Location de locaux d'activités - entrepôts en Dominicaine (republique)

À LOUER – Local d'Activité – SEIGNOSSE (Zone de Laubian)

Découvrez ce magnifique bâtiment idéalement situé dans la dynamique zone de Laubian à Seignosse. Profitez d'un emplacement stratégique, au cœur d'un environnement attractif et en plein essor.
Caractéristiques du bien :Rez-de-chaussée :

• 160 m² de bureaux
  
• 305 m² de stockage
  

• 190 m² de mezzanine
  
• 160 m² de bureaux
  

• Situé sur la commune de Bénesse-Maremne
• À proximité immédiate de Hossegor, Capbreton et Saint-Vincent-de-Tyrosse
• Accès direct depuis l'autoroute A63 (sortie Bénesse-Maremne/Capbreton)
• Forte visibilité et connexion aux principaux axes routiers (A63 / RD28 / RD810)

• Grande hauteur sous plafond, idéale pour optimiser l'espace
• Possibilité d'aménager une mezzanine selon vos besoins
• Porte sectionnelle 3x3 m pour faciliter les accès et le stockage
• Arrivées électricité et eau déjà en place
• Possibilité d'installer un sanitaire pour plus de confort

Description :

Idéalement situé à Angresse, à proximité immédiate des axes principaux et des zones d'activités de la côte landaise, découvrez cet entrepôt fonctionnel de 180 m².
Ce local indépendant est exclusivement destiné à un usage d'entrepôt ou de stockage. Actuellement libre de toute occupation, il offre un espace de travail ou de stockage optimal et immédiatement disponible.

Caractéristiques principales :

• Type de bien : Local de type entrepôt / stockage
  

• Surface : ~180 m²
  

• Disponibilité : Immédiate
  
  
  

Conditions financières & juridiques :

• Type de bail : Bail commercial (9 ans)
  

• Loyer mensuel : 1 850,00 € TTC (soit 1 541,67 € HT)
  

• Charges : Pas de charges hormis la taxe foncière
  

• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  

• Honoraires d'agence (à la charge du locataire) : 4 440,00 € TTC (soit 3 700,00 € HT)
  

Description : Nouveauté et exclusivité ! Rare sur le secteur d'Orthevielle (Route de Lahourcade), découvrez ce local d'activité indépendant de 108 m² au charme authentique, immédiatement disponible.

Idéal pour un artisan, une entreprise de BTP, du stockage de matériel ou un atelier de création, ce bâtiment sain associe le cachet de l'ancien à la fonctionnalité professionnelle.

️ Caractéristiques techniques & Atouts du bâtiment :

• Structure & Cachet : Murs robustes en pierre/moellons apparents offrant une excellente inertie et superbe charpente traditionnelle en bois.
  

• Volume utile : Hauteur de 3 mètres sous charpente, offrant un excellent volume de stockage.
  

• Accès : Grande porte sectionnelle manuelle de 3,80 m de hauteur par 3 m de largeur, idéale pour les véhicules utilitaires et fourgons.
  

• Équipements pros : Local raccordé à l'eau, équipé de sanitaires fonctionnels et disposant d'une alimentation électrique en courant triphasé (indispensable pour les machines-outils professionnelles).
  

• Aménagement : Espace intérieur brut offrant un beau potentiel pour créer ou cloisonner un coin bureau ou un atelier sur-mesure.
  

• Extérieur privatif : Cour extérieure sur un terrain entièrement clos et sécurisé.
  

Conditions financières du bail :

• Loyer mensuel : 650 € Hors Charges (HC)
  

• Charges mensuelles : Pas de provision pour charges, taxe foncière à la charge du preneur.
  

• Dépôt de garantie : 650 €
  

• Type de bail : Bail dérogatoire d'un an renouvelable.
  

Honoraires d'agence :

• Honoraires à la charge du locataire : 1 872 € TTC (1 560 € HT)
  

Local sain, propre et disponible de suite.

Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez rapidement chez Orpi Tyrosse Immobilier Pro-PCI.


- Loyer annuel : 7800 € NET

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 1 560,00 € HT)

Situé au cœur de la zone dynamique de Seignosse, nous vous proposons à la location un bâtiment d'activités d'une surface totale de 700 m², édifié sur un terrain de 910 m².

Ce local polyvalent parfaitement équipé se compose comme suit :

• Rez-de-chaussée (400 m²) : Espace de stockage/atelier accessible via une porte sectionnelle, incluant un espace accueil et des sanitaires complets (H/F et douche).
  

• Mezzanine (200 m²) : Surface de stockage ou d'exposition supplémentaire.
  

• Espace Bureaux (100 m²) : Situé à l'étage, comprenant des bureaux lumineux, une salle de repos avec kitchenette et des sanitaires privatifs.
  

Les points forts :

• Bon état général et fonctionnel.
  

• Extérieurs facilitant les manœuvres
  

Conditions financières :

• Loyer annuel : 38 400 € HT/HC.
  

• Disponibilité : Immédiate (ou à préciser).
  Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Une opportunité rare sur le secteur.

Boostez votre activité dans un cadre de travail privilégié !

Rare sur le secteur, nous vous proposons à la location ce local artisanal neuf de 310 m², idéalement situé au cœur de la Zone d'Activités Laubian à Seignosse.

Conçu pour répondre aux besoins des professionnels exigeants, ce bâtiment allie modernité, sécurité et accessibilité.

Les points forts :

• Surface optimisée : 310 m²
  

• Extérieur privatif : Parcelle de 640 m² entièrement clôturée, parfaite pour le stockage extérieur ou le stationnement.
  

• Accessibilité Premium : 3 grandes portes sectionnelles (grand gabarit) + 1 porte de service pour des flux fluides.
  

• Hauteur sous plafonds : 4m minimum et 5m au Faîtage

• Prêt à l'emploi : Arrivées d'eau et électricité déjà installées.
  

Ce site indépendant et sécurisé est idéal pour vos activités de stockage, logistique, atelier ou dépôt commercial.

Disponibilité : Septembre 2026 (Anticipez dès maintenant votre installation !)

Localisation : ZA Laubian, Seignosse – Excellente desserte routière.

Ne laissez pas passer cette opportunité exclusive sur un marché très tendu.

Contact : Cédric au


- Loyer annuel : 33480 € HTHC

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 6 696,00 € HT)

Ce bâtiment neuf, livré avec des prestations modernes, offre une configuration fonctionnelle parfaitement adaptée aux artisans ou pour du stockage sécurisé.

• Surface totale : 90 m².
  

• État : Neuf (Prestations de qualité, environnement propre).
  

• Aménagements : Équipé d'un point d'eau (lave-mains) et WC privatifs.
  

• Extérieurs : 2 places de parking privatives incluses.
  

• Usage : Idéal pour artisan, TPE ou stockage de matériel/marchandises.
  

• Type de bail : Bail commercial (3/6/9).
  

• Loyer mensuel : 800 € HT / HC.
  

• Provisions sur charges : 60 € / mois.
  

• Dépôt de garantie : 800 € (soit 1 mois de loyer HC).
  

• Taxe foncière : En attente de première base d'imposition (immeuble neuf).
  

• Honoraires de location : 1 920 € HT à la charge du locataire.
  

Ce bâtiment indépendant de 88 m² au sol a été conçu pour allier stockage technique et gestion administrative :

• Espace de Travail : Vaste surface de stockage/atelier en rez-de-chaussée, accessible via un grand portail facilitant les livraisons et le passage de véhicules encombrants.
  

• À l'étage, un bureau climatisé offre un cadre de travail confortable, doublé d'une zone de stockage léger.
  

• Local équipé de sanitaires et d'une douche.
  

• Le bien dispose d'une surface de terrain sur l'avant, le côté et l'arrière, idéale pour le stationnement ou l'entreposage extérieur sécurisé.
  

• Compteurs d'eau et d'électricité individuels (consommations réelles, pas de charges de copropriété).
  

• Type de bail : Bail Commercial (3/6/9).
  

• Loyer mensuel : 950 € HT.
  

• Dépôt de garantie : 950 €.
  

• Taxe foncière : À la charge du locataire.
  

• Honoraires d'agence : 2 280 € TTC (à la charge du preneur).
  

Ce local rare sur le secteur de Soustons est l'outil idéal pour un artisan ou une PME en quête de fonctionnalité. Dossier technique disponible sur demande.

Contactez notre agence pour planifier une visite et valider la faisabilité de votre projet.


- Loyer annuel : 11400 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 2 280,00 € HT)

Entrepôt de 85 m².

Dimensions : 15 m x 5,50 m.

Hauteur : 5,30 m.

Espace simple et fonctionnel.

Idéal pour un artisan.

Stockage, matériel, outillage.

Disponible immédiatement.

Loyer : 600 € HT par mois.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous.


- Loyer annuel : 7200 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 1 440,00 € HT)