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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Auvergne

AV murs commerciaux 250m² La Bourboule centre

Prix de vente175 360 €

Surface120 m²Montant au m²1 461,33 €/m²

À vendre : murs commerciaux au coeur de La Bourboule Situés au centre de La Bourboule, ces murs bénéficient d'un emplacement privilégié avec une visibilité maximale et un fort passage, idéal pour toute activité commerciale ou de restauration. Le local offre une surface généreuse et modulable, permettant une grande flexibilité d'aménagement. À proximité des commerces, services et attractions de la ville, il constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un exploitant souhaitant s'implanter dans un secteur vivant et recherché. Points forts : Emplacement central, coeur de La Bourboule Forte visibilité et passage régulier Surface modulable, idéale pour commerce ou restauration Proximité immédiate des commerces et services Opportunité rare sur le marché Pour plus d'informations, contactez le Cabinet .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Opportunité investisseur

MURS COMMERCIAUX / GRANDES ENSEIGNES

Prix de vente3 380 000 €

Surface1 500 m²Montant au m²2 253,33 €/m²

MURS COMMERCIAUX 100% LOUES

Dans une ville préfecture ... Bassin aquitain :
> Locataires : KFC / Basic-Fit
> Zone commerciale dynamique
> Zone de chalandise - 120 000 habitants
> Baux commerciaux fermes

CESSION DE L'ENSEMBLE

LOYER ANNUEL : 257.000€ HT/HC/HF
PRIX NET VENDEUR : 3.380.000€

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre murs de restaurant chambres hôtel à Murol

Prix de vente252 080 €

Murs de restaurant incluant 4 chambres d'hotel en montagne, sur axe passant et en très bon état. Montant du loyer provisionné en fonction du montant de la valeur des murs, et de son financement total sur 15 ans.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Droit au bail 65m² à céder dans le centre de Vichy

Droit au bail40 200 €

Loyer mensuel557 €Surface65 m²Montant au m²102,84 €/m²/an

A vendre, cause retraite, dans le centre de Vichy, droit au bail d'un local d'angle d'une surface de 65 m² environ en rez-de-chaussée (+ 2 caves), visibilité, linéaire de vitrine de 12 m environ. Loyer (non assujetti à la TVA) payable trilmestriellement d'avance : 6 682 Euros, charges : 1 423 Euros. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce (activité décoration, luminaires, petits meubles, existant depuis plus de 40 ans).

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail 38m² à Clermont-Ferrand centre

Droit au bail95 200 €

Loyer mensuel1 100 €Surface38 m²Montant au m²347,4 €/m²/an

Droit au bail (actuellement bijouterie) à céder sur le Plateau Central, dans le centre historique de Clermont-Ferrand, dans une rue piétonne très fréquentée et commercante, qui a su conserver un côté humain et convivial. Le local commercial développe environ 39 m² sur deux niveaux (surface de vente en rez-de-chaussée, atelier, bureau et WC à l'étage) et dispose d'une cave. Il bénéficie d'agencements de qualité, d'une climatisation réversible ainsi que d'une alarme anti-intrusion, de grilles métalliques micro-perforées, d'une vitrine sécurisée (SP 10), de caméras de vidéo-surveillance. Loyer non assujetti à la TVA : 13 200 Euros par an + charges et taxe foncière : 3 192 Euros. Dépôt de garantie : 3 mois. Bail notarié, état des lieux réalisé par un huissier. Restauration et activités avec nuisances non autorisées, pourrait idéalement convenir pour de bijouterie joaillerie, cigarette électronique, opticien et acousticien Arrêts de bus à proximité ainsi que du nouveau FRAC Auvergne, du Conseil Départemental, du Conservatoire, de la Poste Centrale Saint-Eloy. Prix de vente : 95 200 Euros honoraires Cabinet compris.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location plateau de bureaux de 336m² à Moulins

Loyer mensuel par posteNous consulter

Surface336 m²

À louer - Plateau de bureaux idéalement situé à Moulins, à proximité immédiate des principaux axes routiers, offrant un accès facile et rapide pour vos collaborateurs, clients et partenaires. Situé au 1er étage, ce plateau de bureaux propose un environnement professionnel, fonctionnel et convivial, parfaitement adapté aux entreprises, indépendants, professions libérales ou équipes à la recherche d'un espace de travail flexible. Un espace de travail modulable Le plateau se compose notamment de : Un espace de coworking convivial et lumineux ; Plusieurs bureaux individuels fermés, permettant de travailler au calme et en toute confidentialité ; Des bureaux pouvant également être utilisés comme salles de réunion ; Une kitchenette, pratique pour les pauses et repas ; Des WC. L'agencement permet de combiner travail collaboratif, bureaux privatifs et espaces de réunion, selon les besoins de votre activité. Un emplacement privilégié Son emplacement à Moulins, proche des axes principaux, constitue un véritable atout pour faciliter les déplacements et bénéficier d'une adresse professionnelle facilement accessible. Un espace idéal pour installer ou développer votre activité dans un cadre professionnel, flexible et fonctionnel. ? Moulins - 1er étage ? Coworking + bureaux privatifs + espaces de réunion ? Kitchenette ? WC ? Proximité des principaux axes

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local de 350m² à Clermont-Ferrand Pardieu

Loyer mensuel2 500 €

Surface350 m²Montant au m²85,68 €/m²/an

Clermont-Ferrand, sur axe passant (boulevard Gustave Flaubert), bâtiment sur deux niveaux d'une surface de 350 m² environ avec garage couvert à l'arrière, sur un terrain de 1 348 m² environ. Loyer : 30 000 Euros HT/an. Dépôt de garantie : 5 000 Euros. Taxe foncière charge preneur : 6 155 Euros. Disponibilité : 1er décembre 2026. Honoraires cabinet : 30% HT du loyer annuel HT.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue bureaux de 137m² à Clermont-Ferrand le Brezet

Loyer mensuel2 307 €

Surface137 m²Montant au m²202,08 €/m²/an

Bureaux de 137 m² à louer à Clermont-Ferrand, zone du Brézet, en rez-de-chaussée (accès PMR, climatisation réversible, alarme). Le plateau comprend 4 bureaux, 1 open-space, 1 pièce d'archives, 1 WC et 1 espace kitchenette-café. Droit d'accès aux espaces communs : hall d'accueil, comprenant une salle d'attente, un bureau d'accueil et un local TGBT et informatique et, au 1er étage, pallier central composé d'une salle de réunion et d'un espace détente. Loyer : 27 679 Euros Hors Taxe/an. Charges : 5 277 Euros HT/an + taxe foncière : 3 394 Euros HT. Stationnement : 2 places privatives + accès parking mutualisé sur site. Possibilité d'utiliser gratuitement un panneau publicitaire sur la façade de l'immeuble. Disponibilité : 1er septembre 2026.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Locaux neufs 1553m² à louer à Clermont-Ferrand

Loyer mensuel9 952 €

Surface1 553 m²Montant au m²76,92 €/m²/an

A louer locaux d'activité neufs, d'une surface de 1 553 m² environ (entrepôt : 1 085 m², bureaux et sanitaires : 163 m², mezzanine : 304 m²). Loyer : 119 425 Euros Hors Taxes/an. Charges (4 Euros HT/m²/an) et taxe foncière (8,5 Euros HT/m²/an) + prestation de gestion technique : 3% HT du loyer annuel HT supportées par le preneur. Localisation : Clermont-Ferrand, zone des Gravanches, proche axes autoroutiers. Le programme compte trois autres bâtiments, l'ensemble développant une surface totale de 10 313 m² (dont 7 279 m² d'entrepôt) avec 93 places de parking aérien. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'informations sur les autres surfaces. Honoraires Cabinet charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux 262m² à louer centre-ville de Vichy

Loyer mensuel2 900 €

Surface262 m²Montant au m²132,84 €/m²/an

Bureaux lumineux à louer, idéalement situés, dans l'hyper-centre de Vichy, dans l'Allier. Surface : 262 m² environ. Les locaux disposent de trois entrées distinctes, 3 WC, chauffage électrique (site partiellement équipé de climatisation réversible), d'une kitchenette, d'une baie de brassage. Possibilité de reconfiguration facile du site (cloisons légères). Disponibilité immédiate.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial de 54m² à louer à Issoire centre

Loyer mensuel550 €

Surface54 m²Montant au m²122,28 €/m²/an

A louer dans le centre-ville d'Issoire local de 54 m² environ (surface de vente de 30 m² environ). Passages voitures importants, parkings à proximité Loyer de 550 Euros par mois, non assujetti à la TVA + provision pour charges : 60 Euros/an (eau) et taxe foncière : 1 000 Euros.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre droit au bail empl premium Vichy centre

Droit au bail164 400 €

Loyer mensuel1 104 €Surface68 m²Montant au m²194,88 €/m²/an

Droit au bail pour commerce en emplacement premium du centre-ville de Vichy, idéal pour boutique, showroom ou service clientèle. Situé sur la célèbre Rue Roosevelt, à proximité des commerces, banques et transports. Possibilité de restauration sous conditions. Situation et environnement Emplacement: Centre-ville de Vichy, Rue Roosevelt Environnement: rues commerçantes, flux piétons importants, proximité Thermes et places publiques Accessibilité: parking à proximité, transports en commun à quelques pas Opportunités: visibilité élevée, clientèle locale et touristique Caractéristiques du local Type de bail: droit au bail, bail commercial Tout commerce sauf restauration avec hôte Surface: environ 50 m² au sol Agencement: local en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 93m² top emplacement à Vichy

Droit au bail208 240 €

Loyer mensuel1 154 €Surface93 m²Montant au m²148,92 €/m²/an

Droit au bail à céder d'un local commercial situé au coeur du triangle d'or Vichyssois. Cette boutique d'angle (façade de plus de 8 m) offre une visibilité unique pour implanter un commerce avec des flux piétons et véhicules forts. Elle se compose: - sous-sol de 21m² - rez-de-Chaussée de 41m² - étage de 31m² Bail tous commerces.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail 108m² à céder Clermont-Fd centre

Droit au bail164 400 €

Loyer mensuel1 213 €Surface108 m²Montant au m²134,76 €/m²/an

Droit au bail à céder centre Clermont-Ferrand, secteur place de Jaude, avec beau linéaire de vitrine. Surface : 108 m² (rez-de-chaussée et sous-sol). Bail commercial de 2024, faible loyer (non assujetti à la TVA, payable trimestriellement d'avance) pour le secteur : 14 555 Euros/an. Taxe foncière charge preneur. Activités de bar, restaurant et nuisances non autorisées. Prix de vente : 164 400 Euros honoraires Cabinet inclus.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer locaux 323m² à Clermont-Ferrand Gravanches

Loyer mensuel2 059 €

Surface324 m²Montant au m²76,2 €/m²/an

A louer à Clermont-Ferrand, zone des Gravanches, proche Ikea, Leroy Merlin et axes autoroutiers, locaux d'activité neufs, d'une surface de 325 m² environ (entrepôt : 220 m², mezzanine : 103 m²). Loyer : 24 704 Euros Hors Taxes/an. Charges locatives : 4 Euros HT/m²/an (compris assurance bailleur), taxe foncière : 8,5 Euros HT/m²+ prestation de gestion technique : 3% HT du loyer annuel HT. Le site compte quatre bâtiments développant 10 313 m² (dont 7 279 m² d'entrepôt) avec 93 places de parking aérien. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'informations sur les autres surfaces. Honoraires Cabinet charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Opportunite rare terrain commercial à Lempdes

Prix de vente2 544 000 €

Surface2 940 m²Montant au m²865,31 €/m²

Nous vous proposons un terrain exceptionnel, idéalement situé à Lempdes, au coeur d'une zone très fréquentée et passante, offrant une excellente visibilité commerciale. Ce projet est proposé en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), parfaitement adapté à l'implantation d'un commerce ou d'une activité professionnelle. Surface du terrain : 2 140 m² Surface constructible : 800 m² de surface bâtie Emplacement stratégique avec fort flux de passage Visibilité optimale pour toute activité commerciale Ce bien représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif. Notre cabinet se tient à votre entière disposition pour vous fournir de plus amples renseignements et vous accompagner dans votre projet.

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Loue local professionnel 687m² Lezoux (autoroute)

Prix de vente888 880 €

Surface687 m²Montant au m²1 293,86 €/m²

Local professionnel (Neuf) très bien situé à Lezoux en sortie d'autoroute - Accueil clients, bureaux, et grande zone de stockage Idéalement situé, ce local professionnel offre une configuration fonctionnelle et polyvalente, parfaitement adaptée à de nombreuses activités (commerce, services, artisanat, logistique légère, etc.). Il se compose de : Une zone d'accueil clients agréable et accessible Plusieurs bureaux lumineux et bien agencés Une grande zone de stockage, offrant un volume important et facilement exploitable L'ensemble bénéficie d'une excellente localisation, assurant visibilité, accessibilité et attractivité pour la clientèle et les collaborateurs. Atouts : Emplacement stratégique Espaces bien définis et modulables Adapté à diverses activités professionnelles Accès pratique et circulation fluide ? Disponibilité immédiate ? Pour plus d'informations ou organiser une visite,contactez le groupe Cabinet

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux en très bon état 87m² à louer à Beaumont

Loyer mensuel982 €

Surface87 m²Montant au m²135,48 €/m²/an

A louer bureaux en très bon état en rez-de-chaussée de 87 m² environ, disposant d'un grand open-space avec climatisation réversible et de deux bureaux fermés (chauffage électrique), sanitaires, loués avec 4 places de stationnement aérien privatifs. Arrêt de bus à proximité. Loyer : 11 784 Euros HT/an, provisions pour charges (comprenant l'eau, l'électricité, le chauffage et la taxe foncière) : 1 836 Euros. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Honoraires Cabinet charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT. Situation : Beaumont, à proximité de Clermont-Ferrand, avec accès rapide autoroutes.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 100m² à louer à Clermont-Ferrand

Loyer mensuel1 025 €

Surface100 m²Montant au m²123 €/m²/an

Local commercial à louer comprenant un grand espace d'accueil, deux bureaux, un WC et une kitchenette. Surface de 100 m² environ, avec 7 mètres de linéaire de vitrine. Loyer : 12 000 Euros (non assujetti à la TVA)/an. Dépôt de garantie : deux mois de loyer. Taxe foncière : 1 436 Euros. Charges : 600 Euros. Equipement : climatisation réversible. Situation : Clermont-Ferrand sur axe passant, avec stationnement gratuit à proximité. Proche boulevard Pochet Lagaye et accès voies rapides, le Brézet, autoroute.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs professionnels avec terrain à Thiers

Prix de vente199 000 €

Surface224 m²Montant au m²888,39 €/m²

Murs professionnels de 224 m² environ (ancien restaurant) rénovés en 2024, situés sur un grand terrain aménageable de plus de 3 600 m², à vendre. Situation : dans un cadre préservé, au bord du plan d'eau des Prades à Saint-Rémy sur Durolle, au coeur du Parc naturel Régional du Livradois-Forez, dans le Puy-de-Dôme, en Auvergne. Proximité autoroute A 89. Environnement : camping, village vacances, base nautique, terrains de padel, tennis, squash, centre de bien-être, chemins de randonnée, plages aménagées. Belle rénovation. Murs vendus seuls, sans mobilier, matériel et sans licence IV, permettant soit d'apporter ses équipements et développer son propre concept, soit d'envisager une autre activité tel que de l'hébergement. A voir absolument.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local professionnel 450m² Clermont-Ferrand

Loyer mensuel3 500 €

Surface450 m²Montant au m²93,36 €/m²/an

Local professionnel idéalement situé avec espaces bureaux et stockage Situé dans un secteur recherché, ce local professionnel très bien implanté offre des prestations complètes et fonctionnelles pour le développement de votre activité. Il comprend : Un espace d'accueil clients permettant une réception professionnelle et soignée Des bureaux indépendants, confortables et bien organisés Une vaste zone de stockage, offrant une grande capacité et de multiples possibilités d'aménagement Grâce à sa situation stratégique, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une visibilité appréciable. Points forts : Emplacement de qualité Organisation optimale des espaces Polyvalence d'usage Convient à de nombreuses activités professionnelles ? Bien rare sur le secteur ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente immeuble (hébergements meubles) au Mont-Dore

Prix de vente80 200 €

Surface470 m²Montant au m²170,64 €/m²

A vendre hébergement meublé de courte durée, de près de 20 appartements, fonctionnant avec les touristes et curistes, au coeur du massif du Sancy, dans le département du Puy-de-Dôme, en Auvergne. Immeuble développant environ 470 m² (surface chauffée) sur quatre niveaux. Bon état général, immédiatement exploitable, huit appartements ont été rénovés, fenêtres avec double vitrage, toiture en ardoise neuve (refaite en 2023), extérieurs recouverts d'enrobé permettant un entretien facile. Chauffage et eau chaude sanitaire raccordés au réseau de chaleur urbain. Taxe foncière 2025 : 6 643 Euros. Prix des murs : 496 200 Euros honoraires inclus et fonds de commerce : 80 200 Euros honoraires inclus, indissociables.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Ensemble immobilier à vendre à Clermont-Ferrand

Prix de vente6 464 000 €

Surface4 761 m²Montant au m²1 357,7 €/m²

Ensemble immobilier composé de 3 bâtiments à usage de bureaux, développant une surface de plancher de 4 761 m² environ et comprenant 10 places de stationnement extérieur, sur une emprise foncière de 4 099 m² environ, à vendre. La vente est en l'état, travaux de curage et désamiantage réalisés. Prix de vente (incluant les études APS et le permis de construire) : 6 464 000 Euros HT honorares Cabinet inclus. L'acquisition du site, travaux réalisés, dans le cadre d'un contrat de promotion uimmobilière ou tout autre type de montage est également envisageable. Localisation : secteur République, dans un quartier en plein renouvellement, à Clermont-Ferrand, en Auvergne.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Entrepôt de 7918m² à louer à Cournon-d'Auvergne

Loyer mensuel24 900 €

Surface7 918 m²Montant au m²37,68 €/m²/an

A louer entrepôt développant une surface totale de 7 918 m² environ répartis en deux lots (division possible : 3 072 m² et 4 846 m²) avec : - partie stockage : 6 104 m²; - bureaux et sanitaires : 552 m²; - mezzanine aménagée : 1 262 m². Equipements : 4 portes coulissantes, quai de déchargement couvert (514,80 m²), rampe d'accès béton, auvent de stockage (256 m²), RIA, tarif jaune, 2 blocs sanitaires, hauteur libre sous poutre : 7,21 m, aire de manoeuvre. Loyer (payable trimestriellement d'avance) : 298 800 Euros Hors Taxes/an. Dépôt de garantie 3 mois de loyer Hors Taxes ou garantie à 1ère demande de 6 mois de loyers et charges TTC. Frais de gestion :3% HT du loyer annuel HT (8 964 Euros HT). Bail rédigé par avocat (frais partagés entre bailleur et preneur). Provision pour charges : 57 194 Euros HT (dont assurance propriétaire non occupant), provision pour taxe foncière : 43 949 Euros HT. Site idéal pour logistique e-commerce. Localisation : Cournon-d'Auvergne, proche Clermont-Ferrand en Auvergne, accès rapide autoroutes. Disponibilité des locaux : avril 2026.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

AV murs commerciaux bar 90m² à Vichy empl idéal

Prix de vente219 200 €

Surface90 m²Montant au m²2 435,56 €/m²

À saisir ! Vente des murs commerciaux d'un bar convivial d'environ 90 m², idéalement situé dans un secteur dynamique, rythmé par les événements sportifs locaux. Le local bénéficie d'une cour privative, offrant un véritable atout pour aménager une terrasse ou créer un espace extérieur agréable. Implanté au coeur d'un quartier en plein essor (projets urbains et nouvelles attractions), ce bien profite d'un emplacement stratégique renforçant son attractivité et son potentiel de développement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et obtenir davantage d'informations.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession local commercial 130m² à Lempdes

Loyer mensuel3 500 €

Surface280 m²Montant au m²150 €/m²/an

À la location : Local commercial avec terrasse et véranda - Emplacement n°1 Situé au coeur d'une zone commerçante très fréquentée, ce local bénéficie d'un flux continu de passants garantissant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. L'espace propose une agréable terrasse ainsi qu'une véranda spacieuse et lumineuse, offrant des possibilités d'exploitation idéales en toutes saisons. Son emplacement stratégique, au sein d'un environnement commercial dynamique, en fait une opportunité parfaitement adaptée à de nombreuses activités. Une occasion à ne pas manquer ! Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter le Cabinet .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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