Achat Vente, Location

Vente fonds de commerce – Restaurant / Bar festif – Licence Grande Restauration – 75018 Paris – Secteur Butte Montmartre / Château Rouge.

Restaurant / bar festif, situé dans un secteur animé du 18ème arrondissement, d’une surface globale d’environ 110 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant un RDC d’environ 28 m² avec salle de 19 places, hauteur sous plafond de 5,5 m et cuisine équipée d’une extraction professionnelle, ainsi que plusieurs espaces en sous-sol totalisant environ 65 m², avec notamment salle d’ambiance avec bar, réserve et bureau.
Capacité d’environ 52 places au total (RDC + sous-sol). Établissement actuellement ouvert du mardi au samedi.
Un logement d’environ 14 m² est également compris dans le bail.

Belle opportunité pour une activité de restauration, bar ou concept festif. À visiter rapidement !

Loyer mensuel : 2 211 € HC + 200 € de charges.
Prix de vente : 160 000 € FAI – Hono HT.
Réf. Agence: CEFO 1026.

Année création de l’entreprise : 1979 (par le père)
Cause de la cession : Autre projet
Locaux : Terrain de 5 500m2 –
Surface de la serre : 5 500m2 serres renforcées et chauffées (fuel) Arrosage automatique - Possibilité d’un logement sur place (location ou vente)
Descriptif activité : culture et productions de fleurs et plantes – vente d’arbres d’ornement
Fleurs d’intérieur et d’extérieur – ventes de graines et bulbes - vente de plants de légumes, salades...
Type de clientèle : Particuliers à 80% - collectivités - commerçants
Carnet de commande : Flux tendu suivants saison
Détails matériels : station de fertilisation – machine à rempoter – 3 transpalettes – 1 manuscopique
Détails véhicules : 2 camions porteurs de 19T
Nombre de salariés : Personnel saisonnier en CDD (idéal 5)
Rôle du dirigeant : Production – vente – gestion - commandes
C.A. : 550 000€
Bilan connu au : 31/07/2023
Masse salariale brut hors charges patronales : 74 000€
Résultat d’exploitation : 112 000€
Capitaux propres : 630 000€
Valeur souhaitée des titres : 950 000€ (compris le foncier professionnel)
Accompagnement pour la reprise : Le cédant est disposé à accompagner le repreneur
Dossier de présentation : Dossier détaillé de 41 pages + 7 pièces en annexe transmis après signature d’une lettre d’engagement de confidentialité complétée et acceptée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce à vendre pour raison de santé.

Entreprise de gros oeuvre (maçonnerie, charpente, couverture, carrelage) comptant 4 CDI et 1 contrat de professionnalisation, équipe autonome, polyvalente et expérimentée.

Entreprise bénéficiant d'une certaine notoriété dans son secteur avec clientèle (particuliers et professionnels) fidèle.

Réseau professionnel établi, parc matériel important (échafaudages, mini pelle, plusieurs télescopiques, camions bennes, fourgon...)

L'entreprise loue des locaux à la SCI du propriétaire (qui peuvent également être vendus), bâtiment de 800 m² divisibles sur terrain de 3600 m².

CA 510 000 €
Prix fonds de commerce 340 000 € qui peut être revu à la baisse: possibilité de reprendre qu'une partie du matériel

À céder, fonds de commerce de pharmacie idéalement situé en périphérie immédiate de Valence, à seulement 1 km du centre-ville. Cette officine de quartier bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'une exploitation pérenne, assurée par la même titulaire depuis 1986. La cession intervient dans le cadre d'un départ à la retraite.

Les locaux, en parfait état d'entretien, développent une surface fonctionnelle et parfaitement adaptée à l'activité :
Boutique de 40 m² avec façade d'angle de 14 mètres linéaires
Bureau de 15 m²
Salle orthopédie / vaccination de 6 m²
Salle de consultation de 8 m²
Back-office de 20 m²
Cave de stockage de 60 m²

L'établissement est équipé d'une climatisation, d'un système d'alarme et de rideaux métalliques assurant confort et sécurité. L'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation est inclus dans la cession.

Bail commercial 3/6/9 en place avec un loyer mensuel de 1 500 € TTC.

Cette officine représente une belle opportunité de reprise pour un pharmacien souhaitant s'implanter dans un secteur résidentiel dynamique à proximité immédiate de Valence.

Prix de vente du fonds de commerce : 399 000 €

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous.

