Location de bureaux - local professionnel

Poitiers, agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du réseau , vous propose ce local professionnel de standing situé dans un secteur dynamique de Poitiers, bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un environnement tertiaire recherché et d'une proximité immédiate avec le centre-ville, les commerces, les services et les transports en commun. L'implantation permet un accès rapide aux principaux axes routiers et offre un cadre de travail attractif pour toute entreprise, cabinet ou siège administratif.
.

Cet immeuble de caractère est implanté en centre-ville de Poitiers et bénéficie d'un extérieur fonctionnel. Il dispose de 8 places de parking privatives, un atout rare en cœur de ville, facilitant le stationnement des collaborateurs et l'accueil de la clientèle. La visibilité du bâtiment et son accessibilité renforcent l'attractivité du site pour une activité tertiaire ou de services.
.

D'une surface totale d'environ 436 m², l'immeuble est organisé autour de 13 bureaux cloisonnés, complétés par des salles de réunion, des espaces de circulation fonctionnels et une kitchenette. Les locaux sont répartis sur plusieurs niveaux, permettant une organisation claire entre espaces de travail, accueil et direction. Le bâtiment est équipé d'un chauffage gaz à condensation, garantissant performance énergétique et confort, ainsi que de menuiseries bois double vitrage assurant une bonne isolation thermique et acoustique. Les volumes, la luminosité et la distribution des espaces rendent ce bien immédiatement exploitable pour une entreprise, un cabinet ou un centre de formation.
.

Loyer mensuel HT/HC : 5 000 €
.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SEYSSES : vous propose à la location un espace de bureau de 150 m² situé à Seysses, commune dynamique aux portes de Toulouse.
Implanté au 1er et dernier étage d'une bâtiment neuf répondant aux normes RT 2020 et ERP, ce local professionnel offre un environnement de travail moderne, lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté aux activités tertiaires et aux professions libérales.
Descriptif des locaux :Surface totale : 150 m²
Plateau principal de 130 m² entièrement libre d'aménagement (open space ou bureaux cloisonnés)
Cuisine indépendante :WC indépendant
Placards de rangement intégrés :Vestiaire pour les collaborateurs
Prestations :Climatisation réversible et chauffage électrique par soufflage en plafond
Sol en carrelage grand format 50 x 50 cm :Parking libre à disposition des occupants et visiteurs
Conditions locatives :Loyer mensuel : 1 390 € TTC
Provision sur charges : 150 €/mois comprenant l'eau, l'électricité et la taxe foncière (régularisation semestrielle)
Dépôt de garantie : 4 170 € :Honoraires de location : 900 € TTC à la charge du preneur
Bail commercial 3/6/9 :Paiement mensuel d'avance :Révision annuelle selon l'indice en vigueur .Disponibilité immédiate.
Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur attractif bénéficiant dun accès rapide à Toulouse.
Renseignements et visites : M. CHENIVESSE Tél. : Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 522913276.

ANGERS HYPERCENTRE LOCAL PROFESSIONNEL 40 m² 750 €/mois

En plein cœur dAngers, à proximité immédiate de la rue Lenepveu et de lHôtel de Ville, découvrez ce local professionnel denviron 40 m² bénéficiant dun accès direct depuis la rue.

Le local est proposé dans son état actuel et nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi au futur occupant la possibilité de laménager et de le personnaliser en fonction de son activité.

Il se prête particulièrement à une profession libérale, une activité de conseil, de services ou à un usage de bureaux.

Loyer : 750 € / mois
Non soumis à TVA
Charges réduites

Emplacement central et recherché, à deux pas des commerces et services de lhypercentre.

À noter : le local nest actuellement pas accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) en raison de la présence dune marche à lentrée.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.Ce bien vous est présenté par - SAS - agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 800197352.

Je vous propose ce local professionnel tout neuf à Bruay (à proximité du centre de radiologie rue Roger Salengro).
Idéal pour une profession libérale ou bureaux ou commerce ou institut...
Il se compose d'un hall d'entrée, de 2 pièces de part et d'autre du bâtiment de 11.5m² et 12m². A cela s'ajoute un espace sanitaire de 3.50m² et un espace pouvant être aménagé en cuisine
Loyer tout inclus (avec eau et électricité) 800 €
A bientôt
, négociateur local EI, agent commercialCe bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 452729577.

Situé au cœur du quartier prisé de Bergson, proche du Technopole à Saint-Etienne, ce spacieux et lumineux local professionnel de 153,00 m² n'attend que vous !
Récemment rénové, il offre un cadre de travail idéal et confortable pour exercer votre activité.

Composé de six bureaux distincts et indépendants, avec accès sur de petites pièces fermées avec point d'eau, pouvant également se transformer en kitchenette.
Cet espace de travail vous offre la possibilité d'accueillir plusieurs professionnels, idéal pour un partage d'activités.
Un espace d'accueil et des sanitaires vous permettront de recevoir clients ou patients dans les meilleures conditions.

Les bureaux sont traversants orientés Est/Ouest. Ils disposent de deux accès PMR : un donnant directement sur l'extérieur et l'autre par l'entrée principale de l'immeuble.

Anciennement occupés par un cabinet dentaire, ces locaux sont adaptés pour une multitude de professions de santé : médecins, kinésithérapeutes, psychiatres, psychologues, orthoptistes, orthophonistes, ophtalmologues, sages-femmes, diététiciens, nutritionnistes, etc.
Ils sont adaptés et accessibles aux personnes à mobilité réduite, avec des places de stationnement gratuites à proximité ce qui représente un avantage considérable.

Une autre particularité de cette location est sa situation géographique : au cœur de Saint-Étienne, le quartier de Bergson est à la fois calme et parfaitement desservi par les transports en commun, à 20 mètres du tramway T1 et T3.

Disponible dès à présent, ce local professionnel à la location pour un loyer de 1740 € est une réelle opportunité pouvant répondre à de nombreuses demandes des professionnels de santé.
Possibilité 1 place de parking en sus.
Taxe foncière charge locataire.
Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Ce bien vous est présenté par Adnan Safar - SAS - agent commercial immatriculé au RSAC de 42000 sous le numéro 880865852.

À louer, bureau privatif meublé denviron 10 m² au sein dun local professionnel rénové. Son atout : un espace deau privatif fermé comprenant un lavabo et une douche, directement accessible depuis le bureau.

Le bureau bénéficie dun chauffage avec climatisation réversible. Vous disposez également dune salle dattente commune pour recevoir votre clientèle, dans un local avec accès direct depuis la rue et vitrine.

Compris dans la location :

Bureau meublé avec espace deau privatif : lavabo et douche.

Salle dattente et WC communs.

Eau, électricité et chauffage/climatisation réversible.

Wi-Fi.

Ménage des parties communes.

Alarme et système de sécurité.

Charges communes.

Standard téléphonique proposé sous réserve de mutualisation.

Conditions financières :

Loyer mensuel hors charges : 391,67 €.

Charges mensuelles : 208,33 €.

Total mensuel : 600 € charges comprises, sans TVA ajoutée au loyer.

Dépôt de garantie : 1 175,01 €.

Honoraires à la charge du preneur : 705,01 € TTC, à régler une seule fois.

Activité et conditions doccupation à convenir selon votre projet. Surface approximative : ventilation des charges à confirmer au contrat.Ce bien vous est présenté par Florian Dassonvillé - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 833951734.

Installez votre activité dans un bureau privatif meublé denviron 10 m², au sein dun local professionnel rénové. Ce bureau dispose de son propre point deau et dun chauffage avec climatisation réversible.

Le local bénéficie dun accès direct depuis la rue et dune vitrine. Une salle dattente commune permet daccueillir votre clientèle.

Compris dans la location :

- Bureau meublé avec point deau.
- Salle dattente et WC communs.
- Eau, électricité et chauffage/climatisation réversible.
- Wi-Fi.
- Ménage des parties communes.
- Alarme et système de sécurité.
- Charges communes.

Standard téléphonique proposé sous réserve de mutualisation.

Conditions financières :

- Loyer mensuel hors charges : 341,67 €
- Charges mensuelles : 208,33 €.
- Total mensuel : 550 € charges comprises, sans TVA ajoutée au loyer.
- Dépôt de garantie : 1 025,01 €.
- Honoraires à la charge du preneur : 615,01 € TTC.

Activité et conditions doccupation à convenir selon votre projet. Surface approximative : ventilation des charges à confirmer au contrat.Ce bien vous est présenté par Florian Dassonvillé - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 833951734.

Vous recherchez un espace professionnel chaleureux pour recevoir votre clientèle et exercer votre activité ?

Situé en rez-de-chaussée, au cœur de Montignac-Lascaux, ce local professionnel denviron 30 m² offre une configuration particulièrement adaptée aux professions libérales, activités de bien-être, de conseil ou daccompagnement.

Le bien se compose de deux pièces distinctes, permettant dorganiser facilement votre activité.

La première pièce peut être aménagée en espace daccueil, salle dattente ou bureau, tandis que la seconde, plus intime, peut accueillir un espace de consultation, de soin ou de pratique professionnelle.

Cette disposition permet notamment de préserver la confidentialité des rendez-vous tout en offrant à votre clientèle un espace daccueil agréable et fonctionnel.

Le local dispose également :

dun coin cuisine :
dune salle deau avec douche :
de WC :
dun chauffage électrique :
de leau et de lélectricité.

Ce local pourrait notamment convenir à une sophrologue, hypnothérapeute, naturopathe, réflexologue, praticienne Reiki ou en massages bien-être, coach, thérapeute, consultante, ou plus largement à toute activité professionnelle ou libérale compatible avec les lieux.

Le bien peut être proposé meublé ou non meublé, selon les besoins et les conditions convenues.

Conditions financières :
Loyer : 500 € hors charges / mois
Forfait de charges : 100 € / mois
Soit 600 € charges comprises / mois
Dépôt de garantie : 1 000 €

DPE : E 295 kWh/m²/an
GES : B 11 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles dénergie : 716 € à 968 €, année de référence 2021. La fiche vitrine reprend également cette fourchette énergétique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Ce bien vous est présenté par - SARL - agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 933402000.

Situé avenue Carnot à Corbeil-Essonnes, sur un axe passant offrant une bonne visibilité, découvrez ce local professionnel denviron 50 m², entièrement rénové à neuf et prêt à accueillir votre activité.

Le local bénéficie dune vitrine avec devanture extérieure, idéale pour assurer une belle visibilité depuis la rue.

Il se compose de :

un grand espace principal denviron 25 m², pouvant être conservé en open space ou facilement divisé selon les besoins de votre activité :

deux bureaux indépendants et fermés :

un premier bureau disposant dun point deau avec espace kitchenette :

un second bureau bénéficiant dune salle de douche privative.

Entièrement refait à neuf, le local offre des prestations modernes et confortables, avec notamment une pompe à chaleur et une climatisation.

Sa configuration modulable permet denvisager de nombreuses activités professionnelles : bureaux, professions libérales, activités médicales ou paramédicales, cabinet, activité de conseil ou de services, etc.

LES ATOUTS : Environ 50 m² Local entièrement rénové Vitrine et devanture extérieure Bonne visibilité Axe passant de Corbeil-Essonnes Grand espace modulable denviron 25 m² 2 bureaux indépendants Kitchenette / point deau Salle de douche Pompe à chaleur Climatisation Idéal professions libérales, bureaux, médical et paramédical

Local disponible à la location.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nhésitez pas à me contacter.Ce bien vous est présenté par Florian Dassonvillé - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 833951734.

LYON 69008
- Avenue des Frères Lumière
- A louer Local professionnel 116m² en RDC comprenant un bureau accueil
- un open space de 60m²
- 2 bureaux et sanitaires. Une cave de 20m². Bail professionnel destiné uniquement à usage public (association, service public ou administratif). Loyer annuel 18 000€
- Provisions sur Charges annuelles 3000€
- Chauffage collectif et eau inclus. TF A préciser
- TOM inclus dans les charges. Honoraires commercialisation agence 3 600€ HT à la charge du preneur
- Honoraires rédaction bail 1337,16€ HT + EDL 144,85€ à la charge du preneur
- Disponibilité Immédiate. Uniquement destiné à une activité d'utilité publique type association
- service publique administratif. Pour tout renseignement ou visite éventuelle, me contacter au .

Local professionnel à louer sur la commune de Cholet (49) Local facile d'accès d'environ 563m²
- 4 bureaux d'environ 97m²
- Atelier d'environ 466m²
- Sanitaires
- Parking d'une vingtaine de places en extérieur Montant du loyer annuel HT : 35 000€ Honoraires HT : 8 750€ (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Idéalement situé en rez-de-chaussée, face au Jardin du Mail et à proximité immédiate de la place Soult ce local professionnel d’environ 33 m² bénéficie d’un emplacement agréable et facilement accessible, avec des possibilités de stationnement à proximité.

Il se compose de deux bureaux, offrant une configuration fonctionnelle permettant d’accueillir différentes activités professionnelles : bureaux, activité de conseil, profession libérale, espace de travail partagé ou toute autre activité compatible avec les lieux.. Une salle d’eau avec douche, wc et lavabo complète l’ensemble

Un espace fonctionnel et bien situé, facilement aménageable selon vos besoins professionnels... à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 475,2 € TTC, à la charge du preneur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802001792

Au sein du bâtiment EPSICOD, découvrez ce local professionnel de 100 m² situé au 2ᵉ étage, idéal pour une activité tertiaire, une profession libérale ou des bureaux d'entreprise. Son emplacement stratégique offre un cadre de travail agréable et facilement accessible.

Caractéristiques principales :


- Surface : 100 m²

- 2ᵉ étage

- Ascenseur

- Climatisé

- 3 pièces

- Salle de réunion

- Sanitaires individuel

- Stationnement privatif

Point fort :


- Emplacement recherché

- Accès rapide aux principaux axes

- Environnement professionnel dynamique

- Belle luminosité

Conditions financières :


- Loyer mensuel HT HC : 1068 €

- Charges mensuelles : 132 € (communes et eau froide)

- Loyer HT CC : 1200 €

- TVA 20 % applicable

- Bail professionnel ou commercial

- Dépôt de garantie : 1068 €

- Taxe foncière à la charge du locataire

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 75 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1 537,92 € TTC, à la charge du preneur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007

Rare à Saint-Raphaël, dans un secteur dynamique proche des commerces et des principaux axes, local professionnel de 62 m² situé au 1er étage d’un bâtiment de bureaux sécurisé livré fin 2022.

Ce bien aux prestations modernes dispose d’une loggia/terrasse d’environ 15 m², idéale pour un espace détente ou accueil. Le bâtiment accueille exclusivement des activités professionnelles dans un environnement qualitatif.

Nombreux stationnements visiteurs dans la copropriété. Une place de parking privative complète ce bien.

Caractéristiques principales :

Surface : 62 m²
Terrasse / loggia : 15 m²
Parking privatif
Bâtiment récent et sécurisé
Secteur professionnel recherché

Conditions locatives :

Loyer HT HC : 900 € / mois
Charges : 80 € / mois
Dépôt de garantie : 1 800 €
Taxe foncière à la charge du locataire

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 €).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1 296 € TTC, à la charge du preneur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007

Local professionnel idéalement situé
- 500m de la place de Fives et de son métro, ainsi qu'à 5 minutes en voiture des axes autoroutiers.

Les bureaux sont situés en retrait de rue avec portail sécurisé et interphone. Ce qui vous permettra de travailler dans un cadre calme et verdoyant.

D'une surface de 53 m², ce bureau fonctionnel se compose d'un espace bureau avec une cuisine ouverte, d'une salle de bains complète avec wc, et d'une mezzanine aménagée en plateau de bureau ou de réunion.

Vous bénéficierez également d'une terrasse privative et d'un local poubelle. Vous pourrez stationner vos 2 roues dans votre allée privative ou sur la terrasse (moto, vélos)

Electricité refaite, double vitrage partout et sol en béton ciré.
idéal pour une activité libérale ou de bureau.
Libre de suite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1 152 € TTC, à la charge du preneur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 502054372

à la location ce local professionnel de 201 m² à usage de bureaux, idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du métro Pierre et Marie Curie – Ligne 7, et à proximité immédiate de l’hyper-centre d’Ivry-sur-Seine.

UN LOCAL IMMÉDIATEMENT OPÉRATIONNEL
En bon état général, ce local bénéficie d’un agencement fonctionnel et entièrement modulable, permettant d’adapter facilement les espaces aux besoins et à l’évolution de votre activité.
Il se compose actuellement de 7 bureaux, d’une salle de réunion, d’une cuisine, d’un espace d’accueil, de sanitaires hommes/femmes ainsi que d’un accès PMR.
Sa configuration polyvalente permet d’envisager de nombreux usages : cabinet médical ou dentaire, crèche, cabinet d’architecte, profession libérale, siège d’entreprise, centre de formation, association ou activité tertiaire...

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
À proximité immédiate du métro Ligne 7 Pierre et Marie Curie, ce local bénéficie d’une excellente accessibilité pour les collaborateurs, clients et partenaires.
Sa superficie, son état et la modularité de ses espaces en font une solution particulièrement adaptée aux entreprises recherchant des bureaux spacieux, fonctionnels et facilement personnalisables.

CONDITIONS LOCATIVES
Loyer annuel : 42 000 € / an, non soumis à TVA, hors charges
Soit 3 500 € / mois, non soumis à TVA, hors charges
Charges annuelles : 8 820 €
Soit 735 € / mois
Dépôt de garantie : 3 500 €
Bail commercial

Un local professionnel prêt à l’emploi, bénéficiant d’un emplacement recherché et d’une grande flexibilité d’aménagement. Une opportunité idéale pour installer ou développer durablement votre activité aux portes de Paris.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 156 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 5 040 € TTC, à la charge du preneur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592

Au cœur du centre ancien de Colomiers, découvrez ce local professionnel de 108,1 m², entièrement de plain-pied, offrant une configuration particulièrement polyvalente pour installer ou développer votre activité.

À seulement 100 m de la ligne L2, à proximité de la future ligne Cet des échangeurs autoroutiers (sorties 3 et 4), il bénéficie également de nombreuses places de stationnement public et gratuites à proximité.

Ancien cabinet de kinésithérapie, le local dispose d'une salle principale de 30 m², d'une salle d'attente de 16 m² et de plusieurs espaces indépendants pouvant être aménagés en bureaux, cabinets ou salles de consultation.

Il se prête ainsi à différentes configurations : profession libérale, activité médicale ou paramédicale, bureaux, cabinet pluridisciplinaire ou accueil de collaborateurs, sous réserve de la compatibilité de l'activité avec le local.

Chauffage électrique, climatisation réversible, fibre optique, DPE B / GES A. Libre de toute occupation et hors copropriété.

Bail professionnel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1 728 € TTC, à la charge du preneur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897893566

Situé dans une rue active et dynamique économiquement de La Pallice (La Rochelle), ce local professionnel ou commercial, en plateau ouvert de 40m² au RDC, avec une grande vitrine peut être utilisé en bureau ou en local commercial.
Bus, services et commerces à proximité, facilitant ainsi l'implantation et le développement de votre entreprise.

Ce local d’environ 40 m², prêt à l’usage dispose d'un espace ouvert et polyvalent, pouvant accueillir jusqu’à 3 ou 4 positions de travail avec 17 prises électrique et 5 prises RJ, dispose d’un espace cuisine intégrée et un sanitaire.
L’ensemble est situé au RDC côté rue est conforme aux normes PMR. Il offre une bonne visibilité, une facilité de stationnement, un environnement moderne et fonctionnel.
Une cave de 34 m² complète cet ensemble, offrant un espace de stockage appréciable.
Idéal pour une profession libérale ou des bureaux indépendants.
Contactez-nous.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1 296 € TTC, à la charge du preneur

Tiphaine LANDES, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979608270

Local professionnel entièrement climatisé offrant une superficie fonctionnelle et modulable, adaptée à différents types d’activités professionnelles.

Le local se compose de 4 pièces et d’une salle d’eau :


- 2 pièces de 11 m², pouvant être aménagées en bureaux, espaces de consultation ou pièces d’archivage ;


- 2 grandes pièces de 22 m², pouvant convenir à différents usages : espace de stockage, atelier, salle de repos, espace de coworking ou espace de travail selon votre activité.

Le local bénéficie également de 3 places de parking

Dossier à transmettre pour l’organisation des visites:

- Une pièce d’identité

- Les statuts de la société

- Les 3 derniers bilans ou compte d’exploitation prévisionnel

- Un extrait Kbis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1 171,8 € TTC, à la charge du preneur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 980286546

Découvrez ce local professionnel d'environ 100 m², en excellent état, situé sur un axe très recherché de l'est nantais, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide au périphérique, aux transports en commun et aux principaux pôles d'activités.

Anciennement exploité en laboratoire médical, ce bien offre une configuration particulièrement adaptée aux professions libérales, activités médicales, paramédicales, bureaux, cabinets de conseil, assurances, expertise, formation ou toute activité tertiaire (hors restauration).

Le local comprend :

Un espace d'accueil lumineux et fonctionnel.
Trois bureaux indépendants.
Un espace cuisine.
Un sanitaire PMR.
Une Pièce climatisée, avec la possibilité d'équiper les autres espaces selon vos besoins.
Des locaux en excellent état, ne nécessitant que très peu d'aménagements.

Une solution flexible :
Le local peut être loué dans son intégralité ou faire l'objet d'une organisation en bureaux partagés, idéale pour accueillir plusieurs professionnels indépendants souhaitant mutualiser les espaces et les charges.

Conditions locatives :

Surface : 100 m²
Loyer : 1 500 € HT / mois pour l'ensemble du local

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 6 480 € TTC, à la charge du preneur

, : ,
- EI
-

Local professionnel à louer Cavaillon Cavaillon LOCAL COMMERCIAL À louer, local professionnel à usage de bureau ou commerce d'une superficie de 43 m², idéal pour une activité professionnelle, un cabinet ou des bureaux. Loyer : 550 € HT / mois, soit 660 € TTC / mois Hors charges Honoraires 10% du loyer ht Surface : 43 m² Local disponible pour accueillir votre activité professionnelle dans un environnement adapté. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 939 877 775, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TARASCON
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

vous propose à la location cet ensemble de bureaux / local professionnel développant 83 m² Carrez et 92 m² au sol, idéalement situé "Rue du Conseil Souverain", au coeur de l'hypercentre de Colmar.
1.050 euros/mois charges comprises

Bénéficiant d'un emplacement N°1 à proximité immédiate du Tribunal judiciaire, ce bien constitue une adresse particulièrement adaptée à l'implantation d'une profession libérale, juridique, de conseil ou plus généralement d'une activité professionnelle recherchant une adresse centrale et qualitative.

Plusieurs professions libérales, notamment des avocats, sont d'ores et déjà implantées au sein de la résidence.

Situé au 4e et DERNIER ÉTAGE avec ascenseur d'un immeuble sécurisé, le local bénéficie d'un environnement de travail particulièrement agréable.

L'un de ses principaux atouts réside dans son CALME REMARQUABLE : malgré une implantation en plein coeur du centre-ville, la configuration du bâtiment et la situation du bien permettent de bénéficier d'une véritable tranquillité, particulièrement appréciable pour travailler, recevoir une clientèle ou organiser des rendez-vous confidentiels.

CONFIGURATION

Développé en duplex, le bien offre une surface de :

- 83 m² Carrez
- 92 m² au sol

Sa configuration permet d'organiser facilement différents espaces selon les besoins de l'activité :

- 3 pièces modulables pouvant accueillir bureaux, espace de réception ou salle de réunion
- Espace en duplex / mezzanine
- Cuisine équipée
- Salle de bain entièrement rénovée
- Balcon
- 2 wc dont un séparé

L'ensemble est immédiatement exploitable et libre de toute occupation.

PRESTATIONS

- 4e et dernier étage
- Ascenseur
- Climatisation
- Chauffage électrique
- Cuisine équipée
- Salle de bain rénovée à neuf
- Balcon
- Fibre optique disponible
- Connexion coaxiale possible via Vialis
- Entrée de la résidence sécurisée
- Porte d'entrée sécurisée 3 points
- Réception de clientèle possible
- Possibilité d'installation d'une plaque professionnelle / signalétique en façade

GARAGE PRIVATIF, UN ATOUT RARE EN HYPERCENTRE.

Le bien bénéficie également d'un GARAGE PRIVATIF.

Un avantage particulièrement recherché pour une implantation professionnelle en hypercentre de Colmar, où les possibilités de stationnement privatif sont rares.

Il permet au futur occupant de disposer directement sur place d'une solution de stationnement, tout en bénéficiant d'une adresse centrale à proximité immédiate des administrations, commerces et services du centre-ville.

UN EMPLACEMENT PARTICULIÈREMENT ADAPTÉ AUX PROFESSIONS LIBÉRALES

La proximité immédiate du Tribunal judiciaire ainsi que la présence de nombreuses professions libérales au sein même de la résidence confèrent au bien une réelle cohérence pour l'installation notamment de :

- Avocats
- Professions juridiques
- Consultants
- Experts et conseils
- Cabinets professionnels
- Activités tertiaires
- Professions libérales compatibles avec les caractéristiques du bien

La possibilité de recevoir une clientèle ainsi que d'installer une signalétique professionnelle en façade permet de disposer d'une véritable identification professionnelle tout en conservant la confidentialité et le calme d'un bureau situé en étage.

LOCALISATION

Rue du Conseil Souverain 68000 COLMAR

L'implantation en hypercentre permet de rejoindre immédiatement le Tribunal judiciaire ainsi que l'ensemble des commerces, services, administrations et commodités du centre-ville.

Une localisation permettant de conjuguer adresse professionnelle valorisante, centralité et environnement de travail particulièrement calme.

CONDITIONS LOCATIVES

Loyer mensuel hors charges : 1 137 euros
Provision mensuelle sur charges : 163 euros
Loyer mensuel charges comprises : 1 300 euros

Taxe foncière : 840 euros / an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Bail professionnel
Disponibilité : immédiate
Libre de toute occupation

DPE : D
GES : B

LES POINTS FORTS

- COLMAR HYPERCENTRE
- EMPLACEMENT N°1
- Proximité immédiate du Tribunal judiciaire
- 83 m² Carrez / 92 m² au sol
- 4e et dernier étage
- Ascenseur
- Calme remarquable en plein centre-ville
- Climatisation
- Cuisine équipée
- Salle de bain entièrement rénovée
- Balcon
- Fibre optique disponible
- Réception de clientèle possible
- Signalétique professionnelle possible
- Résidence sécurisée
- Professions libérales déjà implantées dans l'immeuble
- GARAGE PRIVATIF
- Disponibilité immédiate

Un bien professionnel atypique et particulièrement complet, réunissant une adresse premium en hypercentre, un environnement de travail calme, des prestations de qualité et, surtout, un garage privatif particulièrement rare sur ce secteur.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, disponible par téléphone 7J/7 et jours fériés.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1148 euros et 1552 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

NANCY- SECTEUR PRIVILEGIE, PLATEAU A AMENAGER EN BUREAUX.

vous propose ce local professionnel de plus de 280 m², situé au 1 er étage d'un bâtiment indépendant dans un secteur privilégié Meurthe, Cristalleries , avec stationnement.

- Local adapté pour y installer des bureaux (avocats, architectes, notaires, géomètres, co-working etc...)
- Possibilité d'aménager le plateau en 1 ou plusieurs cellules .
- 4 places de parking privatives et facilité de stationnement à proximité du local
- Bail 3/6/9, loyer : 2 500 HT HC, 225 euros de charges.
Honoraires à la charge du preneur : 8 100 euros HT. Mandat réf : 466758

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, reste disponible au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Conseiller immobilier auprès de la , Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. , , . .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A LOUER ? BUREAUX et SHOW ROOM EMPLACEMENT N°1 ? VISIBILITÉ RN 12
Dans une zone artisanale dynamique, local professionnel à usage de bureaux et showroom bénéficiant d'un emplacement n°1, avec excellente visibilité depuis la RN 12 et possibilité d'implantation d'un panneau publicitaire sur le pignon de façade.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr