Achat Vente, Location

HOTEL RESTAURANT-BAIE DU MONT SAINT MICHEL-Ce charmant Hôtel Restaurant en bord de mer, bâtiment indépendant en R+3, vous offre une petite vingtaine de chambres (dont une pmr) à la décoration récente. Les salles de bain ont été refaites. La salle de restaurant panoramique de quatre-vingt places vue sur mer se prolonge par une terrasse sur le rivage. Affaire saisonnière fermée deux mois par ans. Extraction, licence IV, matériel Rational en cuisine . Pas de travaux importants à prévoir. Très bonne rentabilité et possibilité d'acquisition des murs. CA HT > 1000 000€ Perf>230 000€ Prix FAI Fonds: 860 615 € Prix FAI Murs: 670724€ Référence: VF-111146

À VENDRE – Magnifique Bar-Brasserie-Tabac avec Appartement – Secteur Antony / Clamart / Châtenay (92)

Affaire exceptionnelle à saisir ! Située dans un secteur très recherché des Hauts-de-Seine, cette brasserie-tabac de grande notoriété représente une opportunité rare sur le marché.
Type d’affaire très rare avec un potentiel de développement important.

Chiffre d'affaires bar-brasserie : + de 400 000 €
Commissions nettes tabac / FDJ : + de 100 000 €
Grande capacité intérieure + belle terrasse extérieure
Bail neuf incluant un grand appartement de fonction
Fermeture le dimanche + 5 semaines de congés/an

Aucun travaux à prévoir – Exploitation clé en main
Emplacement stratégique avec flux constant de clientèle

Prix de vente : 1 067 793 € FAI

️ À visiter sans tarder – Produit extrêmement recherché sur ce secteur des Hauts-de-Seine.

ref:92-226014

75
- RESTAURANT
- OUEST PARISIEN
- Idéalement située dans un quartier prestigieux et très recherché de la capitale, cette institution de la restauration Parisienne depuis plus de 30 ans est pour la première fois sur le marché. Entre la salle très confortable et les différents salons, on peut accueillir une soixantaine de personnes . Une cuisine de chef de plain-pied avec extraction doublée d'un vaste laboratoire très équipé en sous-sol vous donnerons les moyens de poursuivre les étoiles. Une cave magnifique avec nombre de flacons rares accompagne la vente du fonds. Une importante et prestigieuse clientèle d'habitués parisiens et internationaux est associée à l'endroit. Pour un chef ou pour un investisseur qui voudra valoriser la marque et poursuivre la légende.
CA HT: 1 500 000 € Prix FAI : 1 119 615 € Référence : 92-226045

93 – SEINE-SAINT-DENIS – BAR BRASSERIE D’ANGLE – SUR LES QUAIS – 160 PLACES – GRANDE TERRASSE !

BELLE OPPORTUNITÉ DANS UN SECTEUR ANIMÉ ET PASSANT ! Idéalement situé sur les quais, ce bar-brasserie d’angle bénéficie d’une belle visibilité et d’un cadre agréable et lumineux.

L’établissement, au style bistrot soigné avec une touche italienne, offre une capacité totale de 160 places, dont 90 en salle et 70 en terrasse.

TRÈS BELLE ACTIVITÉ LIMONADE ! Une affaire attractive avec une grande terrasse, idéale pour développer une activité de restauration et de brasserie.

UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR LES PROFESSIONNELS !

Loyer annuel : 75 000 €

Prix de vente : 384 527 € FAI

Référence : VF111356

75 – PARIS CENTRE – TABAC FDJ PMU – EMPLACEMENT PREMIUM – 360 000 € DE REMISES !

AFFAIRE RARE AU CŒUR DE PARIS ! Idéalement situé dans un quartier touristique à très fort passage, ce TABAC FDJ PMU bénéficie d’une excellente visibilité et d’une amplitude horaire attractive, de 8h à minuit, 7 jours sur 7.

TRÈS BELLES REMISES : 200 000 € NET TABAC, 150 000 € FDJ ET 10 000 € PMU !

Autres atouts majeurs : bail neuf à 34 500 € par an, comprenant un appartement de 50 m² avec 2 pièces, et aucun personnel à reprendre.

UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE POUR UN PROFESSIONNEL À LA RECHERCHE D’UNE AFFAIRE DE QUALITÉ EN PLEIN PARIS !

Prix : 1 378 615 € FAI

Référence : VF111296 (225933)

92 – HAUTS-DE-SEINE – BAR BRASSERIE FDJ – 166 PLACES – LOGEMENT 80 M² – FORTE ACTIVITÉ LIMONADE !

BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Découvrez ce bar-brasserie FDJ bénéficiant d’une importante capacité d’accueil de 166 places, dont 130 en salle et 36 en terrasse.

TRÈSBELLE ACTIVITÉ AVEC 130 HECTOLITRES DE BIÈRE ET 14 KG DE CAFÉ PAR SEMAINE ! Un établissement réalisant un très bon chiffre d’affaires.

ATOUTS MAJEURS : UN SPACIEUX LOGEMENT DE 80 M² ET AUCUN PERSONNEL À REPRENDRE !

UNE AFFAIRE IDÉALE POUR DES PROFESSIONNELS À LA RECHERCHE D’UNE BRASSERIE À FORTE ACTIVITÉ !

Loyer mensuel : 3 200 €

Prix de vente : 964 215 € FAI

Référence : VF111308

Fonds de commerce à vendre : restaurant pizzeria idéalement situé en angle, bénéficiant d'un emplacement numéro 1. Cet établissement est tenu depuis 10 ans, offrant une solide réputation locale. Il dispose de 74 places en salle et de 34 places en terrasse, permettant d'accueillir un grand nombre de clients. Le chiffre d'affaires pour l'année 2023 s'élève à 560 824 € hors taxes, témoignant de la rentabilité de cette affaire. Le prix de vente est fixé à 331 500 € FAI, sous la référence VF110500. Une opportunité à saisir pour les entrepreneurs passionnés de restauration cherchant à investir dans un emplacement de choix

92
- BAR/BRASSERIE
- LICENCE IV
- Secteur Boulogne-Billancourt/Issy-Les-Moulineaux
- Boulogne vous propose à la vente une belle opportunité de Bar/Brasserie située dans une des villes les plus prisées et dynamique des Hauts-de-Seine
- Avec ce Bar/Brasseried'une surface commerciale d'environ 80m², vous disposerez de plus de 65 places assises en salle et 34 places additionnelles en terrasse extérieure
- Une cuisine de plain-pied avec extraction, ainsi qu'une cave en sous-sol et accessible directement par l'intérieur complètent ce bien
- Ce Bar/Brasserie réalise un chiffre d'affaires de 700 000€ HT avec un jour de fermeture par semaine et 5 semaines de congés annuels
- Le bail a été renouvelé en 2019 pour un loyer annuel plus qu'attractif de 21 600€ HT/HC
- Beau projet à saisir, n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite
- Prix FAI : 543 526 € / Référence VF110924

92
- RESTAURANT/PIZZERIA
- LICENCE IV
- EMPLACEMENT N°1
- Secteur Issy les Moulineaux/Boulogne
- Très beau Restaurant Pizzeria Licence IV au cœur d'une ville très dynamique des Hauts-de-Seine
- L'établissement bénéficie d'un secteur de bureaux et d'une très belle clientèle résidentielle
- Une salle de 86 couverts en intérieur et 30 places en terrasse extérieure
- Une cuisine de plain-pied dans un excellent état, extraction externe de 400, deux chambres froides et réserve
- Un très beau chiffre d'affaires supérieur à un million et un bail neuf sera rédiger pour la vente
- La licence IV à ce jour n'est pas exploitée
- Affaire extrêmement rare sur ce secteur
- Référence : VF 110876
- Prix FAI : 808 526 €

75
- BAR BRASSERIE à vendre – Emplacement N°1 face sortie de métro ️ Terrasse plein sud – Fort flux piéton – Spot unique au cœur d'un arrondissement recherché Paris Rive gauche ⸻ Imaginez votre affaire installée juste en face de la sortie de métro, dans un quartier vibrant mêlant bureaux haut de gamme, touristes et habitants fidèles. Du café du matin aux verres du soir, la clientèle est au rendez-vous toute la journée, toute l’année. 52 couverts en salle + 52 en terrasse plein sud : un cadre idéal pour maximiser votre chiffre d’affaires. ⸻ Ce lieu réunit charme parisien et rentabilité, parfait pour un restaurateur ambitieux ou une enseigne souhaitant s’implanter sur un emplacement stratégique premium. ⸻ Les + qui font la différence : • Licence IV & extraction conforme • Deux logements rénovés à l’étage • Flux piéton permanent – clientèle mixte bureaux & tourisme • Terrasse plein sud – un vrai levier de rentabilité ⸻ Un emplacement rare, visible, convoité. Vous recherchez une adresse à fort potentiel, avec cachet et rentabilité ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’infos ! Prix : 670 700 € FAI Référence: VF110534

75-À vendre bar-brasserie Licence IV avec extraction interne 250, situé au cœur du quartier dynamique de Notre-Dame-de-Lorette, dans un environnement de bureaux, sièges d’entreprises et hôtels. Établissement sous-exploité, actuellement ouvert le midi et le soir en semaine uniquement, offrant un fort potentiel de développement (soirées, week-end, afterwork, privatisations…). Faible loyer 24.420€ ce qui optimise la rentabilité. Prix de cession : 278.524 €/Référence web : 75-225568
Affaire rare dans le secteur, idéale pour un professionnel.

75
- BAR BRASSERIE EN EMPLACEMENT N°1 PARIS CENTRE SECTEUR ODÉON/ST-GERMAIN, 70 %
LIMO 30 % BRASSERIE, 56 PLACES INTÉRIEUR + 12 EN TERRASSE AVEC UN PETIT LOYER,
FERME DIMANCHE, + 250 H/L AN, 12 KG DE CAFÉ SEMAINE, A VOIR RAPIDEMENT !
PRIX : 964 201 € FAI
- Réf. 75-225639

vous présente à la vente un bar brasserie d’angle très bien situé dans l’est parisien. Cette affaire accueille 56 couverts en salle (RDC) et 78 en terrasse. La cuisine est de plain-pied. Il existe un bel espace de stockage au sous-sol. Le bail 3/6/9 autorise les activitésde : « CAFE / BAR / RESTAURANT / VAE », pour un loyer annuel de 31k€ HT HC. Extraction externe + Licence IV. Ouvert 6/7 jours et fermée 2.5 mois à l'année.
Référence : 225579
Prix FAI : 628 300 €

GROUPE PARIS vous propose à la vente un bar-restaurant, licence IV, situé dans un quartier de bureaux de l’ouest parisien.
L’affaire est en angle et bénéficie d’une grande terrasse permanente de 20 places, ainsi que d’une terrasse estivale offrant 20 couverts supplémentaires.
La superficie totale du restaurant est d’environ 238 m².
À l’intérieur, la capacité est de 110 couverts, répartis entre la salle principale et un espace en mezzanine.
La cuisine est équipée de matériel professionnel et dispose d’une double extraction de 300mm.
Le bail commercial 3/6/9, autorisant l’activité de « Bar
- Restaurant », arrive à échéance en juin 2027.
Le chiffre d'affaires réalisé sur l’exercice 2023/2024 (arrêté comptable au 31/08/2024) est de 686 029 € HT.
Le prix demandé est de 224 853 € FAI TTC.
Référence : 75
- 225.670

92
- RESTAURANT/PIZZERIA
- LICENCE IV
- EMPLACEMENT N°1
- Secteur Boulogne-Billancourt/Paris 16
- 92 vous propose à la vente un magnifique Restaurant/Pizzeria avec Licence IV idéalement situé dans une rue commerçante à fort flux et bénéficiant d'une visibilité idéale en angle
- Sur une surface commerciale d'environ 80m², vous y trouverez de plain-pied 60 places assises en intérieur, 20 places supplémentaires en terrasse extérieure et une cuisine avec extraction
- Affaire clé en main
- Ce Restaurant/Pizzeria est exploité depuis de nombreuses années et avoisine un chiffre d'affaires constant de 500 000€ HT
- Fermeture le dimanche
- Le bail sera neuf avec un loyer annuel de 48 000€ HT/HC – Prix : 363 324 € FAI / Référence : VF110998

75
- vous propose à la vente, un Bar-brasserie avec licence IV, idéalement situé dans le très recherché quartier des invalides, sur un emplacement bénéficiant d’un excellent flux piéton. L’établissement dispose d’une salle de 30 couverts, ainsi que d’une terrasse permanente de 16 places, très appréciée de la clientèle. La cuisine est de plain-pied, entièrement équipée, avec une extraction professionnelle conforme aux normes en vigueur.
Le lieu est bien entretenu, et prêt à être exploité sans travaux. Rare sur le secteur, ce bien présente un fort potentiel de développement, puisqu'il est fermé samedi et dimanche et ouvert uniquement la semaine en coupure.

Prix FAI : 395 127 € / Référence web : 75-225661

92
- BAR BRASSERIE D'ANGLE
- Secteur CLICHY-LEVALLOIS
- ASNIÈRES
- Licence 4
- Emplacement numéro 1
- Affaire typiquement parisienne
- Entièrement rénovée et sur rue commerçante
- Cuisine équipée et fonctionnelle de plain-pied
- Belle surface commercialede 65 m²
- 50 places intérieures et 25 places en terrasse extérieures
- Extraction externe
- 10 KG café /semaine
- 80 hectos/An
- Cette brasserie dispose d'un appartement de 3 pièces au 1ᵉʳ étage
- Ouvert 6 jours /7
- Fermeture dimanche et le mois août
- Prix FAI : 469 324 €
- Référence : 92-212573

92
- RESTAURATION RAPIDE
- EXTRACTION
- APPARTEMENT
- Secteur Levallois-Perret/Neuilly-sur-Seine
- vous propose à la vente une restauration rapide sur un très bon emplacement dans un secteur mixte de résidences et de bureaux, face au siège social d'une grande entreprise internationale
- Vous disposerez d'un comptoir de vente à emporter avec sa propre zone de cuisson. Celui-ci est prolongé par une vraie cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe. Gaz et électricité. Pour la restauration sur place l'endroit propose une trentaine de places plus une petite terrasse d'appel Bail 3/6/9 incluant un appartement de deux pièces en très bon état situé au 1ᵉʳ étage pour un loyer annuel très attractif autour de 20 000€ HT/HC
- Activités de restauration et boulangerie autorisées
- Prix : 104 715€ FAI / Référence : 92-218125

92
- Superbe bar-brasserie spacieux de plus de 400 m² avec un emplacement n°1
- Affaire d'angle
- secteur : Clamart-Issy-les-Moulineaux-Meudon. Doté d'une extraction externe, d'une licence 4, et offrant 120 places à l'intérieur ainsi qu'une terrasse de 100 places utilisable toutel'année. L'établissement se distingue par son cadre magnifique, climatisé et insonorisé, avec un linéaire de 20 mètres et un grand comptoir à la parisienne.
L'ensemble est accompagné d'un appartement de 4 pièces et d'une vaste capacité de stockage. Ouvert 250 jours par an, le loyer s'élève à 50 000€/an. Prix FAI : 543 524 €
- Référence : 92-221109.

92
- EXCLUSIVITÉ
- BAR BRASSERIE – LICENCE IV
- EMPLACEMENT N°1
- Affaire d'Angle
- Secteur Asnières/Bois-Colombes/Courbevoie
- Boulogne vous propose à la vente une belle opportunité de Bar/Brasserie idéalement située dans une commune dynamique desHauts-de-Seine
- Dans un environnement commerçant avec une clientèle fidèle locale, ce Bar/Brasserie est une référence dans la ville
- Sur une surface d'environ 200m², vous disposerez de 60 places assises en salle et plus de 100 places supplémentaires en terrasse, dont une partie devient couverte hors saison
- Une cuisine de plain-pied avec extraction, des réserves spacieuses et de nombreux équipements complètent ce bien
- Ce Bar/Brasserie est une affaire de direction au décor tendance qui réalise un chiffre d'affaires de 1 060 000€ HT
- N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite
- Prix FAI : 543 527€
- Référence : 92-220296

92
- Bar/brasserie avec une licence 4, situé à un emplacement très favorable dans le secteur d'Issy-les-Moulineaux/Meudon/Clamart. L'établissement bénéficie d'un angle et d'une surface de plus de 100 m². La cuisine est complète et de plain pied. Il y a 115 places assises, dont 75 en terrasse. L'affaire est exploitée depuis 12 ans et elle génère un chiffre d'affaires annuel de plus de 500 000€ HT HC. L'activité est ouverte 5.5 jours par semaine, avec une fermeture de 4 semaines par an. La consommation de café s'élève à 15 kg par semaine. Le bail a été récemment renouvelé jusqu'en 2031, avec un loyer annuel de 22 000€ HT HC. Prix FAI : 458 724 €. Référence : 92-217929.

92 – HAUTS-DE-SEINE – BAR BRASSERIE – LICENCE IV – 96 PLACES – BELLE OPPORTUNITÉ !

PETIT PRIX POUR UNE BELLE CAPACITÉ D’ACCUEIL ! Situé au cœur d’un quartier populaire et vivant des Hauts-de-Seine, ce bar-brasserie avec licence IV offre un beau potentiel pour un professionnel ou une première installation.

L’établissement dispose de 133 m² de surface commerciale et d’une capacité totale de 96 places, dont 80 en salle, 6 en terrasse permanente et 10 en terrasse estivale.

Bail jusqu’en 2029 – Loyer annuel : 48 000 € HT/HC.

UNE AFFAIRE À SAISIR POUR DÉVELOPPER VOTRE CONCEPT DE RESTAURATION ET DE LIMONADE !

Prix : 170 655 € FAI

Référence : VF110812 (225874)

92
- RESTAURANT
- Secteur Issy-Les-Moulineaux/Boulogne-Billancourt
- vous propose à la vente une belle opportunité de Restaurant idéalement situé dans une des communes les plus prisées des Hauts-de-Seine
- Environnement dynamique proche métro et à proximitéde bureaux et habitations
- Clientèle fidèle de qualité
- Sur une surface d'environ 164m², ce Restaurant dispose de 44 places assises en salle intérieure, 29 places assises en salle à l'étage, ainsi que 20 places additionnelles en terrasse extérieure
- Affaire clé en main avec cuisine professionnelle entièrement équipée, décoration actuelle et chaleureuse avec mobilier de qualité
- Ce Restaurant est exploité en coupure et avec 1 jour de fermeture par semaine
- N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite
- Prix FAI : 670 727 € / Référence : 92-222889

92
- RESTAURANT/BAR
- LICENCE IV
- Secteur Suresnes/Saint-Cloud/Boulogne-Billancourt
- 92 vous propose à la vente une belle opportunité de Bar/Restaurant avec Licence IV idéalement située dans une ville dynamique des Hauts-de-Seine
- Sur une surface d'environ 70 m², vous bénéficierez de 42 places assises en salle et d'une cuisine de plain-pied avec extraction
- Belle affaire bien entretenue
- Ce Bar/Restaurant est essentiellement exploité le midi avec un gros flux de bar en sortie de bureaux
- Ouvert 5 jours sur 7 jours
- Un appartement de 2 pièces et une grande cave complètent ce bien
- Bail récent
- Loyer annuel de 23.000€ HT/HC
- Chiffre d'affaires de plus de 270.000€ HT en 2023
- CA en constante évolution
- N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite
- Prix : 170 654 € FAI
- Réf : 92-223006

75 – PARIS NORD-OUEST – RESTAURANT D’ANGLE – LICENCE IV – EXTRACTION 400 – TERRASSE 44 PLACES !

BELLE OPPORTUNITÉ DANS UN QUARTIER PARISIEN RECHERCHÉ ! Découvrez ce restaurant d’angle bénéficiant d’une excellente visibilité, d’un environnement dynamique et d’un fortpassage.

L’établissement, climatisé et insonorisé, dispose d’une salle de 70 m², d’une cuisine équipée de plain-pied de 20 m², ainsi que de 25 m² d’annexes comprenant cave, réserve, bureau et sanitaires.

ATOUT MAJEUR : 44 PLACES EN TERRASSE, dont 16 permanentes et 28 estivales !

Doté d’une licence IV et d’une extraction 400, ce restaurant bénéficie également d’un bail autorisant de nombreuses activités, notamment bar, brasserie, restauration, snack, tabac, PMU et FDJ (activités non exploitées, sous réserve des agréments nécessaires).

UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT POUR UN PROFESSIONNEL AMBITIEUX !

Loyer annuel : 31 600 €

Prix de vente : 702 000 € FAI

Référence : VF110634 (225747)