Achat Vente, Location

Société spécialisée dans le nettoyage courant de bâtiments et en croissance continue (+21 % de CA en 2025) localisée dans le Var. L'entreprise intervient essentiellement auprès d'une cinquantaine de copropriétés résidentielles réparties entre une dizaine de syndics et une clientèle constituée de professionnels du tertiaire, avec lesquels elle entretient des relations contractuelles stables et récurrentes.

Chiffres clés 2025 (source : société) :
Chiffre d'affaires HT : 442 K€
EBE retraité : 109 K€
Prix de cession 100 % des titres : 335 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur
Capitaux propres cédés : 72 000 €

L'effectif est composé d'une dizaine de collaborateurs en CDI, dont un chef d'équipe expérimenté assurant l'encadrement terrain en totale autonomie. Aucun bail commercial à reprendre. La structure est transmise clé en main, avec un portefeuille contractuel immédiatement opérationnel.
Cette opportunité s'adresse aussi bien à un repreneur personne physique souhaitant s'inscrire dans un projet de reconversion professionnelle, qu'à un opérateur du secteur envisageant une opération de croissance externe ou de build-up. La valorisation retenue, inférieure à 3 fois l'EBE retraité, s'inscrit dans les standards du marché.
Un dossier de présentation détaillé est disponible sur demande, après signature d'un accord de confidentialité (NDA).

SALON DE COIFFURE ET BEAUTÉ CLÉ EN MAIN SITUÉ SUR L'ILE MAGNIFIQUE DE SAINT MARTIN

LE SALON BÉNÉFICIE D’UN EMPLACEMENT VISIBLE ET ACCESSIBLE, DANS UNE ZONE COMMERCIALE ACTIVE. L’ESPACE EST ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ, DÉCORÉ AVEC GOÛT ET PRÊT À EXPLOITER IMMÉDIATEMENT.

L’ACTIVITÉ COMPREND UN SALON DE COIFFURE, DES PRESTATIONS BEAUTÉ/ESTHÉTIQUE, DU MOBILIER PROFESSIONNEL, DU MATÉRIEL, LES AGENCEMENTS EXISTANTS AINSI QU’UN STOCK DE PRODUITS.

LE COMMERCE DISPOSE DÉJÀ D’UNE STRUCTURE OPÉRATIONNELLE, IL REPRÉSENTE UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR UN PROFESSIONNEL DE LA COIFFURE, DE L’ESTHÉTIQUE OU UN INVESTISSEUR SOUHAITANT REPRENDRE UNE ACTIVITÉ PRÊTE À FONCTIONNER.

Reprenez un institut de beauté et d'esthétique implanté depuis plus de 15 ans dans le 13e arrondissement de Paris, bénéficiant d'un important fichier clients et d'une clientèle fidèle, féminine et masculine.

D'une surface de 70 m² répartis sur deux niveaux (50m2 en haut 20m2 en bas ), l'institut dispose de plusieurs espaces permettant de proposer une large gamme de prestations.

Au niveau principal, l'espace central accueille la réception, la caisse, un coin bar à ongles et un espace de vente de produits. Une salle dédiée aux soins corporels dispose d'un équipement de dernière génération pour les prestations minceur et permet de proposer des massages en solo ou en duo. Un espace cuisine et un coin buanderie avec machine à laver complètent ce niveau.

Au niveau inférieur, un dégagement dessert deux salles de soins avec un espace dédié à l'épilation. L'une des salles bénéficie d'une salle d'eau attenante. Des WC complètent l'ensemble.

Les points forts :

Plus de 15 ans d'activité et une clientèle fidélisée.

Un important fichier clients. (plus de 2000 clients fidèles)

Une clientèle de femmes et d'hommes.

Des équipements de dernière génération.

Des prestations variées : soins esthétiques, épilation, bar à ongles, massages, minceur et vente de produits.

Un bon chiffre d'affaires.

Loyer mensuel : 2100 €
Charges mensuelles : 183 €
Loyer total cc : 2283e
bail jusqu'en 2027 possibilité de repartir sur un bail neuf 3/6/9

Cession du fonds de commerce pour cause de départ à la retraite.

Une opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité établie dans le secteur de la beauté et du bien-être.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Cette annonce référence 349549 vous est présentée par votre agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 8 015.

Prix du bien : 104 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 99 000,00 €
Honoraires TTC : 5,05 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À découvrir au cœur du quartier historique et recherché de Saint-François au Havre, cette affaire de restauration bénéficie d'un emplacement attractif, d'une clientèle fidèle et d'une activité implantée depuis de nombreuses années.

L'établissement profite également du réaménagement récent du cœur de Saint-François, notamment de la place du Père Arson et de la rue de Bretagne, récemment inaugurées après d'importants travaux de requalification. Ces nouveaux aménagements offrent un environnement plus agréable, végétalisé et davantage tourné vers les piétons et les activités commerciales.

L'établissement dispose d'une salle d'environ 50 couverts et est vendu avec son mobilier et ses équipements, permettant une reprise rapide de l'activité.
Des chiffres solides
- CA 2024/2025 : 201 924 € HT
- Résultat d'exploitation : 26 197 €
- Résultat de l'exercice : 25 282 €
- CA 2025/2026 communiqué : environ 210 000 € HT
- Loyer attractif : environ 946 € / mois

Un niveau de loyer particulièrement intéressant pour le secteur, permettant de conserver une structure de charges maîtrisée.

Les atouts:
Secteur récemment réaménagé et valorisé
Environ 50 couverts
CA supérieur à 200 000 € HT
Activité bénéficiaire
Loyer inférieur à 1 000 € / mois
Établissement équipé et immédiatement exploitable
Clientèle fidèle et activité établie

Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire existante dans un quartier commerçant bénéficiant aujourd'hui d'un nouvel environnement urbain particulièrement qualitatif.
Dossier complet disponible sur demande.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Enzo & Dorothée


Cette annonce référence 282261 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 98216363600011.

Prix du bien : 150 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 141 000,00 €
Honoraires TTC : 6,38 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Belle opportunité à saisir dans le 3e arrondissement ! Idéalement situé dans le secteur très recherché de Beaubourg, au cœur d'un quartier touristique et animé, ce petit restaurant bénéficie d'un emplacement particulièrement visible et d'un important passage piéton.

D'une superficie d'environ 50 m², l'établissement accueille une trentaine de places assises et dispose également d'une terrasse, véritable atout pour profiter pleinement de la fréquentation du quartier aux beaux jours.

L'activité est adaptée à un concept de restauration sur place et à emporter. Le local est équipé d'une hotte à charbon, permettant d'envisager différents concepts culinaires, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le bail commercial est un 3-6-9, avec un loyer de 3 700 € HT/HC par mois.

Prix de cession : 70 000 €

Un emplacement recherché, une terrasse et un prix de cession attractif : une affaire rare à saisir rapidement dans l'un des secteurs les plus touristiques de Paris.

Cette annonce référence 349710 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013.

Prix du bien : 70 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 63 100,00 €
Honoraires TTC : 10,94 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement déjà équipé au cœur d'un pôle commercial majeur de Seine-et-Marne.

Situé au sein de Shopping Promenade à Claye-Souilly, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement offrant une excellente visibilité, une fréquentation importante et un vaste parking facilitant l'accès à la clientèle.

L'établissement développe une surface d'environ 302 m² et offre de beaux volumes avec une capacité d'environ 90 places assises en intérieur.

Une terrasse mobile vient compléter l'ensemble et permet d'accueillir jusqu'à environ 50 personnes supplémentaires.

L'agencement comprend également un espace bureau privatif, idéal pour la gestion administrative de l'établissement, avec toilettes privées, permettant de disposer d'un espace totalement séparé de la clientèle.

UN ÉTABLISSEMENT ÉQUIPÉ ET FONCTIONNEL

Le fonds comprend notamment :

o Licence IV
o Mobilier professionnel avec tables, banquettes et tabourets
o Espace de préparation équipé
o Nombreux équipements frigorifiques
o Climatisation réversible
o Écran géant d'environ 5 mètres
o Vidéoprojecteur 4K
o Installation sonore haut de gamme
o Bureau privatif avec toilettes privées
o Espaces modulables adaptés à l'organisation de soirées et d'événements

L'établissement est actuellement principalement exploité en soirée, laissant entrevoir différentes possibilités de développement de l'activité et des horaires, dans le respect de la destination du bail et après obtention des éventuelles autorisations nécessaires.

BAIL COMMERCIAL

Bail commercial d'une durée de 10 ans ayant pris effet le 5 novembre 2020, avec une échéance prévue le 5 novembre 2030.

Loyer minimum garanti : 118 000 € HT/an.

La destination prévue au bail comprend notamment les activités de bar à bières, cave à bières, spiritueux, épicerie fine ainsi que la vente de produits dérivés et accessoires.

Les conditions précises du bail et les possibilités d'évolution de l'activité pourront être étudiées en fonction du projet du repreneur.

LES ATOUTS

o Emplacement au sein de Shopping Promenade
o Surface importante d'environ 302 m²
o Licence IV
o Environ 90 places assises en intérieur
o Terrasse pouvant accueillir environ 50 personnes
o Bureau privatif avec sanitaires privés
o Établissement déjà aménagé et équipé
o Équipements audiovisuels permettant de développer l'événementiel
o Potentiel de développement des plages horaires
o Parking important à proximité immédiate

Ce fonds s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant poursuivre et développer l'activité existante qu'à un porteur de projet recherchant un emplacement stratégique pour implanter son concept, sous réserve de sa compatibilité avec les dispositions du bail commercial.

Les informations financières complémentaires et le dossier complet du fonds pourront être communiqués aux acquéreurs présentant un projet sérieux.

Contactez-moi pour davantage de renseignements et organiser une visite.

Cette annonce référence 347769 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 8 023.

Prix du bien : 370 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente Tabac, Presse, Loto, PMU – avenue passante rive droite Bordeaux, proche tram Fonds de commerce multi activités à céder sur la rive droite de Bordeaux, combinant les activités de tabac, presse, loto, PMU et relais colis. L’établissement bénéficie d’un positionnement stratégique sur une grande avenue commerçante, à proximité immédiate d’un arrêt de tramway. L’affaire est exploitée dans un local récent, fonctionnel et bien entretenu, adapté à la diversité des activités proposées. Le confort de vie est préservé avec une fermeture hebdomadaire les Samedi après-midi et Dimanche. Résultats solides et en progression sur 2026 : CA 2026 supérieur à 285 000 € dont plus de 87 000€ de commissions tabac nettes EBE retraité de plus de 155 000€ Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

EXCLUSIVITÉ
- FONDS DE COMMERCE + MURS
- OPPORTUNITÉ DE RECONVERSION Magasin de proximité spécialisé dans la décoration, l'art de la table, quincaillerie et droguerie idéalement située au coeur d'un village dynamique du Lot. Atout majeur : vente indissociable du fonds et des murs,offrant une maîtrise complète de votre outil de travail et de son développement. Cette quincaillerie droguerie traditionnelle bénéficie d'un emplacement central avec une belle visibilité et un passage régulier, aussi bien local que touristique. Exploitée depuis plusieurs années, le magasin offre une atmosphère chaleureuse et authentique très appréciée d'une clientèle fidèle et attachée à ce commerce de proximité. L'activité repose sur la vente de produits de quincaillerie, droguerie, articles de pêche, vannerie et petits équipements du quotidien. Il s'agit d'un commerce essentiel dans la vie du village, avec peu de concurrence directe. Le local se compose d'un espace de vente agréable de plus de 90m² ainsi que de réserves à l'étage, l'ensemble étant en bon état général et prêt à être exploité immédiatement. Ouverture du mardi au dimanche matin, le dimanche en raison de son marché hebdomadaire réputé
- 4 semaines de fermeture annuelle pour congés. Idéal pour une reconversion professionnelle, le gérant propose un accompagnement personnalisé pour garantir une transition fluide et réussie. CA HT 2025 : 180 000 € Prix de vente fonds et murs : 169 000 € (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 911902310
- MONTAUBAN.

EXCLUSIVITÉ
- CHOCOLATERIE SOUS ENSEIGNE Au coeur d'un quartier commerçant recherché de Conflans-Sainte-Honorine, à proximité immédiate des quais de Seine, cette chocolaterie bénéficie d'un emplacement de qualité et d'une belle visibilité. L'établissement jouit d'une excellente réputation, fondée sur la qualité de ses produits et la qualité de son accueil. Il dispose d'une clientèle fidèle et régulière, composée principalement d'une clientèle locale, complétée par un flux de clientèle de passage et touristique. Chiffre d'affaires HT supérieur à 170 000 € sur chacun des exercices 2024, 2025 et 2026, témoignant de la régularité et de la solidité de l'exploitation, malgré les perturbations liées aux travaux de circulation. L'affaire présente par ailleurs un réel potentiel de progression, notamment grâce à l'élargissement des horaires d'ouverture. Une ouverture le dimanche matin, jour de marché particulièrement fréquenté, permettrait notamment de profiter davantage du flux piéton important généré devant le commerce. Le repreneur bénéficiera d'une formation complète dispensée par le franchiseur, ainsi que d'un accompagnement personnalisé du dirigeant actuel, afin de faciliter la transmission de l'activité et d'assurer une transition dans les meilleures conditions. Une affaire particulièrement adaptée à un projet de reconversion, mais également à un professionnel souhaitant reprendre une activité saine, stable et disposant encore de perspectives de développement. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 911902310
- MONTAUBAN.

EXCLUSIVITÉ
- IDÉAL RECONVERSION PROFESSIONNELLE Magasin de chocolats sous enseigne, situé en galerie marchande, au coeur d'une zone commerciale dynamique et très fréquentée. Reconnu pour la qualité de ses produits et de son service, cette chocolaterie est exploitée depuis plus de 10ans et bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que d'un fonctionnement fluide appuyé par une salariée autonome et compétente. Le commerce offre un équilibre de vie appréciable : fermeture le dimanche et congés annuels. La boutique climatisée dispose d'une surface de vente de 47 m² et d'une réserve de 8 m². Aucune fabrication n'est effectuée sur place. Aucun travaux n'est à prévoir. Idéal pour une reconversion professionnelle, vous bénéficierez d'une formation complète assurée par le franchiseur ainsi que d'un accompagnement personnalisé du dirigeant actuel pour une reprise sereine et efficace. Chiffre d'affaires stable : CA HT 2025 de 210 000 €. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 911902310
- MONTAUBAN.

EXCLUSIVITÉ
- IDÉAL RECONVERSION PROFESSIONNELLE Magasin de chocolats sous enseigne, situé en galerie marchande, au coeur d'une zone commerciale dynamique et très fréquentée sur le secteur proche de FONTAINEBLEAU Reconnu pour la qualité de ses produits et de son service, cette chocolaterie est exploitée depuis de nombreuses années et bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que d'un fonctionnement fluide appuyé par une équipe autonome et compétente. Le commerce offre un équilibre de vie appréciable : fermeture le dimanche et congés annuels. La boutique climatisée dispose d'une surface de vente de 42 m² et d'une réserve de 20 m². Idéal pour une reconversion professionnelle, vous bénéficierez d'une formation complète assurée par le franchiseur ainsi que d'un accompagnement personnalisé du dirigeant actuel pour une reprise sereine et efficace. Chiffre d'affaires stable : CA HT 2025 DE PLUS DE 400 000 €. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 911902310
- MONTAUBAN.

OPPORTUNITÉ RARE – BOULANGERIE PÂTISSERIE (MURS & FONDS) – IDÉAL COUPLE DE REPRENEURS Secteur : Somme (80), Centre-bourg dynamique de 2 000 habitants. Emplacement : Axe principal, visibilité de premier ordre, à proximité immédiate d'une des plus importantes usines du département (fort potentiel snacking / pause déjeuner). DESCRIPTIF DU BIEN Découvrez cette magnifique boulangerie-pâtisserie bénéficiant d'un emplacement stratégique et de locaux impeccables. Parfaitement adaptée pour un couple d’artisans souhaitant s’installer à son compte et capitaliser avec levier de développement. • Les Locaux : Magnifiques espaces de vente et de fabrication, spacieux, lumineux et répondant parfaitement aux normes en vigueur. Pas de logement Bail commercial neuf. • Le Matériel : Fournil et laboratoire entièrement équipés avec du matériel récent de qualité (four, pétrin, chambres de pousse). Aucun investissement matériel à prévoir à la reprise. • Affaire actuellement fermée le mercredi toute la journée, le dimanche après-midi, ainsi que 5 semaines par an pour congés annuels. • Levier immédiat : Une reprise en couple (sans salarié à plein temps à la vente) permet de relevé la rentabilité • Axe de croissance : Développement majeur à réaliser sur l'activité sandwicherie / restauration rapide grâce au flux continu des salariés de l'usine voisine. CONDITIONS FINANCIÈRES • Prix du Fonds de Commerce : 128 640 € FAI TTC , loyer 900 € mensuel • Possibilité acheter les murs 103 600 € FAI TTC Dossier financier (bilans, comptes de résultat) et liste du matériel disponibles après premier échange téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité.

À l'occasion d'un départ à la retraite, opportunité de reprendre une salle de sport reconnue, idéalement située sur un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité et bénéficiant d'une clientèle fidèle.

L'établissement, entièrement équipé et immédiatement opérationnel, développe avec succès une double activité de fitness et d'arts martiaux, lui permettant de toucher une clientèle diversifiée.

D'une superficie totale de plus de 350 m², il comprend :

- Une salle de fitness d'environ 250 m²,

- Un dojo de 100 m²,

- Des vestiaires avec douches,

- Un espace d'accueil,

- Un parking privatif,

- Un accès conforme aux normes PMR.

- Une climatisation réversible.

L'entreprise réalise un chiffre d'affaires annuel d'environ 140 000 € et bénéficie d'un loyer maîtrisé.

Aucun investissement majeur n'est à prévoir à court ou moyen terme, permettant au repreneur de poursuivre immédiatement l'exploitation dans des conditions optimales.

La salle est implantée dans un secteur en fort développement démographique et économique, offrant de réelles perspectives de croissance pour un repreneur souhaitant développer l'activité ou enrichir l'offre existante.

Prix de cession : 250 000 € (à débattre).

Afin de faciliter la transmission, le cédant propose un accompagnement personnalisé de 1 à 2 mois, permettant une prise en main progressive de l'activité et la transmission du savoir-faire.

Dossier complet, éléments financiers et informations complémentaires disponibles sur demande après signature d'un engagement de confidentialité.

Le CABINET vous propose ce TABAC ? FDJ ? PRESSE ? EMPLACEMENT N°1 AUX PORTES DE CAEN Opportunité rare sur le marché ! Situé dans une commune à proximité immédiate de Caen, cet établissement bénéficie d'un emplacement n°1 offrant une excellente visibilité et un flux de clientèle régulier. L'affaire est exploitée avec un confort de vie appréciable, grâce à une fermeture d'un jour et demi par semaine. Aucun travaux n'est à prévoir. Vous profiterez également d'un superbe logement de fonction le tout avec un loyer particulièrement contenu au regard des prestations proposées. Chiffres clés : Chiffre d'affaires : 196 438 € EBE : 82 000 € De nombreux leviers de développement restent à exploiter, notamment par la mise en place d'une activité de snacking/restauration ou encore par l'ouverture sur une demi-journée supplémentaire. Une affaire de qualité, idéale pour un couple ou des professionnels souhaitant allier rentabilité et qualité de vie. Bien rare sur le marché, elle ne devrait pas rester disponible longtemps. Contact : ? Cabinet Folliot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

PARIS 11 – Bar / Restaurant Licence IV avec terrasse et appartement

Situé dans l'un des quartiers les plus vivants de l'Est parisien, entre Faidherbe-Chaligny, Nation et Charonne.
L'établissement est implanté sur un axe commerçant et passant, mêlant habitants du quartier, actifs et clientèle de sorties, avec un flux régulier du déjeuner jusqu'au soir.
Salle : 35 couverts
Terrasse permanente : 25 places
Terrasse estivale : 22 places
Appartement de 30 m² inclus
Le local dispose d'une Licence IV. L'ensemble est en bon état général, avec une configuration adaptée à une reprise immédiate. Idéal pour un bar à ambiance ou un café-restaurant.

Points forts :
Paris 11e, secteur animé et recherché
Axe commerçant, très actif en journée comme en soirée
35 couverts en salle
47 places de terrasse au total (25 permanentes + 22 estivales)
Appartement de 30 m² inclus
Licence IV
Fort potentiel d'exploitation
Contact :







Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 11 – Bar Licence IV – Quartier Oberkampf

Situé dans un quartier très recherché et animé du 11ᵉ arrondissement de Paris à deux pas d'Oberkampf, Parmentier et Belleville.

L'établissement développe une surface d'environ 70 m².
Rez-de-chaussée : 40 places
Le local dispose d'une Licence IV, permettant une exploitation en bar pur. Pas d'extraction. L'ensemble est en bon état général, avec une configuration adaptée à une exploitation immédiate. Idéal pour un bar à ambiance dans un secteur très fréquenté en soirée. Bonne étude acoustique et aucun problème de voisinage.

Points forts :
Paris 11e , quartier Oberkampf, très recherché et vivant
Environnement résidentiel + très actif le soir
Surface totale d'environ 70 m²
40 places en salle
Licence IV
Bon potentiel d'exploitation bar
Contact :






Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 9 – Restaurant Licence IV – Quartier Clichy/Trinité

Située dans un quartier très recherché du 9ᵉ arrondissement de Paris sur un secteur résidentiel à deux pas de la place de Clichy, de l'église de la Trinité et de la gare Saint-Lazare.

L’établissement développe une surface d’environ 70 m²
Rez-de-chaussée : 30 couverts avec une cuisine de plain-pied,

Le local dispose d’une grande extraction et d’une Licence IV, permettant une exploitation complète en restauration et bar.
L’ensemble est en bon état général, avec une configuration adaptée à une exploitation immédiate. Idéal pour un petit restaurant gastronomique.

Points forts :
Paris 9e – quartier très recherché
Environnement résidentiel + actif le soir
Surface totale d’environ 70 m²
30 couverts en salle + 22 en terrasse estivale
Grande cave
Cuisine de plain-pied bien équipée
Extraction
Licence IV
Bon potentiel d’exploitation

Contact :






Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A saisir, RESTAURANT dans une des principales villes de la Corrèze. Emplacement n°1
- Exceptionnel offrant de nombreuses possibilités. CA 180 K€ SALAIRE : 48 K€ RESULTAT : 17 K€ LOYER MENSUEL: 1913 € NET DE TAXE 1 cuisine, 1 salle bar, 1 salle de restaurant, Terasse : 50 places. Etage 1 : une salle de restaurant. Etage 2: appartement 2 chambres Bail se terminant le 31-12-2034 Pas de contrats fournisseurs Congés annuels : 4 semaines. Fermeture hebdomadaire : 1 jour. PRIX DE VENTE : 159900€. Honoraires à la charge du vendeur. Réf : 102

45
- BAR TABAC sur un grand axe, tenue dans un excellent état. Fermé 1,5 jours par semaine et environ 4 à 5 semaines par an. Gros potentiel de développement. Cette affaire réalise 107 K de remises dont 58 K de tabac net. EBE reconstitué est d'environ 90 K. Prix du fonds de commerce: 380.000,00 Euros FAI

BRASSERIE, BAR . EXCEPTIONNEL !!
Je vous propose cette brasserie très bien située dans le centre de Dinan, 80 places assises, 50 places en terrasse, licence IV, terrasse privative cosy de 50 places.
Cette affaire est un très bel outil de travail, aucun travaux à prévoir et équipe trèsfiable en place.
Grand parking à proximité.
Fort de 20 ans d'expertise dans la restauration, je vous propose de vous accompagner dans ce nouveau projet.
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Pour tout renseignement ou visite, me contacter.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 450 901 582
- SAINT MALO

L' vous propose à la vente un fonds de commerce primeur, crémerie et épicerie fine idéalement situé dans le bourg dynamique des Pieux. Le commerce profite d'un emplacement attractif avec un stationnement très facile à proximité, facilitant l'accès de la clientèle et les achats du quotidien. L'activité bénéficie d'une bonne fréquentation et d'une clientèle fidèle, offrant une base solide pour poursuivre et développer l'exploitation. Le local commercial a été réaménagé récemment et permet une reprise immédiate dans d'excellentes conditions. L'activité est proposée clé en main, avec un espace commercial fonctionnel et adapté à l'activité de primeur, crémerie et épicerie fine. Le local dispose également d'un espace bureau et d'une cave accessible directement par la route, offrant une solution pratique pour le stockage des marchandises et facilitant les opérations de livraison et d'approvisionnement. Ce fonds de commerce primeur crémerie épicerie fine à vendre aux Pieux représente une belle opportunité pour un commerçant souhaitant s'installer dans un bourg dynamique du Cotentin. Son activité régulière, sa clientèle fidèle, son local récemment réaménagé, son accessibilité et ses espaces de stockage en font une affaire particulièrement adaptée à une exploitation en solo. Une véritable opportunité de reprise d'un commerce de proximité clé en main aux Pieux, dans un secteur dynamique et recherché de La Hague. Ce fonds vous est proposé au prix de 132 880€ FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : À visiter avec l' votre spécialiste des fonds de commerce, et immobilier professionnel.

Dans un quartier hyper fréquenté, RESTAURANT très cocooning à Vendre. Cadre très agréable, cuisine impeccable. 3 BELLES SUITES à louer. Cave au sous sol. 26 places à l'intérieur. Fermé 2 jours . 6 semaines de Congés. Loyer 5 000 € HT CA 520 000 € HT PRIX DE VENTE 481 500 € FAI TEL.

AUDE
- RESTAURANT Restaurant de qualité, exploité par un couple avec un renfort en saison, situé au coeur d'un village très prisé, à 5 minutes des plages. Cette affaire bénéficie d'une salle intérieure de 20 couverts environ et d'une terrasse municipale de 30 couverts. Le matériel est complet et très bien entretenu. En été, ce fonds de commerce réalise une trentaine de couverts tous les soirs, avec un ticket moyen de 50€. La fermeture annuelle de 2 mois et demi permet de conserver une qualité de vie non négligeable. Un logement de fonction T4 dans les étages, avec une entrée indépendante, est proposé dans le bail de location. Fonds : 107.000€
- CA : 168.909€
- EBE : 63.615€

Quartier Montparnasse - Magnifique établissement refait à neuf récemment - 120m² avec une cuisine de plain-pied ouverte sur la salle - 36 places en terrasse ouverte l'été et fermée l'hiver - Licence IV - Extraction 400mm - 100 hectos de bière par an sans contrat - Très bons CA avec possibilités de développer davantage l'activité Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-2660