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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Saint-Martin-du-Var (06670)

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Immobilier d'entreprise - Alpes-Maritimes (06)

FDC pharmacie à céder quartier résidentiel de Nice

Prix de vente1 100 000 €

Surface170 m²Montant au m²6 470,59 €/m²

À Nice, pharmacie à céder situé dans un quartier résidentiel avec une clientèle variée. Environnement médical et commerces à proximité immédiate. Bon potentiel de développement et de diversification.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail tt commerces empl N°1 Mouans-Sartoux

Droit au bail95 000 €

Loyer mensuel1 946 €Surface201 m²Montant au m²116,16 €/m²/an

CESSION de Droit au Bail Mouans-Sartoux | Axe Flux Majeur Idéalement situé, bénéficiez d'une visibilité maximale sur l'un des axes les plus passants de la commune. Points forts du bien Surface totale : 201 m² (environ 100 m² de surface commerciale de plain-pied en RDC + 100 m² de réserve/étage). Polyvalence : Destination TOUS COMMERCES (dans le respect du règlement de copropriété). Confort & Équipements : Climatisation réversible (pompe à chaleur air/air), sanitaires (WC/douche). Performance énergétique : DPE C (138 kWh/m²/an) / GES A. Nombreuses places de parking gratuites devant le local Conditions financières Loyer mensuel : 2 200€ HT / mois (+ provisions sur charges/taxe foncière). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Bail commercial : Type 3/6/9 sera renouvelé par le propriétaire Prix de vente : 95 000 € TTC (Honoraires charge acquéreur, 9 500€ TTC en SUS).

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 48m² à louer à Mougins

Loyer mensuel1 500 €

Surface48 m²Montant au m²375 €/m²/an

Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre activité ? Ne cherchez plus ! RARE ! Aucun pas de porte n'est demandé pour l'installation ! Idéalement situé au cœur de la galerie marchande dynamique de Mougins Tournamy, ce local commercial de 48m² en rez-de-chaussée offre une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clients potentiels. LES ATOUTS DE CE LOCAL : Emplacement n°1 : Forte affluence grâce à un environnement commerçant attractif (pharmacie, coiffeur, brasserie, joaillerie, etc.). Accessibilité optimale : De nombreuses places de parking et un accès facilité par les transports en commun. Terrasse privative : Un véritable plus pour accueillir votre clientèle ou aménager un espace extérieur personnalisé. Grande visibilité : Une grande vitrine pour maximiser votre communication et attirer l'œil des passants. Un local idéal pour tous types d'activités : boutique, cabinet professionnel, agence, showroom… Les opportunités sont nombreuses ! Les conditions de location sont les suivantes : Loyer mensuel: 1730€ charges comprises (1500€ HT loyer + 230€ de charges)
Dépôt de garantie: 4500€
Honoraire agence: 6480€ TTC charge locataire
Etat des lieux: 145,53€
DISPONIBILITÉ: immédiate Ne laissez pas passer cette occasion rare ! Contactez dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local cial 120m² sur axe principal au Rouret

Loyer mensuel990 €

Surface45 m²Montant au m²264 €/m²/an

À louer, local commercial d'environ 45m², situé au rez-de-chaussée sur un axe principal au Rouret, bénéficiant d'un accès fonctionnel de plain-pied. Le bien est adapté à une activité commerciale, artisanale, professionnelle, showroom, stockage ou dépôt, sous réserve de conformité avecle règlement de copropriété, l'environnement immédiat et les autorisations administratives éventuellement nécessaires. L'ensemble est en bon état général et permet une exploitation rapide. Loué brut Travaux et aménagements autorisés avec accord préalable du propriétaire .
Agencement et surfaces communiquées Local commercial / dépôt : environ 45m²
Accès de plain-pied
Surface exploitable fonctionnelle Stationnement et accessibilité Accès de plain-pied
Accès facile pour exploitation, livraison ou réception clientèle selon activité
Emplacement sur axe principal au Rouret
Conditions locatives Bail commercial 3/6/9 ou bail précaire possible ( conditions a déterminer )
Durée initiale du bail : 9 ans Loyer mensuel : 990 € HC
Charges mensuelles : 48€
Loyer + charges : 1038 € / mois Particularité : le loyer n'est pas soumis àTVA.
Dépôt de garantie Pour garantir l'exécution des conditions du futur bail et le paiement des loyers, charges et accessoires, le locataire devra verser un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer, soit : 2970€
Honoraires d'agence Honoraires d'agence à la charge du locataire : 3654€, soit 30 % du loyer annuel hors charges. Destination / activité Local à usage commercial, professionnel, artisanal, showroom, stockage ou dépôt, sous réserve de compatibilité avec le règlement de copropriété, l'environnement immédiat et les autorisations administratives nécessaires. Pas d'activité trop bruyante . Disponibilité À convenir / immédiate selon accord.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 170m² en RDC Le Rouret

Loyer mensuel1 390 €

Surface70 m²Montant au m²238,32 €/m²/an

RARE, local commercial situé au rez-de-chaussée sur un axe principal au Rouret, bénéficiant d'une excellente accessibilité de plain-pied. Le bien est adapté à une activité commerciale, professionnelle, tertiaire, showroom, artisanale ou de stockage, avec possibilité tout commerce sous réserve de conformité réglementaire.Pas d 'activité trop bruyante . Le local / dépôt d'environ 70m² avec accés Agencement et surfaces communiquées
Dépôt accessible de plain-pied : environ 70 m² État et équipements Travaux et aménagements autorisés avec accord préalable du propriétaire
Ensemble en bon état
Accès direct et fonctionnel
Situation sur axe principal au Rouret Stationnement et accessibilité Accès de plain-pied / RIDEAU métallique électrique
Bonne visibilité sur axe principal
Accès facile pour exploitation, livraison ou réception clientèle selon activité Conditions locatives Bail commercial 3/6/9 ou bail précaire possible ( conditions a déterminer )
Durée initiale du bail : 9 ans Loyer mensuel : 1390 € HC
Charges mensuelles : 80 €
Loyer + charges : 1470 € / mois Particularité : le loyer n'est pas soumis à TVA.Dépôt de garantie : 4170 €, soit 3 mois de loyer hors charges
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 5004 €, soit 30 % du loyer annuel hors charges Destination / activité Possibilité tout commerce, sous réserve des autorisations administratives nécessaires et de la compatibilité de l'activité avec l'environnement immédiat. Disponibilité À convenir / immédiate selon accord.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV murs commerciaux 95m² Antibes empl premium

Prix de vente209 000 €

Surface95 m²Montant au m²2 200 €/m²

Emplacement premium | Proximité Mer, entre Vieille Ville et Albert 1er Situé à proximité directe d'un axe stratégique ce local bénéficie d'une situation privilégiée au cœur d'un secteur dynamique et recherché. Un Investissement Sécurisé & Pérenne Le local de 95m² carrez et une terrasse de 14m², abrite actuellement un restaurant italien de haute renommée (100 % fait maison), institution locale bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente e-réputation.
- Emplacement Stratégique : À deux pas de la mer et des zones touristiques majeures.
- Actif Clés en Main : Local parfaitement entretenu, aux normes, prêt à l'exploitation.
- Valorisation Patrimoniale : Secteur géographique à forte tension immobilière garantissant une excellente liquidité à terme.
- Faibles Charges : Un atout majeur pour la rentabilité nette de l'investisseur. Caractéristiques du Bien
- Configuration : Espace de restauration chaleureux, terrasse extérieure, cuisine équipée, zone de stockage.
- Extraction : Conforme pour une activité de restauration (atout rare en centre-ville). Potentiel de Développement Que vous soyez un investisseur cherchant un placement pierre de qualité ou un restaurateur souhaitant devenir propriétaire de son outil de travail, ce bien offre une flexibilité rare sur le marché antibois.
- Optimisation du rendement par l'élargissement des plages horaires (ouverture midi et soir) + mise en place d'un service de livraison (fortement demandé dans le centre-ville).
- Forte demande locative sur ce secteur pour tout type de commerce de bouche. L'avis du consultant : « Les murs commerciaux avec extraction en plein centre d'Antibes sont des produits extrêmement rares. La possibilité de coupler cet achat avec un fonds de commerce sain et réputé en fait une opportunité "Premium" pour sécuriser son capital. » Prix : 209 000 € Honoraires d'agence non inclus
(Honoraires agence 10% TTC exceptionnellement à la charge de l'acquéreur 20 900 € en sus) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " N'hésitez plus ! Contactez Emanuela ou Nicolas à "" pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Premium

A céder local glaces crepes gaufres jus 90m² Nice

Droit au bail128 500 €

Loyer mensuel1 500 €Surface90 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

A saisir super local pour exclusivement vente de glaces, crêpes, gaufres à consommer sur place ou à emporter.
Vous êtes dans un secteur comblé de visiteurs de touristes de niçoise et de niçois.
Le local est génial, pas de stress petit loyer 1500 € avec charges.
Une surface de plus de 50 m 40 pour le stockage.
Une adresse pour ne pas se planter.

A Saisir très rapidement.

Loyer 1500 € prix de vente 128 500, €
(honoraires réduit inclus !!)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 420m² divisibles à Nice centre

Loyer mensuel à partir de289,6 €

Surface min20 m²Montant au m²173,76 €/m²/an

À louer Plusieurs Bureaux lumineux au cœur de Nice

vous propose à la location plusieurs bureaux d'une superficie dallant de 20 à 60 m2, situés entre le R+3 et le R+6 d'un immeuble implanté au centre-ville de Nice.

Ces bureaux bénéficient d'une luminosité naturelle et sont équipés de la climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Les atouts des biens :

Emplacement central et stratégique : En plein cœur de Nice, à deux pas de l'Avenue Jean Médecin, axe commerçant majeur offrant un accès immédiat à de nombreux commerces, restaurants, banques et services.Excellente accessibilité : L'immeuble est desservi par plusieurs lignes de tramway et de bus, facilitant les déplacements aussi bien pour les collaborateurs que pour les clients.Un environnement de travail agréable : Le quartier offre un cadre urbain vivant, avec des espaces de détente à proximité, comme le Jardin Albert 1er.Un quartier en pleine évolution : Le centre-ville de Nice poursuit son développement avec de nombreux projets urbains, renforçant son attractivité auprès des entreprises.Des espaces adaptés à vos besoins

Idéal pour toute entreprise à la recherche d'un espace de travail fonctionnel, central et dynamique, ces bureaux offrent un cadre propice à la productivité et au bien-être des équipes.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue bureaux récents de 1.314m² à Sophia Antipolis

Loyer mensuel à partir de4 485 €

Surface min299 m²Montant au m²180 €/m²/an

Le cabinet vous propose à la location un ensemble de bureaux modernes situé au sein d'un immeuble récent, répondant aux standards actuels des entreprises exigeantes. L'actif développe une surface locative totale d'environ 1 928 m², divisible à partir de 299 m², et est réparti entre le rez-de-chaussée et le R+1, offrant une grande souplesse d'aménagement selon les besoins de votre organisation.

Ce plateau traversant bénéficie d'une double exposition Nord / Sud, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. De larges terrasses privatives viennent compléter les espaces de travail, apportant un réel confort d'usage et un cadre de travail qualitatif, particulièrement recherché par les collaborateurs.

De plus, l'immeuble est labellisé HQE (haute qualité environnementale) pour répondre aux ambitions RSE de votre société.

Dans le cadre de cette location, les paliers sont à usage privatif, tout comme les sanitaires qui y sont implantés, assurant confidentialité, fonctionnalité et autonomie pour chaque entité locataire. Les bureaux sont adaptés à une occupation mono ou multi-utilisateurs, avec une configuration favorisant à la fois les espaces ouverts et les bureaux cloisonnés.

Le bien est loué avec 70 places de stationnement privatives, incluses dans le loyer, représentant un ratio de parking attractif de 1 place pour 27 m² locatifs, un atout majeur pour les entreprises accueillant collaborateurs et visiteurs. Des places de parking en sous-sol peuvent également être louées en sus, au tarif de 1 200,00 € HT / unité / an.

Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Bermond, l'immeuble bénéficie d'un environnement dynamique avec plusieurs points de restauration et services. Il se trouve également à proximité de la gare routière, offrant un accès facilité par de nombreuses lignes de bus, renforçant ainsi l'accessibilité du site pour les usagers.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer entrepôts/bureaux 500m² + pkg à Villeneuve

Loyer mensuel5 417 €

Surface500 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

MAGNIFIQUES ENTREPÔTS d'une superficie totale de 500M2 environ, composés d'une entrée piétons et d'une entrée côté local d'activités, d'un grand espace de stockage de 250M2 environ avec sanitaires pour Personnes A Mobilité Réduite, d'une deuxième partie composée de 4 bureaux , d'une salle de réunion, d'un espace social, de 4 WC et de 2 douches.
Les bureaux et sanitaires PMR peuvent être démontés pour ne former qu'une surface d'entrepôts.
Les locaux sont sécurisés par 2 volets métalliques électriques.

- Bon état général des locaux.

- Parking collectif et visiteurs

- A proximité immédiate des accès autoroutiers.

Loyer mensuel : 5417€ HT
Provisions sur charges mensuelles : 917€ HT
Provisions mensuelles sur la taxe foncière : 477€ HT
Dépôt de garantie : 16 251€
Loyers, charges et accessoires assujettis à la TVA, payables trimestriellement d'avance.

Honoraires de commercialisation du Cabinet : 15% HT du loyer annuel soit 9750€ + TVA à la charge du Locataire.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux 178m² pkg coll. Villeneuve-Loubet

Loyer mensuel3 500 €

Surface178 m²Montant au m²235,92 €/m²/an

SPACIEUX BUREAUX EN REZ DE CHAUSSEE d'une superficie totale de 178M2 composés d'une entrée, de 4 bureaux, d'un espace social avec un point d'eau, d'une partie stockage de 50M2 avec mezzanine et sanitaires.

- Parking collectif et visiteurs.

- Facilité pour décharger du matériel

Loyer annuel : 42 000€ HT
Provisions sur charges annuelles : 4000€ HT
Taxe foncière : 2034€ HT
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT HC HF
Loyers, charges et accessoires assujettis à la TVA et payables par trimestre d'avance.

Honoraires de commercialisation du Cabinet : 15% HT du loyer annuel à la charge du Locataire soit 6300€ + TVA.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 117m² pkg coll. Villeneuve-Loubet

Loyer mensuel2 000 €

Surface117 m²Montant au m²205,08 €/m²/an

BEAUX BUREAUX d'une superficie de 117M2 composés d'une entrée, d'un accueil, de 4 bureaux, d'un dégagement et d'une grande réserve.
Les sanitaires Femmes / Hommes sont sur les parties communes de l'étage.

- Parking collectif

- A proximité immédiate des accès autoroutiers

Loyer annuel : 24000€ HT
Provisions sur charges annuelles : 5368€ HT
Taxe foncière annuelle : 1337€ HT
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT HC HF
Loyers, charges et accessoires assujettis à la TVA , payables trimestriellement d'avance.

Honoraires du Cabinet : 15% HT du loyer annuel à la charge du Locataire soit 3600€ + TVA.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cession murs local 300m² centre Roquefort-Les-Pins

Prix de vente1 050 000 €

Surface300 m²Montant au m²3 500 €/m²

Murs commerciaux: plateau de 300 m² en RDC. Axe principal route départementale avec belle visibilité. Actuellement exploité en commerce alimentaire;
Grand volume lumineux. Grand linéaire. En centre village entouré d'autres commerces et sous logement habitation. Clientèle CSP+. Excellente fréquentation. Accès PMR. Local commercial en très bon état et climatisé. Aucun travaux à prévoir hors réaménagement intérieur suite changement activité. Possibilité magasin sous franchise (type optique, animalerie, salle de sport...), restaurant, bar, showroom, exposition, magasin autre (décoration, meubles, cuisiniste...), salle de sport... Prix de Vente : 1.050.000 € FAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Exclu local d’activité 940m² à vendre à Grasse

Prix de vente2 100 000 €

Surface1 251 m²Montant au m²1 678,66 €/m²

EXCLUSIVITÉ – LOCAL D’ACTIVITÉ À VENDRE – GRASSE – 940 M² AVEC TERRAIN PRIVATIF DE 1 550 M²

À Grasse, au cœur du Parc d’activités de Saint-Marc, découvrez cet ensemble immobilier à usage professionnel développant environ 940 m², implanté sur un terrain clos et privatif d’environ 1 550 m².

La combinaison d’une importante surface d’activité, de bureaux aménagés et d’un vaste espace extérieur constitue un véritable atout pour les entreprises à la recherche d’un site fonctionnel et autonome.

Le bâtiment développe environ 790 m² dédiés à l’activité et au stockage, avec un accès de plain-pied facilitant les opérations quotidiennes, les livraisons et la manutention.

L’ensemble est complété par environ 150 m² de bureaux et locaux sociaux comprenant plusieurs bureaux cloisonnés, un open space, une salle de réunion, une cuisine, des vestiaires et des sanitaires.

La hauteur sous plafond varie de 2,97 m à 3,56 m selon les espaces.

UN EXTÉRIEUR PRIVATIF DE 1 550 M²

Le bien bénéficie d’un terrain clos et entièrement privatif d’environ 1 550 m², offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : stationnement, stockage extérieur, livraisons et zones de manœuvre.

Le site est également accessible aux semi-remorques, un avantage important pour les activités nécessitant des flux réguliers de marchandises.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

• Construction en béton
• Environ 940 m² de surface totale
• Environ 790 m² d’activité et de stockage
• Environ 150 m² de bureaux et locaux sociaux
• Terrain clos et privatif d’environ 1 550 m²
• Accès de plain-pied
• Accessibilité aux semi-remorques
• Bureaux aménagés avec cloisons vitrées
• Climatisation
• Sols en bon état
• Ensemble fonctionnel et bien entretenu

Implanté dans un environnement à dominante artisanale et industrielle, cet actif immobilier conviendra notamment à une entreprise de production, une activité artisanale ou industrielle, du stockage ou toute activité nécessitant de conjuguer surfaces opérationnelles, bureaux et espace extérieur privatif.

Une opportunité à découvrir pour implanter ou développer votre activité à Grasse. Johan BENGUIGUI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cède local atypique en DAB 390m² à Nice Carré d'Or

Droit au bail321 600 €

Surface390 m²

Je vous présente :

Un droit au bail d'un local exceptionnel et atypique, à venir voir, situé sur un emplacement premium en plein cœur du Carré d’Or d'une superficie de 390m² répartis sur deux niveaux, bénéficiant d’une configuration exceptionnelle et rare pour ce secteur ultra-central, tant par ses volumes que par sa capacité d’accueil.

Exploité depuis 1999, le local dispose d’une extraction aux normes de 400 mm, d’une licence IV, d’une autorisation d’ouverture tardive et d’un bail neuf tous commerces.

L’agencement se compose :

- d’un rez-de-chaussée avec une première salle d’environ 40 places assises, bar et sanitaires.

- d’une mezzanine pouvant accueillir une trentaine de places.

- d’une cuisine professionnelle entièrement équipée.

- d’une grande salle à l’étage, entièrement insonorisée, pouvant accueillir jusqu’à 120 personnes, avec bar, cabine DJ, WC et fumoir.

La capacité intérieure est comprise entre 80 et 200 places assises selon la configuration, très rare dans le Carré d’Or. Le local se prête parfaitement à des concepts tels que bar, restaurant, restaurant festif, bar de nuit, comedy club, dîner-spectacle ou concept hybride ou autre.

Il est bien évidemment possible de vider ce local et d'accueillir des activités telles que des studios de pilates, galeries d'art ou autres activités de bien-être, de création ou de services.
Ses volumes et sa configuration offrent une réelle liberté d'aménagement pour tout porteur de projet souhaitant s'implanter dans ce secteur recherché.

Le loyer annuel HC de 62 400€ (soit 5 200€ /mois), reste cohérent et modéré au regard de l’emplacement, de la surface, des autorisations et du potentiel d’exploitation.
Forfait charges et TF : 700€ /mois.
Non-assujetti à la TVA.

Local entièrement équipé, libre de tout contrat, présentant un très fort potentiel de développement.

Une visite s’impose pour appréhender pleinement les volumes, l’acoustique et le potentiel réel de ce bien unique en hypercentre.

Dossier complet sur demande.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

STOCKAGE TRES SÉCURISÉ - NICE EST- ACCÈS A8

Loyer mensuel200 €

Surface20 m²Montant au m²120 €/m²/an

STOCKAGE SÉCURISÉ - NICE EST- ACCÈS A8 IMMÉDIAT 200 €HT/ MOIS

À louer surface de stockage sécurisée située à Nice Est, à proximité immédiate des entrées et sorties de l’autoroute A8.
Site hautement sécurisé avec gardiennage et vidéo-surveillance 24h/24.

Idéal pour professionnels exigeant pour la protection, artisans ou e-commerce recherchant un espace de stockage facile d’accès et parfaitement protégé.
Possibilité d'avoir une alimentation électrique pour votre activité si compatible ou alimenter un appareil.
Stockage acceptant Palettes européennes 1 nouveau disponible à ce jour.

Conditions locatives :
• Bail si vous souhaitez immatriculer votre entreprise. bail commercial
.
• Loyer : 260 € TTC / mois
• Charges : 15 € HT / mois
honoraires partagés Locataire 250,€

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cession bail local 270m² à Menton Va de Carei

Droit au bail270 000 €

Loyer mensuel4 200 €Surface270 m²Montant au m²186,72 €/m²/an

Cession de fonds de commerce ou droit au bail local 270 m2 sur axe passant comprenant 1 atelier,bureaux,vestiaires, wc actuellement équipé atelier mécanique AUTO (matériel inclus dans le prix de vente) très bon état. Dossier complet sur demande

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial empl N°1 à Nice Carré d’Or

Prix de vente78 400 €

Surface32 m²Montant au m²2 450 €/m²

- DROIT AU BAIL AU CARRÉE D'OR Boutique de 32 m² de prêt-à-porter Vente boutique au carré d'or motivée par un heureux événement familial. Belle emplacement avec beaucoup de passage DESCRIPTION Nice au carré d'or Affaire tenue depuis 3 ans Bail : 3/6 / 9 renouvelable en octobre 2032 Loyer : 2.142 € / mois (charges incluses) Horaires : 10h-19h30 Fermeture hebdomadaire : 1 jour par semaine Jolie boutique, en parfait état, offrant un espace de vente agréable et fonctionnel. Elle dispose de 2 cabines d'essayage, d'une vitrine linéaire de 5 mètres assurant une belle visibilité, ainsi que de portants à vêtements extérieurs permettant de mettre en valeurs les collections. Envie de changer de vie ou de région. Cette boutique est peut-être l'opportunité que vous attendiez pour concrétiser votre nouveau projet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 78400 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 490390267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Magasin boutique 80m² face plage à Cagnes/Mer

Droit au bail45 000 €

Loyer mensuel2 300 €Surface107 m²Montant au m²258 €/m²/an

VENTE BORD DE MER : Magasin Boutique Bureau de 80 m²
- Adresse : " LE FIGUIER" au 5 Promenade de la Plage 06800 CAGNES / MER. Vitrine 7m visible. Option Terrasse en face de la Plage. Accès PMR. Bail neuf 2026 à 2035. LOYER 2300 € + 300 € charges. Possible crêperie
- glacier
- coffee shop
- agence
- institut
- locations sports. Travaux à prévoir. Prix du Droit au Bail = 45.000 € FAI. (possibilité d'achat des Murs : 405 K€)

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Mandat exclusif

Local commercial à Peymeinade

Prix de vente99 680 €

Surface82 m²Montant au m²1 215,61 €/m²

- PEYMEINADE CENTRE – LOCAL COMMERCIAL + T2 – TOUS COMMERCES = 82 m² RARE EN CENTRE-VILLE ! COEur du village de Peymeinade, local commercial de 39,29 m² avec vitrine, complété par un T2 à l'étage de 41,65 m² idéal pour installer son activité et bénéficier d'un logement sur place. Loyer particulièrement attractif : 831,37 € / mois pour l'ensemble. Aucun dépôt de garantie. UN EMPLACEMENT CENTRAL ET POLYVALENT PARKING À PROXIMITÉ Le local est actuellement exploité en épicerie fine, mais sa destination permet d'envisager tous commerces, sous réserve des dispositions applicables au bail et à l'activité envisagée. Le rez-de-chaussée offre : Belle visibilité avec vitrine Accès PMR Une pièce principale permettant l'accueil et la présentation de la clientèle Arrière-boutique Chambre froide Configuration fonctionnelle pour une activité commerciale UN LOGEMENT T2 AU-DESSUS DU COMMERCE Accessible par un escalier extérieur, le logement de fonction se compose : En face : Entrée directe sur un coin salon A droite : Cuisine ouverte et espace salle à manger Au fonds sur droite : Quelques marches donnant accès à un dégagement Salle de bains sur droite En face : Chambre indépendante LES + DU BIEN
- Centre-ville de Peymeinade
- Commerce + logement réunis
- Vitrine commerciale
- Accès PMR
- Chambre froide existante
- Tous commerces possibles
- Loyer de seulement 831,37 € / mois pour l'ensemble
- Pas de dépôt de garantie Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99680 euros. Prix hors honoraires : 89000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 10680 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 503697237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs libres face plage à Cagnes sur Mer

Prix de vente405 000 €

Surface107 m²Montant au m²3 785,05 €/m²

VENTE de MURS LIBRES à Cagnes sur Mer. Face à la Plage. Route principale du Bord de mer. Local lumineux de 107 m² + Grandes vitrines + Terrasse privative de 30 m² orientée Sud. Ouvert à Tous Commerces. Accès et sanitaires PMR. Extraction cuisine disponible pour Restauration
- boulangerie
- snack. Proche du centre-ville, de l'hippodrome et de Marina Baie des Anges. Fort passage sur axe Antibes-Nice. PRIX des Murs : 405.000 € FAI.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux libres 57m² St-Laurent-du-Var

Prix de vente324 000 €

Surface57 m²Montant au m²5 684,21 €/m²

VOUS PRESENTE :

La vente de murs commerciaux libres, d'une surface totale d'environ 57 m² de plain pied, situés dans un secteur résidentiel de Saint Laurent du var.
L'activité actuelle (salon de coiffure) peut être reprise par l'acquéreur des murs, exploitée déjà depuis + de 20 ans.

Linéaire vitrine : 4.40, belle visibilité depuis l'axe principal. Parking clientèle devant les locaux, et place PMR devant ce local.

Taxe foncière : 1280€ / an
Pas de charge de copropriété (prise en charge par une antenne posée sur l'immeuble de copropriété).
Climatisation réversible en place (installation il y a deux ans).
Murs commerciaux en très bon état général et bénéficiant d'un environnement très commerçant : boucherie, boulangerie, tabac, alimentation, banque, traiteur, primeur, agence immobilière.

IDEAL SERVICES, ACTIVITES MEDICALES ou INVESTISSEMENT.
PRIX DE VENTE : 324 000€ HAI.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail boutique à Vence centre – LOYER 369€

Droit au bail16 000 €

Loyer mensuel369 €Surface11 m²Montant au m²402,6 €/m²/an

À céder : droit au bail d'une boutique de 10,75 m² située dans le centre-ville de Vence, sur la rue commerçante principale.

Le local est entièrement aménagé et prêt à exploiter, sans travaux à prévoir. Il dispose d'une climatisation réversible, d'un sanitaire et d'un lavabo.

Le bail commercial 3/6/9 récent autorise notamment les activités de bijoux, accessoires et prêt-à-porter. D'autres activités commerciales peuvent être envisagées sous réserve de l'accord du bailleur.

Les atouts du local :

Centre-ville de Vence
Rue commerçante
Local entièrement aménagé
Aucun travaux à prévoir
Climatisation réversible
Sanitaire et lavabo
Bail commercial 3/6/9 récent
Loyer de seulement 369 € HT/HC par mois
Convient à une première installation ou à une activité indépendante

Prix du droit au bail : 16 000 €

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial modulable 95m² à Menton

Prix de vente60 000 €

Surface95 m²Montant au m²631,58 €/m²

- Menton
- Centre-ville Actuellement occupé par un institut de beauté, ce local peut-être entièrement reconfiguré. Développement d'activité telle que Cabinet médical, Esthétique, Coiffure, Coworking, Yoga. Local de 95 m², au calme, en très bon état. Loyer mensuel : 1200€ TTC Toutes activités hormis la restauration Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 60000 euros. Prix hors honoraires : 57000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 890466287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre bureaux 263m² avenue du Campon au Cannet

Prix de vente583 000 €

LOCALISATION
* Grand plateau de bureaux situé dans un immeuble de l'avenue du Campon / bretelle de l'autoroute, dans le sens descendant de la bretelle, direction Cannes.
* Excellente accessibilité, sur axe très fréquenté, tout proche de l'autoroute A8 et de l'entrée de Cannes.
* Environnement commercial dynamique : concessions automobiles, salles de sport, activités de services, bureaux...
* Idéal professions libérales : cabinet médical, étude notariale, cabinet d'expert-comptable, siège social d'entreprise... ou investissement locatif.

DESCRIPTION
* Surface totale : 263 m² environs exploitables.
* Aménagement actuel : vaste entrée, plusieurs bureaux individuels et salles de réunion, plusieurs toilettes / point d'eau et espaces techniques. Surface entièrement modulable, traversante et lumineuse, entièrement climatisée.
* Entrée indépendante par l'extérieur de l'immeuble + accès au sous-sol de l'immeuble via ascenseur.
* 14 places de parking comprises dans le bail, dont la moitié environ dans le parking au sous-sol de la copropriété, l'autre moitié en extérieur.
* Possibilité de mise aux normes PMR.

CONDITIONS
* Bureaux vides et disponibles immédiatement
* Plateau à vendre : 583 000 euros, frais d'agence TTC inclus
* Taxe foncière / TEOM 2025 : 6 779 euros
* Charges de copropriété : ND
* Honoraires d'agence : 5% hors taxes du prix de vente, à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux