Achat Vente, Location

LOCAL D’ACTIVITÉ NEUF – 200 m² – LE HAVRE / GRAND HAMEAU
À louer : cellule neuve au sein d’un parc d’activités dynamique situé dans le secteur très recherché du Grand Hameau – Le Havre.
Excellente visibilité et accessibilité optimale – un environnement pensé pour développer votre activité !
DESCRIPTION DU LOCAL :
Surface : 200 m²️ Hauteur sous plafond : 5,60 m – parfaite pour le stockage ou l’aménagement sur mesure Porte sectionnelle 3 x 4 m – idéale pour utilitaires, livraisons ou atelier

‍ AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR :
RDC : Accueil / bureau + sanitaires PMR
Étage : Open space lumineux avec point d’eau
EXTÉRIEUR :
3 places de parking privatives
Cellule indépendante
IDÉAL POUR :
️ Artisanat / Second œuvre du bâtiment️ Activités de services aux entreprises️ Services à la personne️ Atelier avec showroom ou zone d’accueil client

Cadre professionnel, récent, sécurisé – un vrai levier pour votre activité !
Disponible immédiatement – Visite sur rendez-vous
Contactez-nous pour plus d’infos !


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974

Nous vous proposons à la location des bureaux spacieux de 278 m², idéalement situés en plein cœur de la ville.
Ce bien bénéficie d'un accès facile en transport en commun (bus et tram) ainsi qu'en voiture, et est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur dans un immeuble de standing.
Ce local offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour les entreprises souhaitant s'installer dans un environnement dynamique.

Description des bureaux :

- Accueil : Un espace d'accueil chaleureux pour vos visiteurs.

- 13 bureaux : Chacun équipé de placards intégrés pour un rangement optimal.

- 1 salle de réunion : Parfaite pour vos rencontres professionnelles.

- 1 salle de pose : Un espace dédié pour votre équipe.

- 1 salle technique : Idéale pour le stockage de matériel ou d'équipements.

- Sanitaires : Commodités disponibles sur place.


Ces bureaux correspondent à votre implantation sur Le Havre, n'hésitez pas à contacter au pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 8 340 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 843.518.838
RCP 7953190/S16933738

Bureaux à louer
- Emplacement stratégique sur le Boulevard Jules Durand
Le cabinet vous propose un ensemble de bureaux dans un complexe entièrement neuf, idéal pour les entreprises recherchant un cadre fonctionnel et accessible.
Emplacement privilégié : Situé sur le Boulevard Jules Durand, à proximité immédiate du quartier des Concessions, offrant un accès facile depuis les environs tout en étant proche du centre-ville.
Surfaces disponibles : Plusieurs espaces modulables de 20 à 70 m², adaptés aux besoins des entreprises de différentes tailles.
Charges incluses dans le loyer :Taxe foncière
Électricité
Entretien des parties communes
Connexion fibre haut débit incluse pour une installation simplifiée

Parking inclus : Stationnement sur place pour un accès aisé de vos collaborateurs et clients.

Un Contact

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974

Bureau ou local professionnel de 38m²
En plein coeur de ville, Local en très bon état avec un point d'eau et un accès PMR
Belle luminosité

Ce local correspond à votre projet, n'hésitez pas à contacter au .


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 1 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 843.518.838
RCP 7953190/S16933738

Bureau de 129m² entièrement rénové
En plein centre ville
Accès PMR avec ascenseur

Ces bureaux correspondent à votre recherche, n'hésitez pas à contacter au .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 843.518.838
RCP 7953190/S16933738

Emplacement N°1
Local de 34m² en plein coeur du Havre
Flux piéton et voiture important
Idéal pour se faire connaitre.

Ce bien vous intéresse pour lancer votre activité, Appeler
au .


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 3 261 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 843.518.838
RCP 7953190/S16933738

Dans un parc d'activité neuf dans un bâtiment indépendant

Nous vous proposons une cellule d'activité de 451m² à aménager selon vos besoin.

Il dispose d'une cour privative de 110m² et de 5 places de parking.

Vous disposez d'un atelier ayant plus de 6m sous charpente sur sol portant 3t/m². Des bureaux sont aménagés à l'étage en mezzanine.



Emplacement idéal en bordure de voie express.

Contactez moi







Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 950 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974

Bureau entièrement rénové
Centre de coworking composé de 7 bureaux de différentes superficies allant de 14m² à 24m². Les prix varient de 490€ HT à 990€ HT en fonction du bureau.

Coworking comprenant en commun : accueil, salle de réunion, coin cuisine, WC, douche.
Les bureaux loués sont équipés de mobilier bureau, chaise de bureau, WIFI.
Eau , électricité et chauffage inclus.
Bail d'un an renouvelable
Vous recherchez un bureau convivial et agréable, n'hésitez pas à appeler au .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 980 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 843.518.838
RCP 7953190/S16933738

EMPLACEMENT N°1 – OPPORTUNITÉ RARE
Idéalement situé en plein cœur du centre-ville du Havre, ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à un fort passage piéton et voiture.

En bon état général, ce local propose des prestations fonctionnelles et adaptées à de nombreuses activités :
180 m² de surface de vente : un espace spacieux, lumineux et facilement aménageable, idéal pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions
83 m² de sous-sol : parfait pour le stockage, une réserve ou un espace technique, offrant un véritable confort d’exploitation
2 belles vitrines : assurant une excellente visibilité et une mise en valeur optimale de votre activité sur un axe très fréquenté
Un ensemble cohérent et prêt à l’exploitation pour développer votre activité dans un environnement dynamique.

Intéressé ? Contactez au .



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 11 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 843.518.838
RCP 7953190/S16933738

HARFLEUR — Local d'activités et commercial de 230 m² avec parking privatif

Descriptif du bien :
Situé à Harfleur, au cœur d'un environnement commercial et dynamique (proximité immédiate de concessions automobiles, loueurs et enseignes hôtelières), ce bâtiment récent bénéficie d'une excellente visibilité.

L'ensemble développe une surface totale d'environ 230 m², idéalement distribué pour accueillir une activité commerciale, un artisan ou une entreprise du bâtiment.

Détail des surfaces et prestations :

- Atelier / Stockage : environ 185 m², accessible par une grande porte sectionnelle (3 m de large x 4,50 m de haut), idéale pour utilitaires, fourgons et livraisons.

- Espace tertiaire : bureau d'accueil clientèle et bureau privatif.

- Locaux sociaux : espace kitchenette et sanitaires.

- Extérieur : grand parking privatif facilitant le stationnement de collaborateurs, de clients

- État : bâtiment récent, fonctionnel et immédiatement exploitable.

Destinations idéales :

- Activités commerciale

- Artisans et entreprises du BTP (stockage outillage, dépôt matériaux, bureaux administratifs)

- Négoce professionnel, maintenance ou services techniques

Conditions financières :

- Disponibilité : immédiate

- Loyer / Prix de vente :25 300€HT/an

- Charges & taxe foncière : 2760€HT/an

- Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 6 325 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974

Local commercial de 194 m² – Centre-ville du Havre
Situé au sein de l’immeuble de standing, en plein centre-ville du Havre, ce local de 194 m² offre de belles possibilités d’aménagement et d’exploitation.

Un local fonctionnel et visible
D’une superficie de 194 m², le local dispose notamment de :
Une vitrine neuve, offrant une belle visibilité depuis la rue ;
Un accès PMR, facilitant l’accueil de la clientèle ;
Une surface permettant différents aménagements selon les besoins de l’activité ;
Un environnement de qualité au sein d’un immeuble récent et bien entretenu.
L’immeuble accueille déjà plusieurs professionnels du secteur médical et paramédical, ce qui contribue à créer un environnement professionnel adapté aux activités de services et professions libérales.

Possibilité d’acquisition du local.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez au .


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 843.518.838
RCP 7953190/S16933738

LOCAL D’ACTIVITÉ / ATELIER AVEC SHOWROOM – MAGASINS GÉNÉRAUX
Surface totale développée : 470 m²
Atelier / RDC : 340 m² | Mezzanine : 130 m²

Au cœur du secteur recherché des Magasins Généraux au Havre, nous vous proposons à la location un local d’activité offrant une excellente combinaison entre atelier, stockage, showroom et espaces de vie.

Le bâtiment se prête particulièrement bien à une implantation dans les secteurs de l’automobile, de l’artisanat, du négoce ou du commerce B2B.

DES VOLUMES GÉNÉREUX ET FONCTIONNELS

Le rez-de-chaussée développe environ 340 m² et comprend un vaste atelier bénéficiant d'une belle hauteur :
5,30 m sous ferme
jusqu’à 7,50 m sous faîtage
plusieurs espaces complémentaires de magasin, atelier et stockage
sanitaires
accès fonctionnel pour l’activité
Une mezzanine d’environ 120 m², aujourd’hui aménagée dans un esprit loft avec cuisine et salle de repos, complète l’ensemble.

Cet espace bénéficie d’un vrai potentiel de valorisation et pourrait notamment être transformé en showroom, espace commercial, bureaux ou espace de réception clients.

UN EMPLACEMENT PARTICULIÈREMENT ADAPTÉ AUX ACTIVITÉS PROFESSIONNELLES

Le bien bénéficie d’une localisation stratégique au sein des Magasins Généraux, secteur reconnu pour les activités professionnelles et commerciales.

Son accessibilité constitue l’un de ses principaux atouts, notamment pour les activités nécessitant des livraisons, mouvements de marchandises ou accès poids lourds.
Le bâtiment dispose également :
d’un espace extérieur privatif
d’un accès sécurisé par portail métallique
d’une belle vitrine offrant une bonne visibilité commerciale
d’un volume intérieur permettant de combiner activité, stockage et accueil clientèle.
UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR
Par sa configuration, son volume et son implantation, ce local constitue une opportunité particulièrement intéressante pour une entreprise recherchant un site capable de réunir activité opérationnelle et image commerciale.
Idéal notamment pour : automobile / préparation automobile / équipementier / artisanat / métallerie / négoce / commerce professionnel B2B / showroom avec atelier.

CONDITIONS FINANCIÈRES
Soit 2 750 € HT HC / mois
Taxe foncière : 5300€HT/An
Disponibilité et conditions détaillées sur demande.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 8 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974

LOCAL COMMERCIAL & D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT – 958 m² – LE HAVRE (QUARTIER DE L'EURE)
À LOUER – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR D'UN SECTEUR DYNAMIQUE

vous propose un bâtiment indépendant particulièrement rare sur le marché, idéalement situé au Havre – Quartier de l'Eure, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux grands axes routiers ainsi qu'aux activités portuaires.

Édifié sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 2 300 m², cet ensemble développe une surface totale de 958 m², parfaitement adaptée aux activités commerciales, artisanales ou techniques.

Composition des locaux
698 m² de locaux d'activité / showroom / atelier
260 m² de bureaux, locaux sociaux et espaces administratifs
Auvent couvert d'environ 120 m², idéal pour le stockage ou les opérations extérieures.

