Location Flexibles en Auvergne-Rhône-Alpes

vous propose à la location des bureaux d'une surface de 68,30 m² au sein du 6ème arrondissement de Lyon.


N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


- Loyer annuel : 11400 € HTHC

- Charges annuelles : 992 € HT

- Taxe foncière : 1001 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 710,00 € HT)

vous propose à la location des bureaux de 79 m² au sein du 6ème arrondissement de Lyon.

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- Loyer annuel : 13430 € HTHC

- Charges annuelles : 2520 € HT

- Taxe foncière : 1841 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 014,50 € HT)

vous propose à la location des bureaux d'une surface de 484 m², divisible à partir de 150 m², au sein de la commune de Vénissieux.

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- Loyer annuel : 48400 € HTHC

- Charges annuelles : 2816.27€ HT

- Taxe foncière : 4949.32 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 7 260,00 € HT)

vous propose à la location 2 plateaux de bureaux de 50 m² et 1 plateau de 56 m² au sein de la commune de CORBAS.

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- Loyer annuel : 26208 € HTHC

- Charges annuelles : 10296 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 931,20 € HT)

vous propose à la location 2 plateaux de bureaux de 140 m² et 166 m² au sein de la commune de Saint-Priest.

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- Loyer annuel : 36720 € HTHC

- Charges annuelles : 13846.5 € HT

- Taxe foncière : 6178 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 7 344,00 € HT)

vous propose à la location des bureaux d'une surface de 250 m² sur la commune de BRINDAS.

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- Loyer annuel : 22500 € HTHC

- Charges annuelles : 1500 €

- Taxe foncière : 1875 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 375,00 € HT)

vous propose à la location des bureaux d'une surface de 13,37 m² au sein de la commune de VAULX EN VELIN.

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- Loyer annuel : 6000 € HTHC

- Charges annuelles : 258.12 € HT

- Taxe foncière : 120 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 900,00 € HT)

À LOUER – Bureaux d'Exception Divisibles dès 25 m² – Fontaines-sur-Saône (69)

TRANSACTIONS vous invite à découvrir un lieu de travail absolument unique. Situé au cœur de Fontaines-sur-Saône, à la limite stratégique de la dynamique Zone PERICA, cet ensemble immobilier tertiaire bénéficie d'une excellente accessibilité (axes routiers et transports) tout en étant niché dans un environnement vert exceptionnel. Un véritable havre de paix, rare sur le marché, propice au bien-être et à la créativité de vos équipes.

️ Un projet sur-mesure à votre image : Ces bureaux à rénover représentent une opportunité idéale pour façonner vos espaces selon vos besoins précis, votre charte architecturale et vos modes de travail (open-space, flex-office, cloisonné).
Une flexibilité totale d'implantation : Que vous soyez un entrepreneur indépendant, une start-up ou une structure en pleine croissance, le site s'adapte à vous grâce à une divisibilité totale à partir de 25 m² jusqu'à de grands plateaux.

Les atouts majeurs du site :
Cadre de travail : Un écrin de nature préservé, idéal pour déconnecter lors des pauses.
Stationnement : Un grand nombre de places de parking privatives disponibles sur le site pour vous et vos visiteurs.
Localisation : Le calme de la verdure combiné à la puissance économique de la zone PERICA à proximité immédiate.
Disponibilité : Immédiate pour le lancement des études d'aménagement.

Chaque bureau individuel à un loyer annuel compris entre 4 800€HT et 7 200 €HT.

Laissez libre cours à votre imagination professionnels ! Contactez nos experts pour obtenir les plans de découpe ou organiser une visite sur site.

VLE-10512
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Dépôt de garantie 15 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

- À LOUER – Bureaux Neufs de 200 m² avec Services Premium – Rillieux-la-Pape (69)
Offrez à vos équipes un cadre de travail exceptionnel et convivial ! TRANSACTIONS vous propose à la location une surface de bureaux d’environ 200 m², idéalement située au 1er étage d’un immeuble tertiaire neuf avec ascenseur à Rillieux-la-Pape, à seulement 2 minutes à pied de la gare.

