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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Fleurac (16200)

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Immobilier d'entreprise - Charente (16)

Mandat exclusif

AV local adaptable 140m² à L'Isle-d'Espagnac

Prix de vente80 000 €

Surface140 m²Montant au m²571,43 €/m²

Idéal INVESTISSEUR ou ENTREPRENEUR, dépôt, pouvant s'adapter à votre projet, vous cherchez :
* 140 m² de bureau ou local
* 70 m² de garage (possibilité de loger quatre véhicules ou entreprise) avec un studio de 70 m² à l'étage ->->
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Mais si votre besoin est plus important il est possible d'avoir 280 m² :140 m² de garage au rez de chaussée et 140 m² de logement à l'étage.
Vous l'avez compris il faut venir voir, le bien s'adapte à votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Lucas ROUGIER Entrepreneur Individuel (RSAC N°107 829 335 Greffe de ANGOULEME) (réf. 597680 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV immeuble de rapport 106m² Cognac rue piétonne

Prix de vente395 900 €

Surface106 m²Montant au m²3 734,91 €/m²

COGNAC Centre ville Rue Piétonne - Immeuble de rapport composé au RDC un local commercial (Loué) Deux pièces : Surface de vente et un atelier, doté également d'une entrée de service et d'une cave. Un Appartement d'une superficie de 105 M2 rénové et climatisé en Duplex : Au 1er Etage Un palier, Une cuisine aménagée, pièce de vie et WC - Au 2ème Etage Trois chambres dont une en suite avec salle d'eau et dressing, Une salle indépendante et un WC - Au RDC Un cellier et un Garage. Commerces, services et animations à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.964860

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local/bureau de 27m² à vendre axe passant Jarnac

Prix de vente37 000 €

Surface27 m²Montant au m²1 370,37 €/m²

Sur un axe passager avec visibilité, je vous propose à la vente ce local professionnel d'environ 27 m2, vendu loué
Bail signé en 2016
Stationnement dans la rue Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 23,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.918671

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial de 1205m² Châteaubernard

Loyer mensuel8 600 €

Surface1 205 m²Montant au m²85,68 €/m²/an

CHATEAUBERNARD A Louer Local Commercial sis dans la Zone commerciale. Zone de chalandise emplacement N°1, facilité d'accès et de stationnement à proximité du local. Longueur de vitirine : 8,5 M. Surface d'activité 950 M2 environ, surface des bureaux et locaux sociaux 150 M2 environ et 130 M2 de réserve environ. Approvisionnement accès poids lourds en partie arrière de l'immeuble.L'ensemble du local est climatisé. Les mises aux normes et vérifications ont été éffectué. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10896,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.963645

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 90m² empl N°1 Cognac

Loyer mensuel1 000 €

Surface77 m²Montant au m²155,88 €/m²/an

COGNAC Centre Ville Rue piétonne - A louer Local Commercial rénové et à aménager. Le Propriétaire Bailleur vous propose l'aménagement du local à la demande sous condition de révision du montant locatif. Le dépôt de garantie est de 3000 €. Belle emplacement au cœur du centre ville et des rues piétonnes. Longueur de vitrine 7 mètres environ incluant la porte d'entrée. Nombreux stationnements à quelques minutes du local. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.964853

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local 220m² à Angoulême face Hôtel de Ville

Prix de vente209 000 €

Surface220 m²Montant au m²950 €/m²

Local Commercial, 220 m2, face Hôtel de Ville
Idéalement placé cet emplacement commercial propose 220 m2 avec une vitrine, proche rue piétonne et proximité garage sous terrain. Une première salle, plusieurs sanitaires, une grande salle avec verrière en partie arrière. Ce local se prête à tous les projets, bureaux, commerces, restauration, salle de sports, ... Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Entrepreneur Individuel - Réf.915971

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local boulangerie rénové à Bourg-Charente

Loyer mensuel1 879 €

Surface291 m²Montant au m²77,52 €/m²/an

Local Commercial/Artisanal Boulangerie et Logement de Fonction à Louer Commune de Bourg Charente. L'ensemble est entièrement rénové, fonctionnel de suite, l'espace accueil et vente attend sa clientèle et le Four à Pain est sur place (nécessitant une révision avant mise en fonctionnement). Vous êtes prêt à vous lancer un défit, ce challenge est pour vous. Dans la catégorie des commerces de proximité à fort potentiel, ce projet attend un artisan dynamique. Des adresses sont en attentes de livraison afin de vous aider à démarrer cette activité. Le Logement de Fonction attenant d'une surface habitable d'environ 70 M2 comprenant 3 Chambres et une cour goudronnée est compris dans le Loyer. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2250,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.948703

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs hôtel 240m² à vendre Barbezieux Saint Hilaire

Prix de vente179 000 €

Surface240 m²Montant au m²745,83 €/m²

Barbezieux (Charente) vente des murs d'un ancien établissement hôtelier et de restauration comprenant une salle bar, une salle de restauration, cuisine, buanderie, terrasse possible, 5 chambres avec douche et wc, l'ensemble 240 m2.
Possibilités de chambres d'hôtes ou d'immeuble locatif après demandes administratives. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.950729

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local commercial de 220m² à vendre à Champniers

Prix de vente185 300 €

Surface220 m²Montant au m²842,27 €/m²

Venez découvrir ce local commercial plein de charme à vendre, à deux pas d'ANGOULEME, situé au coeur de la commune dynamique de CHAMPNIERS.

Ce local d'une surface totale de 220 m² offre de belles prestations et se compose d'un espace de vente principal ou bureau d'accueil de 37 m² suivi d'une seconde salle arrière spacieuse de 45 m², une arrière cuisine et des sanitaires, et à l'étage, une salle complémentaire de 34 m² et une réserve.

Idéalement situé au centre historique de Champniers à proximité de l'Eglise, de ses commerces et des parkings publics.

Bien polyvalent pouvant accueillir une activité de bureaux ou de services, petite restauration, salon de thé, commerce de proximité ou boutique.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce local et imaginer ensemble les possibilités qu'il offre.

Prix de vente : 185 300 € FAI (dont 9 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)

Référence dossier : 1731 ()

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux de 500m² au centre d'Angoulème

Loyer mensuel5 833 €

Surface500 m²Montant au m²140,04 €/m²/an

Vous recherchez des bureaux à louer au centre-ville d'ANGOULEME € Nous vous proposons à la location ce bel immeuble en pierre entièrement aménagé en bureaux spacieux avec terrasse et courette.

Idéalement situé dans le quartier de L'Houmeau, à proximité de la gare et du quartierSaint-Cybard. Secteur central d'Angoulême bien desservi par les lignes de bus et offrant du stationnement sur les divers parking de la ville.

Cet immeuble allie charme de l'ancien, standing et fonctionnalité avec des prestations de qualité (parquet bois, moulure, cheminée).

Il se compose :

- Au rez-de-chaussée : entrée, hall, bureau, salle de réunion, salle de repas, cuisine, sanitaires, balcon

- Au premier étage : salle de réunion, trois bureaux, archives, sanitaires

- En rez-de-jardin : espace de travail en open-space, salle de cinema, grande terrasse

- Sous-sol technique

Loyer mensuel : 5 833 € (non soumis à la TVA). Taxe foncière à la charge du preneur.

Honoraires d'agence charge preneur : 20 % HT du loyer annuel HT soit 14000 € HT (16800 € TTC)

Référence dossier : 1728 ()

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Terrain à bâtir de 9800m² à vendre à Soyaux

Prix de vente1 050 000 €

Surface9 824 m²Montant au m²106,88 €/m²

vous présente à la vente ce terrain à bâtir d'une surface d'environ 9800 m² situé à SOYAUX, agglomération Est d'ANGOULEME.

Au coeur d'un quartier résidentiel, ce terrain clos en partie boisé comporte quelques constructions anciennes à démolir.

Ce foncier apour vocation d'accueillir tout projet d'habitat collectif, résidentiel.

Bien rare dans le secteur.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.

Prix de vente FAI : 1 050 000 € HT (dont 5 % HT d'honoraires HT inclus à la charge de l'acquéreur)

Référence dossier : 1725 ()

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Local d'activité 251m² à vendre Angoulème Houmeau

Prix de vente119 900 €

Surface251 m²Montant au m²477,69 €/m²

Au coeur du quartier de L'Houmeau à ANGOULEME, nous vous proposons à la vente ce bâtiment à usage artisanal actuellement loué.

Ce bâtiment en pierres d'une surface d'environ 251 m² se compose d'un atelier en rez-de-chaussée, avec deux bureaux, sanitaires (WC, douche, lavabo), et garage ; et d'un étage de 4 pièces avec réserves. Place de parking en façade sur cour.

N"hésitez pas à nous consulter pour connaitre les conditions et le loyer du bail commercial en cours.

Prix de vente FAI : 119900 € (dont 9 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)

Référence dossier : 1726 ( Angoulême)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 1200m² à louer en zc Champniers

Loyer mensuel12 000 €

Surface1 200 m²Montant au m²120 €/m²/an

Au coeur de la principale zone commerciale de la Charente et de l'agglomération d'ANGOULEME, à Champniers, nous vous proposons à la location ce local commercial d'une superficie totale de 1200 m² environ.

Le bâtiment se compose d'une surface de vente de 976 m² et d'une partie réserve et locaux sociaux. Possibilité de division en deux cellules de 590 m².

Grand parking privatif de 32 places.

La ZAC des Montagnes de CHAMPNIERS bénéficie d'un environnement commercial premium avec des enseignes majeures et d'une forte accessibilité à proximité des grands axes routiers (RN 10 / RN 141) et des lignes de bus.

Loyer mensuel : 12 000 € HT. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.

Honoraires de commercialisation. : 30 % HT du loyer annuel HT.

Référence dossier : 1718 ()

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local à vendre à Champniers ZAC des Montagnes

Prix de vente2 438 000 €

Surface2 700 m²Montant au m²902,96 €/m²

vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce site commercial dans la ZAC des Montagnes à Champniers, zone commerciale majeure de l'agglomération Nord d'Angoulême proche des grands axes routiers RN 10 / RN 141 (BORDEAUX/LIMOGES/POTIERS).

Ce bâtiment de 2 700 m² environ se compose d'un grand show-room, une partie bureaux, sanitaires et deux ateliers / réserves de stockage. Nombreux emplacements de parkings extérieurs privatifs sur terrain de 8 000 m².

Prix de vente FAI : 2 438 000 € (dont 6 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien disponible en exclusivité.

Référence dossier : 1697 ()

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local professionnel 1360m² à vendre Châteaubernard

Prix de vente1 484 000 €

Surface1 360 m²Montant au m²1 091,18 €/m²

Implanté à Châteaubernard, à l'Ouest de l'agglomération de Cognac, cet ensemble immobilier destiné à un usage professionnel ou commercial bénéficie d'un emplacement fonctionnel et d'une parcelle de belle superficie.

L'ensemble développe de grands volumes et comprend un bâtiment principal organisé autour :

d'un espace de vente / show-room,
de deux bureaux,
de sanitaires (deux WC).

Il est complété par un entrepôt, ainsi que par une mezzanine accueillant :

des sanitaires avec WC et douche,
un réfectoire,
une salle de réunion,
des espaces dédiés au stockage et aux archives.

Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos d'environ 1 300 m², offrant des places de stationnement privatives ainsi qu'un espace extérieur pouvant être utilisé pour du stockage ou de l'exposition.

Un bien adapté à des activités commerciales, de négoce ou entrepôt.

Prix de vente FAI : 1484000 € (dont 6 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)

Référence dossier : 1704V ()

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local avec grand terrain à louer à Châteaubernard

Loyer mensuel8 333 €

Surface1 360 m²Montant au m²73,56 €/m²/an

Situé à Châteaubernard, secteur Ouest de l'agglomération de Cognac, cet ensemble immobilier à usage commercial ou professionnel avec grand terrain est disponible à la location.

Le bien offre de beaux volumes et se composed'un bâtiment principal comprenant :

Un magasin / grand show-room
Deux bureaux
Des sanitaires (2 WC)

Un entrepôt / dépôt complète l'ensemble, ainsi qu'une mezzanine aménagée comprenant :

Sanitaires avec WC et douche
Réfectoire
Salle de réunion
Espaces de réserves / archives

L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 1300 m², offrant un parking privatif pour le personnel et la clientèle et une zone de stockage ou d'exposition extérieure.

Idéal pour une activité commerciale ou de négoce avec réserves, loisirs...

Loyer mensuel : 8333,33 € HT (soumis à la TVA). Taxe foncière à la charge du preneur : 6192 €.

Honoraires d'agence à la charge du preneur : 20 % HT du loyer annuel HT

Référence dossier : 1704L ()

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux 35m² à louer à Angoulême L'Houmeau

Loyer mensuel640 €

Surface35 m²Montant au m²219,48 €/m²/an

Vous recherchez un local professionnel à louer à ANGOULEME €

Situé dans le quartier dynamique de L'Houmeau, à proximité de la gare, des bords de Charente et du centre-ville, ce local de 35 m² comprend :

une salle d'attente,
un bureau,
sanitaires (un WC),
une pièce à usage d'archives / réserves.

Il dispose également d'une place de parking privative (rare dans le secteur).

Au sein d'un immeuble de style classique, ces bureaux entièrement rénovés allient charme de l'ancien et prestations modernes.

Idéal pour une profession libérale, cabinet médical / para-médical... Disponibilité : été 2026.

Loyer mensuel : 640 € (loyer non soumis à la TVA) + 30 € de provision mensuelle sur charges (eau et entretien / électricité des communs). Taxe foncière à la charge du preneur : 918 €.

Honoraires d'agence en sus à la charge du preneur (20 % HT du loyer annuel HT).

Référence dossier : 1711 ()

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 200m² Angoulême secteur St-Cybard

Loyer mensuel2 200 €

Surface200 m²Montant au m²132 €/m²/an

vous propose à la location cet immeuble de bureaux avec parking situé à ANGOULEME, dans le secteur recherché de Saint-Cybard / L'Houmeau, à proximité immédiate de la Charente, sur un axe passant majeur de la ville.

Le bâtiment de style classique a fait l'objet récemment d'une rénovation soignée offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable tout en conservant les éléments architecturaux d'origine. Il se situe à 20 minutes à pied de la gare et du centre-ville.

Ces locaux professionnels totalisent une surface d'environ 200 m² répartie sur deux niveaux et disposent d'une rampe d'accès PMR.

L'immeuble se compose, en RDC : entrée, 3 grands bureaux, 1 salle de pause, local informatique, 1 WC ; et à l'étage (accessible par escalier) : 4 grands bureaux / salle de réunion, 1 petit bureau, 1 WC.

Parking extérieur privatif d'environ 8 places avec borne de recharge pour voiture électrique, et espaces verts.

Loyer mensuel : 2200 € HT (+ 66 € HT de provisions sur charges). Taxe foncière à la charge du preneur : 1700 € HT.

Honoraires d'agence charge preneur : 20 % HT du loyer annuel HT.

Référence dossier : 1710 ()

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 2024m² à louer ZAC Champniers

Loyer mensuel20 833 €

Surface2 024 m²Montant au m²123,48 €/m²/an

vous propose à la location ce local commercial à CHAMPNIERS, sur le secteur nord de l'agglomération d'ANGOULEME.

Idéalement situé au coeur de la première zone commerciale du département de la Charente accueillant des enseignes nationales majeures de l'équipement de la personne, de la maison et de la restauration, il bénéficie d'une forte visibilité depuis les principaux axes d'entrée de la ZAC.

Ce bâtiment solo avec nombreuses places de parking en façade et en foisonnement avec le centre commercial Auchan totalise une surface de 2024 m² environ comprenant : un espace de vente de 1685 m², réserves, locaux techniques, deux bureaux ; et un étage partiel avec un bureau, sanitaires et vestiaires.

Activité de restauration exclue.

Loyer fixe : 20 833,34 € HT / mois. Loyer avec équipement / Loyer service : en fonction des travaux d'aménagement et prestations (nous contacter pour étude).

Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT.

Référence dossier : 1691 ()

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local d'activité 1986m² ZE de Mornac

Prix de vente432 000 €

Surface1 986 m²Montant au m²217,52 €/m²

ARTHUR LOYD Angoulême vous propose à la vente ce local d'activités loué en totalité et situé au sein d'une ZE de MORNAC, secteur Est de l'agglomération d'ANGOULÊME, proche axe routier RN 141.

Le bâtiment offre une surface au sol de 1276 m² comprend un atelier, un entrepôt, et une partie administrative comptant un accueil, 8 bureaux, une salle de repos, sanitaires, réserves ; plus un étage partiel de 710 m² offrant deux grands espaces d'archives. Terrain autour d'environ 4500 m² en partie clôturé et sécurisé sur la partie stockage extérieur, compte 10 places de parking en façade et des espaces verts.

Ce bien à destination des investisseurs à la recherche d'un rendement locatif est loué à un locataire de qualité par bail commercial de 9 ans récemment renouvelé, et offre un taux de rentabilité acte en main de 9,5 %.

Prix de vente : 432000 € FAI (dont 8 % TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur).

Référence dossier : 1611 ()

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux de 49m² à louer au Vieil Angoulême

Loyer mensuel750 €

Surface49 m²Montant au m²183,72 €/m²/an

ANGOULEME vous propose à la location ce local professionnel idéalement situé en coeur de ville, quartier du "Vieil Angoulême", à deux pas du Palais de Justice et des rues piétonnes commerçantes.

Au rez-de-chaussée d'un immeuble classique de centre-ville, ces locaux récemment rénovés offrent une surface de 49 m² et comprennent : un accueil, deux bureaux, une salle de réunion, un WC et une cour privative.

Bureaux polyvalents alliant charme de l'ancien et modernité.

Loyer mensuel (non soumis à la TVA) : 750 € (+ 50 € de provisions sur charges).

Taxe foncière à la charge du preneur (80 € par mois).

Honoraires d'agence charge preneur : 20 % HT du loyer annuel HT.

Référence dossier : 1742 ()

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Ensemble immobilier à vendre proche Angoulème

Prix de vente985 800 €

Surface1 850 m²Montant au m²532,86 €/m²

A proximité immédiate du centre-ville d'ANGOULEME et de la voie de l'Europe, au coeur du quartier résidentiel du Petit Fresquet, nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier de grande superficie à réhabiliter avec parkings extérieurs privatifs.

Le bâtiment totalise une surface de 1850 m² répartie sur deux niveaux et bénéficie de plusieurs accès (sur rue et sur parking / rez-de-jardin), ainsi que 42 places de stationnement dont 21 places de parking intérieures.

Ce site actuellement à usage commercial dispose d'un potentiel rare en coeur de ville offrant la possibilité d'une rénovation / réhabilitation pour tous types de projets : logements, loisir, enseignement, structure adaptée, résidence étudiante / sénior, etc.

N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires (photos, plans, diagnostics...) ou une visite de l'ensemble.

Possibilité d'acquérir un terrain attenant afin d'agrandir les espaces de stationnement, voies d'accès et espaces verts : nous consulter.

Prix de vente FAI : 985 800 € dont 6 % TTC (5 % HT) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur

Référence dossier : 1738 ()

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Entrepôt de 250m² à louer à Magnac sur Touvre

Loyer mensuel1 090 €

Surface250 m²Montant au m²52,32 €/m²/an

Vous recherchez à louer un entrepôt dans l'agglomération d'ANGOULEME €

Nous vous proposons ce local de stockage situé sur la commune de MAGNAC-SUR-TOUVRE, secteur Est de l'agglomération, à proximité des villes de Soyaux, Angoulême, L'Isle d'Espagnac, Ruelle-sur-Touvre...

Cet entrepôt totalise une surface d'environ 250 m² et comprend une porte sectionnelle VL motorisée et des sanitaires (WC avec possibilité d'installer une douche).

Parking extérieur commun aux autres utilisateurs du site.

Loyer mensuel : 1090 € HT + 93 € HT de provision sur charges (consommation d'eau et taxe foncière)

Honoraires d'agence charge preneur : 20 % HT du loyer annuel HT.

Besoin de plus d'espace de stockage € Un second local attenant de 250 m² est également disponible : n'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations.

Référence : 1736 ()

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux de 160m² à louer à Angoulême axe passant

Loyer mensuel1 200 €

Surface160 m²Montant au m²90 €/m²/an

Vous recherchez à louer un local professionnel sur la commune d'ANGOULEME €

vous propose ces bureaux disponibles à la location, idéalement situés sur un axe passant majeur d'entrée / sortie de ville, à proximité de la gare d'Angoulême, du quartier La Madeleine et de la ZI n° 3 de L'ISLE D'ESPAGNAC.

Au premier étage d'un immeuble commercial accessible par escalier, ce plateau de bureaux lumineux d'une surface totale de 160 m² environ comprend : un grand espace polyvalent de type open-space pouvant accueillir plusieurs postes de travail, un bureau ou salle de réunion, un WC, une kitchenette.

Possibilité de louer 3 emplacements de stationnement sur parking extérieur clos en supplément : 50 € HT / mois la place.

Loyer mensuel (hors parking) : 1200 € HT. Taxe foncière à la charge du locataire : 1243 € HT.

Référence dossier : 1735 ().

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial à vendre à Angoulême Victor Hugo

Prix de vente272 500 €

Surface340 m²Montant au m²801,47 €/m²

Nous vous proposons à la vente ce bâtiment à usage mixte commercial et résidentiel de 3 niveaux situé au centre-ville d'Angoulême, au coeur du quartier prisé de Victor Hugo.

Cet immeuble, à réhabiliter entièrement (toiture et menuiseries neuves), comprend :

En rez-de-chaussée : une surface commerciale de 160 m² environ avec terrasse sur l'arrière
Aux 1er et 2ème étages : deux appartements à rénover de 90 m² environ chacun comprenant 4 pièces et sanitaires
Une cave

Beau potentiel pour ce bâtiment qui offre une surface totale de 340 m² environ plus un espace extérieur de 45 m² environ nécessitant une rénovation globale (à l'expression de la toiture et des menuiseries) afin de développer une activité commerciale ou de restauration en rez-de-chaussée, et deux appartements en étage avec entrée indépendante.

Prix de vente FAI : 272 500 € (dont 9 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)

Référence dossier : 1734-145 ()

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques