Location Flexibles dans le Rhône-Alpes

À louer, local de bureaux idéalement situé à Valence, dans le secteur recherché de Hugo Sud, au croisement de l'avenue Victor Hugo et de l'avenue Maurice Faure. Ce bureau à usage professionnel ou libéral est implanté au 1er étage d'un immeuble de standingavec ascenseur.

D'une superficie de 89 m², ce bien immobilier se compose de 5 bureaux lumineux, d'une salle d'attente, d'un espace archives et de sanitaires dont un sanitaire PMR. Il bénéficie également d'une terrasse privative de 11 m².

Les prestations comprennent :

• Climatisation réversible
  

• Volets roulants électriques
  

• Réseau informatique avec baie de brassage
  

• Fibre optique
  

• Accessibilité PMR
  

Un garage fermé et une place de parking privative complètent l'offre. De nombreux stationnements publics et les transports en commun se trouvent également à proximité.

Grâce à sa situation stratégique, à seulement quelques minutes de l'échangeur Valence Sud et de l'autoroute A7, ce bureau à vendre bénéficie d'une excellente accessibilité pour les professionnels, leurs collaborateurs et leurs clients.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire, médicale ou paramédicale recherchant des bureaux modernes, fonctionnels et idéalement placés au cœur de Valence.

À louer à Valence, en Zone Franche Urbaine (ZFU), bureaux situés au premier étage d'un immeuble tertiaire.

Plusieurs surfaces sont disponibles à la location : un lot de 45 m² et deux lots de 80 m², offrant la possibilité de regrouper jusqu'à plus de 200 m² de bureaux selon les besoins.

Les locaux sont équipés de la climatisation et bénéficient d'un vaste parking. Le loyer comprend la consommation d'électricité (EDF).

Emplacement stratégique, avec les avantages fiscaux liés à la Zone Franche Urbaine.

Pour tout renseignement complémentaire ou visite, nous consulter.

À louer à Valence, en Zone Franche Urbaine (ZFU), bureaux situés au premier étage d'un immeuble tertiaire.

Plusieurs surfaces sont disponibles à la location : un lot de 45 m² et deux lots de 80 m², offrant la possibilité de regrouper jusqu'à plus de 200 m² de bureaux selon les besoins.

Les locaux sont équipés de la climatisation et bénéficient d'un vaste parking. Le loyer comprend la consommation d'électricité (EDF).

Emplacement stratégique, avec les avantages fiscaux liés à la Zone Franche Urbaine.

Pour tout renseignement complémentaire ou visite, nous consulter.

À louer à Valence, en Zone Franche Urbaine (ZFU), bureaux situés au premier étage d'un immeuble tertiaire.

Plusieurs surfaces sont disponibles à la location : un lot de 45 m² et deux lots de 80 m², offrant la possibilité de regrouper jusqu'à plus de 200 m² de bureaux selon les besoins.

Les locaux sont équipés de la climatisation et bénéficient d'un vaste parking. Le loyer comprend la consommation d'électricité (EDF).

Emplacement stratégique, avec les avantages fiscaux liés à la Zone Franche Urbaine.

Pour tout renseignement complémentaire ou visite, nous consulter.

Situé au cœur du pôle d'affaires de Rovaltain, au pied de la gare TGV de Valence, ce plateau de bureaux d'environ 545 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble tertiaire neuf, est proposé à la location dans un environnement à la fois stratégique, moderne etverdoyant.

L'espace cloisonné, bénéficie d'une configuration fluide autour d'un espace accueil central. La grande qualité du vitrage assure à la fois une excellente isolation thermique et acoustique, tout en offrant une luminosité naturelle optimale, créant ainsi un cadre de travail agréable et énergétiquement performant.

L'immeuble s'inscrit dans une architecture contemporaine avec des prestations haut de gamme : accès sécurisé, stationnement privatif par badge via barrière automatique, et neuf places de parking extérieures réservées. Un abri vélos est également mis à disposition, en phase avec les nouvelles mobilités.

Les extérieurs ont fait l'objet d'un soin particulier avec des espaces verts paysagers, participant à l'image qualitative et au confort du site.

Ce plateau représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'une adresse professionnelle stratégique, immédiatement connectée à l'axe Lyon-Marseille et aux grandes métropoles grâce à la proximité immédiate de la gare TGV.

Au sein d'un ensemble immobilier récent, local professionnel de 345 m² à louer bénéficiant d'une excellente visibilité. Il se compose d'un vaste open space en rez-de-chaussée et d'un espace de bureaux lumineux à l'étage. L'ensemble propose des aménagements récents et de qualité, avec sanitaires PMR, climatisation réversible, câblage informatique, fibre optique et cinq places de stationnement privatives au pied du bâtiment. Disponibilité immédiate.

Implanté dans la ZAC de Briffaut, le site profite d'un environnement dynamique avec restaurants et commerces à proximité. Accès rapide par la voie rapide ou le centre-ville de Valence, et bonne desserte par les transports en commun.

Très beau bien, idéal pour une agence tertiaire, une profession libérale, un bureau d'études ou toute activité de services.

Derniers lots disponibles à la location au sein d'un programme de bureaux novateur, idéalement situé au cœur de la zone de Rovaltain, au pied de la gare TGV de Valence.

Immeuble neuf en R+2 en construction bois/paille, responsable et écologique, composé de deux bâtiments reliés par une coursive. Les parties communes comprennent une salle de réunion mutualisée, une cuisine et des terrasses extérieures, offrant un cadre de travail convivial et qualitatif.

Les bureaux bénéficient d'une isolation très performante, garantissant un excellent confort thermique au quotidien et de très faibles coûts énergétiques. Idéal pour toute entreprise recherchant des locaux modernes, économes et faciles à exploiter.

Les plateaux sont livrés semi-finis : murs réalisés, sols posés, luminaires installés, réseaux électriques et courants faibles en attente de finalisation selon vos besoins.

Vous conservez ainsi une vraie liberté d'aménagement (cloisons, organisation intérieure, finition des équipements) tout en limitant les délais et le budget de travaux.

Stationnement simple et pratique au pied de l'immeuble, facilitant l'accès pour vos équipes, clients et partenaires.

Conditions financières :
Loyers à partir de 195 € HT/m²/an.

Disponibilité immédiate.