Achat Vente, Location

Situés au Havre sur un axe passant stratégique, ces bureaux de 317 m² sont disponibles à l'achat ou à la location. Idéalement placés au pied de la nouvelle ligne de tramway et parfaitement desservis par le réseau de bus, ces locaux offrent une accessibilité optimale pour vos collaborateurset clients. L'aménagement intérieur est pensé pour la flexibilité, permettant une organisation efficace en open-space, bureaux fermés, salle de réunion et incluant un coin cuisine. Le bâtiment bénéficie d'un système de chauffage et de rafraîchissement performant, complété par une climatisation pour un confort de travail en toute saison. Ce bien polyvalent représente une opportunité rare sur le marché havrais pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et qualitatif.

Ce local d'activités de 325 m², situé au sud du Havre, offre une structure isolée en double peau idéale pour diverses activités professionnelles. Le bâtiment comprend environ 50 m² de bureaux aménagés avec sanitaires intégrés. Caractérisé par sa configuration traversante, il est équipé de deux portes sectionnelles : une de 4,00m x 4,50m et une seconde de 3,00m x 3,00m pour la petite messagerie. Le site dispose également d'un terrain complémentaire d'environ 1 500 m² et d'un compteur électrique jaune. Les prestations incluent un parking privé et un accès de plain-pied. Ce bien est proposé à la location avec un bail commercial 3/6/9 ans pour un loyer annuel de 22 000 euros hors taxes et hors charges.

Implanté sur le Parc du Grand Troyes à Sainte-Savine, dans l'agglomération troyenne (Aube), ce bâtiment de haut standing développe environ 7 850 m² et combine trois usages complémentaires. La partie industrielle occupe 2 000 m² au rez-de-chaussée, dédiés à l'assemblage ou à la production. Le pôle logistique comprend un entrepôt de 1 850 m² équipé de trois quais de chargement surélevés avec porte sectionnelle. La partie tertiaire offre 4 000 m² de bureaux répartis sur les premier et deuxième étages, le premier niveau étant reconvertible en activités légères sur 2 000 m². Un terrain adjacent de 3 480 m² permet d'envisager une extension. L'ensemble bénéficie d'un hall d'entrée vitré, de locaux techniques, d'un parking, de la fibre, de locaux sociaux, d'un réfectoire et d'une salle de sport. Situé en zone AFR ouvrant droit à des aides pour les nouvelles activités, le site profite d'un environnement de services complet : crèche, restaurants, centre commercial et pépinière d'entreprises à proximité. Sa position stratégique, à deux kilomètres de l'A5 et à dix minutes du centre de Troyes et de sa gare, en fait une opportunité rare pour accueillir des activités variées, à louer ou à vendre.

Situé au coeur du périmètre portuaire de Calais (62), cet entrepôt de 2 100 m² fait partie d'un ensemble immobilier de 7 000 m². Il se compose de 1 781 m² de surface de stockage et de 324 m² de bureaux répartis au rez-de-chaussée et au premier étage, complétés par un espace sanitaire et une salle de pause. Le bâtiment repose sur une charpente métallique à piliers intermédiaires, une toiture bitumée, des murs en ossature métallique et parpaings et un sol béton, avec une hauteur libre comprise entre 6 et 8,5 mètres. Il est desservi par une porte sectionnelle, deux portes coulissantes et un quai de chargement, et profite d'un bon éclairage naturel. L'électricité est fournie en triphasé et le raccordement à la fibre optique est possible. À cinq minutes de la rocade portuaire et de l'autoroute A26, à deux pas du centre-ville, du port maritime et du terminal d'autoroute ferroviaire, ce local s'adresse en priorité aux entreprises dont l'activité est liée au port de Calais.

Des bureaux de 50 m² sont à louer à Marcq en Baroeul (59).

En fonction du projet et des besoins, les espaces peuvent êtres modulés.

L'immeuble bénéficie d'une facilité d'accès, entre les Grands Boulevards et la Voie Rapide Urbaine.



