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Achat Vente, Location

Vente tabac presse FDJ à Nantes hyper centre

Prix de vente232 680 €

NANTES Hyper centre vente cause retraite TABAC PRESSE FDJ + divers services sur secteur dynamique de Nantes Prix de vente 232680€ FAI TTC NANTES

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Mandat exclusif

Vente droit au bail, front de port sur Ile-D'Yeu

Droit au bail210 000 €

Surface100 m²Montant au m²0,36 €/m²/an

En front de port, vente d'un droit au bail idéalement placé.
D'une superficie de 58 m2, composé d'un espace vente, un local réserve avec point d'eau, deux w.c.
En complément, une cave d'environ 40 m2 et une terrasse.

Bail commercial en cours.

Dossier sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 210 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 201 666,67 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 333,33 € HT + 1 666,67 € TVA, soit 10 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834295164

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux et professionels à Fonbeauzard

Prix de vente569 148 €

Situé sur le secteur recherché d 'Aucamville/ Fonbeauzard, a proximité de la rocade et de la N20,venez découvrir cet espace immobilier polyvalent, prêt a l ' emploi,entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, qui offre de nombreuses possibilités pour développer votre activité professionnelle, ou réaliser un investissement immobilier( Idéal pour une PME, un artisan, une activité professionnelle , un restaurant avec cuisine et bar prêt a l ' emploi, de l ' événementiel). Il se compose d ' une spacieuse salle de réception ou d 'activité , une réserve , deux WC, une grande cuisine professionnelle équipée , un garage et un espace terrasse sur une parcelle de 852m2 ou l' on peut se garer .Attenant nous découvrons un espace complémentaire comprenant un bureau avec deux WC +douche et une salle supplémentaire , le tout équipé de climatisation réversible performante . N ' attendez plus pour programmer une visite !! Un bien rare aux possibilités multiples qui saura séduire les professionnels autant que les investisseurs .

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 569 148 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 534 999,12 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 34 148,88 € HT + 6 829,78 € TVA, soit 40 978,66 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 477532733

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre immeuble à usage commercial à Cayenne

Prix de vente2 802 000 €

Surface667 m²Montant au m²4 200,9 €/m²

Situé en plein cœur du centre-ville de Cayenne, à proximité du port, cet immeuble de bureaux est implanté sur une parcelle principale d'environ 615m² ainsi que sur deux parcelles supplémentaires d'environ 892 m² au total. Ce quartier dynamique offre une excellente visibilité et accessibilité pour une entreprise souhaitant s'installer dans un environnement stratégique offrant une vue imprenable sur la mer. Les commodités telles que la climatisation et l'accès pour les personnes à mobilité réduite ajoutent une dimension de confort et de fonctionnalité à cet emplacement idéal pour les professionnels à la recherche d'un cadre de travail attractif et moderne.

Construit en 2012, ce bâtiment en R+3 offre 667 m² de surface répartis sur une vingtaine de pièces . Avec ses nombreux places de parking extérieures, cet immeuble bénéficie d'une facilité de stationnement appréciable. Conçu selon les normes de la Haute Qualité Environnementale, il répond aux exigences de confort et d'efficacité énergétique. Ces caractéristiques combinées à sa vue imprenable sur la mer en font un bien d'exception pour une entreprise recherchant un espace moderne et fonctionnel pour ses activités professionnelles. Occupé à 100 % le bâtiment génère des revenus locatifs de 210 000 € par an, le montant actuel s'élevant à 154 932 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 2 802 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 2 700 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 102 000 € HT + 0 € TVA, soit 102 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514233501

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente local commercial 196m² sur L'Île-d'Yeu

Prix de vente333 000 €

Surface196 m²Montant au m²1 698,98 €/m²

Local commercial offrant un bel espace d'une superficie utile de 196 m2 comprenant un bel espace de vente, réserves, bureau, sanitaire.
Ce bien offre un potentiel d'aménagement et d'exploitation attractif. Bordant une rue passante, il bénéficie d'une visibilité appréciable pour toute activité commerciale.

Dossier sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 333 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 320 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834295164

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux de 115m² centre Boulogne Remparts

Prix de vente231 000 €

Surface115 m²Montant au m²2 008,7 €/m²

Bureaux 115m2 de surface avec 1 parking privatif
Coin cuisine, caves
centre ville, proche transports, commodités, accès PMR
2ème étage avec ascenseur, idéal profession libérale
Bureaux parfaitement rénovés et entretenus
Aucun travaux à prévoir

Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 9000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 231 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 219 981,3 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 018,7 € HT + 2 203,74 € TVA, soit 13 222,44 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 841620040

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV local commercial 200m² forte visibilité dept 28

Prix de vente210 000 €

Surface200 m²Montant au m²1 050 €/m²

À seulement 10 minutes de l’accès A11 (Paris
- Le Mans), ce local bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté reliant Chartres et Châteaudun, à environ 25 minutes des deux centres-villes.
Il offre une excellente visibilité et un accès facile pour la clientèle.

Parcelle de plus de 1600 m².
Grand parking privatif.
Terrain présentant un fort potentiel d’aménagement extérieur (terrasse, extension, activité complémentaire…).

Local commercial d’environ 200 m² au sol (185 m² exploitables), réparti sur deux niveaux.

Rez-de-chaussée :

- Espace d’accueil avec zone de rangement.

- Grand volume principal entièrement modulable selon votre projet.

- Sanitaires séparés, conformes et récemment rénovés.

Étage :

- Grande pièce palière desservant plusieurs espaces indépendants.

- Quatre pièces pouvant être aménagées en bureaux, salles de réunion ou espaces privatifs.

- Salle d’eau avec douche, double vasque et wc.

- Wc séparés.

Tous commerces envisageables, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Licence IV possible.
Ancien loyer : 1800 € / mois TTC.
Possibilité de changement de destination en habitation, sous réserve d’autorisation préalable de la mairie.

Bien offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ou de réaménagement.

Je reste disponible 7/7 pour toute question ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 210 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

Dany LE BLANC, ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889071718

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail de 65m² emplacement N°1 à Malestroit

Droit au bail51 000 €

Surface65 m²Montant au m²9,96 €/m²/an

Malestroit – Place du Bouffay – Hyper-centre

Emplacement exceptionnel pour ce droit au bail situé en plein cœur de Malestroit, directement sur la très recherchée Place du Bouffay, bénéficiant d’une visibilité optimale et d’un emplacement commercial de premier ordre.

Le local dispose d’environ 18 m² d’espace commercial, parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles.

Un fort potentiel d’exploitation

En complément, le bien offre la possibilité d’exploiter 47 m² supplémentaires répartis sur deux niveaux (aujourd'hui en configuration mixte : appartement
- commerce), permettant d’envisager différentes configurations :

* extension de l’espace commercial et développement de l’activité ;
* création d’un espace professionnel complémentaire ;
* ou possibilité d’utiliser ces surfaces en habitation.

Dans le cadre d’un usage en appartement, le propriétaire prévoit la réalisation des travaux de rafraîchissement nécessaires. Le loyer fera alors l’objet d’une revalorisation de 45 €.

L’ensemble permet ainsi d’envisager un appartement de type 2, offrant une véritable possibilité de logement ou d’exploitation mixte.

Une cave vient également compléter l’ensemble.

Une grande liberté d’activité

Le local est destiné à accueillir tout type de commerce, à l’exception d’une activité de restauration.

Sa situation en hyper-centre, son emplacement directement sur la Place du Bouffay et ses possibilités d’exploitation multiples en font une opportunité particulièrement intéressante pour un commerçant, un indépendant ou un professionnel souhaitant bénéficier d’une adresse privilégiée à Malestroit.

Emplacement n°1 – Hyper-centre – Place du Bouffay – 18 m² commerciaux + 47 m² supplémentaires exploitables – Cave – Possibilité d’habitation.

Montant du loyer : 645 euros HT

À découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 51 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 45 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823523600

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bâtiment industriel 2112m² ZI Vimoutiers

Prix de vente420 000 €

Surface2 000 m²Montant au m²210 €/m²

De l’espace. De l’accessibilité. Du potentiel.

À Vimoutiers (61120), découvrez cet ensemble professionnel et industriel de plus de 2 000 m², implanté sur un vaste terrain d’environ 6 325 m².

Une configuration idéale pour une activité artisanale, industrielle, logistique, stockage ou investissement professionnel.

LES ATOUTS

Plus de 2 000 m² de bâtiment
Terrain d’environ 6 325 m²
Grand atelier principal
Atelier récent d’environ 450 m², isolé double peau
Grandes portes facilitant l’accès des véhicules professionnels
Accès et circulation adaptés aux poids lourds
4 bureaux + local archives
Cantine, vestiaires, sanitaires et chaufferie
Espaces maintenance et compresseur
Environ 10 places de stationnement

UN OUTIL DE TRAVAIL À ADAPTER À VOTRE ACTIVITÉ

Le site bénéficie de volumes importants et d'une organisation fonctionnelle, permettant d'envisager de nombreux projets professionnels.

Les bureaux sont à rénover et certaines menuiseries nécessitent une remise en état, offrant ainsi la possibilité de repenser et moderniser les espaces selon vos besoins.

Le terrain permet également d'envisager différentes possibilités d'aménagement ou de développement, sous réserve des autorisations nécessaires.

Vimoutiers – Orne (61) Plus de 2 000 m²
Terrain : env. 6 325 m²

Vous recherchez un bâtiment capable d'accompagner le développement de votre entreprise ? Venez découvrir tout le potentiel de ce site !

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 420 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 392 700 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 300 € HT + 5 460 € TVA, soit 32 760 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 338275936

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente immeuble 870m² R+2 empl stratégique Cayenne

Prix de vente2 498 000 €

Surface870 m²Montant au m²2 871,26 €/m²

Idéalement situé à Cayenne (97300), au cœur d'une zone d'activité commerciale et professionnelle dynamique, ce bâtiment en R+2 à usage professionnel représente une opportunité stratégique pour toute entreprise cherchant un emplacement de choix en Guyane. Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'une accessibilité aisée, il offre un environnement propice au développement des affaires, à proximité immédiate de commerces et services variés.

Construit en 2016 et parfaitement entretenu, ce bien de 870 m² offre un espace de travail fonctionnel et climatisé réparti sur de nombreuses pièces. Ce bâtiment aménagé est complété par un parking clos de 43 places, répondant aux besoins en stationnement du personnel et de la clientèle. Doté d'un portail automatique, ce site moderne se distingue par sa praticité et sa qualité, offrant un cadre professionnel optimal pour une activité entrepreneuriale performante.

Montant des loyers : bâtiment occupé 100% : 19 000 euros mensuels – actuellement : : 11 700 € mensuels

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 2 498 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 2 400 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 98 000 € HT + 0 € TVA, soit 98 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514233501

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente local à rénover de 77m² à Milhaud

Prix de vente59 900 €

Surface77 m²Montant au m²777,92 €/m²

Au cœur du village de Milhaud dans le Gard
Village vivant à 5 minutes de Nîmes et 8 minutes de l'accès d'autoroute

Sur la place principale du village proche des commerces, des banques et des parkings
Dans une copropriété bénévole de 3 lots aucune procédure en cours

Avec son rideau électrique fonctionnel et une vitrine de 2m linéaire, je vous propose ce local de 77m² à rénover peux convenir pour tous types d'activité, local commercial, local de service, local de bureaux, local de stockage, local e-commerce...

Prix très attractif 778€ le m², idéal investisseur possibilité de location 10€ HT/HC le m²

Bien non soumis au DPE
N'hésitez pas à me contacter

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente HT : 59 900 €
Honoraires charge vendeur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 518299557

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Murs commerciaux rentabilité 8.25 % au Pallet

Prix de vente181 900 €

Surface93 m²Montant au m²1 955,91 €/m²

Au cœur du Pallet, découvrez ces murs commerciaux d’environ 93 m², actuellement loués et exploités dans le cadre d’une activité d’esthétique et de bien-être reconnue.

Réparti sur deux niveaux, le local développe une configuration fonctionnelle de 7 pièces.

Au rez-de-chaussée, il comprend notamment un espace d’accueil bénéficiant d’une vitrine sur rue, plusieurs espaces de travail avec points d’eau ainsi qu’un WC.

À l’étage, plusieurs pièces permettent l’exercice de différentes activités, complétées par des espaces de rangement et de stockage.

Le local bénéficie du double vitrage et d’une climatisation réversible.

Il est actuellement occupé dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans, avec un loyer annuel de 15 000 € HT hors charges, soit 1 250 € HT par mois.

Sur la base du prix de commercialisation, cet investissement offre une rentabilité brute indicative d’environ 8,25 %.

Une opportunité particulièrement adaptée à un investisseur recherchant des murs commerciaux déjà loués, avec une activité en place.

Le fonds de commerce exploité dans les locaux fait parallèlement l’objet d’une cession distincte, permettant également à un acquéreur intéressé d’envisager l’acquisition conjointe des murs et du fonds de commerce.

Prix de vente : 181 900 € HT honoraires d’agence inclus.
Prix hors honoraires : 170 000 € HT.
Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 181 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 170 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 900 € HT + 2 380 € TVA, soit 14 280 € TTC

Florence HOUOT, ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433509791

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local entrepôt 2800m² sur terrain 7710m² à Nîmes

Prix de vente2 100 000 €

Surface2 831 m²Montant au m²741,79 €/m²

Sur la sortie sud ouest de Nîmes
En zone économique mixte
Proche de l'accès d'autoroute Nîmes ouest

Murs commerciaux à vendre
Local de 2831m² sur un terrain de 7710m²

Composé d'un local technique de 1m², d'un bureau avec sanitaire d'environ 30m² donnant sur un espace de 900m² communicant avec 2 autres espaces de 600m² le tout pouvant être divisés + 3 espaces attenants de 200m² avec chacun leurs sanitaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente HT : 2 100 000 €
Honoraires charge vendeur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 518299557

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local ancien restaurant entre Gaillac et Cordes

