Achat Vente, Location

Située en plein coeur d'un secteur commerçant dynamique, cette cave à vins bénéficie d'un emplacement de qualité et d'une excellente visibilité. Une belle opportunité pour un professionnel ou un passionné souhaitant reprendre une activité clé en main. La boutique, parfaitement agencée et entretenue, ne nécessite aucun investissement. Elle se compose d'un espace de vente chaleureux, d'un bureau ainsi que d'une réserve à l'arrière. Cette dernière offre un véritable potentiel de développement, notamment par l'organisation de dégustations, d'ateliers oenologiques ou de soirées privatives. L'exploitation est actuellement assurée par une seule personne, avec une ouverture 6 jours sur 7. Une affaire saine et rentable : Chiffre d'affaires annuel HT : 210 000 Euros EBITDA : 34 000 Euros Loyer annuel : 8 133 Euros Grâce à son emplacement stratégique et à son positionnement reconnu, cette cave présente de réelles perspectives de croissance. De nombreux axes de développement peuvent être envisagés, tels que les prestations pour les mariages et événements, les partenariats avec les acteurs locaux, ou encore le développement d'une clientèle professionnelle (CHR, entreprises, cadeaux d'affaires...). Vous souhaitez vous lancer dans l'univers du vin ou développer votre activité avec un commerce bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel ? Cette opportunité est à découvrir sans tarder.

?? À VENDRE - RESTAURANT + MURS COMMERCIAUX - HYPER CENTRE DE CLERMONT-FERRAND Rare opportunité en hyper centre de Clermont-Ferrand : vente d'un restaurant réputé, reconnu pour sa cuisine raffinée et la qualité de son accueil. Établissement clé en main, idéal pour un couple de professionnels souhaitant reprendre une affaire saine et immédiatement exploitable. Aucun travaux à prévoir. ? Les atouts du bien : Excellente réputation et clientèle fidèle Très belle cuisine professionnelle parfaitement équipée Deux salles élégamment décorées offrant une ambiance chaleureuse et raffinée Emplacement recherché en hyper centre-ville Parking à proximité immédiate Activité prête à fonctionner dès la reprise Ce bien comprend à la fois le fonds de commerce et les murs commerciaux, offrant un investissement pérenne et sécurisé. ? Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous

Saisissez une opportunité rare au coeur de Clermont-Ferrand avec la reprise d'un restaurant reconnu pour la qualité de sa cuisine, son accueil irréprochable et son excellente réputation. Entièrement opérationnel, cet établissement est idéal pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et immédiatement exploitable. Aucun investissement complémentaire n'est à prévoir. Les points forts de l'établissement ? Excellente réputation et clientèle fidèle ? Cuisine professionnelle spacieuse, parfaitement équipée et entretenue ? Deux salles élégamment décorées, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée ? Emplacement premium en hyper centre-ville, bénéficiant d'une forte visibilité ? Parking à proximité immédiate, facilitant l'accès à la clientèle ? Établissement clé en main, prêt à poursuivre son activité dès la reprise Le bien est proposé avec le fonds de commerce, avec la possibilité d'acquérir également les murs commerciaux, constituant un investissement patrimonial durable et sécurisé. ? Dossier complet, éléments financiers et informations complémentaires disponibles sur demande.

Située à Issoire, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement stratégique avec un très fort flux de véhicules, garantissant une excellente visibilité et un passage constant. ? Points forts : Emplacement sur axe très fréquenté Grande visibilité commerciale Parking privé à disposition de la clientèle Clientèle fidèle + passage important Local fonctionnel et bien agencé avec un grand laboratoire ? Potentiel : Idéal pour un professionnel (Enseigne) souhaitant développer une activité déjà bien implantée ou pour un projet de reprise avec forte marge de progression. ? Informations complémentaires : Dossier complet et chiffres disponibles sur demande. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de contacter le Cabinet

Fonds de commerce de Tabac loto Presse à vendre à Clermont-Ferrand. Fermeture samedi après-midi et dimanche après-midi. 4 semaines de congés par an. Rénovation effectuée en 2021, pas de travaux à prévoir. Local climatisé, lumineux, sécurisé. Sur axe très passant, Clermont. Clientèle fidèle, de quartier et de passage. Présenté pour un couple dans les comptes, mais pourrait supporter un temps partiel de confort en plus, car la rentabilité le permet. Le loyer de 725 Euros/mois est aussi un plus.

