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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Curzon (85540)

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Immobilier d'entreprise - Vendée (85)

Vente Hangar artisanal de 675m² à Nesmy

Prix de vente481 500 €

Surface675 m²Montant au m²713,33 €/m²

Situé à Nesmy, à proximité de La Roche-sur-Yon, ce bâtiment professionnel récent offre un espace de travail fonctionnel et adaptable à de nombreuses activités artisanales ou professionnelles. D'une surface couverte de 675 m² (14,00 m × 48,20 m), il bénéficie d'une dalle béton, d'une structure en bardage bac-acier ainsi que d'une toiture avec bandeau translucide apportant une belle luminosité naturelle et équipée de panneaux photovoltaïques. Le bâtiment dispose de grands portails coulissants de 6,00 m × 4,00 m facilitant l'accès aux véhicules et engins. Les raccordements à l'eau et à l'électricité sont disponibles, permettant une installation rapide selon les besoins de l'activité. Implanté dans un environnement calme et facilement accessible, ce local constitue une solution idéale pour développer une activité dans un secteur dynamique de la Vendée. Vente assujettie à la TVA en vigueur (20%).

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Cession droit au bail local 93m² La Châtaigneraie

Prix de vente15 600 €

Surface132 m²Montant au m²118,18 €/m²

- À LA CHATAIGNERAIE, A PROXIMITE IMMEDIATE DE GRANDES ENSEIGNES : DROIT AU BAIL A CEDER (1 an et demi restant sur la 1ere période triennale de ce bail 3 / 6/9) POUR CE LOCAL COMMERCIAL DE 2019. Emplacement stratégique avec flux de clients, zone commercial à proximité immédiate (SUPER U
- INTERMARCHE
- STATION SERVICE
- MON BRICO
- LIDL
- ACTION) Ce local peut accueillir TOUT COMMERCE, il comprend : un espace commercial de 93 m², ainsi qu'une réserve importante, et des sanitaires. Construit en 2019 vous bénéficierez des normes PMR récente, ainsi que d'un parking très accessible et un nombre de places confortable. Loyer 1700€ht / mois. Petite restauration (matériel en place) BURALISTE, OPTICIEN, FLEURISTE, BOULANGERIE / PATISSERIE FINE, MAGASIN DE PRODUCTEURS LOCAUX. VENEZ INSTALLER VOTRE ACTIVITE DANS UNE ZONE DYNAMIQUE DE LA CHÂTAIGNERAIE. LES + :
- Zone commerciale avec flux régulier de clients
- Local neuf (2019) avec norme PMR
- Climatisation
- Portes automatique
- Grande vitrine en angle
- Eclairage led
- Domotique
- Cameras
- Droit au bail negociable La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 15600 euros. Prix hors honoraires : 12000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (30,00% du prix du bien hors honoraires) : 3600 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Droit au bail500 200 €

Surface53 m²

À vendre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, emplacement idéal en cœur de ville : murs commerciaux et pas-de-porte d'un commerce bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage régulier toute l'année.

Local situé dans un secteur dynamique et recherché, proche commerces, port et parkings.

Le bien peut être vendu :

* en totalité (murs + pas-de-porte)
* ou séparément selon projet.

Loyer actuel du commerce : 2 000 € / mois.

Belle opportunité pour investisseur ou professionnel souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique.

Renseignements complémentaires sur demande.Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail de 70m² aux Sables d'Olonne

Droit au bail67 500 €

Loyer mensuel1 333 €Surface min25 m²Montant au m²228,48 €/m²/an

CENTRE VILLE DES SABLES D'OLONNE
- rues piétonnes, Cession du Droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 70 m2 + grandes réserves en sous-sol, en bon état, disposant d'une belle vitrine avec un beau linéaire. Bail commercial à échéance Septembre 2034. Loyer de 1.333,33€ HT/mois + Taxe Foncière. Prix du Droit au bail = 60.000 € net vendeur + 7.500 € HT d'Honoraires Agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence
- aououvrir nos autres biens à la vente, nous vous invitons à consulter notre site

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 126m² à La Roche Sur Yon

Prix de vente244 000 €

Surface126 m²Montant au m²1 936,51 €/m²

Bâtiment commercial en plein centre-ville Au coeur d'un secteur dynamique et recherché, découvrez cet immeuble commercial en monopropriété offrant une belle adresse et de nombreuses perspectives pour un projet professionnel ou un investissement. Développant environ 126 m² sur plusieurs niveaux, ce bien propose une configuration idéale pour imaginer différents usages : commerce, bureaux, showroom ou activité de services. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vente bénéficiant d'une belle vitrine sur la rue, tandis que les étages offrent plusieurs pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir, laissant l'opportunité de repenser entièrement les lieux et de créer un espace à votre image. Ce bien vous séduira par :
- Sa situation privilégiée en centre-ville
- Sa visibilité et son passage
- L'absence de copropriété
- Son potentiel d'aménagement et de valorisation
- Ses multiples possibilités d'exploitation

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local d'activités 420m² à 7 min de Challans

Prix de vente381 600 €

Surface429 m²Montant au m²889,51 €/m²

BÂTIMENT ARTISANAL - BELLE VISIBILITÉ - en zone, à 7 min de CHALLANS

À vendre, bâtiment artisanal d'environ 420 m², idéalement situé, bénéficiant de visibilité depuis la 2x2 voies avec l'installation d'une enseigne lumineuse ou autre;

Implanté sur un terrain d'environ 3 117 m² empierré, ce bien offre des prestations adaptées à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou de stockage.

Le bâtiment comprend :
- un atelier/zone de production (avec un mur de séparation non porteur)
- 45 m² de bureaux, salle de pause et vestiaires,
- 2 portes sectionnelles facilitant les accès et la logistique,
- alimentation triphasée,
- réseau air comprimé déjà installé.

Accès poids lourds et aire de manœuvre extérieure.
Un emplacement stratégique offrant visibilité, fonctionnalité et potentiel de développement pour votre activité.
Vente des parts sociales de la SCI possible

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.947665

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV bâtiment 880m² sur 4380m² à Beauvoir-sur-Mer

Prix de vente424 000 €

Surface5 255 m²Montant au m²80,69 €/m²

À vendre - Entrepôt de 880 m² proche Noirmoutier, situé en zone d'activité sur le littoral Nord Vendée. Bâtiment fonctionnel sur terrain de 4 380 m² comprenant espace de stockage, bureaux et mezzanine. Structure métallique, bardage double peau, sol béton, chauffage par aérothermie. Quai de déchargement avec porte sectionnelle et accès poids lourds. Bien polyvalent offrant la possibilité d'accueillir de nombreuses activités : stockage, logistique, artisanat, atelier, activité commerciale ou mixte selon les besoins Prix de vente : 424 000Euros TTC HAI Contacter

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vend ensemble de cellules commerciales-85

Droit au bail530 000 €

Surface1 200 m²

Très belle opportunité d'acquisition sur un secteur recherché du littoral Vendéen. Ensemble de 3 cellules commerciales développant 1 200 m², sur terrain de 4 800 m² avec stationnements faciles pour la clientèle. Un bail commercial de 10 ans (2025) est en cours sur une des cellules, générant des revenus immédiats. Les deux autres cellules offrent un potentiel de location ou d'exploitation complémentaire permettant d'optimiser fortement la rentabilité globale. Emplacement en zone d'activité dynamique, idéal pour investisseur à la recherche d'un actif évolutif et sécurisé. Prix de vente : 530 000Euros TTC HAI Contcater pour tout renseignement

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs investisseurs deux lots vendus ensemble

Prix de vente345 600 €

Surface143 m²Montant au m²2 416,78 €/m²

vous propose une opportunité d'investissement immobilier commercial composée de deux lots indépendants, idéalement situés sur un emplacement stratégique bénéficiant d'une belle visibilité et d'un environnement commerçant dynamique.

Cet ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 143 m² et comprend :

Un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 66 m² bénéficiant d'une extraction, actuellement loué avec locataire en place,
Un second lot indépendant situé au R+1, un T6 à rénover entièrement d'environ77 m², offrant un fort potentiel de réaménagement selon les besoins du futur acquéreur.

Cette configuration permet d'envisager plusieurs stratégies patrimoniales : investissement locatif, valorisation après travaux ou occupation partielle.

L'actif bénéficie d'un environnement commercial qualitatif et d'une bonne accessibilité, constituant une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un produit à potentiel sur le marché nantais.

Situation locative
Local RDC actuellement loué
Revenus locatifs en place
Rentabilité brute estimée : 4,6 %
Caractéristiques principales
Ensemble immobilier commercial composé de 2 lots
Extraction présente sur le local RDC
Belle visibilité commerciale
Environnement commerçant dynamique
Potentiel de valorisation du R+1 après réaménagement

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité et organiser une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bâtiment artisanal 187m² Bazoges-en-Paillers

Prix de vente149 800 €

- Construit en 2023, ce bâtiment artisanal possède de nombreux atouts pour recevoir votre activité professionnel. Il bénéficie d'une surface globale de 187 m² dont 157 m² d'atelier et 30 m² de bureau, coin cuisine et toilette. Sur une parcelle de 900 m², ce bien dispose également d'un vaste espace extérieur afin de stocker du matériel et des véhicules. Détail du prix de vente :
- 140000 € HT net vendeurs
- 9800 € de commission Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149800 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV locaux artisanaux 300m² à Bazoges-en-Paillers

Prix de vente379 000 €

- Construits en 2023, ces 2 bâtiments artisanaux possèdent de nombreux atouts pour recevoir votre activité professionnel. Le premier bénéficie d'un atelier de 300 m² avec 2 ouvertures (4 m de hauteur sur 3,20 m de largeur) pour les véhicules et matériel. Une mezzanine de 90 m² vient compléter la partie stockage. Au niveau administratif, vous profiterez de 2 bureaux de 11 m², d'un show-room de plu de 50 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. Récent et fonctionnel, ce local utilise un éclairage total en led, un système de caméra et une pergola bioclimatique (valeur 6000€). À l'extérieur, la parcelle est entièrement clôturée et paysagée. Il existe un grand parking. Avec une surface totale de 187 m² sur une parcelle de 900 m², le second offre un vaste espace à repenser selon vos envies. Actuellement composée de 2 pièces et un bureau, vous avez la liberté de concevoir votre espace de vie idéal. L'orientation à l'est vous permettra de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous n'avez plus qu'à déposer vos affaires professionnelles. Le prix se compose ainsi :
- 360000 € HT net vendeurs
- 19000 € de commission Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local artisanal de 390m² Bazoges-en-Paillers

Prix de vente232 000 €

- Construit en 2023, ce bâtiment artisanal possède de nombreux atouts pour recevoir votre activité professionnel. Il bénéficie d'un atelier de 300 m² avec 2 ouvertures (4 m de hauteur sur 3,20 m de largeur) pour les véhicules et matériel. Une mezzanine de 90 m² vient compléter la partie stockage. Au niveau administratif, vous profiterez de 2 bureaux de 11 m², d'un show-room de plu de 50 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. Récent et fonctionnel, ce local utilise un éclairage total en led, un système de caméra et une pergola bioclimatique (valeur 6000€). À l'extérieur, la parcelle est entièrement clôturée et paysagée. Il existe un grand parking. Vous n'avez plus qu'à déposer vos affaires professionnelles. Le prix se compose ainsi :
- 220000 € HT net vendeurs
- 12000 € de commission Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer boutique 43m² à Challans

Loyer mensuel566 €

Surface43 m²Montant au m²157,92 €/m²/an

- Situé en emplacement d'un passage commerciale avec bonne visibilité, ce local commercial d'environ 43 m² environ en rez-de-chaussée offre un cadre idéal pour une activité de commerce, de services ou bureau. Il se compose d'un espace de vente lumineux avec vitrines d'angle et d'un coin sanitaires, dans un environnement dynamique et passant + une réserve à l'étage Conditions principales :
- Loyer annuel : 6792 €
- Charges : 36 € / mois
- Bail commercial 3 / 6/9
- Tous commerces autorisés sauf avec extraction
- possibilité de faire un bureau ou activité tertiaire Emplacement recherché, idéal pour lancer ou développer une activité. Informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 37392), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bâtiment d'activité à Landeronde

Loyer mensuel5 160 €

Un ensemble immobilier comprenant : Un accueil, quatre bureaux, une salle de réunion, une salle d'archive, un vestiaires femmes, un vestiaire hommes, un espace de stockage, un dégagement, un hangar, un garage, un abri et une station de lavage. Stockage extérieur Place de parking privatif site entièrement sécurisé avec un double portail et une alarme Site clos (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 2025AC00073
- La Roche su Yon.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local commercial 600m² en Vendée Sud

Loyer mensuel à partir de3 498 €

Surface min600 m²Montant au m²69,96 €/m²/an

vous propose à la location un local commercial d'environ 600 m², implanté au sein d'un environnement commercial structuré sur un axe dynamique de Vendée Sud, à proximité immédiate de plusieurs zones commerciales organisées.

Actuellement libre de toute occupation, ce bien développe une surface d'environ 600 m² comprenant un espace de vente, une réserve, des bureaux, un espace cuisine et des sanitaires. L'accès s'effectue par une porte vitrée, avec une configuration permettant une exploitation rapide et une adaptation aux besoins d'une enseigneou d'un concept.

Le site bénéficie d'un environnement direct composé de nombreuses enseignes nationales et d'activités complémentaires, participant à une fréquentation régulière et à une bonne lisibilité commerciale. Il s'inscrit dans un maillage commercial structuré à l'échelle locale, en lien avec plusieurs pôles de consommation et zones d'activités situés à courte distance.

L'implantation permet de capter un bassin de clientèle élargi grâce à une desserte efficace reliant plusieurs secteurs à dominante commerciale dans un rayon de 30 à 40 minutes, notamment La Roche-sur-Yon, Luçon, Chantonnay, Niort Sud et le secteur de Fontenay-Aunis. Cette configuration positionne le site comme un point d'ancrage pertinent pour une enseigne recherchant une couverture territoriale cohérente.

La zone de chalandise à 15 minutes en voiture représente plus de 36 000 habitants, près de 4 600 entreprises, environ 885 commerces et plus de 10 500 emplois , confirmant un potentiel d'implantation adapté à des activités commerciales ou de services nécessitant une clientèle diffuse et régulière.

Stationnements mutualisés à proximité immédiate et accessibilité rapide depuis les axes principaux viennent compléter les atouts du site.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail de 63m² Les Sables-d'Olonne

Droit au bail36 660 €

Surface63 m²

- vous propose la cession d'un droit au bail d’un local commercial idéalement situé aux Sables-d'Olonne, sur un axe passant offrant une belle visibilité grâce à une vitrine d’environ 4,60 m et un flux automobile soutenu.
D'une surface totale d'environ 63 m², il se compose d’une surface de vente agréable complétée par une réserve, un bureau, une kitchenette et des sanitaires. L’ensemble, en très bon état, permet une mise en activité immédiate.
Bail commercial a échéance 31/01/2031
Loyer de 1 063 € HT par mois + Taxe foncière
Facile d’accès avec stationnement à proximité, ce bien convient parfaitement à des activités de services, telles qu’un institut de beauté, un cabinet paramédical, une agence ou un commerce spécialisé comme une épicerie fine ou une cave à vin.
Activités avec nuisances sonores et/ou olfactives non autorisées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 36 660 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 30 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 660 € HT + 1 332 € TVA, soit 7 992 € TTC

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- EI
- Agent

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial à Mouilleron-Saint-Germain

Prix de vente106 000 €

Surface108 m²Montant au m²981,48 €/m²

- Cedric Merveille Maison située au cOEur du bourg de Mouilleron-Saint-Germain, idéale pour une vie paisible à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant un espace convivial et lumineux. Une chambre avec sa salle d’eau et WC complète ce niveau, apportant un vrai confort de plain-pied. Un garage attenant vient s’ajouter à l’ensemble. À l’étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d’un bureau parfait pour le télétravail, d’une salle d’eau ainsi que d’un grenier offrant un espace de rangement appréciable. Côté équipements, vous bénéficierez d’un chauffage par poêle à granulés, de la fibre optique et de menuiseries en double vitrage. À l’extérieur, un petit jardin agréable vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille ou un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Cedric Merveille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 981766611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bail local commercial de 139m² à La Roche sur Yon

Droit au bail112 000 €

Loyer mensuel3 099 €Surface139 m²Montant au m²267,48 €/m²/an

Situé sur un emplacement n°1 en hypercentre, ce local commercial bénéficie dune visibilité exceptionnelle et dun environnement commercial dynamique.

Au rez-de-chaussée, sur cave partielle : un LOCAL à usage COMMERCIAL, réserve, sanitaires, atelier, véranda avec évier de 139m² environ.
- Une cour commune avec un droit au stationnement de deux véhicules
- Au premier étage : dégagement, escalier d'accès, palier, une porte sur cour à gauche plus un débarras, wc sur cour, deux grandes pièces, une pièce avec chambre climatique, une pièce avec vue sur cour.
- Au 2nd étage : deux grandes pièces, deux pièces avec vue sur cour et un wc.

Conditions principales :
- Loyer annuel : 37 178 € HT
- Taxe foncière : à la charge du locataire (~4 559 €)
- Bail tous commerces (hors restauration, bar et activités avec débit de boissons)
- Durée restante : jusquen 2032

Prix de cession : 112 000 € FAI TTC

Emplacement premium idéal pour une enseigne souhaitant simplanter en cur de ville avec visibilité maximale.
Dossier complet sur demande..

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux de 354m² en ZA La Roche sur Yon

Loyer mensuel4 275 €

Surface354 m²Montant au m²144,96 €/m²/an

Situé en zone dactivité recherchée, au sein dun immeuble tertiaire, ce local en rez-de-chaussée développe une surface denviron 354 m².
Le bien se compose :
- Dun ensemble de bureaux fonctionnels
- De locaux techniques
- De sanitaires
- De 12 places de parking privatives
Configuration idéale pour une activité tertiaire, siège dentreprise ou services professionnels.

Conditions principales :
- Loyer annuel : 51 300 € HT HC
- Charges : 3 888 € / an
- Bail commercial 3/6/9
- Indexation ILAT
- Taxe foncière à la charge du preneur

Disponibilité immédiate

Surface de bureaux clé en main avec stationnement, dans un environnement professionnel structuré.
Informations complémentaires sur demande..

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cède bail local commercial 60m² La Roche sur Yon

Droit au bail89 600 €

Loyer mensuel1 370 €Surface60 m²Montant au m²273,96 €/m²/an

Magasin, réserve d'approche, réserve avec grenier au-dessus, au fond de la cour, wc.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local d'activité 678m² L'Oie empl strat.

Loyer mensuel3 000 €

Surface678 m²Montant au m²53,04 €/m²/an

POITOU VENDÉE VOUS PROPOSE UN LOCAL D'ACTIVITÉ, IDÉALEMENT SITUÉ À L'OIE

Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à l'oie un local d'activité idéalement situéà L'Oie.

Cette zone bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes routiers majeurs, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les communes environnantes. Le bâtiment dispose de parkings à l'avant et sur le côté, offrant des solutions de stationnement pratiques pour les employés et les visiteurs.

D'une surface utile totale d'environ 678 m², ce bâtiment est réparti comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert trois bureaux, une tisanerie et des sanitaires. À l'étage, cinq bureaux supplémentaires et un débarras complètent l'espace dédié aux activités tertiaires. Un atelier de 400 m² environ et trois boxes de 130 m² viennent s'ajouter, offrant des possibilités variées telles que le stockage, la production ou le garage de véhicules. À l'arrière du bâtiment, une cour fermée avec un portail électrique garantit discrétion et sécurité pour les opérations logistiques.

Le bâtiment est équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Les bureaux sont climatisés, assurant un confort optimal en toutes saisons. L'atelier est doté de quatre portes sectionnelles, facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et aux livraisons. Une baie de brassage est également présente, permettant une gestion efficace des réseaux informatiques et téléphoniques. Ces équipements garantissent une utilisation fonctionnelle et flexible des espaces, en adéquation avec les exigences professionnelles actuelles.

Le loyer mensuel est de 3 000 € HT/HC.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez chez au ou au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente immeuble 106m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Prix de vente774 000 €

Surface146 m²Montant au m²5 301,37 €/m²

Opportunité à saisir, à vendre immeuble plein centre-ville de St Gilles croix de vie.
Vue imprenable sur la Vie, zone très commerçante, dynamique, avec parkings à proximité.

Composé de:
- Local commercial 65m2
- Appartement Duplex 3 chambres rénové 106m2 + combles aménagés 40m2. Accès indépendant et par le commerce.
DPE C

Sera libre de locataires pour la vente.

Possibilité de trouver un locataire de qualité pour le local commercial. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°840 658 462 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Entrepreneur Individuel - Réf.951768

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble hôtel 1100m² à vendre à Challans centre

Prix de vente901 000 €

Surface1 100 m²Montant au m²819,09 €/m²

vous propose à la vente un bien situé en plein cœur de Challans, sur une place commerçante dynamique. Cet immeuble à usage hôtelier développe environ 1 100 m² sur trois niveaux.

L'établissement dispose de 21 chambres, avec une exploitation actuellement partielle,offrant un fort potentiel de développement immédiat. Emplacement stratégique, clientèle mixte (professionnelle et touristique), proximité du littoral vendéen.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repositionner l'actif et d'en optimiser la rentabilité. Idéalpour investisseur ou exploitant hôtelier souhaitant développer un projet à forte création de valeur.
Dossier sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV local commercial 268m² emp stratégique Challans

Prix de vente269 500 €

LOCAL DE 268m² A VENDRE SUR CHALLANS 85. Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour développer une activité dans un environnement dynamique avec une forte fréquentation. Le local se compose d'une surface totale de 268m² sur 2 niveaux, 3 bureaux, wc, mini cuisine et une réserve de 128m². Le bien se distingue par ses volumes, sa configuration et son emplacement Pour visiter ce local, contactez le cabinet . Référence de l'annonce: 37643 Nature de l'affaire: LOCAL COMMERCIAL

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local logistique 12 000m² à St-Jean-d'Hermine

Loyer mensuel55 000 €

Surface12 000 m²Montant au m²54,96 €/m²/an

propose à la LOCATION un ensemble logistique d'environ 12 000 m² (2 cellules) situé à SAINTE-HERMINE (Vendée), au sein d'une plateforme logistique récente.

Actif de nouvelle génération développé sur environ 31 873 m², permettant une exploitation mono-utilisateur sur deux cellules regroupées.

Surface d'environ 12 000 m² avec hauteur libre d'environ 11,5 m, dalle environ 5T/m², accès à 30 quais mutualisés, 2 rampes de plain-pied et cour camion d'environ 38 m adaptée aux flux intensifs. Organisation optimisée avec séparation des flux VL et PL.

ICPE 1510 sous régime enregistrement permettant une mise en exploitation sans délai administratif.

Bâtiment équipé (sprinkler ESFR, RIA, désenfumage, GTB) et certifié BREEAM Excellent. Bureaux d'accompagnement disponibles sur site.

Loyer : environ 55 € HT HC/ m² / an
Charges : environ 10,49 € HT / m² / an

Disponibilité : cellules restantes, sous réserve de la finalisation des discussions en cours.

Surface donnée à titre indicatif.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques completsera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour étudier votre implantation sur ce site.

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