Achat Vente, Location

Fonds de commerce – Restaurant à Crémieu (38460)

Belle opportunité de reprise pour ce restaurant clé en main, idéalement situé au cœur d’un secteur dynamique et bénéficiant d’une clientèle fidèle et diversifiée.

En activité depuis près de 6 ans, cet établissement parfaitement entretenu séduit par sa décoration moderne et chaleureuse, la qualité de ses installations et son chiffre d’affaires en constante progression.

Un établissement prêt à exploiter :

Salle de restaurant moderne et accueillante offrant une capacité de 60 couverts.

Terrasse permettant d'accueillir 50 couverts supplémentaires.

Cuisine professionnelle entièrement équipée et fonctionnelle.

Aucun travaux à prévoir : reprise et exploitation immédiates.

Clientèle fidélisée, composée d’habitués, de professionnels et de clients de passage.

Une affaire rentable avec un fort potentiel de développement :

Le restaurant fonctionne actuellement sur seulement 9 services par semaine, avec 3 semaines de fermeture annuelle.

Cette organisation laisse de belles perspectives de croissance pour un repreneur souhaitant développer l’activité : élargissement des jours et horaires d’ouverture, privatisations, accueil de groupes ou organisation d’événements.

Les atouts financiers :

Prix de cession du fonds de commerce : 270 000 €

Loyer attractif : 1 100 € / mois

Chiffre d’affaires en progression constante.

Activité établie avec de réelles possibilités de développement.

Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un investisseur recherchant un établissement opérationnel, bénéficiant d’une activité solide et d’un potentiel de croissance intéressant.

Afin de préserver la confidentialité de l'exploitation, un dossier complet comprenant les éléments financiers et les informations complémentaires pourra être communiqué aux acquéreurs sérieux, après un premier échange et signature d’un accord de confidentialité.

Visites et renseignements uniquement sur rendez-vous.

Prix de cession du fonds de commerce : 270 000 €, dont 13 500 € TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 256 500 €.

, l’agence 100% biens touristiques vous présente …

Présentation du bien
Au cœur d’un petit VILLAGE de SOLOGNE, cette maison d’hôtes bénéficie d’une rénovation très soignée pour offrir, tant à vos hôtes qu’à vous-même, des espaces de vie chaleureux.
La maison se présente en deux parties communicantes mais pouvant être individualisées par des accès indépendants.
Partie 1 : D’un côté, vous trouverez au RdC une entrée sur buanderie, une belle chambre lumineuse avec sa vaste salle bains et douche +WC attenante et à l’étage une pièce palière et une grande salle de loisirs très lumineuse.
Partie 2 : D’un autre côté, la partie principale s’organise au RdC en un très vaste salon-séjour de presque 50m²avec cheminée, une salle à manger avec cuisine semi-ouverte, une salle d’eau/WC. Le salon et la cuisine ouvrent tous deux sur une véranda non chauffée ouvrant sur le jardin. A l’étage un couloir dessert 2 CHAMBRES D’HÔTES avec chacune salle d’eau/WC et une 3ème CHAMBRE D’HÔTES avec salle d’eau/WC privatifs sur le palier.
Cette maison peut donc être pensée de plusieurs manières :
VERSION 1 : La partie 1 peut être utilisée comme espace privatif d’environ 90m² complètement indépendant offrant un logement complet (ajout d’une petite cuisine dans la buanderie). Elle pourra même être complétée par la moitié du vaste salon-séjour pour augmenter la surface de ce logement à 115m² environ.
La partie 2 sera alors dédiée à l’accueil d’hôtes sur 3 CHAMBRES D’HÔTES avec possibilité de TABLE D’HÔTES grâce aux vastes espaces de convivialité.

VERSION 2 : Inversement, vous pourrez dédier la Partie 1 à l’accueil d’hôtes en créant un GÎTE FAMILIAL et conserver la Partie 2 pour votre usage privatif.

Bien entendu, une VERSION 3 mixte est possible. Elle correspond à l’usage actuel du bien en tant que maison d’hôtes traditionnelle avec un usage partagé des espaces de vie.

Cette demeure aux multiples visages s’intègre dans un très beau JARDIN aménagé avec divers espaces pour la détente (grande terrasse bois de 50m² et petit kiosque), le bricolage (grand chalet bois sur dalle de 26m²), le potager (magnifique serre en métal et verre de 16m²) et même vos animaux à plumes (divers volières) ou à écaille (bassin à réétanchéifier).
Vous trouverez également sur le terrain un espace de stationnement complété d’un car-port accueillant aisément un camping-car.


Situation touristique et activité
Difficile d’être plus proche de CHAMBORD ! C’est ce que vos hôtes ne cesseront de vous dire. Tout comme les cyclistes qui profiteront des itinéraires des Châteaux à VELO passant sur la commune.
Vos hôtes auront également le plaisir de visiter BLOIS et le Château de CHEVERNY à moins de 30 min, Chaumont-sur-Loire à 45 min et même le grand ZOO DE BEAUVAL à moins d’1h.
L’activité actuelle est modeste par choix des propriétaires retraités.

Mon avis
Cette maison baignée de l’aura du plus visité des Château de la Loire saura vous offrir une belle activité d’hébergement touristique et la douceur de vivre solognote

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Snack bar situé au coeur du Mans
Axe de développement possible
Grande salle en étage
Possibilité de terrasse
Idéal 1ère acquisition

RARE À LA VENTE – FONDS DE COMMERCE ARTISAN GLACIER + TRIPORTEUR PIAGGIO ET ACTIVITÉ ÉVÉNEMENTIELLE – ORLÉANS (45)

Prix de cession : 490 000 € négociable – Vente directe, sans frais d’agence.

Rare opportunité de reprise d’une activité commerciale clé en main, exploitée depuis juillet 2020 à Orléans, comprenant un fonds de commerce d’artisan glacier idéalement situé à proximité immédiate de la Cathédrale Sainte-Croix, un triporteur Piaggio professionnel aménagé sur mesure ainsi qu’un équipement complet destiné aux activités ambulantes et événementielles.

L’établissement exploite une activité de glacier artisanal sous enseigne Moustache – Artisan Glacier, franchise française regroupant environ 50 magasins, dont un en Belgique et un à Madrid.

L’enseigne propose des crèmes glacées et sorbets premium préparés à Saint-Malo, récompensés par plusieurs médailles d’or au Concours International de Lyon (2022, 2024, 2025 et 2026).

UNE OFFRE COMMERCIALE DIVERSIFIÉE

* Glaces artisanales et sorbets premium
* Crêpes et gaufres
* Milkshakes et smoothies
* Jus de fruits
* Chocolats
* Cafés frappés

Possibilité de développer une offre salée le midi, notamment avec des galettes bretonnes, afin de diversifier l’activité et de développer le chiffre d’affaires.

L’établissement bénéficie d’une excellente notoriété locale avec environ 1 400 avis Google et une note moyenne de 4,6/5.

1. FONDS DE COMMERCE – SECTEUR CATHÉDRALE SAINTE-CROIX

Idéalement situé sur une rue piétonne très fréquentée, à proximité immédiate de la célèbre Cathédrale Sainte-Croix d’Orléans.

L’emplacement bénéficie d’un environnement touristique et commercial particulièrement attractif, notamment pendant la saison estivale et les animations organisées autour de la cathédrale.

Le spectacle « Sons et Lumières » attire notamment plus de 75 000 visiteurs pendant la saison estivale, selon les données communiquées.

La proximité de la mairie d’Orléans et du Conseil régional constitue également un avantage pour développer une offre salée le midi.

Un avantage commercial supplémentaire : la vente à emporter via Uber Eats et Deliveroo représente environ 10 % du chiffre d’affaires.

Caractéristiques des locaux

* Surface commerciale : environ 76 m².
* Locaux entièrement rénovés.
* Aménagement et mobilier de qualité, en excellent état.
* Capacité d’accueil intérieure d’environ 14 personnes.
* Terrasse avec 2 tables et 4 chaises.
* Cave saine de 7 m² pour le stockage.
* Toilettes suspendues aux normes PMR.

Équipements et matériel compris

Espace de vente et de préparation :

* 2 vitrines réfrigérées ISA de 18 bacs de 5 litres avec moteur déporté.
* 1 crêpière Krampouz de 35 cm.
* 1 gaufrier double Krampouz.
* 1 chauffe-sauce Krampouz.
* 1 chariot à gaufres de Liège avec four de remise en température intégré.
* 1 réfrigérateur arrière-bar 4 portes.
* 1 grill.
* 1 mixeur Blender.
* 2 réfrigérateurs Coca-Cola.
* 1 armoire réfrigérée négative panoramique ISA.
* 1 caisse Synapsy avec monnayeur automatique.

Mobilier et agencement :

* 3 canapés.
* 3 tables carrées de 60 cm.
* 6 chaises.
* 2 tables extérieures.
* 4 chaises de terrasse.
* 2 poteaux dorés de réception avec cordon noir.
* 1 stop-trottoir.
* 1 statue bouledogue anglais XXL.
* 1 statue décorative en forme de cornet de glace.

Réserve et stockage :

* 3 armoires négatives de 925 litres.
* 1 bahut négatif de 700 litres.
* 1 lave-vaisselle.
* 1 plonge 1 bac avec égouttoir.
* Aménagement avec étagères ergonomiques.

2. TRIPORTEUR PIAGGIO PROFESSIONNEL AMÉNAGÉ SUR MESURE

Triporteur Piaggio homologué, année 2022, affichant seulement 1 800 km.

Acheté neuf pour 55 000 €, ce véhicule a été spécialement aménagé sur mesure pour les prestations événementielles et les activités ambulantes.

Il dispose notamment de :

* Groupe électrogène intégré permettant de travailler sans raccordement électrique extérieur.
* Cellule négative d’une capacité de 7 bacs de 5 litres.
* Réserve supplémentaire de 7 bacs, soit une capacité totale de 70 litres de glace.
* Évier avec système d’eau chauffant.
* Éclairage LED.
* Prises électriques.
* Plusieurs compartiments de rangement.

En excellent état, ce triporteur permet d’intervenir en toute autonomie sur différents types de lieux et d’événements.

Son format compact et son esthétique vintage constituent un véritable atout commercial pour les prestations extérieures.

3. ÉQUIPEMENT COMPLET POUR LES ACTIVITÉS AMBULANTES ET ÉVÉNEMENTIELLES

La cession comprend également un ensemble de matériel professionnel permettant de développer une activité événementielle indépendante de la boutique.

Matériel inclus :

* 4 vitrines ISA sur roulettes.
* 1 chariot ISA mobile à glace.
* 3 barnums avec poids et rideaux personnalisés à l’effigie Moustache.
* 1 crêpière.
* 1 gaufrier.
* 1 grill.
* 1 chauffe-sauce.
* 1 vitrine Bartscher.
* 3 tables pliantes.

Cet équipement permet de répondre à de nombreuses demandes :

* Mariages et réceptions privées.
* Anniversaires.
* Séminaires et événements d’entreprise.
* Festivals et manifestations publiques.
* Événements associatifs et collectivités.
* Prestations sur le Parc Floral de la Source pendant la saison estivale.

L’ensemble représente une véritable opportunité de développement grâce à la complémentarité entre la boutique physique et les prestations mobiles.

4. CONDITIONS FINANCIÈRES ET CARACTÉRISTIQUES LOCATIVES

* Loyer : 2 500 € HT / mois. (Taxe foncière et charges comprisent)

5. CONDITIONS DE CESSION

* Prix de vente : 490 000 € négociable.
* Vente directe par le propriétaire.
* Aucun frais d’honoraires d’agence.
* Pas de salarié à reprendre.
* Cession comprenant le fonds de commerce, le triporteur Piaggio et l’ensemble du matériel événementiel.
* Contrat de franchise Moustache : modalités de transfert à étudier avec le franchiseur.

UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ ORLÉANAIS

Cette affaire représente une opportunité de reprise particulièrement complète pour un professionnel de la restauration, un artisan glacier ou un entrepreneur souhaitant développer une activité commerciale déjà implantée et bénéficiant d’une belle notoriété.

La qualité de l’emplacement, les équipements professionnels, le véhicule aménagé et le matériel événementiel permettent de disposer de plusieurs canaux de commercialisation et de développement.

Motif de la vente : raisons de santé.

Dossier complémentaire, renseignements financiers et visites disponibles sur demande après premier échange.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de prendre contact directement avec le propriétaire via la messagerie de la plateforme.

Bar PMU FDJ situé dans une commune dynamique de la Mayenne
Clients d'habitués et connaisseurs des courses
Fort potentiel de développement
Terrasse
Aucun personnel à reprendre

Restaurant du midi situé sur un axe passager dans une ville dynamique de la Sarthe
Grand parking privatif
80 à 100 couverts le midi
Belle rentabilité
Idéal pour un couple de professionnels

Belle sandwicherie, boulangerie à développer
Quartier très dynamique du centre ville de Tours, emplacement n°1
Magasin et matériel récents et en excellent état
Fermé le samedi après midi + dimanche, possibilité achats des murs
Affaire rare à voir très vite

Très belle Boutique agencée sur l’île de la réunion front de mer
À vendre fonds de commerce Concept store 120m2 de superficie à voir …

À vendre, fonds de commerce d’un Poké Bar situé à Nice, quartier Gorbella.

Restaurant en activité depuis plusieurs années, bénéficiant d’une clientèle fidélisée.

Établissement entièrement équipé et opérationnel, avec salle de restauration, terrasse et activité de vente à emporter et de livraison via les plateformes.

Concept proposant des pokés, plats chauds, boissons fraîches et smoothies.

Affaire clé en main, idéale pour un entrepreneur souhaitant reprendre un restaurant déjà en activité.

Accompagnement et formation possibles lors de la reprise pour faciliter la transition.

Informations complémentaires et visite sur demande.

A vendre fonds de commerce bar/cave a bières ,location de tireuses.
Très bien situé, axe très passant,2 km de la centrale nucléaire de Golfech, grande terrasse, parking privé.
Etablissement créer en 2024,bénéficiant d'une bonne réputation, CA en progression constante(25k par an) avec un fort potentiel de développement(élargissement de l'activité, petite restauration ,amplitude horaires...).
Emplacement idéal, exploitation immédiate.
Chiffre d'affaire ,montant du loyer sur demande

☀️☀️☀️ BELLA LA NISSA : OPPORTUNITÉ UNIQUE D’INVESTISSEMENT À NICE ☀️☀️☀️
🌊⛱️ A VENDRE : Villa divisée en 8 appartements, classés meublés de tourisme ***
Située dans le quartier recherché de la Libération à Nice + reprise d’activité touristique
🏡 D’architecture typiquement niçoise, cette magnifique villa a entièrement été rénovée dans les règles de l’art, avec des matériaux de qualité.
La villa sur 265 m2, compte 8 appartements T2 esprit mini loft, destinés à la location saisonnière.
Chaque appartement est personnalisé avec tout le confort : climatisation, isolation optimisée, double vitrage fenêtre aluminium et volets niçois, cuisine complète. Literie hôtelière.

Elle offre un beau jardin paysager et différentes terrasses (surface terrain 454 m2) dont les voyageurs peuvent profiter 🌳 Un garage sécurisé de 20 m2 complète le bien.
📍 L’emplacement est stratégique : la villa est située à proximité du célèbre marché quotidien de la Libération. Accès rapide au vieux Nice et à la promenade des Anglais, très bien desservi par les transports en commun, gare et aéroport grâce au tram 🚊
💎 Actuellement 2ème ville touristique de France après Paris, Nice est réputée pour son dynamisme, son climat méditerranéen et son architecture époustouflante.
Elle est l’une des rares villes françaises où l’immobilier n’a cessé de grimper. -------------------
📈 L’activité, en place depuis plusieurs années, offre un courant d’affaires bien établi et une belle rentabilité. CA brut annuel moyen de 149 k€ avec une estimation de 80 à 100 k€ de CA prévisionnel supplémentaires pour une activité complète, sur la base d’axes de développement identifiés.
Les futurs acquéreurs pourront générer des revenus en ouvrant les portes de la villa quelques mois seulement…
Ou toute l’année selon leur objectif de chiffre d’affaires. Il s’agit d’une activité souple et adaptable au profil de ses détenteurs !
🧳Mix de clientèle internationale de qualité, tourisme et affaires, clientèle locale et familiale.
📝 Toutes les autorisations nécessaires ont été acquises par la villa pour exercer l’activité commerciale touristique en toute légalité (Loueur en Meublé Professionnel).
💶 Son prix : 1 698 k€ (murs + activité commerciale sous forme de SARL de famille) -------------------
💡Cette opportunité est un projet de vie, idéal pour les profils souhaitant se lancer dans la gestion d’une activité profitable, tout en validant leurs trimestres pour la retraite
Cette Villa est un investissement clé en main et un placement sécurisé qu’elle offrira à ses futurs propriétaires 💫
Agences immobilières s'abstenir

Affaire de restauration sans "cuisson grasse" située à proximité de Peyberland sur un secteur dynamique - Prix de vente 274.000€ FAI - Surface de 70m2 environ - Loyer mensuel de 2360€ CC - Capacité de 40 couverts intérieur - Terrasse - Possibilité de développer en salon de thé la journée.

Pas de porte d'un local commercial doté d'une belle visibilité sur le quartier de Peyberland en plein centre ville. Prix de vente 155.120€ FAI - Surface de 110m2 environ - Loyer mensuel de 3500€ net CC. Tous commerces sauf restauration avec extraction. Très beau linéaire vitrine.

RARE ! Magnifique établissement de restaurant à la cuisine bistronomique situé en plein centre de Bordeaux dans une prisée par les amateurs de la gastronomie.

Prix de vente Murs et fonds : 1 030 500€ FAI - Superficie d’environ 120m2 en rdc + belle cave voûtée exploitable pour le stockage de 90m2 - grande salle lumineuse avec du cachet et entièrement rénovée d’une capacité de 55 couverts + terrasse de 24/28 places.

Très bon CA.

*Opportunité : BAISSE DE PRIX*

*Secteur géographique*
Île de la Réunion (974), Saint-Leu, centre-ville, bord de mer

*L'entreprise*
SARL qui existe depuis 13 ans et pionnière sur le territoire réunionnais. Enseigne locale indépendante, avec une grande liberté de gestion.

*Flotte*
Bénéficie d'une flotte de 6 vans, faiblement kilométrés, en très bon état, dont une partie en crédit-bail.

*Emplacement*
Bail commercial en cours jusqu'en décembre 2027, possibilité de reconduction.
Site naturel exceptionnel de 1200m² en plein centre ville, à 10min de la Tamarins, accès poids-lourd, et équipé d'un bureau de 22m², d'un hangar ouvert pouvant accueillir 5 véhicules avec toits relevables d'une superficie de 105 m².
Très bel emplacement avec bonne desserte et bonne visibilité depuis la route.
2 containers (20 et 40 pieds) (stock pièces, matériel entretien, matériel petite mécanique).
Faible loyer pour un emplacement qualitatif.

*Activité économique*
Location vans aménagés et utilitaires.
Potentiel de développement important, nombreux projets possibles.
Enseigne bien connue localement et bénéficie d'un site internet de vente bien référencé.
Bénéficie du Label Qualité Tourisme.
Nom et logo déposés à l'INPI.


*Contact*
Premier contact par mail avec votre profil, le type de financement et vos coordonnées.
Vente pour cause de changement de projets personnels des associés.

A vendre, bar-restaurant-pizzeria (licence IV) offrant de nombreuses possibilités de développement.

L’établissement dispose aujourd’hui d’une capacité d’accueil d’environ 60 places en intérieur et 30 places en terrasse, avec un parking privé d’environ 30 places.
Loyer : 1 700 € ttc par mois

À vendre emplacement numéro 1 centre-ville Thouars
Immeuble de 600 m2 sur 3 niveaux comprenant :
- 250 m2 de local commercial
- 250 m2 appartement pouvant être divisé en plusieurs lots ou agrandir la surface commerciale du dessous
- 2 appartements de 50 m2
- non comptabilisés mais pouvant être aussi exploités : cave 85m2, grenier 83m2, terrasse 60 m2 et communs

Base béton, chauffage fioul, gaz et électrique
4 compteurs électriques + 3/4 compteurs d’eau

Idéal projet de commerce et rénovation pour créer d’autres appartements.
Idéal pour restauration car situé juste à côté du nouveau cinéma

37000 - VIEUX TOURS - FONDS DE COMMERCE RENOMMÉ DE 67M2 - RESTAURATION TRADITIONNELLE + LICENCE 4

, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce d'une surface de 67m2, idéalement situé au cœur de l'hyper centre de Tours.

Emplacement N°1 - En plein cœur du centre-ville de Tours, dans un secteur touristique très fréquenté, à proximité immédiate des principaux sites, hôtels et flux piétons.

Établissement de grande notoriété, présent sur la place tourangelle depuis 2017, ce restaurant s'est imposé comme une adresse incontournable avec une clientèle fidèle locale, professionnelle et touristique.

En activité 5 jours/semaine (du mercredi au dimanche), avec 8 semaines de congés par an :
Loyer : 1 124 € / mois

Capacité d'accueil :
32 couverts en salle
12 couverts en terrasse

Licence IV - cuisine professionnelle bien équipée

Établissement clé en main, parfaitement entretenu, avec clientèle fidèle et excellente notoriété.

Les plus :
Aucun travaux à prévoir
Belle rentabilité
Réelle qualité de vie avec jours de fermeture et congés réguliers
Potentiel de développement en élargissant les jours d'ouverture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France.

vous propose un fonds de commerce de 150 m² situé dans un charmant village à 15 kms du Centre Ville de Nice Ce bien exceptionnel offre un énorme potentiel , dans un environnement idyllique.

Cuisine traditionnelle, Niçoise et pizzas, ce restaurant à l'ambiance conviviale et chaleureuse ou le personnel connait toutes les petites habitudes de ses clients
Le restaurant possède une salle, une véranda et une terrasse ou prône un magnifique olivier , une capacité totale de 100 couverts assis avec la terrasse
Une clientèle d'habitués mais également de touristes puisque nombreux gites, Airbnb et campings se situent à proximité
Parking facile, un restaurant clés en mains il à été rénové récemment et le mobilier est neuf en grande partie , climatisation réversible dans la salle et la véranda, ainsi que dans la cuisine .

Cette affaire est une réelle opportunité pour un couple ou des professionnels souhaitant se lancer dans l'arrière pays tout en étant a moins de 15 kms du centre ville de Nice .

Le caractère exceptionnel de l'environnement offre un cadre de travail agréable et propice à la satisfaction de la clientèle.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un fonds de commerce avec un potentiel de développement considérable dans un cadre enchanteur.
Un commerce pas comme les autres avec un énorme potentiel commercial et une qualité de vie exceptionnelle pour une famille loin des tulmutes de la ville .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°453714933.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France.

01190 PONT-DE-VAUX - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT TRADITIONNEL - RUE COMMERCANTE - STATIONNEMENT FACILE

, l'agence qui estime votre bien en ligne sont heureux de vous proposer ce fonds de commerce de restaurant idéalement situé dans la rue principale de la ville dynamique de Pont-de-Vaux. Cet emplacement au cœur de la ville vous fera profiter d'un passage important au quotidien, d'une forte visibilité avec de nombreuses places de stationnement.

Le restaurant est composé d'une salle de restaurant de 30 couverts, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée prête à l'emploi et d'un local de stockage spacieux.

Ouvert depuis plusieurs années, cet établissement est en plein développement avec une clientèle toujours plus nombreuse et fidèle. Vous reprenez une activité clé en main, déjà rentable, avec une excellente réputation.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter . Photos sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°908824220.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France.

Local commercial à louer – HAUTES-ALPES À louer, local commercial de 1 000 m² situé sur un axe pénétrant à fort passage, bénéficiant d’un emplacement n°1 à l’entrée du village. Ce site offre une excellente visibilité depuis la départementale et un accès direct aux principaux flux routiers. Le bâtiment, à hauteur sous plafond de 7 mètres, permet une grande modularité d’aménagement pour accueillir tout type d’activité commerciale ou artisanale. Le bail commercial 3/6/9, à destination tous commerces, offre une flexibilité d’exploitation adaptée aux besoins des enseignes souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique. Le local profite de la proximité immédiate de la gare, du marché, des transports en commun et d’un parking, générant un flux constant de clientèle. Loyer mensuel : 2950 € Possibilité d'achat des murs Ce bien constitue une adresse stratégique pour développer une activité visible et accessible au cœur du secteur économique. Contactez notre cabinet pour obtenir une présentation détaillée et organiser une visite. Réf. GAP002944

Bâtiment industriel composé de 132 m² de bureaux, 1210 m² chauffés et 850 m² non chauffés de locaux commerciaux ou industriel, le tout sur un terrain de 3500 m² environ au plein coeur de Charnay. Idéalement destiné au commerce d'alimentation générale, magasin de bricolage ou locaux de stockage. Prix du loyer 82,12€/m²/an. Honoraires à la charge du preneur correspondant à un mois de loyer. Pour tout renseignement complémentaire, contactez au . RSAC .

EN ZONE INDUSTRIELLE


SUR UN TERRAIN DE 7.600 M² EN VOIRIE LOURDE

A VENDRE, ENSEMBLE IMMOBILIER DE 1.650 M² COMPRENANT

• atelier avec mezzanine de 1.270 M² DEVELOPPES
• bureaux de 290 m²
• maison de gardien de 90 m²

COEFFICIENT D'EMPRISE AUSOL MAXIMUM : 60%, HAUTEUR MAXI : 15 M.

11 portes sectionnelles dont 2 travées traversantes

Structure et charpente métalliques, couverture en fibrociment

Fosses pour camions

Pont roulant de 10 T

Palan intérieur 1 T depuis la mezzanine

Station essence

POSSIBILITE DE CONSTRUIRE 3.500 M² SUPPLEMENTAIRES

Accès semi-remorques Terrain privatif 100 m² Hauteur 4,50 m RARE SUR LE SECTEUR EXCLUSIVITÉ ! L'agence , spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose en exclusivité un local d'activité / entrepôt de 210 m², idéalement situé dans la zone d'activité de Montauroux, dans le Var. Ce local fonctionnel bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4,50 mètres, d'une grande porte permettant l'accès aux véhicules gros porteurs et d'un terrain privatif de 100 m². LES ATOUTS DU LOCAL 210 m² de surface d'entrepôt / activité 100 m² de terrain extérieur privatif Hauteur sous plafond de 4,50 m Grande porte d'accès gros porteurs Accès semi-remorques Bureau indépendant d'environ 12 m² WC indépendant Aucune charge de copropriété Idéal pour stockage, artisanat, négoce, distribution, petite logistique ou activité professionnelle. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer mensuel : 2 000 € (non assujetti à la TVA) Charges : 0 € Provision taxe foncière : 80 € / mois Total mensuel : 2 080 € Dépôt de garantie : 6 000 € (3 mois de loyer) Honoraires d'agence : 4 800 € HT, soit 5 760 € TTC Garantie financière exigée CONTACT EXCLUSIVITÉ
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