Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Sathonay-Village (69580)

Nous vous proposons à la location des bureaux d'une superficie de 158 m² divisibles à partir de 69 m², situés sur les quais de Saône dans le 5e arrondissement de Lyon, au sein d'un immeuble tertiaire sécurisé. Ces bureaux sont entièrement rafraîchis, et les parties communes récemment rénovées. Ils bénéficient d'une climatisation réversible, ainsi que d'une accessibilité PMR. 6 places de stationnement en sous-sol complètent ces biens. À LOUER - Bureaux 158 m² divisibles à partir de 69 m² - LYON 5 à la locauperficie de 158 m² divisibles à partir de 69 m², situés sur les quais de Saône dans le 5e arrondissement de Lyon, au sein d'un immeuble tertiaire sécurisé. Ces bureaux sont entièrement rafraîchis, et les parties communes récemment rénovées. Ils bénéficient d'une climatisation réversible, ainsi que d'une accessibilité PMR. 6 places de stationnement en sous-sol complètent ces biens.
SNCF Lyon-Perrache (France) Tram Lignes T1 et T2 Bus Lignes 8, 31, 34, 46, 49, 55, 60 et 63 Métro Ligne A - Arrêt Perrache

Nous vous proposons à la location un local commercial idéalement situé à Villeurbanne, à proximité du Totem. Ce bien développe une surface d'environ 60 m² en rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol d'environ 42 m². Implanté sur une rue passante et commerçante, le local bénéficie d'une vitrine offrant une bonne visibilité. Il permet l'exploitation d'une activité de restauration, constituant ainsi une opportunité intéressante pour tout professionnel souhaitant s'implanter dans le secteur. LOCAL À LOUER - 102 m² - VILLEURBANNE vous propal commercial idéalement situé à Villeurbanne, à proximité du Totem. Ce bien développe une surface d'environ 60 m² en rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol d'environ 42 m². Implanté sur une rue passante et commerçante, le local bénéficie d'une vitrine offrant une bonne visibilité. Il permet l'exploitation d'une activité de restauration, constituant ainsi une opportunité intéressante pour tout professionnel souhaitant s'implanter dans le secteur.
Métro Métro A + B à 8-10 min (Charpennes) et Métro A à 10-12 min (République) Tram Tram T1 / T4 à 8-10 min Bus Bus TCL: C3 / C11 / 27 / 69 SNCF Gare Part-Dieu à 5 min / Gare Jean Macé à 10 min / Gare Perrache à 15 min vélo'V à proximité

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 71 m² situé en face d'un arrêt de tram T2, sur l'avenue Berthelot, artère passante et commerçante du 7e de Lyon. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un flux piéton constant grâce à sa position en bordure de rue animée et de transports en commun fréquents. À LOUER - Local commercial 71 m² - LYON 7 vouun local commercial d'environ 71 m² situé en face d'un arrêt de tram T2, sur l'avenue Berthelot, artère passante et commerçante du 7e de Lyon. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un flux piéton constant grâce à sa position en bordure de rue animée et de transports en commun fréquents.
Tram Tramway T2 et T4 Bus Lignes C16, C25, 26 et 34 vélo'V 1 stations à proximité immédiate

Nous vous proposons à la location un local commercial en pied d'immeuble, situé à Saint-Priest. D'une surface d'environ 127 m², offrant une belle visibilité grâce à une vitrine d'environ 10 mètres linéaires. Local en partie aménagé, il est situé en centre-ville, à proximité de la mairie, dans un environnement dynamique composé d'activités de services. Sa configuration et son emplacement en font une opportunité intéressante pour le développement de diverses activités commerciales ou professionnelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. LOCAL À LOUER - 127 m² - SAINT PRIEST vous propal commercial en pied d'immeuble, situé à Saint-Priest. D'une surface d'environ 127 m², offrant une belle visibilité grâce à une vitrine d'environ 10 mètres linéaires. Local en partie aménagé, il est situé en centre-ville, à proximité de la mairie, dans un environnement dynamique composé d'activités de services. Sa configuration et son emplacement en font une opportunité intéressante pour le développement de diverses activités commerciales ou professionnelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Tram Tram T2 arrêt : Saint-Priest Hôtel de Ville à 6 min Bus Bus TCL : 26 / 62 / 76 / 87 proches Métro Métro D accessible via tram (Grange Blanche) SNCF Gare TER Saint-Priest 15 min / Gare Part-Dieu à 30 min.

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface totale d'environ 450 m², divisibles à partir de 220 m², situé à proximité quasi immédiate du quartier de la Part-Dieu. Bénéficiant d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité.Il est complété par 6 places de stationnement. À LOUER - Local commercial 450 m² divisibles à partir de 220 m² - LYON 3 vousn commercial d'environ 450 m², divisibles à partir de 220 m², situé à proximité quasi immédiate du quartier de la Part-Dieu, au coeur d'un secteur tertiaire et commerçant particulièrement recherché. Bénéficiant d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, ce local constitue un emplacement stratégique pour développer votre activité. Il est complété par 6 places de stationnement, un atout majeur dans ce secteur dense et très fréquenté. Cet ensemble conviendra parfaitement à une activité nécessitant une forte présence urbaine et un accès facilité pour la clientèle comme pour les collaborateurs.
Métro Métro B et D Bus Lignes C5, C7, C11, C12 et C14 vélo'V Plusieurs stations à proximité SNCF Gare Part-Dieu à 8 min

MURS Local/bureau à vendre VILLEURBANNE (69) murs local /bureau de 89m2 environ dont 55m2 en RDC+ garage.
Joli local situé rue Dedieu, à deux minutes des Charpennes et de tout le hub multimodale, Bus, métro, tram .
10 minutes à pied de la gare de la Part-Dieu.
Le local a été entièrement refait, il reste quelques finitions à prévoir.
Il est actuellement aménager avec une orientation plutôt Bureaux, mais conviendra à toute activité hors restauration.
À l'entrée, vous avez un Accueil en open space d'environ 22 m², puis deux Bureaux dont un fermé.
Au fond du local, un espace repos avec une petite cuisine, et à l'étage, trois bureaux dont deux en enfilade.
Taxe foncière 1350 € par an, charges annuelles 1500 € par an dont l'eau froide.
Un Garage souterrain complète ce bien, il se situe à moins de 100 m dans la copropriété du Colysée, fermée et sécurisée.
Plus d'informations sur demande
Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges+EF) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.951665

Droit au bail de ce très jolie local en bas des pentes de croix rousse Loyer très correct d'environ 1000€ pour 50m2 On peut facilement installer une vingtaine de places assises Très peux de travaux sont à prévoir Pour effectuer une visite contactez Aïkel Rahmani
- au 04 72 43 9909 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A louer, local commercial de 36 m² donnant sur la rue de Belleville. Espace bureau ou vente en vitrine, cuisine aménagée et Wc.

Chauffage réversible par pompe à chaleur.

Loyer : 650 € / mois (non soumis à TVA)

Charges 23 € / mois

Dépôt de garantie de3 mois.

Taxe foncière : 198 € / an (référence 2025)

Disponible au 1er septembre.


- Loyer annuel : 7800 € NET

- Charges annuelles : 276 €

- Taxe foncière : 198 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 170,00 € HT)

Cession de droit au bail – Local commercial – Lyon 2

Local commercial situé au 35 quai Gailleton à Lyon 2, proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail.

Implanté sur le quai Gailleton, le local bénéficie d’un environnement urbain actif avec un passage régulier,aussi bien piéton qu’automobile. Le secteur est occupé par diverses activités de services et de proximité, ce qui en fait un emplacement adapté à une activité professionnelle recevant du public.

Description du local :

Surface totale : 125 m²
Local en bon état général

Vitrine visible depuis la rue, offrant une présence commerciale correcte
Configuration permettant un aménagement selon les besoins de l’activité
Le local conviendra notamment à des activités de services, telles que :
cours particuliers / soutien scolaire formation ou accompagnement professionnel
activité paramédicale ou bien-être bureaux avec réception de clientèle
(Activités à valider selon les conditions du bail)

Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 214 € HC
Charges : 141 € / mois
Prix de cession du droit au bail : 20 000 €
Honoraires d’agence : 3 000 € HT

Disponibilité :
Local disponible immédiatement



Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793 999 327

CESSION DROIT AU BAIL
- LYON 1er (TERREAUX / CONSTANTINE)
Emplacement n°1 bis – Très fort flux piétonnier

Situé au cœur de la Presqu'île, dans l'une des rues les plus dynamiques et passantes du 1er arrondissement, nous vous proposons la cession du droit au bail d'un local commercial de 28 m² en excellent état.

Le Local
Surface totale : 28 m² (optimisés pour la vente).
Configuration : Belle surface de vente avec vitrine sur rue offrant une excellente visibilité.
Loyer attractif : 904 € TTC / mois.
Charges : 55 € / mois.

Emplacement & Environnement
Le local bénéficie d'un emplacement stratégique sur la rue Constantine, à quelques pas seulement de la Place des Terreaux et de l'Hôtel de Ville.

Flux piéton exceptionnel : La rue Constantine est un axe de passage majeur reliant la Saône au centre-ville. Les derniers relevés font état d'un flux dense (plusieurs milliers de passages quotidiens), boosté par la proximité immédiate des transports en commun (Métro A et C, nombreuses lignes de bus).

Voisinage dynamique : Vous profiterez de la locomotive commerciale du secteur avec des enseignes de renom et des commerces de proximité qualitatifs (Boulangeries artisanales, boutiques de prêt-à-porter, et l'effervescence des bars/restaurants de la rue Sainte-Catherine).

Clientèle : Mixte (touristes, étudiants, actifs et résidents du quartier).

Conditions Financières

- Prix de cession du droit au bail : 35 000 €

- Honoraires d'agence : 4 000 € HT

- Disponibilité : À convenir.

Points forts : Petit loyer pour le secteur, emplacement de premier ordre, idéal pour de l'équipement de la personne, petite décoration, services ou concept store (toutes activités sauf nuisances sonores et olfactives importantes).


SIREN : 927782821
Référence : CA-9751



Votre conseiller TRANSACTIONS : Akim JANDOURY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux sur deux niveaux en parfait état aux normes PMR, bénéficiant d'un petit espace extérieur aménagé, d'un stationnement privatif nombreux et de bonnes prestations. BUREAUX - A LOUER - 169 M² - DECINES CHARPIEU Re à la location une surface de bureaux sur deux niveaux en parfait état aux normes PMR, bénéficiant d'un petit espace extérieur aménagé, d'un stationnement privatif nombreux et de bonnes prestations.
SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF) Rocade Porte du Vinatier (Périphérique Lyon) Borne de recharge Freshmile France/BIJ5VAY56V (Bornes de recharge) Bus Lignes 16 et 3

Nous vous proposons à la vente ou à la location un plateau de bureaux d'environ 450 m², divisible en 2 lots de 300 m² et 150 m², situé au sein d'un oarc tertiaire à Saint-Genis-Laval. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente accessibilité aux principaux axes autoroutiers de l'ouest lyonnais. À VENDRE ou À LOUER - Bureaux 450 m² - SAINT GENIS LAVAL vu à la location un plateau de bureaux d'environ 450 m², divisible en 2 lots flexibles de 300 m² et 150 m², situé au sein d'un parc tertiaire à Saint-Genis-Laval. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente accessibilité aux principaux axes autoroutiers de l'ouest lyonnais, idéal pour PME ou entreprises tertiaires en quête de modularité et de visibilité.
SNCF Brignais (France) Bus Lignes 12, 17 et 78

Opportunité très rare dans le centre commercial de la Part-Dieu Possibilité de restauration ne nécessitant pas de gaine d'extraction La cellule est située au deuxième étage dans la zone historique de restauration du centre commercial La surface est d'environ 50m2 et une petite terrasse estaussi comprise dans le bail Aïkel Rahmani
- au Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Emplacement numéro 1 pour ce local commercial Situé sur l'une des rues les plus fréquentées de la ville, le bailleur autorise beaucoup d'activités Loyer incroyablement faible pour le secteur Très belle opportunité à saisir Aïkel Rahmani
- au Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Un local de bureau de 16 m² dans un immeuble au premier étage avec accès PMR composé de sanitaire et d'une salle d'attente commune avec deux autres bureaux. Idéalement situé à 5 minutes de l'autoroute avec nombreuses places de parking gratuit. Toutes les charges sont comprises dans le loyer. Retrouvez ce bien chez .


- Loyer annuel : 4800 € HT

- Honoraires : 15% TTC à la charge du preneur (soit 720,00 € TTC)

En plein centre ville de Villefranche retrouvez ce plateau de bureaux donnant sur une place. Il est composé d'un espace accueil, de sanitaire et de différents espaces cloisonnées en bureaux. Accès PMR et doté de deux entrées. Il est loué avec 7 places de parking privées . Idéal pour un centre médical, pour des professions libérales ou pour une société de services . Possibilité à l'achat pour le prix nous contacter. Dans les charges sont comprises l'eau et le chauffage .Retrouvez ce bien chez .


- Loyer annuel : 34680 € HT

- Charges annuelles : 8280 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 5 202,00 € HT)

A louer bureau de 14 m² environ dans une maison médicale , Il est équipé d'un point d'eau, climatisation réversible, 1 place de parking privée. Le bâtiment est équipé de douches, sanitaires, d'un coin cuisine avec salle de repos. Venez rejoindre une équipe d'infirmière, de Kinésithérapeutes, médecin etc. Idéale pour une Orthophoniste, Hypnose, Psychologue, aux professions médicales ou paramédicales. Possibilité également à l'achat. Retrouvez ce bien chez .


- Loyer annuel : 4800 € NET

- Charges annuelles : 600 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 720,00 € HT)

Très beau local de 378 m²à louer à Genay dans la zone d'Actiparc . Il est composé d'un atelier ou entrepôt de de 214 m², d' un espace sanitaire, d'une cuisine, d'un hall d'accueil et de bureau en R+1 le tout sur 164 m². Le local est équipé d'une porte sectionnelle et d'une porte piéton. Hauteur de plus de 6 m. Parking libre. Et situé à 2 minutes de l'autoroute. Retrouvez ce local chez .


- Loyer annuel : 40800 € HT

- Charges annuelles : 1560 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 8 160,00 € HT)

La zone d'activités et commerciale de la Lagune à Villefranche est en pleine expansion et fait l'objet d'un total renouveau. Elle propose une situation géographique extrêmement intéressante, à côté de la sortie d'autoroute et à proximité du centre-ville.

Programme tertiaire idéal création de bureaux ou pour l'accueil de professions libérales (idéal RDC).

Plateaux divisibles à partir de 150 m2 : lumineux et faciles à aménager, avec des prestations sur-mesure.

Imaginez vos futurs espaces de travail (open spaces, bureaux, salles de réunion, salles de soins et espaces de convivialité) et accueillez vos collaborateurs et clients dans des bâtiments neufs, modernes et fonctionnels.

De nombreux stationnements sont disponibles, avec des places pré-équipées de bornes IRVE.


- Prix de vente : 3631000 € HT F.A.I

Colombier Saugnieu : Grand local commercial de 78.12m2 en duplex (2 étages pouvant être utilisés indépendamment) avec vitrine et grande surface, facilité de stationnement.

Ce local (hors copropriété), à proximité du centre de Saugnieu, est composé d'un RDC bénéficiant de 2 entrées distinctes, une première entrée côté vitrine (longueur de vitrine de 2.80m), donnant sur un vaste espace de 34m2, d'un toilette séparé et une seconde entrée "de service" donnant sur un dégagement amenant à l'étage.
A l'étage vous aurez un plateau de quasiment 38m2 avec arrivée et évacuation d'eau en attente.

Visite virtuelle disponible sur RDV.
En complément : 2 places de stationnement privatives.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 189 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 179 550 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 450 € HT + 1 890 € TVA, soit 11 340 € TTC

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Au sein de la ZA Grange Église à Saint-Symphorien-sur-Coise, nous vous proposons à la vente, un ensemble immobilier à usage de bureaux développé sur 2 niveaux d'une surface totale d'environ 753 m² comprenant 508 m² au RDC et 245 m² à l'étage. Ce bien bénéficie également d'une grande terrasse d'environ 215 m². Les locaux se prêtent parfaitement à l'aménagement d'un coworking, bureaux partagés. Vente Bureaux Saint Symphorien sur Coise (69590) - 753 m² vous pr de la ZA Grange Église à Saint-Symphorien-sur-Coise, un ensemble immobilier à usage de bureaux développé sur 2 niveaux d'une surface totale d'environ 753 m² comprenant 508 m² au RDC et 245 m² à l'étage. Ce bien bénéficie également d'une grande terrasse d'environ 215 m². Les locaux se prêtent parfaitement à l'aménagement d'un coworking, bureaux partagés. Disponible immédiatement !
Route Accès par la N89

Nous vous proposons des bureaux à louer d'une surface de 180 m², 54 m² ou la possibilité de réunir les deux, entièrement rénovés et offrant un véritable cachet. Situés au coeur du 1er arrondissement, ces espaces de travail allient charme et modernité avec des matériaux de grande qualité. Vous bénéficierez également d'une agréable terrasse ainsi que d'une cuisine ouverte. À LOUER - Bureaux 180 et 54 m² - LYON 1 vous per d'une surface de 180 m², 54 m² ou la possibilité de réunir les deux, entièrement rénovés et offrant un véritable cachet. Situés au coeur du 1er arrondissement, ces espaces de travail allient charme et modernité avec des matériaux de grande qualité. Vous bénéficierez également d'une agréable terrasse ainsi que d'une cuisine ouverte.
Métro Métro C : « Croix Paquet » à 4 min à pied Métro Métro A : « Hotel de ville » à 6 min à pied Bus Bus C3 : « Terreaux la Feuillée » à 4 min à pied Bus Bus C13/C18 : « Terreaux Tobie Robatel » à 3 min à pied

vous propose un local d'activité disponible à la vente à Messimy, sur un axe passant. Rare sur le secteur;
Bus Malataverne (Ligne 11, Ligne 2EX)

vous propose à la vente deux cellules d'activité au sein d'un parc récent à Taluyers. Disponible immédiatement
Route D342 Autoroute A450 / A47 à 19 mn

LOCAL A LOUER à quelques mètres de la rue de la république au CORDELIER! PETITE RESTAURATION POSSIBLE Linéaire 5m environ. 52 m² bien agencé Bail neuf. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.