Achat Vente, Location

vous propose, au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété mixte, un local de 100 m² offrant une configuration idéale pour une activité tertiaire ou de services en cœur de ville. À quelques minutes du centre historique de Quimper, il bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible.

Le bien se compose de quatre bureaux fermés, d'une salle de réunion, d'un grand espace d'accueil, d'un local social, d'un sanitaire et d'une baie de brassage. Chauffage par convecteurs électriques.

Une opportunité pour les professionnels recherchant visibilité et centralité à Quimper, dans un environnement urbain dynamique.

L'ensemble du plateau est chauffé par des convecteurs électriques.

L'immeuble est géré par un syndic bénévole.

DPE En cours

• Un accueil
• 4 grands bureaux.
• Une réserve/local social
• Un sanitaire.

• Showroom : 51,71 m²
• R+1 : Combles + sanitaires : 47,55 m²
• 2 vérandas extérieures : 19,04 m² + 18,01 m²

Situé au cœur de Quimper, sur la Rue Jean Jaurès, ce local commercial de 22 m² bénéficie d'un emplacement à fort passage, idéal pour une activité de commerce de proximité ou de services. Implantéau rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété à usage mixte, il offre un environnement professionnel dynamique et bien desservi.

L'espace, en très bon état, se compose d'une pièce principale lumineuse avec chauffage électrique individuel (radiateurs), complétée par un WC privatif situé à l'étage. Le bien est raccordé à la fibre optique, garantissant une connexion performante pour toute activité tertiaire.

Caractéristiques principales :

• Surface : 22 m²
  

• Chauffage individuel électrique
  

• Eau comprise dans les charges de copropriété

• Très bon état intérieur
  

• Copropriété à usage mixte
  

• WC privatif sur palier
  

• Fibre optique disponible
  

Un bien idéal pour profession libérale, boutique spécialisée ou activité de service, à quelques pas du centre historique de Quimper.

RESTAURATION IMPOSSIBLE

DPE En cours