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Achat Vente, Location

Vente bar restaurant lic IV terrasse à Rennes

Prix de vente284 960 €

Entreprise & Commerce Rennes ! Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce et les murs ( + un appartement) d'un restaurant bénéficiant d’une Licence IV, idéalement situé et disposant d’une clientèle fidèle composée de bureaux et de résidents du quartier. L’établissement offre une belle qualité de vie avec une exploitation actuelle du lundi au vendredi uniquement, permettant de préserver un bon équilibre entre activité professionnelle et vie personnelle. Le restaurant dispose de 60 places assises en salle ainsi que d’une agréable terrasse pouvant accueillir environ 40 couverts, très appréciée aux beaux jours. Prix de vente du fonds de commerce : 284 960 € TTC FAI Prix de vente Murs et appartement : 602 800€ TTC FAI Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente boulangerie patisserie restauration Molsheim

Prix de vente263 000 €

- BOULANGERIE-PÂTISSERIE & PETITE RESTAURATION – MOLSHEIM – CA EN CONSTANTE PROGRESSION Thomas DEDIEU
- À saisir, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie avec activité de petite restauration, bénéficiant d'un excellent emplacement à Molsheim et d'une clientèle fidèle et diversifiée : habitants du secteur, lycéens, collégiens et salariés des entreprises environnantes. L'établissement bénéficie d'une activité soutenue, avec un chiffre d'affaires 2025 supérieur à 560 000 € HT, en progression constante, et une production d'environ 280 baguettes par jour. Le commerce dispose d'un magasin de 56,29 m², aménagé pour la vente et la consommation sur place, avec 12 places assises, permettant de proposer une offre de petit-déjeuner et de petite restauration, notamment un menu du jour. Un laboratoire de production de plus de 60 m², parfaitement optimisé, complète cet ensemble. L'outil de travail est en très bon état et permet d'envisager une reprise dans de bonnes conditions. Une belle opportunité pour un artisan boulanger ou un professionnel souhaitant développer une activité associant boulangerie, pâtisserie et restauration rapide, sur un secteur bénéficiant d'une clientèle variée et régulière. Prix de vente : 263 000 € HAI – Honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 263000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,35% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 104720594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Mandat exclusif

Vente ancien atelier d'ébéniste à L'Hôtellerie

Prix de vente113 000 €

Surface200 m²Montant au m²565 €/m²

- Ancien atelier d'ébéniste à vendre – Plus de 200 m² de potentiel à la campagne, proche de Lisieux. Pour artisans, entrepreneurs ou porteurs de projets. Vous recherchez un espace pour développer votre activité professionnelle ? Découvrez cet ancien atelier d'ébéniste, implanté sur sa propre parcelle de terrain d'environ 2000 m², dans un environnement calme et verdoyant. Situé en pleine campagne, tout en restant à seulement quelques minutes de Lisieux, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Son volume généreux en fait un bien idéal pour accueillir une activité artisanale, un atelier, des bureaux, un espace de stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 894071497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bureau 51m² avec ascenseur à Saint-Vivien

Prix de vente117 200 €

Surface51 m²Montant au m²2 298,04 €/m²

- BUREAU 51 m² avec ascenseur. Sur la commune de St Vivien, dans la zone artisanale des Petits Bonneveaux, situé à seulement 5 minutes de l’entrée de La Rochelle et 1 mn de Châtelaillon-Plage, ce bureau de 51 m² environ bénéficie d’un emplacement privilégié sur l’axe Rochefort / La Rochelle. Doté d’une isolation phonique de qualité, ce bureau vous offre la confidentialité nécessaire pour recevoir vos clients en toute sérénité ou travailler dans un environnement calme. De plus, il est climatisé. L’espace se compose d'une entrée, d'une belle pièce lumineuse, d’un local à archives, d’un WC et d’un point d’eau. L’immeuble bénéficie d’une facilité de stationnement tout autour. De plus, vous trouverez des commerces et de nombreux autres bureaux à proximité, créant ainsi un environnement propice aux affaires. Ne manquez pas cette occasion d’installer votre entreprise dans ce bureau bien situé, offrant confort, praticité et un cadre professionnel agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 117200 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,55% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local 126m² à Roissy-en-Brie

Loyer mensuel2 700 €

Surface126 m²Montant au m²257,16 €/m²/an

- LOCAL D'ACTIVITÉ 126 m² environ, 7 PIÈCES, 5 PLACES DE PARKING. Proche de toutes les commodités : école, commerces, habitations, gare. Local d'activité ayant de multiples possibilités d'aménagement. Les restaurants ne sont pas admis. Loyer : 2 700 € Hors Charges Contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. (ID 55328), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente boucherie charcuterie axe passant à Orvault

Prix de vente249 000 €

- FONDS DE COMMERCE BOUCHERIE
- CHARCUTERIE
- TRES BELLE AFFAIRE A REPRENDRE ! Emplacement N°1
- Nord de Nantes (Agglomération) | Forte Rentabilité | Idéal Couple ou Associés => LE POTENTIEL COMMERCIAL & L'EMPLACEMENT
- Localisation stratégique : Axe commerçant très passant, proche rond-point, au cOEur d'une zone commerçante dynamique (poissonnerie, supérette, commerces de bouche, tabac, coiffeurs, fleuriste, banque, assurance. ).
- Historique & Notoriété : Affaire établie depuis + 15 ans, excellente réputation, clientèle fidèle et renouvelée. Aucune concurrence à proximité immédiate.
- Accessibilité : Stationnement zone bleue devant la boutique + stationnement / zone de livraison à l'arrière (logistique facile).
- Dynamique locale : Association des commerçants très active (événements réguliers). => PERFORMANCE FINANCIÈRE & CONDITIONS D'EXPLOITATION Chiffre d'Affaires régulier et pérenne chaque année, résultats positifs : CA moyen les 5 dernières entre 570 / 590 K€ Résultats : +10 /+ 15 K€ Rentabilité exceptionnelle (EBE retraité moyen : + 105 k€) Potentiel de croissance 15% sur 3 ans Belle Rémunération des dirigeants avec un confort de vie préservé (horaires maîtrisés, congés réguliers). Pas de reprise du personnel. => Local & Bail :
- Superficie : ~50 m² comprenant une surface de vente de 24 m² vitrée, un laboratoire avec chambre froide, espace de travail et matériels en quantité et qualité pour assurer la production, plonge, réserve et sanitaires indépendants.
- Loyer annuel 15 150 € HT ( + Charges locatives : 1 400 € / + taxe Foncière : 1 042 €). Le bail sera renouvelé pour le jour de la cession. => Équipements complets & entretenus : Groupe froid chambre froide récent, climatisation remplacée en 2025, rôtisserie incluse, machines sous-vide, poussoir à saucisse, scie électrique, hachoir à viande, trancheuse, balances, vitrines réfrigérées. Prêt à l'exploitation immédiate sans investissement à prévoir. Véhicule avec cellule isotherme en location LLD. L'AVIS DU SPÉCIALISTE : C'est l'affaire idéale pour un couple d'artisans, deux associés bouchers ou un réseau en développement cherchant un point d'ancrage fort sur la métropole nantaise. Grâce à un EBE retraité très solide et un loyer raisonnable, le retour sur investissement et la rentabilité sont extrêmement rapides. Dossier complet et éléments financiers transmis après premier échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,96% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519378731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

AV murs commerciaux à Francheville limite Tassin

Prix de vente159 000 €

Surface43 m²Montant au m²3 697,67 €/m²

- MURS COMMERCIAUX
- LOCAL COMMERCIAL AVEC RÉSERVE / BUREAU OU STUDIO INDÉPENDANT
- FRANCHEVILLE LIMITE TASSIN LA DEMI LUNE
- 43 m² Entièrement rénové en 2023, ce local commercial offre de nombreuses possibilités ! Local avec vitrine neuve et porte neuve en triple vitrage à isolation renforcée, 24 m² avec WC. Puis sur l’arrière une pièce totalement aménagée en Studio de 18 m² environ, tout équipé avec salle d’eau, WC et Kitchenette. Ce studio peut être couplé au local commercial, ou bien fermé pour avoir deux espaces distincts, chacun ayant sa propre entrée indépendante. Climatisation réversible installée dans les deux pièces et toutes deux indépendantes. Tout type d’activité autorisé, et possibilité de division pour passer le studio en habitation. Syndic bénévole, pas de charges de copropriété. DPE C. Proche de toutes commodités, à proximité immédiate du terminus du futur Tramway Express de l’Ouest Lyonnais TEOL. N’hésitez pas si vous souhaitez plus d’informations ou convenir d’une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 151500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,95% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 982402760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession restaurant terrasse Balma emplacement N°1

Prix de vente106 400 €

- Fonds de commerce – RESTAURANT avec PARKING privé et TERRASSE extérieure. Idéalement situé sur un axe commerçant très passant, ce restaurant traditionnel bénéficie d’un emplacement de premier choix au sein d’une commune à proximité immédiate de Toulouse. Exploité depuis près de 30 ans et disposant d’une clientèle bien établie, composée notamment de professionnels et d’une clientèle de proximité, cet établissement développe une surface d’environ 100 m² avec accès PMR. Il comprend une grande salle principale climatisée, une cuisine, une réserve ainsi que deux espaces de plonge. Une TERRASSE extérieure située à l’arrière du restaurant offre un espace agréable et au calme pour profiter pleinement des beaux jours. Un PARKING privé constitue également un véritable atout, facilitant l’accès et le stationnement de la clientèle. Loyer : 2 200 € HT / mois Taxe foncière 2026 : 2 340 € / an Bail commercial 3 / 6/9. Chiffre d’affaires régulier et stable sur les trois derniers exercices 2023,2024 et 2025, autour de 100 000 € HT, avec un potentiel de développement selon le projet du futur exploitant. Photos ainsi qu’éléments administratifs et financiers disponibles après signature d’un engagement de confidentialité. Prix de vente : 106 400 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 11 400 € TTC. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 106400 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 11400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 928064047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente Murs commerciaux libres 51m² à Trets

Prix de vente90 000 €

Surface51 m²Montant au m²1 764,71 €/m²

- * SOUS OFFRE * – TRETS – LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT CENTRAL – Situés sur un axe principal de Trets, ces murs commerciaux vendus libres de toute occupation développent une surface totale de 51 m² environ, répartie en deux lots indépendants. Le local commercial principal, de 37 m² environ, bénéficie d’un accès direct depuis la rue et d’une bonne visibilité. Entièrement rénové avec soin, il se compose d’une grande pièce principale équipée d’un évier et dispose de la climatisation, d’un volet roulant métallique électrique ainsi que d’un éclairage extérieur en devanture. Un second lot indépendant de 14 m² environ, accessible depuis les parties communes de la copropriété, complète l’ensemble. Il comprend une pièce avec fenêtre en PVC double vitrage, une salle d’eau et des WC indépendants. Ces murs commerciaux offrent différentes possibilités d’exploitation et conviendront aussi bien à un professionnel souhaitant y installer son activité qu’à un investisseur dans le cadre d’un projet locatif. Murs vendus libres de toute occupation. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Mlle (ID 18425), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente restaurant traditionnel à Arelaune-en-Seine

Prix de vente224 996 €

- ️ * FONDS DE COMMERCE – RESTAURATION – ARELAUNE-EN-SEINE * Vous souhaitez reprendre un établissement de restauration * déjà implanté et prêt à poursuivre son activité * ? Je vous propose à la vente ce * fonds de commerce de restauration traditionnelle * , situé sur le secteur de * La Mailleraye-sur-Seine – Arelaune-en-Seine * . * Une affaire installée depuis 2010 * , bénéficiant d’un historique solide et d’un établissement fonctionnel et agréable. Le restaurant dispose d’une configuration particulièrement adaptée à l’activité, avec * deux salles de restauration, un espace d’accueil, une cuisine professionnelle, un espace plonge, un bar, un espace dédié aux desserts, des vestiaires avec WC, une cave ainsi que des espaces de réserve et de stockage * . À l’extérieur, une terrasse vient compléter l’ensemble, avec un * stationnement facile pour la clientèle * . Le matériel et les agencements nécessaires à l’exploitation sont présents, permettant d’envisager une * reprise dans la continuité de l’activité * . * Arelaune-en-Seine – La Mailleraye-sur-Seine * * Prix du fonds de commerce : 225 000 € * Pour des raisons de confidentialité, * les informations financières et les éléments détaillés relatifs à l’exploitation seront communiqués uniquement après un premier échange et dans le cadre d’un projet de reprise sérieux. * * Une question ? Un projet de reprise ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224996 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 9996 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 753236322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV salon de coiffure esthétique à Morsang-sur-Orge

Prix de vente89 600 €

- Nadège Perelli Salon de coiffure et esthétique sur deux niveau en très bon état Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89600 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Nadège Perelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 484483185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Vente restaurant bar à Nogent-le-Roi centre

Prix de vente60 000 €

- Vente fond de commerce Bar
- Restaurant ventre ville de Nogent le Roi. Profitez de l'emplacement idéal de ce bar restaurant près des écoles de Nogent le Roi, avec clientèle régulière depuis 13 ans avec une moyenne de 40 couverts tous les midis. Restaurant actuellement fermé le soir sauf le vendredi. Salle 90 m² Le tout 120 m² Hotte 13 ans Ballon 3 ans Tableau refait cette année Une terrasse sans vis à vis pour l'été pouvant accueillir une trentaine de couverts. Gaz citerne pour la cuisine chauffage électrique Très beau potentiel à venir visiter rapidement. Loyer actuel en bail 3-6-9 de 950€ / mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 753255355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant terrasse Saint-Antoine-de-Breuilh

Prix de vente76 000 €

- À vendre : fonds de commerce – restaurant avec terrasse Situé au cOEur d’un charmant village, ce restaurant d'environ 200 m², il bénéficie d’une excellente implantation et d’une réputation établie depuis plusieurs années. Salles de restaurant conviviales avec une capacité d'environ 80 places assises, avec possibilité d’accueillir une belle clientèle locale et de passage. Terrasse ombragée d'environ 40 places assises, idéale pour la saison estivale et offrant un cadre agréable pour les repas en extérieur. Le restaurant nécessite un rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de décoration. Points forts : Emplacement de village sur axe passant avec clientèle fidèle. Terrasse très appréciée en période estivale. Potentiel de développement important. Opportunité rare pour restaurateurs, investisseurs ou porteurs de projet souhaitant s’implanter dans un cadre authentique et chaleureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente FDC barber à Perpignan Mas Guérido

Prix de vente54 400 €

- ️ À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BARBER – PERPIGNAN / MAS GUÉRIDO Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer son activité ! Situé dans le secteur recherché de Mas Guérido à Perpignan, je vous propose à la vente ce fonds de commerce de barber / coiffure, actuellement exploité par le dirigeant sans salarié. Le commerce bénéficie d'un local d'environ 90 m² au total, composé de 55 m² actuellement exploités et d'un étage de 35 m² actuellement non exploité, offrant une réelle possibilité de développement selon le projet du futur acquéreur. Les principaux atouts Fonds de commerce : 54 400 € CA 2025 : 47 324 € HT Local d'environ 90 m² 55 m² actuellement exploités 35 m² à l'étage offrant un potentiel supplémentaire Aucun salarié à reprendre Loyer annuel : 10 500 € Bail commercial courant jusqu'en 2031 Activité de barber / coiffure Local adapté à une exploitation individuelle Potentiel de développement de l'activité et / ou d'aménagement de l'étage Une activité saine et évolutive L'exploitation actuelle est réalisée sans salarié, permettant à un professionnel repreneur de bénéficier d'une structure légère et de maîtriser ses charges. Le chiffre d'affaires 2025 s'établit à 47 324 € HT. Le retraitement de la rémunération et des cotisations du dirigeant fait ressortir une capacité d'exploitation retraitée d'environ 28 200 €, élément particulièrement intéressant pour un professionnel souhaitant reprendre l'activité et travailler directement dans son commerce. Un potentiel de développement Les 35 m² supplémentaires à l'étage, actuellement non exploités, constituent un véritable atout pour le futur acquéreur. Selon les autorisations et la destination du bail, cet espace pourrait notamment permettre d'envisager : un espace complémentaire de barber, des prestations de soins, une activité complémentaire, de la vente de produits ou encore la mise à disposition d'un espace à un autre professionnel. Prix de cession 53 900 € Une opportunité particulièrement adaptée à un professionnel de la coiffure / barber souhaitant devenir indépendant, avec une structure existante, un loyer maîtrisé et une réserve de développement. Dossier comptable disponible après échange et étude sérieuse du projet acquéreur. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Pascal Métivier – Consultant transactions commerces et immobilier Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 54400 euros. Prix hors honoraires : 49000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,02% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Vente restaurant bar tapas lic IV à Soustons

Prix de vente368 560 €

- SUD LANDES SOUSTONS emplacement unique à céder très belle affaire BAR-RESTAURANT TAPAS LICENCE IV ouverte à l'année clientèle locale et touristique avec une marge de progression importante. Cet établissement saura vous séduire tant par son agencement que par sa confortable surface d'accueil permettant d'organiser des soirées musicales à thèmes, retransmissions de matchs, concours de fléchettes, billard etc. SES ATOUTS : spot unique, proximité piste cyclable et parking où l'on peut boire de très bonnes bières locales et d'excellents cocktails accompagnés de succulents tapas tout en admirant le coucher de soleil ! Surface intérieure : 171 m² environ Terrasse extérieure aménagée : 110 m² environ Bail commercial de 9 ans prenant effet au 1er juillet 2026 Loyer mensuel : 1750 euros. Pour tout complément d'informations me contacter disponible 7J / 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 368560 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 28560 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mandat exclusif

Vente local dans maison de ville à Trélazé

Prix de vente245 000 €

Surface126 m²Montant au m²1 944,44 €/m²

- Frédéric Lemaire Belle opportunité de local professionnel et commercial sur Trelazé, dans maison de ville de 126 m², ex. laboratoire d’analyse médical puis cabinet dentaire. Cette maison idéalement configurée pour recevoir de la clientèle / patientèle peut convenir à de nombreux projets et bénéficie d’atouts qui se dessinent autour de 3 axes principaux : 1/ Environnement et extérieurs :
- Idéalement placé Rue Jean Jaurès, axe circulant et commerçant
- Sur le tracé de la ligne de bus 1 (Arrêt Morlong) à 20 minutes du centre ville d’Angers (Foch)
- Stationnement à proximité sans difficulté
- Un garage privatif de 17 m² grande hauteur avec porte motorisée à enroulement.
- Une place de stationnement privative devant la porte du garage 2 / Agencement :
- Un Rez-de-chaussée avec un bureau d’accueil et secrétariat 5,3 m², une salle d’attente 9,8 m² bénéficiant de toilettes aux normes PMR 3 m², une pièce de préparation de 4,6 m² et une grande salle de soin de 19 m² équipée au sol de tous les raccordements eau, électricité, air. De nombreux rangements et mobilier actuellement en place.
- A l’étage, desservi par un large escalier confortable, 6 pièces dont 2 grandes salles de soin de 15 m² équipées au sol (raccordements eau, électricité, air) puis 12,9 et 7 m² et enfin une pièce plombée dans les murs pour les radios. WC. 3 / Equipements :
- nombreux rangements, équipements et mobilier spécifiques, robinets à infra rouge.
- Sobriété énergétique avec DPE D (disponible à la demande), chaudière gaz à condensation.
- Accès aux combles pour possible installation de climatisation réversible de type gainable.
- toiture en ardoise naturelle
- Murs en pierre de taille et moellons de 50cm d’épaisseur
- VMC simple flux
- Taxe foncière 2026 de 1232€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Frédéric Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 824726152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente Restauration rapide en centre ville de Mâcon

Prix de vente274 000 €

- À VENDRE CENTRE VILLE MÂCON ETABLISSEMENT DE RESTAURATION RAPIDE 70 PLACES INTERIEURES + BELLE TERRASSE RUE PIETONNE 70 PLACES EBE SUPERIEUR A 100K€ TRES BONNE RENTABILITE Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 274000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,84% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 418460911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente fonds de commerce snack à Vogüé

Prix de vente65 000 €

- Clémentine Cortes VOGÜÉ VILLAGE — Fonds de commerce snack & boutique de 60 m² — 65 000 € Entre ruelles de caractère et rivière, une adresse pour entreprendre au rythme des saisons. Au cOEur de Vogüé, l’un des Plus Beaux Villages de France, découvrez ce fonds de commerce de snack et boutique, situé à seulement 200 mètres de la rivière Ardèche. Dominé par son château, ce village de pierre séduit par ses passages voûtés, ses ruelles et son cadre naturel. Un environnement touristique qui se prête à une pause gourmande comme à la découverte de produits à emporter. D’une surface d’environ 60 m², le commerce associe deux activités complémentaires : une offre de restauration sur place ou à emporter et un espace boutique. Il dispose également d’une zone de préparation équipée, d’une réserve et de sanitaires. À l’extérieur, la terrasse prolonge l’accueil et permet aux clients de profiter de l’atmosphère du village. Les volets colorés et le store donnent à l’établissement une identité facilement reconnaissable. Une activité saisonnière, d’avril à septembre Le chiffre d’affaires est actuellement réalisé sur six mois d’exploitation : avril, mai, juin, juillet, août et septembre. Une organisation adaptée à la saison touristique ardéchoise, pour un repreneur souhaitant développer un projet associant restauration et commerce ou tout autre projet au coeur d’un village touristique. Les informations essentielles : * Fonds de commerce snack et boutique. * Surface : environ 60 m². * Prix de cession : 65 000 €. * Loyer : 500 € HT par mois. * Emplacement au cOEur de Vogüé village. * Rivière Ardèche à 200 mètres. * Activité saisonnière Envie de donner vie à votre projet professionnel en Sud Ardèche ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Clémentine Cortes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 844635946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Mandat exclusif

Vente local commercial à La Mure centre

Prix de vente249 000 €

Surface315 m²Montant au m²790,48 €/m²

- LA MURE CENTRE – IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENTS Immeuble commercial & résidentiel au cOEur de La Mure Idéalement situé sur l’axe principal de La Mure, cet immeuble offre une opportunité axée sur une activité commerciale, complétée par deux appartements à fort potentiel locatif. Un ensemble parfait pour un commerçant, un artisan, un professionnel libéral ou un investisseur souhaitant développer un projet à haute rentabilité. (12% brut possible)
- 1. Le Local Commercial – 100 m² exploitables à forte visibilité + annexe Au cOEur du projet, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique : route Napoléon Visibilité optimale : Façade attrayante dotée de deux entrées vitrées sur l'axe principal à fort passage. Espace de stockage / logistique : En sous-sol, une grande cave de 65 m² avec monte charge et accessible directement par l’arrière du bâtiment. Idéal pour du stockage, un atelier ou la logistique d'approvisionnement. Stationnement : Parking et places en zone bleue situés juste devant et en face du local pour accueillir facilement clients et fournisseurs.
- 2. Le Volet Résidentiel – 2 appartements pour maximiser votre rentabilité. En complément du local commercial, les étages supérieurs accueillent deux logements modulables et des espaces sous combles pour générer des revenus locatifs annexes ou créer un espace de vie / travail sur mesure : Appartement 1 de 96 m² – Duplex rénové en excellent état, avec terrasse plein sud. 1er étage : Cuisine, vaste pièce de vie lumineuse, salle de bain / WC et grande terrasse exposée plein sud. Étage : Chambre, grand dressing, bureau et seconde salle de bain. Potentiel supplémentaire : Combles aménageables au-dessus du duplex pour agrandir l'espace. Appartement 2 de 57 m² – Logement modulable & fonctionnel. Agencement : Cuisine ouverte sur salle à manger, salon (ou chambre), chambre (ou séjour), salle de bain / WC. Espaces annexes : Grenier aménageable sur deux niveaux. Entretien : Toiture rénovée il y a environ 15 ans. Annexes : 2 locaux pouvant être loué séparément avec accès commun par l'arrière du bâtiment.
- À retenir : Un emplacement commercial stratégique au cOEur de La Mure, 100 m² de surface marchande avec 65 m² de stockage, annexes, et deux appartements évolutifs pour sécuriser et optimiser votre investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 404713901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente restaurant bar clé en main à Heugas

Prix de vente100 000 €

- À vendre – Fonds de commerce restaurant clé en main – 10 min au sud de Dax Au cOEur d’un village dynamique de 1 500 habitants, situé à seulement 10 minutes de Dax, ce charmant restaurant à taille humaine offre une cuisine généreuse et dispose d’un fort potentiel de développement. Surface totale : 179 m² environ de plain-pied + terrasse Configuration : bar, salle de restauration, cuisine équipée, réserve, espace pâtisserie, 2 sanitaires dont un avec douche, arrière-cour, terrasse couverte et espace extérieur. Capacité d’accueil : •80 places assises (40 en salle, 40 en terrasse) •Extension possible jusqu’à 140 places avec l'extérieur Chiffres clés : •En moyenne 50 couverts par jour •Ticket moyen : 18 € le midi / 40 € le soir •Consommation : 4 kg de café / semaine, 1110 hectolitres de bière / an •20 % des ventes en limonade, avec un fort potentiel de développement •Chiffre d’affaires moyen (3 dernières années) : 178 000 € Bail commercial 3 / 6/9 en cours, échéance août 2029 Loyer annuel hors charges : 7 645 € État général : Établissement rénové en 2020 et 80 % du matériel a entre 3 et 5 ans. Conforme aux normes en vigueur Atouts supplémentaires : •Stationnement gratuit à proximité •Clientèle locale fidèle •Ouverture actuelle sur 170 jours / an (rythme modulable) Idéal pour un couple de professionnels souhaitant concilier qualité de vie et projet entrepreneurial dans un environnement convivial. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 42460), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 819359654 .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente Restauration rapide 210m² Joinville-le-Pont

