25 annoncesImmobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Soulvache (44660)
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Immobilier d'entreprise - Loire-Atlantique (44)

Location bureaux 40m² dans parc tertiaire à Pornic

Location bureaux 40m² dans parc tertiaire à Pornic

Loyer mensuel610 €

Surface41 m²Montant au m²178,56 €/m²/an

propose À LA LOCATION

Un espace de bureaux cloisonné d'environ 40 m², parfaitement adapté aux professions libérales ou aux activités de service, situé à Pornic dans un parc tertiaire accessible et fonctionnel.



Aménagement intérieur :

Un hall d'entrée indépendant (6,80 m²)
Un bureau privatif cloisonné (12,80 m²)
Un espace bureau complémentaire modulable (21,80 m²)

Atouts :

Accessibilité PMR (ascenseur et escaliers)
Électricité incluse dans les charges détaillées
1 place de parking privative

Un espace clé en main, idéal pour développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité.

« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de latransmission du dossier. »

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
au .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

AV immo 1 700m² avec vaste parking proche Nantes

AV immo 1 700m² avec vaste parking proche Nantes

Prix de vente3 150 000 €

Surface1 700 m²Montant au m²1 852,94 €/m²

Opportunité immobilière à fort potentiel

vous propose à la vente un ensemble immobilier professionnel d'environ 1 700 m² sur un foncier de près de 2 hectares, idéalement situé à Vigneux-de-Bretagne, avec une visibilité exceptionnelle sur l'axe Nantes–Vannes.

Un emplacement stratégique offrant accessibilité, forte visibilité et importantes surfaces extérieures, particulièrement adapté à des projets de :


- Loisirs et événementiel

- Activité commerciale / showroom

- Activité artisanale outechnique
Négoce, stockage ou logistique légère

- Projet mixte activité / bureaux / entrepôt

- Investissement ou valorisation patrimoniale

Le site, situé en zone Ue du PLUi d'Erdre & Gesvres, offre également des possibilités d'évolution ou de recomposition, sous réserve des autorisations administratives et urbanistiques.

Un emplacement rare, offrant de nombreuses possibilités de développement.

Dossier technique, éléments urbanistiques et informations complémentaires disponibles sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer local commercial 73m² à Nantes axe passant

A louer local commercial 73m² à Nantes axe passant

Loyer mensuel1 500 €

Surface73 m²Montant au m²246,6 €/m²/an

vous propose à la location un local commercial, d'une surface d'environ 73m², livré brut de placo blanc avec un faux plafond, WC PMR et une grande vitrine. Les arrivés d'eaux sont en attente pour faire une cuisine.

Un grand linéaire vitrine sur un axe passant et structurant de Nantes.

Loyer annuel 18 000 HT avec l'électricité comprise.
2.16.1.2

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local cial 53m² accès direct Treillières

Location local cial 53m² accès direct Treillières

Loyer mensuel1 200 €

Surface53 m²Montant au m²271,68 €/m²/an

vous propose un local commercial d'environ 53 m², idéalement situé en plein cœur de Treillières, avec une excellente visibilité.

Hall d'accueil
Deux bureaux fermés
Sanitaires PMR
Climatisation réversible
Belle vitrine
Place de parking privative

Idéal pour une profession libérale, une activité tertiaire ou de services.

Conditions locatives :
Loyer annuel net HC : 14 400€ soit 1 200 € net HC / mois
Charges de copropriété : 30 € / mois
Taxe foncière : 597 € / an (àla charge du preneur)

Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur dynamique.

Contactez pour plus d'informations ou organiser une visite.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.



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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local d'activité 150m² La Plaine-sur-Mer

A louer local d'activité 150m² La Plaine-sur-Mer

Loyer mensuel1 200 €

Surface150 m²Montant au m²96 €/m²/an

vous propose à la LOCATION dans un ensemble immobilier, un LOCAL D'ACTIVITE/ENTREPOT, NEUF, d'une surface totale d'environ 150 m², situé à PROXIMITE DE L'ACCES A LA ROUTE BLEUE, sur la commune de La plaine , emplacement stratégique sur la Côte de Jade. Electricité installée avec présence de plusieurs prises réparties dans la cellule, eau en attente. Le local fait partie d'un ensemble immobilier locaux existants avec des locataires en place et se situe sur un terrain clos. Hauteur au faitage 7.20m.