Fonds de Commerce Hôtel Restaurant à fort potentiel, possibilité d'acquisition des murs commerciaux avec la mairie pour une très belle extension à venir.
Restaurant de 120 places + 60 en terrasse et Hôtel de 12 chambres avec logement.
Libre de suite.
Prix de vente 265.920€ HAI TTC LA BAULE

À seulement 20 km au sud de Perpignan et des plages méditerranéennes, au cœur d’un environnement privilégié garantissant une excellente qualité de vie, cession d’un fonds de commerce d’alimentation de proximité / épicerie.

Le fonds est proposé à la vente par son propriétaire suite à la faillite de l'ancien exploitant en location-gérance.

Cette situation juridique offre un cadre de reprise idéal : l'acquéreur bénéficie d'un actif assaini, sans passif ni contrat de travail à reprendre, tout en s'appuyant sur un emplacement à forte notoriété ayant démontré un CA de 400 000 € TTC lors des derniers exercices clos (2024 & 2023).

Implanté sur un axe stratégique à fort passage, le magasin bénéficie d'un emplacement sans concurrence directe proche, à proximité immédiate d'autres commerces moteurs de flux (pharmacie) et de facilités de stationnement. La zone de chalandise connaît également une croissance.

Surface globale d'environ 185 m² incluant un espace de vente agréable et une zone de réserve logistique fonctionnelle.

Équipements professionnels complets et fonctionnels : mobilier de caisse, gondoles, vitrines fraîches et surgelés, chambre froide, système de sécurité/vidéo et aménagement complet.

Loyer attractif : 1 500 € TTC / mois. Accord du bailleur pour le renouvellement du bail commercial.

Soutien local : Accompagnement municipal possible pour favoriser le maintien du commerce de proximité.

Marge de progression : Fort potentiel de développement (services annexes, relais colis, etc.).

Profil recherché : Affaire idéale pour un couple d’exploitants, des associés ou un professionnel de la distribution souhaitant s'implanter dans un cadre attractif.

Prix de cession du fonds de commerce (équipements inclus) : 70 000 €

Premier échange téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité (NDA) requis avant la transmission du dossier complet et des éléments financiers.

Région Bourgogne Ensemble Hôtelier
Emplacement N° 1 Etablissement Classé 3* + de 60 CH Climatisées & restaurant situé au centre ville
parkings privés- accessibilité BUS devant l'établissement
appartement de fonction & Bureaux
+ une réserve immobilière d'environ 240 m2 et réserve Foncière 800m2
L'établissement est aux normes récentes - pas de travaux à prévoir - matériel et agencement en Bon état
TB rentabilité -- 2025 CAHT 1.8 M€ 2026 CA en forte hausse
personnel: brigade stable et autonome -convient à manager ou groupe en croissance externe
Prix nous consulter

71 - Emplacement n° 1 tabac presse loto articles fumeurs, cadeaux
surface de vente + réserve établissement aux normes d'exploitation ,
informatisé et sécurisé- Alarme -
Opportunité pour couple Tb rentabilité
Prix 280 000 € HAI

Restaurant plein de charme bénéficiant d'un très bon emplacement en hypercentre ville de La Rochelle. Cet établissement de 70 m² offre une capacité de 50 couverts, dont 12 places en terrasse. Le local est bien entretenu et comprend une cuisine fonctionnelle de 10 m² entièrement équipée, avec une extraction aux normes et un bac à graisse. L'affaire présente une excellente rentabilité ainsi qu'un chiffre d'affaires en progression constante. Une très belle opportunité à saisir.

Activité de restauration implantée au cœur du secteur Marché à La Rochelle. L'établissement bénéficie d'un linéaire visible comprenant 18 couverts en salle complétés par 8 places en extérieur. Doté d'une installation d'extraction conforme, l'outil de travail se prête aussi bien à une offre de restauration classique qu'à un projet axé sur la vente à emporter ou la restauration rapide de qualité. Une opportunité clé en main pour déployer votre concept dans un quartier dynamique.

71 Chalon sur Saône cède fonds de Bar Brasserie avec lic 4
emplacement N°1 Place du centre ville . salle 50 places assises plus belle terrasse 40 pl
établissement au normes d'exploitation matériel et agencements en très bon état .
CA HT + 400 K€ offre une très bonne rentabilité - excellente opportunité
prix du fonds de commerce: 255 K€ HAI

A Vendre Région PACA Propriété domaine vinicole viticole GITES D'ETAPES
Idéalement situé à 5 minutes des accès autoroutiers A7
Domaine élevé sur 10 HA Clos de murs et 20HA environ de vignes AOP
1 Maison de Maître 1200m2 avec piscine couverte extérieure
1 Bât de 8 gites d'étapes - 1 Chai - 1 Cave - 1 Ecurie 8 stalles chevaux.
2 hangars 1500m2 toiture photovoltaïque
le Domaine offre un potentiel de développement événementiel oenotourisme -
Mariages - concerts- séminaires entreprises et associations, réception campings cars...
Exceptionnelle opportunité pour investisseur.
prix 2 940 K€ Hai

Région Bourgogne
Ensemble Hôtelier 3* sans concurrence + de 60 CH Climatisées & restaurant situé au centre ville touristique de réputation internationale. parkings privés- accessibilité BUS devant l'établissement
appartement de fonction - Bureaux
+ une réserve immobilière d'environ 240 m2 et réserve Foncière 800m2
L'établissement est aux normes récentes - pas de travaux à prévoir - matériel et agencement en Bon état
CA 1.8 M€ TB rentabilité -- CAHT justifié - 2026 CA en hausse
personnel: brigade stable et autonome
convient à investisseur - groupe hôtelier - croissance externe
Dossier sur demande avec LOI -- PRIX nous consulter

À vendre sur un axe à fort passage, établissement de restauration sans friture possible et bar à vins en plein cœur du vieux bordeaux.

Prix de vente 219200€ FAI - Surface de 65m2 - Loyer mensuel 1540€ CC - Capacité d’une trentaine de places en salle - terrasse de 14 couverts - Établissement à relancer à fort potentiel.

CA 2023 > 300 000€ HT
Affaire saine idéale pour un concept évolutif tout à long de la journée.

À vendre fonds de commerce de bar licence IV restaurant situé dans un quartier en plein essor - Prix de vente 164.400€ FAI - Surface de 75m2 - Loyer mensuel 753€ net - Capacité d'une vingtaine de couverts en salle - Cuisine équipée d'une extraction et du gaz de ville. Gros potentiel de développement.

71 a vendre MURS et Fonds Hôtel 2* + de 30 CH climatisation
Ets aux normes récentes avec appartement de fonction T4
éligible à un classement 3*
Garage pour 2 roues - situé à proximité du centre ville historique & A6
à 5 Minutes . accessibilité BUS - station recharge véhicule électriques -
Idéal pour couple - vente cause retraite.
Prix 1 070 000 € HAI

Très belle opportunité ! Situé dans un quartier dynamique de Biarritz, vous propose en vente de fonds commerce une affaire de jour très saine, équipée d'une licence IV et d'une terrasse.

Beaux volumes et superbe outil de travail.

Très belle visibilité et Facilitéde stationnement.

Points Clés :

• Capacité totale : 280 couverts environ (210 en salle et 70 en terrasse)
• Clientèle : Affaire & Locale & Touristique en période estivale
• Fonctionnement actuel : ouvert du lundi au samedi de 7h00 à 15h30
• Fermeture annuelle : 5 semaines par an
• Etat matériel : Equipements de qualité et extraction aux normes

Chiffres Clefs :

• Prix de vente du fonds de commerce*: 620 000 € net vendeur
• Honoraires en sus : 6% HT du montant de la valeur du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur
• Loyer mensuel HT : 7596.06 € (bail commercial renouvelé au 01.04.2021)
• Moyenne des 3 derniers CA HT : 645 000 €
• Salariés : 4 CDI

*si vente des Parts Sociales, la valeur des parts sociales sera déterminée en prenant cette valeur de fonds de commerce.

Réf : 8481CB

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Restaurant d'exception aux Sables d'Olonne, disposant de 210 couverts dont 70 en terrasse, et d'un emplacement de choix. Cet établissement réputé et à forte notoriété, dispose d'une magnifique décoration en salle, d'un outil de travail en très bon état et bien entretenu, d'une cuisine spacieuse, bien équipée et bien distribuée ; aucun travaux à prévoir. Pour développer un CA stable entre 1,5 et 1,7 M€ HT, vous pouvez compter sur une équipe autonome de professionnels expérimentés en salle comme en cuisine. Loyer de 7.668,50 € HT/mois + Taxes Foncières Prix de vente deFdC = 1.350.000 € net vendeur + 60.750 € HT d'Honoraires d'Agence
- la vente pourra être réalisée de préférence en Cession de titres. Eléments comptables et autres informations à votre disposition sur demande avec engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence
- au ou Pour découvrirrens à la vente, nous vous invitons à consulter notre site

Cession du Fonds de Commerce d'un très beau restaurant bénéficiant d'une décoration soignée. Vous pourrez exploiter jusqu'à 78 couverts, dont une partie en terrasse. Aucuns travaux à prévoir. L'établissement est développé sur 250 m2 environ. La cuisine de 38 m2 est en parfait état, avecdes matériels de qualité et entretenus. Chambre froide, grande plonge et cave en sous-sol. 5 salariés à reprendre (2 en salle, 2 en cuisine et un plongeur). Fermeture 2,5 jours par semaine hors saison et 2 jours par semaine en saison, et 7 semaines /an. Dernier CA = 613 K€ HT. Loyer = 3.000 € HT/mois (bail échéance 28/02/2032). Prix du Fonds de Commerce = 180.000 € net vendeur + 14.400 € HT de frais d'Agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence
- au ou Pour r utres biens à la vente, nous vous invitons à consulter notre site

Vente exploitation horticole et maraichère, CAUSE RETRAITE, composée par des serres, chapelles récentes avec système de chauffage existant, tunnels et fonciers, chariot d'arrosage et possibilité de toute culture. Tunnels de 1900 m2. réserve d'eau présente sur l'exploitation. Chapelles environ 7600 m2 . La maison d'habitation de plain pieds est composée par une salle à manger, une cuisine, un couloir, 2 chambres, salle de bain et WC, un garage avec point d'eau, une dépendance, une marre sur un terrain arboré. La vente du matériel en plus est possible, un tracteur, divers matériels de travail du sol, roto bêche, rotovateur, travail du sol, un camion Mercedes de livraison, chariot élévateur et matériels spécifiques au rempotage et semis, la motteuse récente, la remplisseuse, plateaux à mottes. PRIX 241 120 € FAI A VISITER Vente du matériel d'exploitation possible en plus. Possibilité de location d'un bâtiment de préparation et d'expédition . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 434496386
- LONS LE SAUNIER.

À céder, fonds de commerce de restauration japonaise idéalement situé à ANTIBES, sur un axe très passant avec excellente visibilité (carrefour stratégique, flux véhicules et piétons, stationnements immédiats). Les atouts clés Emplacement n°1bis réel : visibilité maximale, zone dynamique et fréquentée toute l'année Zone de chalandise solide : mix résidentiel + touristique (forte activité saisonnière + clientèle locale fidélisée) Accessibilité : stationnement à proximité immédiate Concept rentable et éprouvé : activité stable depuis 3 ans Caractéristiques du local Surface totale : 33 m²Salle + cuisine : ~25 m² Capacité :20 places assises intérieur 6 places en terrasse Local optimisé pour activité de vente à emporter et livraison (70% du CA) Matériel et agencement fonctionnels Système de caisse récent Données d'exploitation
- Chiffre d'affaires : ~350 000 € (stable sur 3 ans)
- Excédent brut d'exploitation (EBE) : ~25 000 €
- Loyer mensuel : 3700 € charges comprises (cohérent avec emplacement premium)
- Équipe en place :1 chef sushi1 serveuse1 commis à mi-temps1 livreur à mi-temps Suivi rigoureux : Audits d'hygiène annuels Exploitation structurée Positionnement & potentiel Activité déjà très orientée livraison / emporté, parfaitement adaptée aux nouvelles habitudes de consommation Potentiel de développement Possibilité de reprise en indépendant ou adossé à une franchise Prix de cession : 100 000 € Pour quel profil ? Restaurateur souhaitant une affaire clé en main avec risque limité Investisseur / exploitant cherchant une rentabilité immédiate sur petit format Projet idéal pour un couple ou un professionnel du sushi Dossier complet sur demande

Restaurant Sushi Emplacement n°1 Mandelieu
À céder, fonds de commerce de restauration japonaise idéalement situé à Mandelieu, sur un axe très passant avec excellente visibilité (carrefour stratégique, flux véhicules et piétons, stationnements immédiats). Les atouts clés Emplacement n°1 réel : visibilité maximale, zone dynamique et fréquentée toute l'année Zone de chalandise solide : mix résidentiel + touristique (forte activité saisonnière + clientèle locale fidélisée) Accessibilité : stationnement à proximité immédiate Concept rentable et éprouvé : activité stable depuis 3 ans Caractéristiques du local Surface totale : 33 m²Salle + cuisine : ~25 m² Capacité :20 places assises intérieur 6 places en terrasse Local optimisé pour activité de vente à emporter et livraison (70% du CA) Matériel et agencement fonctionnels Système de caisse récent Données d'exploitation
- Chiffre d'affaires : ~430 000 € (stable sur 3 ans)Excédent brut d'exploitation (EBE) : ~40 000 €
- Loyer mensuel : 1 600 € charges comprises (cohérent avec emplacement premium)
- Équipe en place :1 chef sushi1 serveuse1 commis à mi-temps1 livreur à mi-temps Suivi rigoureux :Audits d'hygiène annuels Exploitation structurée Positionnement & potentiel Activité déjà très orientée livraison / emporté, parfaitement adaptée aux nouvelles habitudes de consommation Potentiel de développement Possibilité de reprise en indépendant ou adossé à une franchise Prix de cession : 320 000 € Pour quel profil ? Restaurateur souhaitant une affaire clé en main avec risque limité Investisseur / exploitant cherchant une rentabilité immédiate sur petit format Projet idéal pour un couple ou un professionnel du sushi Dossier complet sur demande

Adresse non contractuelle Pour cet établissement sur un axe passant avec bel vitrine et bel visiblité  parking de 50 places salle de 80 couverts + 80 en terasse  tout équipement et affaire tenue depuis plus de 10 ans  CA à optimiser notamment par élargissement de la plage d'ouverture et évènementiel  CA et rentabilité saine (EBE retraité de 54 K) Idéal pour couples jeunes pour démarrage d'activité et qui souhaitent développer une affaire    votre contact ou  

A vendre Fonds de commerce d'un TABAC, LOTO, PRESSE situé en Bretagne, Ille-et-Vilaine (35). Fonds de commerce Tabac – Loto – Presse situé dans commune dynamique du bassin rennais. Cette localité d’Ille-et-Vilaine, à une vingtaine de kilomètres de Rennes, bénéficie d’un environnement résidentiel attractif et d’une bonne accessibilité grâce à sa gare reliant rapidement la métropole. Le cadre de vie mêle activité économique locale et qualité environnementale, favorable à une fréquentation régulière et diversifiée. L’établissement occupe environ 70 m² de surface commerciale, organisée pour une gestion fluide des flux clients . Le commerce est entièrement sécurisé. L’activité repose sur une clientèle fidèle, locale et de passage, soutenue par la position centrale dans la commune. *** LES ATOUTS DE L'AFFAIRE : ***
- Activité : un chiffre d'affaires HT supérieur à 235 000 € avec des commissions NETTES supérieures à 140 000 € ;
- Salariés : pas de salariés à reprendre lors de la reprise du fonds de commerce ;
- Qualité de vie préservée : un jour et demi de fermeture hebdomadaire ;
- Rentabilité : Excédent Brut d'Exploitation avant rémunération et cotisations des exploitants supérieur à 150 000 € ;
- Commercialité : un changement de la circulation des véhicules devant le commerce doit permettre un accroissement des passages. Cette affaire pourrait être accessible avec un apport financier personnel minimum de 130 000 €. A visiter dès à présent.

A VENDRE Fonds de commerce d'une Crêperie située Ille-et-Vilaine (35)
- Bretagne. Située en Ille-et-Vilaine (35), au nord du département, cette crêperie bénéficie d’un emplacement structurant au cœur d’une commune dynamique, dont la population se maintient avec une tendance à la stabilisation portée par l’activité touristique et les services publics. Implantée sur un boulevard à fort passage, à proximité immédiate de commerces de détail, établissements bancaires, services administratifs, professions libérales et équipements culturels, l’affaire profite d’un environnement générateur de flux constants. La présence de parkings publics, d’axes routiers structurants et d’un centre-ville commerçant renforce l’accessibilité et la visibilité. La concurrence locale existe mais reste mesurée ; le positionnement sur une offre traditionnelle, reconnue par une clientèle fidèle et bien notée en ligne, constitue un avantage différenciant durable. L’exploitation repose sur une organisation optimisée, avec des périodes de fermeture hebdomadaire et annuelle permettant un équilibre d’exploitation. L’équipe en place et la notoriété acquise assurent une continuité d’activité immédiate pour un repreneur disposant d’un apport personnel minimum de 30 000 €. Les performances économiques sont : • Chiffre d’affaires HT supérieur à 223 000 € ; • Marge brute globale supérieure à 148 000 € soit 66 % du chiffre d'affaires HT ; • EBE Retraité = 68 000 € (excédent brut d’exploitation avant rémunération et cotisations de l’exploitant) ; • Prix de cession souhaité = 70 000€ honoraires agence inclus ; • Périmètre de la vente : Fonds de commerce; Dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité.