Location de bureaux - open space en Provence-Alpes-Côte d'Azur

!! BAISSE DE LOYER !!

Le cabinet vous propose à la location un bâtiment indépendant de 400 m² idéalement situé à proximité du Parc Impérial, dans un secteur dynamique et recherché. Ce bien rare offre un environnement professionnel privilégié pour les entreprises et professions libérales souhaitant bénéficier d'une autonomie totale et d'une visibilité optimale.

Le bâtiment, entièrement indépendant, constitue une opportunité unique sur le marché. Sa configuration permet d'organiser les espaces selon vos besoins : open space, salles de réunion, espaces de coworking ou bureaux privatifs. La lumière naturelle, la qualité des finitions et l'accessibilité contribuent à un cadre de travail agréable et fonctionnel.

Le site dispose de plusieurs places de parking, garantissant un confort pour vos collaborateurs et visiteurs. Sa situation proche du Parc Impérial favorise également un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des axes principaux et des services du secteur.

Le secteur est particulièrement attractif pour les entreprises souhaitant allier accessibilité et cadre de qualité. La proximité avec les transports, commerces et services rend ce bien parfaitement adapté pour des professions libérales, des cabinets d'expertise, ou toute activité nécessitant un bâtiment indépendant et modulable.

Cette offre représente une opportunité rare : un bâtiment indépendant, spacieux et fonctionnel, dans un emplacement stratégique. La combinaison de l'autonomie, de la flexibilité des espaces et de la proximité avec un cadre naturel et urbain en fait un choix idéal pour les professionnels exigeants.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant et découvrez ce bien exceptionnel.

Le cabinet , spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Nice, vous propose à la location deux plateaux de bureaux à louer à Nice Arénas d'une surface totale de 323 m², divisibles à partir de 129 m². Ces espaces sont situés au troisième étage d'un immeuble récent, offrant des prestations modernes et un aménagement flexible en open space. Le quartier d'affaires de l'Arénas bénéficie d'une situation stratégique, avec un accès direct au tramway, à l'aéroport international Nice Côte d'Azur, à la voie Mathis et à l'autoroute A8, facilitant les déplacements des collaborateurs et visiteurs.

Plusieurs lots sont disponibles. L'un des plateaux bénéficie d'une vue dégagée sur le parc Phoenix et sur la mer, tandis que le second dispose d'un balcon privatif. Il est également possible de louer d'autres plateaux à différents niveaux, avec des surfaces courantes d'environ 1 200 m². Le premier étage se distingue par un accès à une terrasse privative, un atout rare offrant un espace extérieur pour les collaborateurs.

Le bâtiment dispose de parkings en sous-sol, proposés au tarif de 1 450 € HT/HC/unité/an, avec un ratio d'une place pour environ 63 m² de bureaux loués. Les charges prévisionnelles pour les parkings s'élèvent à 233,97 € HT/unité/an. Ces bureaux sont adaptés à tout type d'activité tertiaire et représentent une excellente opportunité pour les sociétés souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel dynamique.

Ce bien est idéal pour les entreprises en recherche d'immobilier professionnel à Nice, offrant confort, visibilité et accessibilité dans un secteur économique attractif.

Le cabinet , expert en immobilier d'entreprise dans les Alpes Maritimes et le Var Est, vous propose à la location au sein de l'immeuble Emerald Square, programme tertiaire de référence labellisé BREEAM In Use, propose à la location des bureaux rénovés de 271 m² au sein du Bâtiment B, situé Rue Evariste Galois à Biot, aux portes de Sophia Antipolis.

Cet ensemble immobilier bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate du quartier Saint-Philippe, offrant un accès direct à une diversité de commerces de proximité
- points de restauration, pharmacie, supermarché
- ainsi qu'un réseau de transports en commun performant. Des food trucks assurent quotidiennement une offre de restauration variée, complétée par des espaces extérieurs avec tables de pique-nique.

Le plateau, situé au R+1, est livré décloisonné et rénové, parties communes rénovées. Sa configuration modulable répond aussi bien à une organisation en open space qu'à un aménagement cloisonné. Le lot est complété par 9 parkings extérieurs inclus.

Prestations : câblage RJ45, ascenseur, chauffage/climatisation gainable, faux plafond avec éclairage LED, faux plancher technique, sanitaires communs et privés par niveau.

Usages : sièges sociaux, filiales, bureaux d'études, professions libérales, fonctions support.

Conditions financières :

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À louer – Bureaux 169 m² – Quartier d'affaires Nice Arénas

Le cabinet vous propose à la location un bureau d'environ 169 m² (une quote-part des parties communes incluse), situé au 2ème étage d'un immeuble neuf au cœur du quartier d'affaires de Nice Arénas.

Le plateau est composé d'un espace partiellement cloisonné et d'un open space, offrant un environnement de travail lumineux et climatisé.

Le bien bénéficie de plusieurs atouts :

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Le cabinet propose à la location un plateau de bureaux de 223 m², au sein d'un immeuble récent certifié HQE.

Localisation et environnement
Le bien est idéalement implanté 955 Route des Luciolles, 06560 Valbonne, au cœur de la Technopole de Sophia Antipolis, à proximité immédiate de la place Sophie Laffitte (nombreuses enseignes de restauration) et du centre de vie Saint-Philippe (commerces, services, professions médicales, restauration). L'Aéroport International Nice Côte d'Azur est à 20 minutes, et le site est desservi par les lignes de bus 9 et 20.

Le lot proposé développe une surface locative de 223 m², livré en open-space, situé en RDC du Bâtiment B. Il bénéficie de 8 places de parking privatives en sous-sol.

Faux plafond avec pavés LED neufs, réfection de peinture, sol moquette neuf, kitchenette équipée, sanitaires privatifs refaits (douches et WC), ascenseur, fibre optique, câblage RJ45, chauffage/climatisation gainable, VMC simple flux, immeuble PMR, immeuble labellisé Hautes Performances Energétiques, parkings avec possibilité de prise pour véhicules électriques.

Conditions financières

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vous propose à la location un ensemble de bureaux au sein de l'immeuble Ecoryzon, à l'entrée de la technopôle de Sophia-Antipolis, offrant des prestations de niveau PRIME. Deux lots contigus en RDC sont disponibles, pour une surface d'environ 751 m², avec possibilité de division.

Le bien est situé au 505 route des Lucioles, 06560 Valbonne, à proximité immédiate de l'A8.

L'immeuble, à usage tertiaire, a bénéficié d'une réhabilitation complète (CVC, fenêtres, sanitaires, parties communes). Les bureaux, aménagés en open space, se répartissent sur deux lots en RDC :

Prestations et équipements

Conditions financières

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propose à la location un plateau de bureaux de 107 m² en étage, au sein de l'immeuble Space Camp, 4 Allée des Cormorans à Cannes La Bocca, secteur Roubine. Un espace modulable, adapté aux équipes en développement.

Localisation et environnement
Le site bénéficie d'un accès aisé aux principaux axes routiers et autoroutiers, et se trouve desservi par les lignes de bus 22, 14 et 11.

Description du bien
D'une surface de 107 m², ce lot est situé en R+1, dans un immeuble de bon standing à usage tertiaire, avec 3 places de stationnement privatives incluses.

Prestations et équipements

Conditions financières

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propose à la location un bureau compact de 13 m² au sein de l'immeuble Space Camp, 4 Allée des Cormorans à Cannes La Bocca, secteur Roubine. Idéal pour une implantation légère, un poste de télétravail dédié ou une activité indépendante.

Localisation et environnement
L'immeuble bénéficie d'un accès aisé grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers et autoroutiers. Le site est desservi par les lignes de bus 22, 14 et 11.

Description du bien
Ce lot de 13 m² est situé en rez-de-chaussée, au sein d'un immeuble de bon standing à usage tertiaire, divisible dès 13 m² pour s'adapter aux besoins d'implantation les plus ciblés.

Prestations et équipements

Conditions financières

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propose à la location un vaste plateau de bureaux de 285 m² en rez-de-chaussée, au sein de l'immeuble Space Camp, 4 Allée des Cormorans à Cannes La Bocca, secteur Roubine. Une surface généreuse pour une implantation structurante en pied d'immeuble.

Localisation et environnement
L'immeuble bénéficie d'un accès aisé grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers et autoroutiers, et est desservi par les lignes de bus 22, 14 et 11.

Description du bien
Ce plateau de 285 m² en rez-de-chaussée s'inscrit dans un immeuble de bon standing à usage tertiaire, avec 5 places de stationnement privatives incluses.

Prestations et équipements

Conditions financières

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propose à la location un plateau d'exception de 430 m² en étage, au sein de l'immeuble Space Camp, 4 Allée des Cormorans à Cannes La Bocca, secteur Roubine. Le plus grand lot disponible de l'ensemble, propice à une implantation de grande envergure.

Localisation et environnement
Le site bénéficie d'un accès aisé aux principaux axes routiers et autoroutiers, et est desservi par les lignes de bus 22, 14 et 11.

Description du bien
D'une surface de 430 m², ce plateau est situé en R+1, au sein d'un immeuble de bon standing à usage tertiaire, avec 1 place de stationnement privative incluse.

Prestations et équipements

Conditions financières

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Le cabinet vous propose à la location un bureaux à usage mixte (bureaux / local d'activité) situé sur le boulevard de la Madeleine à Nice. Idéal pour une entreprise souhaitant allier espace de travail et stockage, ce bien se compose de deux parties distinctes : un entrepôt et des bureaux modernes.

Entrepôt / Local d'activité :

Bureaux :

Ce bien bénéficie d'une emplacement stratégique, facile d'accès et visible depuis l'avenue principale. Il est adapté pour des entreprises souhaitant combiner des espaces de bureaux fonctionnels et un entrepôt pratique, tout en profitant des infrastructures modernes et d'une connectivité performante.

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vous propose à la location un lot de bureaux au sein de l'immeuble THE HIVE, bâtiment tertiaire neuf au cœur de Valbonne, alliant performance énergétique et confort d'usage.

Situé 30 Allée Pierre Ziller à Valbonne, l'immeuble profite d'un environnement urbain vivant, à deux pas de la place Joseph Bermond et de la gare routière. Les commerces, restaurants et prestataires de services environnants renforcent l'attractivité du site, complétée par un accès rapide à l'A8 et une bonne desserte en transports en commun.

Ce lot de 193 m², également en rez-de-chaussée, s'organise en open space et donne accès à un espace extérieur partagé avec tables de pique-nique. Il est accompagné de 7 places de parking.

Le lot bénéficie des prestations communes de l'immeuble : pompe à chaleur/rafraîchissement d'air, sanitaires communs, douches, fibre optique, ascenseur, faux plafond avec éclairage intégré, et site clos. THE HIVE est certifié BREEAM Good, conforme à la RT 2012 (-20%), labellisé WiredScore Gold et Cycling Score Gold, avec vestiaires, rooftop végétalisé et terrasses extérieures.

Conditions financières

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Le cabinet vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 205 m², idéalement situé au cœur du Carré d'Or à Nice. Cet immeuble bourgeois de caractère bénéficie d'un emplacement prime, face au Square Alziari de Malaussena, à seulement 400 mètres de la Promenade des Anglais et de la place Masséna.

Les locaux se distinguent par leur cachet architectural, leurs volumes généreux et leur luminosité. Ils se composent de bureaux privatifs, d'une salle de réunion, d'un open space modulable ainsi que de prestations fonctionnelles adaptées à l'activité tertiaire.

Les aménagements intérieurs comprennent une kitchenette, des sanitaires privatifs, et un hall d'accueil soigné offrant une belle image de représentation pour vos collaborateurs et clients. L'environnement de travail est à la fois prestigieux et confortable, permettant d'allier productivité et standing.

L'immeuble bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway à proximité, ainsi que de nombreux commerces et services à quelques pas. Cet emplacement stratégique, au cœur du centre d'affaires niçois, conviendra parfaitement à une société souhaitant valoriser son image tout en bénéficiant d'un cadre de travail privilégié.

Ces bureaux de 205 m² constituent une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement exceptionnel, prestations de qualité et cadre prestigieux.

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Le cabinet vous propose à la location un bureau d'une superficie d'environ 78 m², idéalement situé à Grasse dans un secteur à forte visibilité commerciale. Cet emplacement stratégique offre un environnement dynamique, apprécié pour la diversité de ses commerçants, son accessibilité et son attractivité auprès des professionnels à la recherche d'un cadre de travail performant.

Les locaux se distinguent par leur visibilité depuis un axe fréquenté, ce qui en fait une adresse adaptée pour des activités nécessitant une bonne exposition ou un point de contact avec la clientèle. Le stationnement est également un atout majeur : plusieurs possibilités de stationnement facile à proximité permettent un accès fluide pour vos collaborateurs comme pour vos visiteurs.