Prestations
Bâtiment totalement indépendant
Terrain clos avec deux portails coulissants
Parking privatif pour les collaborateurs
Parking visiteurs permettant l'accueil de la clientèle
Plusieurs portes sectionnelles facilitant les flux logistiques
Différents espaces de travail permettant une grande modularité
Aires de lavage existantes
Toiture récemment rénovée en panneaux double peau avec éléments translucides offrant une excellente luminosité naturelle
Très belle hauteur sous plafond selon les zones
Accès poids lourds et utilitaires facilité

Activités idéales
Automobile (vente, réparation, carrosserie, detailing, pneumatiques...)
Négoce professionnel
Artisanat
Matériaux et bâtiment
Showroom
Commerce BtoB
Activités techniques ou logistiques
Ce site offre une combinaison devenue extrêmement rare : bâtiment indépendant + vaste terrain + stationnements + localisation stratégique.

Conditions financières
Loyer annuel : 80 000 € HT HC
Charges annuelles : 4 210 €
Taxe foncière : 21 952 €

Les atouts qui font la différence

Emplacement recherché dans le quartier de l'Eure
Bâtiment indépendant
Terrain clos de 3 400 m²
Nombreuses places de stationnement
Excellent potentiel d'exploitation
Site immédiatement opérationnel
Bien rare sur le marché havrais
Dossier complet, plans et visite sur demande .


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 20 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
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À VENDRE / À LOUER – IMMEUBLE DE BUREAUX INDÉPENDANT – MONTIVILLIERS
Un immeuble tertiaire rare sur le marché, offrant visibilité, accessibilité et modularité.
Situé à Montivilliers, à proximité immédiate de la voie express et bénéficiant d'un arrêt de bus au pied de l'immeuble, cet ensemble immobilier développe 1 260 m² de bureaux sur une parcelle d'environ 2 970 m².
Construit en 1991, le bâtiment est en bon état général et conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant disposer d'un siège social, d'un centre administratif ou d'un établissement recevant du public.
Les points forts
Immeuble indépendant
Surface totale : 1 260 m²
Deux niveaux de 630 m² chacun
Divisible en plateaux d'environ 400 m²
Grand hall d'accueil valorisant
Nombreux bureaux individuels et espaces open-space
Bâtiment annexe à usage de réfectoire / salle de pause
Chauffage au gaz
Faux plafonds en dalles 600 x 600
Sols en moquette professionnelle
Très bon état d'entretien
Forte visibilité commerciale
Accès immédiat à la voie express
Arrêt de bus devant l'immeuble
Stationnement
41 places de parking privatives
Possibilité de créer des places supplémentaires selon les besoins.
Idéal pour
Centre de formation
Cabinet d'expertise comptable
Société de services
Bureau d'études
Siège social
Administration
Centre médical ou paramédical (sous réserve des autorisations nécessaires)
Organisme public ou parapublic
Centre d'appels ou activité tertiaire
Conditions financières
Prix de vente : 999 000 € HAI
Ou
Location : 96 000 € HT HC / an
Taxe foncière : 24 604 € / an
Les atouts de l'emplacement
Implanté au cœur d'un secteur tertiaire dynamique de Montivilliers, l'immeuble bénéficie d'une excellente desserte routière et des transports en commun. Son importante capacité de stationnement, sa modularité et sa visibilité en font une opportunité particulièrement adaptée aux entreprises recherchant des bureaux immédiatement exploitables tout en conservant un fort potentiel d'évolution.
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 500 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 24 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974

Fiche de présentation – Local d'activité / Entrepôt
Caractéristiques générales
Surface totale : 331 m²
Dimensions approximatives : 25 m x 13,25 m
Bâtiment à usage d'activité, stockage, atelier ou petite production
Structure permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de négoce professionnel
Espaces intérieurs
Atelier / Entrepôt
Surface principale d'exploitation d'environ 280 m²
Grand volume de stockage et de travail
Circulation aisée des marchandises et matériels
Configuration simple et fonctionnelle facilitant l'aménagement selon les besoins de l'utilisateur
Bureaux
Environ 50 m² de bureaux intégrés
Espaces adaptés aux fonctions administratives, commerciales ou techniques
Présence d'un espace sanitaire avec toilettes
Accès et livraison
Le bâtiment bénéficie de plusieurs accès permettant une exploitation fluide :
Porte sectionnelle latérale de grande dimension d'environ 4,50 m de largeur, idéale pour les livraisons, véhicules utilitaires ou petits poids lourds
Seconde porte d'accès située à l'arrière du bâtiment d'environ 3 m de largeur
Accès facilitant les flux de circulation et les opérations de chargement/déchargement
Extérieurs
Présence d'une cour privative
Espace extérieur permettant le stationnement, le stockage ponctuel ou les manœuvres de véhicules
Sécurisation et exploitation indépendante du site
Points forts
Surface rare et facilement exploitable
Bureaux déjà aménagés
Double accès véhicules
Grande porte sectionnelle
Cour privative
Adapté aux activités artisanales, stockage, négoce professionnel, maintenance, services techniques ou logistique légère
Avis professionnel


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
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Unique sur le marché.
LOCAL COMMERCIAL / ACTIVITÉ – 1 590 M² – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À GRUCHET-LE-VALASSE

Implantez votre activité au cœur d’un environnement commercial dynamique bénéficiant d’une excellente visibilité sur un axe majeur de Gruchet-le-Valasse.
Ce bâtiment d’environ 1 590 m² développe une belle surface exploitable avec 6 mètres de hauteur sous plafond, un vaste parking privatif et une façade commerciale offrant plus de 21 mètres linéaires de visibilité.

Le site s’intègre dans un ensemble commercial vivant et complémentaire, à proximité immédiate d’enseignes génératrices de flux : salle de fitness, crèche, commerces d’équipement de la maison, entretien et équipements automobiles, friperie, distribution spécialisée et commerces à forte fréquentation.

Le bâtiment bénéficie également d’un pont roulant 1T, équipement rare sur le secteur permettant d’envisager aussi bien des activités artisanales, showroom professionnels, commerces techniques, loisirs indoor, équipementiers ou concepts hybrides mêlant vente et activité.

ERP / PMR
Grand parking privatif
Axe passant et visibilité premium
Zone commerciale établie et fréquentée
Fort potentiel de rénovation et revalorisation du site
Possibilité de création d’un véritable flagship commercial

Le secteur continue de se développer et attire de nombreuses PME, enseignes nationales et activités de services, renforçant la cohérence commerciale globale du site et son attractivité long terme.

Loyer : 6 000 € HT / mois
Opportunité rare sur le marché local
Dossier et visites sur demande.

Opportunité unique appelez moi



Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974

LOCAL COMMERCIAL GRUCHET-LE-VALASSE

Surface totale : 2 835 m² (dont 2 500 m² d'atelier et 335 m² de bureaux et locaux sociaux)

Divisible à partir de 1000 m² – 2 cellules possibles
Axe à très fort passage : +15 000 véhicules/jour par sens
Parking possible : 70 à 90 places
Dalle industrielle : Portance > 3T/m²
3 portes sectionnelles, accès Poids Lourds
Activités autorisées : Toutes activités commerciales sauf alimentaire (PLUI)
Environnement immédiat : Lidl, Carrefour, Point P, CEDEO, McDonald's, Boulanger

Loyer : moins de 53€/m²/an. Loyer de 60€/m²/an en cas de division en cellules indépendante
Vente : 1 350 000 € HAI

Travaux à prévoir – site brut à aménager selon besoins

Opportunité idéale pour :

- Activité industriel

- Enseignes restauration, ameublement

- Showroom automobile, loisirs, discount, etc.

- Activité mixte stockage + bureaux ou showroom

À 10 minutes de deux autoroutes reliant Le Havre, Lille, Amiens, Paris



Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974

À louer ou à vendre – Laboratoires de 6 000 m² à Val-de-Reuil – Eure (27) Ce bâtiment est entièrement structuré pour accompagner les activités de recherche et développement dans les secteurs pharmaceutique, cosmétique et agroalimentaire, avec un ensemble de 9 000 m² dont 6 000 m² de surfaces disponibles. Répartis sur les niveaux 1, 0 et -1, les espaces comprennent 1 900 m² de laboratoires équipés, 1 990 m² de bureaux et salles de réunions, une unité pilote de 570 m², un entrepôt R&D de 1 100 m² ainsi que 570 m² de locaux techniques. Les laboratoires disposent notamment de sorbonnes, paillasses et réseaux de fluides. L'ensemble du mobilier des laboratoires et des bureaux peut être proposé avec la location. L'entrepôt R&D peut également être loué avec son matériel de stockage. L'unité pilote de 570 m² comprend un sas de change ainsi que plusieurs espaces dédiés à la production de lots GMP à petite et moyenne échelle : laboratoire de formulation, laboratoire Formula Robustness, laboratoire de testing, laboratoire de microbiologie et laboratoire OTC en ISO 8. L'entrepôt R&D bénéficie d'un accès poids lourd. Principales caractéristiques techniques • Système d'extraction d'air et HVAC • 1 système HVAC par aile • 1 système dédié à l'entrepôt • 2 systèmes supplémentaires pour des besoins spécifiques • Installation complétée par un système de climatisation pack gainable • Renouvellement d'air à 100 % • Pressurisation positive de l'air • Extraction d'air CTA comprise entre 20 000 et 35 000 m³/h Sorbonnes • Système d'évacuation indépendant • Maintien de la pression des laboratoires pendant leur utilisation • Aspiration maintenue à 0,5 m³/h • Puissance d'extraction comprise entre 110 et 1 100 m³/h • Vitesse de captation sous sorbonne maintenue à 0,5 m²/s • Flux d'air laminaire • Réseaux de vide et de fluides : gaz, air comprimé, eau glacée, etc. Caractéristiques du bâtiment • Hauteurs libres pouvant atteindre 6 m • Zone de production : hauteur libre de 4 m, porte sectionnelle et sas • Laboratoires de contrôle qualité (QC) : hauteur libre de 3,5 m • Zones techniques et utilités : hauteur libre de 4 à 4,5 m Zone OTC – ISO 8 • Sas d'accès • Zone de laboratoire avec sas produits indépendant • Laboratoires de contrôle qualité (QC) avec hauteur libre de 3,5 m • Capacité d'extraction d'air de 36 000 m³/h Un manoir est situé à proximité immédiate est accessible à pied. Ses espaces de réception peuvent être loués à l'usage pour l'accueil de clients ou l'organisation de séminaires.

À louer – Bureaux de 403 m² dans le centre-ville du Havre – Seine-Maritime (76) Situé en plein centre-ville du Havre, à proximité immédiate d'une station de tramway et à seulement 10 minutes à pied de la gare, ce très beau plateau de bureaux se trouve au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de standing. D'une surface totale de 403 m², dont 81 m² en mezzanine, les locaux sont déjà aménagés et proposent une organisation combinant bureaux cloisonnés et espaces en open space. Ils disposent également d'une cuisine aménagée et équipée, de WC privatifs, d'un balcon ainsi que d'une cave. Les bureaux bénéficient d'un accès PMR, d'un ascenseur et de prises RJ45. Les locaux sont certifiés ERP de catégorie 5, type R. Ces bureaux sont disponibles à la location à 53 180 € HT HC/an.

À louer – Bureaux de 1 260 m² au Havre – Seine-Maritime (76) Ces bureaux neufs de 1 260 m², conformes aux dernières normes, sont disponibles à la location. Répartis sur deux niveaux, au R+1 et R+2, ils sont livrés en plateaux semi-finis, permettant d'aménager et d'organiser les espaces selon les besoins de votre activité. L'ensemble immobilier dispose de 42 places de parking privatives. Les bureaux bénéficient également d'un accès PMR et de double vitrage. Ces bureaux sont disponibles à la location à 239 400 € HT HC/an.

À louer – Bureaux de 1 032 m² divisibles à partir de 203 m² au Havre – Seine-Maritime (76) À louer au Havre, dans le quartier du Rond-Point, immeuble de bureaux neuf (livraison fin 2026) idéalement situé au pied du tram et du tunnel Jenner. D'une surface totale d'environ 1 032 m², il se répartit sur cinq niveaux desservis par ascenseur et accessibles aux personnes à mobilité réduite. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'accueil ainsi que 8 places de parking privatif, dont une place PMR. Les étages proposent des plateaux cloisonnés modulables : 213 m² au 1er étage, 307 m² au 2ème étage, 309 m² au 3ème étage, et 203 m² au 4ème étage, ce dernier bénéficiant d'une terrasse accessible. Ces bureaux sont disponibles à la location à 175 440 € HT HC/an.

À vendre ou à louer – Bureaux de 317 m² au Havre – Seine-Maritime (76) Au pied de la nouvelle ligne de tramway, ces bureaux de 317 m² sont équipés de plusieurs espaces de travail, avec une organisation en open-space, des bureaux fermés ainsi qu'une salle de réunion. Un coin cuisine complète l'aménagement. L'ensemble bénéficie d'un système de chauffage et de climatisation. Les conditions financières sont de 336 000 € pour la vente, et 34 884 € HC HT/an pour la location.

À louer – Bureaux de 220 m² au Havre – Seine-Maritime (76) Découvrez ces bureaux de 220 m², situés dans le secteur des Magasins Généraux. Ces locaux offrent une surface modulable permettant d'aménager les espaces selon vos besoins. Ils disposent d'un parking privé, d'un accès PMR, d'une baie de brassage ainsi que de prises RJ45. Ces bureaux sont disponibles à la location à 28 160 € HT HC/an.

À louer – Local d'activités de 325 m² au Havre – Seine-Maritime (76) À louer, local d'activité d'une superficie d'environ 325 m², bénéficiant d'une isolation double peau. Le local comprend environ 50 m² de bureaux aménagés, avec sanitaires. Traversant, il dispose de deux portes sectionnelles permettant l'accès aux espaces d'activité : une porte de 4,00 m de largeur sur 4,50 m de hauteur et une seconde dédiée à la petite messagerie, de 3,00 m de largeur sur 3,00 m de hauteur. Une surface de terrain complémentaire d'environ 1 500 m² complète l'ensemble. Le site est équipé d'un compteur jaune. Le prix de location de ce bien est de 22 000 € HT HC/an

À louer – Local d'activités de 2 176 m² à Oudalle – Seine-Maritime (76) Situé au cœur d'une zone d'activités en bordure d'autoroute, ce local d'activités bénéficie d'un excellent emplacement sur un terrain de 6 227 m². Le bâtiment, d'une surface d'environ 2 176 m², est construit en bardage simple peau, avec une charpente métallique, une toiture en bac acier et une dalle béton. Il comprend un atelier-dépôt d'environ 1 886 m², accessible par quatre portes sectionnelles électriques de plain-pied (largeur 4 m, hauteur 4,9 m. La hauteur sous poutre varie de 5 à 6,25 mètres, tandis que la hauteur sous faîtage atteint 7,3 mètres. L'installation électrique est en 380 V. Une mezzanine de 157 m², dotée d'une dalle béton (non incluse dans la surface totale), vient compléter l'espace de stockage. La partie bureaux et locaux sociaux, d'environ 290 m², se compose de deux open spaces, d'un bureau individuel, d'un réfectoire et de deux sanitaires. Elle comprend également un vestiaire avec douche et toilettes, attenant à l'atelier-dépôt. Le terrain offre des espaces de circulation, facilitant l'accès et la logistique autour du bâtiment. Ce local d'activités est disponible à la location avec un bail commercial 3/6/9 ans au tarif de 110 000 € HT-HC/an.