Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Albon (26140)

À VENDRE – Valence (26) Cellule commerciale à vendre. Secteur Valence Sud / Les Auréats. Axe routier très fréquenté, dans un secteur géographique dynamique en pleine expansion. Cette surface de 150 m² est modulable et se compose actuellement : D’une surface de vente d’environ 40 m² D’un laboratoire de 70 m², équipé d’un système d’extraction D’un espace de stockage d’environ 40 m² Des emplacements de parking sont disponibles devant le bien. Prix de vente des murs : 238 000 € Honoraires Agence Inclus. Dossier complet disponible sur demande auprès de notre agence Entreprise et Commerce

Nous proposons à la vente, au centre ville de Valence un plateau de bureaux sur 2 niveaux + sous sol. Surface totale d'environ 1200 m². Accés PMR et 6 places de parking privatives. Le bien se compose : D'un rez-de-chaussée : bureaux, salle de réunion, sanitaires, open space, local technique pour une surface de 561 m². 1er étage : bureaux, salle de repos, sanitaires, local technique, archives, stockage pour une surface de 403 m². Sous-sol : Stockage et locaux techniques pour une surface de 222 m². Hyper centre ville, proche gare SNCF, Pôle Bus et commerces. Renseignements et visites auprès de l'agence Entreprise & Commerce

À louer sur Loriol-sur-Drôme : local d'activité, de bureaux et showroom de 780 m². Situé dans une zone d'activité il dispose d'une belle visibilité. Ce bâtiment moderne de plain-pied est implanté sur une parcelle clôturée de 3000 m² de terrain bitumé. Il se compose de : 450 m² de bureaux et locaux sociaux, entièrement équipés de la climatisation réversible (bureaux cloisonnés, salle de réunion, local technique, local d'archives). 300 m² de showroom et entrepôts, avec porte sectionnelle motorisée. Conformité PMR avec plusieurs sanitaires et une accessibilité facilitée. Accès sécurisé avec portail électrique et un grand parking pour le personnel et les visiteurs. Ce bien présente une excellente opportunité pour une entreprise recherchant un bâtiment fonctionnel et bien situé. Possibilité d' achat du bâtiment. Nous consulter.

À vendre à Loriol-sur-Drôme : Local d'activité, de bureaux et showroom de 780 m². Situé dans une zone d'activité il dispose d'une belle visibilité. Ce bâtiment moderne de plain-pied est implanté sur une parcelle clôturée de 3000 m² de terrain bitumé. Il se compose de : 450 m² de bureaux et locaux sociaux, entièrement équipés de la climatisation réversible (bureaux cloisonnés, salle de réunion, local technique, local d'archives). 300 m² de showroom et entrepôts, avec porte sectionnelle motorisée. Conformité PMR avec plusieurs sanitaires et une accessibilité facilitée. Accès sécurisé avec portail électrique et un grand parking pour le personnel et les visiteurs. Ce bien présente une excellente opportunité pour une entreprise recherchant un bâtiment fonctionnel et bien situé. Possibilité d'acquérir les parts de la SCI afin de réduire les frais d'acquisition et de bénéficier d'un taux de crédit avantageux.

Disponible à la location Saint Marcel les Valence. Entrepôt, local d'activité de 420m² (proche gare TGV et voie rapide). A 10 minutes de l'autoroute A7. Bâtiment rénové récemment, isolé (toiture et bardage). Dalle béton, éclairage LED dernière génération automatique avec détecteur de présence et de luminosité, porte sectionnelle motorisée. Skydomes neufs permettant au local de bénéficier d'une belle luminosité naturelle. Fibre optique disponible. Cloisons coupe feu. Alimentation électrique 380v Vaste parking permettant le stationnement et les accès poids lourds. Loyer : 2500 euros HT par mois Charges : 210 euros HT par mois (charges et taxe foncière) Possibilité de diviser la surface par 2 selon les besoins. Informations et visites auprès de notre agence

Valence Sud, Portes les Valence. Secteur les Auréats. Axe très passant. Secteur dynamique. Excellente visibilité. Nous proposons à la location 2 locaux d'activité d'une surface modulable avec un minimum de 300m². Installation d'un ERP possible, accès PMR. Parking à disposition. 1er local : - accueil, sanitaires, cuisine et show room pour 185m² - salle de 125m² plus couloir de 20m² avec accès au roof top non sécurisé - salle supplémentaire de 70m² - bureau de 40m2 2ème local : - salle d'entrée de 155m² - grande salle de 225m² - 2 bureaux de 56m² - vestiaires de 56m² Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible individuelle de 10KW. Les locaux sont en grande partie accessibles aux personnes à mobilité réduite. Possibilité d'enseigne. Activité de restauration acceptée sur présentation du projet et mise au norme des locaux à la charge du preneur. Nous sommes à votre disposition pour échanger sur votre projet.

Nous proposons à la location un local d'activité, entrepôt sur la commune de Loriol-sur-Drôme. Bâtiment de 1000 m² situé à Loriol-sur-Drôme, idéalement conçu pour du stockage, logistique ou pour un format atelier. Le bien est composé de deux parties distinctes : Première partie (696 m² + 140 m² de mezzanine) : Ce vaste espace est équipé de sanitaires et d'un bureau. L'accès se fait par une porte piétonne et par une porte sectionnelle motorisée de 7 m de large et de 4,5 m de hauteur, facilitant le passage pour des véhicules de grande taille. Deuxième Partie (300 m²) : Cette zone est accessible uniquement par la première partie, offrant un espace supplémentaire pour du stockage ou une activité complémentaire. Renseignements et visites auprès de l'agence Entreprise & Commerce

Local d’activité entre Chabeuil et Valence de 78m² comprenant : un 1er bureau de 15,87m², un bureau DRH de 14,79m², une salle de réunion de 39,66m², ainsi que des sanitaires . Accés par un accueil commun puis zone de bureaux privative Le local dispose de volets roulants électriques centralisés, de services inclus (électricité, chauffage, eau, entretien des espaces verts et accès à la salle de pause commune), et de places de parking disponibles. Possibilité de bail dérogatoire (précaires) et d’ajouter un entrepôt ou des bureaux supplémentaires selon les besoins.

En zone d'activité entre Valence et Chabeuil. Disponible à la location ensemble de 3 bureaux d'une superficie totale d'environ 40 m², avec accès à des sanitaires, une salle de pause et un accueil communs. Le loyer comprend l'électricité, le chauffage, l'eau et l'entretien des espaces verts. Loyer de 762 euros HT par mois, avec places de parking disponibles. Les bureaux sont identifiés A1/A2/A3 sur le plan. Possibilité de disposer en plus d'un local d'activité avec porte sectionnelle.

Local d'activité à usage d'atelier ou d'entrepôt entre Chabeuil et Valence de (10mx9m) avec un bureau à aménager pour une superficie totale d'environ 90m² L'entrepôt dispose d'une mezzanine au dessus du bureau, accessible par d'une porte sectionnelle électrique et une porte piéton pour le bureau. La location comprend les consommations d'électricité, d'eau ainsi que l'entretien des espaces verts et l'accès à la salle de pause commune et des sanitaires du bâtiment voisin. Places de parking disponibles, et possibilité de louer des bureaux supplémentaires.

Local commercial, plateau de bureaux. Surface atypique dans l'hyper centre de Valence. Plus de 320 m² de surface pour ce local à destination de bureaux ou de local d'activité. Le local est entièrement libre pour un projet d'aménagement. Un plateau central de 250 m² à aménager donne sur une cour intérieure. Un accueil de 70m² équipé de sanitaires le tout de plain-pied avec d'une hauteur de 3m50. Ce local situé en centre ville dispose d'un double accès, dont un aux normes PMR. A 5 minutes à pied de la gare Valence ville. Possibilité de parking. Prix de vente: 370 000 euros honoraires agence inclus. Renseignements et visite auprès de l'agence Entreprise & Commerce

Nous proposons à la location un bâtiment d'activité récent d'une surface utile de 1450 m². Il est composé : - d'un entrepôt d'une surface d'environ 950 m² - de bureaux au rez-de-chaussée d'environ 250 m² (y compris sanitaires, vestiaires, salle de repos...) - A l'étage 250 m² de bureaux ouverts type open space et salle de repos Parcelle entièrement clôturée avec portail. 1000m² de terrain devant le bâtiment, bitumé. Bâtiment structure bois. Bardage isolé. Dalle béton. Entrepôt équipé d'une porte sectionnelle motorisée. Courant triphasé disponible. Loyer : 6500 euros HT / mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Renseignements et visite auprès de l'agence Entreprise et Commerce

Local Commercial en pied d'immeuble à vendre au centre ville de Valence (26). Il dispose d'une surface de 110 m². Accès et vitrine sur la rue Faventines à proximité immédiate des boulevards. Elle bénéficie d'une belle visibilité. Le local est composé de 9 pièces cloisonnées. Il est possible de réaménager totalement l'espace. Il dispose d'une salle équipée d'une douche et de sanitaires indépendants. Local entièrement climatisé. Double accès (côté rue et dans les communs de l'immeuble) Dossier complet et visites auprès de l'agence Entreprise & Commerce

Nous proposons à la location un entrepôt de 210 m² sur la zone Rovaltain (proche gare TGV et voie rapide). A 10 minutes de l'autoroute A7. Idéal pour du stockage ou atelier. Bâtiment rénové récemment, isolé (toiture et bardage isolé). Dalle béton, éclairage LED dernière génération automatique avec détecteur de présence et de luminosité, Porte sectionnelle motorisée hauteur 4.5m x largeur 4m. Skydomes neufs permettant au local de bénéficier d'une belle luminosité. Fibre optique disponible Cloisons coupe feu Alimentation électrique 380v, Vaste parking permettant le stationnement et les accès poids lourds. Possibilité sanitaires et point d'eau. Loyer mensuel : 1300 euros HT Charges : 115 euros HT par mois comprenant la Taxe Foncière. Informations et visites auprès de notre agence

Local commercial disponible à la location. Au coeur de la zone commerciale dynamique de Saint Marcel les Valence. Environnement commercial lié à l'habitat (cuisinistes, commerce de matériaux de construction, vente de cheminée, poêles, électroménager etc...) Sur 2 niveaux le local propose : Au RDC un showroom d'une superficie d'environ 80m². Dalle béton, belle hauteur utile. A l'étage une mezzanine d'environ 50m² et une salle de repos avec coin cuisine de 24m² L'étage dispose également d'un accès à une terrasse d'environ 15 m² Local commercial récent, bardage isolé. Equipé de sanitaires, de la climatisation réversible sur l'ensemble du bâtiment. Parking facile et gratuit sur la zone. Le local peut permettre de nombreuses activités : showroom, magasin, bureaux... Loyer : 1 700 euros HT par mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Pas de charges. Renseignements et visite auprès de l'agence .

Au sein d'un nouveau parc d'activités clos et sécurisé composé de 3 bâtiments, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 2239 m² divisibles à partir de 78 m². Location Locaux d'Activités - Pont de l'Isere (01120) - 2239 m² divisibles à partir de 78 m² vn, un ensemble de locaux d'activités neufs situé à Pont-de-l'Isère, au sein d'un parc récent, clos et sécurisé. Développé sur une surface totale d'environ 2 239 m², ce programme offre une grande modularité avec des lots divisibles à partir de 78 m², adaptés à différents types d'activités professionnelles. Pensé pour répondre aux besoins des entreprises, l'ensemble bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une organisation fonctionnelle facilitant les flux. Les cellules, modernes et bien conçues, permettent une exploitation flexible, que ce soit pour des activités artisanales, industrielles ou de stockage. Un cadre idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales. Disponible immédiatement !
Route A proximité immédiate de l'A7 et de la N7

Sur la commune de Chabeuil à 10 min de Valence, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités rénovés ou neufs d'une surface totale d'environ 4230 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 160 m². Chaque lot est autonome et profite d'entrées indépendantes et le site dispose de nombreux parkings extérieurs sécurisés. Vente ou Location Locaux d'Activités à Chabeuil (26120) - 4230 m² divisibles à partir de 160 m² vous pa location à Chabeuil à 10 min de Valence, des locaux d'activités rénovés ou neufs d'une surface totale d'environ 4230 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 160 m². Chaque cellule est indépendante avec accès privatif, offrant une grande flexibilité d'exploitation. Le site bénéficie d'une hauteur pouvant atteindre 12 m et de nombreux parkings extérieurs sécurisés. Implanté sur un vaste terrain, il convient parfaitement aux activités artisanales, industrielles.. Disponible immédiatement !
Route A proximité immédiate de la N7 (à 1 km) et à 4 km de l'échangeur A7 A 10 min de Valence (à 2,8 km) Aéroport Proximité immédiate avec l'aéroport (300 m)

Au sein de la Zone Industrielle des Auréats à Valence, nous vous proposons à la location, un local d'activités récent d'une surface totale d'environ 743,55 m² comprenant 488,55 m² d'activités au RDC et 255 m² de bureaux cloisonnés et climatisés répartis sur 2 niveaux. Location Local d'Activités - Valence (26000) - 743 m² &se à la location au sein de la Zone Industrielle des Auréats à Valence, un local d'activités récent d'une surface totale d'environ 743,55 m² comprenant 488,55 m² d'activités au RDC avec porte sectionnelle, 185 m² de bureaux au RDC (bureaux individuels, Open Space, salle de réunion...) et 70 m² de bureaux à l'étage. Bureaux cloisonnés et climatisés. Il y a en plus une réserve de bureau au R+1 pouvant être aménagée. Disponible immédiatement !
Route A proximité immédiate de l'autoroute A7 et de la N7 Aéroport Aéroport de Valence Chabeuil à 10 min en voiture

Au sein de la Zone Industrielle des Auréats à Valence, nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 1 173 m². Emplacements de parking extérieurs. Location Local commercial - Valence (26000) - 1173 m² vous propose à la location au sein de la Zone Industrielle des Auréats à Valence, un local commercial d'une surface totale d'environ 1 173 m². Ce local dispose d'un showroom (surface accessible au public de 560 m²), d'un entrepôt avec porte sectionnelle électrique, de bureaux, d'un réfectoire et de sanitaires. Emplacements de parking extérieurs. Disponible le 1er janvier 2024 !
Route A proximité immédiate de l'autoroute A7 et de la N7 Aéroport Aéroport de Valence Chabeuil à 10 min en voiture

Proche de Romans s/ Isère, sur la commune de Clérieux, nous vous proposons des locaux d'activités à la vente ou à la location, diverses surfaces d'activités neuves allant de 139 m² à 411 m². Ce parc d'activités est composé de 9 cellules d'activités livrées brut. CLERIEUX - Locaux d'Activités 2039 m² divisibles à partir de 139 m² - A VENDRE OU A LOUER &des locaux d'activités à la vente ou à la location, diverses surfaces d'activités neuves allant de 139 m² à 411 m². Ce parc d'activités situé sur la commune de Clérieux, proche de Romans s/ Isère, est composé de 9 cellules d'activités livrées brut. Disponibilité : 4T 2023 !
Route D532 Autoroute A7 SNCF Alixan-Châteauneuf-d'Isère (France)

L'AGENCE Dans une nouvelle zone dynamique, local accès PMR entièrement neuf de 163M² livré hors d'eau hors d'air avec sanitaires PMR et chauffés . VMC installés. Toit bac acier, parois bardage acier le tout en double peau, sol béton. Arrivée des fluides. En façade, entrée vitrée double porte d'une largeur de 180CM par une hauteur de 230CM. Porte arrière métallique pour livraisons de 150CM de largeur et 250CM de hauteur. Intérieur aménageable (cloisons, éclairages des locaux) possibilité de créer des ouvertures supplémentaires. Bâtiment de 4 lots mitoyens avec compteurs indépendants, places parkings . Belle visibilité, face à la route principale, facilité d'accès par petit porteur ou petit camion. Environnement immédiat de commerces et locaux d'activité (liste à disposition). Loyer mensuel à échoir 2200€ HT Bail 3/6/9 sous seing privé, index de révision ILC, révision triennale Charges mensuelles 100€ HT Taxe Foncière 680€ par an charge locataire Dépôt de garantie 4400€ Frais d'agence 6250€ HT HC charge preneur POSSIBILITÉ DE VENTE : 330 000€ HT NET VENDEUR Frais d'agence 5% HT charge acquéreur DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D'UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE.
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- N°RSAC: 537786394, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
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A Saint Paul Trois Châteaux (Drôme) entrepôt et/ou local d'activité de 749 m² divisibles en 5 lots de 158M2 sur terrain 2106m2 . Entièrement neuf . Construction métallique, parois et toit double peau, non chauffé, dalle charge lourde, portes sectionnelles électriques 3,50*3m pour chaquelot avec compteurs individuels. Hauteur sous plafond 8,5m haut de pente, 6M bas de pente, 380v, skydômes, accès PL à cul portail électrique.
5 lots possibles de 142M2 à 155M2 livrés hors d'eau, hors d'air avec arrivée des fluides. Entièrement clôturé, 12 places de parking dont une PMR, tout à l'égout et fibre disponibles. BAIL COMMERCIAL 3/6/9
ÉCHÉANCE MENSUELLE À ÉCHOIR
RÉVISION ANNUELLE INDEX ILC
DÉPÔT DE GARANTIE DEUX MOIS DE LOYER HT HC
ACTE AUTHENTIQUE FRAIS PARTAGÉS BAILLEUR PRENEUR
LOYER ANNUEL POUR L'INTÉGRALITÉ 76 392€ HT HC SOIT 8.5 € DU M2 HT HC TAXE FONCIÈRE À LA CHARGE DU PRENEUR ( non encore déterminée)
FRAIS D'AGENCE 20% DU LOYER ANNUEL HT HC CHARGE PRENEUR
DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D'UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » SIRET : 53778639400040, RCS : 537786394
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- N°RSAC: 537786394, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
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À Mours-Saint-Eusèbe, situé en ZA de Mours à proximité immédiate de Romans-sur-Isère et des principaux axes routiers, découvrez cet ensemble immobilier à usage mixte professionnel et d'habitation, développant une surface globale d'environ 730 m² sur une parcelle de 1 800 m². Le site comprend : 105,30 m² de bureaux en rez-de-chaussée, actuellement occupés, avec libération prévue lors de la vente ; Un garage-atelier de 139 m², composé de bureaux et d'un espace atelier/entrepôt, accompagné d'un parking privatif de 335 m², actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial ; Un entrepôt de 230 m², comprenant une mezzanine de 67 m², actuellement loué ; Un second entrepôt de 72 m², comprenant une mezzanine de 30 m² ; Un local indépendant de 76 m², clos et couvert, dont l'aménagement intérieur reste à terminer ; Deux logements distincts de 63 m² et 45 m², actuellement loués, complétés respectivement par des balcons de 30 m² et 5,30 m². Les espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités de stationnement et permettent un accès aisé aux véhicules professionnels. L'ensemble bénéficie également d'une bonne visibilité. Cette configuration polyvalente peut convenir aussi bien à un investisseur qu'à une entreprise souhaitant regrouper sur un même site activité professionnelle, bureaux, stockage et habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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À Bourg de Péage, au cœur du Parc d'Activités nord, découvrez ce local professionnel à louer, une opportunité idéale pour installer ou développer votre activité dans un environnement économique dynamique et facilement accessible. Édifié sur une parcelle de 2 990 m² entièrement fermée, avec portail électrique, ce site offre un cadre de travail sécurisé et particulièrement fonctionnel. Les camions peuvent circuler aisément sur la parcelle, un véritable atout pour les activités nécessitant accès, manœuvre, livraison ou stockage extérieur. Le bâtiment se compose d'un vaste espace entrepôt-atelier d'environ 270 m², parfaitement adapté à une activité artisanale, industrielle, logistique ou de stockage. Ses volumes permettent d'organiser facilement différents espaces de travail selon vos besoins, avec une belle souplesse d'exploitation au quotidien. La partie administrative et confort, d'environ 56 m², comprend 2 bureaux, un coin cuisine et sanitaires. Ces espaces complémentaires permettent d'accueillir vos équipes dans de bonnes conditions, tout en séparant efficacement les zones de travail, de gestion et de pause. Le véritable atout de ce local réside dans son emplacement recherché, au sein de la zone industrielle nord de Bourg de Péage, secteur reconnu pour son accessibilité et son dynamisme professionnel. Une implantation stratégique pour gagner en efficacité, recevoir vos clients, organiser vos flux et développer sereinement votre activité. Loyer mensuel 3500 € HT / 4200 € TTC Dépôt de garantie : 4200 € TTC Honoraires charge locataire : 8400 € TTC Ce local professionnel réunit surface, fonctionnalité, sécurité et potentiel d'exploitation. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
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Romans-sur-Isère, découvrez ce local professionnel de 59 m² positionné en angle de rue et bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à ses deux vitrines. Un véritable atout pour capter l'attention et valoriser votre activité, Rue de la République, une adresse passante avec stationnements à proximité pour faciliter l'accès de votre clientèle. Dès l'entrée, le potentiel commercial se révèle. L'espace principal, actuellement aménagé en zone d'accueil et de magasin, offre un volume agréable, facile à exploiter et à adapter selon vos besoins. La configuration intérieure permet une organisation fluide et professionnelle, avec une salle d'attente distincte, une cuisine, un WC clientèle, un WC séparé ainsi qu'une remise pratique pour le stockage ou les besoins du quotidien. L'ensemble se prête parfaitement à une activité commerciale, libérale, médicale, paramédicale, de conseil ou de service. Rénové en 2021, le local offre des prestations modernes et confortables : climatisation réversible, fibre optique, système de diffusion de musique intégré… Des équipements appréciables pour travailler dans de bonnes conditions et accueillir vos clients dans un environnement soigné. En copropriété avec faibles charges, ce bien conjugue emplacement, visibilité et fonctionnalité au cœur de Romans-sur-Isère. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur vivant et accessible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local professionnel.
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