Location

ENTREPÔT / HANGAR DE STOCKAGE À LOUER – LES ALLUETS-LE-ROI (78580)

Situé dans les Yvelines, cet entrepôt récent et fonctionnel offre des prestations idéales pour les activités de stockage, logistique, distribution, artisanat ou e-commerce.

Avec une surface de 700 m²et une hauteur libre de 10,20 mètres, ce bâtiment permet un stockage optimisé en hauteur et une grande flexibilité d'exploitation.

Le bien est implanté sur une parcelle de 1 600 m², offrant de vastes espaces extérieurs pour les manœuvres, le stationnement et l'accès des véhicules utilitaires et poids lourds.


- Caractéristiques principales
Entrepôt de stockage de 700 m²
Hauteur sous plafond : 10,20 m
Terrain indépendant de 1 600 m²
Quai de déchargement facilitant les opérations logistiques
Grande porte d'accès pour véhicules utilitaires et camions
Cour extérieure permettant les manœuvres et le stationnement
Construction métallique isolation bardage double peau récente et en excellent état
Site facilement accessible.


- Les atouts du bien
Forte capacité de stockage grâce à la hauteur disponible
Accès adapté aux activités logistiques et de distribution
Bâtiment fonctionnel, lumineux et sécurisé
Environnement calme et professionnel
Disponibilité immédiate.


- Destination
Ce local conviendra parfaitement à :
Activités de stockage
Plateforme logistique
E-commerce
Négoce et distribution
Activités artisanales ou industrielles légères

Disponibilité immédiate.


- Accès routiers
Autoroute A13 (Paris – Normandie) : à environ 7 km via Orgeval.
Autoroute A14 (accès direct vers La Défense et Paris) : à environ 7 km.
RD 113 : liaison rapide vers Saint-Germain-en-Laye, Poissy et Mantes-la-Jolie.
Temps de trajet vers Paris
Paris Porte Maillot / La Défense : environ 25 à 30 minutes en voiture.
Centre de Paris (Opéra, Saint-Lazare) : environ 35 à 45 minutes en voiture selon le trafic. La distance est d'environ
36 km.


- Accès transports en commun
Gare de Poissy (RER A et Transilien J) à proximité.
Liaison par bus entre Les Alluets-le-Roi et la gare de Poissy.
Accès rapide à La Défense via l'A14 ou les transports en commun

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 24480 €, à la charge du preneur

Mohamed KHADDOU, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 933288698

Idéalement situé sur la commune de Martignas-sur-Jalles, à proximité immédiate de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac et des axes routiers majeurs (Rocade, A63), nous vous proposons à la location ce local d'activité fonctionnel et polyvalent de 301 m².

Ce bâtiment indépendant et modulable offre des prestations techniques prêtes à l'emploi, parfaitement adaptées aux besoins des artisans, PME, activités de stockage, de distribution ou de petite production.

Espace Entrepôt / Stockage (223 m²) : Bel espace de stockage ou d'atelier au sol, bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond.

Espace Bureaux (78 m²) : Situé à l'étage, cet espace lumineux est idéal pour vos activités administratives ou tertiaires.

Accès et logistique : Une porte sectionnelle de plain-pied facilitant le chargement/déchargement des véhicules de livraison.

Extérieurs : 4 places de parking privatives sécurisant le stationnement de vos collaborateurs et clients.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 7200 €, à la charge du preneur

, : ,
- EI
- 523984037

Hangar à louer proche du centre-ville de Saint-Etienne-Mer-Morte.
Superficie intérieur totale de 248m².
Hauteur de la porte principale : 3.30 m.
Bon état structurel.
Non raccordé aux réseaux mais raccordable au besoin.
Plusieurs stationnements possibles en extérieur.
Contactez-moi pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 900 €, à la charge du preneur

Cyril BEAUCLAIR, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 503725582

Situé dans la dynamique zone industrielle de Poligny (39800), à 10 minutes de l’A39, à 20 minutes de Lons-le-Saunier et de Champagnole, ce local commercial offre un emplacement de choix.
Ce bien possède un vaste terrain clos de 3 571 m². La voirie permet de faire le tour du bâtiment, offre un accès facile pour les livraisons et permet de stationner de nombreux véhicules. Ce local commercial et industriel de plus de 1 000 m² peut être facilement divisé en deux bâtiments indépendants. Chaque partie se compose d’une zone de réception et de travail, d’une mezzanine de rangement et d’un espace bureau avec vestiaires.
Construit en 2010, cet ensemble immobilier présente également un extérieur soigné et fonctionnel, offrant de multiples opportunités pour des projets artisanaux ou commerciaux variés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 24120 €, à la charge du preneur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 479673261

Entrepôts artisanaux, d'une superficie de 2 x150 m² dont 20 m² bureau chacun, mezzanines non cloisonnées, sanitaires, douches. Portes sectionnelles 4m. HSP 6.40 m, plusieurs places de stationnement.
Les charges seront payées sous la forme d'une provision mensuelle avec régularisation annuelle.
Le montant de la provision initiale pour charges est fixé à la somme de 760 €.
La provision pour charges pourra être réajustée à l’occasion de la régularisation annuelle, en fonction des dépenses
réelles.
provision sur taxe foncière, Taxe d' ordures ménagères.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 11520 €, à la charge du preneur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837692797

Au sein de la zone artisanale, entrepôt neuf d'une superficie d'environ 150 m² dont 20 m² bureau, sanitaires. 20 minutes de la Rochelle. Porte sectionnelle 4m. HSP 6.40 m. plusieurs places de stationnement à disposition. Possibilité de louer un second local mitoyen aux mêmes conditions.

Loyer mensuel HC/HTVA 1600 euros. Dépôt de garantie 2 mois de loyer.
Bail neuf notarié + taxe foncière à la charge du locataire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 5760 €, à la charge du preneur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837692797

A louer immédiatement. Situé à Tignieu-Jameyzieu (38230).

Ce bien dispose d'une surface de terrain d'environ 100 m² comprenant 5 places de parking, idéales pour accueillir la clientèle. Doté d'un local commercial avec une porte de garage sectionnelle 4m x 4m, il offre une surfacede stockage d'environ 65 m² au sol, accompagnée d'une réserve de 11 m². En outre, à l'étage, deux grands bureaux, un coin cuisine, des toilettes séparées et une salle d'eau complètent cet espace fonctionnel.

Ce local de 135 m² offre 7 pièces, permettant une organisation optimale de l'activité professionnelle. Avec ses caractéristiques extérieures pratiques et son agencement intérieur pensé pour répondre aux besoins des professionnels, ce bien présente une excellente opportunité pour développer une activité dans un environnement attractif et bien desservi.

Accès plain-pied :


- Portail automatique

- Parpaings plein hauteur

- Dalle béton

- Mezzanine

- Parking extérieur

- Porte sectionnelle : 4m x 4m motorisée

- Deux wc ,une douche, un espace cuisine, une réserve.

N'hésitez pas à prendre rendez vous pour une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 2376 €, à la charge du preneur

Didier DONTENWILL, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 834058489

Ce lieu insolite au cœur du choletais peut accueillir une grande diversité d'activités.
Son grand plateau dispose d'un coin tisanerie et distribue un bureau, une petite réserve et un sanitaire.

L'ambiance béton du sol au plafond permet de stocker des produits dans un espace sain, ou d'installer une activité en lancement.
Idéal pour des activités diverses ; stockage, plateforme de phoning, atelier d'artistes, coach sportif, QG pour associations.

Disponible meublé (bureaux et chaises) ou vide.
Loyer tout inclus ( usage / eau / électricité / internet)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 708 €, à la charge du preneur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 528972656

Situé dans la campagne de Ruffigné (44660), cette hangar.

Ce local commercial, construit en 2025, s'étend sur une surface habitable d'environ 1000 m², offrant un vaste espace pouvant être aménagé selon les besoins.
Cette hangar vide est disponible, cet espace polyvalent offrede multiples possibilités d'agencement pour tout projet.
Ce bien présente un fort potentiel d'aménagement pour développer une activité professionnelle dans un environnement calme.
Loyer de 612€ TTC avec CC avec régularisation annuelle des charges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1500 €, à la charge du preneur

: ,
- EI
-

À louer, hangar de stockage récent, idéal pour stockage ou activité professionnelle.

4 travées disponibles environ 144m²
200 € HT par travée / mois
50 € HT de charges par travée / mois
Compteur électrique privatif triphasé disponible en option

Tarif dégressif si location des 4 travées 700€ de location + 150€ de charge.

Accès adapté aux camions / semi
- remorque
Aménagement possible par le locataire selon son activité


Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 720 €, à la charge du preneur

: ,
- EI
-

À louer à Marmande, au sein d’un bâtiment accueillant plusieurs entreprises, un atelier d’environ 252 m² idéal pour une activité artisanale, professionnelle ou de stockage.

Le local comprend :
• un bureau
• une salle d’eau
• un WC

Vous bénéficierez également d’une cuisine commune, mise à disposition des occupants, dans une ambiance conviviale et professionnelle favorisant les échanges entre entreprises.

? Situation pratique
? Surface : env. 252 m²
? Environnement : multi-entreprises

Local fonctionnel, prêt à accueillir votre activité.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1512 €, à la charge du preneur

, : ,
- EI
-

Situé sur la commune de Marmande, au sein d’un bâtiment accueillant plusieurs entreprises, cet atelier d’environ 180 m² offre un cadre de travail fonctionnel, idéale pour une activité artisanale, technique ou de production légère.

Le bien se compose de :
• Un espace atelier spacieux et lumineux
• Un bureau indépendant
• Une salle d’eau
• Un WC
• Cuisine à disposition, partagée au sein du bâtiment

L’environnement professionnel favorise les échanges entre entreprises tout en conservant l’indépendance de chaque activité.

? Accès facile
? Bâtiment multi-entreprises
? Ambiance conviviale et dynamique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1080 €, à la charge du preneur

, : ,
- EI
-

Situé dans la charmante ville d'Apt (84400), ce hangar de 300 m² offre un emplacement stratégique pour l'implantation d'une entreprise. Niché dans un quartier dynamique, proche des commodités et des axes routiers, il garantit une visibilité optimale et une accessibilité aisée pour les collaborateurs et les clients. Apt se distingue par son attractivité économique et son cadre de vie agréable, offrant un environnement propice au développement professionnel.

Ce hangar moderne et polyvalent constitue un espace idéal pour une utilisation professionnelle variée. Doté d'une isolation thermique et acoustique de qualité, il assure un confort optimal tout au long de l'année. Ses grandes portes sectionnelles facilitent l'accès aux véhicules et aux marchandises, tandis que les fenêtres apportent une luminosité naturelle appréciable. Modulable et équipé des raccordements essentiels, cet espace offre la possibilité d'aménager des zones de stockage, des bureaux ou des salles de réunion selon les besoins spécifiques de l'activité. Avec des systèmes de sécurité modernes disponibles, ce hangar neuf représente une opportunité unique pour les professionnels en quête d'un lieu de travail fonctionnel, confortable et évolutif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 2340 €, à la charge du preneur

, : ,
- EI
-

Le bien se compose d'un vaste espace principal permettant de multiples configurations d'aménagement, complété par une mezzanine offrant une surface de stockage supplémentaire particulièrement appréciable pour les professionnels.

Le local dispose également d'une salle d'eau, apportant confort et practicité au quotidien.

