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Achat Vente, Location

A vendre murs commerciaux loués en Morbihan Sud

Prix de vente190 000 €

À VENDRE

MURS COMMERCIAUX LOUES SECTEUR AURAY, MORBIHAN

IDENTIFICATION

Murs commerciaux à vendre, secteur Morbihan Sud. Ensemble immobilier de 146 m² comprenant un local loué de 47 m² et un second local à usage commercial avec logement, actuellement exploité endirect par le propriétaire sous activité restauration (VAE)

PRÉSENTATION GÉNÉRALE

Bien idéalement positionné avec un grand parking privatif, atout rare et recherché pour ce type d'activité en zone rurale et périurbaine bretonne. L'ensemble est maintenu en excellent état d'entretien, ce qui limite les travaux à prévoir pour un repreneur. Le local de 47 m² est d'ores et déjà loué, apportant un revenu locatif immédiat et sécurisé à l'investisseur. Le second local, avec logement attenant, sera libéré à la vente puisqu'il est aujourd'hui exploité par le propriétaire lui-même avec une activité dans la restauration en VAE que l'acquéreur pourra reprendre ou relouer selon son projet.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

Surface totale : 146 m²
Local loué : 47 m²
Second local : activité restauration VAE + logement
Grand parking privatif
État général : très propre, bien entretenu
Statut d'occupation : local 1 loué, local 2 libre à la vente (exploitation directe du propriétaire à ce jour)

LES ATOUTS MAJEURS

Revenu locatif déjà en place sur une partie de l'ensemble
Grand parking, atout majeur pour une activité de restauration rapide ou à emporter
Possibilité de reprendre l'activité pizza existante ou de repositionner le local commercial
Logement intégré, valorisable en location ou en usage personnel
Secteur Morbihan Sud, zone à forte fréquentation touristique et résidentielle
Bien entretenu, faible risque de travaux immédiats

CONDITIONS DE CESSION

Vente des murs commerciaux. Prix net vendeur à définir, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence. Accompagnement possible à la transmission et à la structuration du projet de reprise, notamment si l'acquéreur souhaite reprendre l'exploitation de l'activité pizza.

PASSEZ À L'ACTION

Pour recevoir le dossier confidentiel complet, planifier une visite ou échanger sur les conditions de reprise, contactez notre cabinet.

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.

Nous sommes spécialisés dans la vente de :

CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings
Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves
Activités artisanales & services
Entreprises TPE/PME tous secteurs

D'autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente immeuble mixte de 190m² à Alençon centre

Prix de vente190 000 €

Surface190 m²Montant au m²1 000 €/m²

Votre agence Commerce et Entreprise d'Alençon vous propose à la vente un immeuble à usage mixte, alliant commerce et habitation, à rénover. Idéalement situé dans l'hyper-centre d'Alençon, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié. Il est composé d'un local commercial, ainsi que de 3 étages d'environ 35 m² chacun, ideal pour un projet locatif. La structure de l'ensemble est en bon état, offrant un accès aisé à toutes les commodités, incluant commerces, écoles, transports en commun, gare et parkings publics. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter notre agence au .

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente immeuble locatif 332m² à Alençon

Prix de vente440 000 €

Surface332 m²Montant au m²1 325,3 €/m²

Votre Agence Commerce-Entreprise d'Alençon vous propose à la vente un immeuble à usage locatif , comprenant une surface de bureaux de 110 m2 en rez-de-chaussée et de 3 appartements sur 2 étages. Immeuble entièrement occupé, actuellement sous bail avec un loyer net annuel de 28 000 euros. Pour davantage de renseignements, contacter l'agence Commerce-Entreprise au . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente local d'activité 4300m² à La Ferté-en-Ouche

Prix de vente668 000 €

Surface4 300 m²Montant au m²155,35 €/m²

Votre agence Commerce et Entreprise vous propose à la vente ces locaux d'activité d'une surface de 4 300 m², situés à proximité de L'Aigle (61), ce bien est composé d'un ensemble de cinq bâtiments d'un seul tenant, d'une surface d'environ 2 800 m², ainsi que de deux bâtiments de 400 m² et 300 m². Un autre hangar de 800 m² complète cet ensemble. L'ensemble est situé sur un terrain de 31 170 m², dont 10 000 m² sont aménagés en parking et en espace de stockage extérieur, idéal pour les secteurs de la construction, du stockage et de la logistique. Pour plus de renseignements, contactez-nous au .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bâtiment 1000m² à Pré-en-Pail-Saint-Samson

Prix de vente315 000 €

Surface1 000 m²Montant au m²315 €/m²

53, vous propose à la vente un bâtiment de 1000m² à aménager, belle visibilité avec possibilité d'accueillir toutes activités commerciales, industrielles ou de services. Le bien est divisible. Le bâtiment est situé dans une zone d'activité sur un axe très passager, le long de la N12. 90 places de parking environ. Pour plus de renseignements Contactez l'agence commerce et entreprise au

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre immeuble commercial de 700m² à Alençon

Prix de vente783 000 €

Surface700 m²Montant au m²1 118,57 €/m²

L'agence Commerce-Entreprise d'Alençon vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 700 m², situé sur un emplacement numéro 1 dans l'hyper-centre, à proximité des enseignes nationales. Le magasin comprend un espace de vente de 400 m² au rez-de-chaussée et, à l'étage, une surface de vente de 300 m², avec des réserves au sous-sol et à l'étage. Il s'agit d'un magasin de très belle qualité, entièrement rénové et conforme aux nouvelles normes, équipé d'un ascenseur. Un bail neuf d'une durée de 9 ans a été signé avec une enseigne nationale, prenant effet au 01/01/2024, pour un loyer annuel de 60 000 € HT HC HF. Pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter l'agence à Alençon au .

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A céder droit au bail de 50m² à Bagnoles de l'Orne

Droit au bail57 800 €

Surface50 m²

61, vous propose d'acquérir un droit au bail d'un local commercial d'une surface de 50m². Le local est très bien situé dans une rue commerçante, d'une ville touristique et attractive du département. Le magasin a une surface de 30m² et une réserve de 20m², avec une belle vitrine. Aucun travaux à prévoir. Opportunité à saisir. Le bail est en cours avec un loyer de 7500€ à l'année et une échéance de bail au 31 Mars 2028. Pour plus de renseignements Contactez l'agence commerce et entreprise au .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureau 58m² à Alencon

Prix de vente140 000 €

Surface58 m²Montant au m²2 413,79 €/m²

L'agence d'Alençon 61 vous propose à la vente dans immeuble en copropriété construit en 2006 , un local à usage de bureau ou d'activité d'une surface de 58 m² environ, comprenant un accueil, un salle d'attente, une grande pièce d'examen, une pièce technique et un sanitaire PMR, le tout dans un très bon état, idéal pour une profession libérale. Pour davantage de renseignements s'adresser à l'agence Commerce-Entreprise à Alençon au .

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre local 950m² sur axe passant sur Alençon

Prix de vente416 000 €

Surface950 m²Montant au m²437,89 €/m²

Votre agence Commerce et Entreprise vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage d'activité et d'atelier. Situé dans une petite zone d'activités de l'agglomération d'Alençon, à proximité directe du centre-ville au carrefour de deux axes routiers très passants, avec une grande visibilité, il est composé d'un atelier avec réserve et d'une partie bureau avec sanitaires, pour une surface totale d'environ 950 m² à réhabiliter. Le tout est implanté sur un terrain de 4 000 m² avec deux accès. Cet ensemble conviendrait aux secteurs d'activités de l'artisanat, de l'automobile, de la restauration ou de la location de matériel. Pour plus de renseignements, contactez-nous au .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre local d'activité 1500m² Condé sur Noireau

Prix de vente219 200 €

Surface1 500 m²Montant au m²146,13 €/m²

Votre agence Commerce et Entreprise vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage d'activité, d'atelier ou de stockage, situé dans une petite zone d'activités sur la commune de Condé sur Noireau, à proximité de Flers et à 45 minutes de Caen, Il est composé de grands espaces disposant de quai de chargement, une partie bureau avec sanitaire, pour une surface totale d'environ 1500 m² et le tous sur un terrain de 14 000 m², conviendrait aux secteurs d'activités de l'artisanat, le stockage , l'agricole, les travaux public .........

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre immeuble professionnel 288m² à Alençon

Prix de vente310 000 €

Surface317 m²Montant au m²977,92 €/m²

L'agence vous propose à la vente un immeuble professionnel d'une surface de 317m² sur 2 niveaux, comprenant: En rez-de-chaussée: un plateau de bureaux de 103m² avec un accueil
- secrétariat et office avec sanitaires de 20m², un open space de 45m² et un second bureau de 31m² avec placards et rangements dans chaque pièce. Au premier étage: un plateau de bureaux de 107m² avec un open space de 54m² et de deux autres bureaux de 15m² chacun avec placards et rangements dans chaque pièce + sanitaires. Une terrasse de 44m² au niveau 1 sur deux garagesfermés d'une surface de 44 m². Sous-sol de 78m² avec Chaudière Gaz de ville, baie de brassage et chauffe-eau. Pour davantage de renseignements s'adresser à l'Agence à Alençon 61 au . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV local commercial 23m² + réserve Alençon centre

Prix de venteNous consulter

Surface33 m²

Plein centre ville d'Alençon rue piétonne, à vendre local commercial, d'une surface de vente 23m2 + réserve de 10m2 . Pour plus de renseignements Contactez l'agence commerce et entreprise au . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local commercial de 550m² à Alençon 61

Prix de vente274 000 €

Surface550 m²Montant au m²498,18 €/m²

L'agence vous propose à la Vente un local commercial de 550 m2 environ, comprenant une surface de vente de 220m2, un sanitaire et des réserves de 230m2. Entrée porche et parking clients de 3 places. + Deux appartements situés à l'étage, un 105m2 et un second de 55m2.Pour davantage de renseignements s'adresser à l'agence 61000 ALENCON au . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux 600m² à vendre en ZI à Mortagne au Perche

Prix de vente246 600 €

Surface600 m²Montant au m²411 €/m²

Votre agence Commerce et Entreprise vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage d'activité et d'atelier, situé dans une petite zone d'activités sur la commune de Mortagne au Perche, à proximité direct de N12 à deux heures de Paris, Il est composé d'un atelier avec réserve, unepartie bureau avec sanitaire, pour une surface totale d'environ 600 m² et le tous sur un terrain de 2280 m², conviendrait aux secteurs d'activités de l'artisanat, l'automobile ,l'agricole, travaux public, location de matériel ..........

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Pour Investisseur Immeuble à vendre à Alençon

Prix de vente263 060 €

Surface350 m²Montant au m²751,6 €/m²

L'agence Commerce-Entreprise vous propose à la vente pour INVESTISSEURS, un bel immeuble de caractère en plein centre-ville d'Alençon, ensemble immobilier d'une surface d'environ 350m² sur 3 niveaux à rénover. Immeuble comprenant : ex-locaux commerciaux en rez-de-chaussée, aux étagespossibilité de faire plusieurs appartements + combles aménageables. Très beau potentiel . Pour davantage de renseignements, s'adresser à l'Agence d'Alençon au (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV ensemble immobilier 1000m² au sud d'Alençon

Prix de vente650 000 €

Surface1 000 m²Montant au m²650 €/m²

Votre agence d'Alençon, Commerce et Entreprise, vous propose à la vente, en zone d'activité dynamique au sud d'Alençon, un ensemble immobilier d'activité d'environ 1 000 m² répartis sur deux niveaux. Il comprend au rez-de-chaussée (500 m²), des bureaux, un atelier et un espace de stockage.À l'étage (500 m²), équipé d'un monte-charge, des bureaux, une salle de travail et une grande salle de séminaire pouvant accueillir une centaine de personnes. Idéalement situé, l'ensemble bénéficie d'une proximité directe avec l'autoroute et des grands axes routiers, parfait pour des activités de stockage, transport, artisanat ou services aux professionnels. Voir conditions de vente auprès de Commerce
- Entreprise au .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV immeuble 1800m² zone dynamique Alençon

Prix de vente924 000 €

Surface1 800 m²Montant au m²513,33 €/m²

Votre agence Commerce et Entreprise d'Alençon vous propose à la vente un ensemble immobilier, pour un investissement locatif de 1 800 m² développé en coeur d'une Zone d'activités à Alençon Idéalement situé au sein de la zone d'activités Nord d'Alençon, ce bien stratégique bénéficie d'un environnement économique dynamique et diversifié, regroupant des entreprises industrielles, artisanales et commerciales. Il offre un accès rapide et facile aux grands axes routiers, dont la N12 et l'A28, reliant directement Caen, Le Mans et Rouen. Localisation & Accès :
- À seulement 3km du centre-ville d'Alençon
- Proche des pôles résidentiels, de la gare SNCF et des transports en commun
- Accès simplifié vers Argentan (35 km), Le Mans (50 km), Caen (95 km) et Rouen (130 km)
- Stationnements et dessertes routières pratiques Caractéristiques du Bien :
- Surface totale développée1 800 m² environ sur un terrain de 2 713 m²
- Bâti en 1965 et réhabilité en 2011
- 3 niveaux avec ascenseur et monte-charge
- Sous-sol : stockage et locaux techniques
- Rez-de-chaussée et étage : bureaux et showroom
- Extérieurs : cour, parking privé, aire de livraison et container Conditions Locatives :
- Bail commercial 3/6/9
- Prise d'effet 1er juillet 2024
- Loyer annuel : 76 400 € HT HC et TF Un investissement rare, alliant localisation stratégique, rentabilité attractive et visibilité locative à long terme, parfait pour investisseurs avisés. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter notre agence au .

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente immeuble rénové de 320m² à Alençon

Prix de vente710 000 €

Surface320 m²Montant au m²2 218,75 €/m²

Votre agence Commerce et Entreprise d'Alençon vous propose à la vente un immeuble d'habitation entièrement rénové et meublé en 2024. Situé proximité du centre-ville d'Alençon, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles, transports en communet de la gare, comprenant, 1 appartement T6, 2 appartements T2, 2 appartements T1et 3 mini-studios. Entièrement refait à neuf en 2024 avec des matériaux de qualité par des professionnels, surface développée environ 320 m². Revenu locatif potentiel 65 000 € annuel, idéal pour un investissement locatif rentable et clé en main ! Pour plus d'informations, contactez notre agence au . Commerce et Entreprise ? Votre partenaire immobilier à Alençon.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre murs commerciaux de 1550m² en Mayenne

Prix de vente1 370 000 €

Surface1 550 m²Montant au m²883,87 €/m²

53, vous propose à la vente un ensemble immobilier de 1550 m² sur un terrain de 3500m². Le bien est idéalement situé dans un angle de routes, au pied d'un rond point très passager d'une grande ville du département. L'ensemble comprend un showroom de 700m², un atelier de 650m² et 200m² de bureaux. Le bien immobilier est entièrement isolé, avec une charpente en bois, portes sectionnelles. Actuellement le local est libre et il peut accueillir un industriel/ artisan ou commerçant...Au tour du bâtiment se trouve des 'locomotives' drainant un grand nombre de passage. Très belle opportunité à saisir pour un investisseur. Pour plus de renseignements Contactez l'agence commerce et entreprise au .

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer commerce de bar très bien situé à Mayenne

Loyer mensuelNous consulter

Surface280 m²

53, vous propose à la location un fonds de commerce de bar, très bien situé à Mayenne. La location comprend l'ensemble du matériels immobilier, la licence IV et les murs pour un loyer total de 1500€ par mois. Le droit d'entrée est de 4000€ et prévoir une caution de 3000€. L'ensemble se trouve sur une surface de 280m² comprenant trois espaces séparés, avec emplacement de parking à proximité. Possibilité de faire de la petite restauration. Peut être exploité sans travaux. Pour plus de renseignements Contactez l'agence commerce et entreprise au .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs 135m² en zone industrielle à La Ferté-Macé

Prix de vente55 500 €

Surface135 m²Montant au m²411,11 €/m²

61, vous propose à la vente des murs situé dans une zone industrielle/ artisanale dans une ville du département 61. L'ensemble immobilier est composé de 3 bureaux, 1 grande pièce, 2 petites pièces et un garage, sur une surface de 135m² et un terrain clos et arboré de 750m². Le bien est idéal pour une profession libérale ou un petit atelier de production ou de stockage. Pour plus de renseignements Contactez l'agence commerce et entreprise au .

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre immeuble avec commerce à La Ferté-Macé

Prix de vente163 500 €

Surface250 m²Montant au m²654 €/m²

61, vous propose à la vente un immeuble comprenant au rez-de-chaussée : un local commercial de 70m² et au dessus se trouve un très bel appartement de 3 belles chambres, un bureau, une cuisine aménagée, un salon et une salle à manger avec une petite cours, très belle prestation et décoré avec gout. Idéale pour investisseur. Pour plus de renseignements Contactez l'agence commerce et entreprise au

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre murs d'exploitation bar tabac sur Flers

Prix de vente95 000 €

Surface220 m²Montant au m²431,82 €/m²

61, vous propose à la vente un murs exploitant un bar
- tabac
- jeux
- restaurant. L'établissement est situé sur un axe passager. Le fonds de commerce exploité a une activité de bar
- tabac
- jeux et restauration, sur une surface de 220 m² avec un appartement au dessus (prévoir des travaux). L'établissement a 3 salles, une cuisine et au dessus se trouve un logement de 60m² avec 2 chambres (prévoir des travaux de rénovation) avec un jardin de 570m², situé à l'arrière de l'établissement. Possibilité d'acheter le fonds de commerce (mandat 13385A). Pour plus de renseignements Contactez l'agence commerce et entreprise au .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre immeuble mixte en très bon état à Alençon

Prix de vente495 000 €

Surface260 m²Montant au m²1 903,85 €/m²

L'agence d'Alençon vous propose à la vente un immeuble professionnel de 260 m² sur deux niveaux, en très bon état construction 2019, situé dans une commune dynamique de la communauté urbaine d'Alençon En rez-de-chaussée un local professionnel de 130 m² comprenantquatre cabinets, de plusieurs pièces ainsi qu'un sanitaire PMR. Au premier étage un appartement de 130 m², comprenant Séjour/Salon avec cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau et WC. Revenus locatifs actuels : 40 000 euros nets annuels. Pour davantage de renseignements s'adresser à l'agence à Alençon 61 au (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble à vendre en plein centre-ville d'Alençon

Prix de vente159 600 €

Surface142 m²Montant au m²1 123,94 €/m²

vous propose à la vente en plein centre-ville, emplacement n°1, cet immeuble d'environ 142m². Disposant d'une belle vitrine, il offre au rez-de-chaussée un local commercial, avec espace accueil et bureau, cuisine et sanitaires. Au premier, bureaux avec accès privatif à un balcon, WC. Au second, 2 pièces et un grenier. Pouvant être réaménagé, à usage mixte, professionnel et habitation. Pour plus de renseignements, contactez notre agence au .

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre local agglo 540m² d'Alençon

Prix de vente165 000 €

Surface540 m²Montant au m²305,56 €/m²

Votre agence vous propose une opportunité rare un local d'activité spacieux de 540 m², implanté sur un vaste terrain clos de 21 000 m², dont 3300 m² constructible et 17 700 m² de prairie, idéalement situé dans une commune CUA et à proximité immédiate d'Alençon, idéal pour les activités, de stockage & logistique, d'Artisanat et Autres activités nécessitant espace. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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