Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Saint-Pierre-la-Palud (69210)

Au sein d'un immeuble de 1850, idéalement situé entre la place Edgar Quinet et la passerelle du Collège, ce local commercial et son entrepôt bénéficie d'un emplacement vivant, recherché et parfaitement connecté.
À deux pas du métro, du tram T1 et de nombreux bus, vous rejoignez également l'hypercentre à pied en quelques minutes.
A visiter en video : />
Description :
o Un local commercial en rez-de-chaussée de 62.5 m²
o Un entrepôt en entresol de 62.5 m² ( hauteur sous plafond 1m85)
o 3 entrées différentes existantes
o Une cave complétant l'ensemble
o Façade rénovée en 2022
o Climatisation réversible, pierre apparente.
o Division aisée en 3 lots

Les locaux peuvent bien évidemment satisfaire un projet de showroom / magasin / bureaux.
Des locaux modulables et stratégiques, idéal investisseurs ou professionnels.

Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + communs) : 1677€ soit 139€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°535 270 557 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.973696

### Actif immobilier offrant un fort potentiel de valorisation

Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique de Villefranche-sur-Saône, cet ensemble immobilier professionnel développe environ **665 m² de plain-pied** sur un emplacement recherché bénéficiant d'une excellente accessibilité.

Le bien est vendu **libre de toute occupation** et sera entièrement vidé avant la vente, laissant à son futur propriétaire une totale liberté d'exploitation.

Il constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine générateur de revenus ou pour une entreprise désirant y installer son activité.

## Plusieurs stratégies d'exploitation

### Rentabilité locative immédiate

Le bien était précédemment exploité avec les loyers suivants :

* Garage : **2 500 € HT/mois**
* Local commercial : **1 000 € HT/mois**

**Soit un revenu locatif potentiel de 42 000 € HT/an**, représentant un **rendement locatif brut d'environ 6,5 %** sur le prix de vente affiché.

### Valorisation du bâtiment

Grâce à ses volumes, sa façade d'environ 50 mètres et sa configuration, le bâtiment peut accueillir différents projets :

* création de cellules d'activités,
* aménagement de bureaux professionnels,
* espaces de coworking ou ateliers,
* division du bâtiment en lots indépendants,
* location de surfaces de stockage.

Cette stratégie permet d'envisager une augmentation des revenus locatifs selon le projet retenu.

### Activité de stockage

Le développement du commerce en ligne génère une demande croissante pour des surfaces de stockage de proximité.

Le bâtiment peut ainsi être exploité pour :

* stockage destiné aux professionnels,
* espaces logistiques pour vendeurs en ligne,
* stockage pour artisans,
* stockage de matériel ou d'archives,
* plateforme de préparation de commandes.

### Exploitation par un utilisateur

Le local est également adapté à de nombreuses activités telles que :

* garage automobile,
* mécanique,
* carrosserie,
* préparation automobile,
* centre de detailing,
* activité artisanale,
* atelier industriel,
* stockage ou logistique.

## Caractéristiques

* Surface totale : **665 m²**
* 515 m² d'atelier / entrepôt**
* 150 m² de locaux complémentaires**
* Bureau**15 m²**
* Façade **50 mètres**
* Local de plain-pied
* Réserve de stockage
* Climatisation fonctionnelle
* Bonne luminosité naturelle
* Température intérieure stable
* **8 places de parking privatives**
* Stationnement facile
* Accès adapté aux véhicules utilitaires
*DPE/GES et diagnostiques de conformité à jour

## Informations financières

* Prix de vente : **645 000 € FAI TTC**
* Potentiel locatif historique : **42 000 € HT/an**
* Rendement locatif brut estimatif : **6,5 %**
* Taxe foncière : **3 300 € / an**
* Charges de copropriété : **560 € / trimestre**

## Les atouts

Emplacement stratégique à Villefranche-sur-Saône

Local libre de toute occupation

Nombreuses possibilités d'exploitation

Potentiel de valorisation

Rendement locatif attractif

Grande façade offrant une excellente visibilité

665 m² exploitables de plain-pied

8 places de stationnement privatives

Convient aussi bien à un investisseur qu'à un utilisateur

**Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande.**

Visite uniquement sur rendez-vous.
Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2240€ soit 186€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°835 286 261 - Greffe de LYON) Entrepreneur Individuel - Réf.961540

DROIT AU BAIL -EMPLACEMENT COMMERCIAL PREMIUM - PLATEAU CROIX-ROUSSE

Opportunité rare sur l'un des secteurs les plus recherchés du Plateau de la Croix-Rousse.
Je vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local commercial d'environ 25 m² bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa belle façade et son linéaire vitrine de 5ml.
Le local est en très bon état général et permet une installation rapide sans travaux.
Ses principaux atouts :
o Emplacement commerçant recherché
o Flux piéton régulier
o Belle vitrine
o Local lumineux
o Faibles charges
o Nombreuses activités envisageables (hors restauration avec extraction)
Conditions financières :
o Loyer annuel : 11 040 € HT soit 920€ HTHC/mois
o Charges annuelles : environ 460 €
o Taxe foncière : environ 410 €
Prix de cession :
36 800 € Honoraires d'Agence Inclus
Les photos et informations communiquées sont volontairement limitées afin de préserver la confidentialité du dossier.
Dossier complet sur demande après échange téléphonique.


Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.959021

Local/bureau à louer BRON (69) local commercial ou Bureaux en RDC, de 176M2, 4 bureaux et open space .
Ce local conviendra à toute activité commerciale ou tertiaire, à la fois un show room, des Bureaux, ou tout type d'agence commercial, immo, assureurs, intérim, avec Accueil du public car nous sommes en rez-de-chaussée .
Il pourrait également convenir à toute profession libérale, médicale, etc.
Le local est situé pratiquement à l'angle de la rue Franklin Roosevelt, à 50 m du tram et des transports.
Actuellement, équipé de quatre Bureaux, d'un open space, l'ensemble a été cloisonné, mais peut être complètement redéfinit en fonction des besoins de chacun.
Le loyer est de 2 667 € HT HC par mois payable au trimestre, soit 8 000 € HT HC par trimestre.
Dossier sérieux exigé par le bailleur.
plus d'informations sur demande.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5760,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.957384

bureaux à louer LYON 3EME (69) atypiques bureaux à louer de 245m2 + sous sol accès direct de 117m2, métro Guichard..
Vous cherchez à être proche de la Part-Dieu, accessible rapidement par métro, métro place Guichard, nous sommes également très proche du palais de justice, et à peine 10 minutes à pied de la gare.
Ces Bureaux, très atypique, issues d'une réhabilitation complète, sont agencés sur plusieurs volumes.
Une première partie de Bureaux, au RDC avec accès directement depuis la rue, environ 110 m², comprenant six à sept Bureaux, qui débouche ensuite sur un grand volume en open space avec de belles hauteurs sous plafond, 86m2 et une mezzanine de 45 m². Cette partie est un peu la place centrale du local.
Et un sous-sol complet de 117 m² en Pierre, accessible depuis le local complète l'ensemble pour en faire un lieu de stockage, des archives voir même une salle de réunion ou tout autre option ..
L'ensemble en parfait état, et pour être agencé ou modifié selon les besoins.
ces bureaux conviendront à toute activité tertiaire, avec éventuellement une partie show-room et le stockage au sous-sol.
Le loyer est de 4125 € hors-taxes hors recharge.
Plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 16800,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.957184

LYON 8EME Local commercial de 68m2 environ, qui se répartissent entre la boutique de 34m2 environ, espace
repos de 6m2 une mezzanine de 13m2 idéal pour un petit bureau par exemple, un sous sol sec de 14m2 avec accès
direct de la boutique pour faire une réserve saine ..
en complément, une très belle réserve, type orangerie sur cours arrière de 15m2 environ en sus des 68m2 intérieurs..
le local est situé 182 avenue des frères lumière, il a été entièrement refait et agencé pour du PAP..
cette boutique sera idéale pour du pret à porter, mode ou accessoires, ou tous commerces de détails hors
restauration ou alimentaire en général..
un nouveau bail sera proposé avec un loyer de 1550€HTHC/mois
un pas de porte de 39000€ HAI est demandé, ce qui est rare sur cette avenue d'habitude bien plus cher, c'est donc une réelle opportunité ..
pour le bailleur, un dossier solide sera également souhaité, avec garanties .
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.956753

bureaux à louer LIMONEST (69) bureaux au 1er étage avec ascenseur de 70m2 environ.
situé au coeur du tech'lid, les accès sont faciles et tout est à proximité..restaurants commerces etc..
agencé en 6 bureaux actuellement, possibilité de réagencer si besoin..l'ensemble est en bon état, et très lumineux car en angle et complètement vitré, et le cloisons sont également vitrées pour laisser passer la lumière .
les bureaux sont bien sur climatisés.
sanitaires sur le palier.
inclus au loyer, vous disposerez d'une place de parking au pied de l'immeuble et un stationnement en sous sol fermé et sécurisé.
loyer 1100€HTHC/mois
plus d'informations sur demande
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2376,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.956711

bureaux à louer RILLIEUX LA PAPE (69) plateau de bureaux de 249m2 au 1er étage avec parking inclu.
l'ensemble a été entièrement rénové et sera livré en plateau sans cloison ..le plateau forme un angle avec 2 ou 3 entrées possibles ..
possibilité d'une surface supplémentaire de 95m2 soit un total de 344m2 au total ..
vous pourrez également profiter d'un espace cuisine séparé et d'une terrasse en patio extérieur qui communiquent sur les bureaux et la cuisine .
les charges comprennent les consommations générales d'électricité/clim/sanitaires, cuisine partagée, etc...
plus d'informations sur demande
un loyer progressif est proposé sur une base de 130€ HTHC/M2 annuel sur les 3 premières années soit à partir de 2697,50€/mois HTHC pour ce plateau. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.955897

Local commercial Bail à céder LYON 2EME (69) boutique de 223m2 dont RDC 124m2+38m2 en mezzanine et 61m2 à l'étage..la boutique est situé en plein carré d'or en presqu'ile...
situé proche des toutes les boutiques horlogères de grandes marques et de mode, une activité similaire ou connexe serait idéale ..
De beaux volumes et du cachet, et une grande surface, ce qui est rare sur ce secteur, en font un produit rare .
loyer actuel 5000€HTHC, raisonnable pour le secteur et la surface utile ?
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.952602

Local/atelier/show room à louer VAULX EN VELIN (69) local de 431m2+ 129m2 de mezzanine + parking .
ce local a une configuration idéale pour un grossiste ou show room avec une partie stockage et atelier ..mais également pour un magasin ne nécessitant pas d'être sur un axe avec visibilité car le local est en retrait de l'avenue Léon Blum, donc sans visibilité mais avec du parking privé..
431m2 environ en RDC, répartis avec un grand volume pour l'accueil clientèle et 3 bureaux, et 2 autres grandes pièces pour du stockage ou de l'atelier d'assemblage ..ensuite 129m2 en mezzanine de stockage ou autres bureaux éventuels ..
attention, pas d'activité industrielle ou bruyante car nous sommes en zone résidentielle ..
loyer 4200€HTHC, très raisonnable vu la surface et le secteur ..
le local sera disponible à partir du mois d'aout, et nécessitera un bon rafraichissement selon l'activité . ce sera compensé par une franchise de loyer en fonction des travaux envisagés..
plus d'informations sur demande
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 18000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.952484

