Achat Vente, Location

- Quartier des Épinettes (Paris 17e), au pied de la rue de la Jonquière et de ses commerces : local professionnel / commercial d'environ 72 m² vendu LIBRE, prêt à l'emploi. Au rez-de-chaussée, un accueil et deux bureaux lumineux avec double vitrine sur rue, plus sanitaires, au sous-sol, une réserve / salle de ~29 m² cuvelée et carrelée, pleinement exploitable. Rénovation intégrale récente, aux normes ERP / PMR, électricité neuve et VMC : rien à prévoir. Disponibilité immédiate pour exercer ou pour louer. Idéal profession libérale, cabinet médical ou paramédical (crèche dans l'immeuble), bureaux ou services. Desserte exceptionnelle (M13, M14, RER C, T3b) au cOEur d'un secteur dynamique en pleine valorisation (Clichy-Batignolles). Une opportunité rare, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 596200 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 46200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 999647597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- NANTES – BUREAUX DE 60 m² AVEC PARKING ET DOUBLE CAVE Entre Michelet et Rond point de Rennes, découvrez cet espace de travail de 60 m², baigné de lumière naturelle grâce à une grande verrière sur toute sa longueur. Actuellement aménagé en open-space, il offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, deux espaces confidentiels, une salle de réunion et une kitchenette équipée. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative, et une double cave. Un espace rare, lumineux et immédiatement opérationnel, idéal pour une entreprise, une profession libérale ou un investisseur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 978170892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Bureaux de 200 m² environ avec 4 places de parking – Toulouse Au sein d’un immeuble tertiaire, ensemble de 4 bureaux d’une surface totale de 200 m² environ, situés au 3 ? étage avec ascenseur. Les espaces sont climatisés et bénéficient d’une entrée commune, avec plusieurs accès indépendants permettant d’envisager facilement un partage des locaux entre deux entreprises. La configuration se prête notamment à une location partagée : chaque entreprise peut disposer de son espace distinct et de son accès indépendant, tout en partageant le coût du loyer. 4 places de parking extérieures complètent le bien. Accès facile aux principaux axes routiers et à la rocade toulousaine. Idéal pour entreprises, professions libérales, sociétés de services ou activités tertiaires recherchant des bureaux fonctionnels et facilement accessibles. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 52923), Agent Commercial mandataire .

- à vendre avec immobilier, droit au bail dans un vaste local commercial très lumineux implanté à l’entrée d’une grande copropriété de plusieurs centaines de lots, il profite d’un flux naturel de résidents et de visiteurs, offrant un environnement particulièrement favorable au développement d’une activité commerciale ou de services. Le rez-de-chaussée d’environ 70 mètres carrés offre un espace de vente lumineux et accueillant, avec une grande vitrine en angle donnant sur rue et un comptoir d’accueil idéal pour recevoir, conseiller et encaisser la clientèle. Il comprend également un bureau, un espace back-office, un WC avec lave-mains ainsi qu’un espace technique, assurant une organisation pratique et professionnelle de l’activité au quotidien. Le niveau inférieur, relié par monte-charge au rez-de-chaussée et accessible aussi par les parties communes, propose un atelier aménagé d’environ 70 mètres carrés. Le bail commercial sera renouvelé avant la cession, permettant à l’acquéreur de bénéficier d’un nouveau bail d’une durée de neuf ans, apportant stabilité et visibilité pour le développement de son activité. Afin de préserver la qualité de vie de la copropriété, le bailleur souhaite l’installation d’une activité respectueuse de son environnement, ne générant pas de nuisances sonores ou olfactives significatives. Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Marceau. Pour obtenir davantage d’informations ou programmer une visite, contactez-moi sans attendre. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 881166037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Mélissa Quifouma À VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL A SAINT-POTAN (22550) Dans un environnement à vocation artisanale et professionnelle, découvrez cet ensemble immobilier offrant de beaux volumes et un terrain d'une superficie totale de 1896 m². Un ensemble adapté à de nombreux projets, le bien se compose en deux parties : Un premier bâtiment à usage professionnel (bureau, réserve, cuisine. ) Et le second bâtiment / hangar avec une charpente métallique, couverture en tôles fibro, WC, différents espaces de stockages couverts. Eau et électricité Potentiel intéressant pour un artisan, une entreprise, une activité de stockage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169400 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,29% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Mélissa Quifouma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 949565386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- LOCAL COMMERCIAL 213 m² – LILLE ESQUERMES / VAUBAN – COUR – PARKING – CAVE Lille – Secteur Vauban-Esquermes, à vendre local commercial d’environ 213 m², situé dans une petite copropriété à faibles charges. Le bien dispose au rez-de-chaussée de 5 pièces, dont deux beaux espaces de 67 m² et 50 m², avec vitrine de 4,80 m et WC PMR. À l’étage, deux pièces de 18 m² et 22 m². Le local bénéficie également d’une cour d’environ 40 m² pouvant servir de stationnement, d’une cave de 66 m² pour le stockage et d’un stationnement facile dans la rue, particulièrement pratique pour une activité recevant de la clientèle. DPE D – Aucun amiante ni plomb. Un local offrant de beaux volumes, stockage, extérieur et stationnement, idéal pour commerce, bureaux, profession libérale, cabinet ou activité recevant du public. Surface totale : 213 m² + 66 m² de cave. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 469960 euros. Prix hors honoraires : 439000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,05% du prix du bien hors honoraires) : 30960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 999468903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- nantes a vendre un immeuble sur un terrain de 660 m² ancien restaurant de bonne reputation et un appartement a l' etage a renove l'ensemble environ 200 m² situee en face de l'ecole central d'ingenieur et d'un lycee avant les proprietaires ouvraient uniquement le midi, ferme le soir le week end et juillet aout 'une belle qualite de vie' idéale pour un couple. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 638400 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 68400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la immatriculé au rsac , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

- Hypercentre d’Angers – Emplacement stratégique à deux pas de la Place du Ralliement Au cOEur de l’un des secteurs les plus recherchés du centre-ville d’Angers, découvrez cette opportunité rare d’acquérir un droit au bail bénéficiant d’une adresse de premier ordre. Situé rue des Lices, à quelques mètres seulement de la place du Ralliement, du Château d’Angers et des principaux axes commerçants, ce local profite d’un environnement dynamique offrant un flux piéton régulier tout au long de la journée. D’une superficie d’environ 60 m², il se compose de deux espaces distincts reliés par un couloir, offrant une configuration fonctionnelle et facilement adaptable à de nombreux projets. La présence d’une Licence III constitue un véritable atout et ouvre la voie à de multiples concepts commerciaux, sous réserve des dispositions du bail. Les points forts * Adresse premium en hypercentre. * Secteur commerçant très recherché. * Environnement touristique et résidentiel. * Surface facilement aménageable. * Licence III. * Potentiel de valorisation important. Cette adresse conviendra parfaitement à un entrepreneur ou à une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur à forte visibilité et bénéficier immédiatement de l’attractivité du centre-ville angevin. Dossier complet et conditions de cession disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45000 euros. Prix hors honoraires : 33000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (36,36% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901156521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Cabot – Résidence Les Cyclades : bien avec fort potentiel pour profession libérale ou cabinet médical Au cOEur du secteur recherché du Cabot, au sein de la résidence sécurisée Les Cyclades, découvrez ce bien de plus de 95 m² en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à l’installation d’une activité professionnelle. Bénéficiant d’un environnement déjà propice à l’exercice médical, plusieurs cabinets médicaux et professions libérales sont actuellement installés sur le même palier, offrant une véritable dynamique professionnelle au sein de la résidence. Ce bien, aujourd’hui configuré en T3 / 4, propose un agencement permettant d’imaginer différents espaces selon les besoins de votre activité : salles de consultation, bureaux, salle d’attente ou espaces dédiés. Il se compose de deux chambres avec possibilité de créer une troisième pièce, d’une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant, de deux salles d’eau, d’un WC séparé ainsi que d’une cave. Son emplacement en rez-de-chaussée, avec un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite, représente un véritable avantage pour l’accueil des patients, visiteurs et professionnels, tout en offrant un confort d’usage au quotidien. Autre atout majeur : la résidence fermée et sécurisée dispose de nombreuses places de stationnement libres réservées aux résidents, facilitant le stationnement des patients, visiteurs, collaborateurs ou professionnels, un critère particulièrement recherché pour une activité libérale. Des travaux de rafraîchissement et d’aménagement permettront de repenser les espaces afin de créer un lieu professionnel fonctionnel, agréable et adapté à votre activité. Possibilité d’acquérir une place de parking privative en supplément. Une opportunité rare sur le secteur du Cabot pour un professionnel souhaitant installer son activité dans un cadre résidentiel privilégié, au sein d’une résidence accueillant déjà plusieurs professionnels de santé. La faisabilité d’un changement d’usage ou d’une installation professionnelle devra être validée conformément aux règles d’urbanisme et de copropriété applicables. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 749 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 309.67€ par mois (soit 3716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259200 euros. Prix hors honoraires : 246000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,37% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 987547155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Situé au 1er étage d’un immeuble de bureaux au sein du pôle d’activité d’Aix-en-Provence, ce bureau 11 m² environ offre un cadre de travail fonctionnel et agréable. Prestations : Climatisation réversible (chaud / froid) Salle de réunion équipée (vidéoprojecteur) Kitchenette (micro-ondes, réfrigérateur) Machine à café Salle d’attente Accès possible pour les livraisons Parkings Conditions financières : Loyer charges comprises : 461 € / mois HT-CC Charges incluses : Électricité Eau Entretien intérieur et extérieur des parties communes Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 87319), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Aix en Provence sous le numéro 789506136 .

- Local commercial – Metz Bellecroix – Idéal investisseur ou professionnel Vous recherchez un investissement locatif ou un local pour développer votre activité ? Découvrez ce local commercial d’environ 55,73 m², situé à Metz Bellecroix, bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un accès facile. Son emplacement, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, en fait une belle opportunité. Caractéristiques du bien : Local commercial d’environ 55,73 m². Situé au sein d’une copropriété. Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu’en 2033. Loyer actuel : 925 € HT / mois. 25 € de provisions sur charges. Taxe foncière : 773 €. Local actuellement exploité en salon de coiffure. Les atouts : Idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà exploité. Convient également à un professionnel désirant préparer son futur projet à l’issue du bail. Local parfaitement adapté aux activités de coiffure, barber shop, institut de beauté, bar à ongles ou salon d’esthétique. Bonne visibilité et accès facile. Environnement commerçant avec stationnement à proximité. Ce local représente une belle opportunité pour développer votre patrimoine ou préparer l’installation de votre future activité. Son agencement, sa localisation et son exploitation actuelle en font un bien attractif pour les professionnels du secteur de la beauté et du bien-être. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.54€ par mois (soit 726.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933148405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- MURS COMMERCIAUX LIBRE A vendre des murs commerciaux libres de 40 m² avec un garage idéalement situés dans une rue très passagère. Actuellement developper en tant que restaurant. MURS ET FOND INDISSOCIABLE ! ( n * mandat fond de commerce : 2078400) Contactez-moi pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 284 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 234000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,43% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Rue du chemin Vert paris 11, droit au bail local commercial de 40 m² environ avec 5m de vitrine 3.50m de hauteur sous plafond et une cave. Pris cession du bail 90 000€ + 10000€HT de frais d'agence à charge acquéreur. Quartier dynamique, belle clientèle, proche épiceries fine, boucheries, fromagerie. Fin du bail 31 mars 2027 Un bail neuf sera fait à la vente à 1600€TTC de loyer, autorisation prévue pour tous commerces sauf cuisson (pas d'extraction). La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 102000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,33% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 933028219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Cet ensemble immobilier rare au cOEur de Montparnasse offre une vue directe sur le grand boulevard. Il se développe sur le rez-de-chaussée et le 1er étage, avec une entrée indépendante. Composé de trois lots actuellement réunis et aménagés en 5 bureaux, il offre une grande flexibilité d’usage. Le règlement de copropriété prévoit que les lots peuvent être utilisés soit à usage commercial, soit à usage d’habitation. Une séparation des lots peut être envisagée, sous réserve des travaux nécessaires et des autorisations éventuellement requises. Dossier technique et diagnostics disponibles sur demande. This rare property, ideally located in the heart of Montparnasse, enjoys direct views over the main boulevard. Spread across the ground and first floors, with its own independent entrance, the property comprises three units currently combined and arranged into five offices, offering excellent flexibility of use. Under the condominium regulations, the units may be used for either commercial or residential purposes. The three units could potentially be separated, subject to any necessary works and applicable authorisations. Technical documentation and property diagnostics are available upon request. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 904995 euros. Prix hors honoraires : 860000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,23% du prix du bien hors honoraires) : 44995 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 812412401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Plateau professionnel à VENDRE – Centre-ville de Fréjus Situé en plein cOEur du centre-ville de Fréjus, ce plateau professionnel de 171 m² environ offre une opportunité idéale pour les professions libérales, activités tertiaires ou cabinets souhaitant créer un espace entièrement personnalisé. Implanté au 1er étage d’une copropriété avec ascenseur, ce bien se distingue par son plateau entièrement brut, offrant une liberté totale d’aménagement selon vos besoins. Caractéristiques : Surface : 171 m² environ Étage : 1er étage avec ascenseur État : plateau brut, à aménager intégralement Extérieur : balcon d’environ 5 m² environ Emplacement : centre-ville, proche de toutes commodités Ce local permet de concevoir un espace sur-mesure : bureaux, cabinet médical ou paramédical, espace de coworking ou toute activité professionnelle nécessitant une implantation centrale. Les atouts : Emplacement stratégique et recherché Plateau modulable sans contraintes Présence d’un extérieur Ascenseur / Accès PMR La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495280 euros. Prix hors honoraires : 475000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,27% du prix du bien hors honoraires) : 20280 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- BAIL À CEDER Idéalement situé sur le Jean-Jaurès et à deux pas des Quais de la fontaine Local commercial en rez-de-chaussée de 50 m² environ avec une surface commercial de 38 m² environ, 12 m² environ de réserve et un wc sur cour. Vitrine de 2m avec belle enseigne visible Tous commerces sauf commerces de bouche avec cuisson N'hésitez pas à nous présenter toute activité, nous fonctionnons au cas par cas
- Loyer : 530 euros / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Bail commercial 3 / 6/9
- Pas de Porte 10 000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- DROIT AU BAIL – INSTITUT DE BEAUTÉ – PARIS 1ER – CHÂTELET / LES HALLES Emplacement premium au cOEur de Paris ! À céder, droit au bail d'un institut de beauté idéalement situé dans le très recherché secteur Châtelet – Les Halles, à proximité immédiate des commerces, des transports et d'un flux piéton particulièrement important. Le local est entièrement aménagé pour une activité d'esthétique et offre une surface totale de 80,36 m², dont 33,71 m² en loi Carrez, répartie de la manière suivante : Agencement Accueil et espace de vente. Espace bar à ongles. 4 cabines de soins (2 en rez-de-chaussée et 2 en sous-sol). Salle de pose dédiée. 4 points d'eau. Local de stockage / réassort pour les produits cosmétiques. Sous-sol entièrement aménagé et exploitable. Le local est parfaitement adapté à une activité d'esthétique, de bien-être ou de soins de la personne. Actuellement exploité en institut de beauté. Un changement de destination pourra être envisagé sous réserve de l'accord du bailleur et des conditions prévues au bail commercial. C’est une opportunité idéale pour une entrepreneuse ambitieuse, souhaitant s’investir dans un institut esthétique. Vente de produits cosmétiques et de beauté Conditions financières Loyer mensuel : 3900 € Bail commercial en cours Cession du droit au bail Les points forts Emplacement stratégique au cOEur de Châtelet – Les Halles. Quartier commerçant, dynamique et très fréquenté. Local entièrement équipé pour une reprise immédiate. Nombreuses cabines permettant d'exploiter plusieurs postes de travail simultanément. Aucun aménagement majeur à prévoir. Prix de cession : 40 000 € net vendeur Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 484644463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- BAIL À CEDER Idéalement situé sur le Jean-Jaurès et à deux pas des Quais de la fontaine Local commercial en rez-de-chaussée de 50 m² environ avec une surface commercial de 38 m² environ, 12 m² environ de réserve et un wc sur cour. Vitrine de 2m avec belle enseigne visible Tous commerces sauf commerces de bouche avec cuisson N'hésitez pas à nous présenter toute activité, nous fonctionnons au cas par cas
- Loyer : 530 euros / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Bail commercial 3 / 6/9
- Pas de Porte 10 000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Plateau professionnel à louer – Centre-ville de Fréjus Situé en plein cOEur du centre-ville de Fréjus, ce plateau professionnel de 171 m² environ à louer offre une opportunité idéale pour les professions libérales, activités tertiaires ou cabinets souhaitant créer un espace entièrement personnalisé. Implanté au 1er étage d’une copropriété avec ascenseur, ce bien se distingue par son plateau entièrement brut, offrant une liberté totale d’aménagement selon vos besoins. Caractéristiques : Surface : 171 m² environ Étage : 1er étage avec ascenseur État : plateau brut, à aménager intégralement Équipement : climatisation installée Extérieur : balcon d’environ 5 m² environ Emplacement : centre-ville, proche de toutes commodités Ce local permet de concevoir un espace sur-mesure : bureaux, cabinet médical ou paramédical, espace de coworking ou toute activité professionnelle nécessitant une implantation centrale. Les atouts : Emplacement stratégique et recherché Plateau modulable sans contraintes Présence d’un extérieur d'environs 5 m² environ Ascenseur Copropriété bien entretenue. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 84188), Agent Commercial mandataire .

- Dépôt de 591 m² environ sur un site sécurisé avec un portail à l’entrée du droit d’accès, bénéficiez d’une porte sectionnelle offrant un très large accès d’une hauteur de 4,27m et d’une largeur de 4,29m et profitant par la suite d’une hauteur sous faîtage de 6,50m. Dont 146 m² environ d’espace extérieur privatif Venez découvrir ce dépôt viabilisé et équipé d’un quai de déchargement avec accès poids lourds. Dalle en bon état, compteur électrique triphasé et arrivées d’eaux potables et usées.
- Idéalement situé dans la zone industrielle La Chauvetière, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les axes routiers, à seulement 5 kilomètres de la D201, permettant d’accéder rapidement à la N88. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 20578), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 822913323 .

- À vendre, dépôt de 508 m² environ avec terrain de 202 m² environ, place de parking dans la zone industrielle “La Chauvetière”.
- Dépôt de 508 m² environ sur un site sécurisé avec un portail à l’entrée du droit d’accès, bénéficiez d’une porte sectionnelle offrant un très large accès d’une hauteur de 4,55m et d’une largeur de 4,98m et profitant par la suite d’une hauteur sous faîtage de 7,50m. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 20578), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 822913323 .

- À vendre, dépôt de 1 099 m² environ avec terrain de 347 m² environ, place de parking dans la zone industrielle “La Chauvetière”.
- Dépôt de 1 099 m² environ reparti sur deux bâtiment au sein d’un site sécurisé avec un portail à l’entrée du droit d’accès, bénéficiez d’une porte sectionnelle offrant deux très larges accès d’une hauteur de 4,55m et 4,27m et d’une largeur de 4,98m et 4,29m, profitant par la suite d’une hauteur sous faîtage allant de 7,50m à 6,50m. Venez découvrir ce dépôt viabilisé bénéficiant d’un accès poids lourds. Dalle en bon état, compteur électrique triphasé et arrivées d’eaux potables et usées.
- Idéalement situé dans la zone industrielle La Chauvetière, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les axes routiers, à seulement 5 kilomètres de la D201, permettant d’accéder rapidement à la N88. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 20578), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 822913323 .

- EMPLACEMENT NUMERO 1 À CHATELET LES HALLES RUE HYPER COMMERÇANTE, A PROXIMITÉ DE NOMBREUSES ENSEIGNES. Idéal pour boutique de prêt à porter, lunetier, parfumeur, boutiques de bijoux et accessoires, coffee shop / salon de thé, barber, bar à ongles, téléphonie etc. Petite restauration froide sans cuisson. Superficie totale : environ 80 m² environ (en attente diagnostics). RDC de 50 m² environ. Sous-sol pour stockage de 30 m² environ. Droit de de terrasse permanente Droit au bail : 180 000 euros FAI. Loyer : 4 220€ HT-HC / mois. Charges : 150€ HT / mois. Top emplacement, permettant une belle visibilité avec un fort flux piéton et une clientèle mixte. Me contacter pour plus d'informations et organiser une visite (photos non contractuelles). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 86449), Agent Commercial mandataire .

- Local commercial en location pure de 87 m² environ, situé dans le 18ème arrondissement de Paris, à proximité de la Mairie du 18ème, dans une rue commerçante. Superficie totale : 87 m² environ. RDC : 52 m² environ. Sous-sol relié et exploitable de 35 m² environ. Très beau linéaire vitrine de plus de 7m. Local lumineux et fonctionnel. Nouveau bail commercial Loyer mensuel : 3 000 euros HT-HC. Local idéal pour salle de pilates / yoga, institut bien-être, cabinet médical, barber / coiffeur, salon de thé, alimentation générale etc. Me contacter pour plus d’informations (conditions financières complètes, photos du local, organiser une visite). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 86449), Agent Commercial mandataire .

- Tous commerces sauf restauration
- Cession de Droit au bail
- local classé Monuments historiques
- emplacement stratégique
- 90 m²
- 3 espaces
- Paris 10e Réparti en 3 espaces, ce local se distingue par son cachet unique. Vitraux, moulures, boiseries et peintures au plafond sont classés monuments historiques. Notaire, Avocat, Expert-comptable, Coiffeur, Pharmacien, Couturier : ayez pignon sur rue en toute élégance ! Au cOEur du 10e arrondissement, un salon de coiffure au charme authentique vous attend, dans un quartier dynamique et cosmopolite, parfaitement desservi (métro, bus à 10m) — un emplacement stratégique pour développer votre activité en toute visibilité : Toute activité sauf restauration ! Installé au rez-de-chaussée d'un hôtel particulier typiquement parisien, il comprend : deux espaces principaux d'exercice, une arrière-boutique avec entrée de service, WC et kitchenette. Le mobilier d'époque et le parquet massif confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et prestigieuse, idéale pour fidéliser une clientèle exigeante. Que vous souhaitiez poursuivre l'activité de coiffure ou lancer un nouveau concept, ce local rare offre un cadre où histoire et confort moderne se rencontrent. Vente confidentielle : ne pas se déplacer sur place Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,25% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 817685563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.