Prix de vente338 000 €

- Joinville-le-Pont – Fonds de commerce en exclusivité. Restaurant traiteur chinois exploité depuis 35 ans, avec une clientèle fidèle. Emplacement visible au croisement d’un axe principal et d’une rue secondaire, dans un quartier commerçant : poste, pharmacie, fleuriste, banques et restaurants à proximité. Marché en face les mercredis et samedis, stationnement gratuit à proximité. Surface totale env. 296 m² : 210 m² pour le restaurant (grande cuisine, chambre froide, salle de 22 m² + salle à l’étage de 32 m² / 42 couverts, caves sur 2 niveaux) et env. 86 m² avec logement 3 pièces et bureau. Cheminée d’extraction Ø 40 cm. Contrôle sanitaire récent : « Satisfaisant ». Loyer HTHC + taxe foncière : 4 223,60 € / mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 904651841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente restaurant sur le port du Croisic

Prix de vente130 000 €

- Frederic Mage * Emplacement privilégié sur le port du Croisic * , pour cet établissement bénéficiant d’un cadre particulièrement recherché et d’une belle visibilité. Un emplacement de qualité, une terrasse privative généreuse, une Licence IV et des équipements permettant une reprise immédiate : * une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer une activité de restauration dans un secteur touristique et recherché de la Presqu’île guérandaise. * Cette * crêperie restaurant avec Licence IV * offre une capacité d’accueil confortable avec environ * 50 places en intérieur * et une * terrasse privative de 40 places * , idéale pour profiter pleinement de la saison touristique et de l’environnement portuaire. L’établissement dispose d’une * cuisine professionnelle entièrement équipée * , fonctionnelle et adaptée à l’activité, ainsi que d’une * cave * offrant un espace de stockage ou des possibilités complémentaires selon les besoins de l’exploitation. Autre atout rare en centre-ville : * 2 places de stationnement privatives * viennent compléter ce bien. Les chiffres clés :
- 50 Couverts en salle
- 40 Couverts en terrasse
- Licence IV
- 2 Places stationnement
- Loyer mensuel 1 800 €uros HT
- Prix de ventes 145 600 €uros FA
- Honoraire mandataire 13 000 €uros HT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Frederic Mage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 339379307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente tabac presse FDJ PMU centre commercial Évry

Prix de vente430 000 €

- À vendre fonds de commerce TABAC • PRESSE • FDJ • PMU • Possibilité d'acquérir les murs commerciaux EMPLACEMENT Situé au cOEur d'un centre commercial à Évry, emplacement stratégique à fort flux piétonnier et automobile. Horaires d’ouverture : 7h00
- 20h00 Fermeture hebdomadaire : 1 jour par semaine Congés annuels : 5 semaines par an LE COMMERCE :
- Surface : 67 m²
- 2 réserves
- Parking à proximité
- Commerce sous télésurveillance CHIFFRES CLÉS CA 2025 TOTAL : 411 000€
- CA hors commission : 235 000 €
- Commission Tabac : 95 000 €
- Commission FDJ : 66 000 €
- Commission PMU : 6 400 €
- EBE retraité : très attractif (130 K€) Commerce tenu depuis 2017 par l'exploitant (TNS) et son conjoint salarié. Bail 3 / 6/9 en cours jusqu'au 30 / 11 / 2026 avec accord du bailleur pour son renouvellement. Nouveau loyer négocié : 1 780 € / mois HC, représentant 4,86 % du chiffre d'affaires HT. Taxe foncière à la charge du repreneur. FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Le local permet l'installation d'une activité de limonade. Possibilité de créer une activité bar (sous réserve des autorisations et de l'acquisition de la licence adaptée) Possibilité d'acquérir les murs commerciaux. Les informations comptables et commerciales vous seront communiquées uniquement lors de visites. Disponible 7j / 7 pour vos questions et visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 989188149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux à Asnières-sur-Seine

Prix de vente300 000 €

Surface52 m²Montant au m²5 769,23 €/m²

- MURS COMMERCIAUX – ASNIÈRES-SUR-SEINE – PROCHE MAIRIE Idéalement situés 23 rue Bapst, à proximité immédiate de la Mairie d’Asnières-sur-Seine, découvrez ces murs commerciaux entièrement rénovés et repensés par un architecte. Le local est actuellement exploité par une enseigne reconnue et solidement implantée, bénéficiant d’une excellente notoriété (4,8 / 5 sur Google), d’une clientèle fidèle et d’un chiffre d’affaires en progression sur les trois derniers exercices. Loyer : 1 800 € HT HC / mois Charges de copropriété : environ 2 603,60 € / an Taxe foncière : 1 336 € / an, à la charge du locataire selon le bail Rentabilité brute indicative : environ 7 % Une belle opportunité d’investissement dans un secteur recherché, avec une activité déjà en place et un locataire installé. Entièrement pensée et rénovée dans les moindres détails, cette boutique n’attend plus qu’un nouvel investisseur pour continuer à fleurir. À terme, une cession du fonds de commerce pourra également être envisagée dans le cadre du projet du cédant. Les informations financières, les conditions détaillées du bail, les éléments relatifs à la copropriété ainsi que le dossier complet du bien seront communiqués après échange sur votre projet d’acquisition. Vous souhaitez en savoir plus ou étudier cette opportunité ? Contactez-moi afin d’échanger sur votre projet et découvrir cet investissement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.97€ par mois (soit 2603.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 275400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,93% du prix du bien hors honoraires) : 24600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 989992557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente commerce fleuriste à Asnières-sur-Seine

Prix de vente320 000 €

- FONDS DE COMMERCE FLEURISTE – ASNIÈRES-SUR-SEINE Une belle affaire florissante, bénéficiant d’une excellente notoriété, d’une clientèle fidèle et de contrats avec de grandes entreprises. Avec un chiffre d’affaires ayant dépassé les 500 000 € sur plusieurs exercices, cette enseigne reconnue offre une véritable opportunité de reprendre une activité solide et déjà bien implantée. Loyer : environ 1 668 € / mois Bail commercial jusqu’au 31 décembre 2030 Un univers déjà créé, une belle réputation et de belles perspectives de développement à poursuivre… Les informations comptables, les conditions détaillées du bail ainsi que les éléments complémentaires relatifs au fonds seront communiqués après échange sur votre projet d’acquisition. Vous souhaitez en savoir plus ou étudier cette opportunité ? Contactez-moi afin d’échanger sur votre projet et découvrir cette belle affaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 293600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,99% du prix du bien hors honoraires) : 26400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 989992557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Cadeaux - Fleurs

Vente restaurant bar à vin Vieux-Port La Rochelle

Prix de vente296 800 €

- LA ROCHELLE – HYPERCENTRE / VIEUX-PORT – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / BAR À VIN / CAVISTE Vous recherchez une affaire déjà installée au cOEur de La Rochelle, dans l’un des secteurs les plus attractifs de la ville ? L’établissement possède une véritable identité, une ambiance chaleureuse et plusieurs espaces permettant d’accueillir la clientèle dans un cadre particulièrement agréable. UNE ACTIVITÉ DÉJÀ ÉTABLIE L’affaire bénéficie de plusieurs années d’exploitation avec un chiffre d’affaires régulier : CA dernier exercice : environ 357 000 € La marge commerciale représente plus de 68 % du chiffre d’affaires, offrant une base intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre et développer l'activité. Le bail commercial a récemment été renouvelé et court jusqu’au 30 septembre 2033. Les activités autorisées permettent d'exploiter plusieurs concepts : Restaurant – Bar à vin – Caviste – Salon de thé. Un véritable atout pour un repreneur souhaitant poursuivre l'activité actuelle ou faire évoluer le concept. UN ÉTABLISSEMENT AVEC DU CARACTÈRE Le lieu se distingue notamment par : • son emplacement en hypercentre / secteur Vieux-Port • son ambiance de bar à vin / restaurant • ses différents espaces de réception • son importante présentation de vins • son activité déjà installée • son bail récemment renouvelé • son potentiel de développement L'établissement peut parfaitement convenir à un couple de professionnels, un restaurateur souhaitant ouvrir une nouvelle adresse, un caviste, ou un entrepreneur recherchant une affaire déjà opérationnelle à La Rochelle. DE RÉELS AXES DE DÉVELOPPEMENT Un nouvel exploitant pourra notamment travailler sur : • l'élargissement des jours et horaires d'ouverture • le développement de la restauration • l'activité bar à vin et caviste • les dégustations et événements • la privatisation de certains espaces • une évolution du concept selon son propre projet Une belle opportunité pour entreprendre à La Rochelle sans partir d'une création de zéro. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 296800 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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