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Achat Vente, Location

Cède exceptionnelle propriété rurale Carcassonne

Prix de vente1 350 000 €

Surface827 m²Montant au m²1 632,41 €/m²

Située dans un écrin de verdure, au cur d'un environnement préservé et paisible, cette exceptionnelle propriété rurale s'étend sur environ 86 hectares. Un lieu idéal pour les amoureux de nature, les projets agro-touristiques ou de vie en autonomie. Partie habitation : La propriété offre une importante capacité d'hébergement, avec plusieurs bâtisses : Maison de maître de 250 m² habitables, sur 3 étages. Comprend 8 chambres, 2 WC, 3 douches, 1 salle de bain, 1 grenier, 1 salle de musique, 1 grande cuisine avec accès au parc côté sud, 1 arrière-cuisine, 1 buanderie, 2 salons, 1 bureau avec sortie sur le jardin du couvent côté Nord, une terrasse côté Est. Maison Latour : grand potentiel d'aménagement sur 3 étages. Elle est reliée à la maison de maître sur son côté Est et renferme un réservoir d'eau de source pour les jardins et les parcs. Maison de gardien : appartement sur 3 étages avec 4 chambres, 1 grande cuisine et salon, 2 douches, 2 toilettes. Plusieurs annexes attenantes : ateliers, garages,... Maison d'hôtes avec 6 chambres, 3 douches, 3 toilettes, 1 grande cuisine, 2 salons, 1 buanderie, terrasse et jardin. Deux logements indépendants (cabane en bois bien isolée et ancienne forge reconstruite comme habitation avec terrasse spacieuse), parfaits pour du locatif saisonnier ou l'accueil ponctuel. Dépendances et aménagements extérieurs : Ancienne cave vinaire, avec grande salle de concert, de fête et d'expositions au premier étage, et grand atelier au rez-de-chaussée. Piscine 15 x 5m, avec vue imprenable sur campagne environnante. Jardins et serre. Foncier : Ténement foncier de 85ha d'un seul tenant, en nature de bois (50ha) et de terres (35ha exploités en Agriculture Biologique). On y trouve également 400 amandiers, 100 noisetiers, et autres arbres fruitiers. Atouts : Vue panoramique sur les Pyrénées Cadre naturel exceptionnel, calme absolu Propriété rare avec un fort potentiel résidentiel ou agro-touristique. A noter que cette propriété peut être reprise en totalité (vente d'actifs) ou partiellement (option privilégiée) au travers une reprise de parts sociales de la SCI propriétaire des lieux.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer local d'activité 700m² à Argenteuil A15

Loyer mensuel6 250 €

Surface700 m²Montant au m²107,16 €/m²/an

Ce bien vous est présenté par du cabinet
Situé en plein coeur d'Argenteuil à proximité de l'A15, de la Défense et des transports en commun (Ligne J Val d'Argenteuil ).
Local d'Activités de 700m2 idéal pour du stockage ou une activité industrielle.
HSP de 7,5M
Porte sectionnelle de plain pied
100m2 de bureaux
10 places de stationnement extérieure.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 600 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local professionnel de 1200m² en ZA le Poet

Prix de vente1 650 000 €

Surface1 200 m²Montant au m²1 375 €/m²

Idéalement situé dans une zone d’activité à 5 minutes du péage de Sisteron Nord et 3 minutes du Super U, je vous propose un local d’activité de 1 200 m² sur une parcelle de 8 061 m² à vendre.

Localisation :
Autoroute A51 à 5 minutes
Zone artisanale

Caractéristiques techniques :
1 200 m² d’entrepôt
Auvent de 120 m²
Hauteur libre sous poutre : de 6,00 m a 7,50 m
Accès : super lourd
Année de construction : 2026
Parcelle : 8 061 m²
Cour environ : 6 860 m² en tout venant 0/20
Fosse septique

Condition financière :
Prix de vente FAI : 1 650 000 € HT
Taxe foncière : exonéré la 1ère année
Fiscalité : hors TVA
Disponibilité : livraison avril 2027

Ce bien vous est présenté par
Contact :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bar cave en agglomération de Toulouse

Prix de vente99 000 €

À vendre – Fonds de commerce BAR & CAVE – Agglomération Toulousaine.

Opportunité rare ! Nous vous proposons la reprise d’un fonds de commerce BAR-CAVE bénéficiant d’une excellente notoriété locale et d’une clientèle fidèle construite au fil des années.
Idéalement implantée au cœur d’un centre commercial dynamique, cette affaire jouit d’un emplacement stratégique dans une zone commerciale très fréquentée, entourée de commerces de première nécessité (pharmacie, boulangerie, épicerie) et d’importantes enseignes nationales. Les nombreuses places de stationnement assurent un accès facile et un flux constant de clientèle tout au long de la journée.
Le local d’environ 191 m² se compose :
d’un bar accueillant avec tables et terrasse aménagée,
d’un espace cave dédié à la vente à emporter,
d’une zone de stockage équipée d’une chambre froide,
de sanitaires PMR,
ainsi que de la climatisation et de rideaux métalliques sécurisés.
Une affaire clé en main, parfaitement tenue, offrant un cadre chaleureux et convivial propice au développement d’activités complémentaires (dégustation, événements, produits régionaux…).
Bilans disponibles sur demande.

Conditions:
Prix vendeur: 99 000 € HT
Loyer mensuel: 2995 € HT
Taxe foncière annuelle: 4080 €
Dépôt de garantie: 2 mois de loyers
Honoraires: 10% du prix de vente charge acquéreur

Contact

-
Tel:
mail:

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

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(Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

FDC traiteur & caviste à vendre Le Malesherbois

Prix de vente370 000 €

Vous aimez cuisinier, partager votre goût de la gastronomie et du bon vin, organiser de grandes réceptions et régaler les convives ? Vous avez le sens du commerce et appréciez le contact avec les clients ? Voici quelques qualités qui feront de vous un excellent TRAITEUR et un excellent repreneur de notre affaire:

Nous proposons à la vente un très bel établissement familial, TRAITEUR & CAVISTE, particulièrement renommé sur le secteur. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple issu du monde de la cuisine et de la restauration, qui souhaite organiser différemment son rythme de vie.

Localisé dans le Loiret et sud Ile de France, sur un secteur peu concurrentiel, il propose aux particuliers, entreprises, collectivités et associations ses services de traiteur dans le cadre d'évènements type repas de famille, anniversaires, mariage, vin d’honneur, buffets froids, lancement de produits, cocktails, pots de départ…

Historiquement l'activité de l'entreprise était celle de caviste. Une large gamme de vins en bouteille, BIB, Champagnes, magnum, coffrets gourmands, et spiritueux est proposée tout au long de l’année. Egalement proposé à la vente au Chais ou en livraison sur commande des eaux minérales, jus de fruits, sirops, accessoires de cave, bières en fûts...

Sont également proposés les services de LOCATION DE VAISSELLE, et de LOCATION DE MATERIEL (tireuse à bière, tables et chaises).

L'affaire génère un CA stable de près de 700k€ par an. Dégage un EBE récurrent de 60k€/an.
Au-delà des deux gérants qui pourront accompagner la reprise sur une durée longue, elle emploi 2 salariés + extras.

Les locaux développés sur 542m² dans un ancien corps de ferme rénové offrent une cave showroom aménageable en salle de réception, des bureaux, une remise de stockage. Egalement à l'arrière une cuisine et une salle de réception stockage. Des places de parking dans la cours commune sont également disponibles.

Ouverture de la Cave : du lundi au vendredi de 8h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
- le samedi de 9h00 à 12h00.
En dehors de ces horaires, nous vous ouvrons nos portes sur rendez-vous.

CONDITIONS FINANCIERES:
Prix de cession Frais d'Agence Inclus: 370.000€FAI
Prix de cession Net Vendeur: 350.000€ Net Vendeur
Stock en plus: 33.000€ cave, traiteur, emballage
Modalité d'acquisition: vente du fonds de commerce
Loyers: 24.000€ HTHC
Taxe Foncière: 1.500€
Charges annuelles: 600€
Bail: Neuf
Vente des murs: envisageable sur demande

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter sur mon portable au ou par mail: .

cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 agents une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Traiteur

À céder cave à vins & restauration Blagnac centre

Prix de vente60 000 €

À CÉDER – Cave à vins, spiritueux & restauration – Emplacement exceptionnel au cœur du centre historique de Blagnac

Rare sur le secteur.

Situé au cœur du centre historique de Blagnac, dans un environnement commerçant dynamique et recherché, ce fonds de commerce de cave à vins, spiritueux et restauration bénéficie d'une excellente notoriété locale construite depuis plus de 15 ans.
L'activité repose aujourd'hui sur plusieurs sources de revenus :
• Vente de vins et spiritueux à emporter
• Restauration sur place le midi
• Vente à emporter de plats préparés
• Soirées dégustation et ouvertures ponctuelles le soir sur réservation
L'établissement offre un cadre chaleureux et authentique, immédiatement exploitable sans travaux.
Caractéristiques :
• Surface totale : 65 m²
• Environ 20 places assises en intérieur
• Terrasse extérieure permanente privative face à l'église classée du centre historique
• Salle avec parquet de qualité, mobilier et étagères de cave haut de gamme
• Plafond bois apportant un véritable cachet
• Climatisation réversible
• Alarme
• Caisse enregistreuse avec abonnement
• Ordinateur et écran
Matériel inclus :
• Four à gaz 6 feux
• 3 réfrigérateurs professionnels
• 1 réfrigérateur à boissons
• 3 micro-ondes
Licence III incluse.

Les atouts :
✓ Emplacement premium au cœur d'un secteur très fréquenté
✓ Terrasse permanente avec vue directe sur un monument emblématique de Blagnac
✓ Faible loyer
✓ Activité reconnue et clientèle fidélisée
✓ Aucun investissement immédiat à prévoir
✓ Parking souterrain sécurisé sous la mairie à seulement une minute à pied avec 2 heures de stationnement gratuites
✓ Fort potentiel de développement de l'activité du soir, des dégustations, de l'événementiel et de la restauration, permettant d'envisager une progression significative du chiffre d'affaires
Établissement particulièrement adapté à un projet de cave-bar à vins, restauration qualitative, concept épicurien ou activité événementielle.

À noter : établissement exploité actuellement avec une offre de restauration légère, sans système d'extraction.

Motif de la cession : projet de vie à l'étranger.

Dossier complet et informations financières sur demande.

Conditions financières:
Loyer: 1500 € HT (Bail jusqu'en 2033)
Taxe foncière: 1800 €
Prix de vente: 60 000 € HT HAI

Contact:

-
Tel:
Mail:

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

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(Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente centre esthétique empl N°1 Ouest Toulousain

Prix de vente161 000 €

Un emplacement n°1 pour ce centre esthétique d'une grande enseigne nationale.
Situé dans l'Ouest Toulousain, en plein centre d'une ville très dynamique, ce salon esthétique offre à sa clientèle un espace de soin de qualité de 100 m2 avec du matériel haut de gamme:

- LPG

- Lumière pulsée

- Hydrafacial

- Pressothérapie
Installé depuis 2021, le salon bénéficie d'une clientèle fidèle et récurrente permettant d'établir un chiffre d'affaire 2024 de 195 000 €. Potentiel de développement important avec un stock d'abonnements déjà conséquent.
Bail commercial valide jusqu'en 2030.

Conditions
Prix de vente: 161 000 € HT HAI
Loyer de 2490 € HT/HC
Charges locatives: 750 €

Contact

-
Tel:
Mail:

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

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(Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Vente FDC bar secteur du Vieux-Port à Marseille

Prix de vente248 400 €

vous propose à la vente un fonds de commerce de bar de 60m², idéalement situé au cœur de Marseille, dans le secteur du Vieux-Port / Place aux Huiles.Cet emplacement central bénéficie d'une forte chalandise, dans une zone piétonne à fort passage, offrant ainsi une visibilité maximale. L'affaire est réputée et attire une clientèle fidèle et régulière.Le bar est parfaitement équipé pour un gain de temps optimal et une fonctionnalité maximale, avec une chambre froide bien agencée, pour les fûts et un large choix de boissons.

Caractéristiques supplémentaires :
Sono BOSE haut de gamme
Climatisation (split dans chaque salle)
Décoration de style industriel en excellent état
Grande terrasse extérieure très prisée
Le bail 3/6/9 récent assure un loyer très attractif pour le secteur.Le bien dispose également d'une Licence IV. Actuellement exploité que 6 mois par an cette affaire permet une forte augmentation du chiffre d'affaires. (Exploité uniquement de mi-avril à fin octobre). CA en année pleine de plus de 300k.
De plus le format du local àdeux étages offre un choix de configuration multilple pour une autre activité tel que tabac ou glacier avec réserve à l'étage.
Il s'agit d'une véritable opportunité clés en main.

Loyer: 620 € mensuel non soumis à la TVA.
Charges: 85 € mensuel non soumis à la TVA.

Prix de vente du fonds de commerce: 230 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 8% à la charge du vendeur.

Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente FDC primeur à Marseille 13007

Prix de vente59 000 €

vous propose à la vente ce fond de commerce de primeur situé dans un quartier à forte affluence, au cœur d’une ambiance chaleureuse et authentique.
Installé depuis de nombreuses années, cet établissement jouit d’une clientèle fidèle, composée à la fois d’habitués du quartier et de visiteurs de passage propice au développement de l’activité.
Caractéristiques du local :
Chambre froide d’environ 10 m², idéale pour la conservation des produits frais
Armoire réfrigérée positive à 3 portes, offrant une belle capacité de stockage
Vitrine réfrigérée en salle pour la présentation des produits en libre-service
Un véhicule professionnel est également inclus dans la cession du fonds de commerce.

Chiffre d'affaire annuel: 70 000€ TTC
Prix net vendeur:53 000€ TTC
Honoraire charge acquéreur: 6000€HT

Je suis , Consultant en Immobilier d'Entreprise chez Réseau .
Contactez moi par tel:
ou par mail: pour toute demande d'information ou visite.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

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(Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente restaurant à thème en zc dans le Cher

Prix de vente480 000 €

Nous vous proposons à la vente ce très bel établissement. Idéalement placé en zone commerciale, ce restaurant à thème de 160 couverts vous offre également une terrasse de 100 places.

Localisation:
Centre Val de Loire
- Dépt du Cher
Zone Commerciale
Accès transport, ou voiture (Parking à proximité)
Environnement commerces et restaurants

Caractéristiques:
Type Restaurant à thème
Licence 4 (valeur 20k€)
Surfaces: 457m² de surf globale
Salle 350m²
- 160 places
Cuisine 57m²
Chambres froides t° négative et t° froid positif

Terrasse extérieure 100 couverts
Ouverture: du Lundi au Dimanche Midi & Soir
Matériel & mobilier valeur brute 900k€ (VNC 700k€): chambre froide
- Machine à café
- Blender...
Aménagements intérieurs et travaux: valeur 1M€
- pas d'investissements à prévoir
Fermeture annuelle: non
Clientèle 80% fidèle

Données financières et comptables:
120 couverts jours la semaine
- 350 couverts jours le Samedi
Chiffre d'Affaires HT: 1.350k€
EBE: 100k€
Etablissement en Gestion autonome
- convient à un exploitant multisite ou ayant d'autres affaires
Masse Salariale: 14ETPCuisine: 7 personnes dont 1 chef de cuisine
Salle: 7 personnes dont 1 adj de direction

Loyer 77.000€HT/an hors taxe hors charge soit 6.400€ht/mois
Taxe Foncière: 8.800€
Charges locatives: 31.000€HT/an
Dépôt de Garantie: 16.500€
Bail 6/10 à renouveler en 2025

Conditions financières:Type de cession: cession de fonds de commerce ou cession de titres
Prix de cession FAI: 480.000€
Prix de cession Net Vendeur: 450.000€
Accompagnement cédants: 1 mois négociable
Clause de non concurrence: oui
Honoraires de commercialisation: 30.000€ charge acquéreur
Disponibilité: immédiate
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au ou par mail

cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente pâtisserie artisanale évenementielle Melun

Prix de vente280 000 €

Cette patisserie artisanale travail exclusivement avec les professionnels de la restauration et de l'évènementiel
Elle a pour clients plusieurs traiteurs connu, hotel de prestiges, ambassades, salons professionnels et salons grands publics tel que l'ambassade d'angleterre, salon de l'agriculture, musée d'orsay, quai branly, etc.
Le laboratoire et les bureaux sont situé à Melun avec un accés rapide vers la francilienne direction A6 et A4. Autoroute A5 vers SENS.
Elle dispose :

- D'un laboratoire de 344 m² récent parfaitement équipé, aux dernières normes d'hygiènes avec sanitaires hommes/femmes, climatisation, alarme, extraction, PMR.

- De 2 véhicules réfrigérés.

- D'une équipe de 3 salariés en CDI, 2 salariés en alternance et de 5 apprentis.

CONDITIONS FINANCIERES

- Pris de vente du fond de commerce : 280 000 € Frais d'agence inclus.

- Loyer de 2 500 € HT mensuel soit 30 000 € annuel.

- Charges de copropriété de 500 € mensuel soit 6 000 € annuel.

- Taxe foncière de 5000 €.

- Bail commercial 3/6/9 neuf.

- Paiment mensuel.

- Dépot de garantie de 3 mois.

Cette entreprise réalise un chiffre d'affaire de 600 000 € HT

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet secteur 77. Je vous propose un accompagnement personnalisé au .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente FDC Épicerie fine l'Isle Adam

Prix de vente200 000 €

FOND DE COMMERCE
- L'ISLE ADAM CENTRE VILLE

Idéalement situé dans la rue principale et commerçante de l'Isle Adam, à proximité de nombreuses enseignes telles que Nicolas, Optic 2000, Casino Supermarché..., je vous propose à la vente le FDC de cette épicerie fine d'environ 100m2 sur 3 niveaux:

RDC (zone de vente): 65 m2
R+1 : studio de 20m2(salon, cuisine, salle de bain, wc)
R+2 : 1 chambre mansardée de 15m2

Ce fond de commerce est également doté d'une place de marché municipale à Maisons
- Laffitte avec son stand et le matériel nécessaire (vitrine d’angle réfrigérée 10 mètres neuve, meuble inox rangement, véhicule...)

