Immeuble professionnel indépendant à Cenon
Prix de vente440âŻ000 âŹ
Surface410 mÂČMontant au mÂČ1âŻ073,17 âŹ/mÂČ
Ă vendre Ă Cenon (33150), ensemble immobilier professionnel indĂ©pendant en R+1, implantĂ© sur une parcelle de 757 mÂČ, offrant une configuration polyvalente associant bureaux, garages et espaces de stationnement.
Le bĂątiment est actuellement composĂ© de 9 bureaux Ă lâĂ©tage avec sanitaires et de 5 garages au rez-de-chaussĂ©e, permettant dâenvisager aussi bien une occupation par une seule entreprise quâune organisation en plusieurs espaces indĂ©pendants.
Le rez-de-chaussée comprend 5 garages / locaux professionnels accessibles aux véhicules, adaptés au stationnement, au stockage de matériel ou à une activité professionnelle compatible avec les lieux.
Ă lâĂ©tage, les locaux sont amĂ©nagĂ©s en plusieurs bureaux distribuĂ©s par des circulations communes, avec sanitaires. Cette configuration convient notamment aux entreprises de services, artisans, sociĂ©tĂ©s du bĂątiment, bureaux dâĂ©tudes, professions tertiaires ou investisseurs recherchant un immeuble professionnel divisible.
La propriĂ©tĂ© dispose Ă©galement dâune cour permettant lâaccĂšs aux garages et le stationnement de plusieurs vĂ©hicules.
Implantation intéressante sur la rive droite de Bordeaux, à proximité du secteur Cenon Gare, du tramway ligne A, de la gare SNCF et des principaux axes de circulation de la métropole.
Le bien peut rĂ©pondre Ă diffĂ©rents projets : siĂšge dâentreprise avec bureaux et stockage, occupation mixte bureaux/activitĂ©, investissement locatif ou rĂ©organisation des espaces selon les besoins de lâacquĂ©reur.
CaractĂ©ristiques principales : bĂątiment indĂ©pendant R+1, surface totale dâenviron 410 mÂČ Ă confirmer, terrain de 757 mÂČ, 9 bureaux, 5 garages, sanitaires, cour et stationnement.
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes