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Achat Vente, Location

Restaurant 750m² avec Parking & Licence 4

Prix de vente348 880 €

Cession de fonds de commerce : Restaurant grande capacité (750 m²) avec Licence 4 en zone commerciale À vendre, restaurant d'envergure idéalement implanté au cœur d'une zone d'activité et commerciale dynamique en plein essor. Bénéficiant d'un emplacement N°1 en bordure d'un axe routier à fort trafic, l'établissement jouit d'une visibilité maximale et capte un flux continu d'actifs le midi, ainsi qu'une clientèle familiale et de groupes le soir. Performances financières & Clientèle Chiffre d’affaires (CA) : activité solide réalisant plus de 760 000 € HT (825 000 € HT sur l'exercice précédent). Rentabilité : EBE reconstitué de près de 96 000 €, démontrant un modèle économique performant. Ticket moyen : environ 20 € le midi et 25 € le soir. Équipe en place : 4 cuisiniers à temps plein et 3 serveurs à temps partiel, assurant un service fluide. Motif de cession : nouveau projet professionnel du cédant. Infrastructures & Outil de travail d'exception Surface globale : environ 750 m², offrant un volume remarquable en salle et une circulation très aisée. Équipements & Agréments : cuisine professionnelle équipée avec extraction aux normes et Licence 4. Stationnement : vaste parking privé facilitant l'accès direct et le confort des clients. Bail & Volet Immobilier (Achat des murs possible) Loyer commercial : environ 3 800 € HT / mois (45 900 € HT / an). Opportunité patrimoniale : possibilité d’acquérir les murs commerciaux au prix de 530 000 €, idéal pour maîtriser son foncier à long terme. Organisation & Cadre de vie Jours d'ouverture : du mardi au samedi (midi et soir). Fermetures hebdomadaires : 2 jours consécutifs de repos (dimanche et lundi). Congés annuels : 5 semaines de fermeture par an (3 semaines en août, 2 semaines en fin d'année). Les points forts majeurs Capacité d'accueil très élevée : 750 m² pour développer un concept à fort volume ou événementiel. Accessibilité & Visibilité : axe passant, visibilité N°1 et grand parking privé dédié. Clé en main avec Licence 4 : équipe en place et rentabilité immédiate. Projet global : acquisition combinée possible du fonds et des murs commerciaux. Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence , je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A louer local commercial à Mazières

Loyer mensuelNous consulter

Surface110 m²

Situé à Mazières-de-Touraine (37130), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Appréciée pour sa tranquillité et sa convivialité, Mazières-de-Touraine se distingue par ses commerces de proximité, ses services et ses établissements scolaires de qualité. Avec un accès facile aux grands axes routiers, cette localité attire les professionnels en quête d'un environnement propice au développement de leur activité.

D'une surface habitable de 110 m², ce local commercial de 3 pièces, construit en 2024, est idéal pour accueillir des bureaux. À l'étage, vous trouverez trois bureaux disponibles à la location, offrant la possibilité de louer un, deux ou trois espaces selon vos besoins. Les locaux bénéficient de parties communes au rez-de-chaussée, facilitant ainsi le travail en équipe, et sont équipés de WC à chaque niveau pour un confort optimal. Ce bien présente donc une opportunité intéressante pour développer votre activité professionnelle dans un environnement fonctionnel et moderne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1 296 € TTC, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureau à louer 13m² belle visibilité Saint-Avertin

Loyer mensuelNous consulter

Surface13 m²

Situé à Saint-Avertin (37550), ce bureau offre un emplacement stratégique dans une ville dynamique et bien desservie. Idéalement implanté dans l'optique de développer ou élargir son activité. Cadre professionnel et agréable, ce quartier bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux transports en commun, commerces et services.

Ce bureau individuel de 13 m² propose un espace de travail fonctionnel. Dédié aux activités, Hypnose, Réflexologie Plantaire, Diététicienne, Naturopathe, Micronutritionniste, Coach...
Il offre une grande flexibilité d'utilisation, disponible les mercredis, samedis, en soirée et en demi-journée. Ses caractéristiques modernes et sa configuration modulable en font un lieu idéal pour développer son activité professionnelle dans un environnement accueillant et propice à la productivité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 168 € TTC, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Lot de 2 commerces avec parking privé à Chinon

Prix de vente350 000 €

Surface225 m²Montant au m²1 555,56 €/m²

Situé à Chinon (37500), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de cette charmante ville française renommée pour son patrimoine historique, ses châteaux et ses vignobles réputés. Proche des commerces, des restaurants et des sites touristiques, il offre un cadrede vie dynamique et attractif.

Ce local commercial de 225 m², disposant d'une surface de terrain de 400 m², se compose de 8 pièces offrant un espace spacieux et polyvalent pour toute activité commerciale. Avec la possibilité de dissocier les deux commerces existants pour les fusionner en un seul espace personnalisé, cet établissement offre également la flexibilité nécessaire pour répondre aux besoins spécifiques des futurs occupants.
Possibilité d'y faire son logement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 350 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 322 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 28 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 33 600 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local 53m² emplacement N°1 Saint-Lô

Prix de vente127 500 €

Situé à Saint-Lô (50000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de cette charmante ville normande. Connue pour son patrimoine historique et sa vie culturelle riche, Saint-Lô offre un cadre dynamique et attractif pour les activités commerciales. Proche des commodités telles que les transports en commun et les commerces, ce bien est idéalement placé pour attirer une clientèle diversifiée.

Ce local commercial vendu libre à Saint-Lô se compose de murs commerciaux répartis sur une surface de vente de 53m², accompagnée d'une réserve pour stocker les marchandises. L'agencement inclut une grande cave de stockage, équipée de toilettes pour plus de praticité. Climatisé pour le confort des occupants, cet espace de 3 pièces offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour différents types d'activités commerciales. Une opportunité idéale pour investir dans un bien commercial fonctionnel et bien situé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 127 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 808082846

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local commercial 110m² à Mazières

Loyer mensuelNous consulter

Surface110 m²

Situé à Mazières-de-Touraine (37130), ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique et attractif. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses établissements scolaires, et ses espaces verts propices à la détente. La proximité des transports en commun facilite les déplacements, et la présence d'infrastructures sportives et culturelles enrichit le quotidien des résidents.

Ce local commercial de 110 m², construit en 2026, dispose d'une surface de terrain de 118 m². Avec 6 pièces dont 3 bureaux disponibles à la location individuelle ou groupée, cet espace offre une grande flexibilité d'utilisation. Tous les bureaux se trouvent au même étage (R+1), avec des parties communes au rez-de-chaussée et des WC à chaque niveau, assurant ainsi un confort optimal pour les occupants. Idéal pour une activité professionnelle nécessitant des bureaux spacieux et modulables, ce bien représente une opportunité rare sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 583,2 € TTC, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 110m² à Mazières-de-Touraine

Loyer mensuelNous consulter

Surface110 m²

Situé à Mazières-de-Touraine (37130), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces et des services, cette localité prisée séduit par son ambiance conviviale, ses espaces verts et sa facilité d'accès aux axes routiers principaux.

Ce local commercial de 110 m², construit en 2026, se compose de 6 pièces sur deux niveaux. Il offre la possibilité de louer 1, 2 ou 3 bureaux au même étage (R+1). Les parties communes situées au rez-de-chaussée ainsi que les WC à chaque niveau assurent confort et fonctionnalité pour une activité professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 583,2 € TTC, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 110m² à Mazières-de-Touraine

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Surface110 m²

Situé dans la charmante commune de Mazières-de-Touraine (37130), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une région dynamique, réputée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec les commodités essentielles telles que les commerces locaux et les services de première nécessité. Les environs offrent également un accès facile à des points d'intérêts culturels et naturels, invitant à la découverte et à l'épanouissement au quotidien.

Ce local commercial, construit en 2026, présente une surface habitable de 110 m² répartie sur 6 pièces, idéales pour divers projets professionnels. Doté de 3 bureaux disponibles à la location, cette propriété offre la flexibilité de louer de 1 à 3 bureaux sur un même étage (R+1). Les espaces communs au rez-de-chaussée ainsi que les WC à chaque niveau assurent praticité et confort pour les usagers. Avec une surface de terrain de 188 m², ce bien combine fonctionnalité et potentiel d'aménagement, offrant ainsi une opportunité commerciale prometteuse dans un cadre attractif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 583,2 € TTC, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local en RDC avec appart au R+1 à Châtellerault

Prix de vente110 000 €

Surface101 m²Montant au m²1 089,11 €/m²

Située à Châtellerault, cette propriété se trouve au sein d'une ville dynamique et animée, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un environnement urbain riche en commodités. À proximité immédiate, vous trouverez des écoles, un lycée, un collège, ainsi qu'une crèche, offrant ainsi toutes les facilités nécessaires pour une vie familiale agréable. Le cadre de vie, alliant l'animation citadine et des espaces de vie confortables, est idéal pour un investissement durable.

Le bien se compose d'un ancien local commercial en rez-de-chaussée et d'un appartement au premier étage, s'inscrivant dans un immeuble construit en 1968. Sa façade est dotée d'un enduit, tandis que la toiture est de type toit terrasse. Un balcon permettant de profiter d'un espace extérieur.

À l'intérieur, l'agencement offre une surface habitable de 101 m² divisée en 5 pièces, optimisant ainsi l'espace. Le rez-de-chaussée, auparavant utilisé comme local commercial, peut être réaménagé selon vos aspirations professionnelles ou personnelles. À l'étage, l'appartement présente un potentiel de transformation, combinant un charme ancien avec des possibilités contemporaines. La structure en briques assure la solidité du bâtiment, tandis que les espaces intérieurs promettent un cadre de vie convivial et modulable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 110 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 99 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV bâtiment bar restaurant à Château-la-Vallière

Prix de vente167 000 €

Surface198 m²Montant au m²843,43 €/m²

Situé à Château-la-Vallière (37330), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié dans une charmante commune offrant un cadre de vie agréable et paisible. Proche de toutes commodités, ce bien est idéalement placé pour attirer une clientèle diversifiée. La proximité de commerces, écoles et services facilite le quotidien des habitants, tout en offrant un environnement propice à l'activité commerciale.

Ce local commercial de 198 m² sur un terrain de 369 m² propose un bar restaurant au rez-de-chaussée, suivi de 5 chambres à l'étage. Avec un total de 10 pièces et 2 toilettes, cet établissement offre un espace fonctionnel pour l'exercice d'activités variées telles que bar, brasserie et tabac. Un jardin et une grange viennent compléter ce bien, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires pour répondre aux besoins spécifiques des futurs acquéreurs.

Fond de commerce en SUS au prix de 60000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 167 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 300 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 700 € HT + 3 340 € TVA, soit 20 040 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial idéal Tatoueur à La Roche-Posay

Prix de vente35 000 €

Surface26 m²Montant au m²1 346,15 €/m²

Situé au cœur de La Roche-Posay (86270), ce local commercial bénéficie d'un emplacement dynamique dans cette station thermale renommée pour ses vertus thérapeutiques. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses charmantes rues, ses commerces de proximité et ses espaces verts propices à la détente. De plus, sa proximité avec les thermes et les installations touristiques en fait un lieu attractif pour une clientèle variée.

Ce local commercial de 26 m², idéalement situé, conviendrait parfaitement pour une activité de tatouage, d'esthétique ou d'bar à ongles, bénéficiant de la visibilité et du flux de passage qu'offre la ville. Doté d'une pièce principale offrant de multiples possibilités d'aménagement, il constitue un excellent investissement pour ceux cherchant à se lancer dans ces domaines en plein essor. Son agencement fonctionnel et sa surface optimale en font un espace modulable et adapté à divers projets commerciaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 35 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 30 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 563m² à vendre à Hénin-Beaumont

Prix de vente664 000 €

Surface560 m²Montant au m²1 185,71 €/m²

Rarement un local offre autant de visibilité et de surface au même endroit.
Situé sur une rue très passante de Hénin-Beaumont, ce local commercial de 563 m² bénéficie d'un flux quotidien de piétons et d'automobilistes. Sa vitrine est visible de loin. C'est l'emplacement idéal pour installer ou développer une activité qui compte sur le passage.
Un local déjà exploité
Il accueille aujourd'hui :
une boulangerie
une pâtisserie
une offre snacking
un salon de thé
Des possibilités très larges
La surface permet d'envisager :
une restauration sur place (déjeuner, brunch, goûter), avec une salle à aménager selon votre concept
un développement de la vente à emporter et du snacking
un concept mixte : boulangerie-café, restaurant, traiteur, ou toute activité commerciale compatible
une reprise de l'activité actuelle (fonds de commerce également en vente) ou un nouveau projet
Les atouts
563 m² modulables
Rue passante, forte visibilité
Emplacement commercial établi à Hénin-Beaumont
Activité de bouche déjà en place
Fort potentiel de développement
Vous avez un projet de restauration, de boulangerie ou de concept food ? Ce local est fait pour vous.
Contactez-moi pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 664 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 630 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 33 200 € HT + 6 640 € TVA, soit 39 840 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 844071001

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente boulangerie pâtisserie snack Hénin-Beaumont

Prix de vente198 000 €

Sur l'un des axes les plus passants de Hénin-Beaumont, je à la vente un fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie, snacking et salon de thé, exploité depuis de nombreuses années et solidement ancré dans la vie locale.
Installée dans des locaux de 560 m², cette maison aconstruit sa réputation sur la qualité de ses produits et la fidélité de sa clientèle. Une adresse de référence pour les habitants du quartier comme pour les automobilistes de passage.
Les points forts de l'affaire
Emplacement de premier plan sur un axe de passage important, visibilité et flux naturels
Activité complète et complémentaire : boulangerie, pâtisserie, snacking et salon de thé, pour capter toute la journée
Clientèle fidèle et régulière, gage de stabilité
Fichier clientèle B to B qualifié (entreprises, collectivités, commerces), source de chiffre d'affaires récurrent et véritable levier de développement
Équipe en place et formée, pour assurer la continuité de l'exploitation dès la reprise
Grande surface de 560 m² : possibilités d'optimisation de l'espace, de développement de la partie salon de thé, de la vente à emporter ou de la production
Une opportunité pour
Un artisan boulanger-pâtissier, un repreneur souhaitant développer son activité ou un investisseur à la recherche d'une affaire saine, avec clientèle et équipe en place.

Pour recevoir le dossier de présentation et organiser une visite confidentielle, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 198 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 180 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 844071001

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

A louer bureaux neufs de 133m² à Châteaubriant

Loyer mensuelNous consulter

Surface133 m²

Situé sur la commune de Châteaubriant (44110), ce plateau de bureaux neuf développe une surface de 132,71 m² offrant un cadre idéal pour l’implantation d’une entreprise ou d’une activité tertiaire

Il bénéficie d’un accès aisé, de stationnements à proximité et d’unevisibilité stratégique favorable au développement commercial.

Châteaubriant dispose d’infrastructures modernes et d’un tissu économique actif, un environnement particulièrement adapté aux entreprises en phase d’implantation ou de développement.

Construit en 2025, ce plateau de bureaux offre un espace lumineux et modulable permettant une grande liberté d’aménagement selon les besoins spécifiques de l’activité. Sa configuration permet d’envisager :

• un aménagement en open-space
• des bureaux cloisonnés
• un espace de réception clientèle
• une organisation mixte adaptée aux professions libérales ou aux PME

Plateau livré prêt à aménager : sanitaires terminés, cloisons peintes, faux plafonds, moquette et éclairage en place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 2 014,56 € TTC, à la charge du preneur

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue hangar stockage 144m² St-Aubin-des-Châteaux

Loyer mensuelNous consulter

À louer, hangar de stockage récent, idéal pour stockage ou activité professionnelle.

4 travées disponibles environ 144m²
150€ HT par travée / mois
50 € HT de charges par travée / mois

Compteur électrique privatif triphasé disponible en option

Tarif dégressif si location des 4 travées 500€ de location + 150€ de charge.

Accès adapté aux camions / semi
- remorque
Aménagement possible par le locataire selon son activité

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 648 € TTC, à la charge du preneur

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente espace idéal stockage de 300m² à Saffré

Prix de vente185 000 €

Surface300 m²Montant au m²616,67 €/m²

À vendre, atelier d’environ 300 m² implanté sur un terrain d’environ 800 m² entièrement clôturé.

Le bâtiment, propre et fonctionnel, dispose d’une toiture en bac acier isolé, d’une station de lavage, ainsi que des compteurs d’eau et d’électricité déjà en place.

L’accès est facilité par une large entrée d’environ 4 mètres, permettant le passage de véhicules utilitaires, camions ou matériel selon l’activité envisagée, extérieur bitumé.

Ce bien offre de nombreuses possibilités : stockage, activité artisanale, dépôt, atelier professionnel ou autre projet nécessitant un espace accessible et sécurisé.

Un bien rare, pratique et immédiatement exploitable.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Sandra Richard – Conseillère en immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 185 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 175 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 250 € HT + 1 850 € TVA, soit 11 100 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôt 754m² à vendre à Nort-sur-Erdre

Prix de vente229 000 €

Surface265 m²Montant au m²864,15 €/m²

Situé à Nort-sur-Erdre (44390), ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique et attractif. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts. Sa localisation stratégique à proximité des axes routiers principaux permet une accessibilité aisée vers Nantes et les villes environnantes, offrant ainsi un véritable atout pour toute activité commerciale.

L'entrepôt lumineux et vide sur une surface d'environ 260 m² offre un grand potentiel d'aménagement.
Construit dans les années 2000, cet espace unique se prête à de multiples possibilités d'aménagement en fonction des besoins du futur acquéreur.
Doté d'une pièce spacieuse, il offre un grand espace polyvalent pour accueillir divers projets commerciaux. Avec une surface de terrain de 754 m², ce bien représente une opportunité idéale pour développer une activité professionnelle dans un cadre lumineux et fonctionnel.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Sandra Richard – Conseillère en immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 229 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 218 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente immeuble avec parking à Châteaubriant

Prix de vente525 000 €

Surface479 m²Montant au m²1 096,03 €/m²

À VENDRE
- IMMEUBLE AVEC PARKING À CHÂTEAUBRIANT

Très bien situé, ce bel immeuble actuellement utilisé en bureaux offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir différentes activités professionnelles ou commerciales, sous réserve des autorisations nécessaires.

La proximité de la gare et du centre-ville, facilement accessibles à pied.

D’une surface totale d’environ 474 m², il propose 225 m² au rez-de-chaussée et 218 m² à l’étage. Il dispose notamment de 14 bureaux, un hall d'accueil et d’une grande salle de réunion

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur relativement récente.

Implanté sur une parcelle de 757 m² avec parking, cet ensemble facilite l’accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs.

Une belle opportunité pour installer ou développer votre activité !

Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite

Sandra Richard – Conseillère en immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 525 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 500 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer bureaux neufs de 204m² sur Châteaubriant

Loyer mensuelNous consulter

Surface205 m²

Situé sur la commune de Châteaubriant (44110), ce plateau de bureaux neuf développe une surface de 204 m² offrant un cadre idéal pour l’implantation d’une entreprise ou d’une activité tertiaire

Il bénéficie d’un accès aisé, de stationnements à proximité et d’une visibilité stratégique favorable au développement commercial.

Châteaubriant dispose d’infrastructures modernes et d’un tissu économique actif, un environnement particulièrement adapté aux entreprises en phase d’implantation ou de développement.

Construit en 2025, ce plateau de bureaux offre un espace lumineux et modulable permettant une grande liberté d’aménagement selon les besoins spécifiques de l’activité. Sa configuration permet d’envisager :

• un aménagement en open-space
• des bureaux cloisonnés
• un espace de réception clientèle
• une organisation mixte adaptée aux professions libérales ou aux PME

Plateau livré prêt à aménager : sanitaires terminés, cloisons peintes, faux plafonds, moquette et éclairage en place.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Sandra Richard – Conseillère en immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 2 700 € TTC, à la charge du preneur

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

AV local antiquaire 114m² à Châtellerault bon empl

Prix de vente73 690 €

Surface114 m²Montant au m²646,4 €/m²

Lieu iconique à fort potentiel ce local d'antiquaire de la ville offre une visibilité remarquable et se prête parfaitement à tout type de projet.
Ce local réparti sur deux niveaux offrant une superficie de 114m2 au total et un wc ; une opportunité rare pour créer un concept dans un lieudéjà ancré dans la mémoire locale.
Côté technique :

- Local non équipé en chauffage,

- Travaux à prévoir selon le projet,

- Parking à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle

- Proche centre ville et de la gare

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 73 690 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 70 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 690 € HT + 738 € TVA, soit 4 428 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 894910637

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial 45m² Petit Piquey Lège Cap Ferret

Prix de vente49 500 €

Surface45 m²Montant au m²1 100 €/m²

Belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché !

Situé sur un emplacement stratégique, ce local commercial d’environ 45 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine de 3 mètres donnant directement sur la rue et bénéficie également d’un grand espace extérieur en façade, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Le local se compose de deux espaces attenants et ouverts, offrant une configuration modulable et agréable pour accueillir différentes activités commerciales.
Vous bénéficierez également de plusieurs atouts appréciables :
Réserve
WC
Climatisation
Place de parking
Secteur bénéficiant d’une atmosphère attractive et commerçante

Un local idéal pour une boutique, concept store, commerce de proximité ou activité de services.
Pas d'activité de restauration.

Pour plus d’informations sur le loyer, les conditions du bail et le prix de cession
Annick Miossec

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 49 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 44 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 200m² à Montluçon

Prix de vente93 417 €

Surface200 m²Montant au m²467,09 €/m²

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL DE 200 m² À FORT POTENTIEL

Située dans le secteur de la Ville Gozet, ce local en activité bénéficie d’un emplacement stratégique en ville, avec stationnement à proximité et une visibilité idéale pour une clientèle fidèle et de passage.

Le local développe une surface totale de 200 m², parfaitement agencée pour l’exploitation actuelle, et offre un atout exceptionnel en plus : une terrasse de 80 m² au-dessus du local, idéale pour des événements, dégustations ou développement d’une activité complémentaire.

Ce local clé en main conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant poursuivre l’activité existante ou à un porteur de projet désireux de développer un concept autour du vin, de la dégustation ou de l’événementiel.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande .

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 93 417 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 85 500,33 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 916,67 € HT + 1 583,33 € TVA, soit 9 500 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre surface commerciale 1 000m² à Dunkerque

Prix de vente1 010 100 €

Surface1 000 m²Montant au m²1 010,1 €/m²

OPPORTUNITÉ RARE À DUNKERQUE !

Environ 1 000 m² de surface commerciale idéalement située, face à un parking public !

Matthieu et , duo père-fils, ont le plaisir de vous présenter cette surface commerciale aux nombreux potentiels, à la recherche de ses futurs occupants.

Situé à Dunkerque, dans une ville en plein essor entre terre et mer, ce local développe environ 1 000 m² et bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un parking public situé directement en face, ainsi que des places de stationnement privatives.

Le bien se compose de plusieurs espaces permettant d’envisager de nombreuses activités :

• Un atelier d’environ 400 m²
• Un espace de livraison / garage facilitant la réception des marchandises
• Un grand showroom d’environ 300 m²
• Plusieurs bureaux
• Des sanitaires
• Une large vitrine en façade, offrant une excellente visibilité depuis la rue ainsi qu’une belle luminosité naturelle

Son emplacement permet également un accès rapide à l’autoroute A16, à seulement quelques minutes de l’hyper-centre de Dunkerque et à proximité immédiate de Malo-les-Bains.

Le local bénéficie également d’un accès PMR.

Grâce à ses volumes et à sa configuration, de nombreuses activités peuvent être envisagées, sous réserve des autorisations nécessaires :

• Entreprise du bâtiment ou artisanat, notamment grâce à l’atelier
• Profession libérale
• Cabinet médical ou paramédical
• Salle de sport
• Activité commerciale ou showroom
• CHR, sous réserve de l’obtention des autorisations et licences nécessaires
• Et bien d’autres possibilités selon votre activité et votre projet

Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Matthieu ou .

À noter : le local peut également être proposé à la location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 010 100 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 962 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 48 100 € HT + 9 620 € TVA, soit 57 720 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 994089639

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente cabinet pour profession libérale à Vineuil

Prix de vente194 250 €

Surface52 m²Montant au m²3 735,58 €/m²

Idéal pour s'installer ou développer son activité aux portes de Chantilly : ce local professionnel, aménagé en cabinet, offre un cadre fonctionnel, très bien organisé et entièrement climatisé

Il prend place dans un immeuble récent et soigné, dont le hall d'entrée, élégant et facile d'accès, offre d'emblée une image professionnelle et accueillante à vos patients et clients.

Situé au premier étage avec ascenseur, le cabinet est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Le stationnement est facile à proximité.

Il se compose de deux bureaux fermés, dont un plus spacieux, parfaitement adapté à l'accueil de patients ou de clients. Une cuisine entièrement équipée et des toilettes équipées complètent l'ensemble pour un confort au quotidien.

Toutes les pièces bénéficient de fenêtres, offrant une belle luminosité naturelle, appréciable pour vos journées de travail comme pour vos rendez-vous.

Que vous soyez médecin, avocat, ou exerciez une profession médicale, paramédicale ou libérale, ce cabinet saura répondre à vos besoins.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 194 250 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 184 537,5 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 712,5 € HT + 1 942,5 € TVA, soit 11 655 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 992603621

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux boucherie 90m² à Dunkerque

Prix de vente69 900 €

Surface90 m²

OPPORTUNITÉS D’ACHAT DE MURS + FONDS
en exclusivité ce local commercial offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.

Actuellement exploité en boucherie, ce bien peut convenir à de nombreux projets professionnels : commerce de proximité, salon de coiffure, bureaux, agence immobilière, laverie, espace coworking, profession libérale ou encore activité de bien-être. Un changement de destination en habitation peut également être étudié selon la réglementation en vigueur.
Possibilité également de créer un snack ou une dark kitchen.

Le local se compose :

* d’une salle d’accueil de plus de 30 m²,
* d’une chambre froide d’environ 10 m²,
* d’une cuisine/laboratoire d’environ 30 m²,
* de plusieurs pièces annexes,
* d’une véranda,
* d’une cour,
* d’un WC avec salle d’eau.

Le plus : le prix affiché comprend LES MURS ET LE FONDS DE COMMERCE + une grande partie du matériel actuellement en place, permettant une installation rapide sans investissement complémentaire important.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 69 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 64 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 900 € HT + 1 180 € TVA, soit 7 080 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 994089639

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente immeuble à fort potentiel de 450m² à Tarbes

Prix de vente322 000 €

Surface445 m²Montant au m²723,6 €/m²

À proximité du centre-ville et des universités, découvrez cet ensemble immobilier d’environ 450 m², édifié sur une parcelle de 553 m² et offrant un important potentiel de réaménagement.

Réparti sur quatre niveaux, il comprend un sous-sol aménagé en espace sportif, un rez-de-chaussée dédié à la kinésithérapie avec différents espaces de soins et de rééducation ainsi qu’une piscine, un premier étage principalement composé de bureaux et un dernier niveau déjà partiellement aménagé en habitation.

Ses volumes, sa configuration et la répartition des différents niveaux offrent un réel potentiel de transformation, avec notamment la possibilité d’imaginer la création de plusieurs logements.

Lumineux, le bâtiment dispose majoritairement de menuiseries double vitrage et d’un chauffage au gaz. Les extérieurs offrent également des possibilités de création de stationnements.

Une annexe indépendante comprenant deux locaux professionnels actuellement loués complète l’ensemble.

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet d’investissement, de transformation en logements ou pour une activité professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 322 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 307 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 992613133

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

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