Des locaux fonctionnels et prêts à l'emploi :
5 bureaux déjà cloisonnés (cloisons amovibles pour un aménagement flexible)
1 belle salle de réunion privative
1 espace kitchenette avec point d'eau en lot
Sanitaires H/F communs de standing
5 places de stationnement privatives incluses
Des services partagés 'comme à la maison' :Vos collaborateurs bénéficieront d’espaces de vie communs haut de gamme, parfaits pour le bien-être et la cohésion d'équipe :
Grande terrasse commune & Terrain de pétanque pour les pauses
Salle de sport entièrement équipée avec vestiaires et douches H/F
Grand réfectoire avec cuisine partagée ultra-équipée (four, plaques, etc.)
Salle de réunion mutualisée supplémentaire pour vos grands événements
Une accessibilité stratégique :En plus de la proximité immédiate de la gare (accès Lyon centre ultra-rapide), le site bénéficie d'une connexion directe aux principaux axes routiers du Nord-Est Lyonnais.
Disponibilité : Immédiate
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.

VLE-10513
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Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 500 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local en arrière-cour à louer au 51 RUE PIERRE CORNEILLE 69006
Cet emplacement à la fois confidentiel et connu, permettra d'accueillir aux choix un centre de formation, une conciergerie, des bureaux ....

D'une surface d'environ 128m², cet espace sera aménageable selon votre convenance. De plus, la luminosité du lieu d'ores et déjà correct pourra être augmentée par la mise en valeur d'une verrière couvrant une partie importante du local .

Concernant le quartier, vous bénéficierez d'un secteur commerçants ( nombreux commerces, lieux de restauration etc...) et attractif (écoles à proximité ....).

Pour vos collaborateurs ou clients la proximité directe de la ligne de métro A (arrêt FOCH 4-5 minutes à pieds) sera un atout fondamental.
Une Opportunité à Saisir Sans Délai
Dans un monde où le temps est précieux, ce local commercial vous offre l'opportunité de vous installer rapidement. . Avec son emplacement stratégique, son cadre inspirant et son potentiel illimité, il représente une opportunité en or à ne pas manquer.

Ne laissez pas passer cette chance unique de vous installer dans un local commercial qui allie praticité, esthétique et potentiel commercial. Contactez dès aujourd'hui l'équipe de TRANSACTIONS pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce local a à vous offrir.


SIREN 444557276
Réf annonce : SCA-10135

Honoraires de 4 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Location local professionnel – Lyon 3 Montchat (38 m²)

Adresse : 33 rue Pierre Bonnaud, 69003 Lyon
Surface : 38 m² – rez-de-chaussée
Loyer annuel : 6 338 € HT et hors charges
Disponibilité : immédiate

Situé au cœur du quartier de Montchat, dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, ce local professionnel d’une surface totale de 38 m² se trouve dans un environnement calme et résidentiel, idéal pour une activité de service (professions libérales, bureaux, cabinet, agence, etc.).

Le local, en rez-de-chaussée, bénéficie d’une bonne accessibilité et d’un cadre agréable, à proximité des transports en commun et des axes principaux du quartier.
Montchat est un secteur recherché pour sa qualité de vie, ses petites rues arborées et son ambiance paisible, tout en restant à proximité du centre-ville de Lyon.

Atouts :

Quartier résidentiel et calme

Local fonctionnel, prêt à accueillir votre activité

Disponibilité immédiate

Conditions financières :

Loyer annuel : 6 338 € HC

Modalités du bail à convenir selon l’activité envisagée

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite

STEPHANE CARBO
SIREN 444557276
REF CA-7837

Honoraires de 951 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 584 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Dans un bel immeuble au parc Millésime un Bureau de 81 m² dont 6 m² en commun et en rez de chaussée complètement aménagé et climatisé . Places de parking libres. Libre au premier trimestre 2026. Pour tous types de professions de bureaux libérales ou non. Les charges comprennent l'alarme, l'électricité du plateau,....y compris la taxe foncière. Retrouvez ce bien chez .


- Loyer annuel : 10550 € HT

- Charges annuelles : 5000 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 2 110,00 € HT)

Dans un immeuble au centre du Martelet à usage de bureaux, une surface de 79 m² de bureaux dont 17 m² de sanitaire en commun. Les bureaux sont cloisonnés, climatisés et en bon état. Pas de travaux à prévoir. Il est doté de deux places de parkings privées et d'un parking avec places libres. Places de parking avec borne électriques existante. Il est situé à cinq minutes de l'autoroute. Retrouvez ce bien chez .


- Loyer annuel : 11160 € HT

- Charges annuelles : 2200 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 2 232,00 € HT)

À LOUER – Bureau de 28,47 m² à Villefranche-sur-Saône (69400)

En exclusivité by DIRECT HABITAT, découvrez ce bureau idéalement situé à Villefranche-sur-Saône, au sein d'un local divisé en deux lots.

Description du bien :
Une surface de bureau de 28,47 m² est proposée à la location.
Ce lot bénéficie en plus :

• d'une salle de douche privative,
  

• et de l'accès aux espaces communs partagés avec l'autre lot : entrée, WC et salle d'attente.
  

L'ensemble des locaux est accessible aux personnes à mobilité réduite (accès PMR possible).

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 387,50 € (non soumis à TVA)
  

• Charges de copropriété : 25 € / mois
  

• Charges complémentaires (eau, électricité, gaz) : 90 € / mois
  

Disponibilité : à partir de mars 2026.

Ce bureau conviendra parfaitement à une activité libérale, tertiaire ou indépendante, souhaitant s'installer dans un environnement professionnel agréable et fonctionnel.

Une opportunité rare à saisir, proposée en exclusivité par votre agence by DIRECT HABITAT.


- Loyer annuel : 4650 € NET

- Charges annuelles : 1380 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 697,50 € HT)

Dans un local situé au rez de chaussée du bâtiment il se décompose comme suit :
- 1 local de bureau de 42 m² avec sanitaire
- Un espace cuisine en commun
- Climatisation réversible
- 2 Places de parking privées
- Accès PMRTout est compris dans les charges eau, électricité, chauffage.Idéal pour une activité libérale ou de bureau.

- Loyer annuel : 8400 € HT

- Charges annuelles : 1680 €

- Honoraires : 15% HT (soit 1 260,00 € HT)

Dans un immeuble à Lissieu proche de l'autoroute un plateau de bureau en RDC de 114 m² environ avec deux entrées donc possibilités de le divisé en deux et louer une parties . Il est composé de 5 bureaux, d'une salle d'archive, sanitaire, hall d'accueil, espace cuisine le tout entièrement cloisonnés. Possibilité de climatisé. Pas de problème de stationnement. 2 places privatives. Retrouvez ce bien chez .


- Loyer annuel : 15000 € HT

- Charges annuelles : 1240 €

- Taxe foncière : 1360 €

- Honoraires : 15% à la charge du preneur (soit 2 250,00 € )

Dans l'environnement calme de Marcilly d'azergues au sein d'une zone d'activités dynamique, local professionnel de 70 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une activité de services ou un bureau secondaire.

→ À louer – Local fonctionnel avec accès direct, parking et sanitaires
Idéal pour une petite activité artisanale, un bureau avec stock ou une société de services
avec besoin de stockage, ce local de 70 m² situé en zone d'activités calme à Marcilly-
d'Azergues propose une configuration pratique et efficace.
Répartition des espaces :



- Bureau fermé d'environ 25 m² : sol dur, fenêtre, calme

- Espace de stockage de 45 m² : hauteur sous plafond standard, accessible depuis le
bureau

- WC indépendant

Infos pratiques :

- Accès direct en RDC

- 1 place de parking réservée

- Local sain et propre

- Possibilité de fibre dans la zone

- Éclairage, prises, ventilation naturelle
.

- Loyer mensuel : 880 € HT HC

- Charges : à déterminer selon activité (eau, électricité, taxe foncière éventuelle)

- Disponible sous immédiatement

Situé à Marcilly-d'Azergues (69380), à seulement 5 minutes de Lozanne et à 25 minutes de Lyon, dans une zone d'activités calme et facile d'accès.


- Loyer annuel : 10560 € HTHC

- Taxe foncière : 420 € Preneur

- Honoraires : 15% HT (soit 1 584,00 € HT)

Venez découvrir ce merveilleux espaces de bureau sur deux niveaux avec ascenseur dans une belle bâtisse au cœur de Villefranche. En R+2 vous avez un espace de 193 m² composé de 9 bureaux entièrement cloisonnés avec un espace sanitaire. En R+3 un espace de 287 m² composé de 15 bureaux entièrement cloisonnés, sanitaire. Possibilité de divisé selon vos besoins pour cela nous contacter. Retrouvez ce bien chez .


- Loyer annuel : 57600 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 8 640,00 € HT)

A VISITER SANS ATTENDRE

au 1 er étage d'un immeuble d'activité, bureau de 72 m2 se composant:

-1 bureaux de 12 m2


- open space de 45 m2


- WC normes PMR et dégagement.

2 parkings extérieur dont 1 place pour personne en situation de handicap





- Loyer annuel : 11880 € HTHC

- Charges annuelles : 700 € HT HC

- Taxe foncière : 300 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge de l'acquéreur (soit 1 782,00 € HT)

Visibilité sur l'avenue Carnot – Neuville-sur-Saône

Idéalement situés sur l'avenue Carnot, axe stratégique de Neuville-sur-Saône, ces bureaux lumineux et fonctionnels de 44 m² sont disponibles immédiatement.

Loyer annuel HT/HC : 7 040 €
️ Soit 160 €/m²/an

Charges annuelles HT : 704 €
️ Impôt foncier HT : 484 €
Coût total annuel HT : 8 228 €

Plans disponibles sur demande.

Atouts majeurs :

• Surface adaptée aux petites structures
  

• Excellente visibilité sur l'avenue Carnot
  

• Locaux modernes et lumineux
  

• Disponibilité immédiate
  

- Loyer annuel : 7040 € HT

- Charges annuelles : 704 € HT

- Taxe foncière : 484 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 056,00 € HT)

Un local de bureau de 20 m² dans un immeuble au premier étage avec accès PMR composé de sanitaire et d'une salle d'attente commune avec deux autres bureaux. Idéalement situé à 5 minutes de l'autoroute avec nombreuses places de parking gratuit. les charges comprennent l'eau, l'électricité, taxe foncière, climatisation etc.... Retrouvez ce bien chez .


- Loyer annuel : 5000 € HT

- Charges annuelles : 1000 €

- Honoraires : 15% TTC à la charge du preneur (soit 750,00 € TTC)

Bureaux / Locaux commerciaux de 104 m2 tout proche du centre de Neuville sur Saône

2 entrées palière permettant de séparer l'ensemble en deux blocs de 50 m2 chacun.

L'ensemble est Climatisé

Deux places de parking sont inclues dans l'offre


- Loyer annuel : 18000 € HTHC

- Charges annuelles : 600 € HT HC

- Taxe foncière : 800 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge de l'acquéreur (soit 2 700,00 € HT)

Local de bureau de 56 m² à louer à Genay au cœur du parc de la richassière à 2 minutes de l'autoroute. Il est composé en RDC accès PMR d'un open-space, de sanitaire, d'une kitchenette Vous avez de nombreuses sociétés artisanales autours, salle de sport, hôtel, restaurant….. Retrouvez ce bien chez .


- Loyer annuel : 9900 €

- Charges annuelles : 392 €

- Taxe foncière : 520 €

- Honoraires : 15% HT (soit 1 485,00 € HT)

A la location en zone franche urbaine (ZFU) ensemble de bureaux de 110m2 environ au 5ème étage d'un immeuble d'habitation.

ZFU = exonération d'IR et IS

Très bien situé en bordure de ZFU avec accès direct autoroute.

Le bien se compose de :


- 5 bureaux


- 1 cuisine


- 1 sanitaire et 1 salle d'eau


- 2 deux petites pièces pouvant servir de rangement ou de reprographie.

Le bien peut être loué meublé

Fenetres double vitrage ainsi que 2 balcons exposition EST et SUD



- Loyer annuel : 14400 € HTHC

- Charges annuelles : 2280 € HT HC

- Taxe foncière : 1300 € Preneur

- Honoraires : 15% HT (soit 2 160,00 € HT)

Dans un local situé au premier étage de la bâtisse un espace de coworking se décompose comme suit :1 bureau de 24 m²1 bureau de 24 m²1 bureau de 20 m²Les 3 bureaux sont loués séparément ou d'un seul tenant . Chaque bureau est équipé d'une climatisation réversible.Ils donnent droit à des espaces commun dont un espace cuisine équipée et des sanitaires. Pas accès PMR.Pour chaques bureaux les charges sont de 140 € / Mois et comprennent :
- Internet
- L'eau
- L'électricité
- Climatisation

- Loyer annuel : 4100 € HT

- Charges annuelles : 1680 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 615,00 € HT)