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Achat Vente, Location

Vente FDC restaurant du midi ZA Vitrolles

Prix de vente133 680 €

À vendre, fonds de commerce d’un restaurant du midi situé au cœur de la zone d’activité de Vitrolles, bénéficiant d’un emplacement adapté à une clientèle de passage et de salariés du secteur.
L’établissement dispose d’une surface totale d’environ 230 m² comprenant la salle de restauration et la cuisine. Actuellement exploité avec une capacité d’environ 90 couverts, il offre également un potentiel de développement grâce à ses deux terrasses, permettant d’augmenter la capacité d’accueil.
Les atouts de l’établissement :
Surface totale d’environ 230 m²
Environ 90 couverts actuellement exploités
Deux terrasses offrant un potentiel de capacité supplémentaire
Parking situé juste en face du restaurant
Arrêt de bus à proximité
Licence Grande Restauration (GR)
Cuisine équipée avec extraction, piano de cuisson, plonge, four et l’ensemble du matériel nécessaire à l’exploitation
Un outil de travail fonctionnel permettant de reprendre une activité de restauration dans de bonnes conditions, avec une capacité d’accueil intéressante et des possibilités de développement.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Local d'activité ou commercial 188m² à louer Nîmes

Loyer mensuel2 380 €

Surface238 m²Montant au m²120 €/m²/an

LOCAUX D'ACTIVITÉ TERTIAIRE OU COMMERCIAL A LOUER SUR L'AGGLOMERATION DE NIMES Locaux à louer de 238 m², en parfait état car neuf, pouvant être divisé en trois parties. Situé au cœur d'une zone commerciale active comptant une dizaine de commerces de tous types (pharmacie, restaurant, banque,...). Surface totale : 238 m² Loyer : 2380 € HT / mois Honoraires d'agence, 10% du loyer annuel, à la charge du preneur.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente murs commerciaux et d'activités agglo Nîmes

Prix de vente669 600 €

Surface637 m²Montant au m²1 051,18 €/m²

MURS COMMERCIAUX ET/OU D'ACTIVITES TERTIAIRES A LA VENTE SUR UNE COMMUNE DE L'AGGLOMERATION DE NIMES Dans cette ville, de 5000 hab, en plein développement, nous vous proposons des murs commerciaux et d'activités à la vente, d'une surface de 637 m², dont 510 m² + 127 m² d'espaces communs (accès, dessertes, ascenseur...). Le bâtiment comprend sept locaux dont quatre loués et 3 libres. PRIX :669 600 €, Honoraires d'agences hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Premium

AV concession scooter & motos multimarques 92

Investissement globalNous consulter

🏍️🔥 À VENDRE – CONCESSION SCOOTERS & MOTOS MULTIMARQUES – BOULOGNE-BILLANCOURT (92) 🔥🏍️

💼 Opportunité rare aux portes de Paris !

Cession d'un fonds de commerce de distribution et réparation de scooters et motos, concessionnaire officiel **KYMCO, CFMOTO et ZONTES**, idéalement situé à Boulogne-Billancourt dans un secteur à fort pouvoir d'achat et bénéficiant d'une excellente visibilité.

📈 **Chiffre d'affaires 2025 : 1 040 000 €**
🚀 Croissance moyenne de +20 % par an depuis la création en 2021

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📍 **EMPLACEMENT PREMIUM**

✅ Showroom de 145 m² entièrement aménagé
✅ Façade exceptionnelle de 17 mètres linéaires
✅ Forte visibilité sur axe passant
❄️ Locaux entièrement climatisés
🔒 Locaux sécurisés par vidéosurveillance et alarme
✅ Clientèle fidèle et notoriété locale

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🔧 **ATELIER CLÉ EN MAIN**

Atelier professionnel de 45 m² entièrement équipé :

🔹 2 ponts élévateurs
🔹 Machine à pneus
🔹 Compresseur
🔹 Pompe à huile pneumatique
🔹 Servantes d'atelier
🔹 Rack de stockage pneus
🔹 Outillage professionnel complet

💯 Aucun investissement à prévoir.

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📊 **UNE AFFAIRE EN PLEINE CROISSANCE**

📈 Plus de 1 M€ de chiffre d'affaires

📈 Progression constante depuis 2021

🏍️ Concessions officielles de marques en fort développement

🤝 Clientèle particuliers et professionnels

⭐ Excellente réputation locale

🚀 Important potentiel de développement

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🎯 **LES + DE L'AFFAIRE**

✔️ Concession officielle KYMCO, CFMOTO et ZONTES
✔️ Emplacement stratégique dans l'Ouest parisien
✔️ Showroom moderne, climatisé et attractif
✔️ Atelier complet et opérationnel
✔️ Locaux sécurisés et parfaitement entretenus
✔️ Activité immédiatement exploitable
✔️ Entreprise saine avec historique de croissance
✔️ Idéal pour professionnel du secteur ou groupe de distribution

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📂 Dossier complet et éléments financiers disponibles après signature d'un engagement de confidentialité.

📞 Contact uniquement pour repreneurs sérieux disposant des capacités financières nécessaires.

⚠️ Vente confidentielle – merci de ne pas vous présenter directement en magasin.

💰 Prix de cession : nous consulter.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

Vente murs d'entreprise 650m² en agglo de Nîmes

Prix de vente1 018 400 €

Surface650 m²Montant au m²1 566,77 €/m²

MURS D'ENTREPRISE OCCUPES EN TOUT OU PARTIE A CEDER SUR L'AGGLOMERATION DE NIMES Vendue dans le cadre d'un départ à la RETRAITE, très beaux locaux d'entreprise se divisant entre un grand entrepôt d'environ 400 m² et une partie bureaux voire logement sur 250 m² ; le tout sur un terrain de plus de 2 500 m² offrant une quinzaine de places de parking privatives. Située en zone d'activité, proche de Nîmes comme des grands axes de transport. Surface totale : 650 m² Surface Terrain : 2 500 m² Loyer annuel : 52 000 € HT Prix : 1 007 000 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à louer emplacement premium Arles

Loyer mensuel2 250 €

Surface194 m²Montant au m²139,2 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER SUR EMPLACEMENT PREMIUM A ARLES. Local commercial ou professionnel à Arles sur une petite place très touristique avec un flux passant très important. Ce local propose 101 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cave de 93 m² en partie exploitable au sous-sol. Il offre par ailleurs une belle vitrine de 8 mètres linéaires, soutenant son attractivité commerciale. Loyer : 2 300 € HT HC / mois. Honoraires de commercialisation de 8640 € hors taxes, à la charge du preneur.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer locaux d'activité neufs à Nîmes

Loyer mensuel1 442 €

Surface174 m²Montant au m²99,48 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE NEUF ET SECURISE DE 173 M² ! Rare à Nîmes, à proximité de toutes commodités (accès autoroutiers, transports en commun...). Local fonctionnel, avec bureau de 40 m², destiné à toutes activités générant peu de nuisances sonores. Adapté pour stockage, entreprises diverses, artisanat... Le local comprend : grande partie entrepôt avec plafonds isolés, bureau, rideaux métalliques motorisés, porte piétonne, deux fenêtres, façade neuve avec emplacement pour signalétique (+ un autre emplacement à l'entrée du parc immobilier), parking neuf bitumé avec places numérotées. Espace extérieur végétalisé et accès sécurisé par un portail à fermeture programmée, digicode, et présence d'un gardien de nuit. Bail commercial neuf 3 / 6 / 9. Travaux à la charge totale ou partielle du bailleur, suivant garanties et dossier présentés par le preneur : installation électrique sur mesure, installation de sanitaires, réalisation d'une dalle, blanchiment des murs... A étudier au cas par cas. Le prix de location mensuel est de : 1 442 € HT hors charges et hors taxes. Honoraires de commercialisation HT, à la charge du locataire : 3 460 € HT. Une nouveauté du cabinet .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV murs de prestige à Arles centre historique

Prix de vente712 400 €

Surface450 m²Montant au m²1 583,11 €/m²

MURS COMMERCIAUX DE PRESTIGE A VENDRE AU COEUR DU CENTRE-VILLE HISTORIQUE D'ARLES Murs d'un bâtiment historique à céder, idéalement situés en plein cœur du centre-ville d'Arles. Ce joyau architectural, parfaitement préservé, offre une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'histoire et le patrimoine de la région. Doté d'une architecture remarquable et d'un charme indéniable, ce bâtiment séculaire représente une pièce maîtresse de l'histoire arlésienne. Son emplacement privilégié en fait un bien convoité, offrant une multitude de possibilités d'utilisation. Ce bien est loué: 3500 € / mois. Prix : 702 000 €, Honoraires d'agence inclus, Hors Taxes, à la charge de l'acquéreur.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 125m² à céder à Nîmes

Prix de vente208 240 €

Surface122 m²Montant au m²1 706,89 €/m²

LOCAL COMMERCIAL 125 M² POUR TOUTES ACTIVITES COMMERCIALES, LIBERALES, ARTISANAT OU STOCKAGE Vous recherchez un espace polyvalent pour votre entreprise ou votre activité libérale ? Ce local de 125 m² offre une multitude de possibilités d'aménagements, le tout dans un cadre entièrement climatisé pour un confort optimal. Doté de parois coulissantes vitrées, ce local est divisible, vous permettant ainsi d'adapter l'espace aux exigences de votre métier. De plus, une grande baie d'entrée à galandage permet l'accès intérieur à tous types d'automobiles et utilitaires. Un rideau métallique électrique assure aussi la sécurité des lieux. Vous trouverez également un espace "bureau", ainsi que des sanitaires complets avec douche et ballon d'eau chaude pour le bien-être de vos employés. Une mezzanine permet un stockage complémentaire, permettant une optimisation de l'espace de travail ou de réception. Toutes les activités sont envisageables dans ce local, même la petite restauration qui ne nécessite pas d'extraction. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local modulable. Prix de vente : 205 200 €, honoraires de commercialisations Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur. Une nouvelle exclusivité du cabinet !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Premium

Cède entreprise jardinerie-horticole-paysagiste 86

Prix de vente348 000 €

Entreprise de 19 ans avec activités de Production horticole, magasin jardinerie et entretien/création espaces verts avec un CA en croissance chaque année. Concurrence la plus proches à + 20km. Très bonne emplacement en bord de route passagère et grand parking privé clôturé sur une superficie total d'environ 9500 m2. Possibilité de nouvelles constructions (serres, agrandissement magasin...). Le site se décompose avec 1152 m2 de bi-tunnel double parois gonflable (bâches changer en 2026) avec chaudière à granulé installer en 2025, ouvertures latéral automatique. Bâtiment environ 520 m2 de magasin construction récent, une pépinière, parking et allées avec plusieurs entrées pour livraison.
CA 2025 = 451 000 €.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agriculture - Viticulture

A louer bureaux 104m² en zone commerciale Nîmes

Loyer mensuel770 €

Surface104 m²Montant au m²88,8 €/m²/an

BUREAUX OPEN SPACE DE STANDING DE 104 M² EN LOCATION EN VILLE ACTIVE. Découvrez ces bureaux prestigieux, idéalement situés en zone commerciale, offrant un espace polyvalent total de 104 m² comprenant bureaux, salles de réunion et d'archives. Stationnement et bornes de recharge électrique à proximité. Les caractéristiques de ce bien lumineux vous garantissent un environnement professionnel fonctionnel, moderne, et sécurisé grâce à sa situation au 1er étage. Climatisation réversible. Convient pour commerce, entreprise ou profession libérale. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans une zone commerciale dynamique de Nîmes. Loyer mensuel (Hors Taxes et Hors Charges) : 770 €. Charges additionnelles mensuelles HT : 337 € (comprennent taxe foncière, entretien des espaces communs et charges courantes). Une exclusivité du cabinet . Honoraires d'agence à la charge du locataire de 2 772 € Hors Taxes.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Premium

AV boucherie charcuterie épicerie halal à Fréjus

Prix de vente1 175 000 €

À vendre : Boucherie – Charcuterie Halal et Épicerie avec fort potentiel de développement

Très belle affaire de boucherie-charcuterie halal avec épicerie, implantée depuis de nombreuses années et bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière.

Le commerce dispose d’une surface totale d’environ 540 m², comprenant un vaste espace de vente avec une vitrine de boucherie traditionnelle entièrement équipée, ainsi qu’un laboratoire de préparation fonctionnel répondant aux besoins de l’activité.

L’établissement est équipé de 7 chambres froides, dont 5 situées dans le laboratoire, offrant une capacité de stockage importante et un confort de travail optimal.

Situé sur un axe à fort passage, le commerce bénéficie d’une excellente visibilité, d’un emplacement stratégique et d’un parking privé facilitant l’accès à la clientèle. Une arrière-cour permet également d’optimiser les livraisons et la logistique.

Aucun gros investissement n’est à prévoir : l’affaire est prête à être exploitée immédiatement.

Salaire brut mensuel en saison 40 000 € hors saison 32 000 €

Marge brut annuel entre 34-36 %

Loyer du local 8 500 € mensuel.

De nombreuses possibilités de développement permettent d’augmenter encore le chiffre d’affaires (élargissement de l’offre, nouveaux services, développement de la clientèle professionnelle, etc.).

Possibilité de créer un restaurant sur 70m² en plus de la surface avec une cuisine semi équipé et un emplacement pour une pizzeria à emporter avec un fort potentiel.

Plus d’informations seront communiquées sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Premium

AV pizzeria Restauration rapide Bar Île d'Oléron

Prix de vente230 000 €

CAUSE RETRAITE, cède Fds de commerce de RESTAURATION RAPIDE - TRAITEUR - PIZZERIA AU FEU DE BOIS - BURGERS - BAR
2 distributeurs automatiques (pizzas et burgers/plats cuisinés)

Terrasse semi couverte
centre de l'Ile d'Oléron - très bon emplacement central avec parkings, en pleine expansion - Cuisine très bien équipée avec un Matériel de qualité, entretenu
1 salarié CDI + 3 saisonniers
affaire à l'année en pleine expansion (construction de 80 logements)+ caserne et zone artisanale et commerciale
1er contact par mail

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Belle visibilité local commercial 140m² à Redon

Loyer mensuel1 100 €

Surface140 m²Montant au m²94,32 €/m²/an

35600 REDON
- EXCLUSIVITE : EMPLACEMENT NUMERO 1. Visibilité exceptionnelle pour ce local commercial idéalement situé à un angle sur l'axe le plus passant de la ville (plus de 10000 véhicules par jour). Implanté dans une petite copropriété, il se compose au rez-de-chaussée d'une surface de vente de 60m² et d'un bureau avec WC. Au sous-sol, plusieurs salle des stockage avec point d'eau et WC, avec un accès indépendant.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue bureaux de 250m² avec garage à Redon

Loyer mensuel1 750 €

Surface250 m²Montant au m²84 €/m²/an

35600 REDON
- Local professionnel idéalement situé sur un axe passant pour une visibilité optimale. Actuellement aménagé en bureaux, il se compose de deux entrées indépendantes, de 3 bureaux et d'un open space, d'une salle de pause avec point d'eau, et d'un grand garage avec 3 portes sectionnelles (possibilité d'y ranger jusqu'à 7 véhicules) et dispose d'un stationnement privatif supplémentaire à l'extérieur. disponible début 2027

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 7 pièces 140m² à Redon

Loyer mensuel1 500 €

Surface140 m²Montant au m²128,52 €/m²/an

35600 REDON
- vous propose en exclusivité ce bâtiment à usage de bureaux ou local commercial comprenant au RDC un sas d'entrée, une salle d'accueil, deux bureaux, une salle de pause et des wc. A l'étage, une mezzanine et deux bureaux supplémentaires. Belle luminosité. Terrain pour stationnement, belle visibilité sur un axe passant, entre le centre-ville et la zone Cap Nord. A visiter sans tarder!

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 75m² en centre-ville de Redon

Prix de vente137 000 €

Surface75 m²Montant au m²1 826,67 €/m²

35600 REDON
- Local commercial idéalement situé dans la rue piétonne principale de la ville. Très belle visibilité grâce à ses 10 mètres de vitrines et son emplacement en angle. Il se compose d'une belle boutique de 40 m² avec parquet, à l'arrière, deux réserves, une salle de pauseavec coin cuisine et wc. Pas de possibilité de créer d'extraction pour de la restauration. Rare sur le secteur, à visiter sans tarder!

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 75m² excellente visibilité Ploërmel

Loyer mensuel900 €

Surface75 m²Montant au m²144 €/m²/an

56800 PLOËRMEL
- vous propose ce local commercial à l'emplacement de premier choix au centre-ville de Ploërmel. Il se compose au RDC d'une boutique d'une trentaine de m² et d'une petite arrière boutique avec point d'eau, et au sous-sol d'un laboratoire qui peut être utilisé pour une cuisine ou du stockage. Places de parking à proximité. Visibilité exceptionnelle.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 140m² empl N°1 à Redon

Prix de vente142 480 €

Surface140 m²Montant au m²1 017,71 €/m²

35600 REDON
- EXCLUSIVITE : EMPLACEMENT NUMERO 1. Visibilité exceptionnelle pour ce local commercial idéalement situé à un angle sur l'axe le plus passant de la ville (plus de 10000 véhicules par jour). Implanté dans une petite copropriété (5 lots, syndic bénévole), il se compose au rez-de-chaussée d'une surface de vente de 60m² et d'un bureau avec WC. Au sous-sol, plusieurs salle des stockage avec point d'eau et WC, avec un accès indépendant. A saisir, rare sur Redon!

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité Mauron 500 m2

Prix de vente158 920 €

Surface500 m²Montant au m²317,84 €/m²

56430 MAURON
- Local d'activités de 500m² composé d'une partie bureau/accueil, de plusieurs ateliers, d'un entrepôt avec porte sectionnelle, sanitaires et un box de stockage supplémentaire. A l'extérieur un stationnement à l'avant et une cour close à l'arrière. Charpente métallique, toiture fibro et bac acier. A saisir, faire offre !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue local commercial 62m² centre-ville La Gacilly

Loyer mensuel850 €

Surface62 m²Montant au m²164,52 €/m²/an

LA GACILLY 56200
- Découvrez ce local commercial qui se compose d'une surface de vente de 52 m² avec belle vitrine, et au sous-sol de sanitaires et d'une petite réserve. Il est disponible dans le cadre de la cession d'un droit au bail. Très lumineux (plein sud) avec store banne. en plein centre ville (face aux halles)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 113m² centre-ville Redon

Loyer mensuel1 000 €

Surface85 m²Montant au m²141,12 €/m²/an

35600 REDON
- Local commercial idéal pour profession de bouche car déjà équipé en chambres froides et extraction, de deux chambres froides, d'une cuisine à équiper (avec point d'eau et extraction), de sanitaires. Au sous-sol, plusieurs caves pour une superficie totale de 70m² de stockage supplémentaires. Idéalement situé en centre-ville, face aux halles de la ville.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente immeuble commercial de 180m² à Carentoir

Prix de vente182 000 €

Surface180 m²Montant au m²1 011,11 €/m²

CARENTOIR 56910
- Découvrez cet immeuble (ancienne boulangerie) d'une superficie totale de plus de 400m² à diviser en plusieurs lots (possibilité de créer jusqu'à 8 appartements). Il se compose d'un local commercial avec fournil et laboratoire, un appartement en duplex de 120m² avec terrasse, un autre appartement à réhabiliter, dépendances et cour privative. Idéal investisseur! FAIRE OFFRE

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

METZ (57) A VENDRE DIAGNOSTIC IMMOBILIER

Prix de vente235 200 €

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE DE DIAGNOSTICS IMMOBILIER Une belle opportunité de reprise et de développement dans le secteur du diagnostic immobilier ! Implanté depuis plus de 15 ans sur son secteur, ce fonds de commerce de diagnostic immobilier bénéficie d'une présence historique et d'une clientèle diversifiée, constituant une véritable opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou pour une structure désireuse de développer son activité géographique. Un portefeuille clients diversifié et fidélisé L'activité repose sur une répartition équilibrée de la clientèle : 30 % de particuliers ; 70 % d'agences immobilières et de partenaires récurrents. Cette clientèle professionnelle représente un flux d'activité régulier, sans toutefois être liée par des contrats d'exclusivité ou des accords-cadres. Des certifications complètes et recherchées L'entreprise dispose des certifications et domaines de compétences suivants : Audit énergétique ; DPE avec mention ; Amiante avec mention ; Diagnostic électricité ; Diagnostic gaz ; Diagnostic plomb. Un panel de compétences permettant de répondre à une large gamme de besoins en diagnostic immobilier. Une reprise facilitée La structure dispose d'une organisation opérationnelle permettant d'assurer la continuité de l'activité, avec : Un technicien à reprendre ; Une secrétaire à reprendre ; Une possibilité d'accompagnement du repreneur afin de faciliter la transition et la transmission de l'activité. Un fort potentiel pour différents profils d'acquéreurs Cette opportunité conviendrait particulièrement : À deux associés souhaitant reprendre et développer une activité déjà établie ; À un professionnel du diagnostic immobilier souhaitant s'installer avec une clientèle existante ; À une entreprise ou une grande enseigne déjà structurée, souhaitant s'implanter sur un nouveau secteur géographique où elle n'est pas encore présente. La notoriété acquise depuis plus de 15 ans, la diversité de la clientèle et les compétences techniques disponibles constituent de solides atouts pour poursuivre et développer l'activité. CONTACT ET ACCOMPAGNEMENT Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez . vous accompagne à chaque étape de votre projet de reprise : démarches notariales, élaboration du business plan, recherche de financement bancaire, agréments et formalités nécessaires à votre installation. , votre partenaire pour réussir votre projet de reprise.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Premium

Boulangerie rentable à reprendre dans l'Ain

Prix de venteNous consulter

boulangerie avec nombreux commerces a proximités ( épicerie,tabac,bars,restos,coiffeur, ect...)
bénéfice 2025 est de 22 000 euros en remboursant 24 000 euros de pret
salaire gérant 2000e par mois

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

MURS COMMERCIAUX 103 m² SEGRÉ (49) EMPLACEMENT

Prix de vente147 000 €

Surface103 m²Montant au m²1 427,18 €/m²

vous présente une opportunité rare au cœur de SEGRÉ (49) : des murs commerciaux de 103 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité. Le local comprend une boutique de 70 m² située en angle de rue, avec terrasse extérieure, implantée sur un axe majeur de circulation de Segré générant plus de 4 000 véhicules par jour. Vous profiterez également de 80 places de stationnement à proximité, ainsi que d'un environnement commercial dynamique regroupant plusieurs enseignes nationales : restauration, supérette, optique, chaussures, prêt-à-porter, services, banques… Un emplacement idéal pour de nombreuses activités Ce bien se prête parfaitement à différents projets commerciaux : restaurant, boulangerie, terminal de cuisson, commerce alimentaire ou autre activité de proximité. L'agencement comprend : Au sous-sol : laboratoire de préparation de sandwichs et chambre froide. Au rez-de-chaussée : espace commercial de 70 m² avec terrasse extérieure. Au 1er étage : locaux sociaux avec sanitaires. Un investissement à fort potentiel Revenus locatifs envisageables : 12 000 € HT/an Rentabilité brute estimée : 9 % Dernier chiffre d'affaires connu : plus de 450 000 € HT/an Local actuellement libre de toute occupation Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine commercial ou pour un entrepreneur désireux de lancer sa propre activité, que ce soit pour une première installation ou dans le cadre d'un projet professionnel plus ambitieux. Travaux à prévoir : remise aux normes de l'installation électrique et mise en place ou adaptation de l'extraction. Une opportunité à saisir pour concrétiser votre projet commercial au sein d'un emplacement reconnu de Segré.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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