Achat Vente, Location

Restaurant à vendre au sud de l'île d'Oléron.
L'établissement dispose de 48 places réparties entre la salle et la terrasse.
Actuellement exploité en restaurant traditionnel, le lieu se prête à tout type de restauration.
Affaire idéale pour un couple d'exploitants.

RESTAURANT - PARIS 2e - OPÉRA

__ EMPLACEMENT N°1 __

MOJO - 23 rue Louis Legrand, Paris 2e

Très bel emplacement au cœur du 2e arrondissement, à seulement quelques minutes de l'Opéra, dans un secteur particulièrement dynamique et fréquenté.

Le restaurant bénéficie d'un environnement commercial et tertiaire très favorable, à proximité immédiate de bureaux, cinémas, théâtres et de nombreuses enseignes, avec notamment Mister Garden juste à côté.

L'établissement profite d'une importante clientèle du midi, liée à la présence de nombreux bureaux dans le quartier. Le soir, le quartier bouge aussi énormément grâce aux cinémas, théâtres, grands magasins à Opéra, Galeries Lafayette etc...

Le restaurant :
Surface totale : 70 m²
Cuisine ouverte : 12 m²
Capacité intérieure : 45 couverts
Terrasse estivale : 20 couverts
Extraction : 450
Restaurant fonctionnel et bien implanté
Activité actuellement principalement concentrée sur le service du midi pour des raisons de confort.

BAIL & LOYER

Loyer : 3 800 € HT/HC par mois
Bail commercial avec environ 6 années restant à courir

CHIFFRE D'AFFAIRES

Le chiffre d'affaires est réalisé uniquement sur le service du midi, ce qui laisse entrevoir un potentiel de développement important pour un repreneur souhaitant exploiter également les services du soir, développer une offre afterwork ou diversifier le concept.

EMPLACEMENT

23 rue Louis Legrand - Paris 2e

À proximité immédiate de l'Opéra, dans un quartier animé et recherché, entouré de bureaux, commerces, cinémas et théâtres.

Un emplacement particulièrement adapté à une activité de restauration, avec une clientèle de midi déjà présente et une terrasse estivale de 20 couverts.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire existante et développer son chiffre d'affaires en exploitant davantage le potentiel de l'établissement.

Informations complémentaires et dossier sur demande.

Merci de ne pas contacter directement sur place les propriétaires.

Contactez moi au pour organiser une visite !

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Mandataire Immo Pro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°930624531.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

17 - ILE DE RE - PIZZERIA EMPL N°1 PROCHE PLAGE

Je vous propose ce fonds de commerce d'exception idéalement situé dans une commune centrale de l'Ile de Ré et à proximité de la Plage, sur une rue ultra passante et parking en face.

Venez developper votre activité sur place et à emporter dans un contexte ou la restauration économique est privilégiée par une clientèle locale et touristique. L'établissement de renommée de 124 m2 dispose d'une salle de 20 places élégante et 80 places en exterieur : 40 couvertes et 40 non couvertes le tout sur une terrasse privative (pas de taxe terrasse !). La cuisine est parfaitement équipée en matériel professionnel avec four double Moretti, chambre de pousse, chambre froide, légumerie et une grande réserve pour le stockage, le tout dans le respect des normes d'hygiène. L'ensemble a été refait à neuf.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet investissement exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°498154921.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

PARIS 17 - FONDS DE COMMERCE - LOYER RARE 980€/mois
LOCAL COMMERCIAL ÉQUIPÉ - NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'EXPLOITATION SANS EXTRACTION.
, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose un fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement de quartier recherché dans le 17e arrondissement, au cœur d'un environnement résidentiel qualitatif et à proximité immédiate de nombreux bureaux.
Actuellement exploité en traiteur italien, le local offre de belles possibilités de reprise et peut accueillir une activité de bouche sans extraction, mais également tout autre commerce ou activité de service compatible avec le bail.
Son véritable atout : un loyer particulièrement attractif de seulement 980 € par mois, rare dans le secteur et permettant de maintenir des charges fixes très maîtrisées.
Une opportunité intéressante pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité existante ou développer son propre concept dans un quartier vivant, avec une clientèle résidentielle et professionnelle. fin du bail 31/08/2029

Prix de cession : 165 000 €.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande
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Victoria CORBASSON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°440707792.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

URGENT TRES BEL EMPLACEMENT
vous propose ce fond de commerce situé à proximité de la mer et des commerces.
Il s'agit d'un bar restaurant pizzeria d'environ 90 couverts.
Nous trouvons une salle de 40 couverts et 2 terrasses pour environ 50 couverts.
L'acquéreur pourra compter sur le cuisinier et son apprenti.
Frigo du bar neuf et beaucoup d'éléments de cuisine.

Faire offre
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- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°793306580.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

BAR - CREPERIE - AIN Proche BOURG EN BRESSE. Situé dans un cadre convivial et vivant, au coeur d'une jolie petite ville de l'Ain, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate d'une place réputée pour son marché hebdomadaire, très fréquentée par les habitants et les visiteurs. Cet établissement se compose d'une salle de bar / restaurant d'environ 60 m², avec entrée directe sur la Place du marché, offrant une excellente visibilité et un flux naturel de clientèle. Une cuisine d'environ 6 m², fonctionnelle, avec sortie sur la rue arrière facilitant les livraisons L'été, le chiffre d'affaires augmente de 30% par son flux de touristes grâce aux animations et manifestations culturelles qui ont lieu devant le local. C'est un emplacement privilégié et recherché. L'activité propose crêpes/galettes et soft, elle fonctionne avec 2 salariés permanent et 2 extras l'été, ouvert du mardi au dimanche de 10 h à 21h et 5 semaines de congés. Idéal pour une première installation et une reprise clé en main. LA PERF. 99 149 Euros (EBE retraité 31 03 2025). LA PERF. 82 170 Euros (EBE retraité 31 03 2026).

PRET A PORTER HAUT DE GAMME. Cette boutique de prêt-à-porter féminin, située dans une galerie marchande, représente une opportunité exceptionnelle pour quiconque souhaite investir dans un commerce à la fois rentable et passionnant. Reconnue comme une référence locale, elle se distingue par son offre de marques prestigieuses et son service personnalisé, permettant à ses clientes d'adopter un style chic et tendance. Avec un chiffre d'affaires stable avoisinant les 450 000 Euros par an et un EBE retraité en progression (98 137 Euros au 28 février 2023 et 108 026 Euros au 28 février 2024), cette entreprise affiche une rentabilité très attractive. La valeur du stock est estimée à 120 000 Euros, et il existe également une possibilité d'acquérir les murs pour un montant de 102 000 Euros FAI, offrant ainsi une option intéressante pour sécuriser l'investissement à long terme. Dans un contexte où les consommateurs recherchent davantage de conseils personnalisés et d'expériences d'achat uniques, cette boutique s'inscrit parfaitement dans cette dynamique, en alliant mode et bien-être. De plus, la faible concurrence dans ce segment renforce son positionnement stratégique. Une belle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s'engager dans un secteur en pleine valorisation ! Perf. 98 137 Euros (EBE retraité au 28 02 2023). Perf. 108 026 Euros (EBE retraité au 29 02 2024). Le prix de vente de 240 800 Euros comprend une valeur de stock de 120 000 Euros. Le prix du fonds est de 120 800 Euros hors stock. Possibilité d'achat des murs 102 000 FAI.

RESTAURANT BISTRONOMIQUE TRES ACTUEL COUP DE COEUR C'est un petit restaurant mais qui cache une grosse rentabilité. Situé au coeur d'un quartier d'affaires, cet établissement fait le plein chaque soir du jeudi au lundi avec un ticket moyen important ! Ce restaurant ne propose que 5 services par semaine et le soir uniquement dans sa nouvelle formule. Le chef travaille avec une seule employée au service. La salle est parfaitement décorée et se prolonge par une jolie terrasse de 18 places, le tout dans un esprit lounge. La cuisine est très bien agencée, de même que la cave. La proposition culinaire est en adéquation avec la décoration, pour un ensemble cohérent qui fait le bonheur de ceux qui arrivent à trouver une table... La PERF est de 127 104 Euros. (EBE Retraité au 31 12 2025)

RESTAURANT - CUISINE OUVERTE. Le restaurant mentionné est une opportunité unique pour les passionnés de la gastronomie et de l'entrepreneuriat. Situé dans le centre de Mâcon, cet établissement jouit d'une excellente réputation, notamment grâce à sa présence dans le Guide du Routard depuis plus de 15 ans. Avec une cuisine ouverte, une ambiance chaleureuse et une équipe professionnelle, il propose des plats faits maison à partir de produits frais, accompagnés d'une carte exceptionnelle de vins naturels. Doté d'une grande terrasse paysagée de 70 places et de deux salles pouvant accueillir 45 convives, le restaurant offre un espace accueillant et convivial. Un parking situé juste en face ajoute à la praticité pour les clients. Le chiffre d'affaires en constante progression garantit une belle rentabilité pour le futur repreneur. Le propriétaire actuel, en place depuis 19 ans, souhaite céder son affaire pour se consacrer pleinement à une autre activité. Il est par ailleurs ouvert à la négociation, ce qui peut représenter une belle opportunité pour les intéressés. Possibilité d'achat des murs. La PERF de 142 902 Euros (EBE retraité au 30 09 2022). La PERF de 153 374 Euros (EBE retraité au 30 09 2024).

PATISSERIE PURE - GARE SNCF Cette pâtisserie chocolaterie bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'une gare SNCF, avec un flux important de près de 3 000 voyageurs par jour. Située à 80 mètres de la gare, elle se trouve également entre les parkings et l'entrée d'un quartier résidentiel en pleine expansion, qui verra l'ajout de 120 logements neufs d'ici février 2025, ainsi qu'une maison pour séniors de 100 places. La ville compte 15 000 habitants, ce qui offre un potentiel client non négligeable. Sans concurrence directe, la boutique est ouverte six jours par semaine et ferme sept semaines par an, dont six en été. Elle propose des pâtisseries raffinées et des créations chocolatées qui attirent une clientèle fidèle et gourmande. En période estivale, la terrasse peut accueillir environ 15 clients pour une consommation sur place. Le potentiel de développement est évident, notamment en agrandissant la surface commerciale d'au moins 15 m² en supprimant deux cloisons. Il serait également judicieux d'ouvrir plus tôt, avant 8h15, pour capter la clientèle matinale des voyageurs. Le prix attractif de l'acquisition s'explique par la nécessité de renouveler le matériel du laboratoire, qui fait actuellement 25 m² mais peut être étendu de 10 m² supplémentaires. En outre, l'établissement dispose d'une cour commune, de dépendances et d'une cave abritant les groupes frigorifiques et la chaudière. Enfin, un appartement de 45 m² avec entrée indépendante est inclus dans l'offre. Bien qu'équipé de doubles vitrages neufs et de volets électriques, il nécessite une rénovation complète pour être pleinement fonctionnel. Perf économique : 108 816 Euros (EBE retraité au 31 12 2023).

RESTAURANT ASIATIQUE MURS et FONDS. Restaurant asiatique situé à Mâcon. Cette offre comprenant le fonds de commerce et les murs, pour un prix total de 168 000 Euros FAI. Le restaurant dispose d'une salle de 32 couverts, d'un coin bar/caisse, d'une réserve, de toilettes et d'une cuisine. L'activité est rentable, avec une fréquentation régulière aussi bien le midi que le soir, et particulièrement le week-end. Le fonds de commerce est proposé à 69 000 Euros FAI, tandis que les murs (91 m²) sont à 99 000 Euros FAI. Il est également mentionné que le local peut être utilisé pour une autre activité si l'acquéreur le souhaite. La vente est motivée par un départ en retraite. Enfin, les performances financières sont détaillées : un EBE retraité de 68 032 Euros au 31 août 2022, avec une progression à 93 690 Euros au 31 août 2025. Une mise à jour de la décoration est recommandée pour moderniser les lieux.

Au cœur d’un parc plat de près de 3 hectares, cette bastide traditionnelle de 1825 propose une quinzaine de chambres spacieuses et authentiques, une salle de réunion, une salle de restaurant, une cuisine professionnelle et de nombreux espaces de stockage. En extérieur, un bel espace terrasse pour le petit-déjeuner ou le restaurant, une grande piscine chauffée et quatre logements insolites. CA 2023 : 600K€ CA 2022 : 570K€ Activité à développer grâce à une forte demande de séminaires et à la proximité avec la gare TGV d’Avignon. Possibilité d’agrandir le bâti et d’ajouter des logements insolites. Logement de fonction Plus de détails après signature d’un engagement de confidentialité.

À céder, activité de boulangerie-pâtisserie idéalement implantée dans une zone commerçante dynamique, bénéficiant d'un excellent emplacement et d'une forte visibilité. Le commerce se compose d'un espace de vente accueillant, d'un laboratoire dédié à la production, d'un fournil fonctionnel pour la cuisson, ainsi que d'une zone de stockage. L'ensemble est opérationnel immédiatement : matériel professionnel récent et parfaitement entretenu, équipe en place, organisation optimisée. Aucun travaux ni investissement supplémentaire à prévoir. Entreprise performante avec une bonne rentabilité, parfaitement adaptée à un projet en duo ou à un professionnel souhaitant étendre son activité.

Cette résidence Hôtelière de 100 chambres accueille un large public : touristes, autocaristes, groupes sportifs, locataires à l'année ou saisonniers grâce à son concept d'appart hôtel. Sur place, vidéoprojecteur, écran blanc, paper board, ligne téléphonique, accès WIFI. Possibilité d'organiser des pauses ou collations sucrées et salées. Disposition : > Capacité de 15 places assises avec table de travail + table de présidence > Capacité de 30 places assises en théâtre + table de présidence Les kitchenettes sont toutes rénovées en 2018. L'établissement est très bien entretenu avec une bonne gestion du personnel et fait parti d'un réseau national. Il est idéalement placé car tout en étant proche des commerces il bénéficie du calme que lui procure le parc au bord de l'Allier. Affaire idéale pour un couple ou un gestionnaire. un grand parc de 3 hectares situé en bordure de la rivière Allier. A disposition, un parking GRATUIT de 50 places. La vente des murs est indissociable du fonds.

Opportunité rare de reprendre une pizzeria réputée, bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle. Idéalement située sur un axe à très fort passage, au coeur d'une zone particulièrement prisée, cette affaire profite d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clientèle. L'établissement comprend : Une salle de restauration intérieure conviviale. Une agréable terrasse extérieure permettant d'accueillir la clientèle aux beaux jours. Un outil de travail fonctionnel, prêt à être exploité. Les points forts : Emplacement stratégique. Excellente réputation. Forte visibilité. Clientèle locale et de passage. Potentiel de développement. Une affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité rentable ou développer un nouveau projet de restauration. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

En hyper centre de Clermont-Ferrand, découvrez ce restaurant entièrement rénové, prêt à exploiter immédiatement. Une belle opportunité pour un couple de professionnels ou une petite équipe. L'établissement se compose : D'une cuisine moderne, parfaitement équipée et optimisée D'une salle de restauration d'environ 40 couverts, à l'ambiance chaleureuse et conviviale D'une superbe terrasse extérieure d'environ 30 places, très appréciée en saison Ses atouts : Aucun travaux à prévoir Climatisation pour un confort optimal Système de télésurveillance Local en excellent état général Affaire saine et clé en main, idéale pour une première installation ou un nouveau projet. Le Cabinet reste à votre disposition pour de plus amples renseignements.

A vendre fonds de commerce de restaurant proposant une cuisine traditionnelle et raffinée, avec produits frais et de saison (ticket moyen : 50 Euros) dans un cadre intimiste, situé dans le coeur historique du centre-ville de Clermont-Ferrand. Chiffre d'affaires net au dernier bilan de près de 170 000 Euros Hors Taxes (EBE + de 60 000 Euros) Capacité : 34 couverts (deux salles). Clientèle d'habitués et de touristes. Affaire actuellement exploitée par un couple (pas de personnel à reprendre). Fermeture : 2 jours 1/2 par semaine. Congés : 5 semaines. Le plus : hébergement à l'étage. Prix de vente : 142 480 Euros Honoraires Cabinet compris.

A vendre résidence hôtelière de 16 studios entièrement meublés et équipés, disposant d'1 grand appartement de fonction de 120 m² avec 3 chambres, jardin arboré, parking privé de 12 places, local à skis, buanderie professionnelle avec machine à laver le linge et sèche-linge, jacuzzi, ascenseur, WIFI dans l'immeuble. Pas de personnel à reprendre. Localisation : ville touristique du Massif du Sancy, sur axe passant, à proximité des commerces, restaurants, bus et navette. Prix de vente : 526 080 Euros honoraires Cabinet inclus.

Situé au coeur du massif du Sancy et du parc régional des volcans d'Auvergne, ce magnifique hôtel restaurant profite d'un cadre remarquable. Affaire de restauration traditionnelle assortie d'une petite structure hôtelière 3*, avec une licence 4 non exploitée. Le restaurant constitue un véritable atout commercial avec une capacité d'environ 60 couverts, complétée par une agréable terrasse ombragée. Aucuns travaux ne sont à prévoir et cet établissement bénéficie d'un terrain arboré avoisinant les 2000m². A ce jour exploité par un couple et deux employés. Vente des murs indissociables du fonds, pour 252 080Euros F.A.I. (remboursement déjà provisionné dans les charges sous forme de loyers).

A Clermont-Ferrand, à proximité immédiate de la gare SNCF, venez découvrir ce fonds de commerce de bar restaurant avec licence IV. L'établissement comprend: - une terrasse extérieure de 20 places - une première salle en rez-de chaussée pouvant accueillir 20 personnes à table - une deuxième salle à l'étage pouvant accueillir 30 personnes à table - un grand bar entièrement équipé - une cuisine équipée de matériel professionnel récent L'affaire actuellement exploitée 5 jours sur 7, 225 jours par an uniquement en journée offre de belles perspectives de développement. Sa localisation et sa situation en angle est idéale pour la faire devenir une brasserie ou une pizzeria emblématique de Clermont-Ferrand. Affaire saine et rentable qui offre au repreneur de belles possibilités d'exploitation.

Affaire de restauration dans un bâtiment atypique, tout en pierres, donnant aux salles un air médiéval, sur ce secteur piétonnier. Agréable terrasse en extérieur pour les soirées d'été. Cette affaire peut également être exploitée sous une autre forme de restauration ou de bar d'ambiance. Les murs sont indissociables de la vente pour 274 000Euros dont le financement est déjà provisionné dans les charges sous forme de loyers.

Restaurant "traiteur" (sans service) situé en campagne sur une route passagère offrant une belle visibilité et de bonne notoriété. Matériel en très bon état, et grand parking privé. Cet établissement est conçu pour pouvoir accueillir des "moments" festifs., en plus du traditionnel, car ne souffre pas de la proximité de voisins... Proche de Guéret, idéal pour un couple de professionnels, et assorti d'un grand logement lumineux, comprenant 3 chambres et une pièce à vivre. Un plus : une salle de séminaire pouvant accueillir 35 personnes.

Découvrez cette belle opportunité au sein d'une galerie commerçante dynamique. Ce point chaud/snacking bénéficie d'un emplacement stratégique et dispose d'une trentaine de places assises. L'établissement est entièrement équipé de matériel professionnel performant et dispose d'une équipe en place, garantissant une reprise en toute sérénité. Aucun investissement ni travaux ne sont à prévoir. Actuellement axé sur la vente à emporter, il offre un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir son activité. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un point de vente clé en main dans un emplacement de choix. Contactez-nous pour en savoir plus !

Belle opportunité: Restaurant avec licence IV en vente en hypercentre de Clermont-Ferrand. Idéalement situé près du marché St Pierre, cet établissement renommé dispose de 40 places en salle et 40 places en terrasse. L'équipe en place garantit une transition en toute sérénité. La salle, entièrement rénovée en 2021, ne nécessite aucun travaux. Le restaurant est équipé de matériel de qualité, récent et bien entretenu. Possibilité de développer le chiffre d'affaires en ouvrant plus de jours par semaine ou en exploitant le bar. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un très bel établissement clermontois.

Cession du Fonds de Commerce d'un bar de jour et de nuit à forte notoriété et disposant d'une bonne clientèle. Un outil de travail en très bon état, une belle salle et une belle terrasse ; une bonne opportunité sur le secteur. Logement avec 3 chambres inclus dans le bail. Possibilité de cuisine et restauration avec travaux. Bail tous commerces renouvelé en 2019, un loyer annuel de 39.159 € HT + 2.400 € de provision sur charges (pour la taxe foncière). Prix de cession = 380.000 € net vendeur + 26.600 € HT d'honoraires Agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter L'agence
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