Achat Vente, Location

• Un accueil
• 4 grands bureaux.
• Une réserve/local social
• Un sanitaire.

• Showroom : 51,71 m²
• R+1 : Combles + sanitaires : 47,55 m²
• 2 vérandas extérieures : 19,04 m² + 18,01 m²

Situé au cœur de Quimper, sur la Rue Jean Jaurès, ce local commercial de 22 m² bénéficie d'un emplacement à fort passage, idéal pour une activité de commerce de proximité ou de services. Implantéau rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété à usage mixte, il offre un environnement professionnel dynamique et bien desservi.

L'espace, en très bon état, se compose d'une pièce principale lumineuse avec chauffage électrique individuel (radiateurs), complétée par un WC privatif situé à l'étage. Le bien est raccordé à la fibre optique, garantissant une connexion performante pour toute activité tertiaire.

Caractéristiques principales :

• Surface : 22 m²
  

• Chauffage individuel électrique
  

• Eau comprise dans les charges de copropriété

• Très bon état intérieur
  

• Copropriété à usage mixte
  

• WC privatif sur palier
  

• Fibre optique disponible
  

Un bien idéal pour profession libérale, boutique spécialisée ou activité de service, à quelques pas du centre historique de Quimper.

RESTAURATION IMPOSSIBLE

DPE En cours

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Quimper, ce local commercial de 95 m² bénéficie d'un emplacement idéal au sein d'un immeuble mixte (habitation et commerce). Il dispose d'une large façade vitrée de plus de 11 mètres linéaires, répartie sur trois vitrines offrant une excellente visibilité sur un axe passant.
Un espace modulable pour activité tertiaire ou commerce

Ce plateau de plain-pied, facilement aménageable, est parfaitement adapté pour l'installation d'une activité commerciale, de services ou de bureaux. L'accès arrière facilite les livraisons ou les déplacements discrets du personnel.

Caractéristiques principales :

• Surface totale : 95 m² environ
  

• Chauffage électrique
  

• Éclairage par dalles LED
  

• Accès arrière privatif
  

• Deux places de stationnement réservées
  

Idéalement conçu pour accueillir des activités en recherche de visibilité, accessibilité et de stationnement privatif, ce bien représente une belle opportunité sur le marché immobilier professionnel de Quimper.

DPE En cours

Découvrez cet immeuble commercial indépendant sur 4 niveaux (articulé en demi-niveaux pour un agencement dynamique et atypique), offrant un cadre de travail immédiatement exploitable.

Les atouts du bien :

• Espace de vente lumineux : Une surface de vente d'environ 50 m² sur les premiers demi-niveaux. Bénéficie d'une double vitrine et d'une porte centrale vitrée en double vitrage, sécurisée par un rideau métallique.
  

• Espaces annexes généreux : Plus de 74 m² de réserves réparties sur les demi-niveaux supérieurs avec sanitaires, idéals pour le stockage, des bureaux ou des zones d'atelier.
  

• Rénovation récente (2025) : Réfection intérieure complète.
  

• Prestations de qualité :
  

  • Menuiseries extérieures en bois avec double vitrage.
    

  • Façade propre, ravalement récent.
    

  • Toiture révisée (réfection effectuée il y a environ 15 ans).
    

• Sécurité & Confort : Accès sécurisé par rideau métallique roulant.
  

• Adresse : 5, rue de la Halle, 29000 Quimper
  

• Type de bien : Immeuble commercial (ERP 5ᵉ Catégorie)
  

• Surface habitable / utile totale : ~124,87 m²
  

  • Surface de vente : ~50 m²
    

  • Réserves & Sanitaires : ~74 m² (répartis sur les étages)
    

• Largeur de vitrine / Façade : Lineaire de façade de 7,50 ml
  

• Hauteur sous plafond : 2,74 m en moyenne
  

• Chauffage & Isolation : Menuiseries bois double vitrage, isolation des parois verticales en laine minérale/ouate.
  

Grâce à son agencement en demi-niveaux et à sa position stratégique en hyper-centre, cet immeuble convient parfaitement à une boutique de prêt-à-porter, un concept store, une galerie ou toute activité nécessitant une belle surface d'exposition combinée à un grand volume de stockage.

DPE En cours

Emplacement stratégique en Pays Bigouden | Idéal Artisans / Programme neuf.

À la recherche du lieu idéal pour implanter votre entreprise, vos ateliers ou vos entrepôts €

Découvrez cette belle parcelle de 5 186 m² située au lieu-dit Kerloazec sur la commune de Plonéour-Lanvern (à la sortie de PONT l'ABBE). Bénéficiant d'un positionnement géographique privilégié au cœur du Pays Bigouden, ce terrain offre une accessibilité optimale pour vos véhicules professionnels, engins et livraisons.
Les atouts majeurs pour votre activité :

• Zonage PLU Uia : Zone spécifiquement destinée aux activités économiques, artisanales et industrielles, garantissant un cadre réglementaire adapté à vos projets.
  

• Potentiel de construction exceptionnel : L'emprise au sol n'est pas réglementée sur ce secteur, vous offrant une très grande liberté pour concevoir vos bâtiments d'activité, bureaux, dépôts ou espaces de stockage extérieurs.
  

• Grande surface de 5 186 m² : Une configuration idéale pour aménager facilement des zones de manœuvre, du stationnement pour votre flotte de véhicules ou de l'entreposage matériel.
  

• Cadre préservé : Présence de haies/talus en limites Ouest, Sud et Est, apportant une intégration paysagère naturelle et une belle séparation visuelle.
  

• Certificat d'Urbanisme d'information (CU) récent : Sécurité juridique assurée pour le développement de votre projet.
  

vous propose, au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété mixte, un local de 100 m² offrant une configuration idéale pour une activité tertiaire ou de services en cœur de ville. À quelques minutes du centre historique de Quimper, il bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible.

Le bien se compose de quatre bureaux fermés, d'une salle de réunion, d'un grand espace d'accueil, d'un local social, d'un sanitaire et d'une baie de brassage. Chauffage par convecteurs électriques.

Une opportunité pour les professionnels recherchant visibilité et centralité à Quimper, dans un environnement urbain dynamique.

L'ensemble du plateau est chauffé par des convecteurs électriques.

L'immeuble est géré par un syndic bénévole.

DPE En cours