Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans la Loire-Atlantique - touches

vous propose à la vente des bureaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 70 m², quote-part de parties communes incluse, situés à l'est de l'agglomération nantaise, au sein d'un environnement tertiaire.

Ces locaux offrent un espace de travail lumineuxorganisé en open space, complété par un bureau cloisonné. Belles prestations d'ensemble avec parquet neuf. Le bien dispose également de 3 places de stationnement privatives. Ensemble adapté à une activité de services ou tertiaire.

Prix de vente : 120 000 € net vendeur.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour organiser une visite et étudier cette opportunité.


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vous propose à la location une surface de bureaux lumineux d'environ 50 m² disposant d'un sanitaire commun, dans un environnement dynamique à proximité immédiate de la gare et d'activités de services.

Ces bureaux offrent un cadre de travail simple, agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à une activité tertiaire.

Charges comprenant : eau froide, entretien des parties communes, électricité des communs, sécurité incendie, taxe foncière.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques completsera remis lors de la transmission du dossier.
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vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 83 m², situé au sein d'un environnement dynamique.

Ces bureaux lumineux offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une activité tertiaire souhaitant bénéficierd'une implantation centrale.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
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vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 380 m², situé au sein de l'agglomération nantaise, au premier étage d'un ensemble tertiaire. Cette offre présente une opportunité intéressante pour un utilisateur, avec une partie immédiatement disponible et plusieurs lots actuellement occupés.

L'ensemble se compose de plusieurs surfaces distinctes. Un premier plateau d'environ 185 m² est libre de suite et comprend trois bureaux cloisonnés ainsi qu'un grand open space. Deux autres surfaces d'environ 85 m² chacune sont actuellement louéesà des entreprises en place, avec des échéances de bail respectivement prévues au 15 juillet 2026 et à la fin de l'année 2026. L'ensemble des surfaces sera libre au début de l'année 2027. Les bureaux sont situés en R+1 sans accès PMR et bénéficient de la fibre optique, de moquette et d'une organisation mêlant espaces ouverts et bureaux cloisonnés. Sanitaires communs entre les plateaux.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

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vous propose à la location un local commercial ou professionnelle d'environ 118 m², idéalement situé sur un axe très circulant entre Pont-Saint-Martin et Rezé (environ 12 000 véhicules/jour).

Ce bien totalement rénové offre un environnement professionnelfonctionnel et accessible grâce a son grand parking, parfaitement adapté à une activité tertiaire ou commercial (hors métiers de bouche).



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vous propose, en EXCLUSIVITE, un programme neuf à vocation artisanale situé au sein de la ZAC de la Blavetière à Pornic.

Développé sur une parcelle d'environ 5 680 m², ce village d'entreprises comprend trois bâtiments indépendants et propose neuf cellules à usage professionnel.

Les surfaces des LOCAUX D'ACTIVITE/ENTREPOTS s'échelonnent d'environ 160 m² à 330 m² (rez-de-chaussée + mezzanine selon configuration) et certaines bénéficient d'un espace de stockage extérieur privatif et clos. Plusieurs formats sont donc proposés afin de s'adapter aux besoins des artisans, PME et porteurs de projets.

Ici, une cellule d'une surface de plancher d'environ 328 m² (RDC 248 m² + mezzanine 80 m²) et avec un espace de stockage extérieur privatif clos de 138 m² !
Prix de vente HT :399 280 € HT, hors frais/hors droits
Prestations prévues :
•porte sectionnelle motorisée
•hauteur adaptée à l'activité artisanale
•stationnements privatifs
•certaines cellules avec aire de stockage extérieure
•aménagement paysager qualitatif et stationnements drainants
Projet structurant sur lesecteur de Pornic, dans un contexte de tension sur l'offre artisanale neuve.
Délai de réalisation estimatif : environ 8 mois à compter de l'ouverture du chantier.
Un état des risques et pollutions (ERP) sera remis conformément aux dispositions en vigueur.
Dossier complet, plans et grille de prix sur demande.

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vous propose, en EXCLUSIVITE, un programme neuf à vocation artisanale situé au sein de la ZAC de la Blavetière à Pornic.

Développé sur une parcelle d'environ 5 680 m², ce village d'entreprises comprend trois bâtiments indépendants et propose neuf cellules à usage professionnel.

Les surfaces des LOCAUX D'ACTIVITE/ENTREPOTS s'échelonnent d'environ 160 m² à 330 m² (rez-de-chaussée + mezzanine selon configuration) et certaines bénéficient d'un espace de stockage extérieur privatif et clos. Plusieurs formats sont donc proposés afin de s'adapter aux besoins des artisans, PME et porteurs de projets.

Ici, une cellule d'une surface de plancher d'environ 194 m² (RDC 157 m² + mezzanine 37 m²) – Prix de vente HT : 223 100 € HT, hors frais/hors droits.

Prestations prévues :
•porte sectionnelle motorisée
•hauteur adaptée à l'activité artisanale
•stationnements privatifs
•certaines cellules avec aire de stockage extérieure
•aménagement paysager qualitatif et stationnements drainants
Projet structurant sur le secteur de Pornic, dans un contexte de tension sur l'offre artisanale neuve.
Délai de réalisation estimatif : environ 8 mois à compter de l'ouverture du chantier.
Un état des risques et pollutions (ERP) sera remis conformément aux dispositions en vigueur.
Dossier complet, plans et grille de prix sur demande.

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vous propose à la sous-location, au sein d'un ensemble immobilier, un sous-sol d'une surface d'environ 170 m², complété par un parking extérieur fermé d'environ 315 m² et une rampe d'accès d'environ 62 m².

Le local dispose d'une porte sectionnelle, d'unbel espace extérieur et d'une alimentation triphasée. Accessible et fonctionnel, il convient à diverses activités nécessitant stockage ou atelier.

Loyer annuel : 18 000 € HT HC.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité.
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vous propose un Local Commercial d'Angle – Cœur Marché de La Baule

Emplacement n°1 | Visibilité Exceptionnelle | Quartier Dynamique

Situé au cœur du quartier très prisé du Marché de La Baule, profitez d'un emplacement stratégique pour implanter votre activité.Ce local commercial bénéficie d'une visibilité maximale grâce à sa vitrine en angle imposante, attirant un flux piétonnier constant et qualitatif tout au long de l'année.

Les points forts : Visibilité Premium : Linéaire de vitrine en angle offrant une exposition optimale.
Flux & Accessibilité : Immédiatement proche des parkings et au centre de l'effervescence commerciale du marché.
Polyvalence : Configuration idéale pour une boutique de prêt-à-porter, un concept-store, ou des bureaux commerciaux de standing.

Environnement : Entouré d'enseignes attractives et de commerces de bouche réputés.

Conditions financières : Droit d'entrée : 50 000 € Net Loyer mensuel : 2 000 € HTHC

Disponibilité : Septembre 2026

Contactez nous pour connaitre tous les détails de cette opportunité !

EI
- RSAC 990779050
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À louer, bureaux fonctionnels idéalement situés dans le secteur de La Trévedais à Guérande, offrant un environnement de travail calme tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la voie express.

Parfaitement adaptés pour PME, indépendants, professions libérales ou activités de services.

Caractéristiques principales :

Un grand bureau vitré
Open space lumineux et agréable pouvant accueillir jusqu'à 6 postes de travail
Kitchenette équipée
Nombreux rangements intégrés
Fibre optique (connexion haut débit)
Jusqu'à 6 places de stationnement privatives
Environnement professionnel calme

Loyer annuel : 12 420 € HTHC

Loyer mensuel : 1 035 € HTHC
Charges mensuelles : 150 €

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EI RSAC 990 779 050
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vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 171 m² incluant les parties communes, dont environ 153 m² de surface utile, en rez-de-chaussée avec accès PMR, au sein du secteur Pôle Sud de Nantes. Implanté dans un environnement tertiaire dynamique, ce plateau bénéficie d'une accessibilité aisée et d'un cadre de travail fonctionnel.

Les locaux comprennent un open space, cinq bureaux cloisonnés, un câblage RJ45 via deux baies de brassage, la fibre optique, une climatisation réversible et un interphone. Huit places de stationnement sont situées à l'arrière du bâtiment. Un espace extérieur type coin pique-nique ainsi qu'un local vélo sont mis à disposition des occupants. Aucune restriction d'activité n'est prévue au bail.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Planifiez une visite dès maintenant et découvrez comment ces bureaux peuvent répondre aux besoins de votre structure.


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vous propose
Ce beau bâtiment indépendant de style industriel d'une superficie de 1050 m², situé à proximité de la place Canclaux. Ce bien unique se compose de trois niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre activité professionnelle. Il dispose d'un rez-de-chaussée comprenant 4 salles et 3 bureaux, un open-space lumineux avec de nombreuses mezzanines, une cuisine et des sanitaires. Le sous-sol est aménagé avec des salles de réunion, des sanitaires, des douches, ainsi qu'un espace détente donnant sur une cour. Des places de parking et un local à vélo sont également disponibles. Possibilité de diviser les bureaux.

Caractéristiques :

Surface approximative : 1050 m²
Emplacement géographique : Proche de la place Canclaux, Nantes
Commodités : 4 salles, 3 bureaux, open-spacelumineux, mezzanines, cuisine, sanitaires, salles de réunion, douches, espace détente
Accessibilité : Places de parking disponibles, local à vélo


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LaurenceYBERT

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vous propose :

À proximité immédiate de la gare et du centre-ville, un local professionnel destiné à une activité de services tertiaires, bénéficiant d'un environnement agréable.

Situé en rez-de-chaussée, ce local lumineux est à aménager selon vos besoins. Il dispose d'une terrasse à usage privatif, offrant un réel atout pour le confort des occupants.

En option :
Une ou deux places de parking disponibles au prix unitaire de 16 500 € HT, TVA en sus (emplacements pouvant accueillir deux véhicules légers).

Conditions financières :

Prix : 270 000 € HT

TVA en sus, récupérable sous certaines conditions

Honoraires d'agence : 21 600 € HT + TVA, à la charge de l'acquéreur
Location envisageable – nous consulter

vous propose un ENTREPÔT À LOUER à LA BAULE

Situé à La Baule, cet entrepôt d'environ 600 m² est implanté sur un terrain d'environ 5 000 m², bénéficiant d'un accès privé. Le bâtiment offre une grande surface de stockage, permettant une circulation et une mobilité intérieure aisées. Il dispose d'une rampe d'accès en béton, facilitant les opérations de chargement et déchargement. L'environnement extérieur permet de nombreux stationnements et une bonne manœuvrabilité pour les véhicules utilitaires ou poids lourds.

Bail : dérogatoire 24 mois
Loyer annuel : 18 000 € HT
Disponibilité : immédiate
Emplacement stratégique à La Baule, offrant accessibilité et fonctionnalité.

EI
- RSAC 990 779 050
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vous propose à la location des bureaux d'environ 120 m², en RDC avec étage, au sein d'un ensemble tertiaire unique, offrant de belles prestations (RJ45, fibre, chauffage électrique, volet électrique).

Le bien dispose d'un patio intérieur, d'une grande terrasse plein Sud d'environ 40 m² surplombant la Loire, de bureaux fonctionnels répartis sur deux niveaux et de 2 places de parkings privatifs en sus.

Situation idéale en zone d'activité, proche du périphérique et du pont de Cheviré.
Cadre de travail rare, lumineux, paisible etvalorisant.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

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vous propose à la location un local d'activité d'environ 300m²et 93 m2 de mezzanine, situé sur la commune de ST Luce sur loire, au sein d'une zone d'activités facilement accessible depuis les grands axes.
Bâtiment neuf, ce local offre des aménagements modulableset des prestations adaptées à différents types d'activités professionnelles , divisible.
Il est construit en charpente et en bardage métallique, isolation et étanchéité,un apport de lumière horizontale

coté rue , la façade est scindée en 2 parties identiques avec une porte d'entrée et châssis vitrés.

façade arrière, 2 portes sectionnelles.

8 places de parking sur le coté et à l'arrière

une cellule de 150m2 et 46,50 de mezzanine ou les 2 cellules 300m2 et 93m2

vous propose à la location un local d'activité d'environ 365m² comprenant 3 grands bureaux avec WC, kitchenette, un atelier d'environ 160m² et un espace de stockage d'environ 160m². Le local dispose de la fibre et triphasé.

En sus mezzanine. Rampe PMR avec quai. Situé en ZI Sudde NANTES à proximité du périphérique. Loyer mensuel 1 916€ HT

Charges et eau en provisions avec régulation fin d'année.

vous propose à la vente un local commercial neuf, d'une surface d'environ 114m². Possibilité de restauration.

Le commerce aura la possibilité d'utiliser la cuisine commune ainsi que le local vélo de la résidence et une ou deux places de stationnements sécurisées pourront mêmeêtre louées si nécessaire.

Le local est livré brut de béton, réseaux et fluides en attentes et menuiserie posées.

Situé à l'EST de Nantes en centre-bourg d'une ville dynamique.
Prix de vente : 296 400€ net vendeur

vous propose à la location dans la zone d'activités de BESLON à La Baule, des bureaux d'une surface totale d'environ 129m² située aux deuxième étage d'un immeuble de bureaux.
Ils se composent d'un grand espace d'accueil avec deux postes, une grande salle de réunion d'environ 20m² (10 places), 5 bureaux fermés et vitrés d'environ 12m² chacun, 1 bureau fermé d'environ 9m² avec rangement et photocopieuse.
Kitchenette et WC.
Possibilité de reprise du matériel de bureaux et photocopieurs.
Nombreux rangements (placard fermés et étagères)

CESSION DE DROIT AU BAIL POUR L'EURO SYMBOLIQUE
NOUVEAU BAIL COMMERCIAL

Loyer mensuel 1612.5 € HTHC

Disponibilité : à convenir entre les parties

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EI
- RSAC 990 779 050
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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS vous propose a la location au sein d'un ensemble immobilier dédié aux commerces de bouche et services, ce bureau au 1er étage d'environ 60m² fonctionnel.

Accès rapide depuis Nantes et sa périphérie

Stationnement

Absence d'accès PMR (personnes à mobilité réduite)

Idéal pour

Activités tertiaires
Indépendants et consultants
Contact
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

tel

vous propose à la location un local d'activité d'environ 205m² comprenant 3 grands bureaux avec WC, kitchenette et un atelier d'environ 160m². Le local dispose de la fibre et triphasé.

En sus mezzanine. Rampe PMR avec quai. Situé en ZI Sud de NANTES à proximité du périphérique. Loyer mensuel 1 250€ HT

Charges et eau en provisions avec régulation fin d'année.

vous propose à la location un local d'activité d'environ 525m² comprenant 3 grands bureaux avec WC, kitchenette, un atelier d'environ 160m² et un espace de stockage d'environ 320m² en sus une mezzanine. Le local dispose de la fibre, triphasé et réseau gaz.

En sus mezzanine. Rampe PMR avec quai. Situé en ZI Sud de NANTES à proximité du périphérique. Loyer mensuel 2 800€ HT

Charges et eau en provisions avec régulation fin d'année.

Rare sue le marché, parcelle de plus de 5000m² avec bâtiment d'environ 600 m².
vous propose à la VENTE, un ensemble immobilier édifié en 2023, d'une surface totale d'environ 600 m², constitué de quatre lots, quatre LOCAUX D'ACTIVITE d'une superficie individuelle d'environ 150m2 chacun,
Points Forts de cette Offre:

- Structure Moderne et Fonctionnelle: Bâtiment isolé Double peau, offrant une qualité d'espace optimale pour votre activité. avec une partie louée et une partie disponible pour votre activité.
Les 4 lots se composent de :

- 150 m² d'Espace Polyvalent: Composé d'une partie entrepôt/atelier avec une mezzanine, ainsi qu'une section bureau et sanitaire (wc/douche), ce local offre une configuration idéale pour répondre à tous vos besoins opérationnels et d'espaces extérieurs pour places de parking.

- Adapté àVos Exigences Professionnelles: Alimentation triphasée (380V), possibilité de chauffer la partie bureau/sanitaire, et bardage double peau assurant une isolation de premier ordre.

Facilité de Stationnement
- stationnement en façade pour une accessibilité optimale.


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vous propose à la location un local d'activité d'environ 326 m², situé au sud de l'agglomération nantaise. Ce bien comprend un entrepôt d'environ 247 m² équipé de racks, avec sanitaires, point d'eau, porte de service et porte sectionnelle 3 x 3 m. En complément, unemezzanine d'environ 79 m² accueille une grande salle de réunion ainsi qu'un bureau.

Le local bénéficie de volumes fonctionnels avec une hauteur sous plafond d'environ 5,80 m au plus bas et 6,30 m au plus haut, permettant l'exploitation pour des activités artisanales, de stockage ou de production légère. Ensemble opérationnel, adapté à une installation rapide.

Loyer annuel : 21 600 € HT HC.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

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vous propose à la vente un immeuble mixte en mono-propriété développant environ 407 m², implanté sur un axe passant à fort flux, direction le territoire vendéen. Cet actif bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité, un passage véhicules soutenu et des stationnements à proximité, dans un environnement commercial actif.

L'immeuble développe environ 231 m² au sol et 176 m² à l'étage, sans possibilité d'extension du bâti. Il est composé de cinq lots locatifs, comprenant quatre appartements d'environ 19 m², 55 m², 63 m² et 58 m², ainsi qu'un local commercial de restauration d'environ 212 m². À ce jour, les quatre logements sont loués, le local commercial est vacant. Les loyers en place représentent environ 23 340 € HT par an, avec un potentiel locatif estimé à environ 38 940 € HT par an après relocation du local commercial.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

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