Achat Vente, Location

Grosse affaire !! Emplacement prémium pour cette brasserie de plus de 500m2 au coeur de la presqu'ile. Très belle capacité d'accueil que ce soit en intèrieur ou en terrasse. Le charme incroyable de ce restaurant avec une superbe hauteur sous plafond. Très beau chiffres d'affaires avec de belles performances de résultats. Gros coup de coeur et grosse opportunitépour un bien rare à la vente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

HOTEL RESTAURANT 60 N° avec un T0 60%, idealement placé en hyper centre ville, 70 % du C.A en Hôtellerie. Etablissement aux normes! Rentabilité importante de 280 K€. Matériel et équipement en parfait état, parking, piscine, clim réversible. Affaire coup de coeur, idéal investisseur ou exploitant. Vendu à un prix très attractif. POSSIBILITE D'ACHAT DES MURS lyon plus de 600 affaires à la vente.. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Affaire structurée et performante, réalisant 1.25 M€ de CA sur un rythme confortable de 10 services par semaine, avec une offre de brasserie maîtrisée et un ticket moyen d’environ 25 €. Cuisine et salle en excellent état, matériel pro entretenu, organisation rodée pour absorber de forts volumes : un établissement prêt à performer sans travaux ni remise à niveau. La véranda-terrasse de 80 places, exploitable toute l’année, est un véritable atout pour soutenir ce niveau d’activité. Un dossier rare pour un professionnel recherchant une affaire solide, calibrée, et bien positionnée dans son secteur. Ce fonds est proposé avec la possibilité d’acquérir les murs immédiatement ou ultérieurement, idéal pour consolider une exploitation et sécuriser son implantation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Belle opportunité — emplacement n°1 au cœur de Lyon, idéal pour investisseur ou chef ambitieux. Points forts :
- Surface totale : 260 m² (surface commerciale ˜ 180 m²).
- Capacité : 120 couverts en salle 40 en terrasse.
- Emplacement : restaurant d’angle avec large linéairede vitrines, très bonne visibilité piétonne.
- État : locaux entièrement rénovés avec goût — prestations contemporaines et soignées.
- Cuisine : équipement professionnel en parfait état (four à pizza, grande hotte d’extraction, matériel pro complet).
- Licence 4 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Bar tabac avec une clientelle fidèle et qualitative. Ce commerce est en bon état avec logement compris. Une progression est encore possible sur le chiffre d'affaire. Il possible d'implanter le PMU. IL est aussi envisageable tout concept vu la superficie et le bail commercial. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Rare à la vente MURS ET FONDS En plein coeur de la croix rousse près d'une place animée. Ce restaurant de 110 m² est composé de 2 salles de restauration joliement décorées. Une cuisine ouverte avec du matériel pro en très bon état! Jolie terrasse de 30 personnes. Le restaurant est idéal pour des évenements, c'est une affaire clé en main. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

MAGNIFIQUE BOULANGERIE PATISSERIE TERRASSE L4 GROSSE CAPACITE D'ACCUEIL CA EN PROGRESSION Superficie de 290 m2 Loyer 4000 euros/mois Très bien équipée au . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Vente globale des murs commerciaux et d'un fonds de commerce situés sur un axe majeur de Villeurbanne. Configuration idéale pour l'activité alimentaire à emporter (traiteur, bar à salade, poke, sandwicherie, sushi, etc.). L'espace de vente est équipé d'une vitrine d'une valeur de 35000 euros. Le laboratoire (ou cuisine) est fonctionnel et entièrement équipé aux normes d'hygiène en vigueur (système d'extraction / chambres froides / matériel professionnel en bon état). Clientèle locale, active et fidèle (forte activité le midi avec les bureaux). ATTENTION : FONDS INDIVISIBLE DE LA VENTE DES MURS au . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Petit groupe de restauration rapide. Gestion simple. Très bon concept qui ne nécessite pas de gaine d'extraction, peut être développé aisément. Formation du personnel très rapide. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

MURS ET FONDS
- HÔTEL 3 ÉTOILES
- NORD ISÈRE (38) Très bel établissement 3 étoiles de 20 chambres, offrant un cadre chaleureux avec une décoration soignée, piscine, salle de sport, parking. Idéalement situé dans un secteur dynamique, l'hôtel bénéficie d'une clientèle d'affaires et touristique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

HOTEL RESTAURANT 60 N° avec un T0 60%, idéalement placé en hyper centre ville, 70 % du C.A en Hôtellerie. Etablissement aux normes! Rentabilité importante de 280 K€. Matériel et équipement en parfait état, parking, piscine, clim réversible. Affaire coup de coeur, idéal investisseur ou exploitant. Vendu à un prix très attractif. , Plus de 600 affaires à la vente.. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Affaire structurée et performante, réalisant 1,25 M€ de CA sur 10 services par semaine, avec une offre de brasserie maîtrisée et un ticket moyen d’environ 25 €. Cuisine et salle en excellent état, matériel pro entretenu, organisation rodée pour de forts volumes : un établissement prêt à exploiter immédiatement. La véranda-terrasse de 80 places, exploitable toute l’année, constitue un véritable atout pour soutenir ce haut niveau d’activité. Cession murs et onds : un ensemble rare sur le marché, offrant à l’exploitant sécurité patrimoniale et maîtrise totale de son outil. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Situé au 34 rue Louise Michel à Levallois-Perret, au cœur d’un secteur commerçant et dynamique, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d’un emplacement de qualité, à proximité immédiate du métro Louise Michel.

En activité depuis 20 ans, cet établissement constitue une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant développer son activité dans un secteur recherché des Hauts-de-Seine.

DESCRIPTIF DU COMMERCE

Surface totale : 51 m²
Surface commerciale : 26 m²
Capacité d’accueil : 12 couverts en salle
Sous-sol de 25 m² aménagé en réserve
Activité de restauration rapide sans extraction

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer mensuel : 2 485 € charges et taxes comprises
Chiffre d’affaires 2025 : 135 000 € HT

LES ATOUTS DU BIEN

Emplacement commerçant à Levallois-Perret
Métro ligne 3 accessible en 5 minutes à pied
Activité établie depuis 20 ans
Surface optimisée avec espace de vente et réserve en sous-sol
Idéal pour un concept de restauration rapide adapté à une activité sans extraction
Une opportunité à découvrir pour un professionnel souhaitant s’implanter à Levallois-Perret ou développer un concept de restauration rapide dans un secteur à fort potentiel.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 79 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 71 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 900 € HT + 1 580 € TVA, soit 9 480 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453986358

Idéalement situé au 6 rue Rivay à Levallois-Perret, ce restaurant clé en main bénéficie d’un emplacement recherché avec une belle visibilité grâce à sa vitrine de 7 mètres.

Caractéristiques du bien :

Capacité : 30 couverts en salle + 22 couverts en terrasse
Extraction : diamètre 400 mm
Licence restaurant
Local entièrement climatisé
Sous-sol de 20 m² (stockage / réserve)
Bail commercial en cours jusqu’en 2032
Données financières :

Chiffre d’affaires 2025 : 430 000 € HT
Résultat net : 43 000 €
Loyer : 2 085 € HT / mois
Charges : 110 € / mois
Dépôt de garantie : 12 000 €
Restaurant exploité avec régularité, aucun travaux à prévoir. Outil de travail fonctionnel et prêt à l’emploi, idéal pour un professionnel souhaitant s’installer rapidement.

Atouts :

Emplacement dynamique
Bonne rentabilité
Faibles charges
Configuration optimisée (salle + terrasse + réserve)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 219 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453986358

Tabac
- Française des Jeux, presse, une affaire d'exception à saisir.
Plus de 33 ans d'implantation sur la place principale, au cœur d'un environnement commerçant animé, avec de nombreux stationnements gratuits. Une réputation solide, une clientèle fidèle d'habitués, renforcée toute l'année par une clientèle de passage.
Côté exploitation : surface de vente bien agencée, entièrement équipée et sécurisée, vitrine sur rue très passante, espace bureau, salle d'eau avec WC séparé, grande réserve. Aucun travaux, aucun salarié à reprendre, zéro contrainte à la reprise. Le vendeur propose un accompagnement pour une transition en douceur avant son départ en retraite.
Une affaire saine, rentable, bilan financier communiqué sur demande. Et pour vous sécuriser dans votre projet, mise en relation possible avec un auditeur buraliste conventionné par la Fédération nationale des buralistes, qui vous accompagne dans le montage du dossier et l'obtention de financement.
Une opportunité rare, en exclusivité, à ne pas laisser filer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 146 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 138 700 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 300 € HT + 1 460 € TVA, soit 8 760 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496

Votre conseiller en immobilier, , en exclusivité, situé à Langon (33210), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour un restaurant de qualité. La ville dynamique et attractif attire une clientèle diverse, offrant une belle opportunité pour développer une affaire prospère. Avec 30 places de parking, l'accès est facilité pour les clients, garantissant une satisfaction supplémentaire. De plus, la capacité de 60 couverts en intérieur et 70 en extérieur permet d'accueillir confortablement les convives, offrant un cadre convivial et chaleureux pour une expérience culinaire réussie.
D'une surface habitable de 511 m² répartie en 10 pièces, ce restaurant traditionnel est un commerce clé en main. La cuisine de qualité maison est complétée par des équipements haut de gamme très bien entretenus. Ouvert du jeudi au lundi, avec possibilité de repas de groupe pour divers événements, la flexibilité de l'activité s'adapte aux besoins des clients et aux opportunités du marché. Avec un personnel fidèle en place, une transition en douceur est assurée, tandis que le parc arboré permet d'envisager la création d'une guinguette extérieure pour les beaux jours.
N'hésitez plus, venez visiter après un premier entretien téléphonique et une étude de votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 299 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 275 080 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 920 € HT + 4 784 € TVA, soit 28 704 € TTC

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- EI
- 878978626

Découvrez ce restaurant emblématique de Seurre, en activité depuis plus de 30 ans, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité du centre-ville. Situé sur un axe fréquenté, il attire une clientèle locale, touristique et de passage. L’établissement dispose d’une cuisine professionnelle entièrement équipée avec du matériel de qualité, permettant une reprise rapide de l’activité. La salle offre une capacité de 58 couverts, complétée par une agréable terrasse ombragée de 70 couverts, idéale pour accueillir la clientèle aux beaux jours. Le restaurant propose plusieurs activités : restauration traditionnelle, grill, pizzeria, service traiteur et plats à emporter. Cette diversité permet de répondre à différentes demandes et de multiplier les sources de revenus. Situé sur l’axe Dijon–Chalon-sur-Saône, avec un trafic de plus de 7 000 véhicules par jour, et à proximité de l’autoroute A36, l’établissement bénéficie d’une bonne visibilité et d’un accès pratique pour la clientèle locale comme pour les voyageurs. La vente comprend le fonds de commerce, le mobilier, l’ensemble des équipements professionnels ainsi que la licence IV. L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une réputation reconnue. Présentée comme une affaire saine et rentable, avec des bilans solides. Une opportunité à saisir pour reprendre un restaurant reconnu, disposant d’équipements complets, d’une capacité d’accueil importante et d’un emplacement favorable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 160 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 144 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879412450

Cette affaire de restauration traditionnelle raffinée et reconnue bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur un flux local et touristique continu.
Quasiment neuf et doté de très belles installations techniques, ce restaurant est l'endroit idéal pour un concept marqué lui permettant d'exploser grâce à la localisation et les locomotives déjà en place draineuses d'une clientèle dense.
Aucun personnel à reprendre, des locaux très propres et soigneusement décorés, une vue imprenable sur les bateaux, la facilité d'accès et une évolution potentiellement conséquente en font l'affaire idéale pour des repreneurs ambitieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 274 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 249 340 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 660 € HT + 4 932 € TVA, soit 29 592 € TTC

Jean-Baptiste BOUJU, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 512866344

À Saint-M’Hervé, au cœur du bourg et sur un axe passant, à environ 10 minutes de Vitré, ce fonds de commerce regroupe les activités de bar, tabac, FDJ et PMU. La Licence IV est incluse dans la cession.

Le commerce est en activité et bien implanté dans la commune. Le rez-de-chaussée développe plus de 90 m², dont une salle de bar d’environ 77 m². Il comprend également une cuisine adaptée à une activité complémentaire de snacking, des sanitaires ainsi qu’une cave de stockage.
À l’arrière, une cour fermée, aujourd’hui non utilisée, apporte un espace supplémentaire. Devant l’établissement, quelques tables peuvent être installées avec l’accord de la mairie. Des stationnements sont disponibles à proximité.

À l’étage, le bail comprend un logement d’environ 71 m², accessible directement depuis le commerce. Il offre une pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et des WC séparés. Un accès au grenier complète l’ensemble. Ce logement permet au repreneur, s’il le souhaite, de vivre sur place.

L’activité actuelle peut être reprise dans sa configuration actuelle. Pour qui souhaite la développer, plusieurs pistes sont possibles : snacking, point relais, petite épicerie ou autres services de proximité.

Vous avez un projet de reprise et cette affaire vous intéresse ? Je serai heureux d’en discuter avec vous, de répondre à vos questions et de vous faire découvrir le commerce lors d’une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 93 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 85 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 877578484

de vous invite à découvrir fond de commerce avec beaucoup de potentiels
à développer.
Très bien situé sur la ville en plein essor de Dunkerque, à proximité du centre ville et du marché couvert, des infrastructures et du Port, son emplacement de 1er ordre estson atout majeur.

Parfaitement entretenu, il génère déjà un chiffre d'affaire constant d'année en année.
Il bénéficie d'une cuisine équipée, arrière-cuisine, de 2 toilettes séparés, d'une salle de réception et de 2
espaces terrasses. Une première terrasse privative de 35 m² très bien orientée et une seconde sur le domaine public de 20 m².
Tout est possible, actuellement petite brasserie, un bar d'ambiance serait un concept idéal pour optimiser le CA ou une friterie qui reste une valeur sûre !

De plus, vous avez également un double espace de cave saine de 90 m² pratique pour les stocks, mettre le mobilier de terrasse à l'abri l'hiver, et le local technique
Le loyer annuel est de 7950 € et l'ensemble des charges de consommations, taxes et terrasse de 150 € par mois.
BELLE OPPORTUNITÉ POUR CE FOND DE COMMERCE A DÉVELOPPER OU CONCEPT A CRÉER SELON IDÉES !
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE COEUR DE VILLE PORT
- GRANDE CAVE 90 M² saine
- local toute activité 70 m²
- Terrasse privé + terrasse public
- Electricité conforme
- Faible loyer
- Licence 4 en option

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 59 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 53 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 900 € HT + 1 180 € TVA, soit 7 080 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 910031533

Je une excellente opportunité avec ce magnifique fonds de commerce à la renommée historique de débit de boissons, bar PMU FDJ idéalement Situé à Dunkerque.
La ville dynamique de Dunkerque, réputée pour son atmosphère chaleureuse et sa forte affluence touristique, constitue un cadre attractif pour développer une entreprise prospère. Le quartier animé et bien desservi par les transports en commun offre une visibilité optimale, attirant une clientèle diversifiée.

Ce fonds de commerce de 270 m² entièrement rénové comprend un local commercial, un bureau, une cuisine, une salle de réception, plusieurs WC, une cave de 75 m², un garage de 52 m² et un confortable appartement T5 de 154 m² avec véranda, terrasse et 4 belles chambres.
La surface totale de 550 m² permet d'aménager des espaces polyvalents pour répondre aux besoins spécifiques de l'activité.
Ces installations complètes offrent un potentiel commercial unique, alliant espace de travail fonctionnel et cadre de vie agréable, propice au développement d'un projet professionnel prospère.
Les CHIFFRES sont réguliers et très confortable pour passionnés du commerce et du contact, avec encore du potentiel à développer comme de la petite restauration grâce un espace cuisine déjà prévu ou la vente à emporter.
L'ensemble est libre brasseur et libre du personnel.
Possibilité d'acquérir les murs pour optimiser la fiscalité et le patrimoine !

Plus d'information ?
Un seul numéro M DURIEZ
POINTS FORT :
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE DE RENOMMÉE
- CLÉ EN MAIN
- ENTIÈREMENT RÉNOVÉ TRAVAUX DE 250 000 €
- BUREAU PRO
- CAVE SPACIEUSE AVEC ESPACES RANGEMENT RÉSERVE DE 75 M²
- CUISINE PRO
- LOGEMENT IMPECCABLE TOUT CONFORT DE 154 M² AVEC TERRASSE ET VÉRANDA
- DOUBLE GARAGE DE 52 M²
- SALLE AVEC CLIMATISATION DE 85 M²
- ÉLECTRICITÉ CONFORME
- TOILETTES PMR
- MENUISERIES APT PVC DV MOTORISÉES
- ISOLATION
- CHAUDIÈRE NEUVE
- SYSTÈME VIDÉO-SURVEILLANCE LICENCE IV
- LIBRE BRASSEUR
- MOBILIER NEUF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 265 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 910031533

Idéal pour un couple
- Ce fonds de commerce de plus de 90m² offre à sa clientèle deux surfaces commerciales concomitantes et deux entrées séparées de manière à lui laisser toute sa liberté.Une terrasse rajoute un potentiel de 20 places à celui de la salle du café qui en offre déjàune trentaine. Possibilité de développer en plus des activités actuelles , de la petite restauration.Chiffre d'affaires supérieur à 200k€ .Affaire avec un réel potentiel non seulement par la possibilité d'augmenter les plages d'ouvertures , mais également en la dynamisant avec créativité .Appartement avec possibilité de 3 chambres, pièce de vie , cuisine, salle d'eau et terrasse privative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 272 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 000 € HT + 4 400 € TVA, soit 26 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488439712

Situé à Chazelles-sur-Lyon (42140), ce salon de coiffure de 25 m² bénéficie d’un emplacement idéal en plein centre-ville. Réputée pour son charme pittoresque et sa tranquillité, la commune offre à ses habitants la proximité de nombreux commerces, restaurants et services, rendant le quotidien pratique et agréable.

Ce local commercial, actuellement occupé par un salon de coiffure en activité, propose un espace fonctionnel parfait pour développer une activité professionnelle. Avec un emplacement stratégique et un chiffre d’affaires de 40 000 € la première année, il représente une belle opportunité pour un entrepreneur. Lumineux et chaleureux, il saura séduire une clientèle en quête de services de proximité.

Loyer : 450 € charges comprises
1 WC et espace de stockage
Équipé de 2 sièges et 1 bac à shampoing

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 22 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 20 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 2 500 € HT + 500 € TVA, soit 3 000 € TTC

Marc DA COSTA, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 983438987

MARTIGUES CESSION D'UNE TRÈS BELLE CRÊPERIE EMPLACEMENT N°1 SUR LE COURS DU 4 SEPTEMBRE Une véritable opportunité pour un professionnel de la restauration à la recherche d'une affaire clé en main dans un emplacement exceptionnel ! Au cœur de Martigues, sur le très recherché Cours du 4 Septembre, découvrez cette belle crêperie bénéficiant d'un emplacement particulièrement privilégié au sein d'un secteur commerçant, animé et très fréquenté. Le Cours du 4 Septembre est entièrement piéton et constitue l'un des lieux majeurs de Jonquières, avec ses nombreux commerces, restaurants, cafés et animations. L'Office de Tourisme de Martigues le compare même au Cours Mirabeau d'Aix-en-Provence. Martigues Tourisme UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL L'établissement bénéficie d'un environnement particulièrement favorable à l'activité de restauration : Emplacement central et très recherché Situé sur un cours piéton Secteur commerçant et dynamique Nombreux commerces et établissements de restauration à proximité Belle fréquentation piétonne Environnement agréable sous les platanes Centre-ville de Martigues Port de plaisance à moins de 500 m Halte fluviale à moins de 500 m Transports en commun à proximité Parking public à proximité Sortie d'autoroute à moins de 5 km Provence-Alpes-Côte d'Azur Tourisme Le secteur rassemble de nombreux commerces et restaurants, ce qui contribue à créer une véritable destination commerciale et gourmande. UNE CRÊPERIE QUI BÉNÉFICIE D'UNE EXCELLENTE RÉPUTATION L'établissement dispose d'un véritable atout supplémentaire : sa réputation auprès de sa clientèle. La crêperie affiche actuellement une note de 4,6/5 sur Google avec près de 160 avis, ce qui constitue un excellent indicateur de satisfaction et de qualité perçue. Les avis mettent notamment en avant : la qualité des galettes et des crêpes, l'accueil, le service, la terrasse, les glaces et le rapport qualité/prix. Plusieurs clients soulignent également l'authenticité des galettes bretonnes et la qualité des produits. Cette excellente réputation constitue un véritable capital commercial pour le futur repreneur. UN ESPACE OPTIMISÉ ET UN FORT POTENTIEL La crêperie développe environ 70 m² et propose actuellement : 22 couverts en intérieur 80 couverts en extérieur Une très belle capacité d'accueil en terrasse Un espace extérieur particulièrement agréable Une activité parfaitement adaptée à la clientèle locale, touristique et de passage Autre avantage majeur : il existe la possibilité d'envisager l'installation d'une véranda bioclimatique d'environ 20 m², permettant d'augmenter encore le confort et le potentiel d'exploitation de l'établissement, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. UNE AFFAIRE À FORT POTENTIEL Cette affaire réunit plusieurs critères particulièrement recherchés par les professionnels : EMPLACEMENT PREMIUM + ACTIVITÉ ÉTABLIE + EXCELLENTE RÉPUTATION + FORTE CAPACITÉ TERRASSE + POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT. L'établissement peut convenir aussi bien à un couple de professionnels, à un restaurateur souhaitant développer une seconde affaire qu'à un repreneur souhaitant s'installer dans un secteur dynamique de Martigues. La possibilité d'exploiter davantage l'espace extérieur et, à terme, de créer une véranda bioclimatique, offre également une belle perspective d'évolution du chiffre d'affaires et de la capacité d'accueil, sous réserve des autorisations. LES + DE L'AFFAIRE Emplacement n°1 sur le Cours du 4 Septembre
Cours entièrement piéton
Secteur commerçant et animé
Centre-ville de Martigues
Environ 70 m²
22 couverts intérieurs
80 couverts extérieurs
Possibilité d'environ 20 m² supplémentaires avec véranda bioclimatique
Très belle terrasse
Clientèle fidélisée
4,6/5 sur Google près de 160 avis
Activité reconnue et bien implantée
Potentiel de développement important UNE TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR Une affaire rare par son emplacement, sa capacité d'accueil extérieure et sa réputation. Pour un professionnel souhaitant reprendre une activité immédiatement exploitable dans un cadre recherché au cœur de Martigues, cette crêperie représente une opportunité particulièrement intéressante. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Visite possible sur rendez-vous
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 504 688 151, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Charmante brasserie authentique idéalement située en angle, bénéficiant d'une excellente visibilité. L'établissement dispose d'une salle chaleureuse de 46 couverts, d'un véritable comptoir convivial, ainsi que d'une belle terrasse ensoleillée de 24 places, très appréciée de la clientèle. Implantée dans un quartier recherché, agréable, animé et dynamique, cette brasserie profite d'un environnement porteur et d'un flux constant. Exploitée avec sérieux depuis plus de 15 ans, l'affaire est cédée pour départ à la retraite. Elle présente aujourd'hui de réelles opportunités de développement, son potentiel n'ayant pas encore été pleinement exploité. Chiffre d'affaires 2024 : 245 kEuros Prix de vente HH : 550 kEuros Loyer mensuel TTC charges comprises : 2 349 Ref 2455