Secteur SUD EST de RENNES Au 1er étage, une surface de bureaux d'environ 337 m² aménagée et cloisonnée répartie comme suit :
- 1 accueil,
- 10 bureaux,
- 1 salle de réunions,
- 1 local archives,
- 1 kitchenette,
- WC privatifs   Loyer : 90 €HT/m²/an en l'état Loyer : 130 €HT/m²/an avec travaux de rafraîchissement à convenir avec le bailleur. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

En exclusivité à Cesson-Sévigné, nous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 234 m² au premier étage. 
- Un accueil,
- un local informatique climatisé,
- 4 bureaux, 2 bureaux doubles et une salle de réunion. Six stationnements aériens sont disponibles . Proche de la Rocade Nord et du Centre commercial Les Longs Champs ️. Tous services à proximité : hôtels, restaurants, commerces ️.   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Une surface de bureaux d'environ 159 m², composée de :
- 1 accueil,
- 6 bureaux,
- 1 salle de réunions,
- 1 local technique,
- coin repos
- sanitaire privatif   2 entrées possibles et 7 places de parking Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Emplacement au coeur de Rennes Centre avec vue sur l'Esplanade Charles de Gaulle ! Situé dans un quartier emblématique de Rennes, nous vous proposons une surface de bureaux de 555 m² environ entièrement climatisée dans un ensemble immobilier tertiaire.    L'ensemble est organisé en beaux espaces de travail composé comme suit : bureaux individuels, salles de réunions, locaux sociaux.  Travaux de rénovation de la façade rideau et rénovation intérieure du centre votés. À visiter ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Bureaux à louer de 153 m2 – Centre-ville de Saint-Nazaire
Situés en plein cœur de Saint-Nazaire, ces bureaux bénéficient d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du Paquebot, de la mairie, de la gare, des commerces et des restaurants.
Le local dispose de :
3 bureauxprivatifs
1 Kitchenette espace détente
1 espace accueil
1 local technique
Des sanitaires dont un accessible PMR
3 box de stationnement privatifs en sous-sol
Baie de brassage
Des prises RJ45
Climatisation réversible
Accessibilité :
Gare SNCF à 2 minutes
Route D213 à 10 minutes
Ligne Hélyce 2/ U4/ S/D
Un emplacement idéal pour une activité de service recherchant confort, accessibilité et visibilité en centre-ville.

Loyer mensuel HT : 2091€ + 202 € de provision pour charges
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires agence : 25% du loyer annuel HT HC


Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 6 274,75 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 202,20 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 182 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUERCES

À louer – Bureaux de 160 m² à Nantes Est
À louer, un espace de bureaux d'environ 160 m² situé au 1er étage d'un ensemble immobilier en copropriété, à Nantes Est.
Les locaux se composent de plusieurs bureaux, d'une salle de réunion et d'un local technique. Fonctionnels et lumineux, ils conviennent parfaitement à une activité tertiaire.
Les + :
Surface : 160 m²
Plusieurs bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Local technique
Climatisé
Accès par une entrée indépendante
Accès PMR.
3 places de parking privatives.
Accessibilité :
Bus : lignes 23 (arrêt Port Boyer) et C6 (arrêt Éraudière)
Accès rapide au périphérique (Porte de Sainte-Luce) et à l'A11 (sortie Porte de la Beaujoire)
Station de recharge pour véhicules électriques à proximité (Intermarché Éraudière)
Une opportunité idéale pour implanter vos bureaux dans un secteur facilement accessible.
Disponible fin juillet
Conditions locatives:
Loyer annuel HT : 21000 € HT HC
Provisions pour charges annuelles: 500 € HT
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires à la charge du locataire : 25 % HT du loyer annuel HT

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 5 250 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

À louer, environ 323 m² de bureaux situés dans un environnement dynamique rue de Coulmiers, facilement accessible en transports en commun et proche des commerces. Stationnement public à proximité.
Les locaux comprennent plusieurs bureaux, une salle de réunion, un open space en mezzanine, une cuisine et deux patios.
Ils disposent également de plusieurs prestations techniques : local serveur, espaces de stockage, sanitaires, accès sécurisé et connexion fibrée. Un stationnement vélos est également à disposition.

Les espaces se caractérisent par des sols en dalle béton ou en parquet selon les zones. Les espaces offrent une belle hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité.
Situation/Transports : Bus Pipay Ligne 11 Bus Pipay Ligne 12 Bus Lallié Ligne C6
Disponibilité 1 er Septembre 2026 .

Conditions locatives:
Loyer mensuel HT : 4500 € HT HC
Provisions pour charges mensuelles: 565 € HT
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires à la charge du locataire : 25 % HT du loyer annuel HT

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 13 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 565,25 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-X-COMMERCES

À louer – Bureaux de 75 m² – Saint-Herblain
Situés au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, ces bureaux de 75 m² offrent un environnement de travail fonctionnel et facilement accessible.
Prestations :
Surface : 75 m² non divisibles.
Bureaux cloisonnés.
Accès PMR.
Accès de plain-pied.
3 places de parking privatives.
Immeuble à usage de bureaux.
Climatisé
Accessibilité :
Bus : lignes C3 (arrêt Armor), 50 et 93 (arrêt Cochardières).
Accès rapide au périphérique A82 et A844.
Conditions locatives:
Loyer annuel HT : 10 000 € HT HC
Provisions pour charges annuelles: 1200 € HT
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires à la charge du locataire : 25 % HT du loyer annuel HT

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 2 500 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUCOMMERCES

Bureaux d'environ 65 m² à louer au premier étage d'un immeuble de bureaux situé à quelques minutes de la sortie périphérique PORTE DE REZE n°49, de l'aéroport de Nantes ATLANTIQUE, et du centre commercial Leclerc Océane avec ses nombreux commerces. Profitez de la proximité immédiate avec le centre-ville, les restaurants et les services.

Accessible par les transports en commun : Ligne Chronobus C4 et Ligne 104 (arrêt Rue de Nantes).

Caractéristiques :


- 2 bureaux


- 1 open-space


- 1 toilette


- Un coin cuisine


- 2 places de stationnement extérieures

Loyer mensuel HT :790 € + charges mensuelles : 145 € HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer € HT

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur 25 % du loyer annuel HT HC

N'attendez plus et contactez-nous au .

Dépôt de garantie 1 580 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCREAUX-COMMERCES

Bureaux à louer – Quai Hoche, Nantes
Idéalement situés sur Île de Nantes, à proximité immédiate de l’arrêt de tramway Vincent Gâche, ces bureaux bénéficient d’un emplacement stratégique, au cœur d’un secteur dynamique en plein essor.
Ce plateau d’environ 140 m², situéen rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation de bon standing et sécurisé, offre un cadre de travail à la fois fonctionnel, accessible et professionnel.

• Rez-de-chaussée avec vitrine
• 5 bureaux cloisonnés (cloisons vitrées de qualité)
• 1 salle de réunion / open space
• 1 salle de pause avec point d’eau
1 espace archive
• 2 sanitaires dont 1 PMR
• 1 douche
• Nombreux rangements
• Immeuble fibré
• Accès sécurisé
Local vélo sécurisé

Conditions locatives:
Loyer mensuel HT : 2567€ HT HC
Provisions pour charges mensuelles: 56 € HT
Taxe foncière: 959 €
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires à la charge du locataire : 25 % HT du loyer annuel HT
Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 7 700 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 55,66 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Bureaux à louer – Quartier Dobrée
Idéalement situés dans le quartier Dobrée, à proximité immédiate de l’arrêt de tramway Chantiers Navals, ces bureaux offrent un environnement de travail fonctionnel et sécurisé.
Ce plateau rénové d’environ 95 m², situé au 1 er étage d’un immeuble tertiaire de bon standing et sécurisé, est actuellement disponible à la location.
Composition des locaux :
1 espace d’accueil partagé
3 bureaux fermés privatifs
1 espace réunion privatisé
1 salle de réunion partagée
1 kitchenette équipée et partagée
2 sanitaires
Prestations :
Fibre optique
Ascenseur
Baie de brassage
2 places de parking privatives
Conditions locatives:
Loyer annuel : 19 950 € HT HC (paiement mensuel)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Type de bail : bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel
Taxe foncière 2025 : 3 705,50 €
Provisions sur charges copro : 303 € HT / mois
Provisions consommations et entretiens privatifs : 250 € HT / mois
eau, électricité, chauffage, internet / fibre, ménage des parties communes, cuisine partagée, maintenance informatique, photocopieuse...


Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 4 987,50 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 325 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Ce plateau rénové d’environ 70 m², situé au 1 er étage d’un immeuble tertiaire de bon standing et sécurisé, est actuellement disponible à la location.
Composition des locaux :
3 bureaux fermés privatifs
1 espace réunion
1 kitchenette équipée
1 sanitaires
Prestations :
Fibre optique
Ascenseur
Baie de brassage
2 places de parking privatives
Conditions locatives:
Loyer annuel : 13 020 € HT HC
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Type de bail : bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel
Taxe foncière 2025 : 2 731,84 €
Provisions sur charges : 2 677,74 € HT / an


Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 3 255 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 170 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUAUX-COMMERCES

À louer – bureau de 117 m²
Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun (tramway et bus Pirmil), à l’entrée de la route de Clisson et en face du CHU Saint-Jacques, ce bureau bénéficie d’un emplacement stratégique.
Situé au 1er étage, le local est lumineux et offre un cadre de travail agréable.
Il se compose de 5 bureaux, d’une kitchenette, de sanitaires et d’une salle de bains. Il dispose également de 3 places de parking sécurisées attenantes.
Prestations : ascenseur, interphone, climatisation réversible, fibre optique, double vitrage, accès PMR.
Conditions financières :
Loyer : 21 600 € HT HC / an
Provisions pour charges : 1 980 € HT / an
Taxe foncière : 2 200 € / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT HC
Rédaction de bail et EDL en sus


Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Provision sur charges 165 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMER

Bureaux à louer – 119 m² – Proximité centre commercial Atlantis
Situé à proximité immédiate du centre commercial Atlantis, au cœur d’un parc tertiaire verdoyant, cet ensemble immobilier se compose de trois bâtiments proposant des surfaces de bureaux aménagées à la location.
Ce plateau de bureaux d’environ 119 m² dont 30 m2 de parties communes en rez-de-chaussée constitue une solution idéale pour une entreprise ou un cabinet médical souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique, attractif et parfaitement desservi, à deux pas de toutes les commodités (restaurants, commerces, services…).
Plusieurs surfaces disponible.
Accessibilité
Tramway ligne 1 – arrêt François Mitterrand
Bus lignes 50 et 93 – arrêt Jacques Cartier
Stationnement
3 places de parking extérieures
Loyer parking : 800€ HT/an /place
Composition des locaux
1 bureaux cloisonnés
1 open space
1 espace kitchenette
Sanitaire en parties communes dont 1 PMR
Prestations
Accès PMR
Baie de brassage
Fibre optique
Interphone / Digicode
Chauffage électrique
Conditions financières
Loyer mensuel HT HC : 892.50 €
Provisions pour charges HT : 297.50 €/ mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Bail commercial 3/6/9
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur :
25 % HT du loyer annuel HT + bail notarié 1500 € HT
Disponibilité immédiate

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Provision sur charges 297,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Bureaux à louer – 119 m² – Proximité centre commercial Atlantis
Situé à proximité immédiate du centre commercial Atlantis, au cœur d’un parc tertiaire verdoyant, cet ensemble immobilier se compose de trois bâtiments proposant des surfaces de bureaux aménagées à la location.
Ce plateau de bureaux d’environ 119 m² dont 30 m2 de parties communes en rez-de-chaussée constitue une solution idéale pour une entreprise ou un cabinet médical souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique, attractif et parfaitement desservi, à deux pas de toutes les commodités (restaurants, commerces, services…).
Plusieurs surfaces disponible.
Accessibilité
Tramway ligne 1 – arrêt François Mitterrand
Bus lignes 50 et 93 – arrêt Jacques Cartier
Stationnement
3 places de parking extérieures
Loyer parking : 800€ HT/an /place
Composition des locaux
1 bureaux cloisonnés
1 open space
1 espace kitchenette
Sanitaire en parties communes dont 1 PMR
Prestations
Accès PMR
Baie de brassage
Fibre optique
Interphone / Digicode
Chauffage électrique
Conditions financières
Loyer mensuel HT HC : 892.50 €
Provisions pour charges HT : 297.50 €/ mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Bail commercial 3/6/9
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur :
25 % HT du loyer annuel HT + bail notarié 1500 € HT
Disponibilité immédiate

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Provision sur charges 297,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Découvrez cet espace de bureaux d’environ 513 m², situé au R+4 d’un immeuble de bureaux rue Marcel Sembat, dans le quartier recherché de Carrière Misery, face au Jardin Extraordinaire, offrant une vue imprenable sur Trentemoult et l’Île de Nantes.
Un cadre unique en bord de Loire, alliant praticité, confort et inspiration.
Composition des locaux :
14 bureaux individuels
1 salle de réunion
1 espace kitchenette
1 espace serveur
2 WC dont 1 PMR
Points forts :
Stationnement sécurisé : 12 emplacements couverts, 9 emplacements extérieurs ainsi qu’un parking vélo
Accessibilité optimale : transports en commun à proximité (bus 81 et C20 – arrêt Carrière Misery)
Conditions financières :
Loyer mensuel : 5 985 € HT HC
Provision pour charges mensuelles : 1 624 € HT (chauffage collectif gaz, entretien des espaces extérieurs, nettoyage des parties communes, sécurité du bâtiment et du parking)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Bail: 3/6/9
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT + frais de rédaction de bail+ EDL

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE


Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Provision sur charges 1 624,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 970 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Nantes – Quartier Saint-Félix
À louer : local professionnel d’environ 113 m²
Situé au cœur de Nantes, dans un quartier mêlant commerces, services et habitations, ce local offre un cadre pratique et central.
Sa particularité : il ne bénéficie pas de visibilité directe sur le boulevard, ce qui le rend idéal pour une profession libérale souhaitant s’implanter sur la métropole en toute discrétion.
La cellule est brut de béton, avec fourreaux en attente et huisserie déjà posée. Elle est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur adapté.
Si vous recherchez calme et confidentialité, ce local est parfaitement adapté à vos besoins.
Disponibilité immédiate.


Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel 26 000 € HT/HC
Dépôt de garantie 3 mois de loyer

A la charge du locataire :
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux


Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Dépôt de garantie 6 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

À louer, plateau professionnel situé au premier étage (R+1), d’une surface totale d’environ 71 m², incluant les parties communes, avec un emplacement de stationnement.
L’espace comprend :
Un open-space lumineux
Un bureau fermé
Un accueil fonctionnel
climatisation, fibre optique
Site sécurisé
Éclairage LED
Bonne isolation phonique
Espaces modulables grâce à des cloisons amovibles
Atouts du site :
Accès rapide au périphérique de Nantes (2 minutes)
Proximité immédiate de restaurants et du centre commercial Océane
Desservi par les transports en commun de Nantes Métropole :
NAOLIB ligne C4, arrêt RAGON
Ligne 33, arrêt GEORGE SAND
Date de disponibilité : 1er juillet 2026

Loyer mensuel : 1140€ HT HC
Provision pour charges : 212,50€/mois (Fibre domestique, eau , électricité des communs et du lot, sanitaires , entretien des communs et des consommables, sécurité bâtiment).
Charges optionnelles : Fibre professionnelle (38€ HT/mois pour 20MO dédiés), accès borne IRVE (facturation des consommations réelles).
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Taxe foncière: 1134 € / an
Locaux soumis à la TVA
Honoraires de commercialisation : 25 % du loyer annuel HT / HC, à la charge du preneur
Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Provision sur charges 212,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

À louer en R+1, espace professionnel d’une superficie d’environ 69 m², incluant les parties communes, accompagné de deux emplacements de stationnement extérieurs.

Ce plateau en très bon état se compose d’un hall d’accueil, d’une vaste pièce pouvant servir de bureau principalou de salle de réunion, d’un couloir de circulation, d’un coin pause avec cuisine aménagée et point d’eau, ainsi que d’un espace de travail ouvert. Les sanitaires sont accessibles dans les parties communes de l’immeuble.

climatisation, réseau informatique, fibre optique et baie de brassage
Site sécurisé
Éclairage LED
Bonne isolation phonique
Espaces modulables grâce à des cloisons amovibles
Atouts du site :
Accès rapide au périphérique de Nantes (2 minutes)
Proximité immédiate de restaurants et du centre commercial Océane
Desservi par les transports en commun de Nantes Métropole :
NAOLIB ligne C4, arrêt RAGON
Ligne 33, arrêt GEORGE SAND
Accès facilité par pistes cyclables

Disponibilité immédiate.

Loyer mensuel : 1050 € HT HC
Provision pour charges : 200 €/mois (Fibre domestique, eau , électricité des communs et du lot, sanitaires , entretien des communs et des consommables, sécurité bâtiment).
Charges optionnelles : Fibre professionnelle (38€ HT/mois pour 20MO dédiés), accès borne IRVE (facturation des consommations réelles).
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Taxe foncière: 1109€ / an
Locaux soumis à la TVA
Honoraires de commercialisation : 25 % du loyer annuel HT / HC, à la charge du preneur


Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 150 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

vous propose à la location, au sein d’un immeuble indépendant, une surface de bureaux d’environ 31 m².
Le bien comprend deux bureaux avec accès à des sanitaires en parties communes.
Prestations :
Fibre optique
Nombreux stationnements en façade
Environnement calme
À proximité immédiate de commerces, restaurants et d’un hypermarché.
À seulement 10 km de Nantes (environ 20 minutes en voiture).
Surfaces complémentaires disponibles :
1 bureau d’environ 12 m²
1 bureau d’environ 18 m²

Conditions financières:
Loyer annuel : 3000 € HT HC
Provision pour charges : 434 HT /an
Taxe foncière : 589 € HT
Dépôt de garantie : 2 trimestres de loyer HT HC
Honoraires : 1500 € HT

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES


Honoraires de 1 500 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAMERCES

Bureaux à louer – 568 m² – Nantes Est / Haluchère – Accès périphérique immédiat
À louer, plateau de bureaux de 568 m² dont 25 m² de parties communes, situé dans un immeuble tertiaire à proximité immédiate d’Haluchère.
L’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité, avec un accès rapide au périphérique nantais et une liaison directe vers la gare de Nantes et le centre-ville grâce au tramway ligne 1.

Le site est également très bien desservi par les transports en commun, facilitant l’accès pour les collaborateurs et les visiteurs.
Prestations
Climatisation réversible
Hall d’accueil commun
Ascenseur
Accès PMR
Cloisonnement existant
Faux plafonds
Revêtements de sol : moquette et PVC
Cuisine aménagée
Sanitaires privatifs
1 Douche
Stationnement
10 places de parking extérieures en sus
Local vélos
Accessibilité – Transports
À proximité immédiate :
Tramway ligne 1 – arrêt Haluchère – Batignolles (accès direct gare SNCF et centre-ville)
Chronobus C1
Bus lignes 23, 77, 80, 85 et 95

Loyer mensuel : 7 272.00 € HT/HC (paiement trimestriel)
Provision pour charges mensuelles: 1 799.40 € HT
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires de commercialisation 15 % du loyer annuel HT soit 13089.75 € HT


Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 13 089,75 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 799,40 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

À LOUER BUREAUX ANCENIS-SAINT GEREON BUREAUX 119,65 m ²

Implantez votre entreprise à ANCENIS, Axe ANCENIS A LAVAL à l'entrée de la ZAC AEROPOLE Ancenis-Saint Géréon face à TOYOTA situé à l'entrée de la zone d’activités et à proximité des axes routiers principaux. À louerensemble de bureaux de 119,65 m² aménagés et cloisonnés en excellent état. À l’extérieur, stationnements communs , et espaces verts pour déjeuner.

5 bureaux 1 accueil 1 vestiaire 1 toilette pmr, 1 porte de service
Loyer mensuel HT HC : 1100 € HT + Provision sur charges mensuelles HT : 20 € (entretien espaces verts)

Dépôt de garantie : 2200 €

Disponible de suite , BAIL commercial ou dérogatoire
Honoraires de commercialisation 3300 euros HT soit 25 % HT du loyer annuel HT HC + Frais de rédaction de bail notarié et état des lieux par un commissaire de justice en sus.

Pour plus d'informations contactez-nous au

Honoraires 30AC; HT à la charge du locataire. Provision sur charges 20 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 200 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Offrez à votre entreprise un espace de 188 m² sur deux niveaux, offrant un fort potentiel d’aménagement sur mesure : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion ou zones de coworking, à configurer selon vos besoins.

Brut de béton avec réseaux en attente et huisserie déjà posée, pour une personnalisation complète de votre espace.

Parking possible pour vos collaborateurs et visiteurs.

Emplacement stratégique : axe passant, proximité immédiate des transports en commun et commerces, idéal pour dynamiser votre activité.

Créez un environnement de travail à votre image, flexible et fonctionnel, dans un quartier central de Nantes.


- Bail commercial 3/6/9

- Loyer annuel HT/HC 41 360 €

- Dépôt de garantie 3 mois de loyer

- Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

- Rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du preneur en sus des honoraires

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 10 340 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 340 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUERCES

A louer bureaux d'environ 130 m2, idéalement situés au 3ᵉ étage d’un immeuble de bureaux, ces locaux bénéficient d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de commerces, banques et services, facilitant vos besoins quotidiens.
Accessibilité optimale :
Tramway : Lignes 2et 3, arrêt “8 Mai”
Bus : Ligne 97, arrêt “8 Mai”
Profitez d’un environnement dynamique et central pour installer vos bureaux dans un quartier animé et parfaitement desservi par les transports en commun.
1 entrée, accueil
2 salles de réunions
4 bureaux
1 espace technique
2 places de parking
Accès PMR
Ascenseur

Conditions financières :
Bail commercial
Loyer mensuel : 1702 € HT/HC
Provisions pour charges annuelles : 273 € HT (Charges copropriété, entretien et électricité des communs, entretien ascenseur)
Taxe foncière : 3540 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Soumis à la TVA
Disponibilité Avril
Honoraires de commercialisation : 25% du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 5 106,09 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 272,96 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 404 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Nantes Quartier Saint-Félix

A louer local professionnel 75 m2 environ

Idéalement situé au coeur de Nantes dans un quartier où se côtoient commerces services et habitations.

Particularité de ce local, il n'offre pas de visibilité direct sur le boulevard, il est idéal pour une profession libérale qui souhaite s'installer sur la métropole en toute discrétion.

La cellule est brut de béton fourreaux en attente huisserie posée
Accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur prévu à cette effet

Vous faites partie des professions qui ont besoin de confidentialité et/ou de calme ce local est fait pour vous.
Disponibilité immédiate
Contactez-nous pour programmer une visite

Conditions de location
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel HT HC 16 500 € HT
Paiement du loyer trimestriel à échoir
Dépôt de garantie 3 mois de loyer
Indemnité travaux à prévoir

A la charge du preneur
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT HC
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux en sus des honoraires

Pour toute information complémentaire appelez l'agence

Honoraires de 4 125 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 125 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMM