Achat Vente, Location

Au cœur des Landes, à Peyrehorade, devenez propriétaire d'un ensemble immobilier polyvalent à fort potentiel, idéal pour un projet de restauration, d'hôtellerie ou de transformation résidentielle / investissement locatif.

Rez-de-Chaussée : Espace Restaurant & Bar Clé en Main

Prêt pour une reprise d'activité immédiate (fonds libéré à la vente) :

• Accueil & Convivialité : Grande salle de réception, espace bar chaleureux et zone d'attente.
  

• Équipement Pro : Cuisines professionnelles aux normes en vigueur avec matériel récent.
  

• Atout Majeur : Licence IV incluse dans la transaction, un actif stratégique pour développer l'activité bar/brasserie.
  
  
  

Ancien hôtel aujourd'hui à usage de logement privé, ces deux plateaux offrent de multiples configurations :

• Option Investisseur : Création de plusieurs appartements indépendants pour dégager un rendement locatif optimal.
  

• Option Exploitant : Vaste logement de fonction spacieux, situé directement au-dessus de votre commerce.
  

• Grange de 100 m² : Bâtiment indépendant offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (loft, gîte, atelier, zone de stockage).
  

• Stationnement Privé : Parking réservé de 10 places, un véritable confort pour votre future clientèle ou vos locataires.
  

• Prix de vente honoraires inclus (FAI) : 323 400 €
  

• Honoraires d'agence : 23 400 € TTC à la charge de l'acquéreur
  

• DPE : Classe G
  

Emplacement N°1 | Forte visibilité | Zone commerciale incontournable

Idéalement situé au cœur de la prestigieuse Zone Pédebert à Soorts-Hossegor (40), épicentre dynamique regroupant enseignes majeures de prêt-à-porter, surfwear, décoration et restauration, découvrez ce local commercial clé en main d'une surface totale d'environ 140 m².





Caractéristiques du bien :

• Rez-de-chaussée (~100 m²) : Belle surface de vente lumineuse comprenant une pièce unique avec sanitaires (WC).
  

• Mezzanine (~40 m²) : Espace fonctionnel idéal pour du stockage, des bureaux ou un complément d'exposition.
  

• Façade : Magnifique vitrine offrant une excellente visibilité commerciale.
  

• Stationnement : Parking client privatif et commercial aménagé directement devant l'enseigne.
  

• État : Bâtiment récent, propre et très bien entretenu.
  
  
  
  

• Prix du droit au bail : 81 750 € HT FAI (Montant Net Vendeur : 75 000 € HT + Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur : 8 100 € TTC / 6 750 € HT).
  

• Loyer annuel : 25 000 € HT / HC (soit 2 083,33 € HT / mois).
  

• Taxe foncière : Répercutée au preneur.
  

• Dépôt de garantie : 2 160 €.
  
  
  
  

Une opportunité rare sur la Zone Pédebert offrant un emplacement stratégique à fort passage de clientèle.

Contactez votre agence
- Tyrosse Immobilier pour plus de renseignements ou pour planifier une visite.


- Loyer annuel : 25000 € HTHC

- Honoraires : 6750 € HT

Destiné à un usage professionnel ou commercial (bail commercial, dérogatoire ou professionnel envisageable), cet espace prêt à l'emploi convient parfaitement à une TPE ou des activités tertiaires.

Configuration des locaux :

• Accueil / Espace détente convivial,
  

• 3 bureaux fermés privatifs et indépendants,
  

• Espace kitchenette avec évier,
  

• Sanitaires privatifs.
  

  
  
  

• Stationnement rapide et facile à proximité immédiate pour vos collaborateurs et clients,
  

• Disposition fonctionnelle et locaux lumineux,
  

• Disponibilité prévue au plus tard le 1er août 2026.
  

• Loyer mensuel HC : 950,00 € Net HC
  

• Charges mensuelles : 40,00 € Net
  

• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC
  

• Type de bail : Commercial, Dérogatoire ou Professionnel
  

• Honoraires d'agence à la charge du locataire : 2 736,00 € TTC (2 280,00 € HT)
  

Contact :

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez
- Tyrosse Immobilier au ou par email à .


- Loyer annuel : 11400 € NET HC

- Taxe foncière : 480 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 2 280,00 € HT)

Installez votre activité dans un cadre de standing à Soorts-Hossegor !

Nous proposons un magnifique bureau privatif de 32 m² (complété par 35 m² d'espaces communs haut de gamme), idéal pour les professions libérales, le tertiaire ou les services.

Les points forts :

• Une belle terrasse de +15 m² et un jardin privatif.
  

• Prestations modernes : climatisation réversible & grands vitrages.
  

• Espaces partagés de qualité : accueil meublé, kitchenette équipée, accès PMR.
  

• Places de parking privatives incluses !
  

NB : Pour garantir la mixité des services, ce local est ouvert à toutes les activités sauf construction, archi d'intérieur et gestion de patrimoine.

Conditions :

• Bail 3/6/9 ans
  

• Loyer : 1 500 € HT / mois
  

• Honoraires : 3 600 € HT
  

Intéressé(e) ou envie d'en savoir plus € Contactez-nous en MP pour organiser une visite !

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- Loyer annuel : 18000 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 3 600,00 € HT)

À vendre local commercial à Saint-Paul-lès-Dax (40100), découvrez cet ensemble immobilier indépendant à fort potentiel d'une surface totale de 265 m².

Ce bâtiment indépendant développe des volumes fonctionnels, climatisés et très bien distribués sur deux niveaux :

• Rez-de-chaussée (150 m²) – Espace d'accueil & Pôle d'activité : Un grand espace "Magasin" / surface de vente et d'accueil du public (aux normes d'accessibilité PMR).
  

  • Un espace d'accueil / secrétariat avec guichet sécurisé.
    

  • 3 bureaux privatifs indépendants (Bureaux 1, 2 et 3) optimisés pour recevoir du public ou s'isoler.
    

  • Un espace de détente pour les équipes, un local technique / serveur informatique et des sanitaires.
    

• Étage (115 m²) – Pôle Tertiaire & Réunion :
  

  • Un dégagement central distribuant 4 bureaux privatifs supplémentaires (Bureaux 4, 5, 6 et 7) baignés de lumière (surfaces allant jusqu'à près de 20 m²).
    

  • Une grande salle de réunion de 27,77 m² avec une belle ouverture sur l'accueil.
    

  • Un local d'archives / stockage et des sanitaires privatifs à l'étage.
    

Situation locative : Le bien est vendu libre de toute occupation. Le locataire actuel ayant officiellement donné son congé pour le 31 décembre 2026, vous disposerez de la pleine jouissance de l'intégralité des locaux à cette date pour installer votre propre activité.


Éléments financiers

• Prix de vente FAI : 685 100 €
  

• Prix Net Vendeur : 650 000 €
  

• Honoraires d'agence : 35 100 € TTC (soit 5,4% TTC à la charge exclusive de l'acquéreur).
  

Idéalement situé au cœur de Saint-Martin-de-Seignanx (40390), découvrez ce local commercial de 68 m² disponible immédiatement à la location.

Le Bien

Installé au sein d'un immeuble neuf livré en 2023, ce local de plain-pied offre une belle surface de 68 m² s'adaptant à de nombreux projets professionnels. Grâce à sa configuration moderne, il est idéal pour accueillir votre futur commerce, un bureau, ou une activité de services.

• Destination : Autorisé pour tous commerces sans nuisances (attention : pas d'extraction possible).
  

• État : Neuf (2023), prêt à être aménagé selon les besoins de votre activité.
  

Situé à Saint-Martin-de-Seignanx, le local bénéficie de la dynamique d'une commune en plein développement, aux portes de l'agglomération de Bayonne et du sud des Landes.


Conditions Financières

• Loyer mensuel : 1 421,97 € HT (soit 1 706,36 € TTC).
  

• Loyer annuel : 17 063,64 € HT (soit 20 476,37 € TTC).
  

• Provisions pour charges : 90 € / mois (soit 1 080 € / an).
  

• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
  

• Honoraires d'agence à la charge du preneur : 4 095,27 € TTC (3 412,73 € HT).
  

Local disponible immédiatement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi directement.


- Loyer annuel : 17063.64 € HTHC

- Charges annuelles : 1080 €

- Taxe foncière : 387 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 3 412,60 € HT)

vous propose en exclusivité ce local d'activité professionnel en parfait état, idéalement situé à Seignosse, sur un terrain aménagé (enrobé) de 684 m².

Construit en parpaing, ce bien autonome avec accès indépendant est idéal pour y installer votre entreprise et pour vos besoins
Caractéristiques Principales

• Surface totale : 150 m² environ
  

• Agencement & Répartition des surfaces :
  

  • Espace Entrepôt : 115 m²
    

  • Espace Bureaux : 20 m²
    

  • Sanitaires privatifs complétés : 15 m² (comprenant douche, WC et coin d'eau)
    

• Prestations techniques & Équipements :
  

  • Porte sectionnelle : Largeur 3,50 m × Hauteur 3,00 m
    

  • Hauteur sous plafond : De 3,50 m (point bas) jusqu'à 3,90 m (point haut)
    

  • Équipements inclus : Système de chauffage, récupérateur d'eau de pluie, sanitaires complets (douche/WC)
    

• Extérieurs : Terrain privatif en enrobé pour la circulation et le stationnement.
  

• Loyer mensuel : 1 750 € HT (soit 2 100 € TTC)
  

• Loyer annuel : 21 000 € HT (soit 25 200 € TTC)
  

• Dépôt de garantie : 1 750 € (soit 1 mois de loyer HT)
  

• Honoraires de location (charge preneur) : 5 040 € TTC (4 200 € HT).
  

• Disponibilité : Libre d'occupation pour le 1er octobre 2026
  

Idéalement situé sur la commune d'Angresse, découvrez ce magnifique plateau de bureaux de 91 m² au 1er étage d'un ensemble immobilier récent et qualitatif.

Prestations et caractéristiques :

Conditions financières du bail :

• Loyer annuel : 9 000,00 € HT (soit 10 800,00 € TTC)
  

• Loyer mensuel : 750,00 € HT (payable le 5 de chaque mois)
  

• Provision sur charges mensuelle : 32,00 € TTC
  

• Loyer mensuel global (charges comprises) : 776,67 € HT (soit 932,00 € TTC)
  

• Dépôt de garantie : 750,00 €
  

• Honoraires de location (charge preneur) : 1 800,00 € HT (soit 2 160,00 € TTC
  

Pour toute question ou pour programmer une visite, contactez Orpi Tyrosse Immobilier Pro.


- Loyer annuel : 9000 € HTHC

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 1 800,00 € HT)

• Hall d'accueil / secrétariat
  
• Grand espace de travail en open space
  
• Bureau de direction fermé
  
• Salle de réunion
  
• Cuisine aménagée
  
• WC
  

• 2 locaux d'archives boxés en sous-sol (idéals pour le stockage ou l'archivage)
  
• 1 place de parking privative en sous-sol
  
• 2 places de parking privatives extérieures
  

• Bâtiment récent et de qualité
  
• Bureaux lumineux et fonctionnels
  
• Climatisation
  
• Excellente visibilité et accessibilité
  
• Zone d'activités très dynamique
  
• Environnement professionnel qualitatif
  
• Accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers
  

• Cabinet d'expertise-comptable
  
• Cabinet d'avocats ou de notaires
  
• Bureau d'études
  
• Société d'ingénierie
  
• Agence de communication ou de marketing
  
• Entreprise informatique ou de services numériques
  
• Cabinet d'architectes ou de maîtrise d'œuvre
  
• Organisme de formation
  
• Siège social d'entreprise
  
• Cabinet de conseil, assurances ou courtage
  
• Profession libérale ou activité administrative
  

• Loyer : 3 500 € HT / mois
  
• Provision sur charges : 500 € par trimestre
  
• Honoraires d'agence : 20 % du loyer annuel HT et hors charges, à la charge du preneur
  

vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local commercial d'environ 30 m², idéalement situé à Ondres, sur un axe départemental très fréquenté.

Bénéficiant d'une excellente visibilité, le local est implanté au niveau d'un feu tricolore, offrant un arrêt naturel du flux automobile et une forte exposition auprès des nombreux véhicules empruntant quotidiennement cet axe. Son emplacement stratégique en fait une opportunité idéale pour développer une activité commerciale ou de services.
Un local prêt à accueillir votre projet

Entièrement rénové, ce local offre un espace de vente moderne, lumineux et fonctionnel. Aucun travaux ne sont à prévoir, permettant une installation rapide.

Caractéristiques :

• Surface d'environ 30 m².
• Local entièrement rénové.
• Agencement moderne et fonctionnel.
• Très belle visibilité commerciale.
• Parking privatif situé immédiatement devant le local pour la clientèle.
• Accès facile et environnement commercial dynamique.

• Loyer mensuel : 622,55 € HT.
• Bail commercial en cours jusqu'en avril 2032, offrant une excellente visibilité à long terme.
• Local permettant l'exercice de nombreuses activités commerciales ou de services (sous réserve des stipulations du bail et de l'accord du bailleur ).

• Prix net vendeur : 20 000 €.
• Honoraires d'agence : 3 000 € HT, soit 3 600 € TTC, à la charge de l'acquéreur.
• Prix de présentation : 23 000 € HT FAI.

Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un local clé en main bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la commune d'Ondres.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez.


- Loyer annuel : 7470.6 € NET

- Honoraires : 3000 € HT

Local commercial / Bureaux 28m² idéalement situé – Saint-Vincent-de-Tyrosse

Idéal Profession Libérale, Cabinet ou Commerce !

vous propose à la location ce local commercial ou professionnel d'une surface de 28m², idéalement configuré et prêt à l'emploi.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville et d'un centre commercial, ce local profite d'un excellent flux de véhicules et d'un axe très passant. Des places de parking au pied de l'immeuble facilitent l'accès pour votre clientèle.

Agencement fonctionnel :

• Un espace d'accueil chaleureux et lumineux.
  

• Une cabine indépendante (idéale pour des soins, des consultations ou un bureau privé).
  

• Une réserve pour votre stockage.
  

• Des sanitaires.
  

• Loyer mensuel : 800,00 € Net de charges
  

• Dépôt de garantie : 800,00 €
  

• Pas-de-porte : 10 000,00 € (payable à l'entrée dans les lieux)
  

• Honoraires de location (à la charge du locataire) : 1 920,00 € TTC
  

• Disponibilité : Libre au plus tard le 31 août 2026.
  

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez au ou par email à .


- Loyer annuel : 9600 € NET

- Honoraires : 1920 € HT à la charge du preneur

Opportunité à saisir à Peyrehorade ! Ce local mixte de 220 m² répartis sur deux niveaux offre une excellente visibilité pour votre activité. Idéalement situé sur la route de Bayonne, cet espace polyvalent peut accueillir tout type de commerce (hors nuisances) ou des bureaux.

Le bien est immédiatement disponible, libre de toute occupation.

Caractéristiques principales :

• Surface : 220 m² sur 2 niveaux.
  

• Usage : Commercial ou bureaux.
  

• Localisation : 1470 Route de Bayonne, 40300 Peyrehorade.
  

Conditions financières du bail :

• Loyer annuel : 27 600 € HT.
  

• Régime fiscal : Soumis à la TVA.
  

• Indexation : Annuelle (indice ILC).
  

• Charges : Pas de charges locatives mensuelles.
  

• Taxe foncière : À la charge du preneur (remboursement annuel sur justificatif).
  

• Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT/HC.
  

• Honoraires de location : 6 624 € TTC (à la charge du preneur).
  

vous propose à la location ce bureau fonctionnel et lumineux d'une superficie de 47 m², situé au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur à Ondres.

Agencement & Prestations :

• Entrée / Salle d'attente
  

• 2 Bureaux individuels fermés (un grand, un petit)
  

• Kitchenette équipée (avec micro-ondes)
  

• Sanitaire WC privatif
  

• Climatisation réversible
  

Stationnement & Commodités :

• 1 place de parking privée réservée
  

• Parking public gratuit à proximité immédiate pour vos clients/patients
  

• Local vélo sécurisé dans l'immeuble
  

• Accessibilité PMR (ascenseur)
  

Destination & Activités :

• Idéal pour toute activité de bureaux, entreprises de services, ou professions médicales et paramédicales.

• Prix de mise en vente (honoraires inclus) : 177 000,00 € TTC Net Vendeur
  

• Honoraires : 15 930,00 € TTC forfaitaires
  

À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL / BUREAUX – TOSSE

Au cœur de la zone artisanale de Tosse, découvrez ce local professionnel récent, fonctionnel et immédiatement prêt à accueillir votre activité.

Au 1er étage d'un batiment et d'une surface d'environ 75 m², il se compose de :

• Une belle pièce principale type open space, idéale pour un espace de travail collaboratif ou salle de réunion
• Un bureau indépendant
• Sanitaires séparés
• Une salle d'eau avec douche

Le local bénéficie de prestations de qualité : climatisation, parquet au sol, finitions soignées… Le tout dans un environnement agréable et lumineux, parfait pour travailler dans de bonnes conditions.

Côté pratique :

• 1 place de parking privative
• Plusieurs stationnements disponibles juste devant l'entrée

Conditions locatives :

• Loyer annuel : 7 900 € HT
• Charges d'entretien : 35 € HT / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Eau et électricité refacturées selon consommation réelle (pas d'ouverture de compteur nécessaire)

Honoraires d'agence :
1 580 € HT, soit 1 896 € TTC à la charge du preneur

N'hésitez pas à nous contacter.


- Loyer annuel : 7900 € HTHC

- Charges annuelles : 420 € HT

- Honoraires : 1580 € HT à la charge du preneur

Idéalement situé à Saint-Paul-lès-Dax, bénéficiez d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat via la D824.

Nous vous proposons à la location cet ensemble immobilier de bureaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 151 m², livré "clés en main". Ce bien, situé au sein d'une copropriété, est parfaitement adapté pour une activité tertiaire, médicale ou de services.

Points forts & Aménagements :

• Accessibilité : 18 places de parking privatives et accès PMR/ERP conforme.
  

• Espace de travail : Bureaux déjà cloisonnés, grande salle de réunion et salle d'attente dédiée.
  

• Connectivité : Baie de brassage intégrée pour une installation réseau immédiate.
  

• Commodités : Sanitaires aux normes ERP + WC privatifs, local d'entretien.
  

• Disponibilité : Locaux vendus libres de toute occupation.
  

Données financières :

• Loyer annuel : 18 000 € HT / HC
  

• Montant des honoraires TTC : 4 320 € (à la charge de l'acquéreur ).
  

Opportunité d'installation dans un environnement professionnel de qualité. Ce cabinet de 19 m² est situé au cœur d'un Pôle Santé déjà actif. Vous rejoindrez une équipe pluridisciplinaire installée (Kiné, Psychologue, Ostéopathe, Orthophoniste, Diététicienne) offrant une excellente synergie de patientèle.

Profils recherchés : Idéal pour compléter l'offre actuelle : Médecin spécialiste, Sage-femme, Psychomotricien, Orthoptiste, Ergothérapeute, Pédicure-Podologue ou Naturopathe.

Prestations et Équipements

• Espace privatif : Pièce de 19 m² équipée d'un lavabo avec miroir.
  

• Confort : Climatisation réversible et chauffage au gaz.
  

• Espaces partagés : Salle d'attente commune, salle de repos avec kitchenette, et sanitaires aux normes ERP.
  

• Connectivité : Internet via Fibre inclus dans les charges.
  

• Loyer principal : 490 € net / mois.
  

• Charges : 60 € / mois (Eau, gaz, électricité, internet, ménage 1x/sem, TOM).
  

• Loyer mensuel total : 550 €.
  

• Dépôt de garantie : 490 € (soit 1 terme de loyer HT hors charges).
  

• Honoraires de location (à la charge du preneur) : 1 411,20 € TTC.
  

• Bail professionnel : Durée de 6 ans.
  

Opportunité d'installation dans un environnement professionnel de qualité. Ce cabinet de 19,5 m² est situé au cœur d'un Pôle Santé déjà actif. Vous rejoindrez une équipe pluridisciplinaire installée (Kiné, Psychologue, Ostéopathe,Orthophoniste, Diététicienne) offrant une excellente synergie de patientèle.

Profils recherchés : Idéal pour compléter l'offre actuelle : Médecin spécialiste, Sage-femme, Psychomotricien, Orthoptiste, Ergothérapeute, Pédicure-Podologue ou Naturopathe.

Prestations et Équipements

• Espace privatif : Pièce de 19,5 m² équipée d'un lavabo avec miroir.
  

• Confort : Climatisation réversible et chauffage au gaz.
  

• Espaces partagés : Salle d'attente commune, salle de repos avec kitchenette, et sanitaires aux normes ERP.
  

• Connectivité : Internet via Fibre inclus dans les charges.
  

• Loyer principal : 490 € net / mois.
  

• Charges : 60 € / mois (Eau, gaz, électricité, internet, ménage 1x/sem, TOM).
  

• Loyer mensuel total : 550 €.
  

• Dépôt de garantie : 490 € (soit 1 terme de loyer HT hors charges).
  

• Honoraires de location (à la charge du preneur) : 1 411,20 € TTC.
  

• Bail professionnel : Durée de 6 ans.
  

Opportunité rare sur la très recherchée cours du Maréchal Foch à Dax. Ce local de 70 m² environ, situé en pied d'immeuble, offre une visibilité stratégique pour toute activité commerciale ou libérale (hors extraction).

Configuration optimale :

• Accueil / Open-space spacieux et climatisé.
  

• Bureau indépendant pour la confidentialité (climatisé).
  

• Kitchenette et sanitaire privé.
  

• Belle vitrine linéaire sur rue passante.
  

Profil Investisseur : Le local est libre d'occupation, offrant une flexibilité totale.

• Loyer cible : 12 000 € HT/HC par an.
  

• Rentabilité Brute : 8,57 % (sur prix Net Vendeur).
  

Conditions financières :

• Prix de vente : 151 200 € HT / FAI
  

• Honoraires d'agence : 13 440 € TTC (11 200 € HT).
  

• Charges de copropriété : 1 100 € TTC / an.
  

• Note : Possibilité de location à 1 000 € HT/HC / mois (bail commercial ou professionnel).
  

Opportunité Rare : Murs Commerciaux 300 m²
- Emplacement N°1

Bénesse-Maremne | Axe Stratégique | Libre de toute occupation

Saisissez l'opportunité d'investir dans un plateau en rez-de-chaussée de 300 m² environ, idéalement situé au cœur d'une zone dynamique à dominante commerciale et tertiaire. Au sein d'un bâtiment professionnel récent et qualitatif, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe structurant à très forte fréquentation.

Les points forts de l'emplacement

• Visibilité maximale : Emplacement N°1 en entrée de zone, garantissant un flux de passage constant.
  

• Configuration optimale : Linéaire de vitrine d'environ 15 mètres, parfait pour une exposition commerciale ou une image de marque forte.
  

• Accessibilité premium : Accès prévu pour les livraisons et les poids lourds (38T).
  

• Stationnement facilité : Parkings privatifs et publics à proximité immédiate pour vos clients et collaborateurs.
  

• Surface : 300 m² de plain-pied.
  

• État : Construction récente aux finitions soignées, conçue pour un usage professionnel exigeant.
  

• Usage : Zone U Commerciale (PLU Bénesse-Maremne) – Autorisé pour activités commerciales ou professionnelles.
  

• Extérieurs : Espaces exploitables pour votre signalétique ou exposition de produits.
  

• Prix de vente : 679 250 € HT FAI
  

• Honoraires acquéreur : 35 100 € TTC
  

• Disponibilité : Libre immédiatement au jour de la vente.
  

Bureau neuf LOT A – 44,85 m² – Bâtiment neuf

Situés au 1er étage d'un bâtiment neuf en bord de RD810, ce bureau bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à de grandes ouvertures et offrent un cadre professionnelaccueillant pour vos clients.

• Surface modulable et aménageable selon vos besoins
  

• Conformes aux normes PMR
  

• Accès facile et stationnements disponibles
  

• Emplacement stratégique dans une zone dynamique et fréquentée
  

Conditions de location :

• Bail professionnel
  

• Loyer annuel : 10 225,80 € HT/HC
  

• Dépôt de garantie : 1 terme de loyer mensuel HT/HC
  

• Honoraires (preneur) : 2 454,19 € TTC
  

Intéressé € Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.


- Loyer annuel : 10225.8 € HTHC

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 2 045,16 € HT)

Plateau de 4 bureaux (R+1) – 239 m² – Bâtiment neuf

Regroupez les 4 bureaux pour former un plateau spacieux de 239 m², idéal pour une société souhaitant un espace modulable et lumineux.

• Plateau entièrement aménageable selon vos besoins
  

• Grandes ouvertures, luminosité naturelle
  

• Conformes aux normes PMR
  

• Accès facile et stationnements prévus
  

• Emplacement stratégique en zone dynamique
  

Conditions de location :

• Bail professionnel
  

• Loyer annuel : 54 492 € HT/HC (regroupement des 4 bureaux)
  

• Dépôt de garantie : 1 terme de loyer mensuel HT/HC
  

• Honoraires (preneur) : 13 078,08 € TTC
  

Intéressé € Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.


- Loyer annuel : 54492 € HTHC

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 10 898,40 € HT)

Bureau neuf Lot D – 56,22 m² – Bâtiment neuf

Situés au 1er étage d'un bâtiment neuf en bord de RD810, ce bureau bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à de grandes ouvertures et offrent un cadre professionnelaccueillant pour vos clients.

• Surface modulable et aménageable selon vos besoins
  

• Conformes aux normes PMR
  

• Accès facile et stationnements disponibles
  

• Emplacement stratégique dans une zone dynamique et fréquentée
  

Conditions de location :

• Bail professionnel ou commercial (selon projet)
  

• Loyer annuel : 12 818,16 € HT/HC
  

• Dépôt de garantie : 1 terme de loyer mensuel HT/HC
  

• Honoraires (preneur) : 3 076, 36 € TTC
  

Intéressé € Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.


- Loyer annuel : 12818.16 € HTHC

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 2 563,64 € HT)

Bureau neuf LOt C – 74,76 m² – Bâtiment neuf

Situés au 1er étage d'un bâtiment neuf en bord de RD810, ce bureau bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à de grandes ouvertures et offrent un cadre professionnelaccueillant pour vos clients.

• Surface modulable et aménageable selon vos besoins
  

• Conformes aux normes PMR
  

• Accès facile et stationnements disponibles
  

• Emplacement stratégique dans une zone dynamique et fréquentée
  

Conditions de location :

• Bail professionnel
  

• Loyer annuel : 17 045,28 € HT/HC
  

• Dépôt de garantie : 1 terme de loyer mensuel HT/HC
  

• Honoraires (preneur) : 4 090,87 € TTC
  

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- Loyer annuel : 17045.28 € HTHC

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 3 409,06 € HT)

Bureau neuf LOT B – 64,37 m² – Bâtiment neuf

Situés au 1er étage d'un bâtiment neuf en bord de RD810, ce bureau bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à de grandes ouvertures et offrent un cadre professionnelaccueillant pour vos clients.

• Surface modulable et aménageable selon vos besoins
  

• Conformes aux normes PMR
  

• Accès facile et stationnements disponibles
  

• Emplacement stratégique dans une zone dynamique et fréquentée
  

Conditions de location :

• Bail professionnel
  

• Loyer annuel : 14 676,36 € HT/HC
  

• Dépôt de garantie : 1 terme de loyer mensuel HT/HC
  

• Honoraires (preneur) : 3 522,23 € TTC
  

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- Loyer annuel : 14676.36 € HTHC

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 2 935,27 € HT)