Descriptif :

• Nombreuses places de parkings à l'arrière du bâtiment,
• Accès sécurisé par vidéophone, service de conciergerie,
• Ascenseur,
• Surfaces modulables, possibilité de déplacer les cloisons,
• Salles de réunions, amphithéâtre, salle de réception.

Des bureaux de 80 m² sont à louer à proximité de Lille (59).

Idéalement situés, à la Madeleine, ils bénéficient d'un excellente accessibilité en transport en commun et de la proximité du centre ville de Lille.



Plusieurs surfaces sont disponibles ainsi que desplaces de parking.

Des bureaux de 65 m² sont à louer à MARCQ EN BAROEUL, au sein de la Zone de la Pilaterie.
L'ensemble immobilier se trouve à proximité de Villeneuve d'Ascq, Wasquehal et Lille.


Descriptif technique :

• Site clos et sécurisé par portail motorisé, contrôle d'accès et digicodes,
• Isolation thermique selon Réglementation Thermique 2012,
• Menuiserie en aluminium à rupture de pont thermique,
• Double vitrage anti effraction avec gaz à faible emissivité
• Dalle béton lissé quartzé,
• Carrelage & faïence dans les sanitaires,
• Faux plafond avec éclairage encastré,
• Chauffage par chaudière à condensation,
• Plinthes techniques périphériques à deux compartiments,
• Espaces extérieurs paysagers et éclairés.

Les bureaux à louer sont situés dans le Parc d'activités Jouare. D'une surface de 67 m², ils sont abrités dans un immeuble facilement accessible avec un parking, et à proximité du centre commercial Carrefour.



Descriptif :

• Locaux en cours de rénovation,
• Parc clôturé,
• Accès sécurisé avec portail,
• Immeuble avec code d'accès et interphone,
• Sanitaires communs sur le pallier,
• Espace en open space avec un bureau individuel,
• Parking extérieur privatif.

Dans l'immeuble Atrium, des bureaux de 105 m² sont à louer à Lille (59). Le bâtiment se trouve dans la continuité du centre commercial Euralille, au pied de la gare Lilleurope.

Descriptif technique :

• Contrôle d'accès
• Ascenseur
• Alarme
• RIE
• Air rafraîchi
• Sol moquette
• Chauffage par convecteurs électriques
• Pré-câblage
• Faux plafond
• Travaux à prévoir

Des bureaux de 197 m² sont à louer à Lille (59), en zone franche urbaine

Caractéristiques techniques :

• Norme RT 2012
• Certification HQE™
• Toit végétalisé
• Parking souterrain sécurisé
• Année de construction : 2014
• Disponibilité immédiate
• Open space : oui
• Câblage : oui
• Fibre optique : oui
• Air conditionné / ventilation : oui
• Accessibilité aux personnes handicapées : oui
• Parking souterrain sécurisé: 11 places
  

A vendre ou à louer , bureaux de 80 m² dans un immeuble récent (2011), en plein centre-ville de Roubaix (59).

La bâtiment de 1500 m² comprend plusieurs plateaux de bureaux.

Caractéristiques techniques :

• Réalisation dans le cadre d'une démarche environnementale(HQE), ossature et plancher bois / panneaux de façade minérale, isolation en ouate de cellulose.
• Niveau de performance énergétique : + 20% par rapport à la RT 2005
• Production de chaleur par sous station de chauffage urbain
• Ventilation double flux
• Climatisation
• Sanitaires communs à chaque étage
• Système de badge salto sécurisé, Interphonie
• Bâtiment sous alarme avec contrat de télésurveillance
• Ascenseur

Les bureaux de 800 m² se trouve au sein du Centre Vauban à Lille (59). L'ensemble a été remis à neuf dans les années 1975.

Il est constitué de quatre bâtiments pour une superficie totale d'environ 25.000 m² avec: 6 entrées, 550 places de parking aériennes et en sous-sol.

Caractéristiques techniques :


Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
Double vitrage, châssis aluminium
Chauffage collectif par réseau urbain
Parking privatif
Gardien
Locaux aménagés

A louer, bureaux de 80 m² à Lille (59).

Dans un immeuble de standing, ce bâtiment en pierres de 315 m² est situé dans le centre-ville de la métropole lilloise, une des villes françaises et européennes les plus dynamiques, bénéficiant d'une main-d'œuvre qualifiée et d'infrastructures modernes.

