Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans la Loire-Atlantique - pouliguen

vous propose à la location un local commercial ou à usage de bureaux d'environ 60 m², situé au sein du secteur sud de l'agglomération nantaise, en zone d'activités, à un carrefour bénéficiant d'une excellente visibilité.

Ce bien comprend une grande pièce lumineuse, un bureau fermé, un espace archives, un coin cuisine et des sanitaires. Vitrine en façade. Trois stationnements privatifs sont attachés au lot. Configuration adaptée à une activité de showroom ou tertiaire. Activités de commerce de détail non autorisées. Certaines activités sont exclues, notamment constructeurs, cosmétique et médecine douce. Loyer mensuel de 1 000 € HT/HC. Provision sur taxe foncière d'environ 75 € HT par mois.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour organiser une visite et étudier l'adéquation avec votre projet professionnel.


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vous propose – Route de Vannes, Nantes Agglo
Local commercial d'une surface d'environ 420 m², dont 33 m² de réserves.

Le site bénéficie d'un vaste parking et le tram est à deux pas, offrant un accès facile pour vos clients et collaborateurs.

Catégorie : 5 –Équipement de la maison

Accès livraison pratique

Loyer : 6 749 € HT/mois (foncier en sus)
Droit au bail : 100 000 € net vendeur, justifié

Contact :
Agent-commercial sous le RCAS 449 871 813

vous propose à la vente un local d'activité d'environ 326 m², situé au sud de l'agglomération nantaise. Ce bien se compose d'un entrepôt d'environ 247 m² équipé de racks, avec sanitaires, point d'eau, porte de service et porte sectionnelle 3 x 3 m. En complément, une mezzanine d'environ 79 m² accueille une grande salle de réunion ainsi qu'un bureau.

Le local bénéficie de volumes fonctionnels avec une hauteur sous plafond d'environ 5,80 m au plus bas et 6,30 m au plus haut, permettant l'exploitation pour des activités artisanales, de stockageou de production légère. Ensemble rationnel et immédiatement opérationnel.

Prix de vente : 395 000 € HT.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs auxrisques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

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vous propose un local d'activité d'environ 290 m² situé sur le territoire de l'agglomération nantaise, avec un accès rapide au périphérique et aux transports en commun.

Le bien comprend :

Un espace de stockage avec hauteur sous plafond d'environ 162m².

Un préau d'environ 77 m²

Des bureaux aménagés d'environ 47 m²

Deux mezzanines (350 kg/m²) offrant un potentiel pour du stockage ou des aménagements supplémentaires

Deux accès distincts, deux portes sectionnelles et trois stationnements extérieurs

Racks de stockage inclus

Ce local, fonctionnel et prêt à l'emploi, convient idéalement à une PME, un artisan ou une activité logistique légère.

Loyer : 30 000€ HT

Conformément à la réglementation en vigueur, un étatdes risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

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, vous propose à la VENTE un bâtiment situé sur la Zone Artisanale de la Princetiere, à St Michel Chef chef, avec accès rapide à la Route Bleue. Local d'environ 220 m² avec approximativement 500 m2 de terrain constructible (agrandissement possible). Idéal pour activité artisanale.

Nous contacter pour plus d'informations au

« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»

vous propose à la location une cellule d'activité neuve située au cœur de la Zone de l'Europe à PORNIC OUEST, au sein d'un ensemble immobilier récent bénéficiant d'une excellente accessibilité.

Le lot développe une surface brute d'environ 454 m² comprenant une mezzanine d'environ 52 m². Livré brut de béton, avec vitrines posées, réseaux et fluides en attente, ce local offre une grande flexibilité d'aménagement pour tout projet de showroom ou d'activité professionnelle.
Un autre lot disponible d'environ 601 m² dont 94 m² de mezzanine.
Chaque cellule dispose d'un accès vitré permettant l'installation d'une enseigne, d'une porte sectionnelle motorisable et de 10 places de stationnement privatives.

Zone d'activités dynamique à PORNIC OUEST

Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement professionnel reconnu bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux principaux axes routiers.

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Espace professionnel idéal en plein coeur d'une zone d'activités dynamique

Découvrez ce bureau fonctionnel de 75 m2, situé au 1er étage d'un bâtiment dédié aux entreprises.

Lumineux et bien agencé, cet espace offre un cadre de travail agréable, propice à la productivité.

Idéal pour une équipe en développement ou une activité nécessitant un local professionnel bien placé.

loire ocean vous propose ce local commercial

Découvrez une opportunité commerciale d'exception à Rezé !

Ce local de 350 m² en plein coeur d'une zone commerciale majeure vous offre une visibilité optimale grâce à sa vitrine de plain-pied, entièrement accessible PMR.

Idéalement situé au sud de Nantes, ce secteur dynamique bénéficie d'un flux régulier de clientèle, attirée par la présence d'une grande surface et d'une zone de chalandise de 150 000 habitants.

Profitez d'un emplacement stratégique avec un accès rapide via le périphérique nantais, et d'un environnement commercial animé par de nombreuses enseignes nationales.

Entièrement rénové, ce local dispose d'une électricité aux normes et d'un aménagement intérieur fonctionnel. Vous apprécierez également les places de parking gratuites au pieddu local, ainsi que la proximité des transports en commun.

Un pôle attractif pour développer votre activité en toute sérénité !

bail à céder 350000€, loyer 4482€HT/HC
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vous propose à la vente ou à la location des bureaux neufs situés au 1er étage d'un ensemble immobilier mixte commerces et bureaux, dans la Zone de l'Europe à PORNIC, à proximité immédiate du centre E.Leclerc dans un environnement professionnel dynamique et attractif.

Situés au 1er étage de l'immeuble, ces bureaux sont livrés bruts afin de permettre un aménagement sur mesure selon les besoins de votre activité. Le programme bénéficie d'une architecture contemporaine et d'un vaste parking offrant 5 places de parking privatives par lot, ces bureaux offrent une solution idéale pour implanter votre activité dans un environnement commercial dynamique.

Plus que 2 lots disponibles, avec des surfaces d'environ 73 m² et 113 m².

Pour plus d'informations sur les conditions de vente ou de location, contactez-nous.

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vous propose à la vente ou à la location des bureaux neufs situés au 1er étage d'un ensemble immobilier mixte commerces et bureaux, dans la Zone de l'Europe à PORNIC, à proximité immédiate du centre E.Leclerc dans un environnement professionnel dynamique et attractif.

Situés au 1er étage de l'immeuble, ces bureaux sont livrés bruts afin de permettre un aménagement sur mesure selon les besoins de votre activité. Le programme bénéficie d'une architecture contemporaine et d'un vaste parking offrant 5 places de parking privatives par lot, ces bureaux offrent une solution idéale pour implanter votre activité dans un environnement commercial dynamique.

Plus que 2 lots disponibles, avec des surfaces d'environ 73 m² et 113 m².

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vous propose à la vente ou à la location des bureaux neufs situés au 1er étage d'un ensemble immobilier mixte commerces et bureaux, dans la Zone de l'Europe à PORNIC, à proximité immédiate du centre E.Leclerc dans un environnement professionnel dynamique et attractif.

Situés au 1er étage de l'immeuble, ces bureaux sont livrés bruts afin de permettre un aménagement sur mesure selon les besoins de votre activité. Le programme bénéficie d'une architecture contemporaine et d'un vaste parking offrant 5 places de parking privatives par lot, ces bureaux offrent une solution idéale pour implanter votre activité dans un environnement commercial dynamique.

Plus que 2 lots disponibles, avec des surfaces d'environ 73 m² et 113 m².

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Un espace commercial d'exception au coeur de l'île de Nantes

Découvrez ce local de 185 m2 en angle, idéalement situé dans un quartier en plein essor. Bénéficiant de grandes vitrines et de hauteurs sous plafond de 4,60 m, cet espace allie luminosité et volume pour un impact visuel immédiat.

Un cadre contemporain et fonctionnel

Intégré à l'immeuble Viseo
- Lot 2, ce rez-de-chaussée au sein d'un ensemble de standing se distingue par sa structure en brique et ses façades vitrées. une configuration modulable, actuellement aménagée en spa haut de gamme

- Espace d'accueil avec zone confidentielle (cloison sur mesure)


- Cabines


- Équipements dédiés aux soins et massages


- Sanitaires, vestiaires et local technique optimisés

Des atouts clés pour une exploitation immédiate

Ce local est entièrement aménagé et prêt à l'emploi. Il dispose d'une vitrine en rez-de-chaussée sur rue, d'un accès PMR

Nombreuses activités sont possibles, bureau , commerces, services

Une localisation stratégique
Dans le quartierPré-Gauchet / Malakoff, ce local profite d'une dynamique urbaine exceptionnelle. Proche de la Gare Sud et au coeur du projet Euronantes, il bénéficie d'un environnement économique en plein développement, avec 180 000 m2 de bureaux et des milliers de salariés à proximité.

Accessibilité et services à portée de main


- Tramway ligne 1 (arrêt Pré-Gauchet / Malakoff) à 2 min à pied


- Gare de Nantes (accès Sud) à 10 min à pied

vous propose à la location une cellule d'activité neuve, située dans la Zone de l'Europe à PORNIC OUEST, au sein d'un programme immobilier récent conçu pour accueillir des activités de grossistes avec showroom.

Le lot développe une surface brute d'environ601 m² comprenant une mezzanine d'environ 94 m². Livré brut de béton avec vitrines installées, réseaux et fluides en attente, il permet une personnalisation complète des aménagements selon les besoins de l'exploitant.

L'ensemble bénéficie de prestations techniques de qualitéavec charpente métallique, bardage double peau isolé, porte sectionnelle, accès vitré et possibilité d'installation d'enseigne visible depuis les voies de circulation.

Une autre cellule de 454 m² est également disponible à la lcoation.
10 places de stationnement privatives
Environnement professionnel dynamique

Ce local offre de beaux volumes de travail et une grande modularité pour accompagner le développement de votre activité.

Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

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vous propose de découvrir cet ensemble immobilier particulièrement atypique bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe commercial majeur de Pornic.

Édifié sur une parcelle d'environ 1 140 m², l'ensemble développe aujourd'hui une combinaison devenue rare sur le marché : un local professionnel indépendant associé à une habitation, tous deux libres d'occupation.

Cette configuration permet une exploitation immédiate des lieux pour un dirigeant souhaitant installer son activité tout en bénéficiant d'un logement sur site, ouencore pour un investisseur recherchant un actif offrant plusieurs sources potentielles de valorisation.

Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement économique dynamique regroupant commerces, services et activités professionnelles. Son implantation sur un axe structurant de la commune lui confère une forte lisibilité commerciale et une accessibilité particulièrement qualitative.

Au-delà de l'existant, l'intérêt du dossier réside également dans son potentiel d'évolution.

La parcelle est située en zone UEc du Plan Local d'Urbanisme de Pornic, secteur destiné aux activités économiques et commerciales. Le règlement d'urbanisme mentionne notamment une hauteur maximale autorisée équivalente à quatre niveaux pour les constructions à vocation d'activité. Le site est également identifié comme secteur comportant une disposition de démolition, offrant ainsi des perspectives de réflexion sur une éventuelle requalification ou restructuration immobilière, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

Cette situation ouvre plusieurs scénarios envisageables selon le projet de l'acquéreur :

maintien de la configuration actuelle associant activité professionnelle et habitation ;
transformation en siège d'entreprise avec logement de fonction ;
restructuration de l'existant ;
extension ou redéveloppement du site dans le respect des règles d'urbanisme applicables ;
projet immobilier à vocation économique ou commerciale.
Les opportunités réunissant simultanément un emplacement visible, une parcelle de cette taille, un bâti existant immédiatement exploitable et un potentiel d'évolution urbanistique demeurent particulièrement rares sur le marché pornicais.

Dossier complet, éléments cadastraux et documents d'urbanisme disponibles sur demande.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

vous propose, au cœur du centre historique de Nantes, un ensemble immobilier à la vente à usage de bureaux ou de local commercial développant une surface totale d'environ 368 m², au sein d'un magnifique immeuble ancien de style haussmannien bénéficiant d'une adresse premium.

Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien rare sur le marché nantais bénéficie d'une excellente visibilité, à proximité immédiate du parking Decré-Bouffay ainsi que des principaux commerces et transports du centre-ville.

L'ensemble secompose d'un vaste rez-de-chaussée principal d'environ 222 m² offrant un plateau lumineux et modulable, complété par plusieurs espaces répartis sur différents niveaux permettant une organisation idéale pour un siège social, un showroom, des bureaux premium ou une activité commerciale haut de gamme.

Le bien dispose de très belles prestations comprenant parquet bois clair, faux plafonds avec belle hauteur dégagée, espaces ouverts modulables, bureaux aménagés, ventilation double-flux, double vitrage, pré-câblage informatique et téléphonique, kitchenette, cave, double accès ainsi qu'un escalier intérieur reliant les différents niveaux. L'ensemble bénéficie également d'un accès PMR conforme.

La surface totale développée est de 368,51 m² environ répartie entre un rez-de-chaussée de 222,20 m², un espace complémentaire RDC-H de 3,05 m²,un premier niveau de 87,62 m² ainsi qu'un second niveau de 55,64 m². L'ensemble est proposé non divisible et disponible immédiatement.

L'emplacement bénéficie d'une desserte remarquable grâce à la proximité immédiate des lignes de tramway Bouffay, Commerce et Place du Cirque,de nombreuses lignes de bus ainsi que de la Gare SNCF de Nantes accessible en quelques minutes.

Ce bien constitue une opportunité rare pour toute entreprise recherchant un emplacement stratégique et valorisant au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes.

Prenez rendez-vous dès maintenant avec notre équipe afin de découvrir cette opportunité exceptionnelle.


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vous propose à la vente un ensemble immobilier d'environ 350 m², implanté sur le territoire littoral de Loire-Atlantique.

Ce bien rare offre une combinaison intéressante entre surfaces professionnelles et habitation, adaptée à un dirigeant souhaitant regrouper activité et résidence principale sur un même site.

L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 1 140 m² et comprend un local commercial ou d'activité d'environ 250 m² ainsi qu'une maison indépendante d'environ 98 m².

La partie professionnelle développeun espace de vente d'environ 78 m² complété par un bureau, un espace cuisine détente, plusieurs réserves, une salle d'eau avec sanitaires ainsi qu'une zone avec un garage, espace de stockage.

Un extérieur privatif clôturé permet le stationnement du personnel et le stockage complémentaire. Environ quatre places de stationnement sont disponibles en façade pour la clientèle.

La partie habitation comprend un salon-séjour avec cuisine semi-ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un local chaufferie. L'ensemble bénéficie d'un terrain arboré avec terrasse et cabanon de jardin.

Surface totale approximative : 350 m².
Surface du local : environ 250 m².
Surface de la maison : environ 98 m².
Terrain : environ 1 140 m².
Stationnement privatif et espaces extérieurs.
Environnement mixte résidentiel et commercial.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations sur cette opportunité rare et organiser une visite.

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vous propose à la vente un local commercial en rez-de-chaussée, développant une surface totale d'environ 280 m². Implanté au sein d'un environnement résidentiel, ce bien bénéficie d'un emplacement adapté à l'accueil de la petite enfance, à proximité immédiate decommerces de proximité et d'équipements structurants.

L'ensemble comprend un espace intérieur dédié d'environ 280 m², complété par une terrasse d'environ 68 m² et un jardin privatif d'environ 369 m², offrant des conditions d'exploitation optimisées. Accessibilité facilitéeet implantation cohérente avec une activité de crèche. Prix de vente : 680 000 € HT.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

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A LOUER – CELLULE COMMERCIALE NEUVE AU SEIN D'UN ENSEMBLE COMMERCIAL D'ENVERGURE

vous propose à la location une cellule commerciale neuve, livrée brute avec les fluides en attente, située au sein d'un ensemble immobilier récent développant plus de 11 000 m² de surface.

D'une surface approximative de 257 m², ce local commercial implanté en étage bénéficie de prestations de qualité dans un environnement commercial attractif. L'ensemble dispose de 428 places de stationnement communes, offrant un confort d'accès optimal pour la clientèle et les collaborateurs.

Caractéristiques principales :

Surface : environ 257 m²
Local commercial neuf
Situation : au sein d'un ensemble immobilier de plus de 11 000 m²
Implantation en étage
428 places de stationnement communes
Belles prestations d'ensemble
Disponibilité immédiate

Cette opportunité conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services ou tertiaire recherchant un emplacement moderne et fonctionnel au sein d'un programme récent.

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A VENDRE – CELLULE COMMERCIALE NEUVE AU SEIN D'UN ENSEMBLE COMMERCIAL D'ENVERGURE

vous propose à la vente une cellule commerciale neuve située au sein d'un ensemble immobilier récent développant plus de 11 000 m² de surface.

D'une surface approximative de 257 m², ce local commercial implanté en étage bénéficie de prestations de qualité dans un environnement commercial attractif. L'ensemble dispose de 428 places de stationnement communes, offrant un confort d'accès optimal pour la clientèle et les collaborateurs.

Caractéristiques principales :

Surface : environ 257 m²
Local commercial neuf
Situation : au sein d'un ensemble immobilier de plus de 11 000 m²
Implantation en étage
428 places de stationnement communes
Belles prestations d'ensemble
Disponibilité immédiate

Cette opportunité conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services ou tertiaire recherchant un emplacement moderne et fonctionnel au sein d'un programme récent.

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vous propose à la LOCATION un BUREAU/LOCAL, d'une surface d'environ 38 m² environ, sur commune de PORNIC, à proximité du Boulevard de Linz (axe circulant-liaison entre la zone de l'Europe et le Centre ville). 3 places de parking devant. CESSION DE DROIT AU BAIL à l'euro symbolique.

Disponibilité : 1er août 2026

« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»

Contactez-nous pour plus d'informations :
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vous propose à la VENTE :

Un local d'activités de 320 m², situé à proximité immédiate du centre-ville de Nantes, sur l'Île de Nantes, dans un environnement urbain dynamique, parfaitement adapté aux activités logistiques et de distribution urbaine.

Ce bien fonctionnel offre une belle hauteur sous plafond de 5,20 m, une surface de stockage, des bureaux, des locaux sociaux, ainsi qu'une vitrine en façade, idéale pour renforcer la visibilité de l'activité.

LES ATOUTS :

Emplacement stratégique sur l'Île de Nantes, proche centre-ville

Porte sectionnelle facilitant les flux de livraison

Hauteur sous plafond : 5,20 mètres

Surface de stockage

Espaces de bureaux et locaux sociaux intégrés

Vitrine donnant sur rue – visibilité commerciale possible

Idéal pour la logistique urbaine et la livraison du dernier kilomètre

vous propose à la LOCATION :

Un local d'activités de 320 m², situé à proximité immédiate du centre-ville de Nantes, sur l'Île de Nantes, dans un environnement urbain dynamique, parfaitement adapté aux activités logistiques et de distribution urbaine.

Ce bien fonctionnel offre une belle hauteur sous plafond de 5,20 m, une surface de stockage, des bureaux, des locaux sociaux, ainsi qu'une vitrine en façade, idéale pour renforcer la visibilité de l'activité.

LES ATOUTS :

Emplacement stratégique sur l'Île de Nantes, proche centre-ville

Porte sectionnelle facilitant les flux de livraison

Hauteur sous plafond : 5,20 mètres

Surface de stockage

Espaces de bureaux et locaux sociaux intégrés

Vitrine donnant sur rue – visibilité commerciale possible

Idéal pour la logistique urbaine et la livraison du dernier kilomètre

vous propose à la location un terrain d'environ 5 300 m², emplacement visibilité maximale, proche du McDonald's.
Il est envisageable de porter la surface à 25 000m².

Terrain disponible à compter de fin 2026, offrant de belles possibilités d'exploitation selon projet (stockage, activité, logistique, aménagement professionnel).

Situation stratégique, idéale pour une entreprise anticipant son développement ou un projet à long terme.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

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CESSION DE DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 – NANTES CENTRE-VILLE
Rue Crébillon – Nous vous proposons la cession d'un droit au bail situé sur un emplacement de premier ordre au cœur du centre-ville de Nantes sur un emplacement n°1 bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité.Description du local il se compose une surface totale d'environ 90m² et offre une configuration fonctionnelle adaptée à divers activités, une réserve et un point d'eau .

il bénéficie d'une vitrine qualitative permettant une mise en valeur optimale

.Conditions du bail , loyer annuel : €90000 HT / HC Dépôt de garantie 22250€ : nous consulter Conditions de reprise Aucune reprise de salarié(e)s ni de stock n'est à prévoir

Environnement commercial situé dans la rue la plus fréquentée du centre-ville de Nantes, cet emplacement bénéficie d'un environnement commercial qualitatif et dynamique, composé d'enseignes nationales et de commerces attractifs.

vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 75 m² au sein d'un ensemble tertiaire partagé, situé dans le secteur est de l'agglomération nantaise, à proximité immédiate de la gare et des principaux axes de circulation.

Le lot bénéficie d'un espace privatif en open-space offrant de beaux volumes de travail. Les occupants profitent également d'espaces communs d'environ 100 m² comprenant une salle de réunion, un espace détente, une kitchenette et des sanitaires. Le local dispose d'une vitrine, de la fibre optique, d'une baie de brassage et d'un câblage RJ45. Accessibilité rapide aux transports et aux services du centre-ville.

Loyer mensuel : 1 500 € HT, taxe foncière et charges de copropriété comprises.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lorsde la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Planifiez une visite dès maintenant et découvrez comment ces bureaux peuvent accompagner le développement de votre activité.


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