Caractéristiques :

* Surface totale : 80 m²
* Grande pièce principale modulable
* Mezzanine de stockage
* Salle d'eau
* Accès facile pour les activités professionnelles
* Situé dans une zone industrielle recherchée

Activités adaptées :

* Stockage et entreposage
* Artisanat
* Commerce de proximité
* Activités de services
* Bureau avec espace de stockage
* Logistique légère
* Un climatiseur

Ce local représente une excellente opportunité pour les entreprises, artisans, commerçants ou associations recherchant un espace pratique et bien situé.

Disponible immédiatement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 6336 €, à la charge du preneur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 918470931

LOCAL D’ACTIVITÉ 240 m² – DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT – SITE SÉCURISÉ

Emplacement stratégique avec fort passage, à proximité immédiate de grandes enseignes (BMW, Hyundai…).

Idéal pour artisan, PME, stockage, e-commerce ou activité nécessitant accessibilité et sécurité.

LES ATOUTS DU BIEN :

* Surface : 240 m²
* Grande porte sectionnelle (accès utilitaires / livraisons facilitées)
* Belle hauteur sous plafond
* Espace bureau aménagé
* Coin cuisine
* Sanitaires avec douche
* Dalle béton
* 5 places de parking privatives (+ possibilités supplémentaires)

Site entièrement sécurisé :

* Accès par portail
* Vidéosurveillance


2 400 € HT / mois soit 120 €/m²/an

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT – Installation rapide possible


Possibilité d’accompagnement à l’installation (conditions à étudier selon profil)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 8640 €, à la charge du preneur

Céline DELPORTE, : ,
- EI
- 891967432

LOCAL D’ACTIVITÉ 380 m² – EMPLACEMENT PREMIUM – SITE SÉCURISÉ

Boulevard de l’Industrie – emplacement stratégique avec fort passage, à proximité immédiate de grandes enseignes (BMW, Hyundai…)
Disponible immédiatement, ce bien est une opportunité rare sur le secteur.


- Surface : 380 m²

- Grande porte sectionnelle (accès utilitaires / livraison facile)

- Belle hauteur sous plafond

- Espace bureau aménagé avec une verrière

- Sanitaires avec douche

- Dalle béton + belle hauteur

- 5 places de parking privatives

- Possibilité de places supplémentaires

Site entièrement sécurisé :

- Accès par portail sécurisé

- Système de vidéosurveillance

Local idéal pour : artisan, PME, atelier, stockage, e-commerce, logistique légère.

Les + qui font la différence :

- Local prêt à l’emploi (aucun travaux à prévoir)

- Accès simple et rapide

- Environnement professionnel dynamique

- Sécurité renforcée (rare sur le secteur)

- Bonne visibilité

Loyer : 3 800 € HT / mois

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, ce type est rarement disponibles sur le secteur.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 13680 €, à la charge du preneur

Céline DELPORTE, : ,
- EI
- 891967432

Chateaubriant, dans la principale zone d'activité fréquentée par de grandes enseignes locales ou nationales, ce local pourra être utilisé à des fins commerciales ou artisanales. Le grand atelier avec porte sectionnelle grande hauteur, sa mezzanine de 250m², son hall d'accueil lumineux et sesgrands bureaux vous permettent d'accueillir et satisfaire toutes les fonctions de votre activité.
Le grand terrain vous permet de stocker ou de créer des stationnements pour vous et votre clientèle.
Vous souhaitez envisager votre instalation sur ce site ?
Alors contactez moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 7920 €, à la charge du preneur

: ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702

Situé à Chanteloup-en-Brie, ce local commercial offre un cadre dynamique et pratique.
Proche de l'A4 et de la Francilienne, à seulement 10 minutes, il bénéficie d'une excellente accessibilité. La présence d'écoles, de crèches, de bus et de train à proximité facilite le quotidien. Le quartier, sécurisé et doté de la fibre, est idéal pour développer une activité professionnelle.

À l'extérieur, ce bien dispose de 2 places de parking, un atout non négligeable dans cette zone urbaine. Un emplacement de lavage extérieur est également inclus, offrant praticité et confort aux usagers.
L'entrepôt, construit en 2018, est bien entretenu et présente une façade soignée qui valorise l'espace commercial.

À l'intérieur, le local de 62 m² se divise en 2 pièces incluant un bureau et une mezzanine, offrant ainsi des espaces distincts pour différentes activités. Avec une surface habitable équivalente, il est adapté pour divers commerces autorisés.
L'agencement intérieur est fonctionnel et prêt à être exploité.

Le loyer de 1500 HT HC est négociable, ce qui en fait une opportunité intéressante pour tout professionnel désireux de s'implanter dans cette commune.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 5400 €, à la charge du preneur

, : ,
- EI
-

A l'entrée d'Anet.
Au cœur d'une zone d'activité sécurisée, avec parking. Accès Poids lourds.
Ce box multi-activité est constitué d'une zone libre (stockage, atelier, show-room....), d'une zone construite (sanitaires, vestiaire) et de bureaux en rez de chaussée et étage. Hauteursous plafond : 6 m.
Une entrée piétons et 1 porte sectionnelle 4 x 3,33 m.
Il vous permettra d'installer une activité industrielle, artisanale, logistique ou commerciale (prestations additionnelles et spécifications possibles pour une parfaite adéquation à vos besoins : vitrine, chambre froide...).
Bail 3/6/9. Provisions sur charges annuelles.
1500 € HT/ mois charges comprises. DPE VIERGE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1500 €, à la charge du preneur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 520 940 677

À LOUER – BÂTIMENT D’ACTIVITÉ 630 m² environ– MARTRES-TOLOSANE

Artisans, entreprises, stockage, dépôt, atelier… un bâtiment fonctionnel et immédiatement disponible !

À Martres-Tolosane, à proximité du centre et facilement accessible, je à la location un bâtiment d’activité d’environ 630 m², adapté à de nombreux usages professionnels.

De construction métallique, simple et fonctionnelle, le bâtiment se compose de deux trames communicantes :

7 m x 30 m, soit environ 210 m²
14 m x 30 m, soit environ 420 m²
Surface totale : environ 630 m²
Grande porte d’accès, et portail avec clôture de la parcelle facilitant les entrées et sorties de véhicules, matériels et marchandises

Un volume intéressant permettant d’envisager de nombreuses activités : atelier artisanal, dépôt, entrepôt, stockage, activité professionnelle, petite logistique ou combinaison atelier + stockage.

? Martres-Tolosane – proche du centre
? Disponible immédiatement

Un bâtiment sans complication, avec de beaux volumes et surtout 630 m² à aménager et exploiter selon les besoins de votre activité.

Renseignements, conditions de location et visites sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 3420 €, à la charge du preneur

, : ,
- EI
-

Situé à Mazères (09270), cet entrepôt offre une opportunité stratégique au sein d'une commune dynamique de l'Ariège. La ville, connue pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, bénéficie également d'une proximité avec Toulouse et Carcassonne, facilitant les échanges commerciaux. Les infrastructures routières bien développées et la présence de commerces locaux viennent renforcer l'attrait de ce secteur pour les activités professionnelles.

Cet entrepôt de 450 m² est implanté sur un vaste terrain de 2869 m², offrant ainsi un bel espace d'exploitation dans une zone industrielle prisée. Idéal pour divers projets commerciaux, ce local se compose d'une pièce spacieuse et fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa situation géographique avantageuse et son potentiel d'adaptation en font un investissement attractif pour les professionnels cherchant un espace stratégique et évolutif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 7200 €, à la charge du preneur

, : ,
- EI
-

Situé à seulement 1h de Lyon, venez découvrir ce local d'activité disponible à la location dans une zone industrielle dynamique de Saint-Étienne.

Ce local professionnel bénéficie d'un bel emplacement en étant proche d'autres commerces et industries pouvant être complémentaires (fournisseurs, clients...) et en étant très bien desservi par les accès routiers (N88 et A47) ainsi que par les transports en communs (gare, tramways, bus).

Ce local d'une surface au sol d'environ 380m² sur 2 niveaux a bénéficié d'une rénovation récente : fibre, porte sectionnelle avec possibilité de rentrer des véhicules à l'intérieur, porte de service, isolation des cloisons et du bardage, fenêtres PVC double-vitrage, skydomes, électricité triphasé 380V, éclairages LED, sanitaires avec lave-mains, création d'une trémie entre les deux niveaux, reprise étanchéité toiture bac acier monocouche, sécurité incendie avec système de désenfumage...

Hauteur sous plafond : 3 mètres minimum / 4 mètres maximum.

Parking privé, goudronné et sécurisé avec accès véhicules légers (2 places de parking attitrées). La rue propose de nombreux stationnements pour les salariés et permet l'accueil et la manœuvre de poids lourds pour les livraisons.

Ce local d'activité n'est pas équipé d'un système de chauffage. Chauffe-eau électrique.
Établissement non ERP.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 2700 €, à la charge du preneur

, : ,
- EI
-

Blanquefort, au sein d’un parc d’activités à proximité immédiate de la zone industrielle, découvrez ce local d’activité neuf de 288 m² entièrement aménagé, ce local bénéficie d’un agencement optimisé grâce à une mezzanine aménagée, avec des bureaux fonctionnels ainsi qu’un espace de stockage, offrant une organisation idéale entre activité, administration et logistique.
Le bâtiment dispose d’une belle hauteur sous plafond de 8 mètres. Son rideau métallique électrique facilite les opérations de chargement et de déchargement.

Les atouts :

* Mezzanine aménagée avec bureaux et espace de stockage ;
* Bureaux lumineux et prêts à l’emploi ;
* Grande hauteur libre (8 m) ;
* Rideau métallique électrique ;
* Arrivée fibre optique ;
* Bardage double peau assurant une excellente isolation ;
* Places de stationnement à proximité.

Ce local, moderne et parfaitement entretenu, constitue une solution clé en main pour une entreprise souhaitant s’implanter rapidement dans un secteur dynamique de la métropole bordelaise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 3000 €, à la charge du preneur

, : ,
- EI
-

Local professionnel avec pignon sur rue, bénéficiant d’une visibilité maximale à l’entrée de Draguignan. Actuellement exploité en concession automobile avec atelier attenant, il offre un fort potentiel de transformation pour toute activité professionnelle ou commerciale. Reprise de bailpossible, sans droit au bail.

Caractéristiques principales


- Surface intérieure : 450 m² avec grande hauteur sous plafond

- Surface extérieure sécurisée : 1 400 m² (avant + arrière du bâtiment)

- Environ 50 places de parking

- Local traversant, très visible, accès facile

- Aménagement actuel : concession + atelier mitoyen

- Possibilité d’adaptation à toute activité

Point fort :


- Emplacement stratégique à l’entrée de Draguignan,,,

- Visibilité exceptionnelle en bord de route

- Grand foncier extérieur sécurisé

- Nombreuses places de stationnement

- Pas de droit au bail

Conditions locatives :


- Reprise du bail en cours

- Modalités financières sur demande

Opportunité idéale pour une entreprise recherchant un site vaste, visible et polyvalent.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 21300 €, à la charge du preneur

, : ,
- EI
- 852278969

À louer, hangar de 3 700 m² sur axe central avec accès poids lourds.
Dimensions : environ 36 x 104 m
Trame poteaux tous les 8 m
Hauteur : 5,10 m au point bas, 6,55 m au point haut (sous-poutre)
4 portes sectionnelles (env. 4,50 x 5,80 m) + nombreux accès classiques
Bureau d’accueil, réserve, compteur jaune
Nombreux parkings libres
Site sécurisé avec portail automatique fermé le soir

Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer mensuel HT : 25 000€
Charges : 1 500 €/mois (provisions Taxe Foncière, régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 50 000 €
Disponibilité immédiate – Opportunité rare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 30000 €, à la charge du preneur

, : ,
- EI
- 914 136 973