A louer bureaux 44m² Av Carnot à Neuville

Loyer mensuel

587€

Surface

44 m²

Montant au m²

160€/m²/an

Visibilité sur l'avenue Carnot Neuville-sur-Saône

Idéalement situés sur l'avenue Carnot, axe stratégique de Neuville-sur-Saône, ces bureaux lumineux et fonctionnels de 44 m² sont disponibles immédiatement.

Loyer annuel HT/HC : 7 040 €
️ Soit 160 €/m²/an

Charges annuelles HT : 704 €
️ Impôt foncier HT : 484 €
Coût total annuel HT : 8 228 €

Plans disponibles sur demande.

Atouts majeurs :

Surface adaptée aux petites structures
Excellente visibilité sur l'avenue Carnot
Locaux modernes et lumineux
Disponibilité immédiate

- Loyer annuel : 7040 € HT

- Charges annuelles : 704 € HT

- Taxe foncière : 484 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 056,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 587 € (160.08 €/m²/an)

Honoraires : 1 056 €

Surfaces et longueurs

Surface de 44 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Neuville-sur-Saône, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 587 € (160.08 €/m²/an)

Surface de 44 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 69_1655

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

10.83 €/m²/mois Loyer bas

13.33 €/m²/mois Loyer médian

17.37 €/m²/mois Loyer haut

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2 entrées palière permettant de séparer l'ensemble en deux blocs de 50 m2 chacun.

L'ensemble est Climatisé

Deux places de parking sont inclues dans l'offre

- Loyer annuel : 18000 € HTHC

- Charges annuelles : 600 € HT HC

- Taxe foncière : 800 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge de l'acquéreur (soit 2 700,00 € HT)

Visibilité sur l'avenue Carnot Neuville-sur-Saône

Dans un immeuble bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'avenue Carnot, axe stratégique de Neuville-sur-Saône, nous vous proposons à la location jusqu'à 540m² de bureaux modernes et lumineux, divisibles à partir de 44 m².

Loyer annuel HT/HC : 86 400 €
️ Soit 160 €/m²/an

Charges annuelles HT : 8 640 €
️ Impôt foncier HT : 5 940 €
Coût total annuel HT : 100 980 € (pour la totalité)

Plans disponibles sur demande.

Atouts majeurs :

Divisibilité à partir de 44 m² : s'adapte à vos besoins
Excellente visibilité sur l'avenue Carnot
Plateaux lumineux et modulables
Disponibilité immédiate

- Loyer annuel : 86400 € HT

- Charges annuelles : 8640 € HT

- Taxe foncière : 5940 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 12 960,00 € HT)

Situés dans un immeuble bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'avenue Carnot, axe stratégique de Neuville-sur-Saône, ces bureaux lumineux de 115 m² sont disponibles immédiatement.

Loyer annuel HT/HC : 18 400€
️ Soit 160 €/m²/an

Charges annuelles HT : 1 840 €
️ Impôt foncier HT : 1 265 €
Coût total annuel HT : 21 505 €

Plans disponibles sur demande.

Atouts majeurs :

Surface adaptée pour PME, professions libérales ou coworking
Excellente visibilité sur l'avenue Carnot
Bureaux lumineux et modulables
Disponibilité immédiate

- Loyer annuel : 18400 € HT

- Charges annuelles : 1840 € HT

- Taxe foncière : 1265 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 760,00 € HT)

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Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Emplacement

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