Caractéristiques techniques :

• Aménagement des bureaux : double vitrage partout
  
• Ascenseur
• Toilettes dans des espaces communs
• Locaux rénovés par le propriétaire
• Bureaux cloisonnés
  

Implanté au sein de l'Agglomération Seine-Eure à Val-de-Reuil, dans l'Eure, ce centre de R&D et laboratoires clé en main est disponible immédiatement à la location ou à la vente. Le site profite d'une situation stratégique à 30 minutes de Rouen et 1 heure de Paris par la ligne SNCF Le Havre / Rouen / Paris, avec un accès direct au réseau autoroutier (A13, A154, RD6015). Il se trouve au nord de la Cosmetic Valley et de la Pharma Valley, premier bassin européen de production pharmaceutique, qui regroupe plus de 300 entreprises et 18 000 emplois qualifiés sur les sites de production, aux côtés d'acteurs majeurs comme Sanofi-Pasteur, Fresenius Kabi, Aptar, Geodis ou Hermès. Sur un ensemble bâti de 9 000 m² répartis sur trois niveaux, 6 000 m² sont disponibles : 1 900 m² de laboratoires équipés de sorbonnes et paillasses, 1 990 m² de bureaux et salles de réunion pouvant être loués avec leur mobilier, 1 100 m² d'entrepôt R&D accessible aux poids lourds, ainsi qu'une unité pilote de 570 m² dédiée à la production de lots GMP à petite et moyenne échelle, comprenant une salle de change et quatre salles de production. Le bâtiment dispose également d'une zone OTC en ISO 8 avec sas d'accès et d'un système HVAC à renouvellement d'air complet et pressurisation positive, pour une capacité d'extraction pouvant atteindre 36 000 m3/h. Les hauteurs libres atteignent jusqu'à 6 mètres selon les zones. Les entreprises installées peuvent aussi louer à l'usage les espaces de réception d'un manoir attenant pour leurs séminaires et événements clients. Une opportunité rare pour les entreprises de R&D pharmaceutique, cosmétique ou agroalimentaire souhaitant s'implanter clé en main dans ce bassin d'excellence normand.

Un hôtel d'entreprises composé de 6 cellules, dont l'une de 120 m² est disponible à la location. Chaque cellule bénéficie d'une porte sectionnelle et d'un accès poids lourds.

Le local s'étend sur une surface totale de 740m² avec une longueur de 37 mètres pour une largeur de 20 mètres.Celui-ci se situe dans la ville de Audincourt (25), dans la ZI les Arbletiers, à 3km de l'autoroute A36 (Strasbourg
- Beaune).

La ZAC La Briqueterie propose 3,5 hectares de terrains viabilises adosses a la gare TGV de Calais-Frethun. Les lots, de 1 600 a 3 800 m2, sont destines aux activites tertiaires, artisanales et d'industrie legere. Les terrains sont entierement viabilises avec voiries, fibre, electricite et eau. Situe a 5 minutes de l'autoroute A16 et a proximite du site Eurotunnel, ce foncier beneficie d'un emplacement strategique au carrefour de Paris, Londres et Bruxelles. Hauteur maximale de construction : 12 m.

Local d'activités de 3 178 m² avec bureaux et ateliers, équipé de ponts roulants et parking, disponible à Exincourt (25400).

Local d'activités de 5 050 m² à louer à Étupes (25), idéalement situé en zone industrielle avec équipements industriels complets.

Bâtiment industriel de 4000 m² à louer à Mathay, en périphérie de Montbéliard.


Dimensions de 40 m x 100 m et hauteur de 6 m (à l'acrotère) et 8 m (au faitage). Il comprend :

• deux bureaux de 9 m² et 10 m²
• un espace insonorisé de 7 m²
• 55 m de rack à palette charge lourdes, 3 niveaux de stockage
• sanitaires et vestiaires

Le local d'activités dispose d'un accès parking VL et d'un accès PL.

Local d'activités de 1173 m² disponible à la location sur la ZAC de la Prusse à Béthoncourt, proche de Montbéliard. Le local est divisible en 2 cellules de 353 m² et 820 m².


Le bâtiment se trouve sur un terrain de 2 922 m² et dispose de 30 places de parking. Il bénéficied'une excellente visibilité.

Il est idéal pour une activité artisanale ou de production.

Au coeur d'un village d'entreprises, des ateliers sont disponibles à la location à Tergnier (02). Des cellules de 80 m² à 200 m² sont dédiés à l'accueil d'activités artisanales.

Chaque local bénéficie d'une grande hauteur sous plafond de 7 mètres ainsi que d'une porte sectionnelle dédiée, le tout dans un environnement paysager soigné.

Le loyer comprend l'accès au "Pôle Services" dans lequel se trouvent 2 salles de réunion, un hall d'exposition, un coin repas équipé et des sanitaires.

À Damazan, au coeur du premier bassin de production légumière et fruitière de Lot-et-Garonne, sept cellules d'activités de 200 m² à 600 m² sont disponibles à la location au sein d'une pépinière dédiée à la filière agroalimentaire. Les espaces récents proposent une hauteur sous plafond de 3 mètres et offrent la possibilité d'aménager les locaux sur mesure selon l'activité de l'entreprise. Le site met à disposition un espace de co-working, des salles de réunions en accès libre ainsi qu'un accompagnement global adapté au développement des jeunes structures. Idéalement implanté pour la logistique et les échanges régionaux, l'ensemble bénéficie d'un accès routier direct et rapide à l'autoroute A62.

Implanté à Étaule, aux portes d'Avallon dans l'Yonne, ce bâtiment industriel développe 3 361 m² sur un terrain de 7 740 m². L'ensemble se répartit en 3 211 m² d'atelier et de stockage et 150 m² de bureaux, ce qui permet de réunir la production, le stock et les équipes administratives sur un même site. Le bâtiment est équipé pour une exploitation industrielle immédiate : il dispose de ponts roulants pour la manutention de charges lourdes, de portes sectionnelles facilitant les entrées et sorties de marchandises, et d'une alimentation électrique de 630 kVA, une puissance qui autorise l'installation d'équipements de production énergivores sans travaux de raccordement préalables. Cette configuration convient aux activités industrielles comme aux activités logistiques. La surface de terrain laisse de la place pour les manoeuvres, le stationnement et, le cas échéant, une extension. Le site bénéficie d'une desserte autoroutière directe par l'A6 via l'échangeur d'Avallon, sur l'axe Paris-Lyon, un atout pour une activité de distribution ou de sous-traitance industrielle travaillant avec les deux métropoles. Le bâtiment est proposé à la vente comme à la location, avec un préavis de trois mois : 1 000 000 € HT à l'acquisition, 100 000 € HT et hors charges par an à la location.

À Bourbon-Lancy, en Saône-et-Loire, l'extension de la zone d'activités économiques Les Chaumets représente 7,4 hectares de foncier destiné à l'accueil d'entreprises. La zone est ouverte à tout type d'activités : production, artisanat, logistique, services. Le foncier est en maîtrise publique, ce qui donne au porteur de projet un interlocuteur unique pour négocier la surface, le découpage et le calendrier de son implantation. Le terrain se présente d'un seul tenant, en entrée de ville et le long de l'axe routier principal, en continuité directe d'un secteur d'activités déjà constitué qui réunit commerces, services et unités de production. Cette configuration autorise aussi bien un projet unique de grande emprise qu'un découpage en plusieurs lots. Bourbon-Lancy est le premier pôle du territoire Entre Arroux, Loire et Somme : la commune accueille un tissu industriel structuré et une activité thermale, et dispose d'un bassin d'emploi habitué aux métiers de l'industrie. Le positionnement géographique constitue l'autre atout du site, à la charnière de la Bourgogne et de l'Allier : l'autoroute A79 et la RCEA desservent le territoire d'est en ouest, Moulins et Nevers sont accessibles rapidement, et la gare TGV du Creusot-Montceau place Paris et Lyon à courte distance. Les conditions financières sont communiquées sur demande.