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Achat Vente, Location

A vendre crêperie pure produit rare littoral 56

Prix de vente310 000 €

Fonds de commerce de crêperie traditionnelle, implanté sur un axe des plages très fréquenté, dans une commune dynamique du Morbihan en fort développement. Affaire rare, cadre chaleureux, clientèle fidèle.

PRESENTATION GENERALE

Etablissement positionné comme une crêperiepure, sans dilution de carte (pas même une salade), installé en bord de route sur l'un des axes menant aux plages. Accueil possible en salle comme en terrasse, dans une bâtisse typée qui a construit une réputation locale solide au fil des ans. L'environnement est porteur : commune en fort développement démographique, école, collège et lycée à proximité, stationnement facile.

CHIFFRES CLES ET CARACTERISTIQUES

Chiffre d'affaires : > 350 000 €
Capacité d'accueil possible : > 150 couverts entre salle et terrasse
Licence IV
Fermeture hebdomadaire : 2 jours
Accès PMR aux normes

LES ATOUTS MAJEURS

Concept rare et différenciant : crêperie pure, positionnement clair
Emplacement en bord de route sur un axe touristique des plages, forte visibilité
Commune en fort développement démographique et économique
Capacité d'accueil importante
Clientèle installée et réputation locale construite dans la durée
Exploitation resserrée et maîtrisée

CONDITIONS DE CESSION

Cession de fonds de commerce. Prix de vente net vendeur : 300 000 €, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence (29 000 € HT, à la charge de l'acquéreur), soit un prix global de 329 000 € FAI.

Dossier confidentiel disponible sur demande auprès de notre cabinet. Contactez-nous pour recevoir les éléments complémentaires ou planifier une visite.

QUI SOMMES NOUS €

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.

Nous sommes spécialisés dans la vente de :

CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings
Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves
Activités artisanales & services
Entreprises TPE/PME tous secteurs

D'autres opportunités sont disponibles sur notre site.

Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

A louer local d’activité de 500m² à Saint Contest

Loyer mensuel3 000 €

Surface500 m²Montant au m²72 €/m²/an

Sur le secteur de Saint-Contest, découvrez ce local d’activité d’environ 500 m², divisible, offrant des espaces fonctionnels adaptés à différentes activités professionnelles. Le bien comprend des bureaux, un showroom, stockage, deux portes sectionnelles, et parking. Disponible janvier 2027. Loyer : 3.000 € HT/mois. Taxe foncière : 400 € HT/mois. Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT. Honoraires d’agence : 25 % du loyer annuel HT. Frais de bail en sus.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux 567m² à Hérouville-Saint-Clair

Loyer mensuel4 000 €

Surface567 m²Montant au m²84,6 €/m²/an

À louer, à Hérouville-Saint-Clair bureaux d’environ 567 m², offrant une configuration polyvalente adaptée à de nombreuses activités professionnelles. Le bien se compose de bureaux, d’un showroom (130 m2 minimun) ainsi que d’une partie atelier/stockage (135 m2 minimum), et bénéficie également d’une mezzanine d’environ 166 m² non comptabilisée, permettant de disposer d’un espace supplémentaire. Parking 3 places. Loyer mensuel 4 000 € HT/mois. Taxe foncière 7 914 € HT (2025). Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT. Honoraires d’agence : 25 % du montant du loyer annuel HT. Frais de rédaction du bail en sus.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 146m² à louer à Fleury sur Orne

Loyer mensuel2 202 €

14. CALVADOS Découvrez cette opportunité unique de louer un local commercial neuf à aménager selon vos besoins de 146 m² environ, situé dans un quartier en plein essor proche de Caen. Idéalement placé, ce local vous offre une visibilité exceptionnelle grâce au passage du tramway juste en face de l'immeuble. Loyer 2.202 € HT/mois, charges de copropriété 244 € HT/mois. Taxe Foncière à la charge du locataire, frais d'agence 25% du montant du loyer annuel Hors Taxes. Frais de rédaction de bail à prévoir.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue bureaux en R+1 de 440m² à Cormelles-le-Royal

Loyer mensuel3 500 €

Surface440 m²Montant au m²95,4 €/m²/an

À louer, bureaux situés au sud de Caen, offrant une grande flexibilité avec la possibilité de louer sur deux niveaux distincts. L'emplacement est idéal grâce à son accès rapide au boulevard périphérique. Le grand parking situé à proximité permet à vos employés et visiteurs de stationner facilement. Ces bureaux spacieux sont parfaits pour des entreprises de toutes tailles à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé. De plus les locaux bénéficient d'une réserve de 70 m2 et un espace cuisine. Loyer 3.500 EUR HT/MOIS, Taxe Foncière 169 EUR HT/MOIS, Frais d'Agence 25% du montant du loyer annuel HT.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activité 310m² à louer à Biéville-Beuville

Loyer mensuel2 500 €

Surface310 m²Montant au m²96,72 €/m²/an

À louer sur le secteur de la Bijude, local d’activité d’environ 310 m² et une mezzanine non comptabilisée d'environ 90 m2, idéal pour une activité professionnelle, artisanale, commerciale ou de stockage. Le local comprend un espace de stockage, un showroom, un bureau, ainsi que 9 places de parking. Loyer : 2 500 € HT/mois. Droit d'entrée : 50.000 €. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Honoraires d’agence : 25 % du loyer annuel HT, à la charge du locataire. Frais de bail en sus. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local activité 964m² à vendre Hérouville-St-Clair

Prix de vente840 000 €

Surface976 m²Montant au m²860,66 €/m²

À vendre à Hérouville-Saint-Clair, local d’activité d’environ 964 m² implanté sur une parcelle d’environ 2.500 m², à destination des professionnels et investisseurs. Le bien comprend des espaces de bureaux, de stockage, une mezzanine ainsi qu’un parking, offrant un ensemble fonctionnel et polyvalent pour différentes activités professionnelles. Prix de vente net vendeur : 800 000 €, honoraires d’agence : 40 000 € à la charge de l’acquéreur, soit un prix de vente FAI de 840 000 €.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer beau plateau de bureaux RDC à Caen Nord

Loyer mensuel1 500 €

Surface123 m²Montant au m²146,4 €/m²/an

A LOUER plateau de bureaux de qualité d'environ 123 m2 aménagé en pied d'immeuble avec accès indépendant. Un grand accueil, 4 bureaux, pièce repos avec coin évier, placard. Parking à proximité. Loyer 1.500 € HT/MOIS, Charges copropriété 32 €/MOIS, Taxe foncière 2.443 €. Frais d'agence 25% du montant du loyer annuel Hors Taxes.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre local d’activité mixte de 1438m² à Ifs

Prix de vente1 890 000 €

Surface1 438 m²Montant au m²1 314,33 €/m²

À vendre, sud de Caen proche des grands axes, un local mixte indépendant d'une superficie d'environ 1.438 m2, comprenant environ 932 m2 de stockage, 506 m2 environ de bureaux et 5 portes sectionelles. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 5.580 m2 comprenant 54 places de parking. Prix net vendeur 1.800.000 €, Frais d'agence : 90.000 € HT à la charge acquéreur, Prix de vente : 1.890.000 € HT Frais d'agence inclus

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À louer immeuble de bureaux de 940m² à Caen

Loyer mensuel9 333 €

Surface940 m²Montant au m²119,16 €/m²/an

Le Cabinet vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant en R+1 d’environ 940 m², situé à Caen. Ce bien se compose de bureaux cloisonnés, d’une salle de réunion et bénéficie de 35 places de parking. Loyer : 9 333 € HT/mois, charges : 789 € HT/mois, taxe foncière : 15 126 €/an. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT. Honoraires d’agence : 25 % du loyer annuel HT. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez le Cabinet .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

À louer local d'activité bureaux de 310m² à Ifs

Loyer mensuel3 160 €

Surface310 m²Montant au m²122,28 €/m²/an

À louer, un local d’activité d’environ 310 m², idéalement situé sur le secteur d’Ifs. Le bien se compose de deux bureaux, d’une salle de réunion, parking ainsi que d’une partie stockage/showroom. Loyer : 3 160 € HT, charges : 215 € HT par mois . La taxe foncière : 5 010,33 € (2025). Les honoraires d’agence sont à la charge du locataire et correspondent à 25 % du loyer annuel HT. Les frais de bail en sus.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer beau bâtiment de 1077m² à Caen Ouest

Loyer mensuel8 526 €

Surface1 077 m²Montant au m²95,04 €/m²/an

A Louer beau bâtiment d'une surface totale de 1.077 m2 environ. Ce bâtiment offre une flexibilité exceptionnelle, avec la possibilité de mezzanine et de le diviser à partir de 528 m2. De plus, avec un parking de 42 places, vous disposerez de suffisamment d'espace pour accueillir vos clients et employés en toute commodité. Site à proximité des axes routiers majeurs et proche du centre de CAEN. Loyer 8.526 € HT/mois. Dépôt de garantie 17.052 €. Frais d'agence 25% du montant du loyer annuel Hors Taxes. Nous contacter pour plus de renseignements.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À louer entrepôt de 2040m² à Hermival-Les-Vaux

Loyer mensuel10 833 €

Surface2 040 m²Montant au m²63,72 €/m²/an

À louer proche de Lisieux, entrepôt rare d’environ 2.040 m², comprenant 150 m² de bureaux, bénéficiant d’une aire d’accès et de manœuvre adaptée aux poids lourds, 2 quais, et une porte sectionnelle. 30 places de parking. L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 6.000 m². Loyer mensuel : 10.833 € HT. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Honoraires d’agence : 25 % du montant du loyer annuel HT à la charge du locataire. Frais de rédaction de bail à prévoir. Bien rare sur le secteur, idéal pour une activité logistique, industrielle ou de stockage.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À louer local commercial de 55m² à Fleury sur Orne

Loyer mensuel680 €

Surface55 m²Montant au m²148,32 €/m²/an

Situé à Fleury-sur-Orne, ce local commercial d'environ 55 m² bénéficie d'un emplacement idéal pour une activité professionnelle, ou de services. Il se compose d'une vitrine offrant une belle visibilité, de deux bureaux, d'une pièce d'archives. Loyer : 680 €/mois, provisions sur charges : 30 € HT/mois, dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT, honoraires d'agence : 1.950 € HT. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local d'activité de 268m² à Colombelles

Loyer mensuel1 683 €

Surface268 m²Montant au m²75,36 €/m²/an

À louer à Colombelles, local d'activité d'une superficie totale d'environ 268 m² dont un atelier d'environ 228 m² ainsi qu'une mezzanine d'environ 40 m² comprenant un bureau. Ce local bénéficie également de 4 places de parking privatives. Idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de petite production. Loyer mensuel : 1.683 € HT, provisions sur charges : 55 € HT/mois. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Honoraires d'agence : 25 % du loyer annuel HT. Frais de rédaction de bail en sus.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À louer local d’activité 800m² à Éterville

Loyer mensuel3 000 €

Surface600 m²Montant au m²60 €/m²/an

À louer, Proche d'Éterville local d'activité d'environ 600 m2, comprenant : 3 bureaux, pièce de repos, stockage et grand parking. Loyer mensuel : 3.000€ Hors Taxes, dépôt de garantie 2 mois de loyer, taxe foncière 5.000 € HT à confirmer. Frais d'agence 25% du montant du loyer annuel HT. Frais de rédaction de bail à prévoir.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer site indépendant 1438m² à Caen Sud

Loyer mensuel12 083 €

Surface1 438 m²Montant au m²100,8 €/m²/an

À louer, sud de Caen proche des grands axes, un local mixte indépendant d'une superficie d'environ 1.438 m2, comprenant environ 932 m2 de stockage, 506 m2 environ bureaux et 5 portes sectionnelles. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 5.580 m2 comprenant 54 places de parking. Loyer mensuel 12.083 € HT, Taxe Foncière à la charge du preneur, Dépôt de garantie de 2 mois de loyer, frais d'agence 25% du montant du loyer annuel HT, frais de rédaction de bail notarié à prévoir.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local commercial 220m² à Caen Sud

Loyer mensuel2 000 €

Surface220 m²Montant au m²109,08 €/m²/an

À louer Caen sud, avec très belle visibilité, un local commercial d’environ 220 m² situé en rez-de-chaussée, livré brut de béton fluide en attente, idéal pour y aménager votre activité. Loyer 2.000€/mois HT, dépôt de garantie de 2 mois de loyer, Taxe Foncière à la charge du preneur, frais d'agence 25% du montant du loyer annuel HT, frais de rédaction de bail notarié à prévoir. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente restaurant bord de mer touristique Calvados

Prix de vente349 136 €

14
- RESTAURANT LIC. IV Bord de mer
- Très touristique
- Agencement style bistro
- Bien équipé en matériel
- 60 cvts
- fermé 2j./sem. dimanche et lundi + 2 mois de congés décembre et janvier
- Aucun travaux
- logement
- Terrasse ensoleillée 20 cts
- Licence IV à développer
- Clientèle assurée CA HT 494000€ Prix 320.000€ vente murs possible

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente boulangerie sur axe passager dans l'Orne

Prix de vente305 776 €

En plein centre
- Boulangerie pâtisserie sur axe passager avec stationnement
- Activité touristique et à l'année
- Laboratoire récent et très bien équipé
- Four récent
- 30 quintaux
-

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

À louer local d’activité à Saint André sur Orne

Loyer mensuel1 000 €

Surface164 m²Montant au m²73,2 €/m²/an

À louer, local d'activité d'environ 167 m2 à Saint André sur Orne, le local comprend une cuisine équipée, un bureaux, dont une mezzanine d'environ 27 m. 3 places de parking. Loyer 1.000 € HT/mois, 58,08€ HT/mois, Taxe foncière : 699,96 € HT/an. Dépôt de garantie 2 mois de loyer. Frais d'agence 25% du montant du loyer annuel HT à la charge du locataire. Frais de bail en sus.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre bureaux 495m² de plain-pied Caen Nord

Prix de vente1 050 000 €

Surface495 m²Montant au m²2 121,21 €/m²

14. A vendre au sein du Cabinet à CAEN, un ensemble immobilier indépendant de plain pied d'environ 495 m2, rénové, comprenant bureaux, salle de réunion, grande salle d'activités, vestiaires. Parking de plus de 20 places. Possibilité d'une extension possible de 100 m2. Proche bus de ville, périphérique et centre-ville. Taxe foncière 9.706 € (dernière connue). Prix de vente net vendeur 987.000 €, Frais d'agence 63.000€ TTC, frais de notaire en sus.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

À louer bureaux 100m² à Fleury-sur-Orne

Loyer mensuel1 400 €

Surface100 m²Montant au m²168 €/m²/an

À louer, beau plateau de bureaux d’environ 100 m² situé à Fleury-sur-Orne, bénéficiant d’une belle visibilité et d’une proximité avec le périphérique. Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), il comprend 4 bureaux, une salle de réunion et 3 places de parking privatives. Loyer : 1.400 € HT/mois, charges : 150 € HT/mois, taxe foncière 2025 : 1.570 €, dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Honoraires d’agence correspondant à 25 % du montant du loyer annuel HT. Frais de rédaction du bail en sus.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente restaurant avec terrasse dans le Calvados

Prix de vente381 656 €

- FALAISE
- 14
- Calvados
- RESTAURANT LIC. IV (non exploitée)
- OPPORTUNITE pour ce fonds de commerce de restauration
- Salle 50 cts + terrasse 30 places
- Fermé dimanche et lundi + 6 semaines de congés
- Clientèle locale et touristique
- ticket moyen le midi 32 euros , plus élevé le soir
- Agencement de qualité
- Belle installation
- Grande Capacité de stockage
- Facilités de parking
- Logement de fonction
- Equipe de 3 CDI ( 2 X 35 h + 1 X 30 h) + gérants
- CA TTC : 565 000 € EBEr : 280 000 € Disposer de 50 000 € d'apport Prix de vente : 350 000 € net vendeur + honoraires

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Entrepôt à louer de 1300m² à Carpiquet Caen Ouest

Loyer mensuel6 250 €

Surface1 300 m²Montant au m²57,72 €/m²/an

À louer, à Carpiquet un entrepôt d’environ 1 300 m² comprenant une surface de stockage adaptée aux besoins des professionnels. Il bénéficie d’un parking et le site clos. Loyer mensuel : 6 250 € HT, hors charges. Taxe foncière : 12 000 € par an. Honoraires d’agence : 25 % du loyer annuel HT. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux de 140m² avec parkings à Louvigny

Loyer mensuel1 800 €

Surface140 m²Montant au m²154,32 €/m²/an

Situés sur le secteur de Louvigny, ces bureaux d'environ 140 m² vous offrent un espace modulable comprenant plusieurs bureaux privatifs et une salle de réunion, idéal pour accueillir votre activité dans un cadre professionnel et fonctionnel. Le lot bénéficie également de 4 places de parking dont 1 place PMR. Loyer : 1.800 € HT/mois, (payable trimestriellement et d'avance) charges de 297 € HT/MOIS incluant la taxe foncière. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Honoraires d'agence : 25 % du loyer annuel HT — frais de rédaction de bail en sus.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

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