Location de Locaux d'activités - Entrepôts en Aquitaine

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local d'activité d'environ 137 m², idéalement situé au cœur de la dynamique zone de Maignon, à proximité immédiate de l'aéroport de Biarritz, des axes routiersmajeurs et de la gare SNCF. Une localisation stratégique offrant une excellente accessibilité pour développer ou implanter votre activité professionnelle.

Le local se compose d'un rez-de-chaussée fonctionnel d'environ 79 m², parfaitement adapté à des activités artisanales, industrielles ou de stockage. Il dispose d'un point d'eau, d'un sanitaire et bénéficie d'un accès facilité grâce à une porte sectionnelle électrique de 5 mètres de hauteur, idéale pour le passage de véhicules utilitaires ou les livraisons volumineuses. Une porte piéton permet également un accès indépendant.

Cet espace flexible peut convenir à divers usages : atelier, zone de production, aire de stockage, ou toute autre activité nécessitant des volumes pratiques et une bonne accessibilité.

À l'étage, une mezzanine en béton de 58 m² offre un espace supplémentaire avec de la lumière naturelle grâce à des fenêtres en façade et à l'arrière du bâtiment. Ce niveau peut être aménagé en bureaux, salle de réunion, espace de travail ou de stockage complémentaire, selon les besoins de votre activité. Sa conception permet une réelle modularité des espaces.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un parking commun, garantissant un stationnement aisé pour vos collaborateurs et clients, ainsi que d'une place de stationnement privative directement devant le local, pour encore plus de praticité.

L'environnement immédiat, au sein d'une zone d'activités dynamique et fréquentée, rassemble de nombreuses entreprises et génère un flux constant de professionnels et de clients, propice au développement de votre activité.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 21 000 € HT-HC
Loyer Mensuel : 1 750 € HT-HC
Dépôt de Garantie : 3 500 € HT soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 150 € HT


Référence n°2049

À Bayonne Nord, à proximité de l'Autoroute A63, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location une parcelle clôturée d'une superficie totale d'environ 3 500 m².

Idéalementsituée, cette surface extérieure conviendra parfaitement à toute activité industrielle ou de travaux publics nécessitant du stockage en plein air, ainsi qu'un accès et une circulation aisée pour poids lourds et engins de chantier.

Sur ce terrain ce trouve un local d'activité d'environ 120 m², complété par une mezzanine, ainsi qu'un bâtiment de bureaux d'environ 200 m². L'ensemble offre une configuration fonctionnelle pour centraliser vos activités opérationnelles et administratives sur un seul site.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 60 000 € HT-HC
Loyer Mensuel : 5 000 € HT-HC
Charges Annuelles : 1 200 € HT soit 100 € HT par mois
Dépôt de Garantie : 5 000 € HT soit 1 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 9 000 € HT

Référence n°2047

• Loyer : 13 000 € HT HC/mois
• Taxe foncière : à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 1 mois à la charge du preneur
• Honoraires en sus 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du preneur

À LOUER – Local d'activité d'environ 270 m² à Saint-Paul-lès-Dax

Situé en bordure de la 4 voies, au cœur d'une zone dynamique avec un accès rapide et pratique, ce local d'activité d'environ 270 m² est parfaitementadapté pour du stockage, une activité artisanale ou liée au bâtiment.

Caractéristiques :

• Grande hauteur sous plafonds
  

• Une porte sectionnelle
  

• Triphasé disponible
  

• Terrain clôturé à l'arrière (espace partagé), idéal pour stockage extérieur ou circulation
  

• Parking sur site
  

• Eau et électricité avec compteurs indépendants
  

Conditions financières :

• Loyer : 19 200 € HT / an (soit 1 600 € HT / mois), hors charges
  

• Honoraires d'agence : 4 608 € TTC, à la charge du preneur
  

Un emplacement stratégique : excellente visibilité depuis un axe très fréquenté, dans un environnement professionnel attractif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ORPI Pro – Saint-Vincent-de-Tyrosse.


- Loyer annuel : 19200 € HTHC

- Honoraires : 3840 € HT à la charge du preneur

À LOUER – Local d'activité d'environ 270 m² à Saint-Paul-lès-Dax

Idéalement situé en bordure de la 4 voies, dans une zone dynamique avec un accès rapide et facile, ce local d'activité d'environ 270 m² est parfaitement adapté pour une activité artisanale, de stockage ou du bâtiment.

Caractéristiques :

• Partie bureaux aménagés
  

• Une grande porte sectionnelle
  

• Mezzanine
  

• Belle hauteur sous plafonds
  

• Triphasé disponible
  

• Terrain clôturé à l'arrière, idéal pour stockage extérieur
  

• Parking sur site
  

• Eau et électricité avec compteurs indépendants
  

Conditions financières :

• Loyer : 21 600 € HT / an (soit 1 800 € HT / mois)
  

• Honoraires d'agence : 5 184 € TTC
  

Un emplacement stratégique : excellente visibilité depuis un axe très fréquenté, au cœur d'une zone d'activité en plein développement.

Pour plus d'informations, organiser une visite ou étudier les possibilités selon vos besoins, contactez ORPI Pro – Saint-Vincent-de-Tyrosse.


- Loyer annuel : 21600 € HTHC

- Honoraires : 4320 € HT à la charge du preneur

À LOUER – Local d'activité de 540 m² à Saint-Paul-lès-Dax

Situé en bordure de la 4 voies, dans une zone dynamique et facilement accessible, ce local d'activité de 540 m² offre de belles prestations, idéal pour des entreprises du bâtiment, du stockage ou des activités artisanales.

Caractéristiques :

• Environ 153 m² de bureaux aménagés
  

• Deux grandes portes sectionnelles
  

• Mezzanine
  

• Très grand espace de stockage
  

• Grande hauteur sous plafonds
  

• Triphasé disponible
  

• Terrain clôturé à l'arrière, idéal pour stockage extérieur ou circulation
  

• Parking sur site
  

• Eau et électricité avec compteurs indépendants
  

Conditions financières :

• Loyer : 3 000 € HT / mois
  

• Honoraires d'agence : 7 200 € HT
  

Un emplacement stratégique : au bord d'un axe très passant, avec une excellente visibilité et une accessibilité optimale.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ORPI Pro – Saint-Vincent-de-Tyrosse.


- Loyer annuel : 36000 € HTHC

- Honoraires : 7200 € HT à la charge du preneur

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ
Zone d'Activité de Biscarrosse – Local neuf

Dans la Zone d'Activité de Biscarrosse, nous proposons à la location le Local neuf, idéal pour uneactivité artisanale, industrielle ou de stockage.

Surface : à définir selon vos besoins, sur une base totale de 800 m²
️ Possibilité d'ajout d'une mezzanine (réalisée par les propriétaires)
Loyer :

• 8 € HT / m² pour la surface principale
  

• 4 € HT / m² pour la surface en mezzanine
  

Local modulable
Bonne accessibilité
Zone dynamique et bien desservie

Contact : –
Pour toute information complémentaire ou pour visiter, n'hésitez pas à appeler !


- Loyer annuel : 12384 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 2 476,80 € HT)

• Quai déchargement
• Bureaux / Showroom
• Locaux sociaux
• Vestiaires
• Grand parking
• Site clos et sécurisé

• Isolation double peau
• Porte sectionnelle / cellule : 4.50 (H) x 4 m (L)
• Compteur électrique individuel
• Parking

• Loyer mensuel : 10 000 € HT HC
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur