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Achat Vente, Location

A Louer bureaux local 163m² à Maure de Bretagne

Loyer mensuel2 000 €

Surface163 m²Montant au m²147,24 €/m²/an

Nous proposons à la location des bureaux indépendants de 163 m² avec espace de stockage, situés sur un terrain clos de 795 m². Les bureaux sont entièrement aménagés et isolés, comprenant : un espace d’accueil, des bureaux, des vestiaires, et des locaux sociaux.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

à vendre Valence

Droit au bail34 800 €

Loyer mensuel800 €Surface99 m²Montant au m²96,96 €/m²/an

Top emplacement, hyper centre ville à Valence. Reprise d'un droit au bail, tout commerce, possibilité de restauration sans cuisson.
Situé dans une rue très passante du centre ville de Valence. Quartier dynamique et recherché.
Surface totale du local 99m².
Loyer 800 euros HT. Faible charges, 17 euros HT par mois.
Prix de vente du droit au bail : 34 800 euros honoraires d'agence inclus.
Renseignements et dossier complet auprès de l'agence .

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Century 21 Entreprise & Commerce

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Restaurant du midi à reprendre secteur Valence

Prix de vente109 000 €

Restaurant du midi à reprendre. Secteur Valence / Portes les Valence. Sur un axe très passant et situé sur un secteur dynamique. Affaire de restauration traditionnelle du midi à reprendre. Capacité jusqu'à 50 couverts en salle et 20 couverts en terrasse. Ouvert 5 services par semaine. Moyennede 50 couverts le midi. Ticket moyen de 24 euros. Avec de la vente à emporter en complément. Clientèle variée, composée d'une clientèle de salariés du secteur, une clientèle de passage et d'habitués. Sur 120m² le restaurant dispose d'une salle climatisée, une cuisine professionnelle équipée et fonctionnelle, de réserves, de sanitaires aux normes PMR, et d'une terrasse. Possibilité d'ouvrir le soir et le week-end pour développer l'affaire. Chiffre d'affaires : 232 000 euros HT. En progression régulière. Belle rentabilité. Loyer 1 100 euros net. Prix du fonds de commerce : 109 000 euros Honoraires Agence Inclus. Dossier complet et renseignements auprès de l'agence Entreprise et Commerce.

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Century 21 Entreprise & Commerce

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Boucherie à reprendre Valence quartier commerçant

Prix de vente40 000 €

Commerce à reprendre. Valence quartier résidentiel et commerçant. Métier de bouche (boucherie, charcuterie, traiteur). Possibilité de transformation en restaurant. Sur un axe très passant, au coeur d'un quartier résidentiel et commerçant, nous proposons un fonds de commerce à reprendre. Tout équipé, cette affaire, présente depuis plusieurs dizaines d'années sur sa zone de chalandise, a su développer une clientèle fidèle et régulière. Vente pour cause de retraite. Possibilité de reprendre l'activité à l'identique (traiteur, charcuterie, boucherie) ou orienter l'activité sur du snacking ou de la restauration. Pas de salarié à reprendre. Local bien situé, d'une superficie utile de 80m², il se compose d'une surface de vente, d'un laboratoire, d'un bureau, d'une chambre froide. 30m² de cave et un jardin de 100 m² complète le lot. Dernier chiffre d'affaires : 121 000 euros HT Faible loyer de 640 euros HT par mois Prix du fonds de commerce : 51 000 euros frais d'agence inclus. Renseignements auprès de l'agence Entreprise et Commerce.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Vente belle affaire de restauration à Valence Sud

Prix de vente216 800 €

Opportunité suite à baisse de prix ! Belle affaire de Restauration avec Licence IV à reprendre. Secteur Valence Sud. Possibilité d'acquérir les murs. Environnement à fort passage et très dynamique. Etablissement moderne, très fonctionnel qui propose une cuisine de type brasserie. Terrasse et parking privatifs. Il a su fidéliser une clientèle nombreuse grâce à une offre variée : restauration sur place, vente à emporter et service de livraison. Il propose également des soirées à thème, des activités ludiques comme des quizz interactifs, avec des installations professionnelles qui renforce son attractivité. Le fonds de commerce est entièrement équipé. L’établissement dispose d’une licence IV, offrant des possibilités de développement sur l’activité bar. Très belle affaire, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un outil de travail clé en main avec une équipe en place. Dossier complet sur demande auprès de l'agence Entreprise & Commerce

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

FDC tabac presse FDJ à vendre secteur d'Aubenas

Prix de vente122 000 €

Opportunité baisse de prix. Tabac Presse FDJ à reprendre dans un ville d'Ardèche. Secteur Privas Aubenas Montélimar. Affaire saine, à tenir seul. Faible loyer. Chiffre d'Affaires 95 000 euros HT Commission Tabac 48 000 euros Prix de vente 112 000 euros honoraires d'agence inclus Dossier complet sur demande auprès de l'agence Entreprise et Commerce

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Local professionnel 360m² à louer Valence Briffaut

Loyer mensuel3 700 €

Surface365 m²Montant au m²121,68 €/m²/an

Situé à Valence, à proximité du secteur de Briffaut, ce local professionnel de 360 m² bénéficie d’une rénovation complète récente et offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Composé de plusieurs bureaux pouvant être configurés en open space, il s’adapte parfaitement aux besoins des entreprises, sociétés de services, activités commerciales, artisanales ou professionnelles.

Les atouts du local :

Surface totale : 360 m²

Rénovation complète récente

Multiples bureaux et espaces modulables en open space

Climatisation gainable

Isolation thermique par l’extérieur

Volets roulants électriques

Carrelage et peintures neufs

Faux plafond avec dalles lumineuses intégrées

Alimentation électrique en 380 V

Deux entrées indépendantes

Deux grandes portes à double vantaux facilitant les livraisons et la manutention

Parking privatif de 20 places

Honoraires de 6 660 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local activité 290m² sur 1185m² à louer Malissard

Loyer mensuel1 600 €

Surface290 m²Montant au m²66,24 €/m²/an

LOCAL D’ACTIVITÉ DE 290m² SUR PARCELLE CLÔTURÉE DE 1 185 m²
Situé en zone artisanale proche sortie Lacra et Briffaut, ce local d’activité développe une surface de 290 m² sur une parcelle clôturée de 1 185 m².
Le bâtiment dispose de 2 bureaux climatisés, d’une mezzanine de30 m², d’un vestiaire et de 2 WC.
Il bénéficie d’une hauteur sous plafond de 4,60 m et d’un accès par 2 portes de grandes dimensions, permettant le passage de véhicules et facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
Un bâtiment annexe de 35 m² complète l’ensemble.
Caractéristiques principales :
Surface du local principal : 225 m²
Surface de la parcelle : 1 185 m², clôturée
Mezzanine : 30 m²
Dalle de déchargement
Bâtiment annexe : 35 m²
2 bureaux climatisés
1 vestiaire
2 WC
Hauteur sous plafond : 4,60 m minimum et 6.6 max
Accès par 2 portes 4m x 4m
Un bien adapté à une activité artisanale, de stockage ou professionnelle nécessitant des espaces de travail et des surfaces annexes. Renseignements auprès de l'agence.
Pas d'activité automobile

Honoraires de 2 880 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Plateau de bureaux 388m² à louer à Valence centre

Loyer mensuel2 600 €

Surface388 m²Montant au m²80,4 €/m²/an

À LOUER – Plateau de bureaux de 388 m² en centre-ville de Valence
Une belle opportunité pour implanter votre activité professionnelle au cœur de Valence.
Situé en plein centre-ville de Valence, ce plateau de bureaux de 388 m² en rez-de-chaussée offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, permettant d'envisager différentes configurations selon les besoins de votre activité.
L'espace se compose de 10 salles cloisonnées, desservies par un couloir, offrant la possibilité de disposer de bureaux individuels, de salles de réunion, d'espaces de travail dédiés ou encore de locaux administratifs.
Les locaux bénéficient d'une bonne luminosité, contribuant à un environnement de travail agréable. Ils sont équipés d'un système de chauffage associant convecteurs électriques et chaudière au gaz, ainsi que d'un éclairage par néons.
Le plateau dispose également d'une issue de secours et de sanitaires doubles.
Son emplacement central constitue un véritable atout, avec les transports en commun à proximité immédiate, facilitant l'accès des collaborateurs, des clients et des visiteurs.
Les atouts du bien
Surface totale de 388 m²
Situation en centre-ville de Valence
Localisation en rez-de-chaussée
10 salles cloisonnées et couloir de distribution
Espaces lumineux
Chauffage électrique et au gaz
Éclairage par néons
Issue de secours
Double sanitaires
Transports en commun à proximité immédiate
Un espace professionnel à découvrir, idéal pour une structure recherchant une surface importante et un emplacement central pour développer son activité.

Provision sur charges 292 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 200 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Murs commerciaux de 65m² à vendre à Valence

Prix de vente166 000 €

Surface65 m²Montant au m²2 553,85 €/m²

Murs Commerciaux à la vente. Vendus loués.
Un investissement locatif avec revenus immédiats.
Situés dans un quartier recherché et commerçant de Valence, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement de qualité, avec une vitrine donnant sur l’avenue Victor Hugo.
Le local est vendu loué dans le cadre d’un bail commercial en cours, avec une activité stable offrant des revenus locatifs immédiats.
Les chiffres clés de l’investissement :
Prix de vente : 166 000 € frais d’agence inclus
Loyer annuel : 10 800 €, soit 900 € par mois
Rentabilité locative brute : 6,5 %
Surface d'environ 65 m²
Charges de copropriété à la charge du locataire
Taxe foncière à la charge du locataire
Local commercial avec vitrine sur rue
Emplacement dans un secteur commerçant recherché
Pas de travaux prévus dans la copropriété

Une opportunité à saisir pour développer son patrimoine immobilier avec un rendement brut de 6,5 % dans un secteur commerçant de Valence.
Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations sur ce local et les conditions locatives.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux de 74m² à louer à Guilherand-Granges

Loyer mensuel917 €

Surface74 m²Montant au m²148,68 €/m²/an

A louer GUILHERAND-GRANGES. Proche Valence.
Plateau de bureaux situé au 1er étage.
Il dispose d'une superficie de 74 m². Plateau facilement aménageable.
Très lumineux.
Plateau équipé de la climatisation réversible.
Etage accessible par escaliers et ascenseur. Sanitaires aux normes PMR dans les parties communes du bâtiment.

Le lot comprend 2 places de stationnement privatives.

Renseignements et visites auprès de l'agence .

Honoraires de 1 650 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 117 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local 80m² à louer sur Montélier

Loyer mensuel500 €

Surface80 m²Montant au m²75 €/m²/an

Un local sur Montélier de 80 M² sur 2 niveaux .
Le local dispose d'une surface de 3,10 x 12,80 m au sol, le rez de chaussée est accessible par une porte sectionnelle, il dispose de toilettes, de l'éclairage et de prises de courant.
Le 1er étage dispose de la même surface accessible parun escalier, le local est proche de l'état brut car jamais utilisé, il est équipé de toilettes.
Les 2 plateaux ne sont pas communicants.

Honoraires de 900 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial loué à vendre à Valence

Prix de vente44 000 €

Surface36 m²Montant au m²1 222,22 €/m²

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL LOUÉ 36 M² – VALENCE

À vendre, local commercial de 36 m² situé à Valence, sur une place commerçante avec parking.
Le bien est actuellement loué et exploité par un commerçant.
Il bénéficie d’un revenu locatif immédiat avec un loyer actuelde 310 € HT par mois, soit 3 720 € HT par an.

Surface : 36 m²
Prix de vente : 44 000 € FAI
Loyer actuel : 310 € HT / mois
Revenus locatifs annuels : 3 720 € HT
Rendement locatif brut : 8,45 %
Locataire en place
Local vendu avec locataire, permettant de bénéficier d'un revenu dès l'acquisition
Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un local commercial à prix accessible tout en bénéficiant d'un rendement locatif attractif.
Prix : 44 000euros Honoraires Agence Inclus.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.

Pour plus d’informations sur le bail, les charges et les conditions locatives, ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer locaux de 40 à 600m² sortie sud de Valence

Loyer mensuel5 970 €

Surface597 m²Montant au m²120 €/m²/an

PLATEAU DE BUREAUX MODULABLE – LOCATION TOTALE OU PARTIELLE – VALENCE SUD
À Valence, secteur sortie Sud, nous proposons à la location un vaste plateau de bureaux d’environ 597 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de division.
Situé au 1er étage d’un immeuble de bureaux, ce plateau particulièrement lumineux bénéficie d’une configuration modulable permettant de répondre aux besoins de différentes entreprises avec des surfaces adaptées à vos besoins
Le plateau est proposé à la location dans son ensemble ou à la découpe, à partir de 40 m².
Déjà aménagé et facilement modulable, il comprend actuellement différents espaces cloisonnés : bureaux, salles de réunion, salle de pause et espaces annexes. La configuration peut être adaptée en fonction des besoins et de l’activité du futur locataire.
Cette flexibilité permet d’envisager aussi bien la location d’une surface indépendante que la prise à bail d’une partie plus importante du plateau.
Caractéristiques :
Surface totale d’environ 597 m²
Surfaces disponibles à partir de 40 m²
Plateau très lumineux
Aménagements existants facilement modulables
Plusieurs bureaux et espaces cloisonnés
Salles de réunion et salle de pause
Double entrée depuis les parties communes de l’immeuble
Sanitaires hommes et femmes
Chauffage et climatisation électriques collectifs
Possibilité de stationnement en sous-sol
Parking extérieur au sein de l’immeuble
Un emplacement facilement accessible
Situé à la sortie Sud de Valence, l’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité, avec les voies rapides et l’autoroute à proximité immédiate.
Les transports en commun sont également facilement accessibles.
Un ensemble de bureaux offrant une belle souplesse d’utilisation et de nombreuses possibilités d’aménagement, avec des surfaces disponibles à partir de 40 m².

Loyer et détails des conditions financières de location selon la surface louée.
Nous consulter.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 300m² à louer à Montélier

Loyer mensuel1 800 €

Surface300 m²Montant au m²72 €/m²/an

Un local commercial de 300m² avec possibilité de réserve sur la commune de Montélier.
Le local dispose d'une surface rectangulaire de 24 x 12 m accessible par une porte automatique ainsi que 2 portes ventaux sur l'arrière.
-Vestiaire et sanitaires non PMR
-Eclairage par néon
-Fauxplafond isolé
-Hauteur utile 2,7m Parking commun
-Nombreux parkings communs sur la zone commerciale
Renseignements auprès de l'agence century 21 Entreprise et Commerce

Honoraires de 3 240 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureau 25m² à louer ZA de Briffaut à Valence

Loyer mensuel370 €

Surface24 m²Montant au m²185,04 €/m²/an

À LOUER – Bureau de 25 m² – Zone d’activité de Briffaut, Valence

Un bureau fonctionnel, prêt à l’emploi, idéal pour démarrer ou développer votre activité !
Situé au 1er étage d’un immeuble dans la zone d’activité de Briffaut à Valence, ce bureau de 25 m² offre uncadre idéal pour accueillir votre activité professionnelle.
Vous recherchez une solution simple et pratique pour vous installer rapidement ? Ce bureau est idéal pour une installation clé en main, avec des charges maîtrisées.
Les atouts du bureau :
Surface de 25 m² (Surface modulable de 15 m² à 55 m² nous consulter)
Situé au 1er étage (sans ascenseur)
Emplacement au cœur de la zone d’activité de Briffaut (située en ZFU, zone franche urbaine)
Espace de travail lumineux
Stationnement facile au pied de l’immeuble
Charges forfaitaires de 50 € par mois, comprenant l’électricité, l’eau et la taxe foncière
Une solution pratique et économique pour une profession libérale, une activité de services ou une petite entreprise souhaitant disposer de son propre espace de travail.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 740 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Plateau de bureaux 597m² à vendre à Valence Sud

Prix de vente830 000 €

Surface597 m²Montant au m²1 390,28 €/m²

Nous proposons à la vente un plateau de bureaux à la sortie sud de la ville de Valence.
Au 1er étage d'un immeuble de bureaux, un plateau de bureaux d'une surface d'environ 597 m².
Très lumineux et facilement modulable il propose divers espaces cloisonnés (bureaux, salle de réunion, salle de pause etc...)
Double entrée sur les communs de l'immeuble.
Sanitaires hommes et femmes.
Chauffage électrique collectif.
Possibilité de diviser le lot en 2.
Le bien comprend comprend 3 places de stationnement au sous-sol. Et l'immeuble possède également un parking extérieur.
Taxe Foncière : 14 500 euros.

Voie rapide et autoroute à proximité immédiate.
Transports en commun proches.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local 200m² R+1 à louer à Montélier

Loyer mensuel1 000 €

Surface200 m²Montant au m²60 €/m²/an

Sur la commune de Montélier, découvrez ce local d’environ 200 m², situé au 1er étage et précédemment exploité comme restaurant.
Le local dispose notamment de :
Environ 130 m² de salle carrelée
Une ancienne cuisine
Toilettes
Fenêtres en double vitrage
Faux plafond
Climatisation
Deux accès par escaliers : un escalier extérieur et un escalier situé dans les parties communes
Parking disponible

Honoraires de 1 800 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d’activité 500m² à louer à Valence

Loyer mensuel3 250 €

Surface500 m²Montant au m²78 €/m²/an

À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ DE 500 M² À VALENCE

À quelques centaines de mètres de la sortie de la LACRA, nous vous proposons à la location un bâtiment récent d’environ 500 m², idéal pour une activité artisanale, industrielle, commerciale ou de stockage.

Situé au seind’un ensemble immobilier récent, ce local se compose de 300 m² d’entrepôt ou d’atelier et de 200 m² dédiés à l’accueil, au showroom et aux bureaux, entièrement climatisés.

La partie dépôt, d’une dimension d’environ 30 × 10 mètres, bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 7 mètres, est équipée d’une porte sectionnelle motorisée de grandes dimensions facilitant les opérations de manutention, ainsi que d’un accès piéton indépendant.
Fibre, transport en commun, accessibilité PL, borne de recharge automobile à disposition.

Le bien dispose également d’un quai de déchargement extérieur, de places de parking partagées et d’un site clôturé avec portail. L’ensemble du rez-de-chaussée est conforme aux normes PMR, sanitaires compris.

Bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la LACRA, ce bâtiment offre une excellente accessibilité et des espaces fonctionnels adaptés à de nombreuses activités professionnelles.

Conditions financières : loyer mensuel de 3 250 € HT, auquel s’ajoute une taxe foncière de 7 800 € HT par an.

Disponibilité : 1er janvier 2027.

Honoraires de 5 850 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Très beau local d'activité 299m² à louer ZI Romans

Loyer mensuel1 640 €

Surface299 m²Montant au m²65,76 €/m²/an

A louer au sein de la zone industrielle de Romans-sur-Isère, dans un bâtiment neuf, très beau local d'activité de 299 m².
Hauteur de 5 à 6,60 m permettant de nombreux aménagements (mezzanine, stockage haute capacité, ateliers, bureau...), porte sectionnelle motorisée 4 m x 4 m favorisant les opérations de manutention, dalle béton intérieure pour une exploitation facilitée.
Les compteurs d'eau et d'électricité sont indépendants, le raccordement de la fibre est déjà en place.
Les abords sont aménagés et bitumés pour une parfaite logistique et 4 places de parking sont réservées pour ce lot.
Cette zone industrielle est dynamique, proche des services, entreprises et prestataires logistiques.

Honoraires de 2 952 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 55 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 280 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre local commercial 242m² VEFA sur Valence

Prix de vente595 800 €

Surface242 m²Montant au m²2 461,98 €/m²

À VENDRE – Secteur Valence Local commercial de 242 m² en VEFA, hors d'eau, hors d'air, en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, situé aux alentours de Valence. Proposé en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), ce local sera livré brut au début de l'année 2028, offrant une totale liberté d'aménagement selon votre activité. Idéalement implanté dans un secteur dynamique, il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l'autoroute et des principaux axes routiers. Transports en commun à proximité. Parkings disponibles en sous-sol et à proximité immédiate. Emplacement stratégique, facilement accessible. La surface peut être modulable en fonction du projet. Frais de notaire réduits.Prix de vente : 595 800 € frais d'agence inclus. Renseignements auprès de l'agence Century21 Entreprise & Commerce.

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre tabac presse loto bel empl dans la Drôme

Prix de vente195 000 €

À vendre – Tabac • Presse • Loto – Drôme (26)
**Une opportunité clé en main dans un emplacement de premier choix !**
Situé au cœur d'une rue piétonne particulièrement animée et commerçante, ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux de clientèle régulier tout au long de l'année.
L'établissement séduit également par sa qualité de vie, avec une fermeture le dimanche et les jours fériés, un véritable atout pour les futurs exploitants. Exploitée par un gérant, épaulé par deux salariées à temps partiel, l'affaire présente des fondamentaux solides : un chiffre d'affaires pérenne, une rentabilité solide et un potentiel de développement.
Entièrement rénové fin 2023, le magasin offre un espace de vente moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu. Aucun investissement n'est à prévoir : la reprise peut s'effectuer immédiatement dans les meilleures conditions. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple ou à un repreneur souhaitant s'appuyer sur une équipe d'un ou deux salariés. Grâce à son emplacement privilégié et ses fondamentaux financiers solides, cette affaire constitue un projet sécurisant avec une bonne visibilité.
**Les atouts :** * Emplacement premium en centre-ville. * Commerce entièrement rénové. * Fermeture le dimanche et les jours fériés. * Rentabilité solide. * Affaire clé en main, sans travaux à prévoir.
Apport personnel conseillé : entre 70 000 et 80 000 euros selon profil.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

FDC snacking empl N°1 sur Valence hyper centre

Prix de vente69 000 €

Emplacement numéro 1 sur Valence. Hyper Centre Ville. Prix attractif pour vente rapide ! Fonds de Commerce snacking à reprendre. En très bon état général. Récemment rénové. Matériel récent. Très belle opportunité pour un repreneur souhaitant développer une activité snacking en venteà emporter sur un emplacement à très fort passage. Possibilité de réaménager l'espace pour créer une salle. Pas de personnel à reprendre. Loyer : 1 100 euros HT par mois. Prix du fonds de commerce : 69 000 euros frais d'agence inclus. Renseignements et visites après de l'agence Entreprise & Commerce.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Location local commercial proche gare de Romans

Loyer mensuel650 €

Surface56 m²Montant au m²139,32 €/m²/an

Local commercial disponible à la location.
Romans sur Isère. Proche de la Gare. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue.
Local commercial d'une surface d'environ 56m². Donnant sur une cour.
Très lumineux.
Il est équipé de la climatisation réversible, de lafibre optique, d'un espace sanitaire PMR.

Loyer mensuel : 650 euros HT
Charges : 140 euros par mois (Taxe Foncière incluse)

Renseignements et visites auprès de l'agence Entreprise & Commerce.

Honoraires de 1 404 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer plateau de bureaux ZA Guilherand-Granges

Loyer mensuel700 €

Surface75 m²Montant au m²111,96 €/m²/an

À LOUER Guilherand-Granges – Zone d'activité. Bâtiment neuf. Local professionnel type plateau de bureaux. D'une surface de 75m² au 1er étage avec ascenseur.
Plateau brut à aménager.
Parking privatif goudronné.
Les locaux sont équipés de la fibre optique.
Accès PMR.
A proximité de Valence et des axes routiers (Nationale 7, Autoroute A7).
Loyer mensuel : 700 euros HT
Charges : 42 euros HT par mois comprenant l'électricité des communs et l'entretien de l’ascenseur. Taxe foncière à la charge du locataire.
Dossier complet et visite auprès de l'agence Entreprise & Commerce.

Honoraires de 1 260 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 42 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
Century 21 Entreprise & Commerce

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre pizzeria au feu de bois proche Valence

Prix de vente141 000 €

Aux alentours de Valence, pizzeria au feu de bois et restauration traditionnelle. Etablissement clé en main. Equipe en place, local rénové récemment et climatisé. Cette affaire connait une forte croissance de son activité depuis plusieurs exercices. Terrasse ombragée (environ 50 couverts) et40 couverts en salle. Il dispose de la licence IV. Four à bois traditionnel. Très bel emplacement. Vaste parking gratuit devant le restaurant. Activité sur place et à emporter. Service le midi et le soir. Affaire à reprendre idéalement par une / un chef de cuisine ou en couple. Chiffre d'affaires : 390 000 euros HT Loyer mensuel : 1 000 euros HT Informations et visite auprès de l'agence Century21 Entreprise & Commerce

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

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