Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans les Alpes-Maritimes - Nice Carre d Or

A VENDRE
- LOCAL D'ACTIVITÉ ET BUREAUX
- 760 M²
- LE CANNET

Le cabinet vous propose à la vente un ensemble immobilier mixte activité / bureaux d'environ 760 m², situé chemin des Fades au Cannet, à proximité immédiate de Cannes et des principaux axes de la zone.

Le bâtiment se répartit sur deux niveaux :

Le bien dispose également d'un quai de chargement et de 3 places de stationnement privatives. Les locaux sont équipés d'un chauffage et d'une climatisation réversibles par pompe à chaleur.

L'ensemble est vendu partiellement occupé. Deux lots de bureaux d'environ 150 m² au total sont actuellement loués et génèrent un revenu locatif d'environ 22 200 € HT par an. Environ 614 m² sont libres d'occupation (entrepôt et plateau à l'étage).

Ce bien est particulièrement adapté à un utilisateur souhaitant occuper les surfaces libres tout en bénéficiant d'un complément de revenus locatifs. Il peut également intéresser un investisseur à la recherche d'un actif mixte dans un secteur recherché de l'ouest des Alpes-Maritimes.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet reste à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet.

Le local développe une surface d'environ 204 m² et bénéficie d'une hauteur sous plafond allant jusqu'à 6,3 m au point le plus haut et de 3 m au point le plus bas. Ces volumes généreux offrent une réelle souplesse d'aménagement.

Le bien est complété par un terrain extérieur d'environ 140 m², clos et plat, permettant d'envisager des espaces de manœuvre, de stationnement ou de stockage extérieur.

Le local est à rénover : des travaux sont à prévoir, ce qui permet à l'acquéreur de concevoir des espaces parfaitement adaptés à son activité.

Par sa configuration et ses hauteurs, ce local d'activité se prête à l'installation d'une activité artisanale, de production ou de stockage.

Le bien est disponible immédiatement.

Conditions financières

Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite de ce local d'activité avec terrain à Gattières, n'hésitez pas à contacter le cabinet .

Photos retouchées par IA.

Le cabinet vous propose à la location un bureau d'environ 173 m² situé à Vallauris, dans un immeuble de bureaux bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité de la technopole de Sophia Antipolis.

L'immeuble est implanté chemin du Puissanton à Vallauris. Il profite de la proximité de diverses commodités et de la technopole de Sophia Antipolis, pôle économique majeur des Alpes-Maritimes, un atout pour les entreprises souhaitant s'inscrire dans cet environnement dynamique.

Le bureau développe une surface d'environ 173 m² au R+1 d'un immeuble de bureaux. Il se prolonge par une terrasse en coursive offrant une vue dégagée. 5 places de parking intérieures viennent compléter ce bien.

Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible, garantissant un confort de travail en toute saison.

Ce bureau est adapté à toute activité tertiaire : siège administratif, agence, cabinet de conseil ou profession libérale.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet .

Le cabinet vous propose à la location plusieurs locaux d'activité divisibles au sein du bâtiment C, offrant une surface totale allant jusqu'à 826,54 m² répartie en trois lots indépendants. Ces espaces compacts mais fonctionnels sont parfaitement adaptés aux entreprises recherchant des locaux modernes et sécurisés, alliant confort et praticité dans un environnement professionnel.

Les locaux se composent d'une partie atelier en R+1 et d'une partie dépôt en R-1, avec des aménagements pensés pour répondre aux besoins techniques et logistiques des utilisateurs. Les ateliers disposent d'une charge au sol admissible de 1T/m², permettant l'installation de matériel industriel ou d'équipements lourds. La hauteur sous plafond, comprise entre 3,75 m et 3,82 m selon les niveaux, offre un espace de travail agréable et modulable. Le dépôt, avec une hauteur de 3,45 m, assure un espace de stockage fonctionnel et sécurisé.

Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Les installations incluent également une douche et deux sanitaires, répondant aux besoins quotidiens du personnel. Les locaux sont éligibles à la fibre optique, assurant une connectivité rapide et fiable pour les activités administratives et numériques.

Le site entièrement clos offre un haut niveau de sécurité, avec accès contrôlé par digicode et vidéosurveillance 24h/24. Des voies de circulation dédiées aux poids lourds et semi-remorques sont prévues pour faciliter la logistique. Deux montes-charges d'une capacité de 4 tonnes et un compacteur à cartons complètent les prestations du bâtiment.

Conditions financières :

Idéal pour les entreprises souhaitant un local d'activité fonctionnel et sécurisé, le bâtiment C constitue une excellente opportunité pour s'implanter dans un environnement professionnel pratique et bien équipé.

N'hésitez pas à contacter le cabinet pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Le cabinet vous propose à la vente un local d'activité d'une surface totale d'environ 988,64 m², édifié sur une parcelle d'environ 2 874 m², offrant un fort potentiel d'exploitation et de valorisation foncière.

Lebâtiment se compose de deux niveaux fonctionnels :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste zone de stockage de 546,70 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond (HSP) de 4,55 m, permettant une exploitation optimale pour des activités logistiques, industrielles ou artisanales nécessitant du volume et de la modularité.

À l'étage (R+1), une surface complémentaire de 441,94 m² vient compléter l'ensemble, pouvant accueillir des bureaux, des espaces de production légère, de stockage additionnel ou des fonctions administratives selon les besoins de l'exploitant.

Le site dispose d'une toiture amiantée, élément à prendre en compte dans le cadre d'un projet de rénovation ou de réhabilitation. Des études et travaux adaptés pourront être envisagés selon le projet d'acquisition.

L'ensemble bénéficie d'un accès poids lourds (PL) facilitant les flux logistiques et les livraisons, ainsi que d'une bonne visibilité depuis la route, assurant une exposition intéressante pour une activité professionnelle nécessitant une vitrine ou une présence commerciale.

Un atout majeur du bien réside dans son terrain : une surface résiduelle constructible d'environ 890 m² offre des possibilités d'extension, de construction complémentaire ou de valorisation foncière, selon les règles d'urbanisme en vigueur.

Situé route de la Fenerie à Pégomas, ce bien se trouve dans un secteur dynamique, facilement accessible et adapté aux activités professionnelles recherchant à la fois surface, accessibilité et potentiel d'évolution.

Ce local constitue une opportunité rare pour des utilisateurs ou investisseurs souhaitant conjuguer surface exploitable, flexibilité d'aménagement et potentiel foncier significatif.

Le cabinet vous propose à la location un box de stockage d'une superficie d'environ 41 m², situé chemin de l'Orne à Grasse.

Ce bien se trouve au sous-sol d'un bâtiment, offrant un espace de stockage fonctionnel et adapté à différents besoins professionnels ou particuliers. L'accès au box de stockage se fait dans un environnement sécurisé et dédié, permettant de conserver des biens dans de bonnes conditions de rangement.

D'une surface de 41 m², ce box permet différents usages selon les besoins : archivage de documents, stockage de matériel, entreposage de marchandises ou conservation d'effets personnels. Sa configuration facilite l'organisation et l'optimisation de l'espace disponible, ce qui en fait une solution pratique pour une utilisation régulière ou ponctuelle.

L'emplacement situé chemin de l'Orne à Grasse constitue un atout en termes d'accessibilité pour les utilisateurs locaux. La localisation permet des déplacements relativement simples depuis les axes environnants, ce qui facilite la gestion logistique des entrées et sorties de biens.

Le positionnement en sous-sol apporte également un avantage en matière de protection, en limitant l'exposition directe aux variations climatiques et aux conditions extérieures. Cela contribue à la conservation des biens stockés dans un environnement stable.

Ce box de stockage de 41 m² s'adresse aussi bien aux professionnels ayant un besoin d'espace complémentaire qu'aux particuliers recherchant une solution de stockage externe à leur domicile.

Le cabinet propose ainsi une solution simple et fonctionnelle répondant à des besoins concrets de stockage sur le secteur de Grasse.

Pour toute information complémentaire ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cabinet vous propose à la location un local d'activité d'environ 1 100 m², idéalement situé sur le Boulevard des Jardiniers à Nice, dans un secteur facilement accessible et stratégique pour les activités professionnelles.

Ce bâtiment développe une surface d'environ 1 100 m² au sol, offrant un espace fonctionnel et modulable adapté à de nombreuses activités telles que stockage, logistique, activité artisanale ou petite production. Le local bénéficie d'une hauteur sous plafond comprise entre 4,20 m et 6 m, permettant une bonne capacité de stockage et l'installation éventuelle de rayonnages ou équipements professionnels.

L'accès au bâtiment est adapté aux poids lourds, facilitant les livraisons, chargements et déchargements de marchandises. Cette caractéristique constitue un véritable atout pour les entreprises nécessitant une logistique fluide et efficace.

Le local est également équipé des aménagements essentiels au bon fonctionnement d'une activité professionnelle, notamment un sanitaire avec WC et point d'eau, ainsi qu'un RIA (Robinet d'Incendie Armé) répondant aux exigences de sécurité incendie.

À l'extérieur, le bien dispose de places de parking, offrant une solution de stationnement pratique pour les collaborateurs, visiteurs ou véhicules utilitaires.

Grâce à sa localisation stratégique à Nice, sa surface généreuse et ses équipements fonctionnels, ce local représente une opportunité intéressante pour les entreprises à la recherche d'un espace professionnel opérationnel.

Conditions locatives :

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet reste à votre disposition afin de vous accompagner dans votre recherche de locaux professionnels.

Le cabinet vous propose, en exclusivité, à la location, un local d'activité neuf d'environ 1000 m², idéalement situé sur la Route de la Baronne à Gattières. Ce site bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile pour les poids lourds,facilitant ainsi la logistique et la livraison.

Le local présente une hauteur sous plafond (HSP) de 8 mètres, offrant des possibilités variées pour le stockage, l'implantation de lignes de production ou tout autre projet industriel ou commercial. Sa configuration modulable permet une optimisation des espaces, adaptée aux besoins spécifiques de chaque activité.

Le site dispose également de parkings pour véhicules légers et poids lourds, ainsi que d'aires de manœuvre spacieuses, garantissant un confort opérationnel et une sécurité optimale pour les collaborateurs et les visiteurs.

Situé dans une zone dynamique, le local bénéficie d'une accessibilité stratégique depuis les axes principaux et les centres logistiques environnants, offrant un gain de temps considérable pour vos opérations quotidiennes. L'environnement est propice à l'implantation d'entreprises souhaitant allier proximité des transports et cadre sécurisé.

Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, combinant fonctionnalité et performance opérationnelle. Il convient parfaitement aux entreprises recherchant un espace de production, stockage ou distribution récent, avec des infrastructures adaptées aux besoins industriels.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez dès maintenant le cabinet et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour l'implantation de votre activité.

Le cabinet vous propose un ensemble de bureaux de 1 176 m² environ, incluant la quote-part de parties communes, situé à l'Arenas, Nice, dans l'immeuble Le Phoenix construit en 2010. Ces bureaux sont divisibles à partir de 201 m², permettant une adaptation aux besoins des entreprises de toute taille.

Le secteur de l'Arenas est un pôle dynamique combinant activités tertiaires, commerces et services, avec un environnement agréable grâce au Parc Phoenix. L'immeuble offre une accessibilité optimale, desservi par les transports publics et les axes routiers principaux.

Les bureaux sont en bon état général, climatisés, et équipés d'ascenseurs, salles de réunion, bureaux privatifs, faux plancher technique, et kitchenette. 33 parkings sont disponibles sous l'immeuble, au tarif de 1 500 €/an/HT/HC/unité. Des offres de restauration à proximité renforcent le confort des collaborateurs.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cabinet vous propose à la location un local d'activité d'une superficie d'environ 600 m², idéalement situé au 1er étage d'un bâtiment bien entretenu. Ce local bénéficie d'une accessibilité pratique et d'une visibilité intéressante dans le secteur de Cannes, allée des Gabians, un emplacement stratégique pour les entreprises recherchant un environnement dynamique et proche des axes principaux.

Le bien comprend également un terrain extérieur d'environ 350 m², pouvant être utilisé comme zone de stockage ou parking, offrant une grande flexibilité pour les besoins logistiques ou l'accueil de véhicules professionnels. Cette configuration permet de combiner activité professionnelle et gestion pratique des flux de marchandises ou de personnel.

Le local se distingue par ses grandes surfaces modulables, permettant l'adaptation de l'espace selon votre activité : bureaux, ateliers, showrooms ou stockage. La luminosité naturelle et les accès sécurisés contribuent à un environnement de travail agréable et fonctionnel.

Situé dans un secteur en plein développement, ce local offre un potentiel attractif pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer à Cannes. La proximité des axes routiers principaux, des services locaux et des infrastructures facilite les déplacements et optimise le fonctionnement de votre activité.

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, le cabinet se tient à votre disposition afin de vous présenter ce bien et d'étudier avec vous les meilleures solutions d'implantation pour votre entreprise.

Surface totale : 600 m²
Terrain extérieur : 350 m²
Localisation : Cannes – Allée des Gabians
Disponibilité : immédiate

Le centre commercial OLYMPIE se dote d'un véritable pôle médical d'envergure. Une construction neuve en R+3 verra prochainement le jour au sein du centre et accueillera exclusivement des professionnels de santé.

Cette implantation offre aux praticiens un cadre idéal, combinant visibilité, accessibilité et confort. Les patients profiteront d'un grand parking gratuit de plusieurs centaines de places en sous-sol, d'une accessibilité facile et rapide, et d'une localisation stratégique desservant Antibes, Valbonne, Sophia Antipolis, Vallauris, Mougins, et les environs. Le site bénéficie également de la proximité immédiate de l'échangeur d'autoroute A8 et d'un arrêt de BUS-TRAM, facilitant les déplacements pour tous.

Les cellules commerciales, allant de 57 à 300 m², seront livrées pré-aménagées : sols souples, murs plaqués et peints, dalles de faux plafonds et climatisation intégrée. Seul le cloisonnement intérieur reste à la charge du preneur, permettant une personnalisation rapide et efficace selon les besoins spécifiques de chaque activité médicale.

Ce projet constitue une opportunité unique pour les professionnels de santé souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, fréquenté et sécurisé, au cœur d'une zone à forte densité de population et de commerces.

Une présentation détaillée est disponible sur demande. Nos équipes sont à votre disposition pour vous fournir toutes les informations nécessaires et organiser une visite des locaux. Ne manquez pas cette chance d'intégrer un pôle médical moderne, fonctionnel et idéalement situé au sein du centre commercial OLYMPIE.

Pour plus de renseignements ou pour planifier un rendez-vous, contactez-nous dès maintenant.

Le cabinet vous propose à la location un ensemble de bureaux d'une surface d'environ 260 m², situés au 1er étage (R+1) d'un bâtiment tertiaire implanté sur le secteur recherché de La Paoute à Grasse.

Ces bureaux bénéficient d'un bon état général et offrent des espaces fonctionnels, adaptés aux besoins d'une société de services, professions libérales ou activités tertiaires. L'aménagement intérieur permet une répartition modulable entre bureaux cloisonnés et espaces ouverts, afin de répondre aux différentes configurations de travail.

Le bâtiment dispose de prestations classiques permettant un confort d'utilisation optimal :

La localisation dans la zone de La Paoute permet de bénéficier d'une accessibilité pratique grâce à la proximité immédiate des axes routiers desservant Grasse, Sophia Antipolis et Cannes. Plusieurs arrêts de bus assurent également une desserte facilitée pour vos collaborateurs et visiteurs.

Un parking est disponible à proximité, garantissant un accueil adapté pour le personnel comme pour la clientèle.

Cette offre représente une opportunité intéressante pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement professionnel dynamique, à proximité des principaux pôles économiques des Alpes-Maritimes, tout en profitant de la qualité de vie offerte par la ville de Grasse.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter .

Le cabinet vous propose, en sous-location, un bureau d'une surface d'environ 280,13 m² situé sur l'avenue du Campon.

Les locaux sont déjà cloisonnés et disposent d'une kitchenette, offrant ainsi un aménagement fonctionnel et prêt à l'emploi.
Les sanitaires sont communs et situés sur le palier.

3 parkings privatifs en sous-sol sont inclus dans le loyer.

Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un environnement professionnel de qualité.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cabinet vous propose un plateau de bureaux de 485 m², solution économique pour vous implanter à proximité de la sortie de l'A8 et de la technopôle de Sophia Antipolis.

Les bureaux sont situés chemin de Puissanton, à proximité du chemin de Saint-Bernard et de ses commodités. Ce secteur offre un accès rapide au réseau autoroutier et au premier pôle d'activités tertiaires de la Côte d'Azur. Le chemin de Saint-Bernard accueille notamment des hypermarchés et des points de restauration, idéaux pour les pauses déjeuner de vos collaborateurs.

Le bien se compose d'un plateau de 485 m² situé à l'étage d'un immeuble tertiaire. Il est actuellement cloisonné et équipé, permettant une installation rapide. 15 places de parking extérieures viennent compléter l'ensemble.

Ce plateau convient à toute activité tertiaire : siège social, agence, équipes administratives ou commerciales.

Contactez dès maintenant le cabinet pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cabinet vous propose à la location, au sein de l'immeuble CENTRIUM, un local d'activité d'environ 999 m², idéalement situé au cœur de la Technopole de Sophia Antipolis, pôle d'excellence reconnu pour son dynamisme économique et technologique.

Ce local fonctionnel bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4,50 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation pour des activités techniques, logistiques ou mixtes. Il dispose également d'un accès livraison privatif, facilitant les flux de marchandises et optimisant l'organisation opérationnelle des entreprises utilisatrices.

Implanté au sein d'un site éco-responsable, le programme s'inscrit dans une démarche environnementale exemplaire grâce à la certification BREEAM et à l'intégration de panneaux photovoltaïques, garantissant performance énergétique et valorisation de l'image de marque des sociétés locataires. L'ensemble immobilier profite d'une localisation stratégique à l'entrée de la Technopole de Sophia-Antipolis, à proximité immédiate de la gare routière et des principaux axes routiers, assurant une accessibilité optimale pour les collaborateurs, partenaires et clients.

Intégré dans un environnement naturel qualitatif, niché dans un cadre arboré, le site CENTRIUM se compose de trois bâtiments développant une surface locative globale d'environ 12 601 m². L'ensemble bénéficie de 538 places de stationnement, dont 81 places disponibles pour ce local, réparties en 49 au 2ème sous-sol et 32 au 1er sous-sol, garantissant confort et praticité pour les utilisateurs.

L'immeuble propose également une gamme complète de services premium, favorisant le bien-être et la qualité de vie au travail :

Cette opportunité rare permet d'intégrer un environnement professionnel moderne, durable et particulièrement attractif au sein de Sophia Antipolis. Le cabinet reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou organisation de visite.

Le cabinet propose à la location plusieurs locaux d'activité au sein du bâtiment B, situés route de Biot à Valbonne, à proximité immédiate des principaux axes routiers desservant le secteur de Sophia Antipolis. Un emplacement stratégique pour toute entreprise recherchant un cadre professionnel fonctionnel et sécurisé.

La surface totale disponible est de 1 824 m², divisibles à partir de 256 m², offrant une grande souplesse d'organisation selon les besoins de chaque utilisateur.

Les espaces se répartissent en une partie atelier en rez-de-chaussée et une partie dépôt en sous-sol. Les ateliers affichent une hauteur sous plafond comprise entre 3,75 m et 3,82 m avec une charge au sol admissible de 1 T/m², permettant l'accueil d'équipements industriels lourds. Le dépôt présente une hauteur de 3,45 m, adapté au stockage en volume.

Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible. Les locaux disposent également d'une douche, de deux sanitaires et d'une connexion fibre optique.

Le site est entièrement clos et sécurisé : accès par digicodes, vidéosurveillance 24h/24, voies dédiées poids lourds et semi-remorques. Le bâtiment est équipé de deux montes-charges de 4 tonnes et d'un compacteur à cartons.

Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez le cabinet .

Le cabinet vous propose à la location des bureaux professionnels d'une surface d'environ 421,80 m² (surface utile 384,35 m²), idéalement situés dans le secteur recherché de Font de l'Orme à Mougins, au sein d'un environnement tertiaire reconnu.

Le bien se compose d'un plateau déjà aménagé et entièrement cloisonné, offrant des prestations fonctionnelles et immédiatement exploitables. Les sols en moquette apportent confort acoustique et esthétique, contribuant à un cadre de travail agréable. L'organisation intérieure est rationnelle et qualitative, permettant une utilisation optimale des espaces.

L'agencement comprend un espace accueil dédié, valorisant l'image de l'entreprise auprès des visiteurs et clients, ainsi que 11 bureaux indépendants, parfaitement adaptés à des équipes nécessitant confidentialité et concentration. Le plateau intègre également 2 salles de réunion, idéales pour les échanges internes, réunions clients ou présentations. Un local IT est prévu, répondant aux exigences techniques et informatiques des entreprises modernes. Une cuisine aménagée et équipée complète l'ensemble, offrant un espace de convivialité appréciable pour les collaborateurs.

Les sanitaires sont situés sur le palier, permettant de conserver l'intégralité de la surface pour les espaces de travail. Le bâtiment est équipé d'une climatisation réversible commune, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

En matière de stationnement, ces bureaux bénéficient de 14 places de PARKINGS, réparties en 11 places extérieures et 3 places intérieures, un véritable atout dans ce secteur à forte demande.

La localisation à Mougins – Font de l'Orme garantit une excellente accessibilité, à proximité immédiate des principaux axes routiers, des transports et des services, renforçant l'attractivité du site pour les collaborateurs comme pour la clientèle.

reste à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien.

Le cabinet vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial d'une superficie d'environ 146 m², idéalement situé en centre-ville de Nice. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, en angle, offrant une visibilité maximale grâce à son magnifique linéaire de plus de 20 mètres.

Le bail est ouvert à tous commerces (attention, pas d'extraction et pas de possibilité d'en créer une), offrant ainsi une grande flexibilité d'activité. La situation géographique du local est un véritable atout : il se trouve à proximité immédiate de la voie rapide, facilitant l'accès pour la clientèle et les livraisons. Le secteur est dynamique et attractif, garantissant un flux constant de passants et une forte affluence commerciale.

L'intérieur du local se distingue par une hauteur sous plafond importante, supérieure à 3 mètres, permettant l'aménagement de mezzanines, d'espaces de stockage ou d'expositions, selon les besoins de votre activité. La configuration en angle du local optimise la visibilité sur deux façades, renforçant l'impact commercial et la mise en valeur de votre enseigne.

Le droit au bail est proposé au prix de 100 000 €, représentant une opportunité rare pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur premium de Nice. L'ensemble des caractéristiques de ce local en font un choix stratégique pour une activité commerciale, un showroom, une boutique de prestige ou tout autre projet nécessitant un espace généreux et bien situé.

Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet et de vous présenter ce local commercial d'exception. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un environnement central et dynamique.

EN EXCLUSIVITÉ !

Le cabinet vous propose, dans le cadre d'un contrat de sous-location, des bureaux professionnels d'environ 108 m², idéalement situés au cœur du secteur Arénas, au 400 Promenade des Anglais à Nice.

Ces bureaux entièrement équipés bénéficient d'un aménagement de qualité, incluant le mobilier, les installations techniques et une distribution cloisonnée, permettant une organisation fonctionnelle et immédiatement opérationnelle. Cette configuration est parfaitement adaptée à des activités tertiaires, des professions libérales ou des structures recherchant un espace de travail clé en main.

Situés en R+6, les locaux offrent un environnement professionnel valorisant, avec une luminosité agréable et une vue dégagée, contribuant au confort quotidien des occupants. L'immeuble s'inscrit dans un ensemble immobilier reconnu pour son standing, sa sécurité et la qualité de ses prestations.

Le secteur Arénas constitue l'un des pôles économiques majeurs de Nice. À proximité immédiate de l'aéroport Nice Côte d'Azur, de l'autoroute A8, des transports en commun (tramway, bus) et des principaux axes routiers, cette adresse stratégique garantit une accessibilité optimale pour vos collaborateurs, clients et partenaires. Le quartier bénéficie également de nombreux services de proximité : restaurants, hôtels, commerces et centres d'affaires.

Des parkings sont disponibles en complément, au tarif de 1 200 € HT/an/unité. La taxe sur les parkings s'élève à 0,13 € HT/m²/an.

Cette offre représente une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique, au sein de bureaux fonctionnels, modernes et immédiatement exploitables.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.