Le bureau d'environ 78 m² est composé de plusieurs espaces pouvant accueillir une ou plusieurs configurations de travail : open space, bureaux individuels, salle de réunion ou espace d'accueil. Le bien dispose d'un sanitaire privatif, garantissant confort et autonomie dans l'usage quotidien.

Les locaux bénéficient de la climatisation réversible, offrant une maîtrise optimale du confort thermique tout au long de l'année. Ils ne sont pas classés ERP et ne sont pas accessibles PMR, ce qui conviendra davantage à des activités tertiaires classiques n'exigeant pas ces normes spécifiques.

Cet espace professionnel représente une opportunité intéressante pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement visible, dynamique et en pleine activité, tout en bénéficiant d'une configuration fonctionnelle et adaptable. Grâce à sa superficie, son confort et sa localisation privilégiée, ce bureau saura répondre aux besoins des structures en quête d'un point d'ancrage efficace au cœur de Grasse.

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Le cabinet , spécialiste de l'immobilier d'entreprise en région PACA, vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux idéalement situés au cœur de la première technopole d'Europe, dans un immeuble de bon standing offrant un cadre de travail recherché.

Ces surfaces tertiaires développent une superficie totale de 1 503 m², divisibles à partir de 501 m², permettant de répondre aux besoins de PME, startups, professions libérales comme aux entreprises souhaitant regrouper leurs équipes dans un environnement stratégique.

Disponibilités :

Le Lot 15 offre une organisation déjà optimisée grâce à son cloisonnement partiel, idéale pour combiner bureaux fermés, salles de réunion et espaces collaboratifs. Les Lots 18 et 16, proposés en open space, offrent quant à eux une grande liberté d'aménagement pour créer un environnement de travail sur mesure selon vos besoins.

L'ensemble des locaux bénéficie d'une belle luminosité naturelle, garantissant confort quotidien, bien-être des collaborateurs et conditions de travail performantes.

L'immeuble s'inscrit dans un environnement économique dynamique, reconnu pour accueillir de nombreuses entreprises innovantes et acteurs majeurs du territoire. Cette implantation constitue un véritable levier pour valoriser votre image et développer votre activité.

Directement relié par une liaison piétonne au site voisin Ecopolis, les futurs occupants profiteront d'une offre de services complète et qualitative : restaurant d'entreprise, piscine, terrains de tennis ainsi qu'une crèche. Un cadre idéal pour conjuguer performance professionnelle et qualité de vie au travail.

Ces bureaux représentent une opportunité rare à la location sur un secteur particulièrement recherché, alliant modularité, services premium, accessibilité et qualité environnementale. Une adresse stratégique pour installer durablement votre entreprise.

Le cabinet , spécialiste de l'immobilier professionnel en région PACA, vous propose à la location un plateau de bureaux de 230 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé au cœur de la première technopole d'Europe.

Ce bien rare se distingue par ses volumes fonctionnels et sa luminosité naturelle exceptionnelle, offrant un cadre de travail particulièrement agréable et propice à la productivité. L'espace, organisé en open space, permet une grande flexibilité d'aménagement et s'adapte aisément aux besoins des entreprises innovantes, des structures en croissance ou des sièges régionaux recherchant visibilité et confort.

L'ensemble immobilier s'inscrit dans un environnement tertiaire dynamique et structuré, au sein d'un écosystème économique reconnu pour son attractivité et son excellence. Il bénéficie d'une liaison piétonne directe avec Ecopolis, véritable pôle de services et de vie professionnelle.

Les occupants profitent ainsi d'équipements de qualité sur site, comprenant notamment un restaurant d'entreprise, une piscine, des terrains de tennis ainsi qu'une crèche. Cette offre de services intégrés constitue un véritable atout, favorisant le bien-être des collaborateurs, l'équilibre entre vie professionnelle et personnelle, et la fidélisation des équipes.

L'accessibilité du site, sa réputation technologique et la richesse de ses services en font une adresse stratégique de premier ordre pour toute entreprise souhaitant renforcer son implantation dans un environnement innovant et performant.

Ce plateau de bureaux représente une opportunité rare d'installation, combinant modularité des espaces, qualité des infrastructures, cadre de travail privilégié et forte attractivité économique. Il s'adresse aux entreprises exigeantes en quête d'un site capable d'accompagner leur développement dans des conditions optimales.

Un bien unique au sein d'un environnement d'exception, où performance économique et qualité de vie professionnelle se conjuguent au quotidien.

Le cabinet , expert en immobilier d'entreprise dans les Alpes Maritimes et le Var Est, vous propose à la location un plateau de bureaux idéalement situés au cœur de la première technopole d'Europe, dans un immeuble de bon standing.

Ces bureaux en rez-de-chaussée d'environ 501 m² bénéficient d'un atout rare : une terrasse privative, offrant un véritable espace extérieur pour vos collaborateurs
- ainsi qu'une cuisine rénovée en open space. Les locaux se distinguent par une luminosité naturelle exceptionnelle, garantissant un confort de travail optimal et un cadre professionnel agréable. L'aménagement en open space permet une grande flexibilité d'organisation, adaptable à vos besoins.

L'ensemble immobilier s'intègre dans un environnement dynamique et parfaitement structuré, propice au développement des entreprises. Il bénéficie d'une liaison piétonne directe avec le site Ecopolis, reconnu pour la qualité de ses services intégrés : restaurant d'entreprise, piscine, terrains de tennis et crèche. Ces prestations contribuent à créer un véritable cadre de vie professionnel, facilitant le quotidien des équipes et renforçant l'attractivité du site.

Cette offre représente une opportunité rare d'implantation dans un secteur stratégique, combinant accessibilité, modularité, qualité environnementale et richesse des services. Elle s'adresse aux entreprises recherchant un emplacement au sein d'un écosystème économique recherché, favorisant à la fois performance et bien-être.

À proximité immédiate d'Ecopolis, ce bien offre un cadre privilégié accessible à pied, permettant de concilier efficacement vie professionnelle et qualité de vie. Un choix idéal pour valoriser votre image et offrir à vos collaborateurs un environnement de travail complet et stimulant.

Le cabinet , expert en immobilier d'entreprise dans les Alpes Maritimes et le Var Est, vous propose à la location un plateau de bureaux idéalement situés au cœur de la première technopole d'Europe. Implantés dans un immeuble de bon standing, ces locauxconstituent une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s'installer dans un environnement économique reconnu et dynamique.

Développant une surface totale de 1 002 m², cet espace tertiaire se distingue par sa grande modularité. Les bureaux sont déjà partiellement cloisonnés, offrant une implantation fonctionnelle et immédiatement exploitable tout en conservant une réelle souplesse d'aménagement.

Les locaux bénéficient d'une excellente luminosité naturelle, apportant un cadre de travail agréable et performant. Ce confort quotidien favorise la qualité de vie au travail, la productivité des équipes ainsi qu'une image valorisante pour les entreprises qui y prennent place.

Atout particulièrement recherché sur le marché tertiaire : le bien dispose de la jouissance privative et exclusive d'une terrasse
- ainsi qu'une cuisine rénovée en open space. Véritable espace complémentaire, celle-ci permet d'aménager des temps de pause, des échanges informels ou des moments de convivialité dans un cadre extérieur privilégié.

L'ensemble immobilier s'inscrit dans un environnement professionnel structuré et attractif. Une liaison piétonne directe relie l'immeuble à Ecopolis, site de référence à proximité immédiate proposant de nombreux services : restaurant d'entreprise, piscine, terrains de tennis et crèche. Cette offre complète facilite le quotidien des collaborateurs et renforce l'attractivité du site pour les employeurs.

Ces bureaux représentent une opportunité rare d'implantation dans un secteur stratégique, alliant accessibilité, flexibilité, services premium et qualité environnementale. Une adresse idéale pour développer votre activité au sein d'un écosystème innovant et particulièrement recherché.

BAISSE DE PRIX
- Locaux mixtes bureaux/commerce à louer à Villeneuve-Loubet

Le cabinet propose à la location une surface de 350 m² en R+1 au sein d'un immeuble mixte bureaux/commerce, avec une baisse de prix récente sur ce bien.

Le bien est idéalement situé à Villeneuve-Loubet, à proximité immédiate de l'Autoroute A8, garantissant un accès rapide aux grands axes de circulation. L'immeuble bénéficie d'un environnement commercial dynamique avec de nombreux commerces en pied d'immeuble.

Les locaux, d'une surface de 350 m², sont aménagés en open space et disposent d'un espace de stockage. Ils se situent au premier étage (R+1) de l'immeuble. À noter : des travaux sont à prévoir.

Conditions financières

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