Location

Je vous propose à la location un bâtiment industriel indépendant R + 1 de 780m2 sur un terrain de 1 300m2.

L'activité commerciale est libre.

Ancienne usine de mécanique avec une grande hauteur de plafond sur la partie atelier de 5,70 m.
Des bureaux de 280 m2 au 1er étage et une cave de 40m2.

Le bâtiment est lumineux et climatisé.

Parking autour du bâtiment avec potentiellement plus de 15 voitures.

L'accès est possible pour des poids lourds.

Le bâtiment est situé dans la Z.I. de la prairie à Colombes, à 200m de la sortie Colombes de l' A86.
A 200m du pont de Bezons, des bus et du Tramway T2. (T1 dans les mois à venir).

Bail commercial ou dérogatoire à définir.

Loyer 120 000 € h.t. annuel, pas de charges.

Taxe foncière 10 000 €.
Honoraires d'agence à charge acquéreur de 36 000 € HT.

Disponible immédiatement.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et/ou faire une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 43200,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.964703

À partir de 530 € HT-HC/mois - Disponibilité immédiate

Sur la commune des Pennes-Mirabeau, secteur Plan de Campagne, découvrez un ensemble professionnel proposant des locaux modulables de 15 à 150 m², particulièrement adaptés aux professions médicales et paramédicales, mais également aux professions libérales et activités tertiaires.

Implanté dans un environnement arboré, calme et facilement accessible, le site bénéficie d'une situation stratégique entre Marseille et Aix-en-Provence, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers A7 et A51.

UN PÔLE MÉDICAL ET PARAMÉDICAL DÉJÀ BIEN ÉTABLI

Créé en 2011, le site accueille un pôle multidisciplinaire regroupant notamment : médecin généraliste, gynécologue, kinésithérapeutes, orthophonistes, ostéopathe, orthoptiste, psychologue, diététicien-nutritionniste, pédicure-podologue, psychomotricienne et sage-femme, ainsi qu'une société de services à la personne.

Une école Montessori et une micro-crèche sont également présentes, renforçant l'orientation du site vers l'enfance et la petite enfance.

De nouvelles spécialités sont particulièrement recherchées : chirurgien-dentiste, ergothérapeute, audioprothésiste, ORL, ophtalmologue, infirmier(e), soins esthétiques, ou toute activité complémentaire.

Un accompagnement à l'installation peut être proposé aux praticiens en début de carrière.

ÉGALEMENT ADAPTÉ AUX PROFESSIONS LIBÉRALES ET AU TERTIAIRE

Les locaux ne sont pas exclusivement réservés aux professionnels de santé. Ils peuvent également accueillir consultants, experts-comptables, avocats, courtiers, assureurs, architectes, bureaux d'études, organismes de formation, sociétés de conseil ou services administratifs et commerciaux, sous réserve de compatibilité avec la destination des locaux.

DES LOCAUX MODULABLES ET ÉQUIPÉS

Principalement situés en R+1, les locaux peuvent être configurés en cabinet ou bureau individuel, plusieurs bureaux ou ensemble professionnel jusqu'à environ 150 m².

Selon disponibilités, certains locaux en RDC et/ou avec accès PMR peuvent également être proposés.

Prestations :

Fibre optique
Climatisation réversible intégrée
Isolation acoustique renforcée
Bureaux lumineux
Revêtement de sol grand passage
Sanitaires séparés hommes/femmes
Kitchenette et espaces communs
Espace accueil/pause
Parking professionnels, patients et clientèle
EXCELLENTE ACCESSIBILITÉ

Accès rapide A51 Marseille/Aix-en-Provence, A7 Marseille/Vitrolles/Marignane et connexions vers l'A55.

À titre indicatif : Marseille et Aix 20/25 min, aéroport Marseille-Provence 15/20 min, gare Aix-TGV 15/20 min, Vitrolles 15 min (hors circulation dégradée).

Transports en commun, covoiturage, garage à vélos, pharmacie, boulangerie et commerces à proximité.

LOYER À PARTIR DE 530 € HT-HC/MOIS

Exemple :Pour un bureau privatif d'environ 15 m² avec accès aux espaces communs : sanitaires H/F, kitchenette, espace pause et circulations.

Loyer :530 € HT-HC/mois + 84 € de provisions pour charges, soit 614 €/mois.

Les charges comprennent notamment eau, électricité, maintenance climatisation, entretien des espaces verts et communs, contrôles électriques, gestion des conteneurs et taxe foncière.

Tarif dégressif pour les surfaces supérieures, selon superficie, configuration et aménagements.

Bail professionnel pour les activités éligibles. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°949 003 776 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.964671

Eysines
- Zone Commerciale
- Location
- Entrepôt + Show-Room
- 1000m2

Situé à Eysines, dans une zone commerciale, vous propose à la location de ce local hybride, avec une partie entrepôt et une partie shoow-room avec possibilité d'ajuster à votre convenance.

• Entrepôt: 646m² avec quai de chargement

• Show-room : 350m2

Un emplacement de choix pour développer votre activité, dans une zone commerciale dynamique.

Loyer : 7500 € HT/MOIS

Dépôt de garantie : 1 trimestre HT

Indexation : ICC

Taxe foncière : 5 548€ HT

Honoraires : 22 500 € HT

Implanté au coeur de la zone portuaire de Calais (62), cet entrepôt de 3 520 m² fait partie d'un ensemble bâti de 7 000 m² rénové en 2010. Le bâtiment repose sur une charpente métallique avec piliers intermédiaires, une toiture bitumée, des murs en ossature métallique et parpaings, ainsi qu'un sol béton. Il est desservi par une porte sectionnelle et une porte coulissante, et dispose d'un quai facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Une partie bureaux est intégrée à l'ensemble, complétée par un parking et un raccordement électrique triphasé. La fibre optique est installable sur demande et le local bénéficie d'un bon éclairage naturel. Sa localisation stratégique, à moins de cinq minutes de la rocade portuaire et de l'autoroute A26 et à deux minutes du centre-ville, le destine en priorité aux entreprises dont l'activité est liée au port de Calais. Proximité immédiate de la zone industrielle des Dunes.

Notre équipe vous propose un espace de stockage à Sevran ! Situé en zone ZFU, cet espace de 430 m² est exclusivement destiné au stockage. Idéal pour les entreprises ayant besoin d'un lieu sécurisé pour entreposer leur matériel ou leurs marchandises.
Bus Lignes 618 et 147 SNCF RER B - SRAN BEAUDOTTES Autoroute A1 et 104

Notre équipe vous propose un espace de stockage à Sevran ! Situé en zone ZFU, cet espace de 730 m² est exclusivement destiné au stockage. Idéal pour les entreprises ayant besoin d'un lieu sécurisé pour entreposer leur matériel ou leurs marchandises. Son emplacement stratégique vous offre une excellente accessibilité, à proximité immédiate du RER B ainsi que des axes autoroutiers, facilitant ainsi vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité d'optimiser votre stockage dans un secteur privilégié ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
Bus Lignes 618 et 147 SNCF RER B - SRAN BEAUDOTTES Autoroute A1 et 104

Situé au pied du métro de la ligne 13 « Carrefour Pleyel » à Saint Denis, ImmprNotre équipe propose à la location des surfaces de bureaux lumineuses de 179 m². Idéalement placé pour les sociétés qui souhaitent rejoindre le centre de Paris, cet immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et possibilité ERP. Il a été entièrement rénové.
Bus Bus lignes 174 - 255 - 139 - 255 - n44 RER La Plaine Stade de France (B) Stade de France Saint-Denis (D) Metro Carrefour Pleyel (13) Autoroute A1 et A86 / Boulevard Périphérique Porte de la chapelle

Situé au pied du métro de la ligne 13 « Carrefour Pleyel » à Saint Denis, ImmprNotre équipe propose à la location des surfaces de bureaux lumineuses de 648 m². Idéalement placé pour les sociétés qui souhaitent rejoindre le centre de Paris, cet immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et possibilité ERP. Il a été entièrement rénové.
Bus Bus lignes 174 - 255 - 139 - 255 - n44 RER La Plaine Stade de France (B) Stade de France Saint-Denis (D) Metro Carrefour Pleyel (13) Autoroute A1 et A86 / Boulevard Périphérique Porte de la chapelle

Situé au pied du métro de la ligne 13 « Carrefour Pleyel » à Saint Denis, ImmprNotre équipe propose à la location des surfaces de bureaux lumineuses divisibles à partir de 179 m². Idéalement placé pour les sociétés qui souhaitent rejoindre le centre de Paris, cet immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et possibilité ERP a été entièrement rénové.
Bus Bus lignes 174 - 255 - 139 - 255 - n44 RER La Plaine Stade de France (B) Stade de France Saint-Denis (D) Metro Carrefour Pleyel (13) Autoroute A1 et A86 / Boulevard Périphérique Porte de la chapelle

Dans un environnement calme, Notre équipe vous propose des surfaces de bureaux et d'activité à la location dans un immeuble indépendant à proximité du T2 et de la Gare SNCF de la Garenne Colombes.
Bus Gare de la Garenne-Colombes (BUS-176, BUS-N24), Jacqueline Auriol (BUS-276), La Garenne-Colombes (BUS-N152) Transilien La Garenne-Colombes (TRAIN-L) SNCF La Garenne-Colombes (France)

Notre équipe a le plaisir de vous proposer à la location un local d'activité d'une superficie totale de 518 m², non divisible, situé à Champs-sur-Marne. Ce bien se distingue par ses 177 m² de bureaux intégrés, offrant un espace de travail fonctionnel et moderne. Stratégiquement positionné à proximité immédiate des axes routiers D199 et D104, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale. Il est doté d'une porte à quai facilitant les opérations de chargement et déchargement, et offre une hauteur libre d'environ 4 mètres, idéale pour diverses activités professionnelles. L'éclairage LED assure une luminosité efficace et économique, tandis que les 7 places de stationnement extérieures ajoutent un confort indéniable pour vos collaborateurs et visiteurs. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre équipe dédiée.
Bus Bus 312 RER Noisiel (A) RER Noisy - Champs (A) Route N104 Autoroute A4 D 199

Notre équipe vous propose à la location sur un terrain de 17 800 m² un site logistique d'une superficie de 10 472 m² dont 633 m² de bureaux. L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation totale en 2021 et dispose d'une classification ICPE 1510 (enregistrement).
Bus Rond-Point Pierre Timbaud - Jules Larose (BUS-178, BUS-138, BUS-340), Timbaud - Félicie (BUS), Rond-Point Pierre Timbaud (BUS-166) RER GENNILLIERS (RER C) Tram Timbaud (TRAMWAY) Autoroute A86; A15

Notre équipe vous propose à la location un entrepôt d'une superficie de 22 131 m² sur la commune de Gennevilliers. Le site dispose d'une hauteur libre de 8.80 m, 40 portes à quai. ICPE 1510 (enregistrement), 2925 et 2910.
Bus Rond-Point Pierre Timbaud - Jules Larose (BUS-178, BUS-138, BUS-340), Timbaud - Félicie (BUS), Rond-Point Pierre Timbaud (BUS-166) Metro Ligne 13 RER GENNILLIERS (RER C) Tram Timbaud (TRAMWAY) Autoroute A86, A14, A15, A1

Notre équipe vous propose à la location un entrepôt d'une superficie de 22 131 m² sur la commune de Gennevilliers. Le site dispose d'une hauteur libre de 8.80 m, 40 portes à quai. ICPE 1510 (enregistrement), 2925 et 2910.
Bus Rond-Point Pierre Timbaud - Jules Larose (BUS-178, BUS-138, BUS-340), Timbaud - Félicie (BUS), Rond-Point Pierre Timbaud (BUS-166) Metro Ligne 13 RER GENNILLIERS (RER C) Tram Timbaud (TRAMWAY) Autoroute A86, A14, A15, A1

Notre équipe vous propose à la location un entrepôt d'une superficie de 22 131 m² sur la commune de Gennevilliers. Le site dispose d'une hauteur libre de 8.80 m, 40 portes à quai. ICPE 1510 (enregistrement), 2925 et 2910.
Bus Rond-Point Pierre Timbaud - Jules Larose (BUS-178, BUS-138, BUS-340), Timbaud - Félicie (BUS), Rond-Point Pierre Timbaud (BUS-166) Metro Ligne 13 RER GENNILLIERS (RER C) Tram Timbaud (TRAMWAY) Autoroute A86, A14, A15, A1

Notre équipe vous propose à la location un entrepôt d'une superficie de 22 131 m² sur la commune de Gennevilliers. Le site dispose d'une hauteur libre de 8.80 m, 40 portes à quai. ICPE 1510 (enregistrement), 2925 et 2910.
Bus Rond-Point Pierre Timbaud - Jules Larose (BUS-178, BUS-138, BUS-340), Timbaud - Félicie (BUS), Rond-Point Pierre Timbaud (BUS-166) Metro Ligne 13 RER GENNILLIERS (RER C) Tram Timbaud (TRAMWAY) Autoroute A86, A14, A15, A1

Notre équipe vous propose à la location un entrepôt d'une superficie de 22 131 m² sur la commune de Gennevilliers. Le site dispose d'une hauteur libre de 8.80 m, 40 portes à quai. ICPE 1510 (enregistrement), 2925 et 2910.
Bus Rond-Point Pierre Timbaud - Jules Larose (BUS-178, BUS-138, BUS-340), Timbaud - Félicie (BUS), Rond-Point Pierre Timbaud (BUS-166) Metro Ligne 13 RER GENNILLIERS (RER C) Tram Timbaud (TRAMWAY) Autoroute A86, A14, A15, A1

Notre équipe vous propose aux portes de Paris et de la défense, à proximité immédiate de L'A86 et l'A15 et au coeur de le ZI et du port de Gennevilliers, un bâtiment ICPE de 3 255 m² d'entrepôt avec 22 quais et divisible à partir de 3255 m². Ce bâtiment bénéficie de 22 portes à quais et 2 accès plain pied, d'une très belle hauteur de 10,50 et de deux cours privatives.
Bus Bus 235, 238, 240, 276 RER Gennevilliers (C) Metro Gabriel Péri Asnières-Gennevilliers (13) Autoroute A14 Autoroute A15 Autoroute A86

Notre équipe vous propose aux portes de Paris et de la défense, à proximité immédiate de L'A86 et l'A15 et au coeur de le ZI et du port de Gennevilliers, un bâtiment ICPE de 6510 m² d'entrepôt dont 842 m² de bureaux avec 22 quais et divisible à partir de 3255 m². Ce bâtiment bénéficie de 22 portes à quais et 2 accès plain pied, d'une très belle hauteur de 10,50 et de deux cours privatives.
Bus Bus 235, 238, 240, 276 RER Gennevilliers (C) Metro Gabriel Péri Asnières-Gennevilliers (13) Autoroute A14 Autoroute A15 Autoroute A86

Situé au coeur de la zone industrielle de Saint Soupplets à 15 min de l'aéroport ROISSY-CDG, dans un parc d'activité clos et verdoyant, IMMPNotre équipes propose à la location un local d'activité d'environ 276 m² comprenant des bureaux d'accompagnement. Places de stationnement VL et aire de manoeuvre PL.
Aéroport Proche des Aéroports de Roissy - Charles de Gaulle et du Bourget Autoroute A 2,5 km de l'A4 Autoroute A1,A4, N2, N330, N3 Autoroute Embranchement direct de l'A140

Notre équipe vous propose à la location un local mixte idéalement situé à proximité des axes N10 et N12 ainsi que de la gare de Trappes. Ce bien fonctionnel comprend un espace accueil, un bureau, un open-space, une salle de réunion, une kitchenette et des sanitaires H/F. La partie activité se compose d'un entrepôt avec porte sectionnelle (H 3,40 m x L 3 m), point d'eau et mezzanine bois de 22 m². Bénéficiant d'une hauteur sous plafond allant jusqu'à 4,50 m, ce local est parfaitement adapté aux activités artisanales, de stockage ou de services nécessitant des bureaux d'accompagnement. Offre 5 places de parking privatives. Contactez pour plormations ou organiser une visite.
Autoroute Autoroute A12 Route Nationales N10 et N12 Train Gare de Trappes

Situé à proximité de l'autoroute A5 et au coeur de la zone industrielle de Vaux le Pénil, ImmpNotre équipes propose ces locaux d'activités d'une surface totale d'environ 400 m² divisibles à partir de 200 m² à la location.
Bus 3607 RER Ligne D station "MELUN" Autoroute Autoroute A5

A proximité immédiate de la Francilienne, dans un parc d'activités à Saint Thibault des Vignes, ImmpNotre équipes propose environ 379 m² non divisibles à la location.
RER Torcy (A) Route N34 Autoroute A104 sortie "Lagny sur Marne" Train Vaires-Torcy

Situé à proximité de l'autoroute A4 à Quincy Voisins, ImmpNotre équipes propose des locaux d'activités et des surfaces de bureaux d'environ 294 m² non divisibles à la location.
Autoroute A140 Autoroute A4 Train Gare de Couilly - Saint Germain - Quincy

Rare sur le secteur Dans une zone d'activité située à proximité des principaux axes autoroutiers et de la Mairie d'Aubervilliers (Métro L12), ImmprNotre équipe propose à la location un bâtiment indépendant de 2071 m² avec cour privative d'environ 650m². Le bâtiment est aménagé en entrepôt, showroom et bureaux Accès poids lourds. Possibilité de normes ERP
Bus Heurtault (BUS-173, BUS-170, BUS-512) Métro Mairie d'Aubervilliers (METRO 12) RER LA PLAINE-STADE DE FRANCE (RER B) Transilien La Plaine Stade de France (TRAIN-RER B) SNCF La Plaine-Stade-de-France (France) Route Boulevard Périphérique : PORTE D AUBERVILLIERS Autoroute A1 / A86