- Un deuxième local de disponible : 185 m² avec un loyer de 1500€HT
OU

- Possibilité aussi de réunir les deux locaux d'activité

Pour plus d'informations, nous contacter au :

« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local 147m² à vendre empl N°1 Nantes hypercentre

Local 147m² à vendre empl N°1 Nantes hypercentre

Prix de vente535 000 €

Surface147 m²Montant au m²3 639,46 €/m²

vous propose à la vente un local commercial d'environ 147 m² bénéficiant d'un emplacement n°1 en hypercentre de Nantes, au sein d'un environnement commerçant particulièrement recherché.

Implanté dans une rue piétonne à fort flux, à proximité immédiate de la Place Royale, ce bien profite d'une visibilité remarquable grâce à un linéaire de vitrine d'environ 10 mètres. L'environnement immédiat est composé de commerces, restaurants et activités de services générant une fréquentation régulière tout au long de l'année.

Lelocal développe environ 48 m² au rez-de-chaussée avec accès PMR, une mezzanine lumineuse d'environ 33 m² et un premier étage d'environ 68 m² accessible par escalier intérieur et ascenseur. L'ensemble bénéficie de belles prestations avec climatisation, sanitaires et belle hauteur sous plafond. Le local est en parfait état d'entretien.

L'accessibilité est renforcée par la présence du tramway au pied de l'immeuble ainsi que des principaux parkings publics du centre-ville à proximité immédiate.

Prix de vente : 500 000 € HT hors honoraires.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer ensemble immo 1110m² Le Loroux-Bottereau

A louer ensemble immo 1110m² Le Loroux-Bottereau

Loyer mensuel10 743 €

Surface1 172 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

vous propose à la location un ensemble immobilier d'activité et de commerces d'environ 1 110 m², implanté sur la commune du Loroux-Bottereau. Livré en 2021, cet ensemble offre une flexibilité d'exploitation avec une division possible en trois cellules d'environ 348m²,406m² et 417m².

Le bâtiment est proposé brut de béton avec fluides et réseaux en attente, permettant une adaptation des aménagements selon les besoins du futur preneur. Des modifications de façade peuvent également être étudiées afin d'accompagner l'identité visuelle et lescontraintes d'exploitation de l'activité.

Implanté sur un axe passant bénéficiant d'une visibilité remarquable, le site s'inscrit dans un environnement commercial et de services déjà structuré. Présence d'activités complémentaires sur place favorisant l'attractivité de l'ensemble. Produit adapté à des activités commerciales, sportives, de services ou d'exploitation mixte selon autorisations administratives et techniques.

Surface totale d'environ 1 172 m²
- divisibilité possible en 3 cellules
- bâtiment livré en 2021
- brut de béton
- fluides en attente.

Loyer annuel : 112 100 € HT/HC.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Rencontrons-nous pour discuter de la manière dont cette opportunité peut répondre à vos besoins professionnels.


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A louer Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer entrepôt de 740m² très bon état Sud Loire

A louer entrepôt de 740m² très bon état Sud Loire

Loyer mensuel à partir de1 000 €

Surface min400 m²Montant au m²30 €/m²/an

vous propose à la LOCATION un entrepôt d'environ 740 m² implanté sur une parcelle de plus de 2.500 m², située sur le secteur de La Plaine-sur-Mer, à proximité rapide de la Route Bleue reliant Nantes, Pornic et Saint-Nazaire.

Le bâtiment développe un vaste volume à usage principal d'entreposage ou d'activité artisanale légère. Construction sur structure métallique avec dalle béton brute en état d'usage. L'ensemble bénéficie de deux portails coulissants autoportés manuels facilitant les accès et les livraisons. Présence de translucides en partie haute apportant un éclairage naturel complémentaire. Sanitaires avec douche et WC rénovés.

Les espaces extérieurs permettent un stationnement aisé d'environ 25 véhicules ainsi qu'une circulation facilitée des utilitaires et poids lourds légers. Les surfaces extérieures sont exclusivement destinées au stationnement et aux manœuvres, sans possibilité de stockage aérien extérieur.

Ensemble en monopropriété. Activités artisanales et entreposage privilégiés.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité professionnelle sur le littoral de Loire-Atlantique.


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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre local commercial 163m² à Nantes Est

A vendre local commercial 163m² à Nantes Est

Prix de vente460 100 €

Surface163 m²Montant au m²2 822,7 €/m²

vous propose à la vente une surface de 163m² environ en rez de chaussée, idéale pour l'implantation d'une crèche, avec jardin privatif de 63m². 3 places de parkings au sous-sol. Locaux livrés neufs réseaux et fluides en attente. Situé sur NANTES EST, secteur St Joseph de Porterie. Livraison 2027.
Prix de vente 430 000€ HT

Dossier complémentaire et conditions de commercialisation sur demande auprès du cabinet .

Les surfaces sont données à titre approximatif et devront être confirmées par les documents techniques définitifs.


A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente Belle Opportunité dans l'Ouest nantais

Vente Belle Opportunité dans l'Ouest nantais

Prix de vente4 515 000 €

Surface2 250 m²Montant au m²2 006,67 €/m²

vous propose à la vente un ensemble immobilier professionnel rare bénéficiant d'une visibilité immédiate sur l'axe Nantes – Vannes, au sein de l'Ouest nantais.

Développé sur un foncier d'environ 4 hectares, le site comprend :

* un bâtiment commercial d'environ 1 650 m²,
* un bâtiment indépendant à usage d'activité / entrepôt d'environ 600 m²,

(DIVISIBLE )

* d'importantes surfaces extérieures,
* plusieurs accès et zones de circulation,
* un poste EDF ainsi que des espaces fonciers complémentaires.

L'ensemble bénéficie d'un environnement économique dynamique et d'une excellente accessibilité pour des activités nécessitant visibilité, stockage, circulation ou implantation stratégique.

Le site pourra convenir à différents projets :

* activité commerciale,
* showroom avec stockage,
* activité technique ou artisanale,
* négoce professionnel,
* investissement immobilier professionnel,
* stratégie de développement ou de recomposition foncière.

Configuration permettant d'envisagerplusieurs scénarios d'exploitation ou de division, sous réserve des autorisations administratives et urbanistiques applicables.

Situation urbanistique :

* parcelle en zone Ue à vocation d'activités économiques,
* parcelle complémentaire en zone agricole.

Dossier technique et urbanistique disponible sur demande qualifiée.

Prix de vente : 4 300 000 € net vendeur
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local commercial 430m² rte de Vannes Orvault

Cède local commercial 430m² rte de Vannes Orvault

Droit au bail130 300 €

Loyer mensuel6 750 €Surface430 m²Montant au m²188,4 €/m²/an

vous propose – Route de Vannes, Nantes Agglo
Local commercial d'une surface d'environ 420 m², dont 33 m² de réserves.

Le site bénéficie d'un vaste parking et le tram est à deux pas, offrant un accès facile pour vos clients et collaborateurs.

Catégorie : 5 –Équipement de la maison

Accès livraison pratique

Loyer : 6 749 € HT/mois (foncier en sus)
Droit au bail : 100 000 € net vendeur, justifié

Contact :
Agent-commercial sous le RCAS 449 871 813

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède dab restauration rapide secteur piéton Nantes

Cède dab restauration rapide secteur piéton Nantes

Droit au bail119 000 €

Loyer mensuel5 324 €Surface150 m²Montant au m²425,88 €/m²/an

vous propose à la cession un droit au bail bénéficiant d'un emplacement n°1 en plein cœur du centre-ville de Nantes, dans le secteur très recherché du quartier FNAC, au sein d'une rue piétonne à très fort passage.

Anciennement exploité en restaurationrapide, ce local développe une surface d'environ 148 m² répartie sur plusieurs niveaux. Il comprend un espace de vente, une seconde salle d'environ 45 couverts, une cuisine professionnelle équipée, des espaces de préparation, une réserve, une chambre froide, un vestiaire ainsi qu'une terrasseextérieure.

Le local dispose notamment d'une extraction, d'un accès PMR et offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour un projet de restauration ou toute autre activité compatible avec la destination du bail.

Le bail commercial prévoit un loyer annuel de 63 881 € HT. Afin de faciliter l'installation du futur exploitant, un accord de principe a été obtenu auprès du bailleur pour la mise en place d'un nouveau bail avec une franchise de loyer dégressive durant les premières années d'exploitation, constituant un véritable avantage pour accompagnerle lancement de l'activité.

Prix de cession du droit au bail : 100 000 € net vendeur, hors honoraires d'agence.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.


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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue entrepôts urbains de 5600m² à Nantes

Loue entrepôts urbains de 5600m² à Nantes

Loyer mensuel à partir de11 660 €

Surface min2 000 m²Montant au m²69,96 €/m²/an

propose à la location en bail dérogatoire un ensemble immobilier à usage d'activité et de stockage et entreposage d'environ 5 600 m², divisible à partir de 2 000 m², situé au sein du secteur sud de l'agglomération nantaise. Implantation sur un axe structurant offrantune accessibilité directe aux principaux flux routiers et adaptée aux activités de logistique urbaine et de distribution.

Le bâtiment développe des prestations techniques adaptées à une exploitation intensive : hauteur libre d'environ 6 m, 2 portes sectionnelles et 1 coulissantes grand format (environ 4,50 m x 5,50 m), réseau RIA. Sanitaires, locaux sociaux. Possibilité d'aménagement de surfaces de bureaux en complément. 1 quai mobile de déchargement en intérieur du bâtiment. La configuration intérieure permet une circulation fluide des véhicules et une gestion optimisée des flux de marchandises lourdes.
Le site bénéficie d'une aire de manœuvre d'environ 4 000 m² intégrant le stationnement et circulation d'environ 70 véhicules légers. Possibilité d'extension via une parcelle complémentaire d'environ 1 000 m², portant l'emprise extérieure àenviron 5 000 m², accessible aux poids lourds et véhicules légers. Ensemble sécurisé avec contrôle d'accès et système de surveillance intérieur et extérieur.
Accessibilité facilitée par périphérique proximité immédiate.

Bail dérogatoire
- disponibilité immédiate
- loyer et conditions financières communiqués sur demande
- provisions pour charges et fiscalité en sus.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Un outil logistique performant et rare sur le marché, à proximité immédiate du bassin nantais. Contactez-nous pour organiser une visite.


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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 600m² à louer à Nantes Gare Sud

Local commercial 600m² à louer à Nantes Gare Sud

Loyer mensuel7 500 €

Surface563 m²Montant au m²159,84 €/m²/an

vous propose à la vente des murs commerciaux d'environ 563m² situés au sein d'un secteur dynamique de l'agglomération nantaise. Bénéficiant d'une bonne accessibilité et de la proximité des transports en commun, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilitésd'exploitation.

Le bien développe une surface totale d'environ 563 m² répartie en deux espaces distincts permettant différentes configurations d'accueil et d'exploitation. Deux entrées indépendantes complètent l'ensemble et offrent une gestion flexible des flux et des activités.
L'environnement bénéficie d'une excellente desserte et d'une accessibilité facilitée, constituant un atout pour les activités recevant du public.

Surface approximative : 430 m².
Composition : deux espaces distincts avec entrées indépendantes.
Accessibilité :transports en commun à proximité.
Environnement : secteur dynamique de l'agglomération nantaise.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon etsismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Terrain de 5300m² à louer à Nantes

Terrain de 5300m² à louer à Nantes

Loyer mensuel2 000 €

Surface5 300 m²Montant au m²4,56 €/m²/an

vous propose à la location un terrain d'environ 5 300 m², emplacement visibilité maximale, proche du McDonald's.
Il est envisageable de porter la surface à 25 000m².

Terrain disponible à compter de fin 2026, offrant de belles possibilités d'exploitation selon projet (stockage, activité, logistique, aménagement professionnel).

Situation stratégique, idéale pour une entreprise anticipant son développement ou un projet à long terme.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité.

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A louer Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Boutique 33m² bien placée à Nantes Pl. Zola

Boutique 33m² bien placée à Nantes Pl. Zola

Droit au bail15 000 €

Loyer mensuel920 €Surface33 m²Montant au m²334,56 €/m²/an

RARE OPORTUNITE

Nous commercialisons PLACE ZOLA un local de 33 m² dont le bail est a céder.

Loyer 920 euros hors taxes mensuel TVA en sus

Pas de charges communes

Taxe foncière et taxe d'ordures ménagères 878 € / an

Bail a céder 10 000 euros net vendeur

Honoraires a la charge du preneur 3 500 € hors taxes, frais de bail 1 300 € hors taxes, TVA en sus

Frais d'actes a prévoir

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local d'activité 500m² au Sud de Nantes

A louer local d'activité 500m² au Sud de Nantes

Loyer mensuel5 200 €

Surface500 m²Montant au m²124,8 €/m²/an

vous propose à la location un local d'activité d'environ 500 m², implanté au sud de l'agglomération nantaise. L'ensemble comprend environ 200 m² de bureaux récents répartis sur deux niveaux et un atelier d'environ 300 m² disposant d'une hauteur confortable et d'un accès par grande porte sectionnelle.

Les bureaux offrent, au rez-de-chaussée, un espace de réception, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion équipée, un bureau de direction et une kitchenette aménagée. À l'étage : un bureau fermé et un open space. L'atelier bénéficie d'un sol béton, de ponts roulants 2,5 T, d'un éclairage LED et de prises mono et triphasées adaptées à une activité de production ou de maintenance. Implantation favorable pour les entreprises en lien avec l'aéronautique.

Loyer annuel : 62 400 € HT.

Conformément àla réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité professionnelle.
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre bâtiment independant 205m² au Pallet

A vendre bâtiment independant 205m² au Pallet

Prix de vente259 200 €

Surface205 m²Montant au m²1 264,39 €/m²

vous propose à la vente un bâtiment d'activité indépendant d'environ 205 m², édifié en 2007, implanté au sein d'une zone d'activités du secteur sud de l'agglomération nantaise.

Surface développée d'environ 205 m² comprenant un bureau d'accueil d'environ 19 m², un point d'eau avec WC et espace archives d'environ 6,8 m², un atelier d'environ 150 m², deux pièces de stockage d'environ 16 m² et 12 m², ainsi qu'une mezzanine d'environ 25 m² avec dalle béton. Hauteur sous faîtage comprise entre environ 3 m et 4 m. Deux portes sectionnelles motorisées d'environ 3 m x 3,5 m. Réseau d'air comprimé en place
- alimentation électrique triphasée
- fibre disponible dans la zone (raccordement possible).

Terrain goudronné avec circulation périphérique autour du bâtiment, deux portails d'accès et environ 10 places destationnement privatives.

Prix de vente : 265 000 € net vendeur.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) serontcommuniqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour étudier cette opportunité et organiser une visite.


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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux récents de 500m² à La Chevrolière

A louer bureaux récents de 500m² à La Chevrolière

Loyer mensuel5 000 €

Surface500 m²Montant au m²120 €/m²/an

vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage de bureaux d'une surface d'environ 500 m², situé sur la commune de La Chevrolière.

Ce bâtiment construit en 2017 offre un environnement de travail qualitatif avec de belles prestations et bénéficie d'un terrain d'environ 1 400 m² permettant de disposer d'un cadre fonctionnel et d'une vingtaine de stationnements privatifs + une dizaine commune.

Idéal pour une société souhaitant bénéficier d'un bâtiment indépendant, récent et disposant de stationnements privatifs.

Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité et organiser une visite.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activité 360m² à louer à Saint-Herblain

Local d'activité 360m² à louer à Saint-Herblain

Loyer mensuel2 750 €

Surface360 m²Montant au m²91,68 €/m²/an

vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale d'environ 360 m², offrant des espaces fonctionnels et lumineux, parfaitement adaptés à une activité artisanale, de stockage, de showroom ou de petite production.

Des espaces modulables etlumineux

Le local se compose de :

200 m² au rez-de-chaussée, comprenant une surface vitrée bénéficiant d'une excellente visibilité sur la rue, idéale pour un showroom ou un espace d'accueil, ainsi que deux zones d'entrepôt très lumineuses.
160 m² en mezzanine, accueillant un bureau, une cuisine et un vaste espace complémentaire pouvant servir de bureaux, stockage ou atelier léger.

Prestations
Bardage double peau, Dalle béton, Porte sectionnelle, Électricité triphasée, Bureau aménagé, Barrière automatique, 4 places de stationnement privatives

Ce bien offre un excellent compromis entre espace de travail, stockage et visibilité commerciale.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local d'activités.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 375m² à louer Nantes St-Herblain

Local commercial 375m² à louer Nantes St-Herblain

Loyer mensuel2 900 €

Surface275 m²Montant au m²126,6 €/m²/an

vous propose à la location un local professionnel ou un local commercial d'environ 275 m², idéalement situé au cœur d'un secteur stratégique de Saint-Herblain.

Profitez d'une opportunité rare à proximité immédiate de la zone commerciale Atlantis, dans un environnement dynamique mêlant activités commerciales, tertiaires et de loisirs.

Situé au 1er étage, ce plateau d'environ 275 m² offre une grande flexibilité d'aménagement pour accueillir aussi bien une activité de bureaux qu'un showroom ou une activité commerciale.

Les atouts du bien :

* Surface d'environ 275 m² en R+1
* Usage : local commercial ou plateau de bureaux
* Terrasse privative d'environ 20 m²

Local pré-aménagé comprenant :
* Isolation renforcée double peau
* Cloisons en plaques de plâtre
* Sanitaires et douches
* Climatisation
* Ascenseur PMR
* Grand parking commun en enrobé avec aménagements paysagers (palmiers), offrant un confort appréciable pour la clientèle et les collaborateurs.

Un environnement commercial attractif

Le bienbénéficie d'un emplacement recherché grâce à la forte attractivité d'Atlantis et de la zone industrielle et tertiaire environnante.

Vous profiterez d'un environnement dynamique avec de nombreuses enseignes et activités génératrices de flux, notamment un bar After Work, un centre SPA, une pizzeria, plusieurs restaurants, un bowling ainsi que de nombreuses entreprises et commerces à proximité.

Cette implantation constitue une excellente opportunité pour développer votre activité dans un secteur reconnu de la métropole nantaise.

Conformémentà la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Prenez rendez-vous dès maintenant avec notre équipe pour découvrir ce bien et étudier son potentiel pour votre activité.


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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

NANTES - LOCAL COMMERCIAL à louer

NANTES - LOCAL COMMERCIAL à louer

Loyer mensuel1 100 €

Surface25 m²Montant au m²528 €/m²/an

vous propose à la location (ou à la vente) ce local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique en plein centre-ville, sur un axe à très fort passage, offrant une visibilité remarquable pour développer votre activité.

Situé sur une artère commerçante particulièrement fréquentée, ce local profite d'un flux continu de véhicules et de piétons, garantissant une excellente exposition à votre enseigne.

Les atouts du bien :
Local commercial d'environ 25 m²
Excellente visibilité sur un axe très passant
Belle vitrine offrant une forte mise en avant de votre activité
WC privatif et cave pour du stockage compris
Accessibilité facilitée grâce aux transports et aux stationnements à proximité
Convient à de nombreuses activités commerciales ou de services (hors activités générant des nuisances)
Implantez votre entreprise dans un environnement dynamique, au cœur des commerces et des services, et bénéficiez d'un emplacement à fort potentiel de développement.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lorsde la transmission du dossier.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité et organiser une visite.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

NANTES - LOCAL COMMERCIAL à vendre

NANTES - LOCAL COMMERCIAL à vendre

Prix de vente100 000 €

Surface25 m²Montant au m²4 000 €/m²

vous propose à la location (ou à la vente) ce local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique en plein centre-ville, sur un axe à très fort passage, offrant une visibilité remarquable pour développer votre activité.

Situé sur une artère commerçante particulièrement fréquentée, ce local profite d'un flux continu de véhicules et de piétons, garantissant une excellente exposition à votre enseigne.

Les atouts du bien :
Local commercial d'environ 25 m²
Excellente visibilité sur un axe très passant
Belle vitrine offrant une forte mise en avant de votre activité
WC privatif et cave pour du stockage compris
Accessibilité facilitée grâce aux transports et aux stationnements à proximité
Convient à de nombreuses activités commerciales ou de services (hors activités générant des nuisances)
Implantez votre entreprise dans un environnement dynamique, au cœur des commerces et des services, et bénéficiez d'un emplacement à fort potentiel de développement.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lorsde la transmission du dossier.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité et organiser une visite.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local commercial de 76m² à Nort-sur-Erdre

Location local commercial de 76m² à Nort-sur-Erdre

Loyer mensuel1 142 €

Surface76 m²Montant au m²180,36 €/m²/an

vous propose à la location ce local commercial d'environ 76 m², bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès de plain-pied, idéal pour une activité commerciale, de services ou une profession libérale.

Implanté sur un axe passant, ce local offreune belle vitrine assurant une visibilité optimale et un fort potentiel de communication pour votre enseigne.

Caractéristiques principales :

Surface d'environ 76 m² de plain-pied.
Belle vitrine offrant une excellente visibilité.
Accès facile et conforme pour l'accueil de la clientèle.
Local lumineux et fonctionnel.
Convient à de nombreuses activités (hors nuisances, selon règlementation).

Cet emplacement constitue une véritable opportunité pour développer votre activité dans un environnement dynamique et bénéficierd'une excellente exposition.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux 40m² Guérande intramuros
Mandat exclusif

A vendre murs commerciaux 40m² Guérande intramuros

Prix de vente248 400 €

Surface40 m²Montant au m²6 210 €/m²

vous propose A VENDRE Murs commerciaux INTRAMUROS à Guérande.

Un local commercial situé à GUÉRANDE, en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien en pierre, implanté au cœur du centre historique intra-muros de la commune.
Ce local développe une surface approximative d'environ35 à 42 m², comprenant :
•une surface de vente principale,
•un espace réserve,
•un sanitaire.
Le bien fait partie d'un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété (syndic bénévole), étant précisé que les tantièmes et éléments précis de répartition seront communiqués ultérieurement.
Le local bénéficie :
•d'un emplacement au sein d'un environnement patrimonial remarquable (centre médiéval classé),
•d'un cachet architectural (murs en pierre, poutres apparentes),
•d'une destination commerciale autorisanttous types d'activités, à l'exception de celles générant des nuisances sonores, olfactives ou incompatibles avec le voisinage et les caractéristiques de l'immeuble.
Le bien est actuellement donné à bail commercial, selon un bail 3/6/9 en cours, ayant pris effet en mars 2026, consentià un exploitant exerçant une activité de café-céramique (atelier de peinture sur poterie avec consommation sur place).
Le loyer annuel en place est de 19 200 € HT hors charges, étant précisé que ce niveau de loyer devra être apprécié au regard des conditions économiques du marché et de la capacité réelle de l'exploitant à le supporter dans la durée.
Il est expressément convenu que la mission porte sur la cession des murs loués, avec locataire en place, dans une logique d'investissement locatif.


Loyer annuel contractuel : 19 200 € HT HC/an.

Loyer mensuel : 1 600 € HTHC

Rendement brut : 8,35 %

Prix de vente : 230 000 € NET VENDEUR

Honoraires en sus du prix de vente.

TVA résiduelle : montant à confirmer

Rencontrons-nous pour discuter de la manière dont cette opportunité peut répondre à
vos besoins professionnels.

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