Achat Vente, Location

PRÊT A PORTER premium multimarques Emblématiques ENDEN PARK, TOMMY HILFINGER.....
Emplacement n°1 hyper piétons centre-ville 76

Au cœur d’une artère commerciale hyper dynamique de Seine-Maritime, découvrez une adresse
d’exception, bénéficiant d’unemplacement stratégique “n°1”, d’une visibilité maximale et d’un
flux constant de clientèle fidèle, qualitative et à fort pouvoir d’achat.

Cette boutique, à l’atmosphère soignée et chaleureuse, s’est imposée au fil des années comme une
référence locale du sportswear chic et haut de gamme.
Elle bénéficie d’une réputation solide et d’une image premium, portée par des marques emblématiques telles que Ralph Lauren, Gant, Eden Park, Tommy Hilfiger..............., gages d’élégance et de qualité.

Un commerce reconnu, apprécié, et immédiatement opérationnel.

Conditions d’exploitation particulièrement attractives :
• Aucune reprise de stock
• Liberté totale de marques et de positionnement
• Reprise possible sans personnel

Performance remarquable :
• Rentabilité annuelle : 70 000 €
• Prix de cession : 78 400 € FAI ht
• Investissement maîtrisé pour un retour immédiat

Un ratio rentabilité/prix exceptionnel sur le marché, offrant sécurité, sérénité et potentiel de
développement rapide.
Cette affaire combine rareté, emplacement premium et performance financière

Profitez également de l’accompagnement complet COMMERCE pour toutes vos
démarches administratives, comptables et bancaires, afin de démarrer votre activité en toute
sérénité.
Un bien confidentiel, à découvrir sans tarder.

Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Boulangerie – Pâtisserie – Snacking idéalement située cœur ROUEN DROITE
- EMPLACEMENT N°1

Incontournable dans un quartier au charme unique, très fréquenté par les piétons, les touristes et les habitants, cette affaire bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un passage constant tout au long de la journée.
L’établissement dispose d’une belle vitrine ouverte directement sur une place piétonne, ce qui lui confère une atmosphère accueillante et chaleureuse. Une petite terrasse permet de profiter du cadre idyllique, parfait pour attirer une clientèle désireuse de savourer une pause gourmande en extérieur.

L’offre est variée et adaptée aux besoins du quartier : boulangerie traditionnelle, pâtisseries maison, mais aussi un rayon snacking très apprécié le midi. Les formules sur le pouce rencontrent un franc succès auprès des actifs, des étudiants et des passants pressés, permettant ainsi de capter une clientèle régulière et diversifiée.

L’établissement bénéficie d’une réputation de boulangerie incontournable dans son secteur. Actuellement fermée le dimanche, elle laisse entrevoir un potentiel de développement supplémentaire pour un repreneur souhaitant élargir les horaires ou diversifier l’offre.
Ce commerce est une opportunité rare, alliant à la fois l’authenticité d’un quartier historique et le dynamisme d’un emplacement à très fort trafic. Un lieu de travail aussi agréable que rentable, idéal pour un artisan ou un couple motivé à poursuivre l’aventure.
Points forts :
• Emplacement numéro 1 dans un quartier historique et piétonnier
• Petite terrasse conviviale sur place piétonne
• Offre complète : boulangerie, pâtisserie, snacking, formules rapides
• Affaire reconnue et incontournable à Rouen

CHIFFRE D'AFFAIRES : 560 000 € ht
PRIX de VENTE du FONDS de COMMERCE : 400 000 € + 8% d'honoraires ht
Soucis de santé, l'affaire est proposée au prix d'environ de 400 000 €
Une véritable pépite sur un EMPLACEMENT 1er ORDRE

Pour plus d’informations :

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Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..
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Restaurant – Bar Vintage à l’esprit unique
- Pub retro BAR à TAPAS
- Secteur Rouen au cœur d’un pôle d’entreprises
Une histoire à reprendre, une belle aventure à écrire.

Il est de ces lieux où l’on se sent bien dès le pas de la porte.Ici, tout respire la convivialité, la simplicité et la sincérité.
Ce bar-restaurant vintage, baigné d’une âme chaleureuse, est un endroit où les rires s’échangent, les assiettes régalent, et où chaque service a ce petit goût d’authenticité qu’on ne trouve plus guère.

Un lieu plein de charme et de potentiel. La décoration rétro, empreinte de souvenirs et d’histoire, transporte les convives le temps d’un déjeuner convivial.
L’affaire fonctionne aujourd’hui uniquement le midi, 5 services par semaine — ni soirs, ni week-ends, ni jours fériés. Autant dire que le potentiel de développement est immense : soirées à thème, afterworks, brunchs, pub rétro…Tapas à vous d’imaginer la suite !

️Une vraie “bonne adresse” :
• Cuisine maison et généreuse, faite avec le cœur
• Clientèle fidèle d’entreprises, de bureaux et d’habitués du quartier
• Ambiance simple et sincère, où l’on vient pour bien manger et passer un bon moment
• Capacité d’accueil : 30 couverts environ
• Parking facile pour la clientèle

Des chiffres pleins de promesses :
• Résultat annuel : 40 000 €
• Ouvert seulement 228 jours par an — affaire clairement en sous-régime, à dynamiser !
• Loyer très raisonnable : 1 080 € HT/mois, incluant le commerce et un logement spacieux en excellent état
• Possibilité d’achat des murs (commerce + habitation) : 190 800 € FAI ht

Un petit budget pour une grande histoire.
PRIX du FDC : 95 200 € FAI ht

Idéal pour un couple amoureux de cuisine, de partage et d’authenticité. dans un secteur vivant et peu concurrentiel... Il ne manque plus que votre touche, votre sourire, votre passion...

Pour plus d’informations se rapprocher :


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29N
- Résultats exceptionnels Restaurant bar refait récemment et très bien entretenu ouvert uniquement les midis du lundi au vendredi.
Clientèle de passage et locale.
Coup de cœur pour ce commerce très bien géré restant à développer les soirs et les week end.
Cette affaire située dans l'angle d'un carrefour très passant dispose d'un parking commun d'environ 50 places.
Licence 4.
Le magnifique logement de 180m2 avec entrée indépendante est également proposé à la vente.
L'excédent brut d'exploitation reconstitué est de 98 000€ ce qui vous garantit un excellent revenu après remboursement.
Le prix de vente du fonds de commerce est 144 300€ frais d'agence inclus.
Annonce proposée par un agent commercial.

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Bar – Tabac – Loto avec belle terrasse et logement
- Un petit coin de convivialité au cœur du bourg !

Situé en plein centre-ville, sur une jolie place piétonne ensoleillée, ce bar-tabac-loto est un véritable lieu de vie, apprécié des habitants et des visiteurs.On s’y retrouve pour un café, un moment de détente sur la grande terrasse capacité 65 places maxi.
À proximité des falaises normandes, l’établissement profite d’un emplacement privilégié dans un centre-bourg commerçant et animé.
Le potentiel est réel pour redonner un bel élan à l’activité limonade, café et tabac.
Les clients disposent d’un parking gratuit, et vous profiterez de fermetures régulières : 1 jour et demi par semaine, plus 5 semaines de congés chaque année – un vrai confort de vie !
Les plus qui comptent :
Logement spacieux et en bon état, compris dans un loyer très raisonnable de 1 250 € (commerce + habitation).
Commissions : Tabac 60 000 € – Jeux 35 000 €.
CA Bar : 120 000 € – EBE : 100 000 €.
Prix de vente : 299 000 € (+8,4 % HT d’honoraires à la charge de l’acquéreur).
C’est une belle opportunité pour un couple souhaitant s’investir dans une affaire avec un potentiel important, au cœur d’un environnement vivant et accueillant.Un lieu à faire revivre, à votre image, avec passion et convivialité !



Pour plus d’informations :

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Brasserie conviviale
- Un coin d’Italie en Normandie à vendre au cœur du Dept 27

Vous rêvez de reprendre une adresse reconnue, alliant authenticité, convivialité et rentabilité !
Nous vous proposons cette brasserie italienne chaleureuse, réputée pour sa cuisine généreuse et son cadre accueillant.

Une cuisine qui a du goût Ici, tout est pensé pour régaler une clientèle fidèle et variée :
• Spécialités italiennes : pizzas croustillantes, pâtes fraîches, risottos savoureux, tiramisu maison.
• Recettes traditionnelles : grillades, salades gourmandes, spécialités normandes.
• Du fait maison avec des produits frais, gage de qualité et de fidélisation.

Un cadre idéal pour recevoir
• Une salle cosy, à la décoration raffinée et contemporaine, parfaite pour les repas d’affaires comme les moments en famille.
• Une BELLE TERRASSE verdoyante de 70 couverts, très appréciée aux beaux jours.
• Avec une capacité de 120 places supplémentaires intérieurs .
• Un PARKING PRIVATIF offrant un vrai confort à la clientèle
• Fermeture 1,5 jours par semaine, permettant de conserver un bel équilibre de vie.

Une affaire saine et rentable
• Chiffre d’affaires : 750 000 € EBE : 200 000 €
• Prix de vente raisonnable : 474 400 € FAI ht soit 2,2 X l’EBE

Un vrai plus : Vente des murs commerciaux en option
Possibilité d’acquérir également les murs, comprenant des logements locatifs, pour 706 000 € FAI HT.
Un investissement rentable avec un rendement locatif avoisinant 9%.

Une brasserie authentique, appréciée pour son atmosphère conviviale et sa cuisine de qualité. Un lieu où l’on se sent bien, avec une clientèle fidèle mêlant affaires et familles, et une rentabilité solide.
Une opportunité rare pour un couple ou un passionné de restauration désireux de poursuivre l’histoire de ce lieu unique.

Contactez nous pour plus d’informations et découvrir ce bel établissement

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Boulangerie-pâtisserie au cœur d’un centre ville vivant ! Coup de cœur assuré !

Cette charmante boulangerie-pâtisserie pleine de charme n’attend plus que vous !
Située au cœur d’une belle place animée, entourée de commerces dynamiques et dotée d’un stationnement gratuit très pratique, elle bénéficie d’un emplacement privilégié qui attire chaque jour une clientèle fidèle et de passage.

Le magasin a été entièrement rénové avec goût : une façade accueillante, un intérieur lumineux et moderne, un agencement fonctionnel, sans oublier le monnayeur automatique qui facilite le quotidien. Tout est prêt pour travailler dans les meilleures conditions et mettre en valeur vos produits maison !

Un outil de travail clé en main, idéal pour un couple de boulangers ou pâtissiers souhaitant s’installer dans un cadre agréable.
En prime, un spacieux appartement d’environ 150 m² vous attend au-dessus du commerce — de quoi allier confort et qualité de vie.
Deux possibilités s’offrent à vous :
• Bail neuf 3/6/9 avec autorisation de sous-location,
•ou achat des murs (commerce + logement) pour 244 700 € FAI.

Fermeture 1 jour et demi par semaine : un bon équilibre entre travail et temps libre !
Une belle affaire solide avec 40 à 45 quintaux par mois, vendue à un prix très attractif : environ 50 % du chiffre d’affaires seulement !
Prix du fonds de commerce : 199 000 € PNV (soit 218 000 € FAI HT).

Une belle opportunité, rare par son emplacement, son charme et son potentiel.

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BRASSERIE Licence IV avec TERRASSE – À proximité du secteur de DIEPPE / PENLY (76)

Idéalement située dans secteur stratégique de Penly, cette brasserie bénéficie d’un emplacement
porteur, au cœur d’un bassin économique en pleine transformation.
L’établissement attire notamment une clientèle locale DIEPPOISE fidèle tout en profitant d’un flux croissant lié au
développement industriel du secteur.

• 120 places assises en salle
• Terrasse ensoleillée de 40 places, agréable et visible
• Licence IV incluse – activité bar, limonade, café et restauration (formule du midi performante)
• Décoration moderne et soignée – aucun travaux à prévoir
• Cuisine simple, efficace, reconnue pour son excellent rapport qualité-prix
• Équipe professionnelle, autonome et expérimentée
• Stationnement aisé à proximité

Un territoire en plein essor économique
La proximité immédiate du chantier de l’EPR de Penly constitue un levier exceptionnel de
croissance. Avec l’arrivée annoncée d’au minimum 5 000 ouvriers et ingénieurs, le secteur
s’inscrit dans une dynamique durable pour les 15 prochaines années.

Cette évolution garantit un afflux constant de professionnels : entreprises, sous-traitants, bureaux
d’études, équipes techniques… autant d’opportunités pour développer la restauration du midi, les
after works, l’activité bar ou encore les services adaptés aux entreprises.

Clientèle & potentiel
Aujourd’hui, la brasserie accueille une clientèle mixte (salariés, ouvriers, artisans, habitués).
Demain, la montée en puissance du bassin d’emploi viendra renforcer cette fréquentation et
sécuriser l’activité sur le long terme.

Chiffre d’affaires : 650 000 €
Prix de cession : 360 000 € net vendeur (+ 8,22 % HT d’honoraires à la charge de l’acquéreur)

Vente cause DÉPART EN RETRAITE
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BOULANGERIE-VIENNOISERIE-SANDWICHERIE …EBE : 220 000 €
Située au cœur d’une VILLE TOURISTIQUE Bord de Mer et des falaises NORMANDE

EMPLACEMENT N°1 sur une artère commerçante idyllique. Je vous propose cette boulangerie « coup de cœur » dotée d’un équipement et laboratoire irréprochable.
Aucun travaux à prévoir – Four à sole récent, dresseuse, pasto-cuiseur….l’ensemble du matériel est parfaitement entretenu pour répondre au volume et pic de l’activité saisonnière :

- 700 à 800 viennoiseries /jour

- 900 à 1000 baguettes /jour

- 200 à 250 sandwichs & snacks /jour …

Option: l’achat des murs commerciaux et logement locatif s’offre à vous !
L’affaire génère une RENTABILITÉ EXCEPTIONNELLE de 220 000 € au bilan
Avec un chiffre d’affaires à 1 100 000 € ht...
…..le lieu et l’environnement commercial est une MINE D’OR !!!!
PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 670 000 € + 7,19 % d’honoraires ht à la charge de l’acquéreur

VENDUE 60 % du CA avec ses 220 000 € d’EBE chaque année, c’est un COUP de CŒUR assuré !!!

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RESTAURANT ROUTIER SUR AXE STRATEGIQUE
Véritable institution locale et aux yeux d'une grande communauté de professionnel de la route.

Imaginez-vous à la tête d'un restaurant, bar et station-service et TABAC. Ce fonds de commerce de 120 m² offre une opportunité unique de reprendreune affaire florissante et de laisser votre empreinte. Avec une licence 4 et la capacité d'accueillir 100 couverts, ce lieu est parfait pour accueillir une clientèle variée et fidèle.

L'établissement, situé dans un emplacement stratégique, bénéficie d'un parking PL privé, ce qui facilite l'accès pour vos clients. Bien que l'intérieur et les parties communes nécessitent quelques rafraîchissements, le potentiel de ce bien est immense. Conforme aux normes ERP et PMR, il est prêt à accueillir une clientèle diversifiée et à répondre à toutes les exigences légales.

Avec un chiffre d'affaires de 825 000 € HT et une équipe de 5 personnes (2 cuisiniers et 3 serveuses), ce fonds de commerce est une affaire rentable et bien rodée. Vous pourrez aussi développer les rémunérations commissionnées comme le TABAC, LA FRANCAISE DES JEUX ou encore une grande enseigne de distribution de CARBURANT.



En plus de l'activité commerciale, ce fonds de commerce inclut un logement de fonction de 9 chambres, un jardin et 2 garages. Imaginez-vous vivre au cœur de votre activité, avec tout le confort nécessaire pour vous et votre famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce bien établi et de réaliser votre rêve entrepreneurial. Contactez COMMERCE dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Fonds de commerce à vendre en plein cœur la Baie de Somme
Imaginez-vous propriétaire d'un fonds de commerce au cœur de la Baie de Somme. Ce bien, situé dans un cadre enchanteur, est l'occasion idéale pour les entrepreneurs passionnés de boulangerie, pâtisserie et sandwicherie.

Avec une surface commerciale de 20 m², ce fonds de commerce est réparti en une boutique, un fournil et un logement de fonction, offrant ainsi une flexibilité totale pour gérer votre activité.

Le potentiel de ce fonds de commerce est immense. Avec un chiffre d'affaires de 222 000 € HT en 2023 et 215 000 € HT en 2022, ce commerce a démontré une croissance stable et prometteuse. Le résultat d'exploitation de 31 962 € et l'EBE reconstitué de 43 431 € témoignent de la rentabilité de l'activité. Un seul salarié boulanger est actuellement en poste, assurant ainsi une gestion fluide et efficace.

Les horaires d'ouverture, de 7h à 13h30 et de 15h à 19h, avec une fermeture le mardi, offrent un équilibre idéal entre vie professionnelle et personnelle. Les deux semaines de congés annuels permettent également de profiter pleinement de la région et de ses nombreux atouts.

Le logement de fonction, composé de trois chambres et d'un jardin avec accès voiture, situé a 200 M de la plages!


La commune est classée en ZRR et vous offre des réductions fiscales durant 8 ANS!!!!
Bien que l'état intérieur et les parties communes nécessitent quelques rafraîchissements, cela représente une opportunité unique de personnaliser votre espace de travail et de vivre selon vos envies. Pas de licence est requise pour exploiter ce fonds de commerce, ce qui simplifie grandement les démarches administratives.

Situé dans un secteur prisé, ce fonds de commerce bénéficie de plusieurs commodités à proximité, notamment plusieurs écoles, plusieurs commerces et plusieurs restaurants, accessibles en quelques minutes à pied.

N'attendez plus pour visiter ce commerce!

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À vendre : Salon de thé d’exception dans le Triangle d’Or de Rouen



Idéalement situé à seulement quelques mètres de la célèbre rue du Gros-Horloge, ce salon de thé est une véritable pépite. Avec une clientèle fidèle et une localisation stratégique, il affiche un chiffre d’affaires remarquable de 330 000 € HT, en constante augmentation.

SURFACE 160 m2 !!


Ses atouts :
•Emplacement premium dans une rue très prisée et animée.
•Terrasse attrayante pour capter le flux des passants.
•Potentiel de diversification : possibilité de développer une petite restauration sans extraction.

possibilité Hotte filtre a Chambon ! (Remplace un tubage)




Une opportunité rare pour investir dans un lieu à fort rendement et à haute visibilité. Faites de ce salon de thé un incontournable du centre-ville !

et David, NUMERO RSAC 4 048 . tel




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RSAC 425099371

29 Sud-Boucherie Charcuterie sur commune du littoral.
Ce commerce dans un état d'entretien exceptionnel et complètement équipé de matériel récent vous séduira.
Le magasin avec ses 10 mètres de vitrine est également en parfait état et moderne.
Le chiffre d'affaires de 545 000€ est réalisé entièrement en boutique.
Le logement (avec accès indépendant, 4 chambres, 1 terrasse et un jardin exposés sud-ouest) est un énorme atout.
Un garage est mis à disposition.
Commerce fermé dimanche et lundi
8 semaines de fermetures pour congés annuels.
L'acquisition des murs est possible.
Affaire à 5mn de la cote
- rare sur le marché
- A saisir
Prix de vente du fonds de commerce 203 500€ frais d'agence inclus.
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RSAC BREST 483267969




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Boucherie Atelier de découpe et transformation.
Vous êtes boucher et vous souhaitez investir dans un fonds de commerce avec du confort de vie (Horaires : du lundi au vendredi 8h00 12h00 13h30 16h30, fermé samedi et dimanche) ?
Entreprise à développer (forte demande).
Marges exceptionnelles (+80%).
1 boucher en place
Laboratoire rénové en 2025.
Chiffre d'affaires en constante évolution.
Parking privé.
5 semaines de congés annuels.
Prix de vente du fonds de commerce 112 000€ frais d'agence inclus.
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Fonds de commerce TABAC, Baie de Somme
Imaginez-vous propriétaire d'un bar tabac français des jeux, colis, vente à emporter, situé au cœur de la Baie de Somme. Ce fonds de commerce est une véritable opportunité pour les entrepreneurs en quête d'un établissement à redynamiser.

Avec une surface commerciale de 90 m² , ce bar tabac offre un espace idéal pour imaginer le commerce de vos rêves .

Ce fonds de commerce est en vente pour raison de retraite. Le chiffre d'affaires est stable et en croissance, avec un chiffre d'affaires de 81 000 € HT pour l'année en cours et 77 000 € HT pour l'année précédente et l'EBE reconstitué est de 28 789 €, témoignant d'une gestion saine et efficace.

Les horaires d'ouverture sont flexibles, de 8h à 19h30, avec une fermeture le dimanche après-midi et le jeudi toute la journée, offrant ainsi un bon équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle. Les congés annuels sont de deux semaines, permettant au propriétaire de profiter de moments de détente bien mérités.

Le logement de fonction est un véritable atout, avec 3 chambres, 2 salles de bains, une véranda et un jardin de 1700 m². Imaginez-vous profiter de vos soirées dans ce cadre idyllique, après une journée bien remplie au bar tabac.

Ce commerce pourrait aisément être totalement repenser en devenant un commerce de services de proximité ( épicerie, vente à emporter , snacking ) et profiter pleinement de l'axe très passant.
De plus vous profiterez de nombreuses aides ( subvention travaux douanes 30% )
Exonération IMPOTS 8 ans vous garantirons une rentabilité immédiate !

N'attendez plus, contactez COMMERCE






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Crêperie Opportunité rare sur le marché !
La tranquillité, une terrasse et une salle vue mer, un magnifique jardin verdoyant à l'abri des regards ... voici quelques éléments qui composent cette crêperie typique de la bretagne.
Avec une capacité d'environ 110 couverts, cette affaire fermée 4 mois par an est à saisir et à développer.
L'équipe de saisonniers se sent à l'aise dans cet établissement et apprécie le cadre de vie.
Le logement avec vue sur les ilots de la baie de Morlaix est atout dans ce secteur très recherché.
Le chiffre d'affaires s'élève à 300 000€ et peut être facilement développé (fermé dimanche et lundi même en saison).
Prix de vente du fonds de commerce 293 400€ frais d'agence inclus.
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Seine et marne, charcuteries de marchés couplés avec 3 boutiques.
14 marchés sur 5 communes.
3 boutiques très bien placées.
1 Laboratoire central
C.A 45.000 € hebdomadaire
E.B.E 250.000 €/AN
Très belle entreprise pour professionnel



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RSAC 752049502

Bar à huitres, traiteur poissons avec dégustation sur place.
Emplacement exceptionnel dans rue commerçante entourée de tous les commerces de bouches.
Surface de la boutique 50m² comprenant une boutique traiteur, une cuisine avec extraction professionnelle, droit de terrasses.
Conviendrait à un traiteur, fromager, Pâtissier, restauration rapide.



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Opportunité exceptionnelle à saisir !

Cède fonds de commerce de sandwicherie, traiteur et restauration rapide, idéalement situé dans une zone d’activité et de bureaux à seulement 3 km de Bois-Colombes.

Caractéristiques principales :Activité : Sandwicherie, traiteur, restauration rapide (sans extraction).
Chiffre d’affaires annuel actuel : 580 000 € avec portage : 140 000 €.
Loyer 4000 € mensuel.
Surface : 230 m², dont une réserve de 25 m².
Capacité d'accueil : 70 places assises en intérieur, 40 en extérieur pour les beaux jours.
Licence : Licence II incluse.
Véhicules : 2 véhicules inclus, dont un frigorifique.
Parking : 9 places réservées.
Horaires d’exploitation : Activité uniquement le midi.
Atouts stratégiques :Fonds de commerce clé en main : Aucun investissement ni travaux à prévoir.
Possibilité d'exploiter un bar à bières en happy hour (forte demande)
Libre de personnel au jour de la reprise.
Possibilité de reprendre la franchise pour bénéficier d’un concept éprouvé et d’une clientèle fidèle.
Localisation stratégique dans une zone d'activité et proche de nombreux bureaux, garantissant une clientèle régulière et un fort potentiel de chiffre d'affaires. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Une opportunité rare pour démarrer une activité sans contraintes et avec un potentiel de développement immédiat !

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Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et tout commerces de proximité


N°RSAC : 933606329



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CIVETTE-TABAC-PRESSE-FDJ-LOTO EMPLACEMENT 1er ORDRE Centre ville de l'EURE
SA FORCE = SON EMPLACEMENT

INCONTOURNABLE cette civette est située sur un lieu de passage stratégique en hyper centre ville, au côté de nombreux commerces deproximités.
CHARMANTE CIVETTE correspond idéalement pour une personne seule
Fermée 1.5 j par sem +4 à 5 semaines de congés annuels
L'activité JEUX est en perpétuel croissance
TOTALE COMMISSION : 84 000 € dont 40 000 € de TABAC +
42 000 € de FDJ-LOTO-PRESSE
Son activité très linéaire, s'adresse à une clientèle fidèle et de bonne tenue

AFFAIRE AGREABLE qui sera LIBRE DE PERSONNEL

Bénéficiez du crédit FOND DE TRANSFORMATION DISPONIBLE...et cette CIVETTE optimisera pleinement son EMPLACEMENT N°1 EXCEPTIONNEL...................Soyez attentif son emplacement ne vous laissera pas indifférent

Prix du FDC : 192 000 € + 9.8% d'honoraires à la charge des acquéreurs
Pour plus d’informations :
Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

N° RSAC : 447775537




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OPPORTUNITÉ À SAISIR – Snack clé en main à vendre, proche de Bezons !

Situé en plein centre d'une commune dynamique de plus de 40 000 habitants, à moins de 2 km de Bezons, ce snack entièrement équipé représente une excellente opportunité pour démarrer votre activité sans attendre.

Caractéristiques du bien :

Superficie : 110 m² (sans extraction)
Équipements : Local prêt à l’emploi, entièrement aménagé
Chiffre d’affaires : 200 000 € annuel
Loyer mensuel : 3 188 €
Bail flexible : Possibilité d’exploiter diverses activités : sandwicherie, saladerie, bar à sushis, bar à salades, glacier, épicerie bio ou exotique, produits frais et surgelés, voire un cabinet médical.

Les + :
Emplacement stratégique : En plein cœur d’une zone commerçante et animée
Polyvalence du concept : Adapté à de nombreuses activités commerciales ou de restauration rapide

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.

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Découvrez votre futur Fonds de Commerce à Arras !

Situé proche centre ville, ce bar tabac presse et jeux de 80 m² en excellent état vous offre une opportunité unique de vous lancer dans une activité florissante. Avec un chiffre d'affaires de 148 000 € HT et un EBE reconstituéde 54 000 €, ce commerce est un investissement sûr et rentable.

Imaginez-vous derrière le comptoir, accueillant vos clients avec le sourire, dans un cadre chaleureux et bien entretenu. Les parties communes sont en bon état, et le commerce est conforme aux normes ERP. Vous pourrez également profiter d'un logement de fonction avec 3 chambres, un garage, un jardin et une cour. Un véritable havre de paix pour vous et votre famille après une journée bien remplie.

Ne laissez pas passer cette chance unique de vous installer à Arras. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce fonds de commerce exceptionnel.

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Découvrez ce Fonds de Commerce proche Abbeville : Un Potentiel Exceptionnel

Imaginez-vous propriétaire d'un bar tabac jeux dans une commune de 5000 HABITANTS, une ville charmante et dynamique où l'opportunité d'affaires est à portée de main. Ce fonds de commerce, situé à l'entrée dela ville, est une véritable opportunité en attente de rénovation. Avec une licence 4 et un chiffre d'affaires stable de 61 000 € HT, ce bien offre un potentiel de croissance considérable.

L'intérieur, à rénover, vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace accueillant et moderne. Les parties communes nécessitent des gros travaux, mais cela représente une excellente occasion de transformer cet établissement en un véritable repère local.

Le logement de fonction, comprenant 4 chambres, est un atout majeur pour ce fonds de commerce. Vous pourrez ainsi vivre sur place et gérer votre affaire avec une grande facilité.

Les horaires d'ouverture de 8h à 20h FERMER LE SAMEDI ET LE DIMANCHE AM et les 3 SEMAINES de congés annuels offrent une flexibilité appréciable pour équilibrer vie professionnelle et personnelle.

!!! Point important: la vente du FDC est indissociable de la vente des MURS affichés a seulement 116 600€ frais d'agence inclus!


Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer ce fonds de commerce en un véritable succès. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Caractéristiques du bien :


- Nature de l'activité : Bar Tabac Jeux

- État intérieur : À rénover gros travaux à prévoir

- Licence : 4

- Chiffre d'affaires : 61 000 € HT

- Chiffre d'affaires N-1 : 64 000 € HT

- Horaires d'ouverture : 8h-20h

- Congés annuels : Samedi + Dimanche AM + 3 SEMAINES FERMETURE

- Logement de fonction : Oui (4 chambres)

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27 Charcuterie Traiteur en centre d'une belle ville de l'Eure. Grande boutique avec un grand linéaire de présentation en parfait état et 2 labo chauds/froids fonctionnels bien équipée. CA de 500 000€uros réalisé en charcuterie avec possibilité de développer la partie traiteur. Ferme2 jours semaines et 5 S. de congé. Loyer 1100€ pour l'ensemble avec un appartement.

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spécialiste en Boucherie Charcuterie, à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller dans la vente de votre commerce ou dans votre projet d'installation. Exploitant de plusieurs boucheries-charcuteries depuis plus 35 ans, mon expérience et ma connaissance de ce secteur d'activité sont des atouts essentiels dans votre recherche et votre accompagnement.

RSAC CAEN 350 989 695
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CIVETTE TABAC PRESSE FDJ
- Idéal pour un couple
- Commissions totales : 180 000 €
|EBE : 130 000 € | ROUEN (76) CIVETTE NEUVE FAIBLE LOYER : 380 €
- PARKING GRATUIT

Magnifique CIVETTE Tabac – Presse– FDJ, entièrement rénovée. Uneaffaire clé en main qui conjugue performances financières solides, cadre de travail agréable.

Les points forts qui font la différence

- Emplacement stratégique à forte visibilité avec STATIONNEMENT GRATUIT

- Flux constant de 500 à 550 clients par jour

- Clientèle fidèle et qualitative

- Agencement neuf et moderne, offrant un espace lumineux, fonctionnel et accueillant

- Environnement commerçant dynamique générant une activité régulière tout au long de l’année

- FDJ catégorie OR, gage d’excellentes performances commerciales

Le petit plus pour votre CONFORT : Magasin Climatisé

Une rentabilité remarquable
EBE : 130 000 €
Commissions brutes : 182000 €Tabac : 105 000 €
Jeux FDJ : 53 000 €
Presse : 21 000 €

TRES RARE : L’affaire bénéficie d’un FAIBLE LOYER : 380 € par mois y compris FONCIER , renforçant encore sa rentabilité.

Un équilibre vie professionnelle
Fermeture 1,5 jour par semaine, dont le DIMANCHE
5 semaines de congés annuels
Activité en progression constante sur l’ensemble des secteurs
Un outil de travail prêt à réussir
Saine, structurée et parfaitement tenue, cette affaire ne nécessite aucun investissement complémentaire.
Elle conviendra parfaitement à un couple souhaitant s’installer dans une activité pérenne, sécurisée et immédiatement rentable.

Prix de cession du fonds de commerce : 440 000 € + 7,82 % d’honoraires HT à la charge de l’acquéreur

Une CIVETTE NEUVE Climatisée, offrant un EBE de 130 000 €

Le Cabinet Commerce, spécialiste des activités BAR – TABAC – CIVETTE, vous accompagne à chaque étape : financement, démarches administratives et agréments.

Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie

N° RSAC : 447775537




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