Prix de vente299 000 €

Surface220 m²Montant au m²1 359,09 €/m²

Dans le petit village animé de CAHUZAC-SUR-VÈRE, voici un emplacement de choix pour ce local historique exploité pendant 20 ans par le restaurant gastronomique 'La Falaise', étoilé au guide Michelin sous la direction du chef Guillaume Salvan. Cette propriété de plus de 220 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, sur l'axe de passage Gaillac
- Cordes Sur Ciel, juste en face du camping 'Les Bastides', assurant un flux de clientèle locale et touristique. Les lieux, portant actuelllement la destination d'habitation, peuvent facilement retrouver leur vocation d'origine (restaurant, pizzeria, cave à vins, épicerie fine, boutique/atelier) ou accueillir une activité artisanale comme cela a été le cas ces 10 dernières années par une Céramiste y ayant crée son atelier, sa boutique et son habitation. L'emplacement conviendrait également parfaitement à une activité de services ou une profession libérale (comptable, paramédical, architecte, etc...). La bâtisse se compose en RDC d'une grande salle de 62 m² équipée d'un efficace poele à granulés et de menuiseries double vitrage offrant un excellent confort thermique et acoustique. A l'arrière, sur 45 m² environ, l'ancienne cuisine et ses annexes (actuellement aménagés en habitation) : dotée d'une climatisation réversible, une suite complète comprenant chambre, dressing, grande salle de bain avec baignoire double et douche. Attenant à la grande salle, un local d'environ 50 m² (toujours à usage commercial ) doté d'une climatisation réversible et avec accès indépendant, ouvre sur une agréable terrasse dominée par une superbe paroi rocheuse éclairée, à l'origine de l'Appelation " La Falaise". Cet espace intimiste et à l'abri des regards est une parfaite terrasse permettant d'accroitre le nombre de couverts. Au sous sol, semi enterré et en rez de jardin, on retrouve un bel espace totalement aménagé avec accès indépendant d'environ 65 m² comprenant une grande pièce (l'atelier), puis, séparé par une verrière, un appartement avec cuisine équipée, une salle d'eau avec grande douche, une chambre, un séjour, et un WC indépendant. Sous l'escalier, l'ancienne cave à vin à la température parfaite pour le stockage des grands crus était également utilisée pour le stockage de la terre. Cet espace a en effet servi pendant 10 ans d'atelier de poterie et peut parfaitement accueillir toute autre activité artisanale ou servir pour loger un membre du personnel ou des proches. Il peut également être loué en rbnb pour un apport locatif. La bâtisse érigée en 1930 en pierres blanches du Tarn a fait l'objet d'une rénovation intégrale et qualitative à partir de 2015. Elle dispose également de combles aménageables, bénéficiant d'une très belle hauteur sous faîtage, et permettant d'envisager une extension (chambres supplémentaires, bureaux, salle de réunion, espace de stockage) adaptée selon vos besoins. Côté extérieurs, la propriété dispose d'un agréable terrain clos à l'arrière de la batisse avec portail automatisé ainsi qu'un cabanon maçonné pouvant servir d'atelier, de réserve ou d'abri de jardin. Assainissement collectif contrôlé et conforme. Une propriété saine, au fort potentiel commercial et touristique, dans un village en plein coeur des vignobles Gaillacois, dynamique en toutes saisons et riche en commerces (boucherie, caviste, supérette, restaurants, boulangerie, pharmacie, tabac).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 299 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 286 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489642116

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Idéal investisseur entrepôt neuf proche Angers

Prix de vente420 000 €

Surface590 m²Montant au m²711,86 €/m²

A 10 mn de l'entrée d'Angers, local d'activité ou artisanal de 2025 en zone d'activité à CORZE, sur la RD 323 (Nantes-Paris), à proximité de 2 autoroutes : 4 km de l'A 11 (79 km du Mans, 277 km de Paris) et de l'A 85. Il se trouve à 10 mn de l'aéroport de Marcé (7 km) et 1h15 de l'aéroport de Nantes (117 km). Il comprend un parking, 590 m2 d'atelier ou hangar de stockage, équipé de portes sectionnelles dont déjà 300 m2 divisés en 3 cellules déjà loués. Sur plus de 1300 m2 de parcelle, l'entrepôt bâti sur dalle béton a une hauteur sous plafond au plus haut de 6.5m. Vous apprécierez la localisation, la construction et les équipements récents et en parfait état ainsi que la grande surface de stockage (intérieure et extérieure) !… Investissement sécurisé avec locataires exploitants en place, bail de 9 ans, loyer de 27 560 HT. Forte rentabilité avec gros potentiel : possibilité de créer d'autres cellules sur la surface restante et de louer les 240 m2 pour le même montant avec quelques travaux d'aménagement. Accès semi-remorques possible, compteurs électriques et boite aux lettres séparées, de quoi développer l'existant pour une plus forte rentabilité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 420 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 400 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

Nathalie GABRIEL, ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899952485

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV dépôt 220m² Remire-Montjoly Dégrad des Cannes

Prix de vente374 500 €

Surface1 934 m²Montant au m²193,64 €/m²

Situé dans le secteur de Dégrad des Cannes, ce dépôt de 220 m² offre de beaux volumes pour accueillir votre projet professionnel : stockage de marchandises, entreposage de matériel ou activité artisanale.

Le bâtiment dispose d’un vaste espace principal avec sol en béton et belle hauteur sous toiture, permettant d’organiser différentes zones de travail et de rangement. Les ouvertures en partie haute apportent de la lumière naturelle, tandis que deux grandes ouvertures en façade, équipées de rideaux métalliques, donnent accès au dépôt depuis une voie bétonnée.

L’ensemble comprend également des espaces annexes aménagés dans des conteneurs sur deux niveaux, avec un escalier intérieur desservant l’étage. Un coin cuisine ainsi que des sanitaires comprenant une douche et un WC complètent les installations.

Un terrain supplémentaire de plus de 1 000 m², non constructible, accompagne ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 374 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 350 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 500 € HT + 0 € TVA, soit 24 500 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 839828860

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente murs commerciaux de 280m² à L'Île-d'Yeu

Prix de vente979 500 €

Surface280 m²Montant au m²3 498,21 €/m²

Ensemble immobilier rénové en 2015, d'une superficie d'environ 280 m2 comprenant des murs commerciaux composés d'un espace de vente, un w.c, un labo. A l’arrière, un autre labo boulangerie, une pièce « dite des fours », une pièce chambre de pousse, une pièce de stockage avec mezzanine ( à finir d’aménager ), un local chambres froides.

A l’étage, un appartement fonctionnel et espaces de stockage, vestiaire, w.c aménageable en un second appartement.

Côté extérieur, une cour.

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 979 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 950 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 29 500 € HT + 5 900 € TVA, soit 35 400 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834295164

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 600m² empl strat à Laval

Prix de vente575 000 €

Surface600 m²Montant au m²958,33 €/m²

A VENDRE Local commercial de 600 m² bénéficie d'une localisation stratégique offrant une excellente visibilité et un accès aisé aux commodités locales. Proche des axes principaux, ce bien est idéalement positionné pour attirer une clientèle variée .Doté d'une surface de terrain de 2538 m², ce bien offre des places de parking, un atout majeur pour accueillir la clientèle en toute facilité. se compose de trois pièces distinctes, dont une déjà louée, offrant ainsi des possibilités d'aménagement flexibles pour différents types d'activités commerciales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 575 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 550 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 478424724

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs 35m² à vendre à Montreuil métro Robespierre

Prix de vente190 000 €

Surface35 m²Montant au m²5 428,57 €/m²

Au pied du métro Robespierre, vous présente à la vente les murs de ce local commercial très lumineux, actuellement utilisé comme studio d'enregistrement musical. Situé au RDC d'un immeuble ancien, il dispose d'une surface habitable totale de 35m2, répartis sur un premier niveau de 13,91m2 carrez et un souplex de 20,91m2 comprenant une pièce principale, une cuisine aménagée et une douche avec toilettes séparées. Chauffage électrique. Excellent investissement pour exercer une profession libérale ou en qualité d'artiste.

Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 190 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 183 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 497684324

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bâtiment commercial de 450m² à Vézac

Prix de vente320 833 €

Surface450 m²Montant au m²712,96 €/m²

Batiment de 450m² à usage commercial au bord d'un axe passant mittoyen
Possiblité d'acheter l'intégralité du batiment ou juste la moitié .
Position dominante avec stationnement, idéal pour développer une visiblité .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 320 833 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 300 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 833 € HT + 4 166,6 € TVA, soit 24 999,6 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE-LA-GAILLARDE sous le numéro 840748057

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente bâtiment commercial 900m² visib élevée Vézac

Prix de vente636 000 €

Surface900 m²Montant au m²706,67 €/m²

Bâtiment commerciale de 900m² sur plus de 7700m² de terrain avec un plateau constructible sur l'arrière du bâtiment pouvant permettre un stockage supplémentaire ou une construction d'autre locaux.
Actuellement le bâtiment est découpé en 2 locaux distinct .
Possibilité de division du bâtiment, location .
Emplacement de qualité avec route passante en contrebas avec grosse visibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 636 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 600 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 36 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 43 200 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE-LA-GAILLARDE sous le numéro 840748057

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Murs commerciaux de 1600m² à vendre à Laval

Prix de vente577 000 €

Surface1 600 m²Montant au m²360,63 €/m²

Situé à Laval (53000) Murs Commerciaux à vendre d'une surface de 1600 m² environ actuellement loué 37904 € h.t par an Érigé sur un terrain de 3158 m² environs, ce bien dispose de 7 places de parking privatif .À l'intérieur, des bureaux fonctionnels, salle de réunion, salle de pause, des sanitaires aux normes Pmr avec douches, un atelier, un espace de stockage, à l’étage :un atelier,sanitaires, mezzanine,salle de réunion, offrant des possibilités d'aménagement diverses. Ce bien investissement offre un rendement attrayant.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 577 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 550 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 000 € HT + 5 400 € TVA, soit 32 400 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 478424724

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente immeuble de 95m² centre-ville d'Evron

Prix de vente87 600 €

Surface95 m²Montant au m²922,11 €/m²

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville d’Évron, cet immeuble offre une opportunité rare pour concrétiser votre projet professionnel ou d’investissement.

Derrière sa vitrine, le rez-de-chaussée développe un plateau d’environ 50 m², aujourd’hui aménagé en salle de formation avec espace d’accueil, bureau, coin cuisine, sanitaires et cabines. Un espace facilement modulable selon vos besoins. À l’étage, vous disposez d’une surface complémentaire d’environ 45 m² avec remise.

Création d’un ou deux logements, bureaux, cabinet, activité commerciale ou espace d’exposition… ce bien s’adapte à vos projets et à votre imagination.

Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 87 600 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 83 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 600 € HT + 920 € TVA, soit 5 520 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894844414

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Opportunité murs commerciaux en front de port 85

Prix de vente620 000 €

Surface217 m²Montant au m²2 857,14 €/m²

Idéalement placé. En front de Port murs commerciaux comprenant un espace de vente, un local production
A l'arrière réserves, réfrigérateurs, vestiaires.
Soit une superficie exploitable
- utile de 217 m2

Bail commercial en cours.

Dossier sur demande.

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 620 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 600 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834295164

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local 449m² à fort potentiel à Saint-Lyé

Prix de vente394 000 €

Surface449 m²Montant au m²877,51 €/m²

Situé à Saint-Lyé et bâti sur un terrain de 1 346m², ce local vous offre une possibilité d'agrandissement à l'arrière du bâtiment. Les 448m² de surface se composent de bureaux, d'un dépôt, d'espaces de stockage ainsi que de dix places de stationnement à l'avant du bâtiment. De plus, la présence d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques et d'un système d'alarme renforcent le confort et la sécurité des lieux.

Proche des axes routiers, il vous offre un atout supplémentaire : la division des espaces en trois cellules (distinctes ou communicantes) à proposer à la location, ce qui ouvre des perspectives de rentabilité.

Une cour spacieuse permet un accès poids lourds et dispose d'une porte de garage motorisée.

Artisans, commerçants ou investisseurs, contactez-moi pour que nous réalisions votre projet ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 394 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 367 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 000 € HT + 5 400 € TVA, soit 32 400 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 995140811

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Investissement murs loués Rent. 7,2 % à à Domont

Prix de vente199 000 €

Surface86 m²Montant au m²2 313,95 €/m²

Idéal investisseur.

Vente des murs uniquement, hors fonds de commerce. Local actuellement occupé par une activité de restauration, avec bail commercial en cours.

- Locataire en place

- Bail commercial en cours

- Loyer annuel : 16 200 €

- Rentabilité brute : 8,14 %

Local fonctionnel comprenant salle, cuisine, sanitaires, cave et espaces de stockage

Ces murs commerciaux de 86 m² situés à Domont sont actuellement occupés par un exploitant exerçant une activité de restauration, dans le cadre d’un bail commercial en cours. La vente porte exclusivement sur les murs, hors fonds de commerce, et s’adresse à un investisseur souhaitant acquérir un local commercial déjà loué.

Secteur dynamique

Informations complémentaires sur demande.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 199 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 191 040 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 960 € HT + 1 592 € TVA, soit 9 552 € TTC

Catherine BETZ-BOCHU, ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 492664537

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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