Local commercial de 406m² à louer en zc à Niort
Loyer mensuel4 950 €
Surface406 m²Montant au m²146,28 €/m²/an
Situé au cœur de la zone commerciale et tertiaire dynamique "Terre de Sport" (à proximité immédiate de Décathlon, RSI, etc.), ce local commercial de 406 m² bénéficie d'un emplacement de premier choix. Il fait directement face à des enseignes locomotives telles que Leroy Merlin, Gifi, Darty et Stockomani. De plus, l'accès est grandement facilité par la proximité immédiate de l'autoroute A10.
Des Aménagements Fonctionnels et Adaptés
Le bâtiment, construit en 2016, est parfaitement agencé pour accueillir votre activité et se compose de trois espaces principaux :
Une surface de vente de 303 m², lumineuse et attractive grâce à une grande façade vitrée qui offre une excellente visibilité.
Un dépôt de 91 m² dédié au stockage, équipé d'une porte sectionnelle pour faciliter les livraisons et le chargement des marchandises.
Un espace social, comprenant une partie sanitaires et un local destiné au personnel.
Pour le confort de vos clients et de vos collaborateurs, l'établissement dispose de plusieurs places de parking à l'avant du local, intégrées au sein d'un grand parking foisonné commun à l'ensemble commercial.
Possibilité d'envisager une progressivité du loyer sur une période de trois ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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