Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à La Petite-Boissière (79700)

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location des bureaux neufs situés route de La Rochelle à entrée Sud de l'agglomération de Niort, dans un environnement propice au développement de votre activité.

Emplacement stratégique : situé en bordure d'un axe majeur : plus de 15 000 véhicules/jour et situé en bordure de rond point donc facile d'accès en tout sens.

Ces bureaux offrent un cadre professionnel sécurisé et fonctionnel. Le site dispose de places de parking, un véritable confort au quotidien pour vos collaborateurs comme pour vos clients, facilitant l'accessibilité et l'accueil.

D'une surface de 90 m², les bureaux sont livrés neufs avec dalle béton, laissant une grande liberté d'aménagement afin de créer des espaces de travail à votre image.
Une possibilité d'autres surfaces est également disponible, permettant d'adapter le projet à vos besoins actuels et à l'évolution future de votre entreprise.

Cette opportunité constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant des locaux neufs, fonctionnels et évolutifs, dans un emplacement stratégique.

Loyer : 1 125 € HT/HC par mois.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location des bureaux neufs situés route de La Rochelle à entrée Sud de l'agglomération de Niort, dans un environnement propice au développement de votre activité.

Emplacement stratégique : situé en bordure d'un axe majeur : plus de 15 000 véhicules/jour et situé en bordure de rond point donc facile d'accès en tout sens.

Ces bureaux offrent un cadre professionnel sécurisé et fonctionnel. Le site dispose de places de parking, un véritable confort au quotidien pour vos collaborateurs comme pour vos clients, facilitant l'accessibilité et l'accueil.

D'une surface de 46 m², les bureaux sont livrés neufs avec dalle béton, laissant une grande liberté d'aménagement afin de créer des espaces de travail à votre image.
Une possibilité d'autres surfaces est également disponible, permettant d'adapter le projet à vos besoins actuels et à l'évolution future de votre entreprise.

Cette opportunité constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant des locaux neufs, fonctionnels et évolutifs, dans un emplacement stratégique.

Loyer : 575 € HT/HC par mois.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location des bureaux neuf situés dans la zone commerciale et tertiaire de Chauray, un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises et services.

Le bâtiment bénéficie d'un environnement professionnel attractif, à proximité immédiate de commerces et activités tertiaires. L'accessibilité est excellente grâce aux axes routiers principaux et à la présence d'un arrêt de bus à proximité. L'ensemble immobilier offre une bonne visibilité au sein d'un site partagé qualitatif.

Les prestations incluses dans les loyers comprennent le mobilier, un accès 24h/24 et 7j/7, une connexion internet fibre dédiée, la domiciliation possible, l'accès aux espaces communs (cuisine, espace pause, terrasse, salle de sport, douches), l'entretien, l'accueil, ainsi que les charges (chauffage, électricité, ménage). Sont également inclus un badge café (60 boissons/personne/mois) et l'accès aux événements professionnels. Un stationnement est possible en supplément (40 €/HT/place/mois ou 75 €/HT/place électrique/mois)

Le bâtiment propose des bureaux privatifs de 11 à 14 m² à partir de 725 € HT par mois pour un poste, ainsi que des bureaux partagés de 13 à 14 m² à 450 € HT par poste.

Les bureaux sont livrés entièrement équipés et prêts à l'emploi, permettant une installation immédiate dans un cadre de travail fonctionnel et flexible.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise et membre du cabinet , vous propose à la vente un ensemble immobilier d'environ 570 m² idéalement situé en hyper centre de Niort, à seulement 100 mètres de la place de la Brèche, dans l'une des rues les plus attractives et fréquentées du centre-ville.

Le bâtiment bénéficie d'un environnement urbain dynamique associant commerces, services, restauration et activités tertiaires, au cœur d'un quartier reconnu pour son attractivité économique et son flux piéton constant. La proximité immédiate de la place de la Brèche, dotée d'un parking de plus de 500 places avec la première heure gratuite, constitue un atout majeur pour la fréquentation commerciale comme pour l'attractivité résidentielle. La gare SNCF de Niort, accessible en moins de dix minutes à pied, assure une excellente connexion avec les grandes agglomérations de la région ainsi qu'avec Paris.

L'immeuble comprend un rez-de-chaussée composé d'une cellule commerciale d'environ 270 m² aujourd'hui libre, accessible depuis la rue Ricard, et trois étages non occupés accessibles de manière indépendante par la rue du Faisan, située à l'arrière du bâtiment. Cette configuration permet une dissociation claire des usages et facilite la mise en place d'un projet mixte associant activité commerciale et logements.

La cellule commerciale du rez-de-chaussée est en parfait état, ayant été exploitée pendant plus de douze ans par une enseigne nationale de prêt-à-porter qui vient de quitter les lieux, offrant ainsi une surface immédiatement opérationnelle. Les étages, quant à eux, sont à rénover intégralement et développent environ 200 m² pour le premier niveau ainsi qu'environ 150 m² pour les deuxième et troisième étages.

Le prix de vente est fixé à 800 000 euros HT net vendeur. Ce bien représente une véritable opportunité pour promoteur, marchand de biens ou investisseur souhaitant acquérir un ensemble immobilier à fort potentiel de valorisation dans l'un des emplacements les plus recherchés de Niort.

Niort se tient à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Localisation : Secteur Niort (proximité immédiate A10)
Surface totale : 6 647 m²
Zone : Activité économique – très bon emplacement

Atouts du site

• Accès direct et forte visibilité sur un axe très passant
  

• Terrain libre de construction, idéal pour :
  

  • Activités artisanales ou industrielles
    

  • Services et bureaux
    

  • Stockage ou logistique légère
    

• Environnement dynamique : entreprises implantées et trafic soutenu
  

• 2 bâtiments à réhabiliter :
  

  • 1er bâtiment : 161 m²
    

  • 2e bâtiment : 197 m²
    → Potentiel de rénovation ou extension selon besoins
    

• Vente du terrain entier (non divisé)
  

• Disponibilité immédiate
  

• À quelques minutes de Niort
  

• Proximité immédiate de l'autoroute A10 (axe Paris–Bordeaux-Nantes)
  

• Zone d'activité attractive et en plein développement
  

Surface totale : 359 m²
Très belle visibilité – Accès direct depuis l'Avenue de Paris et l'espace Mendès France

Atouts du local :

• Grande salle de restaurant conviviale et modulable
  

• Véranda lumineuse prolongée par une terrasse extérieure
  

• Cuisine professionnelle équipée, avec espace épicerie, débarras et cave
  

• Vestiaire dédié au personnel
  

• Bureau à l'étage
  

• Parking privatif pour la clientèle et l'équipe
  

Points forts :
Un emplacement stratégique à fort potentiel commercial, idéal pour une activité de restauration ou de commerce de bouche.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Salle de restaurant spacieuse
  

• Véranda lumineuse + terrasse extérieure
  

• Cuisine équipée, épicerie, débarras, cave
  

• Vestiaire pour le personnel
  

• Bureau à l'étage
  

Emplacement stratégique à fort potentiel commercial, idéal pour une activité de restauration ou commerce de bouche.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location un bâtiment à usage de bureaux situé dans la zone de Saint-Liguaire à Niort.

Implanté dans un environnement dynamique regroupant des activités tertiaires, commerciales et industrielles, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre idéal pour le développement de votre entreprise. Son excellente accessibilité depuis les principaux axes routiers de Niort facilite les déplacements des collaborateurs, des clients et des fournisseurs.

Entièrement rénové et aménagé en bureaux, ce bâtiment comprend un espace d'accueil, cinq bureaux, un showroom, un vestiaire, une salle de repos, une cuisine ainsi que des sanitaires. Il dispose également d'un dépôt de 59 m² et d'une annexe de 36 m², offrant des surfaces complémentaires adaptées au stockage ou à différentes activités professionnelles.

Pour tout renseignement sur les conditions de location, le loyer ou la disponibilité de ce bien, contactez Niort, votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise.



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé dans une zone commerciale dynamique de Parthenay, ce local profite d'un environnement attractif regroupant de nombreuses enseignes nationales et commerces générant un flux constant de clientèle tout au long de la journée. Son implantation stratégique face au E.Leclerc garantit une forte fréquentation et une excellente accessibilité pour votre future activité.

Ce nouveau programme immobilier commercial accueillera prochainement plusieurs activités à fort potentiel, dont un complexe sportif moderne de 1 800 m², une animalerie ainsi qu'une enseigne nationale de restauration rapide. Ce pôle commercial nouvelle génération contribuera à renforcer l'attractivité de la zone et à développer un trafic important de visiteurs et consommateurs.

Le local commercial offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Il convient parfaitement à une activité de restauration, restauration rapide, commerce de détail, équipement de la personne, équipement de la maison, services, showroom, salle de sport complémentaire ou toute autre activité commerciale souhaitant bénéficier d'une excellente visibilité à Parthenay.

Grâce à sa situation privilégiée dans une zone commerciale en plein essor, ce local représente une opportunité rare pour développer votre enseigne dans un secteur dynamique et à fort potentiel économique. L'accessibilité, les stationnements à proximité et la présence d'enseignes reconnues constituent de véritables atouts pour assurer le développement de votre activité commerciale.

Vous recherchez un local commercial à louer à Parthenay avec visibilité, accessibilité et fort passage € Ce bien répond parfaitement aux besoins des enseignes souhaitant s'implanter dans un environnement commercial attractif et porteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé dans une zone commerciale dynamique de Parthenay, ce local profite d'un environnement attractif regroupant de nombreuses enseignes nationales et commerces générant un flux constant de clientèle tout au long de la journée. Son implantation stratégique face au E.Leclerc garantit une forte fréquentation et une excellente accessibilité pour votre future activité.

Ce nouveau programme immobilier commercial accueillera prochainement plusieurs activités à fort potentiel, dont un complexe sportif moderne de 1 800 m², une animalerie ainsi qu'une enseigne nationale de restauration rapide. Ce pôle commercial nouvelle génération contribuera à renforcer l'attractivité de la zone et à développer un trafic important de visiteurs et consommateurs.

Le local commercial offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Il convient parfaitement à une activité de restauration, restauration rapide, commerce de détail, équipement de la personne, équipement de la maison, services, showroom, salle de sport complémentaire ou toute autre activité commerciale souhaitant bénéficier d'une excellente visibilité à Parthenay.

Grâce à sa situation privilégiée dans une zone commerciale en plein essor, ce local représente une opportunité rare pour développer votre enseigne dans un secteur dynamique et à fort potentiel économique. L'accessibilité, les stationnements à proximité et la présence d'enseignes reconnues constituent de véritables atouts pour assurer le développement de votre activité commerciale.

Vous recherchez un local commercial à louer à Parthenay avec visibilité, accessibilité et fort passage € Ce bien répond parfaitement aux besoins des enseignes souhaitant s'implanter dans un environnement commercial attractif et porteur.

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Situé en zone artisanale à Échiré, ce local d'activité indépendant développe une surface totale de 450 m² sur un terrain clos de 2 129 m², sécurisé par un portail coulissant motorisé.

Le bâtiment, en structure métallique, bénéficie d'une isolation complète (plafond et murs) avec traitement phonique bicouche isophonique, offrant un excellent confort d'exploitation.
Composition des surfaces :

• Atelier : environ 420 m²
  

• Bureaux et locaux sociaux (bureau, vestiaires, salle de détente, sanitaires) : environ 30 m²
  

• Mezzanine : 84 m²
  

• 2 grandes portes sectionnelles
  

• 2 portes de sécurité
  

• Système d'alarme intérieur
  

• Caméras de surveillance
  

• Site entièrement clôturé
  

Idéal pour activité artisanale, industrielle ou logistique, ce bien offre de beaux volumes, une accessibilité fonctionnelle et un haut niveau de sécurité.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Local d'angle
• Bâtiment récent (10 ans) en bon état
• Stationnement facile
• Idéal pour bureau commercial, agence, profession de service, ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité.

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise et membre du cabinet , vous propose à la location un bâtiment à usage de bureaux d'une surface totale de 180 m², situé au cœur du centre-bourg de Chauray, à proximité immédiate de Niort.

Implanté dans un environnement agréable et dynamique, le bien bénéficie de la présence de nombreuses commodités telles que commerces de proximité, boulangerie, services administratifs et restaurants, offrant un cadre de travail confortable et pratique pour vos collaborateurs et visiteurs.

Le bâtiment est facilement accessible et dispose d'une excellente visibilité depuis la route principale, assurant une implantation stratégique pour toute activité tertiaire souhaitant allier accessibilité et notoriété.

Ce bâtiment tertiaire développe une surface de 180 m² comprenant un espace d'accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, une pièce de stockage, une salle de pause conviviale avec kitchenette et accès direct à un patio privatif, ainsi que deux vestiaires avec sanitaires et un sanitaire PMR.

L'ensemble est proposé en excellent état, prêt à accueillir immédiatement votre entreprise. Les prestations techniques incluent une climatisation réversible, un plafond suspendu et un éclairage LED, garantissant confort, modernité et performance énergétique.

Ce bien représente une opportunité rare à la location à Chauray, idéalement situé pour une société en quête d'un environnement professionnel qualitatif, alliant visibilité, accessibilité et qualité d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :