Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans les Alpes-Maritimes - cap-dail

Le cabinet propose à la location un plateau de bureaux de 223 m², au sein d'un immeuble récent certifié HQE.

Localisation et environnement
Le bien est idéalement implanté 955 Route des Luciolles, 06560 Valbonne, au cœur de la Technopole de Sophia Antipolis, à proximité immédiate de la place Sophie Laffitte (nombreuses enseignes de restauration) et du centre de vie Saint-Philippe (commerces, services, professions médicales, restauration). L'Aéroport International Nice Côte d'Azur est à 20 minutes, et le site est desservi par les lignes de bus 9 et 20.

Le lot proposé développe une surface locative de 223 m², livré en open-space, situé en RDC du Bâtiment B. Il bénéficie de 8 places de parking privatives en sous-sol.

Faux plafond avec pavés LED neufs, réfection de peinture, sol moquette neuf, kitchenette équipée, sanitaires privatifs refaits (douches et WC), ascenseur, fibre optique, câblage RJ45, chauffage/climatisation gainable, VMC simple flux, immeuble PMR, immeuble labellisé Hautes Performances Energétiques, parkings avec possibilité de prise pour véhicules électriques.

Conditions financières

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet .

À louer sur la Place Garibaldi à Nice, LOCAL COMMERCIAL de 140 m² de plain-pied, complété par une réserve de 125 m² en sous-sol, directement accessible depuis le local.

Ancien restaurant, le local est entièrement équipé et dispose notamment d'une cuisine professionnelle avec extraction en cheminée, pianos de cuisson, chambres froides, fours et matériel d'exploitation.

Configuration actuelle : salle de réception d'environ 50 couverts, sanitaires et importante capacité de stockage.

Possibilité de terrasse d'environ 60 couverts (sous réserve des autorisations administratives)

Rare sur le marché, opportunité de location d'un terrain nu idéalement configuré pour une activité de stockage en plein air, disponible à Gattières dès septembre 2026.

Localisation et environnement

Gattières est une commune du département des Alpes-Maritimes, idéalement positionnée entre Nice et Vence, à proximité des axes routiers desservant l'arrière-pays niçois. Son accessibilité en fait un point logistique pertinent pour les opérateurs recherchant une implantation à l'écart des zones urbaines denses.

Description du bien

Le terrain présente une superficie de 1 690 m², entièrement plat et clos. Il est accessible aux poids lourds, garantissant une exploitation logistique sans contrainte de gabarit. Les réseaux eau et électricité sont d'ores et déjà présents sur la parcelle.

Prestations et équipements

Usages possibles

Conditions financières

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

vous propose à la location un espace de bureaux de 325 m² avec terrasse, idéalement situé rue Gabriel Fauré, au cœur du Carré d'Or à Nice. Le bien est en bon état et disponible immédiatement.

Localisation et environnement
Le quartier du Carré d'Or, à proximité immédiate de la place Masséna, bénéficie d'une localisation centrale et dynamique, prisée pour son offre commerciale haut de gamme et sa proximité avec la Promenade des Anglais. Le secteur est desservi par la station de tramway Masséna (lignes L1 et L2), à quelques minutes à pied, ainsi que par plusieurs lignes de bus (Jardin d'Arménie, Rivoli). L'environnement commercial est particulièrement riche, avec la présence de l'avenue Jean Médecin, principale artère commerçante de Nice, réunissant enseignes nationales et internationales, à proximité directe.

Description du bien
Cet ensemble de bureaux développe une surface de 325 m², complétée par une terrasse offrant un espace extérieur appréciable pour les collaborateurs. Le bien est présenté en bon état, prêt à accueillir une activité tertiaire sans travaux préalables.

Usages possibles
Ce local est adapté à un usage de bureaux, pour une entreprise recherchant un cadre de travail central et fonctionnel à Nice.

Conditions financières

Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet .

Le bien bénéficie d'une adresse d'exception, à la croisée de la Croisette et de la rue d'Antibes, deux artères parmi les plus recherchées de Cannes. La galerie du Gray d'Albion se situe au cœur du secteur Croisette – Palm Beach, un environnement commercial haut de gamme réputé pour ses boutiques de luxe et son fort passage piéton, entre le front de mer et le centre-ville.

D'une surface d'environ 43 m², ce local commercial s'inscrit dans un ensemble immobilier emblématique mêlant galerie commerciale, résidence et hôtel 4 étoiles.

Le local est destiné à une activité commerciale, à l'exclusion de toute activité de restauration, expressément interdite.

Conditions financières

Pour toute information complémentaire ou visite de ce local commercial, nous vous invitons à contacter le cabinet .

Situé au 1050 Route de la Mer, dans un site professionnel entièrement clôturé et sécurisé, ce lot de 143 m², exposé plein sud, est disponible à compter du 31/12/2026.

Le Parc Saint Pierre bénéficie d'un accès rapide au réseau routier : à 5 min de la RN7, de Sophia Antipolis et de l'A8 (direction Nice/Cannes), à 10 min du Port d'Antibes, et à 15 min de l'aéroport et de la gare multimodale de Nice. Le site est desservi par la ligne de bus 10 (Antibes – Valbonne – Sophia), arrêt Saint Pierre. À proximité immédiate : crèche, boulangerie, restaurant, coiffeuse, ainsi qu'un centre médical (médecin, kiné, ostéo, dentiste) au sein du bâtiment.

Le lot dispose de 3 places de parking privatives. Le bâtiment offre des parkings extérieurs de plain-pied et des parkings visiteurs.

Toilette privatif, climatisation neuve avec système individuel, compteur EDF individuel, finitions soignées (carrelage au sol, faux plafond 60×120, dalles LED, double vitrage neuf). Le site bénéficie de la fibre optique, d'une vidéosurveillance privée, d'un portail fermé le soir et le week-end, et d'une voirie autorisant le passage de 44 tonnes. Parties communes : WC PMR, douches hommes/femmes, terrasse commune, cuisine commune, espace détente extérieur.

Conditions financières

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Le cabinet propose à la location un local mixte d'une surface locative de 318 m², idéalement situé sur la commune de Biot.

Le bien bénéficie d'un environnement pratique et animé : restaurant et boulangerie à proximité immédiate, ainsi qu'un centre médical au sein même du site. Il se trouve à 5 minutes de l'échangeur A8, facilitant les déplacements routiers.

D'une surface locative de 318 m², le local est en excellent état : sol carrelage, murs peints, faux plafond avec éclairage LED, et sanitaires privatifs. Il dispose d'un accès poids lourds (PL), de 6 places de parking privatives, ainsi que de parkings visiteurs. Le ratio de stationnement est de 1 place pour 50 m², avec possibilité de louer une place de parking supplémentaire.

Prestations et équipements

Ce local mixte convient particulièrement aux activités nécessitant un showroom ou un laboratoire.

Conditions financières

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le cabinet , à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.