Achat Vente, Location

Local d'activités loués aménagés en open space à l'étage avec parking proche sortie autoroute Nice Est.


Charge au sol : 1 T/m2

Accès ascenseur

Taxe foncière à la charge du Preneur
Charges à la charge du Preneur

Régime fiscal : TVA

Dans galerie commerciale au centre de Juan les pins

Local commercial de 940 m² belle hauteur sous plafond.

Loyer à partir de 200 euros le m²/an

Grand local de stockage avec un grand volume de 3 289 m² et 536 m² de bureaux à l'étage avec une terrasse de 98 m².

Parking extérieur d'environ 600 m².

Au cœur de SOPHIA ANTIPOLIS, IMMEUBLE climatisé et aménagé avec ascenseur et PARKINGS.
SANITAIRES commun à chaque étage.

BOX FERME simple ou double A LOUER / mois l'unité

Simple : 73,94 € HT/mois

Double : 110,90 € HT/mois

Achat d'un Bip 62,50 € HT l'unité (accès direct au 2ème ou 3ème s/sol par l'ascenseur)

GRAND LOCAL COMMERCIAL, commerce avec grande vitrine sur axe principal – TRAM.

Local pour tout type d'activités : Restauration Restauration rapide Assurance Agence immobilière Salon de coiffure Magasin de prêt-à-porter Épicerie Galerie Commerce de bouche, cadeaux, déco, presse.

Commerce avec accès PMR proche de Leclerc. Terrasse extérieure et parkings (3)

Surface de 304 m² répartie par 158 m² au sol et 146 m² de mezzanine.

Escalier aux normes ERP

Climatisation réversible C/F

– Bail notarié : 2.000 € HT à la charge du Preneur.


- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.


- Honoraires en supplément : 15.480 € HT à la charge du Preneur.

A l'entrée de CANNES
- Magnifique emplacement commercial
- Bureaux dans un BÂTIMENT NEUF aménagés selon vos besoins.

Bureaux livrés aménagés : inclus dans le montant du loyer les travaux d'aménagements exclusivement réalisés par le propriétaire des murs (au prix du marché)

Provisions pour charges et foncier à la charge du Preneur

Locaux de plain-pied pour accueil client avec parking privé.

Bureaux et show-room.

ENSEIGNE 22 ml et 8 ml

Caution bancaire 6 mois de loyer

Murs à la vente à l'Ariane rénovée.

Une superficie totale de 600 m2, dont 200 m2 à l'étage.

Accessible à l'étage grâce à un monte-charge ou à un escalier.

Terrasse d'environ 45 m2

Un toit-terrasse d'environ 200 m2

Local de stockage entrepot ou d'activité


sur 3 Niveaux en plateau de


- 200 M²


- 100 M²


- 150 M²

possibilité extension avec une cuverie en supplément.

Plus de renseignements au CE


- Loyer annuel: 22500 € HTHC

- Taxe foncière : 1850 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 375,00 € HT)

Sur un terrain entièrement clos de 900 M²

Entrepôt de 261 M²

Dalle béton

Plus de renseignements au CE


- Loyer annuel : 21000 € HTHC

- Charges annuelles : 1750 € TTC

- Taxe foncière : 1750 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 150,00 € HT)

IMMEUBLE SUR 4 NIVEAUX

RDC 1 local commercial de 68 M² à louer et cour commune

R+1 Appartement loué de 77 M²

R+2 Appartement loué de 77 M²

R+3 Combles loué de 40 M²

Plus de renseignements au CE


- Prix de vente : 463410€ TTC F.A.I

- Taxe foncière : 2452 €

À louer : 1 entrepôt logistique, disponible immédiatement d'une surface totale de 23 105 m²

Ensemble logistique indépendant, composé de 2 bâtiments interconnectés totalisant une surface totale de plus de 23 105 m².

UNIT 1 de 15211 M² Dont 385 M² de bureaux
UNIT 2 de 7847 M²

Disposant d'une belle hauteur libre allant jusqu'à 10,2 mètres, de nombreux quais et portes sectionnelles, cet ensemble propose également un espace de stockage extérieur important.

Les bureaux sont en cours de rénovation et répondront aux derniers standards du marché.

À cela s'ajoute un important parking pour véhicules légers (VL) et poids lourds (PL).

• ICPE 1510-2 : 208 495 m³ // ICPE 2925
• 19 quais
• 4 portes sectionelles
• HSP : entre 8,25 et 10,2 m
• Charge au sol : 3T/m²
• LED
• Parking VL et PL

A proximité immédiate de l'autoroute A4, entre Paris et Troyes, Metz

Plus de renseignements au CE


- Loyer annuel : 1040000 € HTHC

- Charges annuelles : 75322 €

- Taxe foncière : 100738 € Preneur

- Honoraires : 15% HT (soit 156 000,00 € HT)

À louer dans le secteur de Reims Farman, bureaux spacieux de 118 m² au 1er étage , idéalement situé.

Ce bien en parfait état comprend :

• 1 grande entrée
• 3 bureaux
• 1 open space
• 1 espaces d'archives
• 2 WC
• 7 places de parking extérieures
• Une cave

Équipements :

• Climatisation réversible
• Convecteurs en appoint
• Réseau informatique disponible

Points forts :

• Spacieux et fonctionnel
• Très lumineux
• Proche de l'autoroute

Pour toute question ou renseignement complémentaire, veuillez contacter Franck Dérouillat

d' au .


- Loyer annuel : 14154 € HT

- Charges annuelles : 2242 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 2 830,80 € HT)

À louer — Bureau 10 m² + espaces communs – Reims Farman
Bureau privatif de 10 m² à louer, situé dans le secteur Reims – Farman, au sein d'un bâtiment calme et professionnel.


Caractéristiques :
-Surface privative : 10 m²
-Surface commune : 10 m² (sanitaires, couloir, accueil…)
-1 place de parking incluse
-Chauffage / climatisation réversible
-Réseau fibre installé
-Accès facile, environnement professionnel

Idéal pour indépendants, professions libérales ou petites structures cherchant un espace de travail fonctionnel dans un secteur attractif.

Contact
Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez : –



- Loyer annuel : 2200 € HT

- Charges annuelles : 360 € HT

- Taxe foncière : 360 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 440,00 € HT)

LOCAL D'ACTIVITÉ – Proche de Tinqueux – EXCELLENTE VISIBILITÉ

Situé à Ormes (51370), ce local d'activité récent offre une excellente visibilité ainsi qu'un ensemble de prestations idéales pour une activité professionnelle, commerciale, artisanale ou logistique.

Surfaces & aménagements

• Environ 1 500 m² de cour entièrement clôturée, avec parking permettant une circulation fluide des véhicules (voitures, utilitaires, livraisons…).
• Environ 370 m² de bureaux modernes, répartis sur deux étages.
• 3 cellules de stockage indépendantes, chacune équipée de sanitaires :
  • 430 m²
  • 530 m²
  • 520 m²

Sécurité & accès

• Site clos et sécurisé
• Portail coulissant motorisé à l'entrée
• Système de caméras de surveillance
• Alarme installée dans le bâtiment
• Accès facile et rapide aux grands axes, notamment la sortie/péage d'Ormes de l'autoroute A26, situé à proximité immédiate.

Environnement

• Zone d'activité dynamique avec commerces, services et entreprises alentours.
• Bonne accessibilité routière permettant un flux simple pour vos équipes, clients ou partenaires.

Pour toute question ou demande de visite :

Contactez au – ORPI.PRO


- Loyer annuel : 156000 € HT

- Taxe foncière : 6300 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 31 200,00 € HT)

À louer – Locaux d'activités neufs et modulables – Cormontreuil

Ensemble de locaux d'activités neufs situés à Cormontreuil, dans une zone commerciale très dynamique.

Surfaces disponibles :

• Surface totale du bâtiment : environ 1 104 m²
• Locaux entièrement modulables
• Possibilité de louer une cellule à partir de 238 m²

Caractéristiques techniques :

• Locaux livrés bruts de béton, réseaux en attente
• Permet un aménagement sur mesure, selon vos besoins : bureaux, atelier, stockage léger, showroom…

Atouts du site :

• Places de stationnement devant chaque cellule
• Bâtiment neuf avec belle visibilité
• Convient à de nombreuses activités (artisanat, tertiaire, commerce de service…)

Localisation :

• Cormontreuil
• Proximité immédiate des commerces : Carrefour, Leroy Merlin, enseignes alimentaires, restaurants, services…
• Très bien desservi par les transports en commun
• Accès rapide aux principaux axes routiers et à Reims

Contact :

Pour plus d'informations ou une visite :
Derouillat Franck





- Loyer annuel : 23800 € HT

- Charges annuelles : 2380 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 5 950,00 € HT)

À louer – Local d'activité à Muizon d'environ 246 m²
situé dans un site sécurisé et clôturé, idéal pour une activité artisanale ou une petite production.
Le local comprend :
Un bureau,
Un WC,
Un espace de stockage équipé d'étagères,
Un atelier pouvant accueillir une activité de métallurgie, ou autres.
Éclairage LED dans l'ensemble du local.

Possibilité de reprise de l'activité de métallurgie :Le local est équipé de matériel sur place, notamment :
Perceuse à colonne,
Postes à souder semi-automatiques,
Autres équipements selon disponibilité.

Disponible fin 2026

Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez au .


- Loyer annuel : 14400 € HT

- Taxe foncière : 1200 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 2 880,00 € HT)

À louer – Bureaux 356 m² – Reims – Emplacement stratégique

Découvrez ces bureaux récents et lumineux d'une surface totale de 356 m², situés dans un secteur professionnel attractif de Reims, offrant un accès immédiat aux grands axes et aux transports en commun.

Localisation

Implantés dans un quartier calme et moderne de Reims, les bureaux bénéficient de :

• Accès autoroutier au pied de l'immeuble
• Arrêts de bus à proximité immédiate
• Présence d'une école dans le secteur
• Quartier facilement accessible et idéal pour accueillir salariés, clients ou partenaires
  
  

Description des locaux

Situés au 2ᵉ étage, ces bureaux récents comprennent :

• Trois grands bureaux individuels
• Un vaste open space modulable et lumineux
• Une belle cuisine aménagée
• Volets roulants motorisés sur toutes les fenêtres
• Huit places de parking privatives
• Système d'alarme installé

Accès au plateau par ascenseur et escaliers, bâtiment entièrement aux normes PMR.

Atouts du bien

• Espaces modernes, optimisés et confortables
• Immeuble récent, très bien entretenu
• Localisation parfaite : accès rapide et visibilité
• Idéal pour sociétés de services, bureaux administratifs, cabinets, startups ou équipes souhaitant un grand plateau
• Accessibilité totale pour tous les publics

Contact

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter au


- Loyer annuel : 46575 € HTHC

- Charges annuelles : 8350 € HT

- Taxe foncière : 6000 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 9 315,00 € HT)

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL NEUF 136 m² – BEZANNES (51430)

Situé à Bezannes, à seulement 400 mètres de la gare TGV et 150 mètres du tramway, ce local commercial neuf de 136 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un accès facile.

Il se compose de :

• Un espace de vente ou d'accueil,
• Deux bureaux,
• Un coin kitchenette (à aménager selon vos besoins),
• Un WC PMR,
• Une réserve d'environ 40 m² idéale pour le stockage ou l'archivage.

Le local est équipé d'un système de chauffage et de climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité libérale, commerciale ou de services, souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et bien desservi.

Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez au .


- Loyer annuel : 27000 € HT

- Charges annuelles : 360 €

- Taxe foncière : 1851 € Preneur

- Honoraires : 20% HT (soit 5 400,00 € HT)

Local d'activité à louer à Reims


-Surface totale : ~1 280 m²
Stockage / atelier : ~1 000 m²
Bureaux : ~280 m², répartis en rez-de-chaussée et à l'étage

-Extérieur :
Cour privative d'environ 2 600 m², entièrement clôturée et sécurisée
Accès par un portail coulissant motorisé d'environ 8 mètres, idéal pour les poids lourds et utilitaires

-Accès & équipements
3 portes de garage sectionnelles motorisées
Hauteur sous plafond adaptée aux activités logistiques ou industrielles
Sols résistants pour circulation de chariots, stockage et manutention

-Sanitaires : WC hommes / femmes et une douche
Cuisine / coin repas

-Usages recommandés
Logistique / entrepôt / plateforme de distribution
Atelier de production
Garage poids lourds
Centre de distribution e-commerce / showroom avec stockage

-Points forts
Grande surface de stockage couverte (1 000 m²)
Bureaux fonctionnels sur deux niveaux (RDC et étage)
Cour très généreuse, adaptée aux manœuvres PL
Site entièrement clôturé, portail motorisé, accès sécurisé


Pour toute visite, contactez – au


- Loyer annuel : 78000 € HT

- Taxe foncière : 8000 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 15 600,00 € HT)

terrain de 8583 m²

Avec Hangar de 660m²

Plus de renseignements au CE


- Prix de vente : 371000 € TTC F.A.I

- Honoraires : 6% TTC (soit 21 000,00 € TTC)

À louer à Reims – Bâtiment d'environ 1 600 m² Divisible situé à 5 minutes du centre ville de Reims. Bâtiment actuellement en cours de construction, avec une livraison prévue en juin 2026.L'immeuble se compose de deux niveaux :un rez-de-chaussée d'environ 800 m², équipé de portes de garage sectionnelles, idéal pour des activités nécessitant un accès véhicules ou logistique, un étage d'environ 800 m².Les surfaces sont modulables et peuvent être divisées selon les besoins des locataires. Il est notamment possible de louer des lots d'environ 400 m² soit 44000€ HT/HC/AN par lot de 400m², aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Le bâtiment sera livré brut, offrant une grande liberté d'aménagement afin d'adapter les espaces intérieurs selon les besoins et l'activité des futurs occupants. De nombreuses fenêtres sont prévues tout autour du bâtiment, apportant une belle luminosité naturelle aux espaces. Idéalement situé dans un secteur dynamique de Reims, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité :accès rapide aux autoroutes A4 (Paris – Strasbourg) et A26 (Calais – Troyes),proximité des transports en commun, accès rapide au centre-ville de Reims et à la gare, environnement composé d'activités professionnelles, de commerces et de services. Loyer : 110 € / m² / an / HC Honoraires agence 15% du loyer annuel HT/HC. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Franck Dérouillat au .


- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 16,50 € HT)

ENSEMBLE DE 286M²

CELLULE COMMERCIALE OU BUREAUX

SHOW ROOM, BUREAUX, sanitaires

chaudière gaz

Plus d'informations au CE


- Prix de vente : 325200 € TTC F.A.I

À Louer – Bureaux Neufs d'environ 110 m² à Reims

Localisation : Proche de Saint-Brice Courcelles, en zone industrielle.

Étage : 1er étage

Accès : Par ascenseur et escalier

Aménagement :
3 bureaux fermés :
2 bureaux d'environ 15 m² chacun
1 bureau d'environ 31 m²
1 open space de 43 m²

Confort et Sécurité :
Climatisation réversible
Éclairage LED
Site sécurisé

Stationnement : 5 places de parking

Loyer : Paiement trimestriel

Contact : –


N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !


- Loyer annuel : 14850 € HTHC

- Charges annuelles : 770 €

- Taxe foncière : 1430 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 227,50 € HT)