Localisation : Rue commerçante très convoitée de l'Isle Adam
Zone commerçante
De nombreuses enseignes et restaurants dans la rue
Aéroport Beauvais-Tillé à 35 minutes
Aéroport ROISSY
- CDG à 30 minutes
Autoroute A16 à 8 minutes
- Axe Région Parisienne
- Belgique
Gare SNCF de l'Isle Adam
- Parmain à 2 minutes

Caractéristiques techniques :
5 m de linéaire de vitrine
Places de stationnement dans la rue
Chambre froide en arrière boutique
DPE en cours

Conditions financières : Loyer de 21600€/HT/HC/AN soit 1800€/HT/HC/mois
Charges locatives (Provisions) : 1560€/AN
Taxe Foncière : 795€/AN
Type de Bail 12 ans
Indexation annuelle selon indice ILC
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires d’agence : 10 % HT du prix du FDC HT

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet .

Je vous propose un accompagnement personnalisé au

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente restaurant rénové 30m² Nice quartier animé

Prix de vente99 000 €

Découvrez ce charmant restaurant situé dans un quartier dynamique de Nice, à proximité d’un important flux piéton.

Entièrement rénové et parfaitement équipé, ce restaurant propose une surface commerciale de 30 m², complétée par une réserve de 26 m² au sous-sol, idéale pour le stockage et la gestion opérationnelle.

Avec sa terrasse de 15 couverts, cet établissement offre une ambiance accueillante et conviviale, très prisée par la clientèle des nombreux bureaux voisins.
Surface commerciale : 30 m²
Réserve : 26 m² en sous-sol
Terrasse : 15 couverts
Matériel : Valeur estimée à 40 000 € (inclus dans la vente)
État du local : Entièrement rénové, prêt à l’emploi
Chiffres clés :
Chiffre d’affaires moyen : Entre 180 000 € et 200 000 €
Loyer mensuel TTC : 750 €, très attractif pour l’emplacement
Prix de cession du fonds de commerce : 90 000 € net vendeur
Honoraires 10 % HT charge acquéreur
Atouts de l’établissement :
Localisation stratégique : Situé dans un quartier animé de Nice, à proximité d’autres commerces et services : salle de sport BASIC FIT, commerces de bouche et écoles
Potentiel de croissance : Activité en place avec une clientèle fidèle, tout en offrant des possibilités de développement, notamment en livraison
Équipement complet et récent : Aucune dépense à prévoir pour démarrer immédiatement l’activité.
Veuillez me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce local clé en main pour votre projet.

- Région PACA
Té l. :
Mail :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre FDC barber esthétique à Saint-Prix

Prix de vente135 000 €

Le cabinet vous propose à la vente à la vente – Fonds de commerce Barber / Esthétique / bar à ongles.
Idéalement situé sur la commune de Saint-Prix, ce local bénéficie d’un linéaire de façade de 7 mètres, offrant une excellente visibilité.
Possibilité de changement d’activité (hors restauration).

Surface totale : 130 m² répartie sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée : 70 m²
Étage : 60 m²
Un sous-sol vient compléter le bien.
Atouts extérieurs :
Parking privatif de 6 places
Jardin accessible via une terrasse
Aménagements intérieurs :
Salle d’attente
Espaces de travail adaptés
Matériel de barber shop laissé en place
Loyer : 2 700 € HT/HC
Prix du fonds : 150 000 € FAI

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Vente restauration traditionnelle à Mennecy centre

Prix de vente195 000 €

Surface266 m²Montant au m²733,08 €/m²

Situé dans un cadre de verdure, ce fond de commerce en restauration traditionnel est une très belle affaire.
Son chiffre d'affaire régulier d'une moyenne de 550 000 € HT parle de lui même. Sa clientèle d'habitué plébiscite la qualité de la table. Un repreneur ne pourra que faire progresser le CA.
L'outil de travail est en parfait état, pas de travaux à prévoir.
Les murs sont aussi à vendre.

LOCALISATION.

- Centre ville de MENNECY

- Situé sur un des axes principales.

- Stationnement dans la rue et de nombreux parkings aux alentours.

DESCRIPTIF TECHNIQUE

- Surface de restauration 170 m².

- 1 salle de 36 couverts, 1 salle de 30 couverts.

- A l'étage, appartement 3 pièces de 96 m².

- PMR et ERP.

- Extraction de 400 mm.

- Alarme.

CONDITIONS FINANCIERES

- Prix de vente du fond de commerce frais d'agence inclus : 195 000 €

- Loyer mensuel : 2143 €, annuel : 25 716 € (pas de TVA)

- Charges mensuelles : 373€, annuelles : 4476 € (pas de TVA)

- Taxe foncière inclus dans les charges.

- Révision du loyer annuel indice ILC 2ème trimestre 2017.

- Bénéfices supérieur à 100 000 €.

- CA 2024 : 540 000 €

- CA 2023 : 590 000 €

- CA 2022 : 530 000 €

Ce bien vous est présenté par , consultant . Je suis à votre disposition au .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente boulangerie + supérette Beauregard-L'Évêque

Prix de vente122 000 €

Vous cherchez un fonds de commerce boulangerie / supérette à reprendre dans un village dynamique, celui-ci est fait pour vous :
A 25 km à l'est de Clermont, sans concurrence dans le village, le fonds de commerce à reprendre est constitué de :

- une supérette actuellement sous enseigne Vival

- une boulangerie
Ce commerce est également point presse et gaz

Il est installé au rdc et au 1er étage d'un bâtiment : le rdc est occupé par la surface de vente de 76 m² et l'étage par le laboratoire de 86 m². Un monte charge permet d'alimenter le point de vente sans difficulté.

A noter la présence d'un appartement au 2ème qui peut être loué au propriétaire des murs afin de loger sur place.

Le matériel, très récent pour une partie, est en bon état et bien entretenu. Le four à pain est un four électrique 5 étages, 10 bouches équipé d'un élévateur à enfourneur intégré.

Le chiffre d'affaire annuel total (boulangerie, supérette, presse) est d'environ 315 000 € HT.

Vous avez besoin de plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter :
, consultant immobilier chez
Gsm :
Courriel :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 829.359.679
RCP 302068489

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente bar brasserie + que centenaire Clermont Fd

Prix de vente134 400 €

Vous cherchez un fonds de commerce à reprendre, celui-ci est fait pour vous :

Sur ce très bel emplacement depuis plus d'un siècle, il s'agit d'une institution. Dans un secteur sans concurrence, son activité, articulée autour du bar
- brasserie, propose les services suivants :

- restaurant les midis du lundi au vendredi (menu ouvrier)

- presse

- jeux (FDJ et PMU)

Ouverts 365 jours par an (7h00 à 20h00 en semaine, 8h00 à 14h00 les jours fériés), le restaurant propose des menus ouvrier complets les midis du lundi au vendredi et des casse croûtes sur commande le samedi midi.

D'une surface de 32 m², la salle a une capacité d'une trentaine de couverts, la terrasse peut accueillir une vingtaine de couverts supplémentaires.

Une grande cave permet de stocker les fûts de bière, du vin et peut également être utiliser en réserve.

Le matériel est en bon état.

Le chiffre d'affaire annuel est de 205 000 € HT.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 829.359.679
RCP 302068489

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente FDC restaurant traditionnel à Salavre D1083

Prix de vente192 500 €

A VENDRE
- fonds de commerce Restaurant traditionnel
idéalement situé au bord de la D1083 axe passant reliant
BOURG EN BRESSE à LONS LE SAUNIER.

Descriptif
Bâtiment de 223 m2 couverts comprenant
1 salle 126 m2
- 75 couverts
1 très grande cuisine 40 m2 complétement équipée
1 chambre froide de 9 m2
1 Réserve
1 local cave

1 terrasse extérieur de 148m2
- 45 couverts
1 parking privatif goudronné

Superficie totale du terrain : 4455 m2

Données financières :
CA 2024 : 333 246 €
2 salariés + 1 apprenti
Prix de vente FDC : 192 500 € Honoraires d'agence inclus
Honoraires charge acquéreur

Possibilité d'acquisition des murs
Prix de vente des murs : 210 000 € honoraires 'agence inclus
Honoraires charge acquéreur

Transmission du dossier complet sur demande motivée.

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre.
Je suis également à votre disposition pour un accompagnement personnalisé.

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:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant parfait état en zc à Coulomiers

Prix de vente480 000 €

Ce restaurant qui existe depuis 1989 est une institution à COULOMIERS.
Sa situation géographique en fait en lieux privilégier.
En parfait état, cet établissement permettra au repreneur de continuer l'activité sans travaux.
Son CA est supérieur à 500 000 € avec dégagement de bénéfices depuis plusieurs années.

LOCALISATION

- Situé dans la ville de COULOMIERS.

- Gare à 10 minutes à pieds.

- Zone commerçante.

- Stationnements faciles.

DESCRIPTIF TECHNIQUE

- Surface de 189 m².

- Salle de 70 couverts.

- Terrasse estivale de 50 couverts.

- Climatisation.

- Conforme ERP et PMR.

- Licence III

- Extraction 500 mm

- WIFI et fibre.

- Vente à emporter 15% du CA.

CONDITIONS FINANCIERES

- Vente du fond de commerce frais d'agence inclus : 480 000 €.

- Loyer mensuel : 2500 € HT HC, annuel : 30 000 € HT HC.

- Charges mensuelles : 226 € HT, annuelles : 2711 € HT.

- Bail commercial 3/6/9, bail NEUF.

- Reprise de 3 salaries (chef et 2 cuisiniers)

- Achat des murs possible.

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet .
Je vous propose un accompagnement personnalisé au .

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:
(Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente FDC restauration à Pau hyper centre

Prix de vente101 000 €

PAU CENTRE

Je vous propose la vente d'un fonds de commerce de restauration traditionnelle, situé en hyper centre ville.

LOCALISATION
Situation en centre ville dans une rue passante piétons et véhicules
Proximité immédiate transports, parking
Environnement hyper centre avec administration, résidence hôtelière

DESCRIPTIF
Surface de la salle environ 150M²
Cuisine professionnelle équipée
Réserve en sous sol avec frigos
Conforme PMR ERP
Loyer mensuel 2600€/Mois
Bail 3/6/9
Prix du fonds 90000€ Net vendeur
Licence IV
Honoraires de transaction en sus charge acquéreur 10% HT
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir le dossier de commercialisation avec les données financières, sous condition d'engagement de confidentialité.

Idéal pour professionnel voulant bénéficier d'un équipement complet , d'une excellente notoriété du chef afin de poursuivre et développer l'activité.

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:
(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre fonds de commerce pizzeria d'angle à Nice

Prix de vente154 000 €

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & FORTE VISIBILITÉSituée sur un axe passant, en angle, cette pizzeria bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel de développement. Idéalement implantée dans le quartier du Palais des Expositions, un secteur en plein essor qui profitera dès 2028 de l’arrivée du tramway, renforçant ainsi l’attractivité et la fréquentation du quartier.
CONCEPT 100% LIVRAISON
- CLÉ EN MAIN !Cette affaire est spécialisée dans la livraison de pizzas, sans service en salle. L’organisation est optimisée et parfaitement rodée, permettant une gestion efficace et une rentabilité assurée. L’établissement est équipé de 3 scooters dédiés à la livraison, offrant une grande réactivité et une couverture optimale de la zone de chalandise.
CHIFFRES CLÉS & ATOUTS Chiffre d’affaires 2024 : 250 000 € Surface : 75 m², bien agencée et fonctionnelle Loyer attractif : 1 077 € CC/mois Bail 3/6/9 courant jusqu’en mars 2029 Clientèle fidèle et activité stable
‍ IDÉAL POUR UN COUPLE DYNAMIQUE !Avec un fonctionnement optimisé et une belle rentabilité, cette affaire est parfaite pour un couple souhaitant exploiter un commerce rentable sans nécessité de personnel supplémentaire.
OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT !Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

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:
(Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Location local commercial 339m² Villeneuve Loubet

Loyer mensuel10 000 €

Surface339 m²Montant au m²354 €/m²/an

* LOCATION PURE *

Local commercial 339 m² à louer, situé au sein de la galerie Marina 7, sur l’axe très fréquenté de la RN7 entre Nice et Antibes, à 600 mètres de l’échangeur de l’A8, au pied de Marina Baie des Anges.

L’ensemble commercial regroupe des enseignes nationales qui génèrent un flux régulier.

Le local bénéficie d’une vitrine de plus de 9 mètres donnant directement sur le parking commun de la galerie.

Libre de toute occupation, il se compose d’un plateau de vente d’un seul tenant en rez-de-chaussée, avec entrée par portes automatiques, climatisation par cassettes, éclairage par spots encastrés, réserves équipées de rayonnages et coin cuisine. Sortie de secours.

Conditions :
Bail commercial 3/6/9 neuf
Loyer : 120 000 € HT HC par an, TVA en sus
Pas de droit d’entrée
Charges (provision mensuelle 360 €) et taxe foncière (5047 €
- montant indicatif) refacturées au preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Activités autorisées : tous commerces, à l’exception de la vente de cuisines, salles de bains et rangements, et des activités nécessitant une extraction.

Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.

- Région PACA
Té l. : Mail :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 36 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 360 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 30 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Entrepôt 150m² à louer dans le Parc Alata à Creil

Loyer mensuel1 600 €

Surface150 m²Montant au m²128,04 €/m²/an

CREIL
- ENTREPÔT 150 M2 À LA LOCATION

Situé au sein du Parc Alata à Creil, pôle d'activités économiques reconnu de l'Oise, le local bénéficie d'un environnement professionnel dynamique accueillant des entreprises industrielles, artisanales et de services. Son emplacement stratégique, à proximité des principaux axes routiers, offre une accessibilité appréciable pour le développement de votre activité.

Détails financiers :

- Loyer HT / HC / MOIS : 1 600€

- Provisions HT / MOIS pour Charges et Gestion : le locataire fait son affaire de l'eau et l'électricité

- TF : 800€ / AN

Documents nécessaires pour la rédaction du bail :

- Extrait de KBIS de moins de 3 mois

- Carte d'identité du gérant en cours de validité

- 3 derniers bilans de la société

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 4 800 €

Caractéristiques du bien (partie activité) :

- 2 places de parking privées + places communes

- Entrepôt RDC : 75 m²
Dalle béton quartzé
- résistance 1T/m²
HSP : 4,6 m
Porte sectionnelle : 3x4 m
Baie de brassage

Bureaux RDC: 75 m2
locaux sociaux :

- 1 douches

- 1 sanitaires

- 1 ballon d'eau 200L

- 1 évier
bureaux (admin) :
Radiateurs électriques
1 douche
1 sanitaire
1 kitchenette
bureaux mezzanine : dont 16 m2 (HSP : 2 m)

N'hésitez pas à me joindre au pour plus d'informations et un accompagnement sur mesure.

est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 5 760 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local artisanal neuf 154m² Canton de Fayence

Prix de vente305 000 €

Surface154 m²Montant au m²1 980,52 €/m²

Idéalement situé dans le canton de Fayence, je vous propose un local d’activité de 154 m² à vendre.

Localisation :
Canton de Fayence

Caractéristiques techniques :
154 m² d’entrepôt
Hauteur libre sous poutre : de 7,50 m à 8,50 m
1 x Porte sectionnelle 4,00 m x 4,50 m
Place de parking VL :2
Accès : poids lourds
Matériaux de construction : béton
Année de construction : 2026

DISPONIBLE

Dossier sur demande

Condition financière :
Prix de vente FAI : 305 000 € HT
Charges locatives : 540 € /an, soit 45 € /mois
Taxe foncière : exonéré la 1ère année
Fiscalité : hors TVA
Disponibilité : disponible

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local artisanal neuf 180m² Canton de Fayence

Prix de vente357 000 €

Surface180 m²Montant au m²1 983,33 €/m²

Idéalement situé dans le canton de Fayence, je vous propose un local d’activité de 180 m² à vendre.

Localisation :
Canton de Fayence

Caractéristiques techniques :
180 m² d’entrepôt
Hauteur libre sous poutre : de 7,50 m à 8,50 m
1 x Porte sectionnelle 4,00 m x 3,00 m
Place de parking VL :2
Accès : poids lourds
Matériaux de construction : béton
Année de construction : 2026

DISPONIBLE

Dossier sur demande

Condition financière :
Prix de vente FAI : 357 000 € HT
Charges locatives : 600 € /an, soit 50 € /mois
Taxe foncière : exonéré la 1ère année
Fiscalité : hors TVA
Disponibilité : disponible

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Plateau de bureaux aménagés R+2 à Baie-Mahault

Loyer mensuel1 800 €

Surface153 m²Montant au m²141,12 €/m²/an

Bureaux déjà aménagés d'une surface de 150 m2, lumineux, situé au 2ème étage d'un bâtiment d'activités, aménagé avec des matériaux de qualité.
Local fonctionnel, prêt à l'emploi, avec une partie du mobilier déjà sur place.

CONFIGURATION DES ESPACES
Grand espace d'accueil et de réception
6 espaces de bureaux fermés
Bureaux lumineux et bien agencés
Partiellement meublé

CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer mensuel : 1 800 € HT
Charges mensuelles : 187 € HT
Taxe foncière : 3 438 € / an (charge preneur)
Honoraires de location : à la charge du preneur

Présentation du site et visites sur rendez-vous.
— Antilles Guyane
Julien FERRE
Téléphone :
Email :
Immatriculé au RCS de Pointe à Pitre sous le numéro 904 689 577

Honoraires de 3 240 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 187 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

<350 351 352354 355 356 >