A louer bureau 28m² empl stratégique VillefrancheA louer bureau 28m² empl stratégique Villefranche

A louer bureau 28m² empl stratégique Villefranche

Loyer mensuel388 €
Surface28 m²Montant au m²166,32 €/m²/an
À LOUER – Bureau de 28,47 m² à Villefranche-sur-Saône (69400)

En exclusivité by DIRECT HABITAT, découvrez ce bureau idéalement situé à Villefranche-sur-Saône, au sein d'un local divisé en deux lots.

Description du bien :
Une surface de bureau de 28,47 m² est proposée à la location.
Ce lot bénéficie en plus :

  • d'une salle de douche privative,

  • et de l'accès aux espaces communs partagés avec l'autre lot : entrée, WC et salle d'attente.

L'ensemble des locaux est accessible aux personnes à mobilité réduite (accès PMR possible).

Conditions financières :

  • Loyer mensuel : 387,50 € (non soumis à TVA)

  • Charges de copropriété : 25 € / mois

  • Charges complémentaires (eau, électricité, gaz) : 90 € / mois

Disponibilité : à partir de mars 2026.

Ce bureau conviendra parfaitement à une activité libérale, tertiaire ou indépendante, souhaitant s'installer dans un environnement professionnel agréable et fonctionnel.

Une opportunité rare à saisir, proposée en exclusivité par votre agence by DIRECT HABITAT.


- Loyer annuel : 4650 € NET

- Charges annuelles : 1380 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 697,50 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 388 € (166,32 €/m²/an)

Honoraires : 697 €

Surfaces et longueurs

Surface de 28 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : La proximité immédiate d'un pôle ferroviaire + liaisons bus facilite les déplacements vers Lyon, Mâcon, etc.

L'autopartage et les voies bus-vélo renforcent la mobilité sans dépendre uniquement de la voiture.

Le fait que l'adresse soit sur un boulevard majeur (Louis Blanc) dans le centre-ville renforce son accessibilité (voiture, piéton, vélo).

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Villefranche-sur-Saône, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 388 € (166,32 €/m²/an)

Surface : 28 m²

Contact

Référence CessionPME: 69_1764

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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