Local commercial Bail à céder LYON 2EME (69), local de 60M2 environ rue Victor Hugo, emplacement N°1 proche Mac Donald, métro ampère, rue Franklin ..
le local a été entièrement refait en 2022, équipé d'une porte automatique et d'un rideau métallique ..
le local conviendra à tous commerces hors restauration .
le loyer est de 2150€/mois HC.
droit au bail 59000€ HAI.
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.949620

Local Bail à céder OULLINS PIERRE BENITE (69) local commercial 55m2 environ sur grande rue, emplacement N°1.
très jolie boutique, idéale pour du pret à porter, mode et accessoires..
tout a été refait, le sol, plafond, murs, éclairage, etc...l'ensemble est très propre, aucun travaux à prévoir...
loyer actuel 900€/mois
droit au bail 14800€ honoraires d'agence inclus.
véritable opportunité sur ce secteur .
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 48,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.945103

Local commercial Bail à céder LYON 2 (69) local commercial de 68m2 entièrement refait, idéal restauration sans extraction, emplacement N°1.
le local a été entièrement refait à l'été 2025, du sol au plafond..il est parfaitement adapté à une activité Coffee shop ou équivalent .. donc restauration froide ou ne nécessitant pas d'extraction ou cuisson..possibilité de reprise du matériel et de l'agencement ...ce qui en ferait une affaire clés-en-mains ..petite terrasse annuelle, et possibilité de terrasse estivale.
loyer 2500€HTHC avec un bail de 2025..
droit au bail 49000€ honoraires d'agence inclus..
plus d'informations sur demande
dossier solide exigé par le bailleur, donc garants ou garanties bancaires nécessaires.. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 22,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.947429

Local commercial Bail à céder LYON 6EME local commercial de 136m2 sur 2 niveaux, emplacement N°1 secteur Lafayette part dieu, proche de la poste .
magnifique local en angle, sur 2 étages, situé sur axe principal quartier part dieu ..très gros flux piéton, et très bonne visibilité..
proximité immédiate part dieu, tram, bus, gare..
le local a été entièrement refait, + de 150K€ de travaux y compris façades et vitrines il y a 5 ans environ...l'ensemble est en parfait état, pas de gros travaux à prévoir.
le local conviendrait à tous commerces hors restauration .
loyer actuel 1500€/mois.
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.946097

Local commercial restauration Bail à céder LYON 7EME (69)- très beau local de 140m2 emplacement N°1 restauration sans extraction.
Très rare, quartier des Girondins, proche métro, emplacement N°1, local 140 m² qui avait été livré brute de béton il y a peu, où il y a eu plus de 250 000 € de travaux et investissement.
L'ensemble en parfait état, et peut-être livré avec tout ou partie de la cuisine, de l'agencement et mobilier restaurant.
affaire clés-en-mains pour restauration rapide ne nécessitant pas d'extraction, type sushi, bar à salade, ou tout solution d'assemblage ou restauration froide..
petite terrasse à l'année.
Situé proche de la gare de Jean Macé, de l'EM Lyon, métro jean Jaurès, et en plein cœur d'un quartier dense en habitations et en Bureaux, ce qui permet de fonctionner à la fois le midi, le soir et le week-end, ce qui n'était pas le cas de l'activité actuelle .
Le loyer est de 2700 € hors-taxes hors charges et qu'on prend une place de parking en sous-sol.
Dossier solide et garanties exigées par le bailleur,
plus d'informations sur demande
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.946513

Local commercial à louer à MESSIMY (69), d'une surface totale de 390 m² environ, idéalement situé sur la route entre Messimy et Thurins.
Le local est composé d'un grand show room de 200 m² entièrement vitré sur rue, avec une porte automatique, d'une réserve de stockage de 53m² et sa mezzanine de stockage également de 53 m² et pour finir d'une surface de bureaux/locaux sociaux de 85 m² aménageable selon les besoins.
l'ensemble est en parfait état.
Il y a également 5 places de parking devant le local.
Idéalement situé, avec une très belle visibilité, ce local sera adapté aux activités : show room, vente et réparation, motoculture, vélo, quad, voiture sans permis, plus généralement toutes activités autour de l'auto/motos/vélo/motoculture ou mobilité électrique, etc.
Loyer mensuel : 2 950 € HT
plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.946139

LYON 9EME Local commercial ou bureaux avec vitrine, idéal pour un show room, mais également pour une boutique, ou une activité de service.. très bel emplacement secteur place de Paris/mazarik.
nombreuses possibilités : optique-audio, assureur, banque, intérim, agence immo, cabinet médical, etc ...
Le local fait 226m2 et dispose de 2 entrées sur rue, un grand linéaire vitrine, la configuration actuelle est une boutique sur l'entrée et des bureaux sur l'arrière.
les 2 entrées permettront d'organiser les flux (clients ou personnel par exemple) en fonction de l'activité .
loyer 3 500€HTHC/ mois
une garage en sous sol est inclu.
proximité de la gare de Vaise et donc des transports en communs .
dossier solide avec garantie bancaire pour le loyer
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 15120,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.943011

Local commercial Bail à céder LYON 2EME (69) en exclusivité, très belle boutique de 133m2 emplacement N°1 secteur Franklin/ainay
Magnifique local, avec de beaux volumes (3,5m2), lumineux grâce à une très grande vitrine, ouvert sur cours à l'arrière, et un fort potentiel.
Bien évidemment, il y aura des travaux à prévoir, mais avec la possibilité d'avoir des murs en Pierre, plafond à la française etc.
2 caves (45m2 au total) avec accès depuis le local complètent le bien..
Ce local serait idéal pour tout commerce de proximité, car nous sommes dans une rue très commerçante.
Il jouit également d'un emplacement numéro un sur ce secteur, ce qui en fait une réelle opportunité.
Nous avons pu négocier avec le bailleur, il sera d'accord pour proposer un nouveau bail avec un loyer à 2100 €/mois HC.
Il n'est pas assujetti à TVA.
droit au bail 69000€ HAI.
Dossier solide exigé avec garanties bancaires .
Plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.963527

Local commercial Bail à céder LYON 6EME (69) magnifique local de 68m2 environ + cours arrière de 33m2 environ
Le local serait idéal pour une activité type fleuriste, ou Concept store déco, car en dehors de sa boutique avec de magnifiques murs en pierre et une grande hauteur sous le plafond, le local est traversant, avec double vitrine avant et arrière..on commence avec un perron de 14 m² idéal pour faire une expo extérieur juste avant d'entrer, via une porte automatique, dans la boutique de 54 m² qui donnent ensuite, via une baie vitrée sur toute la largeur et la hauteur, sur une jolie cour intérieur aménageable de 33 m² à usage privatif.
Donc si ce type d'aménagement correspond à votre activité c'est rare, et dans ce cas précis, celui-ci est particulièrement lumineux et agréable.
Situé dans une partie, très très commerçante du sixième, il conviendra à tout commerce, hors restauration, ou activité nécessitant une extraction.
Un nouveau bail sera proposé au repreneur avec un loyer à 1850 € par mois.
Le montant du droit au bail est de 49 000 € FAI
Plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 22,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.963311

Local commercial situé à LYON 2EME (69), bail à céder, d'une suface d'environ 40 m², et idéalement situé sur la rue Victor Hugo.
Proche de la gare Perrache, du métro et du centre ville, ce local présente beaucoup de qualités.
En bon état, climatisé, rideau métallique en façade et accès PMR, ce local est prêt à accueillir votre activité.
Conviendrait pour tout type de commerce sauf restauration avec extraction .
Montant du droit au bail :37200 € FAI
Montant du loyer annuel : 15 600 € HT HC/an soit 1300€/mois
Plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 24,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.960934

Local Bail à céder LYON 3EME (69) local commercial de 60m2 en angle, emplacement N°1 secteur Lacassagne .
Très belle emplacement en angle avec une visibilité dégagée, environnement très commercial, proximité immédiate du tram et nombreux transports en commun.
tous commerces envisageables hors restauration ..
un nouveau bail sera proposé avec un loyer déjà validé à 1000€HTHC/mois, une belle opportunité pour cette surface à cet emplacement ..
plus d'informations sur demande
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 24,32% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.958458

Local Bail à céder LYON 8EME (69) très jolie boutique de 34 m2 avenue des frères lumière .
Très jolie Boutique, située avenue des Frères Lumière dans la bonne partie entre la rue villon et la place..
Secteur complètement rénové, trottoirs, agencement, végétation, etc.
La boutique quant à elle avait également été entièrement refaite du sol au plafond, y compris la vitrine.
Selon l'activité, il y aura pas , ou très peu de travaux à envisager.
Un nouveau bail bien évidemment sera proposé aux repreneurs à 950 €/mois hors-taxes hors charges.
Conviendra à tout commerce de détails, prêt-à-porter, mode et accessoires, ou autre activité, hormis la restauration qui est interdite.
Plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.957512

RILLIEUX LA PAPE Bureaux, magnifique plateau de bureaux au premier étage, sans ascenseur, d'une surface de 200m2 environ avec la jouissance d'un patio apportant lumière, mais surtout un espace extérieur pour prendre vos pauses café ou repas, voir recevoir vos clients au soleil ...
ce plateau est constitué actuellement de 6/7 bureaux, mais vous pourrez l'agencer en fonction de vos besoins..l'ensemble est en parfait état, de conception récente, dans un ensemble situé sur son terrain bordé d'espaces verts..avec quelques espaces de pauses, tables et bancs au milieu des arbres...
accès facile en TCL ou par les axes rapides autours, et parking sur place..
loyer 2500€/mois HTHC, paiement trimestriel, DG 3 mois, dossier solide avec garanties..
d'autres plateaux avec des surfaces diverses disponibles, nous consulter.
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5400,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.955928

bureaux à louer RILLIEUX LA PAPE (69) plateau de bureaux de 344m2 au 1er étage avec parking inclu.
l'ensemble a été entièrement rénové et sera livré en plateau sans cloison ..le plateau forme un angle avec 3 à 4 entrées possibles ..
possibilité de division à partir de 249m2
vous pourrez également profiter d'un espace cuisine séparé et d'une terrasse en patio extérieur qui communiquent sur les bureaux et la cuisine .
les charges comprennent les consommations générales d'électricité/clim/sanitaires, cuisine partagée, etc...
plus d'informations sur demande
un loyer progressif est proposé sur une base de 130€ HTHC/M2 annuel sur les 3 premières années, soit à partir de 3726 € HTHC/mois pour ce plateau de 344m2 Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.955896

Local/bureau RDC idéal professions libérales à vendre LYON 9EME (69). Local de 86 m² + 45 m² de réserve en sous-sol
Local est situé entre le point du jour et Tassin, sur l'avenue Barthélémy Buyer, il conviendrait à toute activité de bureau, donc plutôt tertiaire, que ce soit pour des professions libérales, assureur, agence immo ou toute activité commerciale.
En fonction de votre projet, vous pourrez soit créer un grand open space, soit le diviser en trois ou quatre Bureaux au rez-de-chaussée.
Le sous-sol est accessible directement depuis le local par un escalier et dispose également d'une sortie sur les caves de l'immeuble. Il est en parfait état, en béton armé, il est donc très sain..
L'ensemble est à rafraîchir, et adapter en fonction de vos besoins, le prix a été adapté en conséquence, vous permettant ainsi d'envisager une enveloppe Travaux pour mettre le local à votre goût et l'adapter à votre activité.
Trois grandes baies vitrées, et une baie latérale en angle, apportent une très belle luminosité à l'ensemble.
plus d'informations sur demande .

Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.950055