Bar avec licence 4 et restauration du midi, fermé le Dimanche, en zone commerciale et proche sortie d'autoroute, a vendre. Très bon état, et ayant les ingrédients pour progresser, car dans un secteur en croissance. Belle cuisine ouverte, et très bien agencée avec du matériel de qualité... Parking et terrasse privative de 40 places...

Affaire d'Hôtellerie de 10 chambres, Restauration à vendre. Sur un terrain clôturé et arboré d'un hectare, en bordure d'une foret et d'un étang... Très bien équipé et très bien entretenu... Equipe à reconstituer. Maison indépendante, pour les exploitants. Accompagnement du vendeur, le temps de remonter l'équipe, si besoin. 45 places de restaurant en intérieur, et autant en terrasse. Murs indissociables pour 438 400Euros, dont le financement est déjà prévu dans les charges sous forme de loyers. Affaire coup de coeur.

A vendre fonds de commerce de type épicerie alimentaire à Clermont-Ferrand. Boutique historique de 40 ans en hypercentre, avec une clientèle fidèle. L'affaire est tenue par une personne seule, ouverte 5 jours sur 7 avec 5 semaines de congés annuels en août. En plus d'une boutique de 70m², vous bénéficiez d'un logement en duplex de 120m² inclus dans le bail. Le logement actuellement utilisé comme réserve peut également être transformé en surface commerciale selon votre projet. Le plus: un bail tout commerce avec un loyer relativement bas pour une boutique en plein coeur de Clermont-Ferrand. Une occasion à ne pas manquer pour un entrepreneur souhaitant se lancer en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Hotel Restaurant niché au coeur d'un des villages les plus visités d'Auvergne. Murs et fonds indissociables pour cette bâtisse en pierre dans le thème médiéval de la cité. Financement des murs, pour 361 680Euros déjà provisionnés dans les charges sous forme de loyer. Exploité par une seule personne en cuisine. Pas de travaux à prévoir pour la reprise de l'exploitation. Terrasse de 40 places, et parkings proches. Vente, cause retraite.... Exploitation en hausse possible par un nouvel acquéreur motivé et impliqué...

Bar Tabac - Brasserie en quartier historique, proche tous commerce, parking, parc. Affaire d'angle, en bon état, bénéficiant d'une belle visibilité et d'une terrasse couverte sur une rue très fréquentée. Deux employés (dont un seul est à reprendre) sont prévus dans les comptes en plus du dirigeant. Loyer intéressant et EBE important. L'affaire offre encore de belles possibilités de développement de CA.

BORDEAUX / Gare : Situé à proximité immédiate de la gare Saint-Jean, , le service Commerce de vous propose un un fonds de commerce de restauration rapide de 77m² en rez-de-chaussée.

Les avantages : Affaire clé en main, extraction en toiture, visibilité, chiffre d'affaire à plus de 330 000€ HT et potentiel de développement.

Idéal pour un fast-food.

Loyer : 1 941 € NET/ HC / mois

Fonds de commerce : 150 000€ net vendeur

A VENDRE
- FONDS DE COMMERCE HOTEL-RESTAURANT A PROXIMITE DE MACON Un établissement de charme bénéficiant d'un bel emplacement et d'un cadre authentique. Situé à moins de 15 minutes de l'autoroute, à proximité de Macon, au coeur d'une petite ville dynamique et touristique, cet hôtel-restaurant bénéficie d'un emplacement de qualité et d'un environnement propice au développement d'une belle activité commerciale. Apprécié pour son atmosphère conviviale et son authenticité, l'établissement a su préserver tout le cachet d'antan, offrant à sa clientèle un lieu chaleureux ou il fait bon se retrouver et partager un moment autour d'une bonne table. La partie Restaurant dispose de deux salles pouvant accueillir chacune 30 convives, permettant d'organiser repas individuels, réunions de familles ou repas de groupes. la cuisine bien équipée, est complétée par une surface de stockage fonctionnelle, offrant de bonnes conditions de travail pour les professionnels. La partie hôtelière comprend 10 chambres, permettant d'accueillir une clientèle touristique et professionnelle tout au long de l'année. Un appartement de fonction vient compléter l'ensemble, constituant un véritable atout pour l'exploitation de l'établissement. Un parking situé à proximité facilite également l'accueil de la clientèle. Les atouts de cette affaire :
- Bel emplacement à proximité de Macon et des axes autoroutiers ;
- Petite ville dynamique et touristique ;
- Etablissement de caractère ayant conservé son charme d'antan ;
- Restaurant de 60 couverts répartis en deux salles ;
- Cuisine équipé et espace de stockage ;
- Hôtel de 10 chambres ;
- Appartement de fonction ;
- Stationnement à proximité . Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration et de l'hôtellerie souhaitant reprendre un établissement de charme et poursuivre son développement dans un environnement attractif. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 423144005
- BOURG EN BRESSE.

06-EXCLU
- PÂTISSERIE
- CHOCOLATERIE
- GLACIER
- ALPES-MARITIMES
- Très bel établissement offrant une belle clientèle à l'année
- La boutique fait 21 m², le laboratoire, très bien équipé, offre une grande surface de production de 90m² avec les différentes partiesde productions bien séparées : pâtisserie, chocolaterie et glacier
- Impossible actuellement pour le gérant de prendre la partie événementielle, car il produit déjà seul 100 % de sa production ! Donc gros développement à prévoir avec une petite équipe dynamique !
- Le matériel est très bien entretenu et complet
- De plus, le bail offre un appartement deux pièces de près de 50m² inclus au bail, plus une grande cave en sous-sol
- Actuellement, le gérant, passionné par son travail, n'arrive pas seul à développer son affaire et souhaite passer plus de temps avec son jeune enfant
- Idéal en couple
- CA 2025 : + de 181 000€
- EBE retraité : + de 60 000 €
- Prix : 200 000€ FAI

Bureau d'études environnementales spécialisé faune et flore fondé en 2015, acteur reconnu sur son segment avec une réputation sérieuse auprès d'une clientèle privée et publique. Le bureau accompagne sa clientèle sur les questions de conformité, l'impact et la préservation de la biodiversité. La société se positionne sur un marché porteur lié à la règlementation environnementale. Parfaitement structurée, la société à taille humaine réalise une croissance soutenue. Son équipe est hautement qualifiée sur les expertises naturalistes. L'organisation est physiquement décentralisée et flexible. Cession pour départ à la retraite Apport requis: 75kEuros

Magasin d'optique indépendant créé en 2005, implanté en emplacement n°1 à proximité immédiate d'une station de métro, dans un secteur résidentiel prisé de la première couronne Ouest parisienne. Zone commerçante active située au coeur d'un arrondissement à fort pouvoir d'achat, composée majoritairement de familles et de professions libérales. Très belle visibilité et flux piéton constant. L'exploitation est actuellement assurée par la dirigeante seule, sans personnel. Le niveau d'activité actuel offre une marge de progression intéressante, notamment par un repositionnement vers une offre plus sélective. Points forts : - Localisation stratégique - Environnement CSP+ - Aucun salarié à reprendre - Absence de dettes financières Surface d'environ 40 m² (espace de vente et laboratoire). Cette implantation conviendra particulièrement à : Un opticien souhaitant développer une offre haut de gamme Une marque recherchant un point de vente dans un environnement résidentiel qualitatif Une montée en gamme et un panier moyen plus élevé permettent d'optimiser rapidement la performance économique. Cette implantation conviendra particulièrement à : Un opticien souhaitant développer une offre haut de gamme Une marque recherchant un point de vente dans un environnement résidentiel qualitatif Une montée en gamme et un panier moyen plus élevé permettent d'optimiser rapidement la performance économique. Vente portant sur 100 % des parts sociales (Capitaux Propres : 95 KEuros). Société saine, sans endettement financier.

À deux pas du Palais des Festivals, de la Croisette et de la rue d'Antibes, découvrez une opportunité rare : la cession d'un fonds de commerce idéalement situé en emplacement numéro 1, au cœur du secteur le plus dynamique et recherché de Cannes. Actuellement exploité en restauration rapide, l'établissement bénéficie d'une terrasse exceptionnelle d'environ 50 places, complétée par une dizaine de places en intérieur. Cet atout majeur, combiné à une visibilité optimale, garantit un flux constant de clientèle touristique, locale et professionnelle.
Le local permet une grande variété d'exploitations : restauration rapide, snack, petite restauration, boulangerie, glacier, vente à emporter, bar Licence III ou IV, ou encore la poursuite du concept actuel. Son positionnement premium, au centre des zones les plus fréquentées de Cannes, offre un potentiel de développement considérable, renforcé par les nombreux congrès, festivals et événements internationaux organisés toute l'année. Aucun salarié à reprendre.
Loyer : 2 600 € HT / mois. Honoraires d'agence : 6 % à la charge de l'acquéreur. CETTE ANNONCE fait l'objet d'un APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus ou honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Idéalement située en bordure d'un axe très passant, cette boulangerie bénéficie d'une excellente visibilité et d'un grand parking, offrant un accès facile à la clientèle. Le chiffre d'affaires est réalisé exclusivement en boutique, avec encore un réel potentiel de progression et de développement. L'exploitation est aujourd'hui organisée autour d'une équipe de 5 personnes, composée de 3 salariés en vente et 2 en production, permettant au dirigeant de s'appuyer sur une équipe déjà en place. Un emplacement stratégique, une équipe opérationnelle et un beau potentiel d'évolution : une affaire à découvrir rapidement !

Réseau-vous propose à la vente à l'Isle Adam (95), un fonds de commerce de restauration en activité depuis les années 1980.

* Distribution:

- Au rez-de-chaussée: une salle de restaurant, un meuble bar, toilette, réserve, cuisine, une terrasse

- Au R+1: loggia, chambre, balcon

- Jardin attenant avec réserve

* Caractéristiques:

- ERP 5

- Climatisation

- Chambres froides et congélateur

- Citerne à gaz

- 140 places assises intérieures

- 60 places en terrasse

- Places de parkings de 80 voitures

- Autorisation d'ouverture jusqu'à 1 h du matin

- Ticket repas moyen 40 euros

- Pas de salariés

- Bail 3/6/9 renouvelé jusqu'en 2035

- Loyer mensuel HT: 3.770 euros

- CA HT moyen 2025/2024: 224.000 euros

* Conditions financières:

- Prix de vente FAI: 224.000 euros

- Taxes foncières annuelles: 1.500 euros

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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Notre agence spécialisée COMMERCES ET ENTREPRISES vous propose en exclusivité votre concept store déco, prêt à vous accueillir Et si votre passion devenait votre métier ? Un concept store lumineux, au style affirmé, où l'on vient chercher un objet déco, un cadeau, un coup de cœur. Une clientèle fidèle, un univers qui se vit comme on aime, au contact des gens, sans jamais s'ennuyer. Ce qui fait la différence : Un lieu à l'ambiance chaleureuse, qui donne envie de pousser la porte Une marge commerciale de 43 %, en progression constante Une affaire à taille humaine Un stock et des fournisseurs en place : vous ouvrez, vous accueillez, vous développez Pour qui ? Pour celle ou celui qui a l'œil, le sens du conseil et le plaisir du contact client. Ici, c'est votre sensibilité qui fera la différence. Prix du fonds : 70 000€  (+ stock en sus sur inventaire) + honoraires agence HT : 7 000€ Contactez-nous pour plus de renseignements.

La localité est volontairement modifiée pour des raisons de confidentialité. De Chatouville Commerces & Entreprise vous propose :  Un hotel-restaurant de charme entièrement rénové avec goût, où aucun travaux n'est à prévoir, alliant confort, élégance et qualité de service. L'établissement se situe dans un environnement privilégié, à proximité des vignobles et à 20 minutes de la mer. Très apprécié par une cliente sélecte et fidèle, en quête d'authenticité, raffinée dans un cadre soigné. Son  taux d'occupation approche les 65 %, fort potentiel à développer. Une qualité de vie assurée pour des futurs exploitants. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande sérieuse.      

La localité est volontairement modifiée pour des raisons de confidentialité. vous présente : Un fonds de commerce TABAC-LOTO-PMU-VAPE Dans une ville balnéaire trés recherchée, découvrez ce fonds de commerce TABAC-LOTO-PMU-VAPE bénéficiant d'un emplacement de premier choix au coeur du centre ville. Cette affaire profite d'un environnement commercial dynamique, d'une belle clientèle fidèle et d'une attractivité renforcée par la fréquentation touristique de la station balnéaire. Un emplacement de qualité offrant un cadre de travail agréable et de réelles perspectives de développement pour les futurs repréneurs. Idéal pour un couple ou deux associés souhaitant reprendre une activité existante avec un potentiel de croissance et de diversification. LES ATOUTS
- Belle clientèle fidèlisée
- Peu de travaux à prévoir
- stationnement à proximité
- loyer de moins de 1000 €
- Qualité de vie assurée
- Chiffre d'affaire en progression sur l'année en cours DOSSIER ET INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES SUR DEMANDE au

À vendre : activité traiteur - boucherie - pâtisserie secteur de Montbéliard Entreprise reconnue pour ses activités : traiteur, plats à emporter, boucherie et pâtisserie. Elle bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, composée de particuliers et de professionnels. Points forts : Chiffre d'affaires supérieur à 400?000?Euros en augmentation sur les dernières années. EBER supérieur à 100?000?Euros Équipe expérimentée en production et vente Fermeture 2 jours par semaine Implantée au coeur d'une aire urbaine attractive (Belfort-Montbéliard-Héricourt), regroupant plus de 139?000 habitants, avec une forte densité et un tissu économique diversifié. Cette zone offre un potentiel important pour la restauration et les services traiteur, grâce à une clientèle variée et une demande soutenue. Opportunité car entreprise bien implantée, notoriété solide, rentabilité prouvée Développement chaque année du chiffre d'affaire partie traiteur. Pour plus d'informations et découvrir cette belle affaire, contactez nous dès maintenant . Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

TABAC
- PRESSE
- LOTO
- PMU. EMPLACEMENT DE QUALITÉ À PROXIMITÉ IMMEDIATE DU LITTORAL. Implanté au cœur d'un quartier résidentiel dynamique d'une ville de Charente-Maritime, ce tabac-presse-loto-PMU bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière tout au long de l'année. Organisation confortable avec une exploitation de jour, une fermeture hebdomadaire de 1,5 jour et 4 semaines de congés annuels. Exploitation en couple. Logement de fonction confortable et très bon état, 3 chambres, grand séjour cuisine. Entrée indépendante. Loyer très favorable pour le secteur. Chiffre d'affaires HT 338 000€ dont commissions globales de 189 000€. EBER 147 000 €.

À vendre
- Brasserie Restaurant face au port de plaisance en Charente-Maritime (17) Très bel emplacement avec vue sur le port pour cet établissement de renom. Attractivité des sites touristiques à proximité immédiate. Belle capacité d'accueil avec salle chaleureuse et grande terrasse. Équipe en place autonome pour accompagner les exploitants dans leurs fonctions de service et de gestion. Licence IV peu exploitée offrant un potentiel de croissance. Logement de fonction CA HT supérieur à 1 200 000 €

A VENDRE BOUCHERIE-CHARCUTERIE sur axe à fort passage. Charente Maritime. EXCELLENT emplacement dans un environnement commerçant. Quartier en fort développement. Très belle affaire positionnée sur une offre qualitative. Agencement de la boutique moderne et fonctionnel. Pas de travaux à prévoir. Grand linéaire de vitrine réfrigérée avec un matériel complet et entretenu. 2 jours de congés par semaine et 5 semaines de fermeture annuelle. Parking clientèle. Très belle rentabilité avec un EBE de 170k€ pour une prix de vente de 1,6 fois l'EBE.