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Créez et innovez dans l'habitat à Givors

Créez et innovez dans l'habitat à Givors

Investissement global75 000 €

VENIDOM, c'est un concept innovant et unique sur le marché de l'aménagement intérieur.
Il répond aux nouvelles attentes des clients : plus de proximité, du sur-mesure, et un service directement à domicile.
De plus en plus de clients demandent à faire venir un camion VENIDOM chez eux : le concepteur voit la pièce à aménager, identifie immédiatement les contraintes techniques, prend les mesures et propose une conception sur-mesure grâce à son logiciel, un vrai gain de temps.

Le client peut monter dans le camion-magasin pour découvrir les cuisines, les façades amovibles - qu'il peut détacher et emporter chez lui pour vérifier l'harmonie avec son carrelage, par exemple - et tous les échantillons.
Le franchisé VENIDOM a une double casquette : à la fois conseiller et technicien, une posture que les clients apprécient particulièrement. C'est un métier technique et créatif.
Il organise son temps de travail comme il le souhaite, ce qui lui offre une vraie souplesse dans l'organisation de sa vie personnelle. L'installation et l'exploitation coûtent bien moins cher que l'ouverture d'un magasin et aucun salarié n'est nécessaire pour démarrer (il est toujours possible, par la suite, de développer l'activité et d'embaucher). La pose, elle, est sous-traitée.

Créer son entreprise avec VENIDOM, c'est faire le choix de l'innovation, de la flexibilité et de la rentabilité !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Autres Production et Bâtiment

Local commercial d'angle 120m² à louer Bordeaux

Local commercial d'angle 120m² à louer Bordeaux

Loyer mensuel2 083 €

Surface120 m²Montant au m²208,32 €/m²/an

Bordeaux
- A proximité immédiate du jardin public, nous vous proposons en location pure un local commercial d'angle d'une surface de 60m² en rez-de-chaussée et 60m² en sous-sol exploitable en réserve.

Toutes activités autorisées sauf restauration avec extraction.

Loyerannuel: 25 000€ HT/HC

Honoraires d'agence: 6 000€ HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local en angle de rue 73m² Arcachon centre
La photo présentée est à titre illustratif

A louer local en angle de rue 73m² Arcachon centre

Loyer mensuel2 083 €

Surface73 m²Montant au m²342,36 €/m²/an

Arcachon, nous vous proposons en location pure une boutique en angle de rue, d'une surface d'environ 73 m² ainsi qu'une mezzanine,

Loyer : 25 000 € HT/HC annuel

Dépôt de garantie : 6 250 €

Provision pour charges : 500 € HT/an

Impôt foncier : 1 550 € HT/an

Honoraire : 6 000 € HT

REF : 33.0256

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local commercial 240m² centre Bordeaux

Location local commercial 240m² centre Bordeaux

Loyer mensuel5 833 €

Surface240 m²Montant au m²291,6 €/m²/an

Bordeaux
- Sur un cours en plein centre ville de Bordeaux, nous vous proposons en location pure un local commercial d'une superficie de 240m² entièrement refait à neuf avec des prestations haut de gamme.

Idéal pour activité autour du bien être, café, ou toute autre activité hors restauration avec extraction.

Loyer annuel: 70 000€ HT/HC

Honoraires d'agence: 17 500€ HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 850m² Villenave-d'Ornon

Cession droit au bail 850m² Villenave-d'Ornon

Droit au bail281 100 €

Loyer mensuel12 000 €Surface850 m²Montant au m²169,44 €/m²/an

Nous vous proposons, dans la zone commercial Rives d'Arcins, le droit au bail d'un local commercial.

Excellent emplacement, belle visibilité. Surface : 850 M²

Loyer annuel : 144 000 € HT/HC

Droit au bail : 240 000 € Net vendeur

Honoraires d'agence : 41 100€ HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial de 113m² en ccial à Bordeaux

Loue local commercial de 113m² en ccial à Bordeaux

Loyer mensuelNous consulter

Surface113 m²

Bordeaux
- Centre Commercial Ginko
- Local Commercial
- 113m2
- Location Pure

Nous vous proposons à la location un local commercial idéalement situé dans le centre commercial Ginko à Bordeaux, au cœur d'un quartier moderne, dynamique et en plein développement.

Le local de 113m2 bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un secteur qui rassemble habitants, commerces, services et bureaux. Vous bénéficiez d'une terrasse pour donner son plein potentiel à l'activité. Une belle opportunité pour développer une activité et profiter de la dynamique du quartier Ginko.


Disponible dès-à-présent.

Loyer mensuel HT/HC : 1880€

Loyer variable : 7% du CA HT

Charges communes prévisionnelles : 8060€ HT/an

Charges de fond marketing : 1200€ HT/an

Taxe foncière privative : 1250€ HT/an

Honoraires de rédaction de l'acte : 1500€ HT

Honoraires de suivi technique : 1500€ HT

Honoraires d'agence : 5640€ HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location pure local 55m² à Bordeaux Caudéran

Location pure local 55m² à Bordeaux Caudéran

Loyer mensuel3 500 €

Surface100 m²Montant au m²420 €/m²/an

Bordeaux
- Nous vous proposons en location pure un local commercial avec extraction d'une surface d'environ 100m² et une cave de 50m².

Local en très bon état dans un environnement commercial adapté à la restauration.

Loyer annuel: 42 000€ HT/HC

Honoraires d'agence: 10 500€ HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs bureaux ZI proche centre de Cholet

Vente murs bureaux ZI proche centre de Cholet

Prix de vente417 300 €

Surface270 m²Montant au m²1 545,56 €/m²

CHOLET
- ZI/ZA
- Bureaux
- 270 m²

Au sein d'une dynamique zone industrielle à proximité du centre ville vous propose la vente de murs, regroupant bureaux et locaux d'activités ou stockage .

A la vente, des bureaux professionnels d'une surface de 270 m² environ avec la possibilité au besoin d'acquérir en plus de la surface type entrepôt. Nombreuses places de stationnement.

Prix : 390 000 net vendeur

Honoraires d'agence : 27 300 € HT

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV murs entrepôt de 1414m² à La Réole ZAE Frimont

AV murs entrepôt de 1414m² à La Réole ZAE Frimont

Prix de vente525 000 €

Surface1 414 m²Montant au m²371,29 €/m²

La Réole
- ZAE Frimont
- Vente de Murs
- Entrepôt
- 1414m2

Au sein de la ZAE Frimont de La Réole, principal pôle économique de la ville, vous propose la vente de murs de cet entrepôt de 1414M2.

Idéalement situé au bord de la RD1113, axe reliant Bordeaux à Marmande, avec un accès facile à l'A62, vous bénéficiez d'un superbe outil de travail réparti comme suit :


- Entrepôt de 1356,8m2


- Bureaux de 57,6M2

Avec un accès facile aux poids-lourds et une zone de déchargement, l'entrepôt présente de nombreux attraits pour des exploitants désireux d'entreprendre sur une activité artisanale, de stockage, d'entreposage, de logistique dans une plus large mesure.

À noter que les bureaux en place sont d'ores et déja climatisés, permettant des conditions de travail idéales pour vos équipes.

Disponible dès-à-présent.

Taxe foncière : 4139€

Prix du bien : 525 000€

Honoraires charge vendeur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cession FDC restaurant état quasiment neuf Orvault
La photo présentée est à titre illustratif

Cession FDC restaurant état quasiment neuf Orvault

Prix de vente137 500 €

ORVAULT
- Nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce d'un restaurant dans un état quasiment neuf.

D'une superficie d'environ 65 m² + terrasse ce restaurant bénéficie d'une superbe visibilité grâce à sa situation sur une rue très fréquenté .

Prix de cession: 125 000 € net vendeur

Loyer annuel: 19 584 € HT

Honoraires d'agence: 12 500 € HT

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

DAB local commercial 71m² à Bordeaux Ste-Catherine

DAB local commercial 71m² à Bordeaux Ste-Catherine

Droit au bail235 850 €

Loyer mensuel2 740 €Surface71 m²Montant au m²463,08 €/m²/an

Bordeaux Centre
- Sainte-Catherine
- Restauration Rapide
- Vente Fonds de Commerce
- 71m2

Situé sur la plus belle artère commerçante de Bordeaux, une des rues piétonnes les plus fréquentées d'Europe, vous propose la

cession de ce fonds de commerce de restauration rapide. Vous bénéficiez d'un local clé en main, avec une visibilité exceptionnelle.

• Surface totale : 71 m²

• Emplacement idéal avec possibilité d'apposer une belle enseigne
- pas ou peu de travaux à prévoir.

Un emplacement de choix pour développer votre activité de restauration dans un superbe environnement de chalandise.

Loyer : 2740 € HT/MOIS

CA 2025 : 390 K€ HT

Fonds de commerce : 215K€ NET VENDEUR

Honoraires : 20850 € HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local 65m² N°1 Angers hyper centre Lenepveu

DAB local 65m² N°1 Angers hyper centre Lenepveu

Droit au bail121 000 €

Loyer mensuel2 257 €Surface65 m²Montant au m²416,64 €/m²/an

Angers
- Situé rue Lenepveu ,emplacement numéro 1 .Nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une superficie d'environ 40m²+ 25m² de stockage .

Idéal pour activité de prêt à porter, accessoire, téléphonie, cosmétique .

Loyer annuel : 27 084 € HT

Prix du droit au bail : 110 000 €

Honoraires : 11 000 € HT

Ref : 49-0081

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer plateforme logistique 594m²  à Domazan
Premium

A louer plateforme logistique 594m² à Domazan

Loyer mensuelNous consulter

Surface4 494 m²

DISPONIBLE À PARTIR DU 1ER JANVIER 2027

UNE PLATEFORME LOGISTIQUE DE GRANDE CAPACITÉ


Au cœur de la ZI de Signargues à Domazan 30390, découvrez cet ensemble immobilier à vocation logistique développant 4 594 m² au total, dont environ 4 434 m² d'entrepôt et 160 m² de bureaux.

Conçu pour répondre aux besoins des professionnels du transport, de la logistique, du stockage, de la distribution et du négoce, le site bénéficie d'une configuration fonctionnelle permettant d'organiser efficacement les flux de marchandises et les opérations de chargement/déchargement.

LES POINTS FORTS

4 594 m² de surface totale Localisation 6 quais de déchargement Environ 7 m de hauteur libre sous poutres (à confirmer) Accès gros porteurs Sol béton haute résistance Racks présents dans plusieurs cellules Site clos et sécurisé Télésurveillance 160 m² de bureaux climatisés Possibilité de bail précaire


UN ENSEMBLE MODULABLE EN 4 ZONES

Le bâtiment se compose de plusieurs espaces permettant d'adapter l'organisation du site aux besoins de l'exploitant.

ZONE 1 – 561 M²

· Sol béton haute résistance

· Zone équipée de racks

· 4 quais de déchargement

· Accès aux espaces de bureaux ( voir en-dessous )

ZONE 2 – 370 M²

· Cellule haute

· Volume adapté au stockage et à la manutention

ZONE 3 – 1 280 M²

· Sol béton haute résistance

· Zone équipée de racks

· 1 quai de déchargement

· Volume adapté aux activités logistiques

ZONE 4 – 2 383 M²

· Sol béton haute résistance

· Zone équipée de racks

· 1 quai de déchargement

· Grande capacité de stockage

BUREAUX – 160 M²

Les espaces administratifs comprennent notamment :

· Bureaux climatisés

· Open space

· Salle de réunion

· Coin cuisine

· Sanitaires privatifs

· Douche

· Espace supplémentaire d'environ 60 m² au 1er étage avec WC


UN SITE PENSÉ POUR LES FLUX LOGISTIQUES

Cet ensemble immobilier offre une combinaison de surface, capacité de stockage, quais de déchargement, accès poids lourds et espaces administratifs, permettant d'envisager l'installation d'une activité logistique ou le développement d'une plateforme existante. La configuration du bâtiment permet de gérer des volumes importants de marchandises et de faciliter les opérations quotidiennes.

La présence de 6 quais de déchargement, l'accès aux gros porteurs, les différentes cellules et les importantes surfaces de stockage permettent d'envisager différentes organisations selon l'activité du preneur.

Le site peut notamment convenir à :

- Entreprise de transport et de messagerie

- Plateforme logistique

- Stockage et entreposage de marchandises

- Entreprise recherchant un vaste espace intérieur pour développer un projet spécifique


Possibilité de transformation et d’aménagement

Selon la nature et la cohérence du projet envisagé, le local peut faire l’objet de travaux de transformation et d’aménagement, afin de répondre au mieux aux besoins spécifiques de l’activité.

Différentes configurations peuvent ainsi être étudiées : aménagement intérieur, création d’espaces dédiés ou adaptation des volumes existants.

Les visuels générés par intelligence artificielle ci-joints présentent, à titre d’exemple, différentes possibilités d’aménagement et de transformation du site.



UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Situé au sein de la Zone Industrielle de Signargues à Domazan, le bien bénéficie d’un environnement dédié aux activités professionnelles, industrielles et logistiques.

Son implantation offre une accessibilité adaptée aux véhicules professionnels et aux poids lourds, avec une configuration permettant de faciliter les opérations de réception, de stockage et d’expédition.

La localisation bénéficie d’une excellente desserte routière :

· Accès direct à la Nationale N100

· 5 km de l’autoroute A9

· 15 km du TGV d’avignon

· 25 km de Nîmes

· 80 km de l’aéroport de Montpellier-Méditerranée

· 100 km de l’aéroport Marseille-Provence

Implanté à proximité des principaux axes de circulation, le site permet ainsi de rayonner efficacement sur le Gard, le Vaucluse et le bassin avignonnais, tout en offrant une connexion rapide vers les principaux pôles économiques et logistiques de la région.


CONDITIONS LOCATIVES

LOYER

47 € HT / m² / an

CONDITIONS

· Bail commercial : 3 / 6 / 9 ans

· Possibilité de bail précaire

· Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC, négociable

· Charges : en cours d'évaluation

· Taxe foncière à la charge du locataire : 15 814€ calcul au m² soit 12 532€

· Électricité : provision mensuelle avec régularisation annuelle

· Disponibilité : 1er janvier 2027


Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Visites possibles sur rendez-vous.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente salon de thé 130m² empl N°1 Bordeaux centre

Vente salon de thé 130m² empl N°1 Bordeaux centre

Prix de vente132 000 €

Bordeaux
- Centre
- Emplacement N°1
- Salon de Thé
- Patisserie
- Brunch
- Fonds de Commerce
- 120m2

Vous rêvez de reprendre un salon de thé
- pâtisserie
- brunch sur l'une des rues les plus commerçantes de Bordeaux € vous propose cette très belle opportunité de cession de fonds de commerce sur un emplacement premium.

Avec 120m2 dont 60m2 de surface de vente et 60m2 de cave, vous bénéficiez d'une surface idéale pour donner tout sa plénitude à votre univers gourmand : pâtisseries, viennoiseries, brioche, cafés, thés, brunch.

Vous reprenez une affaire appréciée des puristes, avec une large clientèle et un matériel de cuisine en superbe état (extraction, four, hotte, étuve, lave vaisselle, tour frigo marbre...).

Loyer mensuel HT/HC : 2 200€

Taxe foncière : 1 100€

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

CA 2025 : 235 000€ HT

CA 2024 : 179 000€ HT

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

boulangerie rentable
Premium

boulangerie rentable

Prix de venteNous consulter

boulangerie avec nombreux commerces a proximités ( épicerie,tabac,bars,restos,coiffeur, ect...)
bénéfice 2025 est de 22 000 euros en remboursant 24 000 euros de pret
salaire gérant 2000e par mois

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente boulangerie pâtisserie de 112m² à Annecy

Vente boulangerie pâtisserie de 112m² à Annecy

Prix de vente500 000 €

ANNECY – À VENDRE : FONDS DE COMMERCE DE BOULANGERIE
Prix de vente : 500 000 € FAI
Une opportunité de reprise avec un potentiel de développement
À Annecy, cession d’un fonds de commerce de boulangerie d’une surface totale de 111,97 m², comprenant un laboratoire de production de 60 m².
L’établissement offre de belles perspectives pour un professionnel souhaitant poursuivre l’activité et développer son potentiel commercial.
Caractéristiques du bien
Surface totale : 111,97 m²
Laboratoire de production : 60 m²
Espace d’accueil actuel : 10 places assises
Surface complémentaire : 16 m² pouvant être aménagés en espace d’accueil supplémentaire, sous réserve de faisabilité technique et réglementaire.
Organisation actuelle
La boulangerie est ouverte 5 jours par semaine, avec 4 semaines de fermeture annuelle :
1 semaine à Pâques ;
1 semaine début juillet ;
2 semaines à la Toussaint.
Une opportunité à saisir
Un établissement offrant un potentiel de développement intéressant pour un professionnel de la boulangerie-pâtisserie souhaitant reprendre une activité à Annecy.
Renseignements complémentaires sur demande.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Opport d’investissement hôtelier dans les Alpes

Opport d’investissement hôtelier dans les Alpes

Prix de vente4 661 200 €

OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT HÔTELIER DANS LES ALPES
Un actif hôtelier 4 étoiles proposé à la cession.
Nous proposons à des investisseurs qualifiés une opportunité d’acquisition associant immobilier de caractère et activité hôtelière.
Les caractéristiques de l’actif :
️ Hôtel 4 étoiles de 28 chambres et suites
️ Restaurant gastronomique et brasserie
️ 150 places de restauration, intérieures et extérieures
️ Espace SPA et bien-être
️ Chalet indépendant avec logements pour le personnel
️ Terrain de 2 149 m², Bâtiment principal 921m2
️ Possibilité d’extension, sous réserve des autorisations requises
Localisation : Alpes françaises — secteur touristique de montagne.
La cession comprend les murs de l’hôtel, le fonds de commerce et le chalet indépendant.
Prix de cession : 4 661 200 € FAI
Approche directe auprès d’acquéreurs qualifiés.
Le dossier détaillé et la localisation seront communiqués après un premier échange permettant de confirmer l’intérêt de l’acquéreur pour l’opération.
Investisseurs hôteliers, groupes d’exploitation et investisseurs patrimoniaux.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

FDC restaurant brasserie premium à vendre 74

FDC restaurant brasserie premium à vendre 74

Prix de vente975 000 €

FONDS DE COMMERCE À VENDRE – RESTAURANT-BRASSERIE PREMIUM
Haute-Savoie à proximité de la frontière suisse| Emplacement n° 1 | 240 places | Équipe autonome
PRIX DE VENTE : 975 000€ FAI
OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR OU PROFESSIONNEL DE LA RESTAURATION

Cet établissement de grande capacité dispose d’une organisation opérationnelle structurée et d’une équipe autonome en place. Une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant une affaire organisée, avec une gestion quotidienne pouvant être déléguée.

CARACTÉRISTIQUES DE L’ÉTABLISSEMENT
Nature de la transaction : fonds de commerce à vendre.
Emplacement : commercial premium n° 1.
Surface commerciale : 280 m².
Capacité intérieure : 140 places.
Capacité en terrasse : 100 places.
Capacité totale : 240 places.
Équipe autonome : un responsable de jour et un responsable de nuit.
Ouverture : 5 jours par semaine.
Fermeture hebdomadaire : lundi et dimanche.
Fermeture annuelle : 5 semaines.
Stationnement : une place réservée à la direction.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de vente du fonds de commerce : 975 000 €
Loyer annuel : 78 000 € HT/HC
LES ATOUTS POUR UN INVESTISSEUR
Emplacement commercial de premier ordre.
Capacité d’accueil de 240 places.
Équipe d’encadrement déjà en place.
Organisation favorisant la délégation opérationnelle.
Exploitation sur cinq jours par semaine.

Cette affaire s’adresse aux investisseurs, aux restaurateurs professionnels et aux acquéreurs souhaitant reprendre un établissement structuré disposant d’un potentiel de développement.

RENSEIGNEMENTS ET VISITES
Informations complémentaires disponibles sur demande.
Pour toute prise de contact, merci de privilégier les demandes sérieuses émanant d’acquéreurs ayant un projet concret de reprise.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente murs commerciaux libres 162m² Aix les Bains

Vente murs commerciaux libres 162m² Aix les Bains

Prix de vente390 000 €

Surface162 m²Montant au m²2 407,41 €/m²

En exclusivité, nous vous proposons à la vente les murs d'un local commercial libres de toute occupation, idéalement situés en hyper centre-ville d'Aix-les-Bains, au coeur d'une rue commerçante. Le bien développe environ 162 m² au total et offre différentes possibilités d'aménagement, aussi bien pour une activité commerciale que pour un projet mixte habitation/ activité pro. Il est notamment possible d'envisager l'aménagement d'un appartement d'environ 55 m² au 1er étage, offrant un potentiel supplémentaire pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant créer un espace d'habitation. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage, des prestations particulièrement recherchées en centre-ville. Des travaux de réaménagement sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon le projet de l'acquéreur. Emplacement central, rue commerçante, murs libres et potentiel d'aménagement important : un bien offrant de nombreuses possibilités en plein coeur d'Aix-les-Bains. Kiné, ostéo, notaires, avocats, architectes, professions libérales, commerce alimentaire, supérette, etc... Pas de restauration. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 841 755 416
- Chambery.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 100m² à louer à Rumilly

Local commercial de 100m² à louer à Rumilly

Loyer mensuel900 €

Surface100 m²Montant au m²108 €/m²/an

RUMILLY – LOCAL DE 100 m² À LOUER
Vous cherchez un local pour installer votre entreprise, développer votre activité ou lancer un nouveau projet professionnel à Rumilly ?
Local de 100 m² disponible à la location, adapté à de nombreuses activités professionnelles et commerciales.
CARACTÉRISTIQUES
Surface : 100 m²
Loyer : 900 € HT / mois
Dépôt de garantie : 1 800 €
Local disponible pour différentes activités
Hors activité de restauration
IDÉAL POUR
Le local peut convenir notamment pour :
• Commerce
• Bureau / espace professionnel
• Profession libérale
• Cabinet
• Showroom
• Entreprise de services
• Atelier
• Stockage / dépôt
• Activité indépendante ou artisanale
Que vous soyez entrepreneur, indépendant, artisan ou professionnel, ce local offre une belle surface pour créer un espace adapté à votre activité.
Situé à Rumilly, il constitue une opportunité intéressante pour les professionnels souhaitant disposer d’un espace de 100 m².
NTÉRESSÉ ?
Envoyez-moi un message privé pour obtenir plus d’informations, connaître les modalités de location ou programmer une visite.
100 m² – 900 € HT/mois – Rumilly – hors restauration

Honoraires de 2 562 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail de 55m² emplacement premium à Annecy

Droit au bail de 55m² emplacement premium à Annecy

Droit au bail130 080 €

Loyer mensuel1 750 €Surface55 m²Montant au m²381,84 €/m²/an

Droit au bail à vendre – Emplacement premium au cœur d’Annecy
ANNECY CENTRE-VILLE | 55 m² | 6 ML DE VITRINE | CAVE | 173 440 €
À vendre, droit au bail commercial idéalement situé en plein cœur d’Annecy, dans un secteur central, commerçant et particulièrement recherché.
Ce local d’environ 55 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à 6 mètres linéaires de vitrine, dans un environnement offrant un important passage piéton et une forte attractivité commerciale.
Un emplacement privilégié au cœur d’Annecy
Bénéficiez d’une implantation en plein centre-ville d’Annecy, à proximité immédiate des commerces, services et principaux flux piétons.
Une adresse particulièrement recherchée pour développer une activité commerciale et bénéficier d’une visibilité optimale au cœur de la ville.
Caractéristiques du local
Surface commerciale : 55 m² environ
6 mètres linéaires de vitrine
Climatisation réversible neuve
Petite cave mise à disposition, idéale pour du stockage complémentaire
Local fonctionnel et facilement exploitable
Loyer : 1 747 € HT / mois
Charges : 100 € / mois
Aucun dépôt de garantie
Prix de cession du droit au bail : 173 440 €
Activités autorisées
Le bail permet l’exercice de toutes activités commerciales, à l’exception de l’optique et de la restauration.
Une destination permettant d’envisager de nombreux projets et concepts commerciaux.
Appartement disponible en complément
Il est également possible de louer un appartement supplémentaire, offrant une solution particulièrement intéressante pour le futur exploitant.
Selon les besoins, celui-ci pourra notamment servir :
de stockage ou réserve supplémentaire ;
d’espace destiné au personnel ;
ou de logement, sous réserve de la destination et des conditions de location.
Le local bénéficie ainsi d’une capacité de stockage intéressante avec la cave mise à disposition et la possibilité de disposer d’un espace supplémentaire.
Une opportunité rare au centre d’Annecy
Emplacement premium • 55 m² • 6 ML de vitrine • Climatisation réversible neuve • Petite cave • Appartement disponible en complément • Pas de dépôt de garantie
Une belle opportunité pour un professionnel, un commerçant ou une enseigne souhaitant s’implanter au cœur d’Annecy, dans un secteur à forte attractivité.
Prix de cession du droit au bail : 173 440 €
Pour plus d’informations, obtenir le dossier ou organiser une visite, contactez-nous.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre FDC bar & snacking secteur Grand-Bornand

A vendre FDC bar & snacking secteur Grand-Bornand

Prix de vente250 000 €

Bar – Snacking – Licence IV
Massif des Aravis – Haute-Savoie
Prix de vente : 250 000 € FAI
Belle opportunité d’acquisition d’un fonds de commerce de bar-snacking, au cœur d’un environnement touristique recherché et bénéficiant d’une fréquentation importante ensaison hivernale comme en saison estivale.
L’emplacement offre un cadre particulièrement intéressant pour développer une activité de bar, après-ski et snacking, dans un secteur de montagne reconnu et attractif.
Un établissement parfaitement adapté à l’activité
D’une superficie de 99,86 m², l’établissement bénéficie d’une Licence IV et d’une belle capacité d’accueil :
Environ 50 personnes à l’intérieur
Jusqu’à 80 personnes en terrasse
Terrasse constituant un véritable atout pour l’exploitation saisonnière
Fenêtres isolées ultra-renforcées phoniquement
Climatisation réversible
Locaux adaptés à une activité de bar et snacking
Aucun contrat brasseur en cours, offrant une réelle liberté dans le choix des fournisseurs et des partenariats commerciaux
️ Une exploitation saisonnière maîtrisée
L’établissement est exploité 8 à 9 mois dans l’année, avec une organisation adaptée aux périodes de fréquentation.
En pleine saison hivernale :
Ouverture 6 jours sur 7
Hors saison :
Ouverture du jeudi au dimanche
Ce rythme d’exploitation permet de profiter pleinement des périodes les plus dynamiques tout en conservant une organisation maîtrisée hors saison.
Conditions financières
Prix de cession : 250 000 € FAI
Loyer annuel : 15 600 € HT/HC
Charges annuelles : 2 323 €
Dépôt de garantie : 1 624,50 €
Surface : 99,86 m²
Licence IV
Activité : Bar – Snacking
Pas de contrat brasseur en cours
LES POINTS FORTS
️ Secteur touristique recherché du Grand-Bornand
️ Emplacement en zone de montagne à forte fréquentation
️ Activité adaptée aux saisons hiver et été
️ Licence IV
️ Belle capacité d’accueil intérieure et extérieure
️ 80 places en terrasse
️ Isolation phonique renforcée
️ Climatisation réversible
️ Aucun contrat brasseur : liberté de négociation et de choix des fournisseurs
️ Loyer annuel de 15 600 € HT/HC
️ Potentiel de développement et d’optimisation de l’activité
Une opportunité à découvrir pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement de bar-snacking dans le secteur du Grand-Bornand, avec une belle capacité d’accueil, une activité saisonnière structurée et une grande liberté commerciale.
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A vendre murs commerciaux à Megève centre

A vendre murs commerciaux à Megève centre

Prix de vente271 000 €

Surface14 m²Montant au m²19 357,14 €/m²

Murs commerciaux – Megève centre
Une belle opportunité d’investissement patrimonial au cœur de Megève, au sein d’une galerie marchande recherchée.
Local commercial avec 2 vitrines d’exposition, bénéficiant d’une belle visibilité.
Locataire en place depuis plusieurs années, offrant des revenus locatifs immédiats et une bonne visibilité.
Bail saisonnier régulièrement renouvelé, témoignant de la stabilité de l’occupation.
Actif rare et patrimonial, dans un marché immobilier à forte valeur.
Charges courantes assumées par le locataire, pour une gestion simplifiée.
Potentiel de valorisation à long terme, porté par la rareté des murs commerciaux et l’attractivité de Megève.
Un investissement de qualité combinant revenus immédiats, sécurité et potentiel de valorisation.
Dossier de présentation disponible sur demande pour tout acquéreur intéressé.

Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À louer local industriel et tertiaire 1637m² Poisy

À louer local industriel et tertiaire 1637m² Poisy

Loyer mensuel8 986 €

Surface1 637 m²Montant au m²65,88 €/m²/an

À louer – Local industriel et tertiaire de 1 637,66 m²

Situé dans un secteur stratégique de Poisy, au cœur du bassin annécien, ce bâtiment professionnel développe une surface totale de 1 637,66 m² répartie sur deux niveaux, avec ascenseur.
Idéal pour une activité industrielle, artisanale, logistique ou mixte, ce bien offre la possibilité de regrouper sur un même site production, stockage, bureaux, accueil clients et showroom.
Un espace de production et de stockage
Le rez-de-chaussée comprend :
Atelier de 946,98 m² ;
Mezzanine de 449,55 m² ;
Local d’archives de 60,56 m² ;
2 sanitaires ;
Cuisine ;
Ascenseur desservant les différents niveaux.
La configuration offre de beaux volumes et une grande flexibilité d’exploitation, particulièrement adaptée aux entreprises ayant besoin d’importantes surfaces de travail, de stockage ou d’aménagement.
Des espaces tertiaires complets
Le premier étage est aménagé pour les fonctions administratives, commerciales et de direction. Il comprend :
Plusieurs bureaux ;
Salle de réunion de 39 m² ;
Showroom de 47,86 m² ;
Open space de 137,41 m² ;
2 sanitaires ;
Douche.
Un emplacement stratégique
Implanté à Poisy, à proximité immédiate d’Annecy et des principaux pôles économiques du bassin, le site bénéficie d’une excellente accessibilité routière.
La proximité des principaux axes, notamment l’A41 et l’A40, permet de rejoindre rapidement Annecy, Genève, Chambéry, la vallée de l’Arve et les grands axes régionaux, facilitant les déplacements des collaborateurs, clients, fournisseurs et transporteurs.
Le secteur de Poisy bénéficie ainsi d’un positionnement particulièrement recherché pour les entreprises souhaitant rester proches d’Annecy tout en conservant un accès rapide aux infrastructures routières majeures.
Les atouts
• 1 637,66 m² au total
• Atelier de 946,98 m²
• Mezzanine de 449,55 m²
• Bureaux et espaces tertiaires
• Showroom et open space
• Salle de réunion
• Archives, cuisine et sanitaires
• Douche
• Ascenseur
• Secteur Poisy / Annecy
• Proximité A41 / A40 et principaux axes routiers
• Adapté aux activités industrielles, artisanales, logistiques et tertiaires

Conditions locatives
Loyer mensuel : 8 986,96 € HT/HC

Un ensemble immobilier rare et polyvalent, bénéficiant d’une surface importante et d’un emplacement stratégique au sein du bassin annécien.
Dossier et informations complémentaires sur demande.

Honoraires de 22 941,14 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 986,96 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cède bail local de 41m² à Annecy vieille ville

Cède bail local de 41m² à Annecy vieille ville

Droit au bail130 080 €

Loyer mensuel1 140 €Surface41 m²Montant au m²333,6 €/m²/an

À vendre – Droit au bail – Local commercial de charme – Annecy Vieille Ville

Donnez vie à votre projet dans l'un des plus beaux emplacements d'Annecy !

Situé au cœur de la Vieille Ville d'Annecy, ce local commercial de 41 m² bénéficie d'un emplacement privilégié offrantune excellente visibilité et un flux piéton important tout au long de l'année.
En excellent état et immédiatement exploitable, il constitue une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement commerçant dynamique et très recherché.

Tous commerces autorisés (hors restauration). Ce local est idéal pour une boutique, un concept store, une activité de décoration, d'artisanat, de prêt-à-porter, d'accessoires, de bien-être ou de services.
Ses principaux atouts
Emplacement de premier choix en plein cœur de la Vieille Ville.
Belle vitrine offrant une excellente visibilité.
Quartier vivant, animé et très fréquenté par une clientèle locale et touristique.
Local fonctionnel, prêt à accueillir votre projet sans délai.
Loyer : 1 160 € TTC / mois.
Prix de cession du droit au bail : 130 080 € FAI (Frais d'Agence Inclus).

Une opportunité rare de vous installer dans un cadre unique et de profiter de l'attractivité exceptionnelle du centre historique d'Annecy.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs tertiaires de 123m² à Aix les Bains
Mandat exclusif

A vendre murs tertiaires de 123m² à Aix les Bains

Prix de vente290 000 €

Surface120 m²Montant au m²2 416,67 €/m²

Situé à Aix-les-Bains, ce local professionnel d'une surface d'environ 123 m² à proximité du centre-ville et des commerces. Le bien offre : Une belle surface exploitable de 123 m² Convient à activités commerciales, professionnelles, tertiaires, bureaux, professions libérales ou investissement locatif Local en très bon état général, entièrement rénové en 2023 Configuration permettant différentes possibilités d'aménagement selon activité. Idéal : Commerces Profession libérale Cabinet médical / paramédical Bureaux Investisseur recherchant un placement patrimonial Dossier complet et informations complémentaires sur demande. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 444 257 380
- Chambery.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux